Achat Terrain à Combrand (79) : 55 annonces

Coup de cœur du secteur

29 000 €

2 €/m²

Terrain

• 12 489 m²

Combrand (79)

Terrain de 12489m² situé à Combrand comprenant un batiment sur dalle béton de 520m², un garage de 50m² et un hangar de 160m². Idéal pour stockage Si ce bien vous intéresse, contactez Aurélie Vrignault 06.16.93.06.66 Honoraires inclus de 16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Combrand, proche Cerizay, venez découvrir ce beau terrain de loisir de 5200m² comprenant un bel étang d'environ 3500m² d'eau, d'une profondeur de 2,50m au plus profond dans un bel écrin de verdure.Le terrain de cet étang est clos, arboré et sécurisé, toujours entretenu, l'étang à été curé en 2025 (absence de vase), il dispose d'une pêcherie fonctionnelle rénovée en 2025, d'un trop plein de fond (système anti-envasement), il puise sa source dans un ruisseau en amont et à été déclaré à la DDT (n° d'enregistrement CONFORME).Les berges empierrées en partie disposent d'un ponton en béton, d'une cabane pouvant accueillir un ou des mouton(s) pour l'entretien et d'un ruisseau vallonnant le terrain.Le dernier remplissage de cet étang date de décembre avec quelques petites pièces de carpe koï (poissons d'ornements).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUETTE, Tél. : 0615291297, E-mail : julie.guette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yonsous le numéro 942513672

À vendre, beau terrain constructible situé à Moncoutant, offrant la possibilité de choisir la superficie selon vos besoins : de 500 m² à 900 m² environ.Le terrain sera borné avant la vente selon la surface retenue par l'acquéreur, aux frais du vendeur.Emplacement privilégié, proche du bourg et de toutes les commodités locales , (école, pharmacie, boulangerie, superette, coiffeur, bar-tabac et installations sportives…)À environ 15 km de La Châtaigneraie et 20 km de Bressuire, ce terrain se trouve dans un secteur calme tout en restant à proximité du centre-bourg.Le terrain se situe en zone urbaine, non viabilisée (les réseaux sont à proximité).Certificat d'urbanisme positif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 0648580453, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062

??Parcelle de 909 m² – Endroit calme – Prix attractifÀ seulement 10 minutes du centre de Moncoutant-sur-Sèvre, venez découvrir ce terrain plat de 909 m², idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant. Caractéristiques :•Terrain non viabilisé – les réseaux sont à proximité•Certificat d'urbanisme en cours•Environnement calme et recherché•Terrain libre de constructeurCe terrain offre une belle opportunité pour un projet de construction, dans un cadre agréable, tout en restant proche des commodités.Prix très attractif – idéal pour un premier projet ou un investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 18 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 0648580453, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062

iad France - Lewis Mercier vous propose: Terrain Constructible 3000 m² – Réservé aux Professionnels – Les Cerqueux À destination exclusive des professionnels ! Situé sur la commune des Cerqueux, ce terrain d’une superficie d’environ 3000 m² constitue une excellente opportunité pour le développement d’un projet à usage professionnel. Emplacement : secteur calme avec accès facilité Surface : 3000 m² Destination : terrain constructible uniquement pour activité professionnelle (artisans, entreprises, activités économiques, etc.) Non destiné à un projet d’habitation Ce terrain est idéal pour l’implantation de locaux d’activité, d’un atelier, d’un entrepôt ou de bureaux, selon les règles d’urbanisme en vigueur. Parfait pour investisseurs et professionnels souhaitant développer leur activité Opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune de Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290), ce terrain à bâtir de 293 m² offre un cadre paisible et verdoyant pour la construction d'une résidence sur mesure. Niché dans un quartier résidentiel, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et familial, propice à la vie en harmonie avec la nature. À proximité, on trouve des écoles, des commerces de proximité, ainsi que divers équipements sportifs et culturels, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.Ce terrain non viabilisé et libre de tout constructeur présente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction personnalisé, selon les besoins et préférences de l'acquéreur. Avec sa surface de 293 m², il offre un vaste potentiel pour la réalisation d'une maison individuelle sur mesure, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie unique, adapté aux attentes et aux modes de vie contemporains. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce terrain idéalement situé pour concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre verdoyant et résidentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Votre agence immobilière AIP LA CHATAIGNERAIE vous propose : A 8 minutes de La Châtaigneraie, cette belle parcelle de terrain viabilisée de 768m² minimum pouvant aller jusqu'à 5000m² (prix à définir) avec une bonne orientation. Tout à l'égout dans la rue. Compteurs électricité, eau et téléphone sur la parcelle. Proche des commerces et écoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUZAUGES 85700. Amoureux de la nature, du calme et de la pêche. Vous rechercher un endroit tranquille pour profiter de moment en famille ou entre amis. Venez découvrir cet étang de 1000 m² environ sur une parcelle de 3735 m² avec un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com Mandat n° 438 768 au prix de 25 000 euros FAI ( honoraires charges vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 438 768- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Peggy et Jean-Luc RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Maulévrier Rare terrain constructible de 948 m2 à proximité du centre-bourg À découvrir sur la commune de Maulévrier, à seulement quelques pas du centre et de toutes commodités, un terrain constructible de 948 m2, idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Le terrain est non viabilisé, mais tous les réseaux (eau, électricité, gaz, télécom et tout-à-l'égout) passent en bordure de propriété. Il est clos sur trois côtés, et dispose d'une bonne exposition : façade au sud et jardin à l'arrière au nord. Situé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, ce terrain est libre de constructeur, vous offrant une totale liberté dans le choix de votre projet de construction. Ce terrain se distingue par sa surface rare sur le secteur et sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces et services de Maulévrier. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr). N'hésitez plus contactez moi: NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au 06 03 26 61 47 ou par mail: sburens@noovimo.fr. Honoraires compris: 110 800EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5 800EUR. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Numéro de dossier : SBS-0025162 - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain Non Viabilisé à Vendre Localisation : Courlay Caractéristiques : Superficie : 487m² Non viabilisé : Travaux nécessaires pour l'accès aux réseaux d'eau, d'électricité, d'assainissement et de télécommunications. Possibilités : Construction libre : Concevez votre résidence selon vos préférences. Potentiel d'investissement : Valorisation future sur le marché immobilier local. Prix : 19 000 HAI Pour une visite contactez Mr AUZUREAU Théodore au 0618042268 ou par mail tauzureau@letuc.com Honoraires inclus de 26.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Théodore AUZUREAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre – Terrain constructible avec grange à Moncoutant-sur-Sèvre. (79)Idéalement situé sur la commune de La Ronde, ce terrain constructible d'environ 920 m² .Le terrain, non viabilisé, présente un fort potentiel pour un projet de construction ou de rénovation.Vous y trouverez une grange en pierre d'environ 160 m², dotée d'une couverture récente, parfaite pour un aménagement, un atelier ou un futur projet de réhabilitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 0648580453, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062

Situé sur la commune de Moncoutant, dans le centre ville, proche de toutes commodités locales à pied (écoles / collèges / commerces), venez découvrir ce terrain constructible de 314 m² environ en zone Urbaine, non viabilisé (réseaux à proximité).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 10 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793

Votre agence 123webimmo vous présente : Emplacement idéal pour votre projet immobilier, ce terrain d'une surface de 1 100 m² offre une opportunité rare dans la charmante commune de Réaumur, connue pour sa fête annuelle du chocolat et son manoir des sciences. Situé à proximité des commodités, il bénéficie d'un cadre naturel préservé et se trouve à proximité des différents réseaux électrique, d'eau et tout-à-l'égout, facilitant ainsi votre future construction. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à seulement 30 minutes des Herbiers et du célèbre parc d'attractions du Puy du Fou, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux activités et services. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement de choix ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

17 200 €

42 €/m²

Terrain

• 413 m²

À 15km de Combrand (79)

Dernière opportunité sur Pouzauges! Cette parcelle de 413m2 au calme d'un Lotissement vous permettra de réaliser votre projet de construction! N'hésitez pas à contacter Antoine GATTÉ au 06.42.90.97.77 pour une étude personnalisée ! Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

VENDEE 85 700 saint Michel Mont Mercure - A VENDRE en Exclusivité un terrain constructible de 550 m2 environ présenté par Franck VOISINE à 45 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Ce terrain, hors lotissement, se situe dans le centre bourg de Saint Michel Mont Mercure, à proximité des écoles et commerces. Vous serez idéalement situés aux portes du Puy du Fou. Terrain libre de constructeur. Les réseaux (Eau, Electricité et Tout à l'égout) passent devant la parcelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437 743 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Au calme de la commune de Saint-Pierre-du-Chemin, proche du bourg et de ses commodités locales (écoles / pharmacie / boulangerie / supérette / coiffeur / bar tabac restaurant), à 6kms de La Châtaigneraie et 29kms de Fontenay le Comte, venez découvrir ce terrain à bâtir de 600m² environ en zone Urbaine, non viabilisé (réseaux à proximité).Atouts indéniables : Secteur calme, proximité du bourg, CUb OK.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 15 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793

EXCLUSIVITE AMANDA Idéalement placé à Le Boupère, ce terrain constructible de 1300m² profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces et des écoles. Points forts : - Superficie généreuse : 1300m² - Environnement calme et agréable - Proximité immédiate des commerces, écoles et services - Accès rapide aux axes principaux vers Chantonnay, Pouzauges et La Roche-sur-Yon et le Puy du Fou Idéal pour un projet familial ou résidence secondaire, ce terrain bénéficie d'un bel emplacement combinant tranquillité et accessibilité. + 10.00 % honoraires de négociation TTC. Oriane PERIDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00191 - La Roche sur Yon.

À vendre : magnifique terrain de loisirs d'une superficie totale de 11 860 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Ce bien rare comprend un superbe étang d'environ 8 000 m², offrant un cadre exceptionnel pour la pêche et la détente. Une pêcherie est déjà en place, permettant d'exploiter pleinement le potentiel du site.L'environnement naturel et le vaste espace extérieur offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : loisirs, activités de plein air ou projet nature.Un lieu unique avec un très gros potentiel pour profiter pleinement du calme et de la beauté des espaces extérieurs.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789

Votre agence Immobilière AIP CERIZAY vous propose : Ce superbe terrain de loisirs, au calme de la campagne, sans aucun voisin ! Sur une parcelle de 17000m², superbe plan d'eau poissonneux d'environ 7000m² avec un ponton et une pêcherie. Le terrain possède un beau verger (nombreux arbres fruitiers), des dépendances composées d'une pièce de vie et un espace de stockage + une jolie terrasse en pierre avec barbecue. Le tout entièrement clôturé et arboré. Produit rare ! Coup de cœur assuré ! Idéal pour vos pique-niques de famille et week-end pêche ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Chanteloup (79320), ce terrain de 1610 m² offre un cadre paisible et agréable pour la construction d'un projet immobilier. Cette charmante commune bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités, des écoles et des commerces, Chanteloup est une ville dynamique offrant un cadre de vie recherché.Ce terrain constructible de 1610m² à Chanteloup propose une belle opportunité d'aménagement sur une surface spacieuse. Non viabilisé, parfait pour une construction personnalisée, il présente un potentiel unique pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure. De plus, le bornage fait à la vente assure des repères clairs pour une future construction harmonieuse et adaptée à ses futures utilisations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence LEGRAND, Tél. : 0766503704, E-mail : florence.legrand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 989 889 332

Sur la commune de Sèvremont (La Flocellière), à quelques minutes de Pouzauges et des Herbiers, Venez réaliser votre projet de construction sur ce beau terrain de 549m2 au calme et bien exposé! N'hésitez pas à contacter Antoine GATTÉ au 06.42.90.97.77 pour plus de renseignements. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Terrain de 1048m² situé sur la commune de Pouzauges. Avec une situation idéale, vous retrouverez à proximité toutes les commodités essentielles telles que les commerces, école primaire, collège et lycée ainsi que les services publics. Terrain avec une forte pente . Assainissement collectif et viabilisé. Pas de coltinage. Hors périmètre des bâtiments de France. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 528 794 LA ROCHE SUR YON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté sur la commune de Mauléon. Venez découvrir cette jolie parcelle de 391m2 qui vous permettra de réaliser votre futur projet de construction. Pour plus de renseignements, contactez Antoine GATTÉ au 06.42.90.97.77 Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À vendre, magnifique terrain de loisirs de 9 232 m² situé à Maulévrier (côté Cholet), dans un environnement paisible, sans vis-à-vis et entièrement clos avec portail. Ce terrain offre de nombreux aménagements pour profiter pleinement de la nature et des loisirs : - Espace potager - Verger varié : pommiers, mirabelliers, noisetiers, noyers, cerisiers, etc. - Etang alimenté par une source, d'environ 1,70 m de profondeur, abritant des poissons - Zones enherbées idéales pour les activités de plein air - Terrain de pétanque prêt à l'usage Un abri de 20 m², construit sur un sol en dur avec une structure en bois, permet de stocker aisément du mobilier de jardin ou du matériel. Pas de compteur EDF et eau. Le terrain est entièrement clôturé avec aucun vis-à-vis. L'environnement est calme, parfait pour se ressourcer, jardiner ou passer des moments en famille Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf.947052

Votre agence 123webimmo vous présente : Venez découvrir ce terrain viabilisé d'une surface de 848 m², idéalement situé au c½ur du centre-ville de POUZAUGES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques».

Déposez-vos cannes à pêche et préparez votre barbecue pour de nombreux moment se convivialité ou de repos sur ce terrain de loisir avec son plan d'eau en eau close.Terrain clos et arboré avec un bel espace en pelouse.Système de vidange, berges et pêcherie entièrement refaite.Chalet en Épicéa d'environ 25m² avec un espace rangement ( bricolage / jardinage ) ainsi qu'une terrasse sur pavé bien exposée complète avec des toilettes sèches ce bien.Présence de différentes variété de poisson et de palmipèdes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : aurelien.guignard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

Terrain constructible – Secteur Deux-Sèvres 10 000 m² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente BEN, un terrain rare de 10 000 m² en zone 1AUH, idéal pour l'urbanisation. Parfait pour un projet de lotissement ou une promotion immobilière. Caractéristiques : Parcelle d'un seul tenant, en lisière de lotissement Accès et implantation optimisés Opportunité idéale pour développeurs et investisseurs souhaitant créer un projet résidentiel clé-en-main Points forts : Grande surface constructible modulable Cadre calme et verdoyant Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Myriam Dronneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°753423367. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé à Chanteloup (79320), ce terrain de 1595 m² offre un environnement calme et propice à la construction. A 10 minutes de Bressuire.Le terrain constructible de 1595 m² à Chanteloup représente une opportunité rare sur le marché. Non viabilisé, il offre un large espace pour la réalisation d'un projet résidentiel sur mesure. Sa superficie accueillante permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse avec jardin, laissant libre cours à la créativité de ses futurs propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence LEGRAND, Tél. : 0766503704, E-mail : florence.legrand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 989 889 332

Situé à 10 min de bressuire, 10 min de Cerizay et 30 minute de cholet, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable.Il allie tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Les amoureux de la nature seront séduits par les espaces verts environnants.D'une surface généreuse de 1322 m², ce terrain constructible offre un potentiel de construction pour réaliser le projet immobilier de vos rêves. Idéal pour donner vie à une maison contemporaine, une maison traditionnelle ou tout autre projet architectural, cette parcelle représente une occasion unique d'investir dans un cadre de vie confortable et sur mesure. Profitez de cette opportunité rare pour concrétiser vos ambitions immobilières dans un environnement privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789

Situé dans la charmante ville de Pouzauges (85700), ce terrain de 1048 m² offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Niché au cœur de Pouzauges, ce terrain viabilisé est idéalement placé, offrant à ses futurs occupants un environnement calme et résidentiel. À proximité se trouvent toutes les commodités essentielles telles que des commerces, des écoles et des services publics, garantissant un quotidien pratique et facile.Le terrain de 1048 m² présente un espace généreux pour réaliser un projet sur-mesure. Sa surface offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une maison individuelle ou tout autre projet résidentiel. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain constitue un investissement idéal pour concrétiser un projet immobilier personnalisé au cœur de la ville de Pouzauges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain GIRARD, Tél. : 0643978420, E-mail : alain.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 939465969

Saint-Laurent-sur-Sèvre : terrain de 210 m² en vente Idéalement situé - À vendre à Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290) : concrétisez votre projet sur ce terrain exposé au sud-est de 210 m². À dix minutes : établissements scolaires, commerces, boucherie-charcuterie et épiceries. Autoroute A87 et nationale N249 accessibles à 7 km. Cholet à 10 km. Il est proposé à l'achat pour 21 000 €. Contactez notre agence pour toute question sur le terrain. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Tradilignes