Achat Terrain à Maulévrier (49) : 44 annonces

À vendre, magnifique terrain de loisirs de 9 232 m² situé à Maulévrier (côté Cholet), dans un environnement paisible, sans vis-à-vis et entièrement clos avec portail. Ce terrain offre de nombreux aménagements pour profiter pleinement de la nature et des loisirs : - Espace potager - Verger varié : pommiers, mirabelliers, noisetiers, noyers, cerisiers, etc. - Etang alimenté par une source, d'environ 1,70 m de profondeur, abritant des poissons - Zones enherbées idéales pour les activités de plein air - Terrain de pétanque prêt à l'usage Un abri de 20 m², construit sur un sol en dur avec une structure en bois, permet de stocker aisément du mobilier de jardin ou du matériel. Pas de compteur EDF et eau. Le terrain est entièrement clôturé avec aucun vis-à-vis. L'environnement est calme, parfait pour se ressourcer, jardiner ou passer des moments en famille Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf.947052

49360 Maulévrier A Vendre en Exclusivité Terrain constructible d'environ 850m2. Prix 60 000 euros FAI dont 4990 euros honoraires charge acquéreurs soit 55 010 euros hors frais d'agence. Ce terrain est idéalement situé dans le centre bourg de Maulévrier, à deux pas des commerces, services et écoles. Terrain libre de constructeur. Le terrain est raccordé à l'eau. Les réseaux d'électricité et assainissement passent devant la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 427813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maulévrier Rare terrain constructible de 948 m2 à proximité du centre-bourg À découvrir sur la commune de Maulévrier, à seulement quelques pas du centre et de toutes commodités, un terrain constructible de 948 m2, idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Le terrain est non viabilisé, mais tous les réseaux (eau, électricité, gaz, télécom et tout-à-l'égout) passent en bordure de propriété. Il est clos sur trois côtés, et dispose d'une bonne exposition : façade au sud et jardin à l'arrière au nord. Situé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, ce terrain est libre de constructeur, vous offrant une totale liberté dans le choix de votre projet de construction. Ce terrain se distingue par sa surface rare sur le secteur et sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces et services de Maulévrier. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr). N'hésitez plus contactez moi: NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au 06 03 26 61 47 ou par mail: sburens@noovimo.fr. Honoraires compris: 110 800EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5 800EUR. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Numéro de dossier : SBS-0025162 - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

49280 La Tessoualle A Vendre Terrain de Loisirs avec étangs sur une parcelle de 41945m2. Prix 85 000 euros FAI dont 5000 euros honoraires charge acquéreurs soit 80 000 euros hors frais d'agence. A La Tessoualle, découvrez ce magnifique terrain de loisirs de 41 945 m², entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre naturel exceptionnel pour les amoureux de nature, de chasse et de pêche. Deux étangs sur la propriété : Un premier étang d'environ 7 000 m², idéalement aménagé pour la chasse Un second étang d'environ 3 000 m², parfaitement adapté à la pêche Ce domaine bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et aux activités de plein air. Un cadre naturel privilégié: La parcelle est entièrement clôturée (2 mètres de hauteur) aménagement spécifiquement conçu pour la chasse aux canards, garantissant sécurité et maîtrise du site. Le terrain est arboré (sapins, chênes ...) offrant charme, intimité et biodiversité. Sur le terrain également un abris pour les moutons et chèvres ainsi qu'un mobil-home Confort supplémentaire: Le terrain est alimenté en électricité, un véritable atout pour vos projets de loisirs. Tout les ingrédients réunis pour les amateurs de nature, idéal pour passer de bons moments. A découvrir sans tarder! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 440526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

IMMO PRO 49 vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant : Un ancien corps de ferme actuellement exploité en habitation (maison de gardiennage) Une salle de réception pouvant accueillir réunions, séminaires ou événements Un terrain constructible d'environ 12 000 m² Implanté sur la commune attractive de Mortagne-sur-Sèvre, ce site bénéficie d'un positionnement stratégique particulièrement favorable. Situé à seulement deux minutes de l'autoroute et visible depuis la 2x2 voies, il profite d'une accessibilité optimale et d'une excellente visibilité. Cette desserte directe par des axes structurants constitue un atout majeur pour toute activité recherchant fluidité des déplacements, proximité des grands pôles économiques et facilité logistique. Par ailleurs, ce bien offre la possibilité de diviser et de découper différentes parcelles (sous réserve des autorisations administratives). Caractéristiques et potentiel : Surface foncière totale d'environ 16 904 m² Emplacement stratégique avec très forte demande Implantation possible d'activités artisanales, industrielles ou tertiaires Création de locaux professionnels ou de services Développement d'un site d'exploitation ou de production Projet de valorisation foncière à moyen ou long terme Possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 4 797 m² pour un projet d'envergure Prix : 1 000 000 € net vendeurHonoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur IMMO PRO 49, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Référence de l'annonce : N° Mandat 993 Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Romain DURAND06 72 97 34 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans la charmante commune de Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290), ce terrain à bâtir de 293 m² offre un cadre paisible et verdoyant pour la construction d'une résidence sur mesure. Niché dans un quartier résidentiel, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et familial, propice à la vie en harmonie avec la nature. À proximité, on trouve des écoles, des commerces de proximité, ainsi que divers équipements sportifs et culturels, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.Ce terrain non viabilisé et libre de tout constructeur présente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction personnalisé, selon les besoins et préférences de l'acquéreur. Avec sa surface de 293 m², il offre un vaste potentiel pour la réalisation d'une maison individuelle sur mesure, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie unique, adapté aux attentes et aux modes de vie contemporains. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce terrain idéalement situé pour concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre verdoyant et résidentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

VENTE d'un terrain de 687 m² à Saint-Hilaire-du-Bois Idéalement situé - Proche des commodités, à vendre à Saint-Hilaire-du-Bois (49310) : donnez vie à votre projet sur ce terrain exposé au sud de 687 m². À dix minutes : École Primaire Privée Notre Dame. Accès autoroute A87 à 18 km. Il est proposé à l'achat pour 34 200 €. Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Bernard Jambert Angers est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

iad France - Lewis Mercier vous propose: Terrain Constructible 3000 m² – Réservé aux Professionnels – Les Cerqueux À destination exclusive des professionnels ! Situé sur la commune des Cerqueux, ce terrain d’une superficie d’environ 3000 m² constitue une excellente opportunité pour le développement d’un projet à usage professionnel. Emplacement : secteur calme avec accès facilité Surface : 3000 m² Destination : terrain constructible uniquement pour activité professionnelle (artisans, entreprises, activités économiques, etc.) Non destiné à un projet d’habitation Ce terrain est idéal pour l’implantation de locaux d’activité, d’un atelier, d’un entrepôt ou de bureaux, selon les règles d’urbanisme en vigueur. Parfait pour investisseurs et professionnels souhaitant développer leur activité Opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'un terrain de 462 m² à Cholet Idéalement situé - Réalisez votre projet sur ce terrain orienté au sud de 462 m² à vendre à Cholet (49300). Proche gare (Cholet), établissements scolaires, bibliothèque, bassin de natation, commerces, épiceries, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Autoroute A87 et nationale N249 accessibles à 3 km. Il est à vendre pour la somme de 73 920 €. Prenez contact avec Mathieu JANNEAU pour tout renseignement sur le terrain. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Bernard Jambert Angers.

A Combrand, proche Cerizay, venez découvrir ce beau terrain de loisir de 5200m² comprenant un bel étang d'environ 3500m² d'eau, d'une profondeur de 2,50m au plus profond dans un bel écrin de verdure.Le terrain de cet étang est clos, arboré et sécurisé, toujours entretenu, l'étang à été curé en 2025 (absence de vase), il dispose d'une pêcherie fonctionnelle rénovée en 2025, d'un trop plein de fond (système anti-envasement), il puise sa source dans un ruisseau en amont et à été déclaré à la DDT (n° d'enregistrement CONFORME).Les berges empierrées en partie disposent d'un ponton en béton, d'une cabane pouvant accueillir un ou des mouton(s) pour l'entretien et d'un ruisseau vallonnant le terrain.Le dernier remplissage de cet étang date de décembre avec quelques petites pièces de carpe koï (poissons d'ornements).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUETTE, Tél. : 0615291297, E-mail : julie.guette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yonsous le numéro 942513672

Situé dans la charmante commune de Saint-Léger-sous-Cholet, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible et agréable, propice à la tranquillité. Proche de Cholet, cette localité offre un équilibre entre la quiétude rurale et la proximité des commodités urbaines, avec ses commerces de proximité et ses infrastructures scolaires à quelques minutes seulement. Les amoureux de la nature seront comblés par la diversité des paysages environnants, invitant à la détente et à la découverte.D'une surface de 627 m², ce terrain borné et non viabilisé offre un potentiel de construction intéressant pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa configuration régulière et sa taille généreuse offrent de multiples possibilités d'aménagement, permettant la réalisation d'une habitation sur mesure, en harmonie avec l'environnement naturel. Idéal pour les acquéreurs souhaitant construire leur résidence principale ou investir dans un projet immobilier personnalisé, ce terrain représente un véritable havre de paix aux portes de la ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 103 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 97 000 €Honoraires : 6,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

49360 La Plaine A Vendre en Exclusivité Terrain de Loisirs avec étang sur une parcelle de 11556m2. Prix 34 000 euros FAI dont 3990 euros honoraires charge acquéreurs soit 30 010 euros hors frais d'agence. Vous rêvez d'un coin de nature pour vous évader le temps d'un week-end ou partager de bons moments en famille ou entre amis ? Découvrez ce magnifique terrain de loisirs de 11 556 m², véritable havre de paix. Ce bien rare offre un étang poissonneux d'environ 2 100 m², bordé de chênes, idéal pour les amateurs de pêche, de détente et de grands espaces. Le terrain dispose également : d'un verger avec plusieurs arbres fruitiers (pommiers, poiriers, figuiers), d'un pré permettant d'accueillir quelques animaux ou simplement de profiter pleinement de la nature. Un lieu parfait pour se ressourcer, organiser des moments conviviaux et créer de précieux souvenirs en pleine nature. Un bien rare pour les amoureux de calme et d'authenticité ! Ne tardez pas à venir le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Classement énergétique : NON Soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 442887- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Vous désirez habiter aux extérieurs de Cholet sans trop vous éloigner?Venez découvrir ce terrain à bâtir dans la commune de Nuaillé.Ce terrain borné mais non viabilisé est idéalement placé.Vous avez envie d'habiter une petite commune en restant près de la ville,tout en laissant libre court à votre imagination, alors n'hésitez plus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 31 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275

Terrain à bâtir de 852 m², non viabilisé, situé dans le quartier prisé des Tuileries. Opportunité idéale pour projet de construction sur mesure, dans un environnement calme et recherché. A saisir!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf.933238

Proche Saint Leger sous Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose ce jolie étang d'environ 2400m² sur une parcelle d'environ 13000m² avec une petite foret. Venez découvrir cet étang pour profiter de moments en famille/entre amis..., partie de pêche...Il Situé en zone agricole non constructible au calmeL'étang dispose de toutes les autorisations d'urbanisme et est déclaré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Melay : terrain de 388 m² en vente Idéalement situé - À quelques minutes des écoles et commerces, terrain orienté au sud de 388 m² à Melay (49120). À dix minutes : gare (Chemillé-en-Anjou), École Primaire Privée Sacré Coeur, commerce et épicerie. Autoroute A87 accessible à 7 km. Cholet à 20 km, Il est à vendre pour la somme de 38 800 €. Prenez contact avec notre agence pour tout renseignement sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Terrain constructible – Secteur Deux-Sèvres 10 000 m² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente BEN, un terrain rare de 10 000 m² en zone 1AUH, idéal pour l'urbanisation. Parfait pour un projet de lotissement ou une promotion immobilière. Caractéristiques : Parcelle d'un seul tenant, en lisière de lotissement Accès et implantation optimisés Opportunité idéale pour développeurs et investisseurs souhaitant créer un projet résidentiel clé-en-main Points forts : Grande surface constructible modulable Cadre calme et verdoyant Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Myriam Dronneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°753423367. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au Sacre Cœur, Vincent Guinaudeau vous propose cette maison à finir de reconstruire d'environ 40m² (pas possible de faire plus grand car Bâtiment de France). Possibilité d'avoir une jolie maison proche des commerces sur une parcelle bien exposée de 170m² avec une jolie vue. Le terrain n'est pas accessible en voiture uniquement par un passage piétonnier. Belle situation à visiter absolument...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Coup de cœur du secteur

29 000 €

2 €/m²

Terrain

• 12 489 m²

À 18km de Maulévrier (49)

Terrain de 12489m² situé à Combrand comprenant un batiment sur dalle béton de 520m², un garage de 50m² et un hangar de 160m². Idéal pour stockage Si ce bien vous intéresse, contactez Aurélie Vrignault 06.16.93.06.66 Honoraires inclus de 16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, terrain à bâtir à La Séguinière, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette parcelle privée de 555 m2 est située en centre-ville, à quelques minutes des commodités. Le terrain est libre de constructeur, non viabilisé et en partie clôturé, avec un accès indépendant pratique pour les travaux. Produit très recherché, il se trouve à seulement 3 minutes de Cholet, sur l'axe RN249. Ce terrain à bâtir à acheter à La Séguinière est proposé à un prix de 77 000 Euros, incluant 6,94% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 72 000 Euros hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Mme Sandra Guilleux, agent commercial indépendant du réseau Immo-Diffusion Cholet, au 09 74 53 13 81.

Beau Terrain viabilisé ,constructible sur une belle parcelle de gande surface 1350 m2 Terrain situé entre cholet (12 km) et les herbiers (18 km) Terrain bien exposé avec un fort potentiel Afin de visiter contacter Denis Baty Ma compagnie immobiliere au 06 16 75 89 72 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Entre Cholet et Maulevrier, Vincent Guinaudeau vous propose ce terrain de loisir de presque 10000m² avec un étang avec poissons... Terrain bien entretenu, avec un magnifique espace pour les repas en famille avec une dependance..., de nombreux arbres fruitiers, et un jardin potagé, stationnements... A visiter Absolument.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

IMMO PRO 49 vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 4 797m² comprenant : Une maison à usage d'habitation, comprenant : au rez de chaussée : entrée, cuisine, salle de séjour, petit salon, bureau, deux chambres, salle de bains, WC Au sous sol : garage, chaufferie, lingerie, cave, atelier, chambre, une pièce Un terrain constructible autour Implanté sur la commune attractive de Mortagne-sur-Sèvre, ce site bénéficie d'un positionnement stratégique particulièrement favorable. Situé à seulement deux minutes de l'autoroute et visible depuis la 2x2 voies, il profite d'une accessibilité optimale et d'une excellente visibilité. Cette desserte directe par des axes structurants constitue un atout majeur pour toute activité recherchant fluidité des déplacements, proximité des grands pôles économiques et facilité logistique. Par ailleurs, ce bien offre la possibilité de diviser et de découper différentes parcelles (sous réserve des autorisations administratives). Caractéristiques et potentiel : Emplacement stratégique avec très forte demande Implantation possible d'activités artisanales, industrielles ou tertiaires Création de locaux professionnels ou de services Développement d'un site d'exploitation ou de production Projet de valorisation foncière à moyen ou long terme Conditions financières : Prix : 230 000 € net vendeurHonoraires de négociation : 7 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur IMMO PRO 49, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Référence de l'annonce : N° Mandat 938 Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Carte T CPI49022018000027256 Romain DURAND06 72 97 34 04 Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AUX PORTES DE CHOLET A SAINT LEGER SOUS CHOLET , Dans un environnement calme, Terrain constructible hors lotissement d'une superficie de 521 m2. Belle exposition, Libre constructeur, viabilisation à prévoir. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 25 minutes de Cholet, terrain plat de 780 m², idéalement situé hors lotissement, dans un secteur calme et agréable. Proximité immédiate du centre-bourg de La Plaine, avec commerces et écoles accessibles à pied, Cadre paisible tout en restant proche des services essentiels. Terrain constructible et non viabilisé, prévoir un assainissement autonome (pas de tout-à-l’égout), Raccordements en eau, électricité et téléphone à proximité, en façade rue. Belle superficie offrant de nombreuses possibilités pour votre projet de construction, libre de constructeur, pas de restriction particulière. Un emplacement idéal pour bâtir votre maison dans un environnement serein, à la fois pratique et préservé. Libre de constructeur Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113753). Honoraires : 12,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 24 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

VENTE : terrain de 462 m² à Cholet Emplacement privilégié - Proche des commodités, à Cholet (49300) : construisez la maison de vos rêves sur ce terrain exposé au sud de 462 m². À dix minutes : gare (Cholet), établissements scolaires, bibliothèque, bassin de natation, commerces, épiceries, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Autoroute A87 et nationale N249 à 3 km. Son prix de vente est de 73 920 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu JANNEAU pour toute information sur le terrain ou sur les modalités de vente.

iad France - Patricia Richard vous propose: Opportunité exceptionnelle à La Tessoualle : Terrain de loisirs d'environ quatre hectares offrant plusieurs possibilités d'aménagement ! Constitué de vastes prairies, D'un Puits artésien, De deux cabanons en taule pour les animaux Et de deux étangs dont un était prévu pur la chasse aux canards !!! Situé dans un cadre naturel préservé, ce vaste terrain de 41 945 m2 est une perle rare. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour les cultures ou tout projet agricole. Ce terrain est parfait pour les investisseurs ou agriculteurs désireux d'étendre leurs activités. Sa grandeur offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction des besoins et des projets envisagés. Grâce à sa configuration et son exposition idéale, ce terrain saura séduire les amateurs de nature, les passionnés d'agriculture ou les investisseurs en quête d'une belle opportunité dans un environnement préservé et paisible. La viabilité du terrain est assurée avec une connexion au réseau électrique déjà existant. La proximité avec la ville et les commodités locales ainsi que les réseaux de transport à proximité en font un lieu stratégique pour différents types d'activités agricoles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain d'exception à La Tessoualle, offrant de multiples perspectives d'exploitation et de développement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 15 mn du Puy du Fou. Laurent GUILLOTEAU vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce terrain de loisirs avec étang à 35 000 euros (Honoraires charge vendeur). Un havre de paix au coeur de la nature .Terrain de loisirs avec étang Offrez-vous une parenthèse hors du temps avec ce terrain de loisirs de 6 283 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et à l'évasion. * Les atouts de ce bien unique : - Étang de 2 500 m², poissonneux, idéal pour les passionnés de pêche - Pêcherie aménagée et bonde à 2 mètres - Terrain entièrement clos, agrémenté d'arbres fruitiers - Abri de jardin préfabriqué de 19,5 m² pour stockage ou espace de détente Que vous soyez amateur de pêche ou simplement en quête d'un lieu pour vous reconnecter à l'essentiel, ce terrain est l'endroit idéal pour vous évader du quotidien. Un véritable lieu de déconnexion où chaque week-end devient une parenthèse de sérénité. Un bien rare pour les amoureux de nature et d'authenticité. le bien n'est pas raccordé à l'eau , ni à l'électricité. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440796LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Saint-Laurent-sur-Sèvre : terrain de 210 m² en vente Idéalement situé - À vendre à Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290) : concrétisez votre projet sur ce terrain exposé au sud-est de 210 m². À dix minutes : établissements scolaires, commerces, boucherie-charcuterie et épiceries. Autoroute A87 et nationale N249 accessibles à 7 km. Cholet à 10 km. Il est proposé à l'achat pour 21 000 €. Contactez notre agence pour toute question sur le terrain. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Tradilignes

Nouveauté sur la commune de Mauléon. Venez découvrir cette jolie parcelle de 391m2 qui vous permettra de réaliser votre futur projet de construction. Pour plus de renseignements, contactez Antoine GATTÉ au 06.42.90.97.77 Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Terrain de 554 m² à vendre au May-sur-Èvre Idéalement situé - Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain orienté au sud-est de 554 m² au May-sur-Èvre (49122). À dix minutes : gare (Cholet), établissements scolaires, crèche, tennis, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A87 et nationale N249 à 8 km. Cholet à 10 km. Son prix de vente est de 65 372 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour tout renseignement sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.