Achat Terrain à Allinges (74) : 100 annonces

iad France - Marine Balouzat vous propose: Terrain à Bâtir de 807m² à Allinges, Idéal pour Projet de Construction. Ce terrain est situé à proximité de divers points d'intérêt essentiels, tels que des écoles à seulement 1.6 km, des commerces à 2.2 km et le centre-ville de Thonon-les-Bains à 2.8 km, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour les futurs occupants. La viabilité du terrain est assurée, avec une connexion aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales déjà en place. Aucuns travaux supplémentaires ne seront à prévoir pour ces raccordements, facilitant ainsi le démarrage de votre projet de construction. La viabilisation a été faite cependant 10 000€ est à prévoir pour le remboursement de celui-ci. Ce terrain offre également la possibilité de créer un aménagement extérieur à votre image, avec la liberté de concevoir un jardin paysager, une terrasse selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir idéalement situé à Allinges, offrant un cadre de vie paisible et pratique pour votre futur projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Balouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752824862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à bâtir à vendre à Allinges, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Situé route des Blaves, ce beau terrain constructible offre un environnement calme et agréable, à proximité de Thonon-les-Bains. La superficie totale est de 968 m², composée de deux parcelles cadastrées : AR 210 de 479 m² et AR 213 de 492 m², vendues ensemble. Actuellement en friche, le terrain nécessite un débroussaillage important. Caractéristiques : terrain plat, légèrement en contrebas de la route des Blaves, non viabilisé avec les viabilités (eau, électricité, tout-à-l'égout) en bordure. Exposition sud/sud-ouest. Allinges est une commune dynamique, offrant un cadre de vie agréable proche des commerces, écoles et axes de communication pour un accès rapide au bassin lémanique. Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur (257 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Hervé BEYET, inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 442 947 511. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

140 000 €

309 €/m²

Terrain

• 453 m²

Allinges (74)

À Allinges, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un projet de maison à acheter. Il s'agit d'un terrain incluant un permis de construire déjà accepté et purgé de tous recours, permettant la construction d'une maison individuelle d'environ 85 m², comprenant 3 chambres et un garage. Les viabilités se trouvent à proximité immédiate, et le terrain est libre de tout constructeur. Le prix de vente est de 353 000 euros, frais d'agence inclus, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison Allinges, contactez Clémence GUIBERT au 0625537224 ou par courriel à cl.guibert@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Clémence GUIBERT, agent commercial immatriculé au RSAC 982339525 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Rare opportunité d'achat terrain à bâtir à Allinges, située dans le secteur prisé de Commelinges, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce terrain viabilisé de 966 m² se trouve dans un environnement calme et agréable. À seulement 500 mètres de l'école et à moins d'un kilomètre des commerces, il offre un emplacement idéal pour une vie familiale. Grâce à sa belle exposition, le terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les accès routiers à proximité simplifient vos déplacements tout en préservant la tranquillité des lieux. Vous aurez la possibilité d'implanter une piscine ainsi qu'une maison avec terrasse et garage, pour réaliser un projet sur mesure en zone UB. C'est le cadre parfait pour concrétiser la construction de la maison de vos rêves. Découvrez ce terrain à bâtir à Allinges sans tarder ! Contactez Emilie Duffour au 0671845182, agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains.

À vendre : Terrain plat de 355 m² avec permis de construire pour une maison mitoyenne de 85 m² habitables et son garage. Idéalement situé sur la commune d’Allinges, ce terrain offre la possibilité de construire la maison de vos rêves avec trois chambres dans un environnement calme et proche des écoles. Le permis de construire est déjà en place, le constructeur est MCAlpes, ce qui vous permet de commencer les travaux rapidement. Le tout est proposé à un prix attractif de moins de 400 000 € (terrain, construction, frais de notaire, viabilités). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain prêt à construire votre futur chez vous. Contactez DECORDIER Immobilier Thonon dès aujourd’hui pour plus d'informations !

À vendre : Terrain constructible au coeur du village du Biot Situé en plein centre du charmant village du Biot, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une belle vue et un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Caractéristiques principales : -Superficie : 264 m² -Terrain plat/facile à aménager (selon la configuration réelle) -Viabilisations à proximité directe En zone UA3 du nouveau PLUi-H : -Possibilité de construire en limite séparative des parcelles voisines -Implantation possible entre 0 et 6 m de la voie publique -Hauteur maximale : 12 m au faîtage -Pas de CES, mais obligation de préserver 20 % d'espaces verts en pleine terre -Stationnement : 2 places par logement + 1 place supplémentaire par tranche de 50 m² au-dessus de 120 m² (au moins la moitié des places doivent être couvertes) Les atouts : -Centre-village, proche des commerces, écoles et services -Vue dominante sur les montagnes environnantes -Environnement calme et résidentiel -Accès rapide aux stations de ski et à Thonon-les-Bains Idéal pour : -Une maison familiale -Un projet de petit collectif ou de chalets mitoyens (selon les autorisations) Contactez Clément au 06 15 59 22 03 ou clement@alpesvente.com pour plus d'informations Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Située au cœur du Chablais, entre Thonon-les-Bains et Annemasse, cette belle parcelle constructible d’environ 1 200 m² est à vendre sur la commune de Perrignier, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce terrain à bâtir à Perrignier bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la frontière suisse. Les viabilités sont présentes en bordure du terrain. Perrignier est une commune particulièrement attractive, bien desservie par sa gare et le Léman Express, qui relie Genève, Annemasse, Thonon et Évian-les-Bains, offrant ainsi un accès rapide aux principaux pôles d’emploi du bassin lémanique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Perrignier.

En exclusivité Sur la commune de Messery, dans quartier résidentiel, grande parcelle de terrain à bâtir de 1579m² (dont environ 1420m² cloturables). Viabilités à proximité.

Situé au calme de la commune d'EXCENEVEX, dans un secteur résidentiel, proche des commodités et non loin du lac, Terrain plat de 600 m² à viabiliser, permettant la construction d'une villa de 82 m² au sol sur 2 niveaux (possibilité sous-sol). Viabilités à proximité immédiate. Terrain libre de tout constructeur. DPE : Non concerné par le DPE Prix de vente 235.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 0644120744 ou, par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440976 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .

A quelques minutes de Thonon, Au calme sur la commune du Lyaud, en bout d'impasse, beau terrain viabilisé de 700m². Découvrez encore plus d'annonces sur notre site www.sweethomeleman.fr Estimez votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html

Coup de cœur du secteur

81 000 €

160 €/m²

Terrain à batir

• 506 m²

À 12km de Allinges (74)

A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE A LA BAUME Parcelle de terrain à vendre proche du centre du village de La Baume, à 10 minutes des commodités, commerces et de la station de ski du Roc d'Enfer à Saint Jean d'Aulps. Cette parcelle d'une superficie totale de 506m² offre une belle vue dégagée sur la vallée et sur les montagnes, et possède une belle exposition Sud-Est. Situé en zone constructible dans sa totalité, ce terrain offre une réelle opportunité de construire la maison de vos rêves tout en étant assuré d'un jardin. En zone UA3 (coeur urbain historique dense des villages et présentant une mixité de fonction) du PLUiH de la commune de la Baume, ce terrain est favorable à tout type de construction, en respectant les principales règles suivantes : -Limite séparative dans une bande d'implantation entre 0 et 6 mètres pour la limite du domaine public et des voies privées ouvertes au public -Limite séparative dans une bande d'implantation entre 0 et 3 mètres pour les limites séparatives, voies privées ou chemins ruraux -Hauteur de faitage de 12 mètres maximum -Les constructions ne sont autorisées que dans la limite maximale de 900 m² de surface « visible » correspondant au total de la surface de plancher + la surface de stationnement couvert d'un seul tenant -2 places de parking pour la première tranche de 120m², puis 1 place de parking par 50m² de surface ; le tout à moitié couvert -D'autres règles sont applicables sur l'aspect et la configuration de la future bâtisse L'accès se fait depuis une voie communale juste au-dessus, et toutes les viabilisations telles que réseaux d'eau, assainissement et d'électricité sont à proximité et à connecter. Dans une zone classée non-argileuse, ce terrain est idéal pour une famille souhaitant s'installer à l'année, ou pour avoir un pied à terre dans les Alpes Françaises. EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à La Baume, Contactez ALPESVENTE La Baume est un village situé dans la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Vernaz et Le Biot. Ce village est séparé en plusieurs hameaux dispersés sur le flanc de la montagne. L'un de ces hameaux, Nicodex est situé sur le versant le plus ensoleillé. La Baume est un endroit idéal si vous cherchez un coin calme que ce soit toute l'année ou pendant les vacances. Les commerces et restaurants les plus proches sont ceux de Saint Jean d'Aulps (10min en voiture). L'hiver, les pistes de ski de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) se trouvent à seulement 15 minutes en voiture et le domaine skiable de Morzine-Les Gets-Avoriaz à environ 25 minutes. Depuis ces pistes, rejoignez le domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil. L'été, vous êtes en 15 minutes au bord du lac Léman et pouvez profiter des plages de Thonon les Bains ou Excenevex en direction de Genève. Le lac de Montriond est aussi un endroit idéal pour des balades en famille ou entre amis. Ce village offre de nombreuses possibilités de randonnées notamment dans la direction de Seytroux, le village voisin. Les écoles les plus proches sont soit à la Vernaz, le Biot ou Saint Jean d'Aulps. L'aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les ri...

Superbe parcelle constructible de 1650 m2 situé entre le lac et le village Exposé sud Ouest, quatier résidentiel.. Zone UD du Plui novembre 2025 Possible vue surle lac. Viabilités en bordure

À l'entrée du charmant village de Nernier, au bord du Lac Léman, découvrez ce terrain de 928m², constructible et déjà viabilisé. Une belle opportunité de construction dans un environnement unique. À quelques pas, vous accédez au village historique avec ses restaurants, sa plage et ses ruelles pittoresques. Le port de plaisance propose également une aire de jeux et des appareils de sport de plein air. L'école se trouve à proximité à Messery et Genève à trente minutes. Un cadre exceptionnel pour bâtir votre future maison entre lac, nature et qualité de vie. Référence agence : 3812

Achat terrain à bâtir à Lyaud, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Situé dans un quartier résidentiel entre Thonon-les-Bains et Reyvroz, ce terrain de 1 025 m² bénéficie de tous les services nécessaires à proximité tels que écoles, médecins, commerces et marché local. Viabilisé, plat et accessible, ce terrain à bâtir à Lyaud est idéal pour la construction d'une villa de 256 m² avec un permis d'aménager. Profitez de cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Lyaud, Haute-Savoie.

[ TERRAINS À BÂTIR – UNE ADRESSE RARE À MAXILLY-SUR-LÉMAN ] // MAXILLY-SUR-LÉMAN – Découvrez deux terrains à bâtir idéalement situés dans un cadre de vie privilégié, à proximité d’Évian-les-Bains et du lac Léman. Entre lac et montagne, la commune de Maxilly-sur-Léman offre un environnement recherché, conjuguant esprit village, proximité de la Suisse et qualité de vie préservée. Deux terrains sont proposés : un de 973 m² et l'autre de 765 m² Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur particulièrement attractif. Contactez nos conseillers Lamotte Aix-les-Bains ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000458-TC000005919/1867-320666)

3 personnes déjà intéressées

90 000 €

209 €/m²

Terrain

• 430 m²

À 9km de Allinges (74)

Idéalement située entre les villages de Lullin et Bellevaux, dans un environnement calme avec une jolie vue sur les montagnes et à seulement 5 minutes en voiture des commerces, cette parcelle de terrain fait partie d'un lotissement de 6 emplacements. Entièrement viabilisée, elle profite de droits à construire et est prête à recevoir une maison individuelle HAUT DE GAMME DE 123m² avec une pièce de vie de 40m², 3 chambres spacieuses et avec un garage et une cave de 43,33m² supplémentaires respectant les normes énergétiques RE2020. L'emplacement et la superficie du terrain vous conviennent ? Nous vous mettrons en relation avec le constructeur qui vous proposera une maison individuelle clé en main à 511.400€. Pour plus d'informations et une visite, contactez Grégory MUCEL au 06 15 07 96 14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Bellevaux ? Contactez ALPESVENTE. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Nouveauté à Boëge, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes - À seulement 8 minutes de Pont de Fillinges, dans une impasse calme, découvrez ce grand terrain à bâtir de 924 m². Cette parcelle plate, bien exposée, bénéficie d’un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée imprenable sur la campagne et les vallons environnants. Le coefficient d'emprise au sol (CES) est de 0.25, permettant une surface de construction de 231 m² avec une hauteur maximale de 9 mètres. Une occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir à acheter à Boëge et de réaliser le projet immobilier de vos rêves. Ce bien est extrêmement rare sur le marché ! Pour plus d'informations, contactez Maud Moyriat au 06 34 45 63 90 ou par email à maud.moyriat@marguerettaz.immo.

A vendre sur la commune de Publier, une grande parcelle de 1.810 m² dont 1 326 m² constructible avec une belle vue sur le Lac Léman, au fond d’une impasse. Les viabilités sont en bordure, le terrain est en zone UP. CES de 0,25, il est envisageable de disposer 2 maisons sur le terrain. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Publier 74500. Surplombant le lac Léman, la petite ville de Publier offre une vue à couper le souffle sur la région. Au cœur d’un écrin de nature préservée, notamment grâce à sa réserve naturelle, la commune de Publier séduit immédiatement grâce au charme de ses petits hameaux typiquement savoyards. Sa situation idéale permet à ses habitants de profiter du dynamisme de la région et des agglomérations voisines tout en bénéficiant d’un cadre de vie familial et naturel. Les familles y sont particulièrement choyées, grâce aux infrastructures scolaires et aux nombreuses associations sportives et culturelles qui proposent des activités variées toute l’année.

Vente Neuvecelle, EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un terrain constructible de 836 m2 en zone Uc, situé dans un quartier résidentiel calme. Ce terrain est idéal pour un projet de construction. Découvrez cette opportunité d'achat de terrain à Neuvecelle, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

[ TERRAINS À BÂTIR – UNE ADRESSE RARE À MAXILLY-SUR-LÉMAN ] // MAXILLY-SUR-LÉMAN – Découvrez deux terrains à bâtir idéalement situés dans un cadre de vie privilégié, à proximité d’Évian-les-Bains et du lac Léman. Entre lac et montagne, la commune de Maxilly-sur-Léman offre un environnement recherché, conjuguant esprit village, proximité de la Suisse et qualité de vie préservée. Deux terrains sont proposés : un de 973 m² et l'autre de 765 m² Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur particulièrement attractif. Contactez nos conseillers Lamotte Aix-les-Bains ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000458-TC000005919/1867-320666)

À VENDRE – Terrain à bâtir avec vue exceptionnelle en vue d'une promotion immobilière – Bellevaux (74470) Situé dans un environnement préservé, ce magnifique terrain de 7 600 m² offre une vue imprenable sur les montagnes, idéale pour un projet de construction alliant confort, nature et sérénité. OAP applicable : BEL01 Cadre : calme, naturel et très ensoleillé Atout majeur : panorama exceptionnel sur les reliefs environnants Ce terrain représente une opportunité rare pour un projet résidentiel de qualité, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou étude de votre projet, merci de me contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Salvadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°920081791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nicolas vous invite à venir découvrir ce magnifique terrain situé sur les hauteurs de la charmante commune de Saint Jean d'Aulps dans le hameau Les Onchets. Le calme et la vue sur les montagnes environnantes ne vous laissera pas indifférents. Sa superficie de 913m² vous laissera l'opportunité de placer votre maison de manière optimum. Situé dans la zone Uh du PLUi-H, vous pourrez construire votre havre de paix en respectant les règles de ce zonage. Vous devrez rester dans l'esprit bois de type chalet afin de s'harmoniser avec les constructions déjà existantes. Toutes les viabilités se trouvent en bordure de parcelle. Les travaux de raccordement au tout à l'égout sont en train de se réaliser sur la chaussée. Je reste disponible si vous souhaiter avoir plus de renseignements sur cette parcelle. A très vite au téléphone ;) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.928537

Home et Patrimoine vous propose une belle parcelle de terrain de 923 m2 située à Messery. Idéalement située sur un secteur calme et résidentiel. Cette parcelle dispose d'un potentiel à batir de 150 m2 au sol sur 2 niveaux. Les viabilités sont en limite. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 316LM, Messery. RÉSERVÉE À LA VENTE : Niché dans un cadre idyllique à proximité immédiate des plages, ce terrain calme et verdoyant s'étend sur une superficie de 2 070 m². Il est accompagné d'un permis de construire pour la réalisation de la propriété de vos rêves sur plus de 300 m². Emplacement privilégié, à quelques pas des commodités et de la plage de Messery. Un terrain exceptionnel à vendre dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Une visite s'impose pour découvrir cet environnement unique. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33673421620 Honoraires à la charge du vendeur - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 /Thonon-les-Bains

À moins de 5 min du contournement de Thonon les bains, à Féternes, découvrez une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier. Ce terrain à bâtir d'environ 670 m2 bénéficie d'un emplacement avec une vue dégagée, offrant un cadre idéal pour imaginer et construire la maison qui vous ressemble. Un permis de construire est déjà déposé, (maison de plain-pied de 90m2) avec un dossier actuellement en cours d'instruction, vous permettant d'avancer sereinement dans votre projet. Les plans sont disponibles sur simple demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site www.immobilierapi.com. Nous avons hâte de vous rencontrer et d'échanger sur votre projet immobilier !

Magnifique terrain à bâtir de 841 m² avec vue panoramique - Le Biot Centre Niché dans un secteur prisé du village du Biot, à deux pas de l'ambiance des Portes du Soleil, découvrez ce superbe terrain de 841 m². Sa situation privilégiée, en bout d'impasse d'une petite copropriété, vous garantit une quiétude absolue et une intimité préservée. Baigné de soleil tout au long de la journée, il offre un panorama dégagé sur les massifs environnants. L'accès y est aisé, facilitant tout projet de construction. Que vous imaginiez une grande maison familiale ou un chalet classique, cette parcelle offre une belle flexibilité architecturale grâce à des règles d'urbanisme assez souples pour un emplacement aussi central. Surface planchée maximale possible de 300m2. Les réseaux se trouvent en bordure immédiate du terrain. C’est l’emplacement idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Internet www.georisques.gouv.fr.

Terrain de 500 m² situé à proximité directe du centre-ville de Thonon-les-Bains. Cette parcelle offre une emprise au sol de non réglementé défini par les limites séparatives, soit une constructibilité d’environ 100 m² au sol, permettant une construction jusqu’à 11 mètres de hauteur. La viabilité est disponible en bordure de terrain. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans l’un des quartiers les plus recherchés de Thonon-les-Bains. Une EXCLUSIVITÉ DECORDIER Immobilier Thonon ! Contactez-nous au : 04 50 72 31 95 ou par mail : thonon@decordier-immobilier.com. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

Dans le charmant village du Biot, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un terrain de 3 028 m², dont 1 000 m² sont constructibles. Les 1 000 m² constructibles se trouvent en zone UA3, sans coefficient d'emprise au sol maximum, bien que le PLU exige 20 % de surface végétalisée et limite la surface visible à 900 m² (surface de plancher + stationnement). Les constructions peuvent atteindre une hauteur maximale de 12 mètres au faîtage. Les 2 028 m² restants sont en zone naturelle et permettent de construire en limite de propriété. La parcelle constructible est raccordée au réseau d'assainissement collectif, et les réseaux d'eau pluviale et potable sont à proximité. Ce terrain offre de nombreuses possibilités, telles que la construction d'un collectif ou de plusieurs chalets. Si vous envisagez un achat de terrain au Biot, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé au calme de la commune d'EXCENEVEX, dans un secteur résidentiel, proche des commodités et non loin du lac, Terrain plat de 600 m² à viabiliser, permettant la construction d'une villa de 82 m² au sol sur 2 niveaux (possibilité sous-sol). Viabilités à proximité immédiate. Terrain libre de tout constructeur. DPE : Non concerné par le DPE Prix de vente 235.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 0644120744 ou, par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413404- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .

iad France - Vincent Segaud vous propose: Terrain constructible avec vue panoramique sur le Léman – Saint-Paul-en-Chablais (74500) À découvrir sans tarder, beau terrain constructible de 787 m², idéalement situé, dans un secteur calme et verdoyant au pied du Mont Bénand. Son environnement bucolique, entre lac, montagne et forêt, offre un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée sur le lac Léman. En contrebas, un champ agricole non constructible garantit la tranquillité et l’absence de vis-à-vis. Caractéristiques principales : - Superficie : 787 m² - Terrain borné - Constructible, avec réseaux à proximité immédiate - Accès direct par la route et sans servitude - Exposition idéale et vue panoramique Le terrain est situé en zone UC du Plan Local d’Urbanisme de Saint-Paul-en-Chablais, secteur prisé offrant de belles possibilités de construction : - Coefficient d’emprise au sol : 0,3, soit une belle surface constructible d’environ 236 m² au sol, idéale pour une maison familiale spacieuse ou un projet avec dépendances. - Hauteur maximale autorisée : 9 mètres, permettant la réalisation d’une maison à étage avec vue dégagée sur le Léman. - Annexes non accolées (garage, abri, atelier) possibles jusqu’à 4,5 mètres de hauteur. - Implantation libre, avec reculs raisonnables favorisant l’intimité et la mise en valeur du paysage. - Au moins 35 % du terrain doit rester en espace vert, garantissant un cadre de vie aéré et verdoyant. Vous recherchez un terrain idéal pour construire la maison de vos rêves dans un environnement préservé entre lac et montagne ? Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Segaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 845090513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur calme, ce terrain constructible, en zone UP, de 676 m² bénéficie d'un permis de construire avec piscine purgé de tout recours. Conception réalisée par un architecte dont l'agencement est subtilement pensé. Plans sur demande. Les Voiries et Réseaux Divers seront à prévoir.