Achat Terrain dans la Nièvre (58) : 86 annonces

Proche de Saint Saulge, Joli terrain à bâtir de 1354 m² dont 450 m² constructible avec une partie déjà boisée. Assainissement Collectif, PLU, Eau, Electricité et TAE à proximité, A voir rapidement !! Bénédicte ANNE 0689810352 - Agence MORVAN PATRIMOINE SAINT SAULGE (réseau NEYRAT Immobilier). Pour toutes informations complémentaires, merci de vous rendre sur notre site agence : www.morvan-patrimoine.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laura Desclos vous propose: À découvrir en exclusivité, ce magnifique terrain à bâtir d’une superficie de 2 169 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Le terrain est entièrement clos et borné, offrant un cadre sécurisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Il est raccordé à l’eau, avec les autres réseaux à prévoir. Vous y trouverez actuellement un chalet de loisir en bois, déjà raccordé à l’eau, agrémenté d’une petite terrasse, parfait pour profiter du lieu dès maintenant. Vous serez séduit par sa vue dégagée, avec un espace en face non constructible, garantissant tranquillité et préservation du paysage. Le terrain est arboré et parfaitement entretenu, offrant un cadre naturel agréable et propice à la détente. Un bien rare, idéal pour concrétiser votre projet de maison à la campagne, dans un environnement paisible et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Desclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 992395343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, Lac des Settons, Situation idyllique à seulement 200m du lac. Beau terrain de loisir non constructible de 488 m2. Bel environnement boisé. Accès par chemin de terre. Non raccordé à l'eau et non raccordé à l'électricité. Très belle situation au calme. Très belle situation. C’est le moment de profiter du calme et du cadre privilégié du lac des Settons. C’est l’endroit parfait pour partager de bons moments en famille. L’atmosphère est sportive et familiale au Lac des Settons. Labellisée Pavillon Bleu pour la qualité de ses eaux, vous pourrez pratiquer de multiples activités aquatiques. Pêcheurs, vous apprécierez les nombreux accès à pied ou en bateau et les coins tranquilles parfaits pour débusquer sandres, perches, brochets et autres poissons. A seulement 5 mn des commerces de proximité et à 20 mn de de Saulieu.

Immobilier à la carte avec un charmant terrain dans la commune de Brassy. La surface constructible offre 5720m² pour poser une villa neuve. N'hésitez pas à contacter Enfin bien chez vous pour visiter ce terrain autorisant la construction. Le prix de vente s'élève à 57 200 . Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU +33645874742

A seulement 20 mn de Cosne/Loire et gare, à 1h50 de Paris sud. A Saint-Amand-en-Puisaye, Très beau terrain à Bâtir, Garage aménagée de 48 m², Garage appentis accolée de 20 m² avec des possibilités d'agrandissement, eau, électricité, Puits restauré. Le tout sur une parcelle de 1357 m² clos, relié à tout à l'égout. Au calme et à la fois proche de toutes commodités à pied, (école primaire, collège, médecins, pharmacie, commerces. Proche des forêts, châteaux, étangs, lac du bourdon, relié à tout à l'égout, Double exposition. Je reste disponible si vous avez besoin d'avoir des informations supplémentaires au 06 86 68 81 48 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ermes DOS SANTOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 862 960 Greffe de NEVERS) 06 86 68 81 48 (réf. 603256 )

Terrain à bâtir - 748 m2, desservi en eau, électricité, voirie et assainissement collectif, libre à la construction Découvrez cette parcelle située au cœur d'un lotissement calme et bien entretenu. ce lot offre une belle emprise au sol pour imaginer une maison individuelle avec jardin et stationnement. L'environnement immédiat est pratique et serein : le terrain se trouve à proximité des commerces, du centre-ville, des lignes de bus et d'une école primaire. L'état général de la parcelle est bon, idéale pour démarrer rapidement des travaux de construction. La luminosité et l'orientation du lot sont propices à l'implantation d'un séjour traversant ou d'ouvertures généreuses sur l'extérieur. Parcelle libre de toute occupation. Pour organiser une visite ou obtenir les plans cadastraux et le règlement du lotissement, contactez-nous. Venez constater par vous-même le potentiel de ce terrain et concrétiser votre projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mélanie EGROT 3G IMMO, vous propose à la vente un terrain a construire de 595m² sur la commune de CERCY LA TOUR, situé dans une zone pavillonnaire. Cadastré E463 Pour plus d'informations contacter nous . Honoraires de 100 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (4 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie EGROT inscrite au RSAC de NEVERS n° 890 946 718 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous envisagez de construire la maison de vos rêves et recherchez le terrain idéal ? Ne cherchez plus, La Machine est l'endroit parfait pour votre projet ! Je vous propose un terrain à bâtir de 2 257 m², dont 700 m² sont constructibles, situé dans un quartier calme de la commune. Ce terrain est semi-viabilisé avec un point d'eau déjà présent sur la parcelle et est à proximité de toutes les commodités. Pour un achat terrain à bâtir à La Machine, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez votre Conseillère Casadici, Oriane Prudhomme (EI) au 06.79.91.43.06 ou par email à oprudhomme@casadici.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CASADICI : Oriane Prudhomme, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 921707725, RCP Allianz actif pro.

Au cœur d’un environnement préservé à Lormes, dans le département de la Nièvre, découvrez un terrain rare où la nature s’exprime dans toute sa splendeur. Sur près de 5,5 hectares (54 985 m²), ce domaine unique offre un équilibre parfait entre forêt, clairières et plusieurs étangs, créant un cadre à la fois intime, apaisant et inspirant. Dès l’entrée, le charme opère : un terrain entièrement clos, garantissant discrétion et sécurité, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l’extérieur, en toute liberté. Ce bien se distingue par son caractère immédiatement exploitable : plusieurs étangs alimentés par une source naturelle, espaces aménagés pour des moments de convivialité, abri de voiture et équipements extérieurs. Vous profiterez d’un véritable refuge nature, idéal pour une résidence de loisirs, un projet de chasse ou pêche, ou un investissement dans un domaine naturel. Ce terrain à vendre à Lormes vous offre un cadre de vie privilégié, entre forêt, rivière et campagne, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide aux axes principaux. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Pascaline BERNARD +33785327893 - Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

1 €/m²

Terrain

• 145 500 m²

Brassy (58)

Bourgogne, Parc du Morvan , Secteur Brassy, ensemble de trois plans d'eau sur plus de 14 hectares de terrain en nature de prés et de bois. Belle propriété en pleine nature avec accès par un chemin de terre, prévoir voiture type 4X4. La propriété est bordée par un ruisseau. Venez vous reposer au pied d'un arbre, au bord de l'eau ou bien dans la petite cabane adossée à la forêt. Vous pourrez contempler toute la faune et la flore sauvage du parc du Morvan. Située dans un écrin de verdure. Idéale pour la pêche (étangs poissonneux), pour la chasse (gibiers d'eaux) ou tout simplement amoureux de la nature. Il s'agit d'un terrain de loisir non constructible. L'ensemble sur 14ha 55a 15 ca. Belle situation non loin du lac de Chaumeçon. A seulement 5 mn des commerces de proximités.

Terrain à Bâtir à Parigny-les-Vaux – 3149 m² • Superficie : 3149 m², composé de deux parcelles : ○ Une parcelle constructible d'environ 1515 m² ○ Un verger de 1634 m², arborée avec des arbres fruitiers ( Pommier, Poirier, Figuier, Cerisier, Noyer….) • Localisation : Parigny-les-Vaux fait partie de la communauté de communes Nevers-Agglomération depuis le 1er janvier 2017. • Commodités locales : La commune propose des commerces de proximité et des artisans, tels que : ○ Bar-tabac ○ Brasserie-distillerie ○ Cave à vin ○ Ongleries • Éducation et services : ○ L'école primaire possède le label éco-école depuis 2018. ○ La commune dispose de services de cantine, de garderie et de transport scolaire. ○ Bus scolaire à seulement 50 m du terrain, desservant l'école primaire, le collège et le lycée. • Accessibilité : ○ Pougues-les-Eaux à 7 minutes (4 km) ○ Guérigny à 9 minutes (7 km) ○ Nevers à 20 minutes (14 km) ○ Autoroute à 5 minutes • Réseaux disponibles : L'eau et l'électricité sont disponibles sur la rue devant le terrain, ce qui facilite le raccordement pour tout projet de construction. Le terrain a fait l'objet d'une étude de sol G1 réalisée conformément à la réglementation. Atouts du terrain : • Parcelle constructible : Idéale pour un projet immobilier résidentiel, sans vis-à-vis direct. • Parcelle 'verger' : Un terrain arboré, parfait pour la création d'un jardin, d'un espace vert, ou pour d'autres activités extérieures. La présence d'arbres fruitiers ajoute de la valeur au terrain, créant un espace agréable et productif. Ce terrain bénéficie donc de nombreux avantages : un emplacement stratégique, des commodités de proximité, un cadre de vie agréable et des infrastructures adaptées à une vie de famille. Si vous avez des questions spécifiques sur ce terrain ou si vous avez un projet particulier en tête, je serais heureux de vous aider davantage ! Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Julien LELONG. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 06.61.74.25.29. Informations annonce: Cette annonce référence 277600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LELONG (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - TERRAIN à Coulanges-lès-Nevers Situé au sein de l'EcoQuartier du Champ de la Porte, ce terrain est une belle opportunité pour bâtir dans un secteur alliant calme et proximité avec la ville (toutes les commodités se trouvent proches du lotissement). Viabilisé, borné et conforme au Plan Local d'Urbanisme, ce terrain de 726m2 peut offrir un espace suffisant pour acceuillir une construction allant jusqu'à 150m2. Idéal pour projet d'installation familiale. Pour tous renseignements supplémentaires, contactez votre conseiller en immobilier (EI) Valentin DUBOIS au : 06 19 92 67 95 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

EXCLUSIVITÉ !! Découvrez ce terrain à vendre situé à LA NOCLE MAULAIX. D'une superficie de 5429 m² (parcelles 211 et 462 sur le plan). Idéal pour vos projets de construction ou d'aménagement. A proximité, vous trouverez un bureau de poste, facilitant ainsi vos démarches administratives mais également : + Commodités de base à 5-10 km + Grandes surfaces à 25-30 km Les parcelles sont également libre de constructeurs, le certificat d'urbanisme est en cours, et les viabilisations sont en bordure. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT. Perrine PERREAU-CHEMARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 275 428 - .

Grand terrain de 6235 m2, constructible sur une parcelle de 1000 m2, non viabilisé, mais raccordable sur les réseaux de la route le desservant, assainissement individuel. Ce terrain, desservi par 2 routes, est situé à 200 m du bourg de Tresnay 58240, à 2 km de la RN7, à 20 km mn de Moulins et à 38 km de Nevers. Certificat d'urbanisme délivré et étude géotechnique réalisée. Prix : 41 100 honoraires inclus charges vendeur

Venez découvrir ce grand terrain constructible de 7646 m² à proximité de l'hôpital de Nevers et de la zone commerciale des grands champs. Son emplacement de choix et son zonage permet de nombreux projets tels que de la division pour des constructions d'habitations, de commerces, d'établissements de santé par exemple. Tous les réseaux sont à proximité et plusieurs accès sont possibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Prix : 192000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Annelise Fercoq vous propose: Terrain à bâtir – Fort potentiel – Plus de 10 000 m² À découvrir, terrain à bâtir d’une surface totale de 10 545 m², situé en zone AU (à urbaniser), offrant un beau potentiel d’aménagement. Ce terrain non viabilisé permet d’envisager la création de deux parcelles constructibles, idéal pour un projet de construction ou un investissement foncier. La viabilisation est à prévoir, avec réseaux accessibles par passage depuis l’impasse. Les atouts : Grande surface : 10 545 m² Possibilité de division en deux terrains à bâtir Environnement calme Beau potentiel de valorisation Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier ou réaliser une opération d’aménagement. Contactez moi pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente un terrain industriel de 11 000 m2 à proximité d'une surface alimentaire et d'un grand parking. Il est situé en zone de revitalisation rurale. A 4 km de l'échangeur A77. Zone de chalandise 20 000 habitants Prix : 199 000 euros. Frais d'agence vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 438018 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: Terrain de loisirs arboré à Annay, au cOEur de la Nièvre, idéal pour se ressourcer au calme. À la sortie du village d’Annay (58450), dans un cadre verdoyant en bordure de forêt, ce terrain de loisirs de 3 915 m² vous attend pour concrétiser vos projets en pleine nature. Offrant un environnement paisible et facilement accessible, il séduira les amoureux de calme, de grands espaces et de simplicité. Nichée dans un secteur rural apprécié, la commune d’Annay se situe à seulement 4 km de Neuvy-sur-Loire, 8 km de Bonny-sur-Loire et 6 km de l’échangeur autoroutier A77. Cette localisation pratique permet de profiter à la fois d’un cadre champêtre et de la proximité des commodités essentielles : commerces, supermarchés, services médicaux, mais aussi des sites touristiques comme le château de Saint-Amand-en-Puisaye ou le musée de la Loire à Cosne-sur-Loire. Que ce soit pour des week-ends à la campagne ou un projet de détente durable, le secteur offre un équilibre idéal entre accessibilité et déconnexion. Ce terrain non constructible, à usage de loisirs, est enherbé, arboré, non clos, et offre un espace naturel propice à la détente, au jardinage ou à l’installation temporaire d’un mobil-home, sous réserve du PLU. Il bénéficie déjà de la présence d’un système d’assainissement, un atout rare sur ce type de bien. Les réseaux d’eau, d’électricité et de téléphone sont à proximité immédiate, simplifiant d’éventuels raccordements futurs. Toutefois, il est important de noter la présence d’un vis-à-vis avec une propriété voisine, ce qui peut constituer une contrainte pour ceux recherchant un isolement total. Cette particularité, bien qu’à considérer selon votre projet, peut être atténuée par des aménagements végétaux ou paysagers visant à préserver votre intimité sur la parcelle. Libre de toute occupation, ce terrain est prêt à accueillir vos envies : lieu de détente, espace pour potager, bivouac, ou simple refuge au vert. Sa situation géographique et son potentiel naturel en font une belle opportunité pour qui recherche un pied-à-terre en pleine nature sans les contraintes d’un terrain à bâtir. Vous avez envie d’un espace extérieur rien qu’à vous, pour profiter de la nature et souffler loin du quotidien ? Ne tardez pas à visiter ce terrain de loisirs à Annay. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Une opportunité simple, naturelle et accessible, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRANSAXIA JOUET-SUR-L'AUBOIS, GAUDRY ALEXANDRE Agent Commercial au RSAC de BOURGES vous propose ce magnifique terrain à bâtir de 2471m² dans un quartier pavillonnaire à TRACY-SUR-LOIRE, réseaux en façade, assainissement individuel à prévoir, proche de toutes les commodités, SANCERRE, COSNE-SUR-LOIRE et accès rapide à l'autoroute A77.Ce bien vous intéresse contactez moi au 06.07.26.18.66 et retrouvez tous nos biens surhttps://transaxia-jouet-sur-laubois.fr/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Terrain à construire proche de toutes commodités dont écoles. Viabilisation à proximité. vue village et campagne.

Réf. 2968 Bourgogne Nord, sortie village de VARZY, au calme, grand terrain à bâtir pour une contenance de 9 174m2, eau, électricité, assainissement en façade sur voierie. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ERA MANTOUE Nevers a trouvé ce terrain à bâtir de 2683 m² sur la commune de Bulcy. Besoin de renseignements supplémentaires ou envie d'une visite ? N'hésitez pas à me contacter : Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990156887 - NEVERS.

Parc naturel régional du Morvan - Terrain constructible de 4 759 m² en zone d'activité, idéalement situé le long de l'axe Dijon-Nevers. Ce terrain en lisière de départemental bénéficie d'une visibilité optimale tout en s'inscrivant dans un environnement naturel préservé, offrant un compromis rare entre accessibilité et cadre verdoyant. Les parcelles, d'une superficie totale de 4 759 m², sont desservies : la voirie est réalisée, facilitant les accès et les aménagements futurs. Cette configuration permet une implantation rapide d'un projet professionnel, logistique ou artisanal, sans démarches lourdes de voirie préalable. Sa forme et sa taille offrent une grande liberté d'implantation et d'organisation des espaces extérieurs (stationnements, zones de circulation, stockage). La localisation sur l'axe Dijon-Nevers assure une bonne connexion routière et un passage régulier, atout pour des activités commerciales ou de service souhaitant une visibilité et une desserte efficaces. En outre, la présence du Parc naturel régional du Morvan à proximité apporte un environnement paysager agréable et un cadre de travail apaisant, propice à une intégration respectueuse du site. Différentes activités sont envisageables selon le règlement de la zone d'activité : bureaux, ateliers, entrepôts, commerces de proximité ou entreprises de services. La disponibilité immédiate d'une voirie aménagée et la position en bordure de départementale facilitent le lancement des travaux et l'accueil des flux clients ou fournisseurs. Pour visiter le terrain et étudier ensemble les possibilités d'implantation, contactez-nous. Nous vous accompagnerons dans la découverte du site et l'analyse de son potentiel pour votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE GBIMMOBILIER, nous vous proposons ce beau terrain de 3370 m², constructible, idéalement situé dans le Bourg de Varennes les Narcy. Très bien exposé et offrant une vue dégagée, ce terrain bénéficie de deux accès pratiques, un accès sur le bord de la D525, en direction de la Charité sur Loire. Un cadre parfait pour concrétiser votre projet immobilier, dans un environnement calme et accessible. Honoraires à charge vendeurs. Stéphanie FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE, Rare sur le secteur ! À seulement 5 minutes du centre-ville, dans un cadre champêtre paisible, découvrez ce beau terrain plat de 2 765 m2, situé en zone UD du PLU, offrant une façade généreuse de 23 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2948 Bourgogne Nord A 5km de Clamecy, sortie village, au calme, beau terrain à bâtir pour une contenance de 5 720 m2, eau et électricité en façade sur voierie. Prévoir assainissement individuel. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une rue calme et pavillonnaire situé à quelques minutes du centre ville offrant toutes les commodités nécessaires , commerces, école, services de santé , terrain clôturé de 1405 m² non viabilisé mais avec possibilité de profiter des raccordements nécessaire se trouvant en bordure de parcelle ( électricité, eau, gaz ) . Cadre de vie agréable offrant nature et quiétude tout en restant à proximité de la ville. Idéal pour la réalisation d'un projet de construction d'une maison à 20 min de Nevers Cette annonce référence 315873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE VIELZEUF (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 79793190400024. Prix du bien : 13 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir dans le village de POISEUX ce beau terrain de 6360 m² à la campagne à 5 mn de GUERIGNY et 20 mn de NEVERS . Ce terrain offre de belles possibilités dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, calme et recherché. - Façade est de 92.30 mètres - Largeur de 70.30 mètres Un certificat d'urbanisme opérationnel est déposé. N'hésitez pas à me contacter afin que je vous accompagne pour la réalisation de votre maison pour cette année 2026 !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Réf.934476

Vous travaillez sur Nevers et recherchez un terrain constructible à la campagne à la frontière de 3 départements (18 Cher, 58 Nièvre et 03 Allier), EV IMMOBILIER Vous propose à la vente terrain constructible 700m² lieux dit Les carêmes 18 600 dépendant de Mornay Sur Allier, a 20/25 minutes au sud de Nevers et à 15 minutes de Magny Cours, et de Sancoins Description: -un beau terrain en triangle entièrement constructible de 699 m² clos de haies, en retrait du grand axe Sancoins / Saint Pierre le moutier -proche des bords du fleuve l'Allier, -non viabilisé, assainissement individuel obligatoire a prévoir, diagnostique et rapport géotechnique présents prix FAI: 12 000 euros 9 000 net vendeur + 3 000 euros d'honoraires charge acquéreur Votre Responsable Secteur 06 99 32 89 72 rouquette@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr .

Terrain constructible de 2 584 m², idéalement situé à l'entrée de Moulins-Engilbert. D'un seul tenant, ce terrain offre une surface généreuse et un accès facile depuis la voirie principale, facilitant les déplacements pour un projet professionnel ou résidentiel. La parcelle, dégagée et sans vis-à-vis immédiat connu, laisse la lumière circuler librement tout au long de la journée, propice à l'implantation d'un bâtiment bien orienté. Sa configuration permet une implantation souple des constructions et des aménagements extérieurs : jardin, parking, aire de livraison ou espace de stockage selon les besoins du futur acquéreur. L'emplacement, en bordure de la commune, associe la tranquillité d'un environnement périurbain à la proximité des commerces et services de Moulins-Engilbert. L'accès facilité est un atout pour la logistique d'une entreprise ou pour la vie quotidienne d'un particulier souhaitant conserver une bonne desserte routière. Possibilités d'usage : implantation de locaux d'activité, bureaux, entrepôt, ou réalisation d'un projet d'habitation. Les conditions de constructibilité et les raccordements éventuels sont à confirmer auprès des services d'urbanisme de la commune. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du terrain, contactez-nous — nous vous accompagnerons dans l'étude de votre projet et les démarches techniques nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Kévin Dumont vous propose: Terrain à bâtir de 2446m² à Dornes - Idéal pour Projet de Construction Rare opportunité à saisir ! Ce magnifique terrain situé à Dornes, d'une surface généreuse de 2446m², offre un cadre idyllique pour la réalisation de votre projet de construction. Situé à 5min du centre ville, dans un petit hameau de 8 maisons, avec un environnement calme et verdoyant, ce terrain à bâtir vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Idéalement disposé avec une façade de 33 mètres, des réseaux électriques et d'eau potable déjà présents sur le site, facilitant ainsi les démarches liées à la viabilisation du terrain. Un assainissement individuel de type fosse septique sera à prévoir. Une étude de sol G1 obligatoire est en cours de réalisation. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.