Achat Terrain à Abriès-Ristolas (05) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

118 000 €

244 €/m²

Terrain

• 484 m²

Abriès-Ristolas (05)

iad France - Éric Dessales vous propose: ABRIES - Unique. Terrain à bâtir de 484 m² environ. C'est le dernier terrain viabilisé disponible sur Abries et un des seuls du Queyras qui vous offre la chance de pouvoir construire votre CHALET dans ce magnifique et authentique Queyras. Un permis de construire purgé de tous recours a été accepté et il peux être cédé en même temps. Appelez-moi vite et allons le découvrir ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dessales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial TORCHAUSSÉ, notaire associée, SELURL, SELARL vous propose :Terrain à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 5561 Route de l'Izoard 05350 ARVIEUX- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -ARVIEUX EN QUEYRAS (05) – 5561, Route de l’Izoard « Le Pin Cembro »DEUX PARCELLES EN ZONE CONSTRUCTIBLES AVEC BATIMENT – LIBREClasse énergie : E. Classe climat : E.Dépenses estimées : 7746 €Logement : consommation excessiveDEUX PARCELLES EN ZONE CONSTRUCTIBLE -Une parcelle (zone UB du règlement d’urbanisme) cadastrée section ZA numéro 481 pour une contenance de 789 m²Sur laquelle est érigé un bâtiment à rénover datant de 1962 élevé sur sous-sol et de deux niveaux, d’une surface habitable de 260 m² et d’une surface utile de 130 m² environ.Sous-sol : grande pièce avec ouverture extérieure à réhabiliter, cave avec pompe à « bière », deux chambres froides (négative et positive) avec possibilité de les démonter (moteur neuf environ 3 ans), chaufferie : chaudière gaz et chaudière à pellet (le tout hors service).Rez-de-chaussée : Entrée directe dans pièce bar, (extension à droite), deux pièces de part et d’autres du bar, double cuisine et pièce, wc indépendant.Etage :Palier, cinq chambres dont une grande, dégagement, placard, salle de bains équipée de baignoire et vasque sur meuble, réserve, wc indépendant.-Une parcelle (en zones Ut, UB et N du règlement d’urbanisme) cadastrée section ZA numéro 482 pour une contenance de 4412 m².Taxe foncière : Non communiquéeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.1ère offre possible : 475 000€ (honoraires négociation inclus 6% TTC à la charge de l’acquéreur)Palier des Offres : 5 000 €Visites sur rendez-vous le 14/04 et le 23/04 à 14H.Renseignements : 06 30 47 86 84 ou isabelle.lemort@adnov.frMaître Eve TORCHAUSSE – Notaire à LA SALLE-LES-ALPES Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mercredi 29/04/ 2026 à 11h00 au jeudi 30/04/2026 à 11h00 sur www.immo-interactif.fr, site immobilier des notaires de France.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : le 14/04 à 14h00 et le 23/04 à 14h00.Contact : 06.30.47.86.84- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 475 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 29/04/2026 à 11:00 au 30/04/2026 à 11:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude TORCHAUSSÉ, notaire associée, SELURL - Notaires à la Salle-les-Alpes - N° SIRET : 82381412400017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.