Achat Terrain en Bourgogne : 872 annonces

Proche de Saint Saulge, Joli terrain à bâtir de 1354 m² dont 450 m² constructible avec une partie déjà boisée. Assainissement Collectif, PLU, Eau, Electricité et TAE à proximité, A voir rapidement !! Bénédicte ANNE 0689810352 - Agence MORVAN PATRIMOINE SAINT SAULGE (réseau NEYRAT Immobilier). Pour toutes informations complémentaires, merci de vous rendre sur notre site agence : www.morvan-patrimoine.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Gokhan Kaya vous propose: PONTAILLER SUR SAONE - Hauteur de la commune dans le quartier du Mont-Ardoux. ***TERRAIN A BÂTIR*** Imaginez votre projet de construction avec une surface totale de 1540m²! Au calme dans un quartier pavillonnaire, venez découvrir ce beau terrain sans vis-à-vis. La viabilisation sera à proximité directe et libre de tous constructeur. Etude type G1 réalisée. Une maison à proximité des commerces de la commune, nombreuses commodités également. Ecoles jusqu'au niveau collège, médecin, pharmacie, boulangerie et autres. Tout pour une vie paisible en famille! Contactez-moi si besoin de renseignements supplémentaires et lancez vous dans votre projet construction de votre future chez vous! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité chez BSK Immobilier : superbe terrain plat, situé au cœur d'un environnement calme, proche de toutes les commodités. Idéal pour votre projet de construction. Possibilité de divisé ce terrain en deux parcelles. Contactez-moi dès maintenant ! Non viabilisé- viabilisation à proximité. Libre de tout constructeur- Brazey en Plaine est un village avec toutes les commodités: transport, commerce, école, collège, médecins... Cette annonce référence 328286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024. Prix du bien : 120 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre en exclusivité chez BSK Immobilier : superbe terrain plat, situé au cœur d'un environnement calme, proche de toutes les commodités. Idéal pour votre projet de construction. Possibilité de divisé ce terrain en deux parcelles. Contactez-moi dès maintenant ! Non viabilisé- viabilisation à proximité. Libre de tout constructeur- Brazey en Plaine est un village avec toutes les commodités: transport, commerce, école, collège, médecins... Cette annonce référence 328288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la frontière des départements 89 (Cheroy) et 77 (Vaux sur Lunain), saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet sur ce magnifique terrain de 4 417 m2 avec une façade de 39,7 mètres environ. Partiellement boisé, il offre un cadre naturel préservé tout en restant à proximité de toutes les commoditiés (supermarché, tous commerces, école élémentaire et personnel de santé). Les viabilités sont en bord de rue, et le terrain est raccordable au tout à l'égout. Possibilité de division en deux lots. N'hésitez pas à me contacter au 06 72 28 92 33 pour organiser une visite !

A la frontière des départements 89 (Cheroy) et 77 (Vaux sur Lunain), saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet sur ce magnifique terrain de 2 399 m2, en lot arrière, avec une façade de 39,7 mètres environ. Partiellement boisé, il offre un cadre naturel préservé tout en restant à proximité de toutes les commoditiés (supermarché, tous commerces, école élémentaire et personnel de santé). Les viabilités sont en bord de rue, et le terrain est raccordable au tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter au 06 72 28 92 33 pour organiser une visite !

A la frontière des départements 89 (Cheroy) et 77 (Vaux sur Lunain), saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet sur ce magnifique terrain de 2 018 m2 avec une façade de 35 mètres environ. Partiellement boisé, il offre un cadre naturel préservé tout en restant à proximité de toutes les commoditiés (supermarché, tous commerces, école élémentaire et personnel de santé). Les viabilités sont en bord de rue, et le terrain est raccordable au tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter au 06 72 28 92 33 pour organiser une visite !

Venez découvrir ce grand terrain à bâtir de 2046 m² situé aux abords de Charny Orée de Puisaye, Aux portes de la Bourgogne. Niché dans un environnement paisible, il offre un cadre de vie serein, idéal pour ceux en quête de tranquillité, tout en bénéficiant d'une proximité avec les commodités. Ce terrain vous ouvre de multiples possibilités de construction, vous permettant de concevoir la maison de vos rêves. Imaginez un espace de vie harmonieux, où chaque pièce pourrait être baignée de lumière naturelle dans un cadre intime. Des fondations ont été coulées. Une partie du travail à déjà été réalisé. À quelques minutes des commerces et des services, profitez d'un accès facilité pour toutes vos activités quotidiennes, sans compromettre le calme qui règne ici. Venez découvrir ce lieu où projeter vos futurs rêves d'habitat. Contactez Jean-Philippe Mary pour plus d'informations. Votre future vie sereine vous attend à Charny . Cette annonce référence 328126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE MARY (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92213214700013. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d’un environnement préservé à Lormes, dans le département de la Nièvre, découvrez un terrain rare où la nature s’exprime dans toute sa splendeur. Sur près de 5,5 hectares (54 985 m²), ce domaine unique offre un équilibre parfait entre forêt, clairières et plusieurs étangs, créant un cadre à la fois intime, apaisant et inspirant. Dès l’entrée, le charme opère : un terrain entièrement clos, garantissant discrétion et sécurité, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l’extérieur, en toute liberté. Ce bien se distingue par son caractère immédiatement exploitable : plusieurs étangs alimentés par une source naturelle, espaces aménagés pour des moments de convivialité, abri de voiture et équipements extérieurs. Vous profiterez d’un véritable refuge nature, idéal pour une résidence de loisirs, un projet de chasse ou pêche, ou un investissement dans un domaine naturel. Ce terrain à vendre à Lormes vous offre un cadre de vie privilégié, entre forêt, rivière et campagne, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide aux axes principaux. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Pascaline BERNARD +33785327893 - Honoraires à la charge du vendeur.

Im'ô à vos côtés pour votre bien! Votre agence Im'ô Côté d'Or,vous propose en exclusivité sur le lotissement

Terrain constructible de 1470m2 derrière le parc du Chateau en bordure de Route. A 150m2 de la place du Marché/Châteu et à coter de la salle des fête (mille-club) Arbre sur le terrain avec un magnifique noyer. Eau arrivant sur le terrain Contacter Monsieur Coart: 07 70 25 36 37 (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain à bâtir 1500 m2 - Façade 29 m2- Terrain plat A vendre, beau terrain à bâtir d' une superficie de 1500 m2. Ce beau terrain plat dispose d' une large façade de 29 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction (maison individuelle, projet sur mesure ..). Sa configuration est idéale pou optimiser l'implantation de votre futur habitation. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible . Caractéristiques : Superficie : 1500 m2 Façade : 29 mètres Terrain plat Plusieurs lots disponibles Prix 36 000 euros Honoraires charge vendeur Idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PETEL, au 0633295577 ou, par courriel à e.petel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PETEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 914827910 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J honoraires agence à la charge du vendeur Mandat réf : 445722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie PETEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 914827910 - .

ARC-SUR-TILLE, Terrain VIABILISES situé dans un petit lotissement à taille humaine avec vue dégagée. Plusieurs parcelles sont disponibles avec des surfaces allant de 495 m2 jusqu'à 713 m2. LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 153 104 - Greffe de DIJON) Leslie FINCO Entrepreneur Individuel 06 71 83 35 18 - Réf.948879

Ref.4410-4 : Située en région Bourgogne dans le département de l’Yonne, cette unique piste d’atterrissage avec son hangar chauffé de plus de 1.000m² présente un grand potentiel pour divers projets. La piste se trouve à proximité d’un tranquille village offrant les commerces et services essentiels (boulangerie, épicerie, écoles maternelle). Une ville plus grande avec gare SNCF se situe à 10 kilomètres, facilitant l’accès à Paris en 2h00. Nichée sur un domaine de plus de 12 hectares, cette propriété se distingue par ses infrastructures aéronautiques de qualité. Sa piste d’atterrissage bitumée de 1,7 km a été autrefois ouverte toute l'année et est en cours de régularisation pour retrouver son statut d’autorisation publique. Un hangar de près de 1.000 m², entièrement chauffé, accueille un espace de stationnement pour plusieurs aéronefs, un logement de fonction pour 8 personnes, et un ancien atelier automobile en sous-sol. Ces installations, bien entretenues, constituent un ensemble rare, prêt à accueillir divers projets : aviation, logistique, espace événementiel, ou toute activité nécessitant de grands volumes. Grâce à sa piste unique et à ses installations, cette propriété représente une occasion remarquable pour un investisseur. Que vous recherchiez un site pour des activités aéronautiques ou une destination événementielle, ce lieu incarne un potentiel à explorer. Pour toute information, contactez le Cabinet LE NAIL – Loiret – Sologne, M. Baudouin LE GRELLE au 02.43.98.20.20.

IM'Ô à vos côtés pour votre bien Votre agence IM'Ô vous propose 40 lots à bâtir, viabilisés et libres de constructeurs à partir de 53 000€.(Viabilisation en cours) sur le lotissement

Route d'Auxerre, un terrain de 3300m2 non viabilisé. Assainissement réalisé. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain constructible de 1149 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No487 504 615

Terrain constructible de 1200 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 487 504 615

Votre agence IM'O vous propose sur le lotissement « Les Louvières » à CLENAY, 17 terrains à bâtir viabilisés : Les travaux de viabilisation sont terminés. Détail des lots restant à commercialiser : Lot 2 - 561 m² - 145 600€ Lot 3 - 557 m² - 144 820€ Lot 5 - 630 m² - 160 395€ Lot 6 - 912 m² - 218 640€ Lot 8 - 663 m² - 169 065€ Lot 15a - 515 m² - 133 640€ Lot 15b - 510 m² - 132 600€ Lot 15c - 510 m² - 132 600€ Les offres d'achat sont soumises à critères : - Achat à titre de résidence principale Pièces à fournir obligatoirement pour la constitution de votre dossier : - Carte nationale d'identité ou titre de séjour de tous les acquéreurs - Livret de famille - Plan de financement bancaire ou si apport personnel fournir un justificatif bancaire - Choix du lot souhaité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous au 06.40.12.85.90 ou 06.70.75.86.91 272100017 RCS DIJON - 27210001700024 SIRET

IM'Ô à vos côtés pour votre bien Votre agence IM'Ô vous propose sur la commune de PERRIGNY-LES-DIJON, sur l'AFUA

FONTAINES terrain à bâtir d'environ 4037 m² à viabiliser situé en zone UP du Plan Local d'Urbanisme -ZAC des Ormeaux dont la principale destination est Economique -Caractère de la zone UP La zone urbaine pavillonnaire (UP) comprend les quartiers dominés par une urbanisation pavillonnaire organisée ou non, assez récente. La zone est principalement à vocation résidentielle et peut accepter notamment des activités non nuisante pour le voisinage ou des équipements. Etude géotechnique G1 en cours Référence LB1014642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix 126 000 € LEGATIS BEAUNE contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

Réf : 03-4756. EXCLUSIVITÉ. Près de Marcigny, superbe vue pour ce terrain viabilisé de 3990 m². Tout à l'égout sur le terrain. Légère pente. Diagnostic G1 établi. Possibilité de reprendre le permis de construire accordé. Plus de renseignements au 06 85 29 73 39.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 6.15 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 65 000 €. (gedeon_3525_26756760)

iad France - Jean-Luc Trôme vous propose: Situé au cOEur de Soissons-sur-Nacey, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser un projet immobilier de qualité, dans un environnement calme et naturel. Avec une surface généreuse de 4 059 m², répartie sur 4 parcelles, ce bien constitue une opportunité rare pour les particuliers comme pour les investisseurs. Ce terrain constructible permet : - la construction de votre future propriété, ou bien la possibilité de diviser ce terrain en deux voire trois lots distincts constructibles. Pour se faire, la création d’un chemin de desserte commun, optimisera l’aménagement de ces futurs parcelles. Terrain non viabilisé, laissant une totale liberté dans la conception des réseaux - Raccordements à prévoir : électricité et eau - Assainissement individuel à prévoir (absence de tout-à-l’égout) - Ce terrain est soumis au RNU ( règlement national de l'urbanisme ) - vous souhaitez vous installer dans une commune en plein développement, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Trôme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 994628972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Im'ô à vos côtés pour votre bien! Votre agence Im'ô Côté d'Or,vous propose en exclusivité sur la commune de Fleurey-sur-Ouche, un terrain viabilisé dans le lotissement

Im'ô à vos côtés pour votre bien! Votre agence Im'ô Côté d'Or,vous propose en exclusivité sur le lotissement « La Corvée au Mangey »à ARC-SUR-TILLE, 29 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeurs. Frais de notaire réduits environ 3%. Détail des lots : Lot 1- 353 m² - 98840€ Lot 6- 409 m² - 112475€ Lot 7- 409 m² - 112475€ Lot 11- 400 m² - 110000€ Lot 13- 400 m² - 110000€ Lot 14- 400 m² - 110000€ Lot 15- 400 m² - 110000€ Lot 16- 401 m² - 110275€ Lot 17- 380 m² - 104500€ Lot 18-450m²-123750€ Lot 19-403m²-110 825€ Lot 20-403m²-110 825€ Lot 21-403m²-110 825€ Lot 22-403m²-110 825€ Lot 23-426m²-117 150€ Lot 24- 396 m² - 108900€ Lot 26-403m²-110 825€ Lot 27-403m²-110 825€ Lot 28 -403m²-110 825€ Lot 29- 394 m² - 108350€ Pièces à fournir obligatoirement par mail ou courrier 10 place de la république-21000 DIJON pour la constitution de votre dossier : - Carte nationale d'identité ou titre de séjour de tous les acquéreurs - Livret de famille - Plan de financement bancaire ou si apport personnel fournir un justificatif bancaire - Choix du lot souhaité Contactez nous : 06.40.12.85.90 - 06.70.75.86.91 72100017 RCS DIJON - 27210001700024 SIRET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Im'ô à vos côtés pour votre bien! Votre agence Im'ô Côté d'Or, vous propose à la vente 2 terrains à bâtir sur la commune de MONTAGNY-LES-BEAUNE quartier MEIX POUPON. Les lots à bâtir sont viabilisés et libre de tous constructeurs. Lot 6- 369 m² - 50 000€ Lot 7- 323 m² -45 000€ La commune possède un tissu associatif riche et très dynamique (culturel, artistique, et sportif). Elle offre également aux visiteurs le charme de sa campagne avec ses chemins piétons. Montagny, c'est aussi son lac qui permet la pratique de nombreuses activités ( voile, pêche, randonnées) et 4 bassins de baignade avec un système de filtration naturelle. Les offres d'achat sont soumises à critères : - Priorité aux primo-accédants - Achat à titre de résidence principale Pièces à fournir obligatoirement par mail (ventes@odifis.fr) ou courrier (10 place de la république-21000 DIJON) pour la constitution de votre dossier : - Carte nationale d'identité ou titre de séjour de tous les acquéreurs - Livret de famille - Plan de financement bancaire ou si apport personnel fournir un justificatif bancaire - Choix du lot souhaité Contactez nous : 06.40.12.85.90 - 06.70.75.86.91 72100017 RCS DIJON - 27210001700024 SIRET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beau terrain constructible de 1546m² disposant de 26m de façade. Dans un secteur calme, vous trouverez à 6 minutes les commerces avec écoles maternelle et primaire et à 4 minutes l'A19. Toutes les viabilités sont à l'entrée de la parcelle, l'étude de sol est effectuée. Le terrain est clos et arboré. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

iad France - Ingrid Hugot vous propose: Opportunité : Terrain Constructible de 1135m² à Pontigny, prêt à accueillir votre projet. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves, de créer un espace de vie qui vous ressemble, dans un environnement calme et verdoyant ? Cette parcelle de terrain de 1135m² à Pontigny est l'opportunité à ne pas manquer. Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce terrain plat et bien exposé offre un cadre idéal pour donner vie à vos projets. Sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination, que ce soit pour la construction d'une maison d'architecte, d'une villa contemporaine ou d'une maison traditionnelle. Les réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales sont déjà présents à proximité du terrain, le raccordement est à réaliser, ce qui facilitera grandement le processus de construction. De plus, l'accès pour les camions de chantier est aisé, ce qui simplifiera les travaux de construction. Imaginez-vous déjà profiter d'un jardin spacieux, aménagé selon vos goûts, d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en famille ou entre amis, ou d'une belle piscine pour vous rafraîchir lors des journées estivales. Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. À seulement quelques minutes des commerces de la commune, vous bénéficierez du calme de la campagne tout en restant proche des infrastructures urbaines. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur mesure. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir davantage sur ce terrain et concrétiser vos rêves de construction : plan de bornage disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hugot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 879397636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COMBLANCHIEN Lotissement du Pontot Lotissement autorisé suivant arrêté de Monsieur le Maire de Comblanchien délivré le 20 octobre 2023 sous le numéro PA 021 186 23 B0001, purgé du recours des tiers et du retrait administratif. •Nombre total de lots : 13 lots •Lots disponibles : 11 lots Lot numéro 3 surface 502 m² prix 72 000 € à usage habitation individuelle Etude de sol réalisée Tous documents consultables à l'Etude LEGATIS NSG a été autorisé à procéder à la vente par anticipation des lots dudit lotissement avec différé des travaux de finitions suivant arrêté de Monsieur le Maire de Comblanchien en date du 25 octobre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Réf : LNSG 10138893 Contactez LEGATIS NUITS SAINT GEORGES Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

COMBLANCHIEN Lotissement du Pontot Lotissement autorisé suivant arrêté de Monsieur le Maire de Comblanchien délivré le 20 octobre 2023 sous le numéro PA 021 186 23 B0001, purgé du recours des tiers et du retrait administratif. •Nombre total de lots : 13 lots •Lots disponibles : 11 lots Lot numéro 12 surface 554 m² prix 79 000 € à usage habitation individuelle Etude de sol réalisée Tous documents consultables à l'Etude LEGATIS NSG a été autorisé à procéder à la vente par anticipation des lots dudit lotissement avec différé des travaux de finitions suivant arrêté de Monsieur le Maire de Comblanchien en date du 25 octobre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Réf : LNSG 101388912 Contactez LEGATIS NUITS SAINT GEORGES Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

iad France - Ingrid Hugot vous propose: Terrain Constructible de 1161m² à Pontigny, idéal pour votre Projet Immobilier Rare opportunité à Pontigny, commune prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commodités, ce terrain constructible de 1161m² est l'emplacement idéal pour réaliser votre projet immobilier. Situé dans un quartier calme et verdoyant, ce terrain offre une belle superficie pour laisser libre cours à votre imagination et créer la propriété de vos rêves. Ce terrain, doté d'une parcelle bien définie, vous permettra de concevoir une maison sur mesure qui correspond parfaitement à vos besoins et envies. Grâce à sa surface généreuse, vous pourrez envisager la construction d'une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, avec la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse ou même une piscine selon vos désirs. Les réseaux existants tels que l'électricité, le gaz, l'eau potable, les eaux usées et pluviales sont déjà présents à proximité du terrain, facilitant ainsi les démarches liées aux raccordements. De plus, l'accès aux camions de construction n'est pas nécessaire, simplifiant la logistique des travaux à venir. La localisation de ce terrain est un véritable atout, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté aux infrastructures essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible de qualité à Pontigny. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier sur ce magnifique terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hugot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 879397636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.