Achat Terrain à Rubelles (77) : 406 annonces

À Rubelles, dans le département de Seine-et-Marne (77) en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre. Situé dans un cadre paisible et résidentiel, cet appartement présente un fort potentiel et saura répondre à vos attentes. Profitez de cette opportunité pour effectuer un achat appartement Rubelles, idéal pour y établir votre futur chez-vous. Ne manquez pas votre chance d'acquérir cet appartement à acheter Rubelles.

Vous cherchez l'emplacement parfait pour bâtir la maison de vos rêves ? Ce terrain est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Benoit au 06/30/47/58/05 et découvrez ce magnifique terrain de 1100 m² avec un emplacement privilégié , en quartier résidentiel calme et idéalement situé proche des commerces, écoles et transports. Je vous propose de réaliser votre projet de construction 100% SUR-MESURE (Différents modèles de maisons disponibles) . Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves. Contactez moi dès maintenant au 06/30/47/58/05 pour discuter de votre projet et commencez à transformer vos idées en réalité. Vous bénéficierez de prestations premium grâce à nos matériaux haut de gamme et nos finitions personnalisables. Vous pourrez choisir entre une construction en briques ou en bois grâce à notre Ligne Bois: le fleuron de notre savoir-faire. Choix possible entre un chauffage au sol ou en en système Air/Air, le tout couplé d'une domotique avancée (gestion à distance), et de menuiseries en Aluminium prévues dans toutes nos maisons et aussi la certification RE 2020 (éco-énergie).Construire avec Maisons Balency - Groupe HEXAOM c'est choisir un constructeur reconnu avec +100 ans d'expérience, des matériaux de qualité et un accompagnement sur-mesure mais aussi une sécurité et solidité financière garanties. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Contactez moi dès maintenant au 06/30/47/58/05 pour discuter de votre projet et commencez à transformer vos idées en réalité. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Melanie Vieira vous propose: Découvrez ce très beau terrain entierement plat, viabilisé et constructible de 1105 m² environ en lot arrière dans un secteur recherché. Ses 46 mètres de façade offre une belle perspective de construction. Le terrain est totalement clôturé et au calme pour y édifier votre future maison familiale. Votre conseillère immobilier disponible 7/7J Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vendre en exclusivité ORPI Groupe Evolution Terrain à batir de 500M2 à Villabé, libre de tout constructeur proche de toute les commodités, ecoles, commerces, lycée, gare, et A6 N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Jugé Élodie 06 20 04 74 65 immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Référence agence : 8642

Votre agence L'Adresse Nangis vous propose ce terrain de loisir boisé d'une surface de 1 060 m², situé sur la commune de Saint-Ouen-en-Brie. Implanté dans un environnement calme et en bordure de chemin, ce terrain n'est pas desservi par les réseaux d'eau et d'électricité (situés à environ 70 mètres). Terrain situé sur une commune soumise au RNU.

Franck DORSAINT au 07/66/67/97/06 vous propose de construire votre maison sur ce terrain à Saint-Fargeau-Ponthierry. Rare sur le secteur, beau terrain de 1076 m² idéal pour concrétiser votre projet de maison sur mesure. Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain offre un cadre de vie privilégié à proximité des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide aux grands axes. Parfait pour accueillir une maison familiale ou contemporaine selon vos envies. Prix : 169000 euros (hors frais de notaire et raccordements). Offre à saisir rapidement, peu de disponibilités sur le secteur. Accompagnement complet de A à Z : étude personnalisée, plans, financement et démarches administratives. Contactez dès maintenant Franck DORSAINT au 07/66/67/97/06 pour une étude gratuite et sans engagement.

Terrain à bâtir plat et arboré, libre choix de constructeur de 655m² CES de 30% soit une emprise au sol possible de 196m² Façade 9,88m s'élargissant à 12m au droit de la construction projetée Profondeur environ 56m. Hauteur maximale au faîtage 8m (R+combles) ou 7m à l'acrotère pour une toiture terrasse (R+1) Implantation sur une limite séparative possible. Retrait de 3m si façade aveugle, 8m si la façade comporte des baies. Toutes viabilités sur rue (Electricité, eau, tout à l'égout, gaz de ville, fibre) Référence agence : 503

Coup de cœur du secteur

163 000 €

221 €/m²

Terrain

• 738 m²

À 13km de Rubelles (77)

Perthes en Gatinais, joli terrain plat et arboré de 739m² libre de constructeur avec une façade de 18m46. Emprise au sol d'environ 157m² pouvant accueillir un R+combles. Hauteur de construction de 8m. Petites tuiles plates 60/80m². Non viabilisé. Clos sur un coté. Village calme et recherché avec écoles maternelle, primaire, collèges, commerces et accès A6 direct . (Lot c) Référence agence : 3519

Marie CLEMENT de chez SAFTI vous présente en exclusivité : Idéalement, situé dans le quartier pavillonnaire de EVRY GREGY SUR YERRES, Je vous propose ce terrain d'environ 691 m², en arrière de rue qui vous permet d'avoir une façade de 24 m² et une autre façade de 17 m². Possibilité de construire une maison avec une emprise au sol maximum de 227 m2. Le terrain est non viabilisé et sera à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 0661407941, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551

iad France - Angélique Ledermann vous propose: Sur la commune de Dammarie-Les-Lys venez découvrir ce terrain constructible plat (1 lot) plat d’une surface de 553 m² environ en lot arrière. Donnez vie à la maison de vos rêves sur ce terrain libre de constructeur dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage. Bien non soumis au DPE. Terrain non viabilisé. Entrée indépendante. Pas de servitude de passage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chevannes : terrain de 433 m² en vente Paris à 40 min (RER D, Corbeil-Essonnes) - Idéalement situé dans Chevannes (91750), à vendre : terrain de 433 m², orienté au nord-est. À proximité : RER D (Mennecy), gares, écoles, bibliothèque, tennis et boucherie-charcuterie. Créteil à 28 km. Il est proposé à l'achat pour 105 000 €. Contactez notre agence pour toute information sur le terrain ou sur les modalités de vente.

L'Agence l'Adresse - Concept Premium - Guignes vous propose à la vente un terrain d'une superficie de 646 m² situé à Crisenoy, dans un quartier calme et agréable. Ce terrain est idéalement positionné à seulement 5 km de la gare, facilitant vos déplacements. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement paisible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Guillaume CHARBONNEL de l'agence l'Adresse - Concept Premium - Guignes au 06.59.99.44.88.

Contactez Benoit SAISON votre conseiller MAISONS BALENCY au 06/30/47/58/05 et découvrez ce magnifique terrain de 450 m², en zone pavillonnaire et idéalement situé. Je vous propose de réaliser votre projet de construction 100% SUR-MESURE sur ce beau terrain (Différents modèles de maisons disponibles). Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves. Contactez moi dès maintenant au 06/30/47/58/05 pour discuter de votre projet et commencez à transformer vos idées en réalité. Votre maison personnalisée vous attend !! Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

VENTE : terrain de 530 m² à Villabé En centre-ville - À proximité des écoles et commerces, construisez la maison de vos rêves sur ce terrain orienté au sud-ouest de 530 m² à vendre à Villabé (91100). Proche RER D (Villabé), gare (Villabé), établissements scolaires, crèche, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, épiceries et boucheries-charcuteries. Montreuil à 31 km. Il est proposé à l'achat pour 160 000 €. Contactez Thomas RELAND (tél : O6 12 59 19 54) pour tout renseignement sur le terrain ou sur les modalités de vente.

Excellente situation pour ce terrain hors lotissement de 486 m² avec LIBRE CHOIX DU CONSTRUCTEUR bien placé en hyper centre du village de Grisy-Suisnes. Emprise au sol de 70 % (340 m² au sol maximum) , façade de 14.03 mètres. Hauteur de construction : 10 m au faîtage. Zone UAa du PLU de la commune. Arthur FOSSOYEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849516885 - .

Contactez Benoit SAISON votre conseiller MAISONS BALENCY au 06/30/47/58/05 et découvrez ce magnifique terrain de 530 m², en zone pavillonnaire et idéalement situé. Je vous propose de réaliser votre projet de construction 100% SUR-MESURE sur ce beau terrain (Différents modèles de maisons disponibles). Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves. Contactez moi dès maintenant au 06/30/47/58/05 pour discuter de votre projet et commencez à transformer vos idées en réalité. Votre maison personnalisée vous attend !! Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Terrain de 513 m² en vente à Saint-Fargeau-Ponthierry Paris à 30 min (RER D, Cesson) - Bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), à vendre : terrain de 513 m², exposé au sud-est. Proche RER D (Ponthierry-Pringy), gares, écoles, bibliothèque, commerces, épiceries et boucherie-charcuterie. Créteil à 27 km. Il est proposé à l'achat pour 139 000 €. Prenez contact avec notre agence pour toute information sur le terrain, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. Maisons Balency La Ville-du-Bois est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

VENTE : terrain de 408 m² à Mandres-les-Roses Paris à 30 min (RER D, Boussy-Saint-Antoine) - En vente : terrain de 408 m² à Mandres-les-Roses (94520). Proche RER (lignes D, A et C), gares, établissements scolaires, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Paris à 22 km. Il est proposé à l'achat pour 185 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Christophe MONTANIER (06-10-23-51-22) pour tout renseignement sur le terrain. Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

SATI LIGONNIERE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce très beau terrain à bâtir situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Santeny loin du bruit de la route.La parcelle d'une surface de 1 522 m², offre une façade exceptionnelle de 53 mètres, permettant de nombreuses possibilités d'implantation.Caractéristiques :- Zone UH du PLUi (25/10/2025) (indices N2, N2, N1, N2, N2, N)- Terrain constructible- Façade : 53 m- Profondeur : 27 m- Terrain boisé- Terrain non viabilisé (raccordements en bordure de rue)Règlement d'urbanisme :- Recul sur rue : 4–5 m- Emprise au sol max : 40 % / 200 m² par bâtiment- Pleine terre : 40 % minimum- Hauteur : 9 m (R+1 + combles possibles)Atouts :- Largeur idéale pour une maison contemporaine- Possibilité de piscine- Cadre résidentiel plaisant sans vis à visCe terrain conviendra à un particulier comme à un projet architectural sur-mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623

Situé à Chaumes-en-Brie, ce terrain d'une superficie de plus de 600 m² dispose d'une belle façade et offre de bonnes possibilités de construction.Le règlement d'urbanisme permet une construction en R+1 avec combles, avec une emprise au sol de 40 %, idéal pour un projet de maison familiale.Le terrain bénéficie d'un environnement agréable, tout en étant proche des commodités du centre-ville : écoles maternelle et primaire, commerces de proximité, services et professionnels de santé.Le collège et la gare de Verneuil sont accessibles en quelques minutes, avec une liaison rapide vers Paris Gare de l'Est (environ 35 minutes). Accès facile aux principaux axes routiers A5, N4 et N19.Un emplacement recherché pour concrétiser votre projet de construction.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : 0631507123, E-mail : vanessa.molet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848

Sur la commune de SAINT FARGEAU PONTHIERRY nous vous proposons un terrain à bâtir de 1 000 m² viabilisé situé dans un très beau quartier pavillonnaire calme avec plusieurs possibilités de construction. Avec MAISON 7e SENS PRINGY, construisez votre maison sur mesure: Plan personnalisé, Bio Brique, volets roulants motorisés IO avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur AIR/EAU. Grands choix d'équipements design en option: menuiseries, carrelages, portes d’entrée - Prestations de qualité pour cette construction aux normes RE 2020. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de (1) 155 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). La maison, conforme à la RE 2020 est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, régi par la loi du 19 Décembre 1990. Les garanties (de dommage ouvrage et de livraison) et assurances obligatoires (responsabilités civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels. Demandez votre étude gratuite et personnalisée. Contactez Nuno, agent mandataire Maison 7e Sens Rcs Melun 907 561 480. Tel : (01.73.10.50.23). Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site Géorisques.

Contact : MORALES Jérémy O6.49.82.47.53 Réalisez votre projet de construction sur un terrain à Melun. Ville-préfecture dynamique, elle offre toutes les commodités : écoles (de la maternelle à l'université), nombreux commerces, infrastructures de santé et de loisirs en bordure de Seine. Véritable nœud de communication, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A5 et à la Francilienne (N104). Sa gare SNCF est un atout majeur, permettant de rejoindre Paris (Gare de Lyon) en seulement 25 minutes via le direct ou le RER D. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles à notre agence de MELUN. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Sur la commune de ORGENOY nous vous proposons un terrain à bâtir de 246m² viabilisé situé dans un très beau quartier pavillonnaire calme avec plusieurs possibilités de construction. Avec MAISON 7e SENS PRINGY, construisez votre maison sur mesure: Plan personnalisé, Bio Brique, volets roulants motorisés IO avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur AIR/EAU. Grands choix d'équipements design en option: menuiseries, carrelages, portes d’entrée - Prestations de qualité pour cette construction aux normes RE 2020. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de (1) 112 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). La maison, conforme à la RE 2020 est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, régi par la loi du 19 Décembre 1990. Les garanties (de dommage ouvrage et de livraison) et assurances obligatoires (responsabilités civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels. Demandez votre étude gratuite et personnalisée. Contactez Nuno, agent mandataire Maison 7e Sens Rcs Melun 907 561 480. Tel : (01.73.10.50.23). Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site Géorisques.

iad France - Anne Catherine Vogt vous propose: NOUVEAU LOTISSEMENT – TERRAINS À BÂTIR À MACHAULT (77133) Au cOEur du charmant village de Machault, découvrez ce magnifique lotissement de 17 terrains à bâtir, entièrement clos et entièrement viabilisés. Situé dans un environnement calme et recherché, ce programme offre un cadre de vie idéal pour concrétiser votre projet de construction, à seulement 10 minutes de la gare de Fontainebleau-Avon permettant de rejoindre Paris facilement. La commune dispose de nombreuses commodités : école maternelle et primaire, halte-garderie, bar-brasserie-tabac, vie associative et services de proximité, offrant un cadre de vie pratique et familial.  Chaque terrain permet la réalisation d’une maison individuelle en R+Combles ou R+1, selon vos envies et votre projet architectural. ✔ Terrains entièrement viabilisés ✔ Environnement village recherché ✔ Écoles sur place ✔ Accès rapide Fontainebleau / gare / commerces Une belle opportunité pour construire votre maison dans un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité des grands axes. Pour plus d’informations sur les surfaces disponibles et les conditions de construction, contactez-moi dès maintenant. Le lot numéro 12 : 496 m2 Façade : 15m Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Catherine Vogt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 790233878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un secteur calme et résidentiel d’Étiolles, terrain à bâtir de 402 m² en lot arrière, offrant un cadre agréable et préservé. Proche des commerces, écoles et transports, il réunit tranquillité et praticité pour un projet de maison individuelle. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire.

Sur la commune de SAINT MARTIN EN BIERE nous vous proposons un terrain à bâtir de 1 000 m² non viabilisé situé dans un très beau quartier pavillonnaire calme avec plusieurs possibilités de construction. Avec MAISON 7e SENS PRINGY, construisez votre maison sur mesure: Plan personnalisé, Bio Brique, volets roulants motorisés IO avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur AIR/EAU. Grands choix d'équipements design en option: menuiseries, carrelages, portes d’entrée - Prestations de qualité pour cette construction aux normes RE 2020. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de (1) 150 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). La maison, conforme à la RE 2020 est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, régi par la loi du 19 Décembre 1990. Les garanties (de dommage ouvrage et de livraison) et assurances obligatoires (responsabilités civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels. Demandez votre étude gratuite et personnalisée. Contactez Nuno, agent mandataire Maison 7e Sens Rcs Melun 907 561 480. Tel : (01.73.10.50.23). Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site Géorisques.

91800- BRUNOY- Bosserons- Quartier résidentiel , proche forêt . Situé dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de la forêt, ce beau terrain plat de 673 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. D'une façade d'environ 12 mètres et d'une longueur de 55 mètres, il présente une configuration intéressante permettant de nombreuses possibilités d'implantation. Un hangar est déjà présent au fond de la parcelle, offrant un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'aménagement complémentaire. Vous bénéficierez également de la proximité des commodités (commerces, écoles, transports), tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Étude de sols réalisée et disponible. Prix : 260 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN, agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 819534520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros- 44 Allée des Cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou RCS Nantes n° 487 624 777 000 40 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCC Nantes- St Nazaire Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie 75008 Paris Mandat n° 440998 MAZ Le professionnel garantit et sécurise votre projet.

Franck DORSAINT 07 66 67 97 06 de Maisons Évolution vous propose à Boissise-le-Roi un terrain viabilisé, au coeur d'un quartier calme, verdoyant et familial. Facilement accessible depuis Dammarie-les-Lys, ce terrain vous offre l'opportunité de bâtir une maison sur mesure dans un environnement de qualité, à proximité des commodités, écoles et gares. Un accompagnement complet, une écoute attentive à vos attentes et un projet personnalisé vous attendent. Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Franck - Maisons Évolution. Contact direct : 07 66 67 97 06

Chaumes-en-Brie (77390), maisons individuelles neuves À VENDRE Dans le centre de Chaumes-en-Brie, un ensemble de maisons neuves vous propose un cadre de vie harmonieux, entre tranquillité et proximité. Cette commune de Seine-et-Marne séduit par son atmosphère chaleureuse, ses commodités accessibles à pied, et son environnement verdoyant. Les maisons offrent des volumes équilibrés, des pièces lumineuses, et une conception pensée pour répondre aux besoins d’aujourd’hui. Les espaces intérieurs sont confortables et bien agencés, avec un soin particulier porté aux matériaux et aux finitions. Chaque maison dispose d’un jardin privatif et d’une terrasse, apportant un vrai prolongement de vie en extérieur. Le quartier, calme et résidentiel, se trouve à deux pas des écoles, de la mairie, des commerces de bouche, du parc et des services essentiels. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent à la fois une vie de village et la facilité d’accès aux grandes villes. Melun est à 40 minutes, Paris à moins d’une heure. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre au 07 64 71 30 15. Karine MAUGET Conseillère en Immobilier d’habitation VENTE - ACHAT - ESTIMATION ____________________________________ Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO Tel: 07 64 71 30 15 mail: k.mauget@drhouse.immo RSAC de Meaux n°889 610 762 00011 - Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Ludovic De Temmerman vous propose: Situé sur la commune de Les Écrennes, dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain à bâtir de 655 m² offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre villageois agréable. Implanté hors lotissement, au cOEur d’un secteur pavillonnaire, il bénéficie d’un environnement harmonieux et recherché. Le terrain présente une façade sur rue d’environ 10,41 mètres et une configuration en trapèze s’élargissant vers l’arrière, permettant une implantation intéressante pour un projet de maison individuelle tout en conservant un espace extérieur confortable. Classé en zone UB du Plan Local d’Urbanisme, correspondant aux extensions pavillonnaires du village, ce terrain permet la réalisation d’une maison individuelle dans un secteur déjà urbanisé. Le règlement autorise une emprise au sol maximale de 40 %, soit environ 262 m² constructibles au sol. La hauteur de construction peut atteindre 9 mètres au faîtage, permettant notamment la réalisation d’une maison de type R+1 (rez-de-chaussée + étage) selon la conception du projet. Les constructions peuvent être implantées à l’alignement ou en recul et doivent respecter les prescriptions architecturales locales, notamment des toitures en tuiles plates traditionnelles (65 à 80 au m²) afin de préserver l’harmonie du paysage urbain. Le terrain est libre du choix de constructeur, ce qui vous permet de concevoir votre projet en toute liberté. Tous les réseaux sont situés sur rue, facilitant la viabilisation. Étude de sol G1 disponible. La commune est située en zone B1 pour le Prêt à Taux Zéro (PTZ), un dispositif pouvant accompagner les primo-accédants dans leur projet de construction sous conditions d’éligibilité. Une belle opportunité pour imaginer et réaliser votre future maison dans un cadre paisible, au sein d’un village apprécié de Seine-et-Marne. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contact : MORALES Jérémy O6.49.82.47.53 Réalisez votre projet de construction sur un terrain à Guignes. Ce village dynamique offre un cadre de vie pratique avec ses écoles maternelles et élémentaires, ainsi que ses nombreux commerces et services de proximité. Idéalement situé au carrefour d'axes majeurs, il bénéficie d'un accès direct à la RN36 et à la N4, et se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Verneuil-l'Étang (Ligne P) permettant de rejoindre Paris-Est en 35 minutes. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l 'agence de MELUN. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).