Achat Terrain à Ilharre (64) : 116 annonces

iad France - Aude Mirande vous propose: Terrain Constructible de 1840m² à Ilharre et vaste terrain accolé non constructible de plus de 3000 M2, Rare sur le marché, ce terrain exceptionnel de 1841m² situé à Ilharre tout proche de Saint Palais offre une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction. Offrant une flexibilité totale, ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves, tout en respectant les normes et réglementations en vigueur. Vous aurez la liberté de concevoir l'agencement, les matériaux, et les équipements selon vos préférences, offrant ainsi un cadre de vie adapté à votre mode de vie et à vos goûts. Le terrain qui jouxte cette partie constructible vous permettra d'accueillir des animaux ou de créer un potager ou un verger, selon votre choix, L'emplacement de ce terrain est idéal, offrant un accès facile aux commodités quotidiennes, aux écoles, aux commerces locaux, ainsi qu'aux axes routiers principaux pour faciliter vos déplacements. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services essentiels. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Mirande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 840453203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

34 200 €

19 €/m²

Terrain

• 1 800 m²

Ilharre (64)

iad France - Aude Mirande vous propose: Terrain à bâtir de 1800 m2 à Ilharre : Emplacement idéal pour votre future construction Le cadre est verdoyant et paisible. ce terrain est viabilisé en partie, l'eau est desservie, Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction de la maison de vos rêves. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des services essentiels car à 10 minutes de Saint Palais, on pourra y retrouver Ecoles, Collèges et lycées, cinéma, hôpital, diverses boutiques de prêt à porter, magasins de bricolages et de nombreux restaurants... Ilharre est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable pour les familles et les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter des nombreux sentiers de randonnée, Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Mirande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 840453203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aude Mirande vous propose: Terrain à bâtir de 1760 m2 à Ilharre : Emplacement idéal pour votre future construction Le cadre est verdoyant et paisible. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction de la maison de vos rêves. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des services essentiels car à 10 minutes de Saint Palais, on pourra y retrouver Ecoles, Collèges et lycées, cinéma, hôpital, diverses boutiques de prêt à porter, magasins de bricolages et de nombreux restaurants... Ilharre est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable pour les familles et les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter des nombreux sentiers de randonnée, Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Mirande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 840453203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réalisez votre projet à seulement 30 minutes de l'entrée de Bayonne, dans un cadre idéal. Situé dans un village typique et convivial du Pays Basque, à seulement 10 minutes de Bidache, ce terrain vous offre une opportunité unique. Découvrez une parcelle plate et viabilisée de 606m², lot n°6, au sein d'un lotissement récent comprenant 11 lots. Libre de constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc SUHAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 590 693 Greffe de PAU) 06 77 28 63 02 (réf. 597403 )

Réalisez votre projet à seulement 30 minutes de l'entrée de Bayonne, dans un cadre idéal. Situé dans un village typique et convivial du Pays Basque, à seulement 10 minutes de Bidache, ce terrain vous offre une opportunité unique. Découvrez une parcelle plate et viabilisée de 642m², lot n°10, au sein d'un lotissement récent comprenant 11 lots. Libre de constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc SUHAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 590 693 Greffe de PAU) 06 77 28 63 02 (réf. 597397 )

Réalisez votre projet à seulement 30 minutes de l'entrée de Bayonne, dans un cadre idéal. Situé dans un village typique et convivial du Pays Basque, à seulement 10 minutes de Bidache, ce terrain vous offre une opportunité unique. Découvrez une parcelle plate et viabilisée de 623m², lot n°8, au sein d'un lotissement récent comprenant 11 lots. Libre de constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc SUHAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 590 693 Greffe de PAU) 06 77 28 63 02 (réf. 597400 )

Vous recherchez un cadre de vie paisible avec une vraie qualité d’environnement ? Ce terrain constructible de 3 108 m² saura vous séduire par son emplacement et sa vue dégagée sur les Pyrénées, offrant un cadre exceptionnel pour votre futur projet.Implanté dans un environnement calme et verdoyant, il permet la réalisation d’une maison individuelle avec de beaux espaces extérieurs, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.Terrain déjà préparé pour votre projet :Terrain viabilisé (eau + électricité) Accès véhicules réalisé Étude de sol G1 effectuée (rapport disponible) permettant de sécuriser le projet et d’anticiper les fondations Le terrain est situé en zone sous carte communale, avec un certificat d’urbanisme opérationnel en cours, et reste libre de constructeur, vous permettant de concevoir votre projet en toute liberté.À seulement quelques minutes des commodités (écoles, commerces, services), il combine parfaitement tranquillité et praticité au quotidien.Un terrain de cette surface avec vue sur les Pyrénées reste rare sur le marché.Prix: 95 000€

64520 BIDACHE Pays Basque. Terrain constructible exceptionnel de 5 hectares d'un seul tenant sur les hauteurs de Bidache, avec vue panoramique sur les montagnes. Calme absolu, aucun vis-à-vis, hors lotissement. Emplacement idéal : 5 km A64 et centre bourg 25 min Bayonne 30 min plages (Biarritz/Anglet) Cadre réglementaire favorable aux projets économiques : terrain situé en zone d'activité dédiée, garantissant la pérennité et la cohérence du site. Résidence principale non autorisée, sauf pour un artisan ou un gérant-exploitant lié au projet. Possibilité d'acquérir en complément des bois ou terres agricoles, permettant d'étendre le concept (activités nature, circuits pédagogiques, autonomie alimentaire). Typologies de projets à fort rendement : - Lodges haut de gamme / hébergements insolites : forte demande touristique au Pays Basque. - Village de chalets ou éco-lodges : rentabilité élevée en location saisonnière. - Ferme pédagogique avec accueil touristique : modèle hybride attractif. - Centre bien-être, retraites nature, activités outdoor : marché en pleine croissance. - Projet artisanal ou professionnel nécessitant un cadre exceptionnel. Pourquoi ce terrain est une opportunité d'investissement - Rareté d'un foncier de cette taille dans le Pays Basque. - Forte attractivité touristique du territoire, assurant un potentiel de revenus récurrents. Plus de 3,2 millions de visiteurs/an sur le Pays Basque avec un Taux d'occupation moyen des hébergements touristiques : 65 à 80 % selon la saison / 3 à 5 nuitées en moyenne - Environnement naturel valorisable dans une offre premium. - Possibilité de créer un concept différenciant, difficilement reproductible ailleurs, BIDACHE n'est pas située en ZONE TENDUE (cf nouvelle réglementation hébergement touristique 2025/agglo Pays Basque)) Nous pouvons vous fournir sur demande une simulation de rentabilité (acquisition, construction, exploitation) sur un projet de 12 lodges TRI (taux de rentabilité interne) TRI estimé sur 10 ans : 14 à 18 % TRI estimé sur 15 ans : 16 à 20 % qui le situe au dessus des standards habituels. Terrain légèrement vallonné, cadre naturel préservé, qualité de vie du Pays Basque entre mer et montagne, entre tradition et modernité, entre énergie et douceur de vivre. PRIX 600 000 euros HAI (honoraires charge vendeur). Ce bien vous est présenté par Annick DALBON, agent commercial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES contact au 06 22 36 46 43 ou a.dalbon@proprietes-privees.com immatriculée au RSAC sous le numéro 477675672 - MANDAT EXCLUSIF 444959 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Annick DALBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 477675672 - .

Dans le secret d'une impasse, joli terrain constructible de 2925 m² , dans le secteur du Martinaa , retiré de la route passante. Dans la quiétude de la nature salisienne, ce terrain est prêt à accueillir votre nouveau nid douillet . Certificat d'urbanisme validé positif, le terrain est à viabiliser. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 640 120 190 000 403 69. Proposé par Cabinet immobilier Béarn des Gaves SALM Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 mails Achat-Vente-Location-Gestion-Syndic d'appartements et de maisons.

À quelques minutes de Sauveterre-de-Béarn et de Salies-de-Béarn, ce terrain à bâtir de 1500 m² environ, plat et borné, représente une belle opportunité d'achat terrain à bâtir à Sauveterre-de-Béarn. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, il permet de bénéficier du calme de la campagne tout en étant proche des commodités. Une école primaire est accessible à courte distance et un arrêt de bus facilite les trajets scolaires. Les commerces essentiels sont également facilement accessibles, et les amateurs de plein air apprécieront la proximité d'un golf. De plus, un hôpital et plusieurs centres médicaux desservent la région, garantissant un niveau de services satisfaisant pour le quotidien. La commune est favorable aux projets de construction, rendant ainsi les démarches pour s'y installer plus simples. Ce terrain à bâtir à acheter à Sauveterre-de-Béarn est parfait, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BORDENAVE inscrit au RSAC de BAYONNE n° 802 479 436. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Estelle CESTAC des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose ce beau terrain d'une surface d'environ 630m2, situé sur la commune d'Arancou. Situé à 30 minutes de Bayonne, ce terrain est au calme, dans un cadre verdoyant, idéal pour y construire votre future maison. Il sera vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et tout à l'égout). Il vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec MCA. Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Peyrehorade, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

Profitez d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur économique dynamique, bénéficiant d'un fort rayonnement entre ces deux pôles attractifs. Un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités, commerces et services. Terrain constructible entièrement viabilisé : EDF Eau Télécom Réseau eaux pluviales Voirie bitumée et éclairée Surface constructible : 200 m2 Idéal pour concrétiser votre projet de maison plain-pied ou R+1, selon vos envies. Assainissement individuel à prévoir (étude G1 déjà réalisée). Libre de tous constructeurs : donnez vie à la maison qui vous ressemble, sans contrainte. Vous avez un projet ? Parlons-en et construisons-le ensemble ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marcelle Ladeuix au 06.79.85.47.92, agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Bayonne 813460177 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site. https://hetreimmobilier.fr SARL Hêtre Immobilier au capital de 12 000 euros - 882 600 992 R.C.S. Bayonne. Siège social : 124, route de Saint-Pierre d'Irube 64990 Villefranque. Carte professionnelle no : CPI 0201 2020 000 045 224 délivrée le 22/04/2020 par la CCI de Bayonne - Pays Basque. RCP Allianz sous le no 61073844. Tél : 07 69 35 96 46 - Email :contact@hetreimmobilier.fr

Joli terrain agricole plat idéalement situé à SALIES DE BEARN. Ces terres de qualité pourront accueillir de multiples activités : jardin d'agrément, maraichage, pâturage, élevage …. A saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Proposé par Cabinet immobilier Béarn des Gaves SALM Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 mails Achat-Vente-Location-Gestion-Syndic d'appartements et de maisons.

A 10 mn de BIDACHE Vous cherchez un emplacement d'exception pour un projet touristique ou artisanal, un bel écrin pour votre résidence principale ? Découvrez cette superbe parcelle constructible de 5 000 m² (possibilité de surface ajustable en plus ou en moins), située à LABASTIDE VILLEFRANCHE dans un cadre naturel préservé et paisible, avec une vue dégagée sur la campagne et les montagnes au loin. Terrain plat, non viabilisé, mais avec les raccordements à proximité (y compris tout-à-l'égout). Proximité immédiate du charmant bourg historique (à seulement 400 m), avec école, boulangerie, épicerie, infirmières ... Excellente accessibilité : à 15 min de l'autoroute A64 (sortie 6 BIDACHE-PEYREHORADE) reliant Bayonne (40 min) et Pau, et à 20 min de Salies-de-Béarn, ville thermale. Cadre naturel exceptionnel : entouré de lacs et de sentiers, parfait pour la détente et les activités de plein air (randonnée, jogging, pêche...). Prix : 160 000 euros HAI (honoraires à charge vendeur). Une opportunité rare pour concrétiser votre projet : gîtes, lodges, activités artisanales, résidence principale ou secondaire... Ce village plein de charme vous séduira par sa douceur de vivre et son environnement préservé. A saisir rapidement ! MANDAT EXCLUSIF 444102 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick DALBON au 0622364643 ou par courriel à a.dalbon@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick DALBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAYONNE 477675672 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Annick DALBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 477675672 - .

Stéphane PERAUD des maisons MCA, vous propose de découvrir ce beau terrain d'environ 1540m², sur la commune de Saint Cricq Du Gave. Ce terrain est idéalement situé, à 10 minutes de Peyrehorade et de l'autoroute, et 30 minutes de Bayonne, vous disposerez d'écoles maternelle et primaire, ainsi que les commerces de proximité. Ce terrain vous est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, uniquement dans le cadre d'une construction MCA. Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé.

Stéphane PERAUD des maisons MCA, vous propose de découvrir ce beau terrain d'environ 650m², sur la commune de Béhasque-Lapiste, aux portes de Saint Palais. Idéalement situé proche du centre ville, vous disposerez de toutes les commodités (médecins, pharmacie,...), commerces, écoles (de la crèche au lycée), ainsi que des infrastructures sportives (piscine, tennis,...) Ce terrain vous est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, uniquement dans le cadre d'une construction MCA. Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé.

Coup de cœur du secteur

11 000 €

1 €/m²

Terrain

• 16 281 m²

À 12km de Ilharre (64)

À SAISIR – SALIES-DE-BÉARN NON A BÂTIR Envie d'un coin de nature rien qu'à vous ? Accessible par un chemin communal, cet ensemble de 3 parcelles boisées , deux parcelles sont attenantes, la 3eme est un peu plus loin vous séduira par sa richesse et son authenticité. Vous y trouverez châtaigniers, chênes, noisetiers, acacias et bien d'autres essences nobles, pour une atmosphère paisible et verdoyante. Un lieu idéal pour les amoureux de la forêt, les promenades en pleine nature ou un futur projet boisé. Salies-de-Béarn, un cadre privilégié entre charme, calme et authenticité ! Renseignements et visites sur demande — ne tardez pas, la nature n'attend pas Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 37,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf.929122

PROCHE PEYREHORADE ( Commune de Saint Cricq du Gave ) - Beau terrain à Bâtir plat de 2153 m2. Libre de tout Bâtisseur et Hors Lotissement, la viabilisation est en bordure de route avec assainissement collectif. Appelez moi pour plus de renseignements !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel 06 46 71 93 11 - Réf.934257

Stéphane PERAUD des maisons MCA, vous propose de découvrir ce beau terrain d'environ 500m², sur la commune de Peyrehorade. Ce terrain est idéalement situé, à proximité du centre ville et de toutes ses commodités (écoles, commerces). Vous disposerez également d'un accès rapide à l'autoroute, pour rejoindre Bayonne en 35 minutes, Dax 20 minutes et les plages 40 minutes ! Ce terrain vous est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, uniquement dans le cadre d'une construction MCA. D'autres opportunités de terrains sont disponibles. Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé.

iad France - Bertrand Sallaberry vous propose: Vous cherchez un terrain à bâtir ? venez découvrir ce terrain à bâtir d'une surface de 1949 m² environ. Niché en position dominante, Ce dernier est idéal pour accueillir votre projet de construction. A moins de dix minutes de toutes commodités, ce bien est borné, l'étude de perméabilité est faite ainsi que l'étude de sol G1. Les réseaux électriques, eau potable et téléphone sont présents au droit de la parcelle. Un assainissement individuel est à prévoir. Emplacement idéal avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. Je reste disponible et à votre écoute pour organiser une visite !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sallaberry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane PERAUD des maisons MCA, vous propose de découvrir ce beau terrain d'environ 1400m², sur la commune d'Oeyregave. Ce terrain est idéalement situé, à 5 minutes de Peyrehorade et de l'autoroute, et 25 minutes de Bayonne, vous disposerez d'écoles maternelle et primaire, ainsi que les commerces de proximité. Ce terrain vous est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, uniquement dans le cadre d'une construction MCA. Deux lots disponibles, réservez vite ! Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé.

PROCHE PEYREHORADE ( commune de Saint Cricq du Gave ) - Joli Terrain à Bâtir plat de 517 m2. - Libre de tout constructeur - Viabilisation en bord de route - Assainissement collectif - COS de 40% - Pas de lotissement Appelez-moi pour plus de renseignements !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel 06 46 71 93 11 - Réf.939595

PROCHE PEYREHORADE ( Commune de Saint Cricq du Gave ) - Beaux Terrains Boisés de 3,9 ha environs situés sur les coteaux du village de Saint Cricq du Gave. Essence d'arbre essentiellement composée de chênes, châtaignier et acacias. Appelez moi pour toute demande de renseignements !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel 06 46 71 93 11 - Réf.931567

Idéalement situé dans un quartier calme, ce terrain constructible de 739 m² se trouve à proximité des écoles, du centre-ville et des établissements thermaux. Sa configuration inclinée offre un superbe potentiel pour une architecture à paliers ou en demi niveaux, apportant un cachet unique à votre futur projet. Le relief permet également de concevoir des aménagements extérieurs en terrasses successives, facilitant la délimitation naturelle de vos espaces de vie et de jardin. Entièrement prêt pour la construction, le terrain bénéficie d'un accès routier et de tous les raccordements nécessaires : eau, électricité et tout-à-l'égout. Une opportunité rare alliant tranquillité résidentielle et accès aux commodités de la Cité du Sel. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 986

Magnifique terrain de plus de 4 500 m2 avec vue dégagée Composé de deux lots à bâtir, il peut etre destiné à famille ou amis ne voulant pas vivre trop loin les uns des autres. Dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe terrain de plus de 4 500 m2 offrant une vue dégagée sur la campagne et les montagnes Béarnaises et Basques. Situé dans un village calme et recherché, il bénéficie d'un cadre naturel préservé, idéal pour un projet de vie au grand air. À seulement quelques minutes des commerces et des commodités, ce terrain allie parfaitement tranquillité et proximité des services. Son emplacement permet de profiter du silence, de l'espace et des paysages, tout en restant connecté au quotidien. Un lieu rare, propice à la construction d'une résidence principale ou secondaire, pour celles et ceux qui recherchent l'espace, la nature et la sérénité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce superbe terrain entièrement plat de 1410m² dont 1380m² (lot n°1) sont constructibles et libres de constructeur, parfait pour accueillir votre future maison. Situé dans un environnement agréable, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, services, transports… tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Les atouts du terrain : Terrain 100 % plat, facile à aménager Viabilisation en bordure, avec le TAE (tout-à-l'égout) Accès rapide aux infrastructures essentielles Cadre idéal pour une construction neuve Ce terrain réunit toutes les conditions pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Teura SORET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°430 127 050 Greffe de PAU) 06 88 80 48 93 (réf. 600872 )

Venez découvrir ce joli terrain situé sur les hauteurs de Salies dans un quartier paisible. Vous serez séduit par la tranquilité des lieux et le charme de la campagne. Avec une surface d'environ 1300m2 piscinable Il n'attend que votre projet de construction !! Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honoraires : 75753 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sames, à seulement quelques minutes du bourg, découvrez « LAMINAK », un terrain constructible de 1 343 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. Situé légèrement en hauteur, il bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'un environnement arboré, idéal pour implanter votre future maison familiale. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux sont en bordure ce qui facilite la connexion aux services essentiels. Ce sera du tout à l'égout. Un emplacement privilégié, alliant calme, nature et proximité des commodités, pour concrétiser votre projet de vie à Sames commune située à 30 minutes de Bayonne. Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir d'environ 1 200 m2, situé à proximité immédiate du bourg d'Aroue, sur l'axe Saint-Palais / Mauléon. Le terrain est raccordable au réseau collectif d'assainissement, un avantage rare qui permet d'éviter les coûts, délais et contraintes d'un assainissement individuel. Son accès direct et sa bonne visibilité en font un terrain particulièrement adapté à : un projet de résidence principale fonctionnelle, un premier projet de construction, ou un projet en lien avec l'accueil / hébergement, dans un secteur fréquenté (gîtes, passage de pèlerins). L'implantation de la future construction permet de préserver un espace de vie à l'arrière du terrain, à l'écart de la route, avec des solutions simples d'aménagement (recul, garage côté route, haies).

Implantés en centre-bourg, ces terrains bénéficient d'un emplacement stratégique dans un secteur porté par un fort dynamisme économique et un bassin d'emploi attractif. Premières commodités, épicerie avec depot de pain, bar tabac restaurant, kinés à pied ! Un choix pertinent pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Viabilisation EDF en bordure - Réseaux eau et télécom à proximité - Environnement calme et authentique Contactez moi pour concrétiser un projet immobilier, dossier et renseignements sur demande. Marcelle LADEUIX Tél. : 0679854792 - Agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Bayonne 813460177 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site. https://hetreimmobilier.fr SARL Hêtre Immobilier au capital de 12 000 euros - 882 600 992 R.C.S. Bayonne. Siège social : 124, route de Saint-Pierre d'Irube 64990 Villefranque. Carte professionnelle no : CPI 0201 2020 000 045 224 délivrée le 22/04/2020 par la CCI de Bayonne - Pays Basque. RCP Allianz sous le no 61073844. Tél : 07 69 35 96 46 - Email :contact@hetreimmobilier.fr

iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose: Venez découvrir ce terrain à bâtir sur la belle commune de Sames libre de constructeur, ce terrain de 1343 m² en grande partie clôturé est idéalement situé avec une belle vue sur les plaines du Pays-Basque, offrant un cadre paisible pour réaliser votre projet de construction de rêve. Il offre une surface généreuse pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et désirs. L'emplacement ensoleillé exposé plein sud vous permettra de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un confort optimal et une ambiance chaleureuse. La viabilité du terrain sera à prévoir, avec la présence des réseaux existants pour l'eau courante et l'électricité ainsi qu'un raccordement au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain à bâtir dans un cadre privilégié. Les plus : Terrain piscinable ainsi que l'étude de sol G1 qui a déjà été réalisée afin d'étudier votre projet dans les meilleures conditions. Situé à cinq minutes de Guiche et l'autoroute, 10 minutes de Peyrehorade, 20 minutes de Bayonne et des plages en voiture. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Je suis disponible 7jours/7 et je m'adapte en fonction de votre planning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.