Achat Terrain à Montclar (11) : 196 annonces

Une opportunité rare dans un cadre naturel d'exception ! Situé dans le charmant village de Montclar, à seulement 20 minutes de Carcassonne et de Limoux, ce terrain de 798 m² vous séduira par son environnement paisible, son atmosphère méditerranéenne et son potentiel de construction immédiat. Electricité déjà raccordée Petite rue calme, peu passante, assurant intimité et sérénité Nichée au cœur d'un environnement préservé, en zone protégée NATURA 2000, cette parcelle vous offre un cadre de vie unique, en harmonie avec la nature, tout en restant proche des commodités, écoles, services et animations culturelles des villes voisines Comme LIMOUX et CARCASSONNE. Un terrain idéal pour un projet résidentiel ou un investissement patrimonial, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa beauté naturelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Réf.936767

EXCLUSIVITÉ VERZEILLE, situé sur les hauteurs du village, ce charmant terrain constructible, plus intimiste bénéficie d'un cadre calme et privilégié, idéal pour réaliser votre projet de maison sur mesure. La parcelle reste facilement accessible depuis le village tout en garantissant tranquillité et intimité. Parfait pour ceux qui recherchent un petit coin de nature et de sérénité, ce terrain allie potentiel constructible et charme provençal, avec un cadre verdoyant et les commodités du village à portée de main.

À VENDRE Terrain constructible de 3 000 m2 avec gros oeuvre existant Floure (11) Situé à Floure, charmant village de l'Aude à seulement 13 km de Carcassonne, ce terrain constructible de 3 000 m2 offre une opportunité rare : le gros oeuvre de la maison est déjà réalisé, vous permettant de reprendre le chantier rapidement. Le permis de construire déposé prévoit une maison de 143 m2, comprenant : 3 chambres Un garage Une terrasse non couverte à l'avant Une terrasse couverte à l'arrière Le terrain bien exposé, offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Points forts : Terrain viabilisé Gros oeuvre déjà construit Permis de construire en cours de validité Proximité de Carcassonne et de ses commodités Floure est une commune dynamique, bénéficiant de la proximité du Château de Floure, un hôtel de charme, et de nombreux sentiers de randonnée. Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé dans le village prisé de Villedubert, à seulement quelques minutes de Carcassonne, ce terrain constructible vous séduira par ses nombreux atouts et son environnement privilégié. D'une superficie de 1470m2, il offre un espace généreux et entièrement plat, facilitant la conception de votre future maison. Le terrain est déjà viabilisé, avec les réseaux d'eau, d'électricité et le tout-à-l'égout disponibles en limite de parcelle. Orienté Nord/Sud, il bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une exposition idéale pour profiter de vos extérieurs. Il est également doté d'un chemin d'accès privé, qui fait partie intégrante de la propriété et vous assure tranquillité et intimité. Le quartier est particulièrement recherché, entouré de belles maisons contemporaines avec piscine qui confèrent à l'ensemble un caractère résidentiel et qualitatif. Villedubert, charmant village bordé par le Canal du Midi, offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, services et accès rapide aux axes principaux vers Carcassonne et Narbonne. Ce terrain constitue une belle opportunité de réaliser un projet de construction personnalisé dans un secteur apprécié, où il fait bon vivre. Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à Alet-les-Bains (11580), ce terrain de 2095 m² offre un cadre privilégié au cœur de cette charmante commune historique réputée pour ses eaux thermales bienfaisantes. Entouré par une nature préservée et offrant un véritable havre de paix, ce terrain bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les restaurants et les sites touristiques alentour, garantissant ainsi un quotidien empreint de sérénité et de bien-être.Ce terrain de 2095 m², constructible avec une vue magnifique non viabiliser . Sa surface généreuse offre un large éventail de possibilités pour la création d'une demeure sur mesure, parfaitement intégrée dans son environnement naturel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248

terrain à batir de 5533 m2, avec vue dégagée , dans village tout commerces

TERRAIN A BATIR SUR LES HAUTEURS CALME DE FANJEAUX AVEC VUE SUR LES PYRENEES SURPRENANTE.

Oc''résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983 vous propose au coeur du Lauragais, à quelques minutes de Bram et de son accès direct à l'autoroute A61 de découvrir ce terrain viabilisé de 510 m² sur la commune d'Alzonne. Entre campagne et accessibilité, ce secteur séduit par son équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités. Pour plus de renseignements, contactez l'agence de Carcassonne.

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Secteur Montréal, au calme, beau terrain à bâtir de 1500 m2 environ avec eau et coffret électricité sur place. Plantations sur le contour du terrain. Prix 60 550 euros honoraires compris. Prix hors honoraires 53 550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou, par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site '' http://www.georisques.gouv.fr''. (13.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

Robert Richards est ravi de vous présenter cette propriété située à 10 minutes de la place Carnot, en plein cœur de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À proximité de l'aéroport international de Carcassonne et à environ une heure de Toulouse, cette propriété offre une situation centrale idéale avec de nombreuses possibilités. Elle peut servir de résidence familiale ou constituer un investissement locatif, et bénéficie d'une connexion internet par fibre optique.La route pittoresque traverse le village de Villemoustaussou, menant à la propriété qui se dresse dans un écrin de verdure. Les visiteurs sont immédiatement émerveillés par le panorama exceptionnel, notamment lors des jours clairs où les Pyrénées enneigées semblent à portée de main. Bien que la ville soit en contrebas, l'endroit offre un havre de paix.S'étendant sur 16 hectares, cette propriété centrale permet de profiter de sublimes levers et couchers de soleil. La maison principale de plain-pied comprend un vaste séjour de 120 m² avec cheminée en pierre, poutres apparentes et sol en travertin, offrant une vue imprenable au sud et au nord. Une cuisine avec arrière-cuisine et un second salon familial chaleureux viennent compléter cet ensemble. Quatre grandes suites, toutes avec vue sur le jardin et la campagne environnante, se trouvent en fin de couloir.Au rez-de-jardin, vous découvrirez trois studios indépendants, idéaux pour recevoir des amis ou pour des locations oeno touristiques. Le niveau inférieur abrite également une cave viticole et un chai d'élevage en barriques, parfaits pour des dégustations et des visites. Les vignes de la propriété ajoutent une dimension supplémentaire et ouvrent diverses opportunités d'exploitation, que ce soit en poursuivant l'activité viticole, en intégrant une coopérative ou en donnant les vignes en fermage.Actuellement, sur les 16 hectares, 6 sont en production. Les propriétaires actuels travaillent avec des entreprises pour les soins des vignes et sont prêts à partager leur expertise avec tout nouvel acquéreur souhaitant continuer la production.La classe énergétique est C (118 kWh/m² / 3 kg CO) et le gaz A (3 kg CO). Un raccordement à une fosse septique a été récemment inspecté et est conforme à la réglementation. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 4 000 euros.

Découvrez ce terrain à bâtir à vendre situé à Cailhau, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 2098 m², ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier. Niché dans un cadre naturel et paisible, il est parfait pour ceux qui cherchent tranquillité et proximité avec la nature. La situation géographique de Cailhau permet de profiter de la douceur de vivre du sud de la France, tout en étant à proximité des principales voies de communication pour un accès facile aux villes environnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir à acheter à Cailhau, idéal pour construire la maison de vos rêves. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

A seulement 12 km de Carcassonne et 10 km de Limoux .Vue imprenable sur les montagnes!Terrain constructible et viabilisé d'une superficie de 868 m2 sur la commune de Pomas.Village prisé de la vallée du Lauquet, compte tenu de son emplacement stratégique (Axe Limoux/Carcassonne) avec commodités à proximité:Sur le village:- École primaire- Arrêt de Bus- Bureau de poste- Épicerie- Pizzeria- Bar/RestaurantA 2.5 km:Boucherie Traiteur sur la commune de VerzeilleA 5 Km:Sur la commune de Leuc:- Pharmacie- Cabinet Médical- Supérette Proxi, tabac- Boulangerie- Coiffeur HommeQuartier au calme et à la campagne!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonnesous le numéro 908 782 162

Oc'résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983 vous propose à Moussoulens, sur un secteur calme et recherché à proximité de Carcassonne, réalisez votre projet de maison individuelle sur cette parcelle de 700 m² dont la viabilisation est à prévoir. Le village est agréable et de nombreuses commodités sont présentes. Assainissement autonome à prévoir. Nous vous accompagnerons dans les démarche et l'intégration au projet de construction. Pour plis de renseignements contactez l'agence de Carcassonne au 04.68.71.61.28.

À quelques minutes de Carcassonne, dans le hameau de Villalbe, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 1930 m², situé en fond d'impasse et hors lotissement. Tout à l'égout, eau et électricité inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Pascal Ivkovic Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 304 599 CARCASSONNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Limoux, proche centre ville, parcelle de 1952 m² en position dominante et exposée plein sud. Ce terrain est raccordé à l'électricité. L'eau, le tout à l'égout et la fibre sont en bordure. Référence agence : 593

Coup de cœur du secteur

49 900 €

50 €/m²

Terrain

• 1 000 m²

À 6km de Montclar (11)

A Limoux, proche du centre , venez construire votre maison sur une parcelle de 1000m2 raccordée aux réseaux. Calme, vue, exposition et proximité du centre ville sont les principaux atouts de ce terrain, à venir découvrir rapidement

Terrain viabilisé de 2990m2, plein Sud, avec pinéde à son extrémité. Vue dégagée, au calme.

Oc'résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983, vous propose de découvrir absolument ce terrain de 600m²!!! Au coeur d' un petit lotissement de standing, réalisons ensemble votre projet de construction sur l'agréable commune de Leuc qui dispose de nombreuses commodités: Centre médical, pharmacie, épicerie, boulangerie, groupe scolaire.... Contactez l'agence de Carcassonne au 04.68.71.61.28.

PRÊT À CONSTRUIRE - CLÉ EN MAIN ! - LES + DU TERRAIN : . 585 m² viabilisé (eau, électricité, assainissement) . Étude de sol G1 réalisée - Borné et clos . CU opérationnel - Construction jusqu'à 100 m² . Cabanon inclus - Arboré et intime - SITUATION IDÉALE : 25 min Limoux • 40 min Carcassonne • Village de charme 46 000 € FAI - Frais inclus RARE : Terrain viabilisé à ce prix ! Parfait résidence principale/secondaire Contact rapide conseillé - Ces terrains partent vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Cédric Lancelin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 737 836 CARCASSONNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Oc'résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983, vous propose un terrain rare sur le secteur! Situé dans un cadre privilégié à Palaja, à seulement 10 minutes de Carcassonne, ce terrain viabilisé de 1293 m² offre un emplacement idéal pour votre projet de construction. Un cadre de vie paisible tout en restant proche des infrastructures essentielles. Ne manquez pas cette opportunité! Pour plus d'informations, contactez l'agence de Carcassonne au 04.68.71.61.28.

Oc'residences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983, vous propose de profiter d'un terrain de 1787 m², situé sur la commune de Palaja, à seulement quelques minutes de Carcassonne. Un emplacement de choix pour votre projet de construction, alliant accessibilité et cadre de vie idéal. Commerces, écoles et services de la commune, tout en restant dans un secteur calme et agréable. Contactez l'agence de Carcassonne au 04.68.71.61.28 pour plus de renseignements.

Oc'résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983, vous propose de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et qualité de vie. Situé sur la commune de La Digne d'Aval, à quelques minutes de Limoux, ce terrain de 4824 m² offre de beaux volumes, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Environnement calme, ensoleillé avec un accès rapide aux axes routiers et aux commodités. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l'agence de Carcassonne au 04.68.71.61.28.

Parcelle viabilisée de 2850m2 Vue dégagée et environnement calme A vendre, superbe parcelle de terrain viabilisé, idéalement située dans un secteur calme, bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante. Parfait pour un projet de construction de maison individuelle ou investissement. Parcelle viabilisée (eau, électricité, tout-à-l'égout) Environnement paisible, sans nuisances Très belle vue Accès facile Possibilité de construction sur mesure Idéal pour les amoureux du calme et de la nature souhaitant réaliser un projet immobilier dans un cadre privilégié. Stéphanie SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984578864 - CARCASSONNE.

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Oc'résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983, vous propose un terrain rare sur le secteur! Situé dans un cadre privilégié à Palaja, à seulement 10 minutes de Carcassonne, ce terrain viabilisé de 1293 m² offre un emplacement idéal pour votre projet de construction. Un cadre de vie paisible tout en restant proche des infrastructures essentielles. Ne manquez pas cette opportunité! Pour plus d'informations, contactez l'agence de Carcassonne au 04.68.71.61.28.

L'agence AG Immobilier met en vente un terrain à bâtir à Montréal, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain d'une superficie d'environ 5 200 m² offre une vue imprenable. Un avantage significatif : les fondations sont déjà réalisées, avec un sous-sol entièrement fermé. Ce bien est idéal pour ceux cherchant un terrain à bâtir à acheter à Montréal, permettant la construction d'une grande maison s'ouvrant sur la magnifique campagne environnante.

Parcelle plate et arborée, avec ruisseau (la sou) et cabanon située en bordure d'un charmant village, proche de Limoux. Non clôturée avec réserve d'eau en béton plus une cuve de 1000l et une pompe. Un bois de 535 m² non attenant est vendu ensemble. Quelques arbres fruitiers ont été plantés récemment. Idéal pour passer de bons moment au calme, endroit bucolique; A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 322999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 18 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Christophe Balestra vous propose: Opportunité : certainement le dernier terrain aussi proche du centre ville, à 50 m de la circulade de Bram spécificités de ce terrain : - Emplacement idéal (tout proche de l'hyper centre de Bram) - 602 m2 - Deux entrées déjà présentes avec accès par chaque extrémité du terrain (les passages de voitures sont déjà prévues...) - Garage déjà présent sur le terrain - Viabilisation effectuée par le propriétaire (eau, électricité, eaux usées) - Permis de construire en cours de validité avec la construction d'un grand garage en complément de celui ci et indépendamment une maison de plain pied sans mitoyenneté - Plan validé disponible - Etudes de sol déjà effectuées - L'acquéreur peut ainsi bénéficier d'un gain de temps conséquent s'il valide les plans et reprend le permis de construire à son temps - Aucun terrassement n'est à prévoir hormis le creusement des fondations au moment de la construction. - Economie de temps et de coût envisageable au regard de l'avancement du projet par les anciens propriétaires Avec deux entrées différentes, des options différentes peuvent être envisagées. Bienvenue à Bram, charmante commune offrant un cadre de vie paisible et authentique. Venez découvrir ce terrain à bâtir de 602m², situé dans un quartier résidentiel et calme, offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction sur-mesure. La viabilité du terrain est un atout majeur, avec tous les réseaux essentiels déjà connectés : l'électricité, l'eau potable et les eaux usées sont disponibles. De plus, l'accès facile pour les camions facilite les travaux de construction, rendant ce terrain encore plus attractif pour les futurs acquéreurs. La commune manque fortement de terrains à bâtir et ce dernier est un bien qui devient de plus en plus unique avec un tel placement. Les points d'intérêt à proximité ajoutent à l'attrait de ce terrain : un aéroport à seulement 18 km, une gare à 1 km, l'autoroute à 2 km, la mer à 98 km, la montagne à 70 km et la célèbre cité de Carcassonne à seulement 22 km. Un emplacement stratégique qui vous offre un accès rapide à diverses commodités et loisirs. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier à Bram. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 990975880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Carole Cahusac vous propose: *** NOUVEAUTÉ - VILLALBE CARCASSONNE - TERRAIN À BÂTIR ARBORÉ DE 1000 m² ENVIRON - CLÔTURÉ SUR TROIS QUARTS - HORS LOTISSEMENT *** Votre futur havre de paix vous attend à Villalbe (11000 Carcassonne) : Terrain à bâtir de 1 000 m² environ. Sublimez votre projet immobilier en acquérant ce terrain de 1 000 m² environ, situé dans un écrin de verdure à Villalbe. Hors lotissement et clôturé sur trois quarts, il offre un cadre paisible propice à la construction de votre future demeure. * Caractéristiques principales : - Superficie : 1000 m² environ - Environnement : Terrain arboré, clôturé sur trois quarts, offrant une belle exposition. - Emplacement privilégié: Quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie agréable. - Accessibilité : Situé hors lotissement, garantissant tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des commodités locales, commerces, écoles, transports en commun, autoroute et aéroport accessibles en quelques minutes. - Viabilisation : Raccordements eau et électricité sur le terrain. - Assainissement : Tout-à-l'égout disponible dans la rue, facilitant les raccordements. Ce terrain représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction, alliant espace, commodités et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible pratiquement plat de 3 200m2 avec une vue dominante et dégagée et exposition Sud. G1, accés et EDF réalisé, le tout à l'égout et l'eau en bordure du terrain. Terrain en bout de zone constructible.