Achat Terrain à Le petit-bornand-les-glieres (74) : 129 annonces

Coup de cœur du secteur

199 000 €

130 €/m²

Terrain

• 1 530 m²

Le petit-bornand-les-glieres (74)

74130 - GLIERES-VAL-DE-BORNE - TERRAIN - 1530.0 M² - PARCELLE DE TERRAIN ENSOLEILLEE AVEC VUE A Glières-Val-de-Borne. Avec une surface de 1530.0 m², ce terrain constructible en Zone UHI représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel préservé. Orienté plein Sud, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez déjà votre futur jardin ensoleillé, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en plein air, dans un environnement calme et serein. Situé dans un cadre idyllique, ce terrain offre une vue dégagée et une tranquillité absolue, idéale pour créer votre futur lieu de vie selon vos envies. Sa localisation stratégique vous permettra de profiter de la nature environnante tout en restant proche des commodités essentielles au quotidien. Bien placé par rapport au centre du village avec commerces et Ecoles et accès rapide sur les grands axes routiers. 45 Minutes de Genève, 45 Minutes d'Annecy, 10 minutes des stations, N'attendez plus pour venir découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par son potentiel unique pour réaliser votre projet de construction. Deux choix s'offre à vous, un projet sur mesure ou Vous pouvez bénéficiez d'un gain de temps et d'Energie, un permis de construire a été obtenu et purgé de tout recours pour un chalet de 138 m2 habitables, 4 chambres et sous sol complet de 90 m2. Etude de sol à disposition. Opportunité à ne pas rater. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Nabet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°484051347. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez ce magnifique terrain de 1530m², idéalement situé dans le secteur calme de Termine, au Petit Bornand-les-Glières. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes et les vallées environnantes. Un cadre magnifique pour construire le chalet de ses rêves ! Le terrain bénéficie d'une belle exposition et d'un emplacement paisible, proche des commodités. La surface de plancher autorisée est de 143,42 m², et le permis de construire est déjà accepté et purgé de tout recours. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un projet de vie en pleine nature, à proximité des stations de ski du Grand Bornand et de La Clusaz. Les commodités essentielles (écoles, arrêts de bus, commerces) sont à portée de main, et Saint-Pierre-en-Faucigny n'est qu'à 6 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Emplacement stratégique à mi chemin entre Annecy et Genève. Idéal pour un projet de construction sur-mesure, contactez moi pour programmer une visite sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 611 866 - Greffe de ANNECY) Joris VIOLA Entrepreneur Individuel 06 48 05 72 80 - Réf.933303

Saisissez l'opportunité de construire votre havre de paix sur ce magnifique terrain de 1336 m², idéalement placé sur les hauteurs du Petit Bornand. Viabilisé en eau, électricité et télécom, ce terrain bénéficie d'une exposition sud-ouest, inondant votre futur domicile de lumière naturelle toute la journée. Profitez d'une vue panoramique sur les montagnes et les vallées environnantes, une véritable opportunité pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement à la montagne Un assainissement individuel (micro-station) est à prévoir, vous offrant une solution écologique et performante. Les commodités essentielles (écoles, arrêts de bus, commerces) sont à portée de main, et Saint-Pierre-en-Faucigny n'est qu'à 6 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. En plus d'être à mi chemin entre Annecy et Genève, les stations de ski du Grand Bornand et de La Clusaz sont à proximité, pour des loisirs de plein air inégalés. Avec une surface de plancher autorisée de 240 m², les possibilités d'aménagement sont vastes. L'accès est garanti toute l'année, la route étant déneigée en hiver pour votre confort. Idéal pour un projet de construction sur-mesure, découvrez ce secteur calme entouré de montagnes Ne laissez pas passer cette chance de créer votre propre coin de paradis en pleine nature ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 611 866 - Greffe de ANNECY) Joris VIOLA Entrepreneur Individuel 06 48 05 72 80 - Réf.917205

74130 – GLIÈRES-VAL-DE-BORNE – TERRAIN A BÂTIR – 3596 m² – PA ACCEPTÉ, PURGÉ – 3 CONSTRUCTIONS INDIVIDUELLES AVEC 1000M² DE TERRAIN – IDÉAL POUR CONSTRUCTEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Agnès BOIS vous proposent ce magnifique terrain constructible de 3675m², au Petit Bornand, Glières-Val-de-Borne. Idéal pour constructeur ou investisseur. •Surface totale terrain : 3596m² •Vue montagne ; Le Lachat, le Pic du Jalouvre, le Rocher de Leschaux •Zone UHa •Permis d'aménagé : accepté, purgé de tout recours •3 lots à bâtir, CES à 0,25 •Surface terrain de 1000m² par lot •Accès facile, terrain relativement plat •Exposition SUD-OUEST •Proximité du chef-lieu, commerces et écoles (2 min) •Proximité des stations de ski ; La Clusaz, Le Grand Bornand (15min) •Accès à l'autoroute A40 (15 min) •A mi-distance d'Annecy et Genève Idéal pour constructeur ou investisseur. Si vous êtes un particulier, intéressé par une parcelle seule, n'hésitez pas à me contacter. Pour plus d'informations, contacter Agnès Bois au 07.49.56.74.90 ou par mail abois@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnès Bois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°801451527. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE selon nouveau PLU en vigueur, et situé à 1018 m d'altitude. : Aux Carroz d'Araches, quartier les Nants, à 3 minutes en voiture du centre village, dans un quartier résidentiel et au coeur d'un environnement Nature, un terrain de 2788 m2 non viabilisé et relativement plat dont environ 1100 m2 constructibles avec un CES de 25 % (possible emprise au sol de 275 m2 max) et le reste de la parcelle, soit 1688 m2, en zone naturelle d'agrément. Partie constructible en zone Ud 'Habitat individuel moyennement dense' pour création logement : Hauteur maximum des habitations = 10 mètres au faitage et 6 mètres à l'égout de toiture. Voie d'accès goudronnée existante avec servitude pour viabilisation. Arrêt de bus à proximité immédiate. Ce terrain aux carroz d'Araches se situe à 10 minutes de la Vallée de l'Arve (Magland, Cluses à 15 minutes, Sallanches à 25 minutes), et à 45 minutes de Genève, Annecy et Chamonix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. OPPORTUNITE RARE SUR LES CARROZ, A SAISIR Pour tout complément d'information contactez APO IMMOBILIER au 06 20 44 26 27

Très ensoleillée, au calme absolu, cette jolie parcelle de 900 mètres carrés est idéalement située à moins d'un kilomètre du Centre ville et des commerces. Construction possible : Certificat d'urbanisme accordé pour une Surface de Plancher maximale de 333 mètres carrés. A vingt minutes des stations des Gets et/ou Pras de Lys, à quarante minutes de la frontière suisse, il s'agit d'un bien rare dans ce secteur. Référence agence : 6705

Coup de cœur du secteur

159 000 €

292 €/m²

Terrain

• 545 m²

À 19km de Le petit-bornand-les-glieres (74)

iad France - Thomas Richard vous propose: Terrain à bâtir sur Fillinges situé au 'Vignes Malland'. Surface du terrain de 545 m2 environ avec surface constructible de 98 m2 environ. Info PLU : - Les constructions doivent s’implanter avec un recul de 4 mètres minimum des limites séparatives. - COS : L’emprise au sol des constructions doit représenter au maximum 18 % de l’unité foncière (98 m2 environ habitables). - Hors indication différente dans les orientations d’aménagement et de programmation, la hauteur des constructions principales, hors annexes, est limitée à 8 mètres. - Toiture 2 pans Deux possibilités s'offrent à vous : - Possibilité de reprise de permis de construire. - Possibilité de racheter une parcelle voisine pour augmenter la surface à plus de 1 000 m2 environ (situé en zone agricole). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www. georisques. gouv. fr Rare à la vente, à visiter sans plus tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE A VENDRE - VUE MONT BLANC. Situé sur les hauteurs de Sallanches (74700), dans un secteur recherché, venez découvrir cet superbe terrain constructible de 795 m² au calme, issu d'une parcelle en cours de division. Les viabilités (eau, électricité, télécom et égouts) sont à proximités. Vous recherchez un emplacement au calme et ensoleillé pour votre projet de maison ? N'hésitez plus et contactez nous pour plus de renseignements ! Prix : 230 000€ Honoraires charge vendeur Possibilité d'acheter le deuxième terrain provenant de la même parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN

Située à l'entrée du charmant village du Chinaillon (Le Grand-Bornand), à quelques pas des pistes et des sentiers de randonnée, cette belle parcelle de terrain à bâtir bénéficie de tous les aménagements préalables à la construction (viabilité, étude de sol, autorisations obtenues). Il ne reste qu'à choisir votre projet de construction pour démarrer les travaux. D'une superficie de 563 m2, situé en zone UC, ce terrain offre la possibilité de construire un magnifique chalet de plus de 190 m2 de surfaces de planchers. Implantée dans un secteur recherché et ensolleillé, proche de toutes les commodités, cette parcelle offre une belle vue sur le Mont Lachat dans un environnement authentique. Un terrain rare, prêt à accueillir votre projet de chalet dans les Aravis. Pour un rendez-vous de visite ou un entretien personnalisé sur ce dossier, contatctez directement Frédéric Roch +33(0)677596456, frederic.roch@sextantfrance.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC792154304Annecy-EI

MONT-SAXONNEX – Terrain constructible 808 m² – Vue Bargy Au cœur du village et à proximité des commodités, découvrez cette belle parcelle constructible de 808 m². Le terrain, borné, bénéficie d’un droit de passage déjà acté et offre une exposition sud avec une agréable vue sur les montagnes du Bargy. Libre de constructeur, il vous permettra de réaliser votre projet de construction selon vos envies dans un environnement de montagne recherché. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre privilégié. Prix : 149 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente, découvrez ce grand terrain plat de 880 m², constructible, viabilisé et libre de tout constructeur, idéalement situé à 20 minutes d'Annecy et son lac, 30 minutes des stations de ski des Aravis du Grand-Bornand et de La Clusaz et à seulement 40 minutes de Genève. Ce terrain d'une superficie de 880 m² bénéficie d'une orientation Sud-Est / Sud-Ouest, idéale pour garantir un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il est parfait pour accueillir votre projet de construction, qu'il soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un projet de promotion immobilière. Le coefficient d'emprise au sol de 0,4 laisse place à diverses possibilités et permet de réaliser tous types de projets pour une surface de plancher maximale d'environ 350 m². Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf : 271RS - Contamine-sur-Arve – Emplacement privilégiéNous vous proposons à la vente un terrain à bâtir à Contamine-sur-Arve, situé au cœur de la commune, dans un environnement calme et résidentiel. Proche de toutes les commodités, ce terrain constructible de 550 m² offre un cadre idyllique, une vue dégagée et un ensoleillement optimal.Caractéristiques :- CES : 0,25- Viabilités en bordure de terrain- Légère pente- Bornage réaliséCe terrain à bâtir à acheter à Contamine-sur-Arve est libre de constructeur, vous garantissant ainsi une grande liberté de conception pour votre projet. Un projet de construction a déjà été sérieusement étudié avec MAISON ET CHALET DES ALPES, un constructeur de maisons individuelles reconnu depuis plus de 50 ans.De plus, une étude de sol G2 + G5 a été réalisée par le constructeur et peut être mise à votre disposition, ce qui constitue un atout précieux pour sécuriser et accélérer votre projet de construction.C'est une opportunité exceptionnelle sur le secteur, très rare sur le marché de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. À saisir rapidement.

Je vous propose sur la commune de Per Jussy un terrain plat de 578 M² dans lotissement, viabilisé, situé à 5 mn de la gare de Reignier. Emprise au sol : 100 m² Surface plancher : 200 m² Venez le découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 (réf. 594286 )

Ce grand terrain d'environ 2402m2 total dont 1102m2 constructible, est idéalement situé, à l'entrée du Chinaillon dans un petit hameau tranquille, à 2 pas d'un arrêt de bus. Il est exposé plein SUD avec vue sur la chaîne des Aravis et le domaine skiable. Le terrain est vendu entièrement viabilisé avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours. Le PC permet la construction d'un chalet d'une surface de plancher de 190m2. Libre constructeur, avec possibilité de modifier le permis. Contactez-nous pour plus de renseignements. Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible à vendre situé à Manigod, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. D'une superficie de 801 m², ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier au cœur des Alpes. Le permis de construire est déjà accepté pour une surface plancher de 196,9 m², dans un petit lotissement calme. Convient parfaitement aux amoureux de la montagne souhaitant établir une résidence principale ou secondaire, ce terrain vous donne accès rapidement aux stations de ski tout en restant proche des commodités. Profitez de ce cadre exceptionnel, idéal pour les passionnés de sports de plein air. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (4%). Consultez le site Géorisques pour des informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. CPI 7401 2016 000 017 580.

À vendre, un terrain à bâtir à La Clusaz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce terrain constructible de près de 1 000 m², situé dans un secteur prisé, offre une exposition plein sud et un panorama remarquable sur la chaîne des Aravis. C'est une occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir à La Clusaz et de concevoir le chalet de vos rêves, parfaitement adapté à vos préférences et à votre mode de vie.Avec une surface adaptée et une orientation optimale, ce terrain permet de développer un projet personnalisé, avec la possibilité de construire un chalet d’environ 220 m². Que vous envisagiez une résidence familiale accueillante ou un chalet prestigieux à forte valeur patrimoniale, chaque aspect pourra être conçu sur mesure.La configuration de la parcelle permet d’intégrer harmonieusement votre future résidence dans le paysage montagnard, tout en garantissant une luminosité maximale et de superbes vues sur les massifs environnants.Idéalement situé à seulement 1 km des remontées mécaniques de Balme, vous pourrez accéder facilement au domaine skiable. De plus, le centre du village, avec ses commerces, restaurants et animations, se trouve à seulement 4 minutes.Saisissez cette opportunité unique d'acheter un terrain à bâtir La Clusaz, et transformez vos rêves en réalité dans un cadre exceptionnel.

🏡 De retour à la vente ! Permis accepté + livraison rapide À seulement 5 minutes de Groisy, sur la commune recherchée de Villy-le-Pelloux, Maisons France Confort - 1er constructeur de maisons en France et marque leader du groupe Hexaom - vous propose de réaliser votre villa individuelle de 104 m² avec garage intégré, sur un terrain de 448 m² situé dans un futur lotissement idéalement placé. Vous profitez d'un emplacement privilégié, à 2 minutes de l'entrée d'autoroute d'Allonzier-la-Caille/Genève et de la zone de covoiturage, pour un quotidien facilité et des déplacements optimisés. 🏠 Une maison inversée au design contemporain Ce modèle séduit par son architecture moderne et son agencement intelligent : A l'étage -Garage intégré de 16 m² -3 chambres confortables -Salle de bains familiale Au Rez-de-chaussée -Grand espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur -Cuisine ouverte sur séjour -Cellier + WC -Suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct au jardin 🌿 Prestations haut de gamme - Maison basse consommation -Pompe à chaleur AIR/EAU ATLANTIC -Menuiseries double vitrage isolant Warmedge -Volets roulants motorisés -Maison connectée via HexaConnect : suivi des consommations + système d'alarme intégré -Domotique -Matériaux durables, isolation performante, conformité RE2020 💶 Prix global : 544 950 € Ce prix comprend : -Le terrain -La maison -Les VRD -Les frais de branchements -Les garanties légales 👉 Frais de notaire réduits : seulement 8 % du prix du terrain 👉 Maison livrée clé en main 👉 Reste à prévoir : cuisine, peintures, sols dans les chambres 📞 Intéressé(e) ? Contactez votre conseiller Olivier Magnin Retrouvez ses coordonnées directement sur la photo de sa carte de visite. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Exclusivité ! À La Roche-sur-Foron, dans le quartier recherché de ''BROYS'', venez découvrir ce terrain constructible de 755 m² en zone UD, offrant une magnifique vue dégagée et un ensoleillement optimal. Libre constructeur et non viabilisé, il constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison individuelle dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités. Une opportunité rare sur le secteur. Référence agence : 616

MAGLAND – En exclusivité – Terrain constructible 1 559 m² Découvrez ce beau terrain de 1 559 m², facile d’accès et relativement plat, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé en zone UCi du PLU avec un coefficient d’emprise au sol (CES) de 0,20, il permet la réalisation d’une maison individuelle dans un environnement agréable. Le secteur est en assainissement autonome. Une belle opportunité à saisir ! Prix : 169 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose dans le secteur recherché du Crêt du Merle un terrain de 534 m², constructible avec un permis de construire purgé pour un chalet d'une surface de plancher de 140 m². Découvrez ce terrain à vendre à LA CLUSAZ, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Notre équipe d'experts se spécialise dans la vente de terrains et de propriétés sur le bassin Annécien et les Aravis.

iad France - Paul Voirin vous propose: LES CARROZ // ARACHES-LA-FRASSE Venez découvrir ce GRAND terrain constructible d'environ 800m2 situé dans un environnement, CALME et champêtre. Droit à bâtir de 160m2 environ de surface plancher, de quoi construire le chalet de vos rêves. LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR. Les atouts de ce terrain : - DERNIER Terrain constructible Aux CARROZ. - Calme. - Exposition SUD-OUEST. - MAGNIFIQUE vue. - Un emplacement PRIVILEGIÉ. - Viabilités en bordure de terrain. Situation idéale : à 45 min de Genève, 45 min d’Annecy et seulement 15 min de l’autoroute A40. Vidéo du bien disponible sur demande. Coup de coeur assuré, venez découvrir votre prochain lieu de résidence secondaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Voirin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 988625943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, un terrain à bâtir situé à Manigod, en Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Ce terrain constructible de 615 m2 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du Col de la Croix Fry, permettant de réaliser plus de 200 m2 habitables. Il offre une vue imprenable sur la Tournette, le Sulens et le Charvin, et se trouve à seulement 1 km des pistes du domaine skiable de Manigod/La Clusaz. Avec un accès rapide aux pistes de ski, à 30 minutes du lac d'Annecy (Menthon St Bernard), 35 minutes d'Annecy, et 65 minutes de l’aéroport de Genève, c'est une opportunité à saisir pour un achat de terrain à bâtir à Manigod. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

MIEUSSY 74440 – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 626 m2 – ZONE UB – SECTEUR CALME ET NATURE Stéphanie RAMEL et efficity vous proposent à la vente un terrain à bâtir de 626 m2 en zone UB. Idéalement situé dans un secteur calme et nature, bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée sur les montagnes. Hameau d'Ivoray, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Mieussy. Terrain libre de tout constructeur. Assainissement individuel à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : très beau terrain à bâtir de 1000m2 situé à Pers Jussy, à quelques minutes en voiture du centre de Reignier-Ésery et de la gare (CEVA) en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce terrain plat est en zone Uc du PLU, avec un coefficient d'emprise au sol (CES) de 0,3, offrant ainsi une belle opportunité pour votre projet d'achat de terrain à bâtir à Reignier-Ésery. Vous serez libre de choisir votre constructeur. En outre, le terrain est vendu avec un garage de plus de 60m2, idéal pour un espace de stockage ou un atelier. Le terrain est entièrement clos et les viabilités sont à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Peillonnex, terrain constructible de 637 m2 semi-viabilisé, dans un environnement campagne et au calme, vue dégagée sur les montagnes. Accès autoroute pour Genève en dix minutes. Parcelle idéale pour une maison familiale, dans un secteur résidentiel recherché. A voir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 0650563075, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764

74250 VIUZ-EN-SALLAZ – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 487m² – Zone UP1 – PERMIS ACCORDE – SECTION HAMEAU – CALME ET NATUREL Agnès BOIS et Stéphanie RAMEL, Efficity, vous proposent à la vente ce terrain à bâtir de 487m², en Zone UP1, avec une légère pente. Cette parcelle est idéalement située dans un secteur calme et verdoyant, bénéficiant d'un bel ensoleillement, implantée dans le charmant hameau « Chez les Moget », à seulement 5 min du centre de Viuz-en-Sallaz. - Accès au terrain depuis une petite route sans issue. - Étude de sol réalisée. - Terrain libre de tout constructeur. - Permis de construire libéré de tous recours et transférable. - Construction d'une maison individuelle avec une surface plancher de 128m² et une emprise au sol de 112m². A prévoir, les raccordements AEP, Tél, Elec ainsi que les raccordements EU - EP publics avec pompe de relevage. Les réseaux existants sont sur le domaine public, en limite de parcelle. Pour plus d'informations, contacter Agnès Bois au 07.49.56.74.90 ou par mail abois@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnès Bois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°801451527. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain 647 m² avec vue montagnes - Viabilisé - La Balme-de-Thuy Entre lac d'Annecy et montagnes, découvrez ce superbe terrain constructible de 647 m² offrant une vue dégagée sur les massifs dans un environnement naturel privilégié. Un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction, en résidence principale ou secondaire, au calme tout en restant proche des commodités. Libre de tout constructeur. Prix : -Prix du terrain : 179 105 € -Viabilités (déjà réalisées) : 40 895 € Prix total : 220 000 € Les viabilités (eau, électricité, télécoms, assainissement) sont déjà en place : un gain de temps, de sérénité et un coût maîtrisé pour votre projet. Goudronnage de l'accès inclus. Les atouts : * Terrain viabilisé * Raccordé à l'eau, électricité et télécommunications * Assainissement en place * Surface de plancher autorisée : 250 m² * Belle exposition À proximité : * Lac d'Annecy 19 km * Stations de ski 16 km * Commerces et écoles Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 105 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À saisir, magnifique terrain à bâtir à vendre sur la commune de Manigod, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce terrain constructible de 801 m2, orienté Sud, offre une vue imprenable sur la Tournette et le Sulens. Idéalement situé à proximité du centre du village et des sentiers de randonnée, ce terrain à bâtir à acheter à Manigod vous permettra de réaliser votre projet de chalet, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. De plus, un permis de construire accepté et purgé pour une surface de 206.38 m2 est déjà en place.

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - OFFRE COMMERCIALE PROLONGEE JUSQU'AU 30 AVRIL INCLUS À seulement 10 minutes de Cruseilles et 30 minutes de Genève, sur la charmante commune de Menthonnex-en-Bornes, Maisons France Confort, leader sur le marché de la construction et marque emblématique du groupe Hexaom, vous propose de réaliser votre projet de vie sur l'ultime parcelle disponible dans un secteur très recherché. Un terrain rare et idéal °Superficie : 823 m² °Situé dans un lotissement résidentiel calme et familial °Environnement privilégié, parfait pour une vie sereine VOTRE FUTURE MAISON - 101 m² de confort moderne. Cette villa contemporaine offre un agencement optimisé et lumineux : Au rez-de-chaussée : °Grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures °Cuisine ouverte sur séjour °Cellier °WC indépendant À l'étage : °4 chambres spacieuses °Salle de bains familiale °Option : garage de 16 m² Projet entièrement personnalisable : agrandissement, réduction de surface, modification des plans... tout est adaptable selon vos besoins et votre budget. Prestations de qualité °Pompe à chaleur AIR/EAU ATLANTIC °Menuiseries double vitrage isolant Warmedge °Volets roulants motorisés °Maison connectée via HexaConnect (suivi des consommations) °Construction conforme RE2020 Prix tout compris : 415 900 € Inclut : Terrain + Maison + VRD/Adaptations + Frais de branchements + Garanties légales Hors frais de notaire (8 % uniquement sur le terrain) Maison livrée clé en main Reste à charge : peintures, cuisine, revêtements de sol des chambres Pour plus d'informations ou pour profiter de l'offre commerciale avant le 30 avril 2026, contactez votre conseiller Olivier Magnin (coordonnées sur la photo carte de visite). Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

En exclusivité avec ORPI Môle Immobilier, jolie parcelle constructible située à Saint-Jean-de-Tholome sur les hauteurs du village. Ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier en toute tranquillité. Surface cadastrée 668 m², terrain à viabiliser Zone UHh / et A pour partie haute Coefficient d'Emprise au Sol (CES limité à 0,25) voir le PLU A visiter sans tarder, contact avec Eurydice au 06.07.43.07.53 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 68

À vendre, un terrain à bâtir à La Clusaz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans le secteur très prisé du Crêt du Merle, à proximité directe des pistes de ski, ce terrain constructible de plus de 500 m² dispose d'un permis de construire déjà déposé. Il offre une vue dégagée sur le massif de Beauregard. Ce terrain à bâtir à acheter à La Clusaz vous permettra de construire un chalet d'environ 140 m² habitables, comprenant une vaste pièce de vie ouverte, 3 chambres (pour un total de 10 couchages), 3 salles de bain, un ski room, une buanderie et un garage double. Une opportunité rare, situé à seulement 30 minutes du lac d'Annecy et 60 minutes de Genève.