Achat Villa à Aigueperse (63) : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

476 000 €

3 013 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 158 m²
• 3 chambres
• 

Aigueperse (63)

À Aigueperse, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, Valérie LAMOUREUX de 3GIMMO vous propose une villa à acheter Aigueperse, idéale pour les passionnés d'équitation ou pour d'autres animaux. Cette propriété atypique se trouve dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités telles que commerces et écoles.S'étendant sur plus de 8 hectares de prés plats et 2 hectares 4 de bois, cette villa Aigueperse à vendre comprend une maison ancienne rénovée de 158 m² habitables, accompagnée d'une grange en pierre de 240 m² au sol, dotée de 4 boxes, ainsi que deux autres dépendances à rénover complètement et un nouveau carport.La partie jour de la maison fait 74 m² et se compose d'une grande cuisine américaine entièrement équipée et d'un salon-salle à manger avec un poêle à granulés. À l'étage, un vaste palier accessible sert de bureau et dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain à finaliser. Une salle d'eau avec WC a également été ajoutée. Trois caves voûtées de 90 m² sous la maison offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement pour l'augmentation de la surface habitable.L'extension de la maison jusqu'à 250 m² est envisageable.Pour ce qui est des dépendances, la grange, équipée de 4 boxes avec abreuvoirs automatiques, permet aux chevaux d'accéder librement au pré. De plus, un espace sellerie et une grande zone de stockage pour foin et matériel agricole sont présents. Avec une hauteur de 11 m jusqu'au faîte, un étage de 90 m² est également réalisable.Une ancienne maison de 70 m², avec toiture et charpente rénovées, ainsi qu'une annexe de 20 m² à rénover, complètent cette offre. Un carport neuf de 40 m² peut abriter deux véhicules.Cette villa est habitable immédiatement, ayant bénéficié de nombreuses rénovations (pompe à chaleur, fenêtres en PVC double vitrage, isolation des combles, et plus). Le DPE est classé en C et B. Parfaite pour une famille souhaitant avoir ses chevaux chez elle et bénéficier de balades tranquilles à proximité, cette propriété possède un fort potentiel de développement pour des activités professionnelles telles que la pension pour chevaux ou le tourisme. Coup de cœur assuré, à découvrir rapidement.Honoraires de 3.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (460 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie LAMOUREUX, inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 411 966 534. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

345 000 €

1 527 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 226 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Aigueperse (63)

Découvrez cette villa à vendre Le Cheix-sur-Morge, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette grande maison traditionnelle de 120 m², avec un sous-sol aménagé de 120 m², comprend un séjour-salon spacieux de 41 m², trois chambres, un bureau et une grande salle de jeux. Vous bénéficierez également de dépendances telles qu'un garage, un garage pour motos et un carport. Le tout est édifié sur un magnifique terrain arboré de 5000 m², offrant une vue dégagée. DPE D. Le prix de cette villa à acheter Le Cheix-sur-Morge est de 345 000 €, avec des honoraires de 3,45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (333 500 € hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial 3G IMMO, Delphine SERVAJEAN, au 06 29 14 25 34, inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 907 829 311. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ENVAL, venez découvrir cette agréable villa contemporaine de 2013 édifiée sur sous-sol et implantée sur les hauteurs du village, l'entrée dessert une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon donnant sur une terrasse exposée sud-ouest et son jardin, dirigez-vous vers le demi-niveau supérieur pour découvrir trois chambres, un bureau en mezzanine surplombant le séjour et une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire. La prestation bénéficie de nombreux éléments de confort : isolation, double vitrage, volets roulants motorisés, pompe à chaleur air/air pour rafraichir les chambres, un chauffage au gaz de ville et un poêle à granulés dans le volume de vie. Le sous-sol offre deux espaces de rangements, une pièce de couchage avec douche, une lingerie fermée, un atelier-cave et un garage pouvant abriter un véhicule. Construite sur une parcelle de 649 m2, l'habitation offre un attirant cadre de vie avec une spacieuse terrasse, un jardin clos et sécurisé. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1030 € et 1470 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier WE INVEST – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, nicolas.lombard@weinvest.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1063.00 € et 1438.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Gannat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette villa d'architecte de 200 m2 habitables, idéale pour un achat villa Gannat. Située sur un parc verdoyant de 4 500 m2, cette propriété offre des espaces extérieurs paisibles avec terrasses, piscine sans vis-à-vis et pool house, ainsi que des allées goudronnées. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un espace repas et un salon, d'un atelier d'artiste ou d'un bureau, et d'une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et des sanitaires. Une cave à vin climatisée et une dépendance de 110 m2 au style 'Cabane Canadienne' sont également présentes. De plus, une maisonnette en pierre, un garage et un carport complètent cette offre. Le chauffage est assuré par un système au sol (gaz), accompagné de la climatisation réversible et d'un tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 3 220 EUR. Le DPE indique une classe C avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 2 270 EUR et 3 120 EUR. Pour toute demande liée à cette vente villa Gannat, contactez le 06 60 18 22 52. Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM, EI en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843 342 122. Prix de vente : 549 000 EUR, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,98%.

03450 - EBREUIL - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140.0 M² - VILLA AVEC GRANGE ET TERRASSE En exclusivité et rare à la vente, l'agence Efficity vous propose sur un secteur résidentiel et proche du centre ville, cette belle villa de plain pied construite en 2005, d'une superficie de 140 m2 habitable sur une parcelle terrain entièrement cloturée de 1559 m2. Très bien exposée sud ouest, cette maison offre des espaces de vie lumineux comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée et ouverte sur un spacieux séjour de 50.0 m² avec des baies vitrées, 4 chambres confortables de 11 à 14 m2, dont une avec salle d'eau et accès direct à la terrasse, une buanderie, une seconde salle d'eau et 2 toilettes. Le bien dispose également d'une magnifique grange en pierre de 70 m2 en tres bon état et d'un espace atelier de 20 m2 aménageable. Chauffage éléctrique et cheminée, DPE en D, double vitrage et huisserie en aluminium, tout à l'égout conforme. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Claude Gouillon Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette villa à vendre à RIOM, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette maison élégante, économe en énergie, a été conçue pour le bien-être de toute la famille. Avec plus de 210 m², elle allie volume, luminosité et confort. L'entrée impressionne avec son escalier central et son plafond cathédrale, créant une belle sensation d'espace. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un ensemble harmonieux, idéal pour profiter de moments conviviaux. Les grandes baies vitrées illuminent les pièces et ouvrent sur les terrasses, parfaites pour profiter du soleil au bord de la piscine. À l'étage, quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale, garantissent à chacun son intimité. Une véranda modulable s'ajoute à cet étage, idéale pour un bureau, une salle de jeux, un atelier ou une cinquième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 1 800 m² est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis. La piscine chauffée est entourée de verdure, offrant une ambiance apaisante. En termes de confort, cette villa est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un ballon thermodynamique, de panneaux solaires, d'une isolation renforcée, d'une VMC double flux, et le DPE est classé A/A. Ce bien soigneusement entretenu permet de s'y installer sans travaux. Une villa à acheter à RIOM, accueillante et facile à vivre, où chaque espace a été pensé pour votre confort familial.

À Gannat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette villa d'architecte spacieuse de 200 m2 habitables. Située sur un parc verdoyant de 4 500 m2 entièrement clos, cette propriété se distingue par ses terrasses, sa piscine sans vis-à-vis et son pool house. Les allées sont goudronnées pour un accès pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte sur un espace repas et un salon, un atelier d'artiste ou bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et de sanitaires. Une cave à vin climatisée et une dépendance de 110 m2 au style 'Cabane Canadienne' ajoutent une touche unique à cette villa Gannat à vendre. Vous disposerez également d'une maisonnette en pierre, d'un garage et d'un carport. Le chauffage est au sol (gaz) et une climatisation réversible est installée. Tout à l'égout est accessible. La taxe foncière s'élève à 3 220 EUR. Le DPE est classé C, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 2 270 EUR et 3 120 EUR. Pour plus d'informations, contactez le 06 60 18 22 52. Référence annonce : LC5146. Le prix de 598 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,82%. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa à Gannat.

Coup de cœur du secteur

268 000 €

1 985 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Aigueperse (63)

L'agence Cebeillac Immobilier et Samuel Chevalier vous propose à la vente cette villa de caractère entièrement rénovée, située à Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier en Auvergne. Cette villa Bellerive-sur-Allier à vendre offre 135 m² habitables sur un total de 171 m² au sol, répartis sur deux niveaux et des combles. Elle est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie calme, lumineux et immédiatement habitable, avec un terrain piscinable de plus de 900 m². À moins de 5 minutes des commerces, comme le Carré d'As ou le E.Leclerc, et à proximité du parc du pont de l'Allier. La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée semi-enterré : garage de 18 m², buanderie, cave, une chambre de près de 17 m², une seconde chambre de plus de 12 m², une salle de bain de près de 10 m², et un WC indépendant. À l'étage principal : une entrée avec penderie, une chambre de plus de 14 m², une deuxième chambre de 13 m², une cuisine ouverte sur un séjour traversant de 35 m², ainsi qu'une véranda avec accès au jardin orienté plein sud. Combles : bureau mansardé d'un peu plus de 7 m². À l'extérieur, le jardin piscinable d'environ 900 m², sans vis-à-vis, est agrémenté d'un cabanon de rangement et d'un stationnement devant la maison. La façade a été entièrement refaite. Éléments techniques : chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, double vitrage PVC, volets roulants, et un diagnostic de performance énergétique classé C. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le réseau MobiVie, incluant une ligne I desservant le collège Jean-Rostand, ainsi que les lignes B et C desservant la commune. Les écoles sont également à proximité, allant des maternelles aux collèges, offrant un environnement familial idéal. Avec un accès rapide à une offre scolaire complète, cette maison est parfaite pour les familles souhaitant réaliser un achat villa Bellerive-sur-Allier.