Achat Terrain à Mansle (16) : 58 annonces

NOUVEAUTE !!!! A DECOUVRIR SANS TARDER À vendre, très beau terrain à bâtir situé à Puyréaux dans un environnement calme et recherché. Situé à proximité de la commune de Mansle, commune dynamique offrant toutes les commodités, commerces de proximité, écoles, services de santé et vie locale animée, Avec un accès rapide à Angoulême en seulement 20 minutes, idéal pour concilier votre tranquillité et votre vie active Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable. Terrain prêt à construire Viabilisation complète (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) Cadre agréable et paisible Proche commodités et axes principaux Terrain idéal pour votre projet de maison individuelle dans un cadre serein. Opportunité rare sur le secteur ! N'hésitez pas à m'appeler ou à m'adresser un mail ou un sms pour avoir les plans et toutes les informations nécessaires à votre projet de construction ! et pour visiter ce terrain bien sûr ! Contact rapide : 07 83 63 01 85 Maryline Machat – accompagnement personnalisé adapté à vos besoins de la visite à la signature de l'acte de vente chez le notaire ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryline MACHAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 504 116 Greffe de ANGOULEME) 07 83 63 01 85 (réf. 604118 )

RARE – Terrain à bâtir VIABILISÉ situé à PUYREAUX (16) Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement calme et agréable ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce superbe terrain à bâtir plat et entièrement raccordé aux réseaux (eau, électricité, assainissement), prêt à accueillir votre projet ! Profitez d'un cadre de vie calme avec commerces, écoles et services à proximité, tout en restant à seulement 20 min d'Angoulême : Les + qui font la différence : - Terrain déjà raccordé aux réseaux = gain de temps et d'argent - Environnement calme et agréable - Idéal pour projet familial ou résidence principale - Belle opportunité à saisir rapidement ! Produit rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant au 07 83 63 01 85 N'hésitez pas à m'appeler ou à m'adresser un mail ou un sms pour avoir les plans et toutes les informations nécessaires à votre projet de construction ! et pour visiter ce terrain bien sûr! Maryline Machat à votre écoute pour concrétiser rapidement votre projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryline MACHAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 504 116 Greffe de ANGOULEME) 07 83 63 01 85 (réf. 604120 )

VENTE d'une maison de 60 m² En vente idéalement située dans Nanteuil-en-Vallée (16700), découvrez cette maison de 3 pièces de plain-pied. Son intérieur dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et d'une salle de bains. Le terrain de la propriété est de 901 m². Cette maison se situe dans un secteur prisé. Son prix de vente est de 120 120 €. Contactez notre agence RICOME Aurélie : O6.45.28.23.53 pour plus de renseignements sur la maison. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente est là pour vous accompagner dans tous vos projets.

Produit trés rare : une truffière de 7 400 m2 environ avec 336 arbres qui produisent en bonne quantité. le terrain est clos, cette truffière est en bon état. Vous disposerez également de 1315 m2 environ de terrain en zone UB qsur lequel vous pourrez réaliser une construction ou bien agrandier l'exploitation de truffes. Ce terrain est borné bien exposé, disponible de suite. A VOIR RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Fabienne Triquet vous propose: Terrain à bâtir de 1800 m² situé à Agris, offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction (1 à 2 habitations possibles). Terrain plat, orienté nord/sud, avec certificat d’urbanisme validé. Étude de sol G1 réalisée : sous-sol argileux nécessitant des fondations adaptées. Terrain non viabilisé, mais réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) à proximité immédiate. Situé dans un secteur soumis aux ABF (proximité de la Croix de Tuilière), avec accès chantier à prévoir. Emplacement idéal : à seulement 2 minutes des écoles, 10 km des commerces et 25 minutes de la gare d’Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

** 16140 - AMBERAC - TERRAIN A BATIR - COEUR DE CHARENTE ** EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain situé dans un secteur calme et préservé d'Amberac. Ce terrain de 2 079 m² est situé au cœur du village. Un certificat d'urbanisme a été accepté pour la construction de deux logements. Idéalement placé, proche du château récemment rénové. Le terrain est sur la partie haute de la commune, hors de toute zone inondable. Avec une surface généreuse, ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves, entourée de verdure et à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain de cette taille à un prix attractif dans un environnement recherché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Soyan CHERIF au 06.21.08.70.81 ou par mail à l'adresse scherif@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Laura Roquet vous propose: À VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1295 m² À 5 MINUTES DE RUFFEC Vous recherchez un terrain prêt à accueillir votre future maison ? Situé à seulement 5 minutes de Ruffec a 35 minutes d’Angoulême, ce terrain de 1295 m² constructible est une opportunité à ne pas manquer. ✅ Borné et viabilisé, eau , électricité et borne téléphonique déjà en place ✅ Cadre idéal ,à la campagne, tout en restant proche des commodités ✅ Accessibilité optimale, proximité immédiate de la Nationale 10 sans les nuisances Un terrain prêt à bâtir dans un secteur stratégique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

16590 - BRIE - QUARTIER RESIDENTIEL - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 683.0M2 - OPPORTUNITE A SAISIR POUR PROJET DE CONSTRUCTION Je vous propose : À Brie, dans un quartier calme recherché, se trouve ce terrain constructible d'une surface de 683.0m2, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement calme et agréable. Sa surface vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un lieu de vie à votre image. Sa localisation privilégiée, proche des commodités en fait un emplacement stratégique pour allier confort de vie et praticité au quotidien. Assainissement individuel requis : un système autonome conforme aux normes en vigueur devra être installé. Certificat d'urbanisme positif (disponible) Accessibilité rapide : À seulement 5 minutes de Brie et de ses infrastructures, 16 minutes de la gare d'Angoulême. Ce terrain rare représente une réelle opportunité pour bâtir votre projet de vie dans un environnement recherché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain constructible dans un quartier résidentiel prisé de Brie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 84 38 10 24 Yann VILLARD ou par e-mail à yvillard@efficity.com. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Michael Lapuente vous propose: GENAC – Terrain constructible d’environ 2 700 m² avec vue dégagée sur la campagne Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est une opportunité rare sur le secteur de Genac. D’une superficie d’environ 2 700 m², ce terrain constructible non viabilisé offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Les points forts qui font la différence : Terrain plat, facilitant la construction et maîtrisant les coûts Vue dégagée sur la campagne, Réseaux à proximité (eau, électricité, télécom) Accès au terrain par un chemin existant Bornage effectué Étude de sol G1 déjà réalisée : un vrai plus pour sécuriser votre projet Environnement calme et agréable, parfait pour une maison familiale ou un projet de résidence principale Situation idéale : à Genac, dans un cadre rural recherché, alliant tranquillité et accessibilité. Seulement 5 minutes de Saint-Genis-d'Hiersac et 24 minutes d'Angoulême Ce terrain offre un équilibre parfait entre espace, sérénité et potentiel de construction. Un bien rare, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Lapuente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

16570 - SAINT-GENIS-D'HIERSAC - TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VIABILISATION - SUPERFICIE DE 757.0M² - IDEAL POUR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible situé à Saint-Genis-d'Hiersac. Idéalement situé dans le bourg, à proximité des commerces, et de l'école, ce terrain constructible d'une superficie de 757.0m², offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction sur-mesure. De plus, ce terrain est déjà viabilisé, ce qui représente un avantage non négligeable pour démarrer rapidement vos travaux de construction. Vous pourrez ainsi bénéficier de tout le confort nécessaire dès les premières étapes de votre projet. L'assainissement individuel sera à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir ce terrain d'exception pour un prix attractif de 36 850 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07.84.07.32.42 ou par email : erippe@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel Rippe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°835166588. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à Agris (16110), cette grange bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant tranquillité et de vastes espaces extérieurs. À proximité des commodités telles que les transports en commun comme les bus, cette propriété propose un environnement idéal pour les amoureux de la nature. De plus, la grange propose un espace sois de stockage ou elle peut ouvrir la possibilité d'un projet immobilier intéressant.À l'intérieur, cette grange de 174 m² offre un potentiel intéressant avec ses 3 pièces. Le sol d'origine apporte une touche d'authenticité, prête à être valorisée par des projets de rénovation. L'espace habitable spacieux invite à la créativité, offrant la possibilité de créer un intérieur chaleureux et personnalisé. De plus, la présence de l'électricité et d'une parcelle de terrain complètent les avantages de cette demeure à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BELLARD, Tél. : 0661028938, E-mail : kevin.bellard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 992891275

Maison T5 (130 m²) Votre agence Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente est ravie de vous présenter, idéalement située dans Nanteuil-en-Vallée (16700), cette maison de 5 pièces de plain-pied de 130 m² et de 901 m² de terrain. Elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Elle est à vendre pour la somme de 292 700 €. Contactez Aurélie RICOME O6.45.28.23.53 pour toute question sur la propriété, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

Coup de cœur du secteur

49 900 €

53 €/m²

Terrain

• 950 m²

À 17km de Mansle (16)

16430 CHAMPNIERS À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ TERRAIN À BÂTIR plat, d'une surface d'environ 950 m², située au coeur d'un petit village à l'Ouest de la commune, dans un environnement préservé et sans nuisance. Réseaux en bord de route. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Pierre Vignaud vous propose: Sur la commune de Champniers Venez découvrir ce terrain constructible de plus de 1500 m² avec une belle vue dégagée. Le terrain est partiellement clos et non viabilisé. Certificat d'urbanisme ok Étude de sol G1 a été réalisée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à construire d'une superficie de 1.069m2, surface plate utile de 540m2. Non viabilisé, réseau électrique, tout à l'égout, fibre en bordure de terrain. A 5 min de Montignac/Charente, direction Aigre. Transports à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel 06 33 74 51 51 - Réf.922331

A vendre, terrain à bâtir de 1000 m² situé au cœur de Bernac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce terrain constructible se trouve à seulement quatre kilomètres de Ruffec et à 800 mètres de la quatre voies Poitiers-Angoulême, et est déjà viabilisé. Il est également possible d'acquérir un terrain de 1200 m². Le prix du m² net vendeur est de 15 euros, hors frais d'agence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Bernac.

À Barro, dans le département de Charente en région Poitou-Charentes, découvrez ce terrain à bâtir à vendre, situé à seulement 5 minutes de Ruffec. Ce terrain constructible, borné et viabilisé, dispose des connexions nécessaires : EAU, EDF et FIBRE OPTIQUE, avec tous les certificats d'urbanisme en règle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un terrain à bâtir à Barro.

Terrain constructible de 277 m² complété par un garage en plein centre de Ruffec. Honoraires à charge acquéreur : 12.5% . Prix hors honoraires : 40000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Magnifique terrain de 4857 m² avec vue imprenable. Ce terrain à une obligation : créer 4 parcellles. Idéalement situé entre Ruffec et Angoulême, sur la commune d'Aunac, il se trouve à 3 km de la Nationale 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 600709 )

EXCLUSIVITÉ : Terrain 650 m² à ANAIS - Calme, Nature et Proximité Description : À la recherche du terrain idéal pour votre projet de vie ? Découvrez en exclusivité cette parcelle de 650 m² située sur la commune d'Anais, à seulement deux pas de Champniers. Le terrain se situe dans un environnement privilégié et calme, offrant un cadre de vie paisible loin de l'agitation urbaine, tout en étant à quelques minutes des accès principaux et des commerces. Les atouts majeurs : Cadre arboré : Profitez d'un environnement verdoyant et déjà planté pour une intégration immédiate dans la nature. Espaces de loisirs : Idéal pour les familles, le terrain se situe à proximité directe d'une aire de jeux pour enfants, sécurisée et conviviale. Zéro stress : Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement). Vous n'avez plus qu'à déposer votre permis de construire ! Informations clés : Surface : 650 m² Localisation : Anais (16260) - Secteur limitrophe Champniers. Prix : 46 000 € 7N'hesitez pas à contacter l'agence ALPHA CONSTRUCTIONS ( jeremy bruneau tel: O678371534) pour tout renseignement complémentaire

16140 LA CHAPELLE EN EXCLUSIVITÉ À VENDRE TRÈS BEAU TERRAIN À BÂTIR PLAT de 1502m², situé au calme, très bonne accessibilité, dimensions de 30 mètres de façade x 50 mètres de longueur, clos sur 2 côtés, argile faible 0/3 (source administrative), réseaux en bord de terrain (compteurs à la charge de l'acquéreur). Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction à un prix tout à fait raisonnable! Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Michaël Cambien vous propose: Bienvenue à Val-de-Bonnieure. Découvrez ce terrain de 2146 m2, offrant un cadre idyllique pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Il y a du travail de débroussaillage à effectuer et vous avez un ancien bâtiment en ruine. Imaginez votre futur chez-vous, niché dans un écrin de verdure, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour concevoir la maison de vos rêves. Avec une surface généreuse, ce terrain vous permettra de bâtir une propriété à votre image, avec de vastes espaces extérieurs pour profiter pleinement de la tranquillité et de la sérénité environnante. Ce terrain, situé dans un environnement calme et préservé, offre un véritable havre de paix loin de l'agitation de la ville. Soyez l'architecte de votre bonheur en construisant la maison qui saura répondre à tous vos besoins et à toutes vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique, adapté à votre style de vie et à vos attentes. Profitez de cette opportunité rare de construire la maison de vos rêves sur ce terrain d'exception à Val-de-Bonnieure. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre terrain au calme pour 45 000 € ! L'alliance parfaite entre sérénité et proximité immédiate. Vous cherchez l'emplacement idéal pour construire votre futur foyer sans sacrifier votre budget ? Ce terrain situé sur la commune dynamique de Champniers (16430) est fait pour vous. Un cadre de vie privilégié : Environnement : Un secteur calme et résidentiel, entouré de beaucoup de verdure. Profitez d'un cadre apaisant pour vos retours du travail. Le meilleur des deux mondes : Une tranquillité absolue, tout en restant proche de tout (écoles, commerces, services et accès rapide à la zone des Montagnes). Votre projet de construction : En tant que constructeur, nous avons déjà étudié des solutions d'implantation pour ce terrain afin d'optimiser chaque mètre carré et de vous proposer une maison lumineuse et fonctionnelle. Prix du terrain : 45 000 € tel O678371534

iad France - Jean Saulnier vous propose: Particulier ou investisseur, ce terrain à bâtir de 1020 m², situé à Villefagnan, offre une opportunité unique de réaliser votre projet de construction. Bénéficiant d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, ce terrain vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter pleinement de votre future maison et de son environnement. La proximité des réseaux existants d'électricité, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales facilite grandement les démarches liées à la viabilisation du terrain. Vous pourrez ainsi entamer rapidement les travaux de construction de votre future maison sans contrainte majeure. La localisation de ce terrain à bâtir vous offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant à 200m des commodités de la ville. Profitez du calme de la campagne tout en ayant accès aux services (écoles, maison de santé, pharmacie...), commerces, et bars restaurants. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de concrétiser votre projet de vie en construisant la maison de vos rêves sur ce terrain à bâtir à Villefagnan. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain prometteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

16140 – AIGRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 986.0M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR PROJET DE CONSTRUCTION effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 986 m², idéalement situé offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Les atouts du terrain : Terrain plat, facile à aménager Permis de construire accepté en avril 2025 Études de sol G1 et G2 déjà réalisées Raccordé au réseau d'eau potable Environnement agréable et pratique Localisation Le terrain bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, écoles et commodités, facilitant la vie quotidienne tout en offrant un cadre de vie agréable. Un terrain prêt à accueillir votre projet de maison dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant au 06 81 21 91 91 pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain d'exception à Aigre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Jean Saulnier vous propose: Occasion unique à Ruffec - Terrain à Bâtir de 2377 m²- Exposé Plein Sud Particulier ou investisseur, profitez de cette opportunité rare d'acquérir un magnifique terrain à bâtir de 2377 m², orienté plein sud, situé dans la charmante ville de Ruffec. Vous aurez la liberté de concevoir et construire un projet immobilier d'une ou plusieurs maisons, avec la possibilité de créer un espace extérieur aménagé selon vos envies. Connecté aux réseaux existants d'électricité, d'eau potable, et de tout à l'égout, ce terrain bénéficie d'une viabilisation déjà en place, simplifiant ainsi le processus de construction et garantissant un confort optimal une fois votre projet réalisé. La ville de Ruffec offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités, ses commerces de proximité, ses écoles, ses emplois et ses équipements de loisirs. Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité des principales routes et de la gare. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir idéalement situé à Ruffec. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fabienne Triquet vous propose: Les Pins- secteur les Abrieux- Terrain à bâtir - 1000m2 (ref Lot A)- NON viabilisé Venez construire votre résidence sur ce terrain constructible d’environ 1000m2 situé aux Pins, dans un environnement calme, à la campagne. Terrain plat, en bordure de route. libre de tout construteur. CU opérationnel Réseaux électricité, eau potable et fibre sont à proximité. Assainissement individuel à prévoir. Proche du château d’eau. Orientation Est. Ce lot peut être associé à un second terrain attenant d’environ 1 800 m² (Ref lot B), offrant la possibilité d’un projet plus spacieux ou d’un regroupement familial. Contactez-moi pour plus d'information. À seulement 15mn de Chasseneuil sur Bonnieure ou de La Rochefoucauld! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Karine Dogimont vous propose: Terrain à Bâtir à Brie: Idéal pour Votre Projet de Construction. CU positif Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 1036m² à Brie est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Situé à proximité des écoles et des commerces, RN 10 à proximité, à seulement 18 minutes d'Angoulême, ce terrain vous offre un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité. En optant pour ce terrain, vous aurez la liberté de concevoir votre futur habitat selon vos goûts et besoins. Prévoir une installation de fosse septique sera nécessaire pour assurer le traitement des eaux usées. La superficie généreuse de ce terrain permettra la construction d'une maison spacieuse avec jardin. Imaginez-vous profiter de moments en plein air dans votre propre espace extérieur, aménagé selon vos envies. Laissez libre cours à votre créativité pour concevoir un lieu de vie qui vous ressemble. Les points forts de ce terrain résident également dans sa proximité avec les commodités. Vous pourrez facilement accéder aux commerces pour vos courses du quotidien, tout en appréciant le calme d'un environnement champêtre. De plus, la ville d'Angoulême, réputée pour son dynamisme culturel, se trouve à seulement quelques minutes en voiture, offrant un large éventail de services et d'activités. N'attendez plus pour réaliser votre projet de construction sur ce terrain à bâtir à Brie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de cet emplacement privilégié pour votre future maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dogimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 383272713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE : terrain de 816 m² à Villefagnan Emplacement privilégié - Concrétisez votre projet sur ce terrain en vente de 816 m² à Villefagnan (16240). À proximité : gare (Ruffec), établissements scolaires, tennis, bibliothèque, boulangerie, commerces, épicerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Accès nationale N10 à 8 km. Son prix de vente est de 13 872 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Aurélie RICOME (tél : O6.45.28.23.53) pour tout renseignement sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

16590 - BRIE - QUARTIER RESIDENTIEL - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 819 M2 - OPPORTUNITE A SAISIR POUR PROJET DE CONSTRUCTION Je vous propose : À Brie, dans un quartier calme recherché, se trouve ce terrain constructible d'une surface de 819.0m2, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement calme et agréable. Sa surface vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un lieu de vie à votre image. Sa localisation privilégiée, proche des commodités en fait un emplacement stratégique pour allier confort de vie et praticité au quotidien. Assainissement individuel requis : un système autonome conforme aux normes en vigueur devra être installé. Certificat d'urbanisme positif (disponible) Accessibilité rapide : À seulement 5 minutes de Brie et de ses infrastructures, 16 minutes de la gare d'Angoulême. Ce terrain rare représente une réelle opportunité pour bâtir votre projet de vie dans un environnement recherché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain constructible dans un quartier résidentiel prisé de Brie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 67 63 86 53 (Coralie DESCHAMPS) ou par e-mail à yvillard@efficity.com. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Proche de la Charente, à seulement 2kms de toutes commodités, joli terrain clos et arboré avec ancienne petite maison d'environ 30 m² au sol et préau attenant sur une parcelle totale de 1275 m². Une partie du terrain est un verger. La petite maison avec ses coeurs de demoiselle au sol pourrait être réhabilité en logement. La toiture est en bon état et un compteur d'eau est présent. Idéal pour les amoureux de la nature, pêche etc....... A voir absolument