Achat Terrain à Orry-la-Ville (60) : 215 annonces

C'est à Orry la ville à quelques minutes du centre ville que vous pourrez découvrir ce joli terrain constructible de 840m2 non viabilisé (Viabilisation sur rue). Venez le découvrir sans plus tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 800 €Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453412637

C'est à Orry la ville à quelques minutes du centre ville que vous pourrez découvrir ce joli terrain constructible de 791m2 non viabilisé (Viabilisation sur rue) avec une grande façade. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations complémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 600 €Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453412637

Presles: sur les hauteurs vue dégagée, charmant terrain à bâtir de 378 m² façade 30 m zone Ub emprise au sol 160 m², non viabilisé, eau électricité égout sur la rue. bâtiment de france. Libre choix du constructeur. Exclusivité agence d'infos sur www.bietrix.com Prix : 144 000€ commission comprise * *Commission à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Sur la commune de NANTOUILLET en centre ville , je vous propose un terrain plat et clos avec une vue imprenable sur le château de NANTOUILLET . Le terrain fait 444 m² il est vendu non viabilisé mais la viabilisation est à 2 mètres du terrain sur la rue. Il est possible au besoins de disposer de 141 m² de plus pour avoir un terrain de 585 m². L'étude de sol G1 à été faite. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter au 01.60.24.40.12 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CHARPENTIER Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 398309096 Référence annonce : 6495 Les honoraires sont à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Michel CHARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité à 2 kms de JUILLY , et seulement 10 kms de l'Aéroport CDG sur la commune de NANTOUILLET à proximité du centre ville , je vous propose ce terrain de 400 m² qui permet la construction d'une belle maison de 4 ou 5 chambres avec terrasse et jardin. Le terrain est vendu non viabilisé mais possibilité de viabilisation à moins de 5 m. Etude G1 disponible La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CHARPENTIER Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 398309096 Référence annonce : 6496 Les honoraires sont à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Visite au 01.60.24.40.12 Michel CHARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre : un magnifique terrain à bâtir à Senlis, dans l'Oise (60), en région Picardie. Ce terrain plat de 2140 m², entièrement clos de murs en pierre, offre une vue dégagée sur le clocher de l'église et un environnement sans vis-à-vis. Le terrain est constructible, avec la possibilité de réaliser un R+2 pour un maximum de quatre logements, bien que non viabilisé. Situé dans un petit village paisible entre Senlis et Crépy-en-Valois, ce terrain à bâtir à acheter à Senlis est idéalement exposé et se trouve dans un cadre calme recherché. Vous trouverez une école maternelle et primaire, ainsi qu'un service de ramassage scolaire pour les collèges et lycées de Senlis et Crépy-en-Valois. Accessible facilement, l'autoroute A1 est à seulement 11 km, la N2 à 14 km, et les gares SNCF se trouvent à 9 km de Crépy-en-Valois ou 14 km de Le Plessis-Belleville, offrant un accès direct à Paris Gare du Nord en 35 minutes. Roissy est à 25 minutes et Paris Porte de la Chapelle à 40 minutes. Le prix de ce terrain à bâtir à vendre à Senlis est de 330 000 Euros FAI, avec des honoraires à la charge de l'acheteur. Pour plus d'informations, contactez le 06 09 17 03 01 tous les jours de la semaine, ou par email à jp.simon@capitalecouronne.fr.

À vendre, un terrain à bâtir situé à Senlis, dans le département de l'Oise, en région Picardie. Ce magnifique terrain plat, d'une superficie d'environ 1055 m², est clos de murs en pierre et offre une vue imprenable sur le clocher de l'église. Non viabilisé, il se trouve au cœur d'un village recherché pour son calme et sa bonne exposition. L'école maternelle et primaire ainsi que le service périscolaire sont à proximité, avec un ramassage scolaire pour les collèges et lycées de Senlis et Crépy-en-Valois. Pour les déplacements, l'autoroute A1 est à seulement 11 km, la N2 à 14 km, et les gares SNCF des villes voisines sont à 9 km (Crépy-en-Valois) et 14 km (Le Plessis-Belleville), permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 35 minutes. Roissy est accessible en 25 minutes et Paris Porte de la Chapelle en 40 minutes. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'un terrain à bâtir à Senlis, proposé au prix de 165 000 Euros FAI, honoraires à la charge de l'acheteur. Pour plus d'informations, contactez le 06 09 17 03 01 tous les jours de la semaine ou par email à jp.simon@capitalecouronne.fr.

À vendre, superbe terrain à bâtir à Senlis, situé dans un charmant village de Pierre, dans le département de l'Oise en région Picardie. Ce terrain constructible d'environ 920 m² est entièrement clos de murs en pierre, avec un jointoiement récent à l'intérieur et à l'extérieur. Profitez d'une partie sans vis-à-vis offrant une vue sur le clocher et la nature environnante, bien qu'il ne soit pas viabilisé.À proximité, vous trouverez une école maternelle et primaire avec service périscolaire, ainsi qu'un ramassage scolaire pour les collèges et lycées de Senlis. Les accès sont faciles grâce à l'autoroute A1, à seulement 6 kilomètres, permettant de rejoindre Paris Porte de la Chapelle en 35 minutes. La Nationale 2 est à 16 kilomètres, et Roissy se trouve à 23 minutes. Les gares SNCF de Crépy-en-Valois et Le Plessis-Belleville sont respectivement à 14 et 16 kilomètres, avec un accès à Paris Gare du Nord en 38 et 30 minutes. Le RER E vers La Défense est à 10 minutes.Prix de vente : 229 000 euros FAI, honoraires à la charge de l'acheteur. Pour toute information, contactez le 06 09 17 03 01 tous les jours ou par email à jp.simon@capitalecouronne.fr.

Votre conseiller Maisons France Confort M.AKKUS Erkan est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison personnalisée. Nouveau! Projet de construction à ATTAINVILLE secteur très prisé et résidentiel proche gare. Sur ce terrain plat de 639m2. Maison contemporaine de 5 chambres 120m2 avec une belle entrée comprenant un vestiaire, grand et lumineux séjour traversant, cuisine ouverte avec un cellier, WC et une chambre. A l'étage, 4 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain commune et un wc séparé. Nombreux rangement et une belle distribution. Coût total du projet 499.000€ (Frais de compteurs, de branchements, de raccordements et frais de notaire inclus) contactez votre conseiller M.AKKUS Erkan au 07/82/30/58/68 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Maria Soares vous propose: Terrain de 298 m2 sur un axe majeur de Sarcelles à 5 mn du coeur du Village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Catherine NUNG vous propose: TERRAIN à 10 minutes de Senlis - Barbery. Possibilité de faire une zone d'activité à usage commerciale, possibilité restauration, hôtel, super marché, centre commerciale, bureau. Actuellement ce terrain est à usage de location commerciale - 1000m2 =loyer 2000€ pour palette - 1000m2 = loyer 2000€ espace de stockage d'échafaudage Il vous reste 2000m2 de terrain pouvant servir de location ou vous offre plusieurs possibilités. Un local de 220m2 environ hauteur de pointe 7m, entrée poids lourd hauteur 5m sur 5 m pas. Ce bâtiment pouvant être louer 3500€ Possibilité d'acquérir la totalité vide. Constructeur, investisseur, à vos Téléphones!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine NUNG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Martin-du-Tertre : terrain à bâtir de 338 m² - projet maison + terrain IDÉALEMENT SITUÉ - À 5 MIN DE LA GARE de Belloy-St Martin - PROJET SUR-MESURE À Saint-Martin-du-Tertre (95270), découvrez ce terrain à bâtir de 338 m², idéalement situé dans un petit lotissement viabilisé, prêt à accueillir votre future maison sur-mesure avec Maisons Evolution. Situé dans un environnement résidentiel recherché, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes en transports de la gare de Belloy-Saint-Martin, permettant de rejoindre Paris en environ 35 minutes via le Transilien H. Plusieurs lots sont disponibles, vous offrant la possibilité de choisir celui qui correspondra le mieux à votre projet de vie. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : Écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied (moins de 10 minutes) Commerces de proximité, boucherie-charcuterie Équipements sportifs dont un tennis Plusieurs gares et axes routiers accessibles rapidement Ce terrain viabilisé est situé dans un cadre agréable, parfait pour concrétiser votre projet de construction dans une commune dynamique aux portes du Val-d'Oise. Les avantages de construire avec Maisons Evolution Maisons 100 % personnalisables, adaptées à votre mode de vie Accompagnement complet : étude de projet, financement, permis de construire Constructeur reconnu du groupe Hexaom Garantie CCMI : sécurité et prix encadré Performances énergétiques modernes (RE2020) Suivi personnalisé par une équipe locale Prix du terrain : 183 200 € Pour plus d'informations sur ce terrain, les différents lots disponibles ou pour étudier votre projet de maison sur-mesure, contactez : Caroline BETHERY - Maisons Evolution Cormeilles-en-Parisis 📞 O6 26 57 38 84

Terrain constructible clôturé de 540 m² environs offrant un potentiel pour la création de votre propre maison. Voici pourquoi ce terrain est le choix idéal pour votre projet de construction :Emplacement : Niché dans la charmante ville de Saint Leu d'Esserent, ce terrain se trouve au cœur d'une communauté accueillante et dynamique. Profitez d'un équilibre entre tranquillité et commodités, avec des écoles, des commerces, des transports en commun à proximité sans oublier sa gare SNCF. Viabilité Simplifiée : Grâce à sa viabilisation par la rue, vous éviterez les tracas liés aux raccordements.Façade : Non linéaire de 16,40 m² Terrain arboré : Le vendeur s'engage à les retirer à ses frais si vous ne les souhaitez pas.N'attendez pas ! Contactez-nous pour organiser une visite et explorer le potentiel qu'offre ce terrain.(Certificat d'Urbanisme bientôt disponible) Le futur de votre chez-vous commence ici.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589

Situé dans une des avenues les plus recherchées du Domaine du Lys. Ce magnifique terrain à bâtir de 6 157 m² entièrement plat et déjà viabilisé, offre des conditions idéales pour concrétiser un projet de construction dans un cadre privilégié et exclusif. Une opportunité à ne pas laisser passer. Nous contacter au 01.34.09.91.00 pour plus de renseignements.

Agréable village au Nord de Beaumont sur Oise (95) Gare à CHAMBLY (60) direction PARIS Gare du Nord Accès D1001 . Collège à pieds. 22 terrains à bâtir viabilisés de 477 m² à 803 m². Prix de 125 000 € à 148 000 € Prêt à bâtir.

Beau terrain à bâtir de 407 m², idéalement situé à Dammartin-en-Goële, dans un secteur calme et recherché. Ce terrain offre un excellent potentiel pour la construction de votre future maison familiale. Proche des commodités (écoles, commerces, transports, services), il bénéficie d'un environnement agréable tout en restant facilement accessible. Proximité des axes routiers et des services. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans une commune dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Joseph BANO 0671066678 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

186 €/m²

Terrain

• 370 m²

À 15km de Orry-la-Ville (60)

L'Agence ORPI Pont Sainte Maxence est heureuse de vous présenter une opportunité rare sur le marché : un terrain à bâtir d'une surface généreuse de 370 m². Avec une façade sur rue d'environ 10,08 mètres et une profondeur de 35,34 mètres, ce terrain offre un espace idéal pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Situé dans un secteur calme et recherché, en lisière de forêt, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité. De plus, sa proximité avec les commodités telles que les écoles et les commerces en fait un emplacement de choix pour votre futur lieu de vie. Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser vos rêves. Contactez nous dès aujourd'hui au 0344248433 pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel exceptionnel de ce terrain à bâtir. Une opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder ! Ce bien vous est proposé par Marie-Charlotte ADSUAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951821289 - Compiègne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Marie-Charlotte ADSUAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951821289 - Compiègne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3461

A Dammartin en Goele terrain de Loisir à vendre de 2223m2 A 15 minutes de Roissy Charles de Gaulle. Proche du centre ville secteur pavillonnaire. Faite vite ! BRIGITTE POIRIER 06.63.22.47.72 RCS de Compiègne N° 821535762 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 535 762 Greffe de COMPIEGNE) 06 63 22 47 72 (réf. 601999 )

Terrain constructible dans le LYS GOUVIEUX d'une surface de 3346 m². Façade de 39m, environnement calme et boisé. Emplacement privilégié.

Agréable village voisin de SENLIS (60), 15 terrains à bâtir viabilisés de 375 m² à 640 m². Prix de 158 000 € à 189 000 € A seulement 20mn de ROISSY CDG/TGV Autoroute A1 facile d'accès Ecole et crèche sur place Prêt à bâtir.

🏡 Terrain viabilisé 432 m² - Saint-Martin-du-Tertre - À 5 min de la gare ! Projet maison sur-mesure avec Maisons Evolution - plusieurs lots disponibles de 266 à 599 m² ! À Saint-Martin-du-Tertre (95270), réalisez votre maison familiale dans un petit lotissement calme et viabilisé, à seulement 5 minutes en transports de la gare de Belloy-Saint-Martin (ligne H - Paris en 35 minutes). Le terrain 432 m² - viabilisé et prêt à construire Lotissement à taille humaine Plusieurs lots disponibles : de 266 m² à 599 m² Environnement résidentiel prisé, proche des commerces et écoles Emplacement idéal pour les familles Écoles maternelle et élémentaire à moins de 10 minutes à pied Commerces de proximité et services Équipements sportifs, dont un tennis Accès rapide aux axes routiers et aux 15 gares à moins de 10 minutes en voiture Pourquoi choisir Maisons Evolution ? ✔ Maisons 100 % personnalisables ✔ Accompagnement complet : conception, financement, permis de construire ✔ Contrat CCMI sécurisé avec garanties constructeur ✔ Constructions RE2020 pour plus de confort et d'économies d'énergie ✔ Constructeur reconnu du groupe Hexaom ✔ Suivi personnalisé par une équipe locale 💰 Prix du terrain : 194 500 € 📞 Contactez Caroline BETHERY - Maisons Evolution Cormeilles-en-Parisis O6 26 57 38 84 ✅ Ne laissez pas passer cette opportunité : construisez votre maison familiale sur-mesure à Saint-Martin-du-Tertre !

VENTE : terrain de 363 m² à Barbery En centre-ville - Terrain de 363 m² en vente à Barbery (60810). À proximité : écoles, bibliothèque et commerce. Autoroute A1 et nationale N324 accessibles à 5 km. Compiègne à 24 km. Son prix de vente est de 94000€. Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente.

Terrain de 640 m² en vente à Chamant En centre-ville - Terrain de 640 m² en vente à Chamant (60300). À dix minutes : gare (Pont-Sainte-Maxence), écoles, tennis, commerces, boucherie charcuterie et poissonnerie. Autoroute A1 et nationale N324 accessibles à 2 km. Compiègne à 25 km. Il est à vendre pour la somme de 189000€. Prenez contact avec Hortencia EKOU pour obtenir de plus amples informations sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Maisons Evolution Villiers-sur-Marne vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

15 min Accès Autoroute A1 / Roissy CDG TGV Terrain à bâtir individuel de 1069 m² Écoles et commerces à pieds.

20' ROISSY CDG/TGV - Sud SENLIS/CHANTILLY - Proche SURVILLIERS (95) Accès Autoroute .A1 23 terrains à bâtir viabilisés de 290 m² à 488 m². Prix de 110 000 € à 149 000 €. Gare SNCF RER à ORRY LA VILLE (60) 20min PARIS NORD.

À vendre à DAMMARTIN-EN-GOELE, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez un terrain à bâtir exceptionnel en exclusivité grâce à L'AGENCE CENTURY 21 SAINT-PATHUS. Ce terrain non viabilisé d'environ 450 m² offre une façade de 20 mètres, permettant d'envisager divers projets, notamment la construction d'une maison de plain-pied. Son emplacement est idéal, avec un faible vis-à-vis, la tranquillité à proximité des transports en commun et des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée) ainsi qu'un accès rapide à la nationale 2. C'est une véritable opportunité pour l'achat de terrain à bâtir à DAMMARTIN-EN-GOELE. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 60 61 56 20. Bien proposé par Jérémy BOUKNI EI, agent commercial (RSAC 832788111).

Découvrez ce grand terrain à vendre située au cœur de Mitry-Le-Neuf, offrant un potentiel exceptionnel ! Avec une façade de 24 Mètres pour un terrain généreux de 1200 m², elle offre de nombreuses possibilités, notamment la division du terrain ou la construction d'une maison collective. Proche des écoles et des transports en commun, c'est un emplacement idéal pour les familles. Prix demandé : 497 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 1097

Presles: sur les hauteurs vue dégagée, charmant terrain à bâtir de 378 m² façade 30 m zone Ub emprise au sol 160 m², non viabilisé, eau électricité égout sur la rue. bâtiment de france. Libre choix du constructeur. Exclusivité agence d'infos sur www.bietrix.com Prix : 144 000€ commission comprise * *Commission à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

BAISSE DE PRIX!! A 5min de Pont Sainte Maxence et à 3km de la gare Très beau terrain plat de 507m2 environ, entièrement viabilisé et proche de toutes commodités (commerces; écoles; bus; gare;....). Accès proche des voies rapide Prix : 105000 €. Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Kamel SELMI au 06 09 53 39 80 ou au 03 44 73 38 88 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Cauffry). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Terrain à bâtir à vendre à Garges-lès-Gonesse, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Opportunité à saisir ! Superficie de 256 m² dans une zone pavillonnaire basse en zone UHA, avec un COS de 0,5. PLU consultable en ligne pour des possibilités de construction optimales. Emplacement idéal dans une impasse avec une façade sur rue de 12,80 m. Proximité du centre-ville, des écoles, des lignes de bus et de la gare SNCF. Tram pour rejoindre Paris en 15 minutes. À 7,90 km de Paris et à 200 m du projet du Grand Paris. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce terrain prometteur pour réaliser votre projet immobilier. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Robert Hernandez, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 881375760, RCP ACI24124 SERENIS ASSURANCES S.A

iad France - Aymen Rakrouki vous propose: Terrain constructible de 322 m² situé à Sarcelles (95200), dans le quartier résidentiel recherché du Village, réputé pour son environnement pavillonnaire calme et verdoyant. Ce terrain plat bénéficie d’une façade généreuse sur rue, permettant l’implantation idéale d’un pavillon familial de standing. Classé en zone UA du Plan Local d’Urbanisme, il autorise une emprise au sol de 40 %, soit environ 120 m² au sol, avec une hauteur maximale de 10 m au faîtage. Cette configuration permet la réalisation d’une maison en R+1 avec combles aménageables, offrant un potentiel d’environ 220 à 300 m² habitables selon le projet architectural (4 à 5 chambres, plusieurs salles de bains, vaste espace de vie, double garage). Terrain plat et bien exposé, avec viabilités à proximité immédiate (eau, gaz, électricité, tout-à-l’égout). Un cadre idéal pour la construction d’une villa contemporaine dans un secteur résidentiel prisé. Proche de la gare RER D et Transilien (Garges - Sarcelles ou Sarcelles - Saint-Brice à quelques minutes), du tramway T5, établissements scolaires, crèches, bibliothèque, boulangeries, commerces de proximité, supermarchés (dont My Place et Les Flanades), bureau de poste et épiceries. Une occasion rare de concrétiser un projet de construction sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement à long terme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymen Rakrouki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 943505875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.