Achat Villa à Bercenay-le-Hayer (10) : 2 annonces

Prix au m² le plus bas

90 000 €

375 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 240 m²
• 7 chambres
• 

Bercenay-le-Hayer (10)

Sébastien Petitpas vous propose à la vente une villa à acheter à Bercenay-le-Hayer, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce charmant ancien prieuré de type 9, riche en authenticité, offre près de 240 m² habitables. Réunissant deux maisons, la propriété est inondée de lumière et séduit par son histoire, ses volumes généreux et son cadre paisible, agrémenté d'un ruisseau à l'arrière. À l'entrée, vous ressentirez immédiatement le potentiel de cette bâtisse aux multiples possibilités. Les deux ailes de la maison sont entourées de vastes pièces de vie, chacune dotée de sa cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée inclut une chambre, deux toilettes et une salle de bain, offrant la possibilité de vivre de plain-pied, un confort rare pour cette typologie de maison. À l'étage, un large palier dessert six chambres supplémentaires, un bureau et différents espaces pouvant être réagencés selon vos besoins, que ce soit pour une grande famille, un projet d'accueil ou une réorganisation moderne. Deux cuisines sont à équiper selon vos goûts, et plusieurs accès indépendants permettent d'envisager diverses configurations. À l'extérieur, un grand porche en bois donne accès à un jardin clos, véritable havre de paix, tandis que le jardin à l'arrière s'étend jusqu'au ruisseau dans un environnement verdoyant. Une dépendance d'environ 70 m² et une seconde entrée sous porche complètent l'ensemble, idéal pour organiser l'espace différemment. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le chauffage et l'installation d'une fosse septique, mais la structure, le charme et le potentiel de cet ancien prieuré en font une occasion unique pour ceux qui souhaitent restaurer un lieu chargé d'histoire.

Prix au m² le plus bas

255 000 €

1 962 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Bercenay-le-Hayer (10)

À vendre villa à Nogent-sur-Seine, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison familiale, construite en 2007, offre 130 m² habitables ainsi qu'un sous-sol total aménagé de la même superficie, le tout sur un terrain clos et arboré de 700 m². Vous y trouverez une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, quatre chambres dotées de placards, un WC indépendant, et au sous-sol, une seconde cuisine équipée, un cellier, une cave, deux pièces supplémentaires habitables, un atelier et un garage. L'extérieur dispose d'une terrasse, d'un double portail motorisé, d'une porte de garage motorisée, le chauffage est au gaz de ville, avec du double vitrage et des volets roulants électriques. Cette villa à acheter à Nogent-sur-Seine est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emilie RIBONET est inscrite au RSAC de Troyes n° 853 833 705. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.