Achat Terrain à Le Grand-Bornand (74) : 7 annonces

*EXCLUSIVITE* RARE A LA VENTE - Parcelles de terrain constructible d'une surface de 1400m2. Terrain situé sur les pistes au Chinaillon, en Zone UC du PLU : zone à vocation résidentielle de constructions individuelles et de petits collectifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente. Au coeur d'un secteur privilégié et particulièrement ensoleillé de la vallée du Bouchet au Grand-Bornand, cette superbe parcelle bénéficie d'un environnement préservé et d'une belle vue dégagée. En position dominante, disposant d'un accès aisé et à proximité immédiate de toutes les commodités (arrêt de bus à quelques pas), ce terrain d'une superficie constructible de 982 m2 (1001 m2 cadastrale) offre des conditions idéales pour la réalisation d'un chalet d'exception. Parfaitement exposée, la parcelle permet la construction d'un chalet de plus de 300 m2 de surface de planchers, dans un cadre alliant exclusivité, lumière et panorama alpin. Une opportunité rare pour un projet haut de gamme au coeur des Aravis. Etude de sol réalisée. Dossier complet, entretien personnalisé et confidentiel et visite sur rendez-vous 7/7. Frédéric Roch- +33 (0) 6 77 59 64 56, frederic.roch@sextantfrance.fr. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC 792154304 Annecy-EI

Située dans le secteur le plus prisé et ensoleillé de Le Grand-Bornand en Haute-Savoie, cette magnifique parcelle de terrain à bâtir est désormais en vente. Exposée plein sud et libre de constructeur, elle offre une vue panoramique imprenable sur le Massif des Aravis et le village, dans un cadre préservé alliant ensoleillement optimal et tranquillité. L'accès à ce terrain à bâtir à acheter à Le Grand-Bornand est facile, grâce à la proximité immédiate d'un arrêt de ski-bus, ce qui représente un atout considérable durant la saison hivernale. S'étendant sur une superficie totale de 1 009 m² (982 m² utiles) en zone UCi, cette parcelle permet un coefficient d’emprise au sol de 0,18, autorisant la réalisation d’un chalet de 176 m² de surface de plancher, avec la possibilité de dépasser 300 m² habitables selon l'architecture choisie. Idéalement située à seulement 2 minutes des pistes de ski, 5 minutes du centre du village, 40 minutes d'Annecy et 60 minutes de l'aéroport de Genève, cette opportunité représente un emplacement premium pour un projet de construction haut de gamme à la montagne, disponible tout au long de l'année. Une étude de sol a déjà été effectuée. Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

En exclusivité chez Aravis International Immobilier. Magnifique terrain à bâtir à fort potentiel. Situé dans un secteur calme et ensoleillé de la Vallée du Bouchet au Grand-Bornand, avec une vue splendide sur la chaîne des Aravis, ce terrain, profite d'une pente faible et une emprise au sol allant jusqu'à 130m2. Il sera idéal pour accueillir votre projet de construction dans les Aravis. Contactez nous pour en savoir plus. Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

350 000 €

453 €/m²

Terrain

• 773 m²

Le Grand-Bornand (74)

Très beau terrain constructible d'environ 773m2, idéalement situé à l'entrée du Chinaillon à 2 pas d'un arrêt de bus. Il est exposé plein SUD avec vue sur la chaine des Aravis et le domaine skiable. Le terrain est vendu entièrement viabilisé avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours. Le PC permet la construction d'un chalet d'environ 168m2 habitable maximum. Libre constructeur, avec possibilité de modifier le permis, ou bien un projet clefs en en main via un contrat de promotion. Contactez nous pour plus de renseignements. Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à l'entrée du charmant village du Chinaillon (Le Grand-Bornand), à quelques pas des pistes et des sentiers de randonnée, cette belle parcelle de terrain à bâtir bénéficie de tous les aménagements préalables à la construction (viabilité, étude de sol, autorisations obtenues). Il ne reste qu'à choisir votre projet de construction pour démarrer les travaux. D'une superficie de 563 m2, situé en zone UC, ce terrain offre la possibilité de construire un magnifique chalet de plus de 190 m2 de surfaces de planchers. Implantée dans un secteur recherché et ensolleillé, proche de toutes les commodités, cette parcelle offre une belle vue sur le Mont Lachat dans un environnement authentique. Un terrain rare, prêt à accueillir votre projet de chalet dans les Aravis. Pour un rendez-vous de visite ou un entretien personnalisé sur ce dossier, contatctez directement Frédéric Roch +33(0)677596456, frederic.roch@sextantfrance.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC792154304Annecy-EI

Ce grand terrain d'environ 2402m2 total dont 1102m2 constructible, est idéalement situé, à l'entrée du Chinaillon dans un petit hameau tranquille, à 2 pas d'un arrêt de bus. Il est exposé plein SUD avec vue sur la chaîne des Aravis et le domaine skiable. Le terrain est vendu entièrement viabilisé avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours. Le PC permet la construction d'un chalet d'une surface de plancher de 190m2. Libre constructeur, avec possibilité de modifier le permis. Contactez-nous pour plus de renseignements. Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr