Terrain
À 15km de Ceaucé (61)
Saint-Fraimbault-de-Prières (Mayenne 53)À proximité immédiate de la Vélofrancette (V43) reliant Domfront à Mayenne.Dans un environnement naturel préservé, au bord d'une voie verte reconnue et fréquentée par près de 100 000 visiteurs chaque année, découvrez ce remarquable terrain de loisirs offrant un cadre unique dédié à la détente, aux activités de plein air et au tourisme familial.Un domaine nature aux multiples atoutsImplanté sur un terrain d'environ 1,78 hectare, ce site propose des installations complètes permettant une exploitation immédiate :Hangar de 92 m² (stockage, atelier ou accueil)Parking d'environ 30 placesEspace pique-nique aménagé de 35 places3 terrains de pétanqueEspace barbecue convivialToilettes sèches intégrées dans l'environnementUn lieu pensé pour accueillir familles, cyclotouristes et groupes dans un esprit authentique et chaleureux.Une activité touristique déjà en placeLe site dispose d'un parc matériel attractif comprenant :22 vélos toutes tailles4 tandems10 rosalies familialesUne offre parfaitement adaptée au flux constant de la voie verte, permettant une exploitation rapide et évolutive.Un potentiel de développement remarquableSon emplacement stratégique ouvre de nombreuses perspectives :Buvette ou espace restauration légèreFood-truck, crêperie ou glacierAccueil d'événements privés ou professionnelsActivités sportives et animations saisonnièresDéveloppement d'un concept touristique natureUn investissement rareCe bien s'adresse aussi bien à un porteur de projet touristique qu'à un investisseur recherchant un lieu à forte visibilité, bénéficiant d'un passage régulier et d'un cadre naturel recherché.Un véritable havre de loisirs où nature, convivialité et opportunités économiques se rencontrent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 900 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 0762443888, E-mail : nathalie.crespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786