Achat Terrain à Névache (05) : 24 annonces

Coup de cœur du secteur

189 950 €

324 €/m²

Terrain

• 587 m²

Névache (05)

Kevin LE MEN vous propose ce bien : Terrain à bâtir 587 m² avec vue montagne exceptionnelle – Névache (05100) – 189 950 € À vendre, rare terrain à bâtir de 587 m² situé à Névache, au cœur de la vallée de la Clarée, dans un environnement de montagne préservé et recherché. Ce terrain constructible, à usage d'habitation, offre une vue générale absolument exceptionnelle sur les sommets environnants, un cadre idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Vous profiterez d'un environnement calme et naturel, avec un jardin privatif permettant d'aménager un véritable cocon extérieur (terrasse, potager, coin détente…), tout en étant à proximité des principales commodités du village. La configuration et l'orientation du terrain sont particulièrement adaptées pour la construction d'un chalet ou d'une maison de montagne lumineuse, tirant pleinement parti du panorama. La situation est idéale pour les amateurs de sport et de nature : le terrain est à proximité immédiate des pistes de ski et des stations voisines, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée, itinéraires de VTT et espaces verts. Été comme hiver, vous bénéficiez d'un terrain de jeu grandeur nature aux portes de votre future maison. Pour les familles, une école primaire se trouve à proximité, garantissant un quotidien pratique et serein. Un concierge est également présent dans le secteur, apportant un service appréciable pour la gestion ou la surveillance en cas de résidence secondaire. La présence de parkings à proximité facilite le stationnement des résidents comme des visiteurs. Névache est un village de montagne authentique des Hautes-Alpes, réputé pour la beauté de sa vallée, la qualité de son environnement et son atmosphère paisible. À la fois préservée et accueillante, la commune offre un cadre de vie privilégié, loin du tumulte urbain mais suffisamment équipée pour un confort de vie au quotidien. Son altitude, son climat ensoleillé et la richesse de ses paysages en font une destination très prisée, avec un marché immobilier tendu et des opportunités rares comme ce terrain. Ce terrain à bâtir de 587 m², constructible, avec vue montagne exceptionnelle, jardin privatif, à proximité des pistes de ski, de l'école primaire, des espaces verts, d'un concierge et de parkings, représente une opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier à Névache. Prix de vente : 189 950 € Dossier complet, plan de zonage et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ! Névache, Ville Haute, en lisière du village, joli terrain plat de 335 m². Très beau point de vue ! Facile d'accès. Viabilités en bordure. RARE A LA VENTE... Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

L'Office Immobilier d'Arvieux vous présente à la vente ce terrain de 800 m² au pied du col de l'Izoard , en plein coeur du Queyras. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6081-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à Brunissard, ce terrain exposé sud offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Sa situation le place à proximité des commodités locales , des départs de pistes de ski et des chemins de randonnée. Avantages Classé en zone Ub et viabilisé , ce terrain offre de nombreuses possibilités de construction en conformité avec le plan local d'urbanisme, permettant de réaliser votre projet dans un cadre naturel exceptionnel. -- -- À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 6081-SCN. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.71% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain Agricole Idéal avec Vue Montagne à Vendre Découvrez ce magnifique terrain agricole de 3124 m², niché dans un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur les montagnes. Ce terrain en pente offre une opportunité unique pour les amateurs de nature et les investisseurs avisés. Imaginez-vous cultiver vos propres récoltes ou construire votre rêve de maison dans cet environnement paisible et inspirant. Le terrain est divisible à partir de 1500 m², ce qui permet de créer plusieurs parcelles selon vos besoins. Avec un permis de construire disponible, vous pouvez donner libre cours à votre créativité et construire la maison de vos rêves ou développer un projet agricole innovant. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en ayant la possibilité de créer un espace de vie unique et personnalisé. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un terrain avec une vue à couper le souffle et un potentiel de développement illimité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Commodités : À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour votre quotidien, telles qu'une école, un supermarché, et une pharmacie. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Didier MORANVAL VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI 34018274000043 Gap

EXCLUSIVITE ! PELVOUX, superbe terrain de 1.250 m² borné, bénéficiant d'un superbe panorama ; vue exceptionnelle sur le Pelvoux. Facile d'accès. Viabilités en bordure. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

EXCLUSIVITE ! Briançon, sur les hauteurs, secteur Salettes, terrain à bâtir de 1.072 m². Permis accordé et purgé pour la réalisation d'une maison + résidence de 5 logements et garages. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Grand terrain constructible dans le quartier du Chabas à Briançon, possibilité sur cette parcelle de 980 m² d'implanter un chalet avec superficie constructible possiblede 200 m2 Le terrain est situé au lieu-dit la Praya, et il est viabilisé.La construction sera soumise aux prospects imposés par le PLU, les constructions devront être implantées à 4 m minimum des limites séparatives, et pour ce qui est de l'aspect général des Constructions, les Toitures et façades devront s'accorder aux constructions environnantes tout en respectant le règlement du PLUPhoto chalet réalisé par IALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838

À VENDRE – Terrain constructible 800 m² à Briançon (05) Quartier Champ-de-Mars – Emplacement exceptionnel Description : Opportunité rare à Briançon ! Nous vous proposons ce superbe terrain constructible de 800 m², situé dans le quartier recherché du Champ-de-Mars. Ce terrain bénéficie d'un permis de construire accordé et purgé de tout recours, vous garantissant une sécurité juridique totale pour démarrer rapidement votre projet. Atouts du terrain : Terrain plat, bien exposé et très ensoleillé Accès facile, situé en zone calme et résidentielle À proximité immédiate des écoles (lycée, collège, écoles primaires), commerces et services À deux pas de la frontière italienne Proche des stations de ski de Montgenevre et Serre Chevalier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Stéphane Le Doran Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 507 869 162 GAP . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALLOUISE, dans petit hameau, bénéficiant d'une très belle vue, joli et vaste terrain de 1.717 m² ensoleillé. C.E.S (0,18) = 309 m² au sol à construire. Possibilité de division en 2 ou 3 lots. Viabilités à proximité. Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 250 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Dans le quartier résidentiel du Chabas, avec un accès facile au terrain viabilisé, laissez-vous tenter par cette très grande parcelle de 1340 m², dontl'environnement, calme et naturel, permettra de partir skis aux pieds pour les randonnées.Superficie constructible possible 200 m² . Comme toutes les Constructions, elle sera soumise aux règles générales du PLU, en vigueur à Briançon.Photo chalet réalisé par IALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838

À vendre : terrain à bâtir d'environ 800 m², F1265, idéalement situé dans le secteur de Pramorel – La Croix, à Briançon. Localisation Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, à seulement : - 5 minutes du centre-ville de Briançon - 5 minutes des stations de ski de Serre-Chevalier Prorel Caractéristiques principales - Surface: 800 m² - Orientation : est - Terrain en pente douce, facile à construire - Vue dégagée et panoramique sur la vallée Travaux et documents - Permis d'aménager accordé et purgé de recours - Terrain borné (plan de géomètre à jour) - Viabilisation effectuée : eau potable, électricité, télécom, assainissement collectif - Accès stabilisé, conforme aux prescriptions du PLU et PPRN Intérêts du bien - Aucun frais à prévoir : terrain prêt à construire immédiatement - Liberté architecturale dans le respect des règles locales - Possibilité de maison principale, résidence secondaire ou projet locatif Vous recherchez un terrain rare, prêt à bâtir, dans un cadre de vie paisible et recherché à Briançon ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Je suis à votre disposition pour vous fournir tous les documents nécessaires, organiser une visite sur place et vous accompagner dans votre projet de construction. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf.900383

Serre Chevalier, Saint Chaffrey: doté d'un emplacement privilégié offrant une vue exceptionnelle, ce terrain à bâtir de 950 m2 est le lieu idéal pour concrétiser votre projet immobilier d'un chalet à la montagne. Bénéficiant d'un permis purgé des recours des tiers et son étude géotechnique, cette opportunité rare assure une transaction en toute sérénité. L'écriture architecturale se veut traditionnelle: soubassement en pierres locales de parement, toiture en bac acier gris lauze, terrasse et balcon en mélèze brossé. Ce chalet de 344 m2 (168 m2 d'emprise au sol), élevé sur RDC plus deux niveaux s'ouvre au Sud et à l'Est. Piscine intérieure, cave à vins, garage double, jardins privatifs, ski room. Le projet est conforme à la règlementation RT 2012. Réseaux existants en limite de propriété. 3 places de stationnement (dont 2 couvertes). Contactez-moi si vous souhaitez concrétiser votre rêve immobilier dans un cadre idyllique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 585 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658

EXCLUSIVITE ! Briançon, sur les hauteurs, secteur Salettes, terrain à bâtir de 513 m². Permis accordé et purgé pour la réalisation de 6 logements + garages. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Située dans une extension récente et harmonieuse de l'urbanisation, cette parcelle constructible viabilisée offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction individuelle, dans un environnement maîtrisé et conforme aux règles d'urbanisme en vigueur.Implantée en zone UB, elle bénéficie d'un règlement clair et sécurisant :•Implantation des constructions avec un recul minimum de 3 mètres par rapport aux limites séparatives, garantissant intimité et qualité architecturale.•Emprise au sol autorisée jusqu'à 50 % de l'unité foncière, permettant un projet confortable et équilibré.•Annexes autorisées (garage, abri, dépendances) dans la limite d'une emprise maximale de 50 m².•Hauteur des constructions limitée à 9 mètres, assurant une intégration harmonieuse dans le paysage bâti.•Terrain viabilisé, à l'exception du raccordement au réseau électrique Enedis, à prévoir par l'acquéreur.Une opportunité rare pour un projet résidentiel maîtrisé, alliant potentiel constructif, règlementation claire et environnement en développement qualitatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838

VALLOUISE-PELVOUX, situé sur les hauteurs de Pelvoux, bénéficiant d'un magnifique point de vue et d'un bon ensoleillement, vaste terrain de 1.964 m². Accès direct. Viabilités à proximité. Vue Massif du Pelvoux - Station de Puy St Vincent ... Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Coup de cœur du secteur

168 000 €

420 €/m²

Terrain

• 400 m²

À 13km de Névache (05)

BRIANCON, sur les hauteurs, bien ensoleillé, bénéficiant d'un beau point de vue, terrain à bâtir d'environ 400 m². Viabilités en bordure. Facile d'accès. Proche nature. Permis de construire pour une maison d'environ 130 m² déjà déposé. Possibilité d'acheter la parcelle mitoyenne d'environ 400 m² pour 168.000 € (possible 2 constructions). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

RARE ! Vallouise, très bien situé sur les hauteurs du village, bénéficiant d'un superbe point de vue et d'un parfait ensoleillement, joli terrain de 1.224 m². Facile d'accès. Viabilités en bordure. Faible pente. Coefficient d'emprise au sol : 0,18. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

EXCLUSIVITÉ !À Briançon, dans un hameau tranquille et proche de la nature, découvrez ce joli terrain à bâtir d'environ 1.000 m², à vendre avec un permis de construire déjà accordé.Ce terrain à bâtir à acheter à Briançon offre un beau point de vue et bénéficie de viabilités à proximité, avec un accès facile.Le permis de construire permet d'ériger un chalet comportant deux logements ainsi que des garages, ce qui donne la possibilité de bâtir deux habitations.Honoraires inclus de 5.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 298 000 €. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte professionnelle : CPI13102024000000099. Situé dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITE ! VALLOUISE, position idéale, proche du village, bien ensoleillé, bénéficiant d'un superbe point de vue, très joli terrain de 614 m² borné. Relativement plat. Viabilités en bordure. Facile d'accès. Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

EXCLUSIVITE ! Briançon, secteur Pont de Cervières, au calme, très ensoleillé et bénéficiant d'un magnifique point de vue, joli terrain de 778 m². Viabilités à proximité. Facile d'accès. Proximité du centre-ville. Possible 295 m² de SHON. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

EXCLUSIVITE ! Situé dans la vallée de Vallouise, secteur Les Vigneaux, très joli et vaste terrain de 2.727 m² comprenant environ 1.000 m² en zone constructible et 1.727 m² en zone naturelle. Belle situation. Très ensoleillé. Joli point de vue ! Viabilités à proximité. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Situé à Briançon dans un quartier très calme ( Chabas), à 10 minutes à pied des commerces avec proximité des commodités et accès rapide à la vallée de la Guisane. Terrain à bâtir de 994 m2. Vue dégagée de la vallée de la Guisane à la ville historique de Briançon. Permis de construire accordé pour une maison R+1 d'environ 159m² au sol composée de deux logements. Aménagement intérieur: - Appartement de Type 5 en duplex d'environ 110 m² au sol composé: Rez de chaussée, d'un séjour, une chambre, une salle d'eau un WC. A l'étage: 3 chambres, un dégagement, une salle de bain, un WC - Appartement de Type 2 en duplex d'environ 49 m² au sol composé: Rez de chaussée, d'un séjour, une salle d'eau un WC. A l'étage: une mezzanine Accès facile, possible rentabilité locative. Peu pentu Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.935620