Achat Terrain à Le francois (972) : 16 annonces

Situé à Le François (97240), ce terrain à bâtir de 1775 m² offre un cadre propice à la construction d'un projet sur mesure. La commune du François présente un environnement accueillant, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services. Niché au cœur de la nature luxuriante de la Martinique, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour créer un espace de vie unique en harmonie avec son environnement.Ce terrain vierge représente une toile vierge pour concrétiser tous les projets immobiliers imaginables. Sa surface généreuse de 1775 m² offre de vastes possibilités d'aménagement pour une future résidence principale ou investissement locatif. Son architecture restante à concevoir permet une personnalisation totale, adaptée aux besoins et préférences de son acquéreur, offrant ainsi la liberté de création pour réaliser la propriété de ses rêves.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 137 250 €Honoraires : 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BELLAY, Tél. : 0696791139, E-mail : christian.bellay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 482 867 991

Terrain de 2 255 m² en zone U5 avec Superbe Vue Mer – Le François (97240) Je vous propose de découvrir une très belle opportunité sur la commune du François : un terrain de 2 255 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue mer dégagée absolument magnifique. Idéal pour un projet résidentiel ou touristique, ce terrain en pente permet d'imaginer une construction, avec plusieurs niveaux ouverts sur l'horizon. Un cadre parfait pour une maison contemporaine, une villa familiale ou un hébergement de charme. Les atouts du terrain : Superficie : 2 255 m² Vue mer panoramique, véritable plus-value du site Environnement naturel, paisible et ventilé Potentiel de construction optimisé par la pente Localisation recherchée : secteur prisé du François, proche des axes et des commodités Ce terrain représente une belle occasion pour concrétiser un projet unique, dans un cadre privilégié avec un panorama exceptionnel. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sur site, je suis à votre disposition. Ensemble, voyons comment ce terrain peut répondre à votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel +596696900971 - Réf.945381

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 3 242 m². ** LE FRANÇOIS Emprise au sol 50 % selon PLU - 1 621 m² constructibles Situé dans un quartier calme et résidentiel du François, ce terrain d'une superficie de 3 242 m² représente une opportunité rare sur le marché foncier martiniquais. ????????????????????????? LES POINTS FORTS Grande superficie : 3 242 m² d'un seul tenant Constructibilité généreuse : 50 % d'emprise au sol (PLU) Viabilisation facile : proche route, raccordements aisés Quartier calme, cadre résidentiel de qualité Accès rapide au centre du François et aux commodités Idéal promoteur, investisseur, projet locatif ou familial POTENTIEL CONSTRUCTIBLE Avec une emprise au sol de 50 % autorisée par le PLU, ce terrain offre jusqu'à 1 621 m² de surface de plancher envisageable ? de quoi développer un programme ambitieux : villa de standing, résidence, logements collectifs ou lotissement. VIABILISATION Terrain situé à proximité immédiate de la route. Raccordements eau, électricité et assainissement facilités. Pas d'obstacle technique à la construction. PRIX et CONTACT Prix net vendeur : 367 000 euros (soit 113 euros/m²) Dossier complet disponible sur demande. Visites possibles sur rendez-vous. Contactez-moi , Harry HOSPICE au 0696 07 10 10, dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier. Prix de vente 367000 EUROS charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au 0696071010 ou, par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 434108510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .

iad France - Manon Neveu vous propose: Terrain constructible au calme – Fort potentiel de division et de construction Découvrez cette superbe parcelle de 1 736 m², située dans un environnement verdoyant et paisible, offrant un cadre de vie privilégié. Le terrain bénéficie d’un fort potentiel de développement, avec la possibilité de division en 2 à 3 parcelles et la construction de 2 à 3 maisons individuelles, selon votre projet (familial ou investissement). Un début de construction est déjà présent sur le terrain, faisant suite à un permis de construire précédemment accordé, ce qui représente un véritable atout pour accélérer vos démarches. Idéalement situé entre Petite France et Mascarsse, ce terrain profite d’un accès direct à la route, tout en conservant un calme absolu. Caractéristiques principales : Surface totale : 1 736 m² Possibilité de division : 2 à 3 parcelles Projet possible : 2 à 3 maisons individuelles Environnement calme et verdoyant Accès routier direct Emplacement recherché Projet familial ou investissement

**SOUS OFFRE ACCEPTÉE **Jean-Noël DUMAR vous propose ce terrain exceptionnel offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier résidentiel recherché du François. Proche des commodités et bénéficiant d'une vue dégagée, il réunit calme, attractivité et qualité environnementale pour un projet pérenne.D'une superficie de 486 m², ce terrain plat, piscinable et viabilisé présente des caractéristiques techniques et réglementaires solides. Sa situation en angle constitue un atout majeur, offrant une excellente visibilité et des possibilités d'implantation optimales. Le terrain est situé en zone U4 du PLU, avec un C.O.S. applicable de 0,30, permettant un potentiel constructible intéressant. Le raccordement au tout-à-l'égout est déjà en place, garantissant conformité, maîtrise des coûts et fluidité dans la réalisation du projet.Ce bien s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement à fort potentiel de valorisation.Merci de privilégier le contact téléphoniqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Noël DUMAR, Tél. : 06 9684 1066, E-mail : jeannoel.dumar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 898 648 522

12 personnes déjà intéressées

92 000 €

65 €/m²

Terrain

• 1 410 m²

Le francois (972)

Jean-Noël DUMAR vous propose en exclusivité un terrain de 1410 m² offre un cadre privilégié à seulement 15 minutes de la baie des îlets du François. Bénéficiant d'un environnement rural calme, il se trouve dans la zone U5 du PLU et en zone jaune du PPRN, garantissant des risques faibles ou nuls. L'accessibilité depuis la route facilite grandement tout projet de construction ou d'aménagement.Cette parcelle de terrain de 1410 m² représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Le terrain, doté d'un potentiel indéniable, permet d'envisager la réalisation d'une résidence principale ou un investissent locatif dans un cadre paisible et sécurisé, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité de la nature et des commodités essentielles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Noël DUMAR, Tél. : 06 9684 1066, E-mail : jeannoel.dumar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 898 648 522

Situé dans le quartier Chopotte, ce terrain constructible déjà viabilisé se situe dans un lotissement privé de 5 lots, à mi-chemin entre le centre-ville du François et la commune du Robert. Il bénéficie d'un emplacement pratique et d'un environnement paisible. Situé en zone U5 du PLU de la commune du François : emprise au sol des constructions limitée à 50% de la surface du terrain. *** 4 LOTS ENCORE DISPONIBLES *** N°LOT 1 - 908 m2 2 - 699 m2 3 - 669 m2 5 - 545 m2

Situé dans le quartier Chopotte, ce terrain constructible avec petite vue mer, se situe dans un lotissement privé viabilisé (eaux, EDF, télécom, fibre) de 5 lots , à mi-chemin entre le centre-ville du François et la commune du Robert. Il bénéficie d'un emplacement pratique et d'un environnement paisible. Situé en zone U5 du PLU de la commune du François : emprise au sol des constructions limitée à 50% de la surface du terrain. *** 4 LOTS ENCORE DISPONIBLES ***

Terrain à vendre au François, Martinique dans la région DOM-TOM. Découvrez une occasion unique d'acheter un terrain dans un cadre exceptionnel, calme et résidentiel, avec une vue panoramique sur la mer et les îlets environnants. Les caractéristiques incluent : terrain nu, idéal pour deux villas de 250 à 300 m² chacune, avec une pente légère parfaite pour une conception de villa. Possibilité de construire un ponton pour les amateurs de nautisme. Ce terrain est idéal pour constituer un patrimoine ou pour des projets d'exploitation touristique. À seulement 35 minutes de la marina du Marin et à 25 km de l'aéroport international de Fort-de-France. Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir cette rare opportunité.

LE FRANCOIS A vendre Terrain de 699 m² . Idéale pour les amoureux de la nature ,vous bénéficierez du charme de la campagne tout en étant à proximité du centre-ville, soit à 5 minutes du François et 10 minutes du Robert. Construction en demi sous-sol ou plain-pied possible A visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 509 896 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sabrina DESIRLISTE Entrepreneur Individuel +596696866001 - Réf.924972

LE FRANCOIS A vendre Terrain de 699 m² . Idéale pour les amoureux de la nature ,vous bénéficierez du charme de la campagne tout en étant à proximité du centre-ville, soit à 5 minutes du François et 10 minutes du Robert. Construction en demi sous-sol ou plain-pied possible A visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 509 896 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sabrina DESIRLISTE Entrepreneur Individuel +596696866001 - Réf.924970

Coup de cœur du secteur

91 000 €

101 €/m²

Terrain

• 900 m²

Le francois (972)

Imaginez votre café du matin face à la belle vue dégagée sur la mer et la campagne. Venez découvrir ce terrain de 900 m², situé sur les hauteurs de la commune du François. Un environnement calme et serein pour construire votre future résidence principale, de plain-pied ou sur deux niveaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Référence agence : 5271

LE FRANCOIS: Magnifique Terrain à Vendre – Un Cadre Exceptionnel avec Vue Imprenable ! Sur la commune du François, dans un environnement privilégié et sécurisé, découvrez une opportunité rare d'acquérir un terrain dans un lieu exceptionnel. Offrez-vous la chance de devenir propriétaire dans un cadre sublime, calme et résidentiel, avec une vue panoramique imprenable sur la mer et les îlets environnants. Caractéristiques du Terrain : Terrain nu, sans construction, 2 parcelles seulement, idéal pour des villas de 250 à 300 m² chacune. Pente légère (entre 11 et 14 %), parfait pour une conception de villa avec vue exceptionnelle. Possibilité de construire un ponton pour les passionnés de nautisme. Ce terrain constitue un choix parfait pour ceux souhaitant se constituer un patrimoine unique et en profiter à titre personnel, mais aussi pour les investisseurs ou professionnels du secteur touristique. La localisation prisée permet une exploitation touristique avec des avantages financiers considérables. Atouts supplémentaires : Zone non affectée par les algues sargasses. À seulement 35 minutes de la commune du Marin, l'une des plus grandes et modernes marinas des Caraïbes. À 25 km de l'aéroport international de Fort-de-France, avec des vols directs vers Paris, Miami et Montréal. Un emplacement de rêve dans un secteur très recherché, offrant à la fois calme et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion unique ! Plus d'informations sur RDV, contactez-nous rapidement. Une opportunité rare vous attend ! Découvrez en images la vue offerte du terrain et son environnement (photo non contractuelles). Référence agence : 5088

LE FRANCOIS A vendre Terrain de 529 m² . Idéale pour les amoureux de la nature ,vous bénéficierez du charme de la campagne tout en étant à proximité du centre-ville, soit à 5 minutes du François et 10 minutes du Robert. Construction en demi sous-sol ou plain-pied possible A visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 509 896 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sabrina DESIRLISTE Entrepreneur Individuel +596696866001 - Réf.897173

LE FRANCOIS A vendre Terrain de 699 m² . Idéale pour les amoureux de la nature ,vous bénéficierez du charme de la campagne tout en étant à proximité du centre-ville, soit à 5 minutes du François et 10 minutes du Robert. Construction en demi sous-sol ou plain-pied possible A visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 509 896 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sabrina DESIRLISTE Entrepreneur Individuel +596696866001 - Réf.897176

LE FRANCOIS A vendre Terrain de 669 m² . Idéale pour les amoureux de la nature ,vous bénéficierez du charme de la campagne tout en étant à proximité du centre-ville, soit à 5 minutes du François et 10 minutes du Robert. Construction en demi sous-sol ou plain-pied possible A visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 509 896 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sabrina DESIRLISTE Entrepreneur Individuel +596696866001 - Réf.897175