Terrain à batir
À 19km de Idron (64)
« Barrancòt » - Terrain à bâtir à vendre avec une vue dominante et un charme authentique.Situé à quelques minutes de Monein, sur les hauteurs du chemin Touyas à Parbayse, ce terrain à bâtir d'environ 2500 m² offre un cadre rare et recherché dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Surplombant le village, ce bien vous séduira par sa vue dégagée, son calme, et l'authenticité de son environnement.La présence d'une petite ruine en pierre, vestige du passé, ajoute un cachet unique et inspire des projets variés.Informations clés :- Zone UB du PLU - Non viabilisé - réseaux d'eau et d'électricité en bordure de terrain - Parcelles concernées : C 184, C 185, C 186, C 187 - Certificat d'urbanisme opérationnel positif, délivré le 07/01/2025 pour la construction d'une maison individuelle - Étude géotechnique G1 réalisée - Étude de sol pour assainissement individuel effectuée - Découpage prévisionnel en cours (non définitif, à discuter selon le projet) - Bornage prévu par un géomètre dans le cadre de la vente (à la charge du vendeur) - Terrain partiellement déboisé - Vendu en l'état En résumé, un lieu idéal pour votre projet unique. Pour plus de renseignements concernant l'achat de ce terrain à bâtir à Parbayse, veuillez me contacter au 06.11.38.96.91.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent PAOLINETTI inscrit au RSAC de PAU n° 789 438 868. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.