Achat Maison à Bercenay-le-Hayer (10) : 311 annonces

iad France - Cyrielle Merson vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison Bercenay-le-Hayer à vendre. Située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette maison traditionnelle de 146 m² dispose de 4 chambres et d'une piscine sur un terrain de 3094 m². Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Répartie sur plusieurs niveaux, elle saura vous séduire par ses prestations et son jardin plein de charme.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée - Un salon/séjour avec poêle à bois - Une cuisine séparée, aménagée - Deux chambres - Une salle de bain - Un WC indépendant Au premier étage, vous découvrirez : - Un palier avec rangement - Une salle d'eau avec WC - Deux chambres Le sous-sol comprend : - Une cuisine d’appoint/buanderie - Un atelier et un cellier - De nombreux espaces de rangement À l’extérieur, profitez : - D'un terrain de 3094 m² - D'une piscine de 7 x 4 m (liner et pompe neufs) - D'une véranda - D'un carport - D'un jardin avec potager Confort supplémentaire : - Poêle à bois - Une partie de la toiture est neuve - Panneaux solaires avec contrat de revente total, prenant en charge la consommation électrique actuelle ! DPE C Ce bien complet est une belle opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Bercenay-le-Hayer. Venez découvrir son potentiel et son cadre de vie.

Prix au m² le plus bas

90 000 €

375 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 240 m²
• 7 chambres
• 

Bercenay-le-Hayer (10)

Sébastien Petitpas vous propose à la vente une villa à acheter à Bercenay-le-Hayer, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce charmant ancien prieuré de type 9, riche en authenticité, offre près de 240 m² habitables. Réunissant deux maisons, la propriété est inondée de lumière et séduit par son histoire, ses volumes généreux et son cadre paisible, agrémenté d'un ruisseau à l'arrière. À l'entrée, vous ressentirez immédiatement le potentiel de cette bâtisse aux multiples possibilités. Les deux ailes de la maison sont entourées de vastes pièces de vie, chacune dotée de sa cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée inclut une chambre, deux toilettes et une salle de bain, offrant la possibilité de vivre de plain-pied, un confort rare pour cette typologie de maison. À l'étage, un large palier dessert six chambres supplémentaires, un bureau et différents espaces pouvant être réagencés selon vos besoins, que ce soit pour une grande famille, un projet d'accueil ou une réorganisation moderne. Deux cuisines sont à équiper selon vos goûts, et plusieurs accès indépendants permettent d'envisager diverses configurations. À l'extérieur, un grand porche en bois donne accès à un jardin clos, véritable havre de paix, tandis que le jardin à l'arrière s'étend jusqu'au ruisseau dans un environnement verdoyant. Une dépendance d'environ 70 m² et une seconde entrée sous porche complètent l'ensemble, idéal pour organiser l'espace différemment. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le chauffage et l'installation d'une fosse septique, mais la structure, le charme et le potentiel de cet ancien prieuré en font une occasion unique pour ceux qui souhaitent restaurer un lieu chargé d'histoire.

Découvrez cette maison à vendre à Bercenay-le-Hayer, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. D'une superficie de 108 m², cette charmante propriété repose sur un terrain de 996 m². À seulement 15 minutes de Marigny le Châtel et de ses commodités, ainsi que 20 minutes de Nogent sur Seine et de sa gare, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des services essentiels. À l'extérieur, un garage et un terrain clos agrémentent la maison, accompagnés d'une terrasse donnant sur un jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, ce pavillon de plain-pied comprend une entrée, un salon/salle à manger d'environ 30 m², une cuisine de plus de 12 m², ainsi que quatre belles chambres (10 m², 10 m², 14 m², et 16 m²), une salle d'eau et des WC séparés. Construite en 1990, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Les informations sur les risques d'exposition de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison Bercenay-le-Hayer, contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 841 152 481.

L'Agence Dao Immobilier vous propose cette charmante maison familliale sur la commune de Villadin, proche accès A5, commodités à 15min, 30 min de l'agglomération Troyenne. Ensemble immobilier avec fort potentiel Idéal projet familial ou investissement Venez découvrir cet ensemble immobilier avec diverses possibilités, situé sur un terrain de plus de 1 800 m2, offrant un cadre agréable et de nombreuses perspectives d'aménagement. Maison principale Environ 238 m2 habitables (bon état) Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 40 m2, d'un vaste salon-séjour de plus de 50 m2 avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant. À l'étage : trois belles chambres, une pièce de plus de 20 m2 pouvant servir de salle de jeux, bureau ou 4ème chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique, fosse septique, une cave, véranda. Deuxième maison Environ 100 m2 à rénover entièrement Parfaite pour un projet de gîte, location ou maison d'amis, avec une surface modulable selon vos envies. Grange Environ 130 m2 au sol Belle dépendance compartimentée offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, aménagement complémentaire... Taxe foncière 1260EUR/an Mandat no 1437 Honoraires charge vendeur Dao Immobilier - 113 Av. Général Gallieni, 10300 Sainte-Savine - 30 rue Millot, 10160 Aix en Othe

Située dans un environnement calme, cette maison à conforter vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une grande chambre, ainsi que d'un WC et d'une salle d'eau. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. A l'extérieur, vous trouverez une maisonnette indépendante comprenant deux chambres, idéale pour recevoir ou loger de la famille . Un grand garage double vient parfaire ce bien. Le tout est implanté sur un vaste terrain clos et arboré, propice à la détente et aux projets extérieurs. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de grands espaces ! Votre conseiller Julien MENNETRIER 06.35.12.79.37

Cette magnifique maison ancienne de plain-pied séduit dès l'entrée par son charme authentique et ses volumes généreux. La vaste entrée distribue une cuisine aménagée, lumineuse et conviviale, ouvrant directement sur le jardin, idéal pour profiter des repas en extérieur ou du calme des lieux. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures, s'organise autour d'une élégante cheminée qui apporte chaleur et caractère à l'espace de vie. Deux grandes chambres offrent de beaux volumes et un confort appréciable, tandis qu'un dégagement mène à une salle de bain équipée de toilettes. Sous la maison, deux caves permettent un espace de stockage supplémentaire ou l'aménagement d'une véritable pièce technique. Au-dessus, un grenier entièrement aménageable offre un potentiel remarquable pour créer de nouvelles chambres, un bureau ou un espace détente selon vos envies. La toiture, récemment refaite, garantit une tranquillité durable. Sur le côté, un porche fermé donne accès au jardin et abrite la chaufferie. Le jardin, intime et sans vis-à-vis, bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Il dispose d'une agréable terrasse couverte permettant de profiter de l'extérieur en toute saison, ainsi qu'une dépendance idéale pour du rangement ou pour divers projets. Située à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute et des commerces, cette propriété allie sérénité, charme de l'ancien et commodités modernes. Cette annonce référence 288915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 477 kWhEP/m²/an Score GES : 151 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6010.00 € et 8180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Fontaine Fourches au coeur d'un charmant village paisible de Seine et Marne. Plongez dans l'histoire et laissez-vous séduire par cette maison ancienne chargée de caractère, datant de 1800 ! Cette demeure, baignée par la lumière dorée du Sud-Est. Avec ses 192 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette maison de 12 pièces, dont 6 chambres spacieuses, vous offre un espace généreux et des volumes majestueux offrant ainsi une intimité et un confort inégalés. La cuisine indépendante est à créer selon vos envies. À l'extérieur, le jardin et son verger vous invite à la détente et à la contemplation. Imaginez des après-midis ensoleillés, des barbecues entre amis ou des balades au rythme des saisons. Le terrain de 3585 m² est non seulement un écrin de verdure, mais aussi un espace de liberté où tous vos rêves peuvent prendre vie : potager, aire de jeux, piscine.. Le grenier de 50 m² à aménager, les caves voûtées ainsi que les dépendances et le hangar de + 250m² de surfaces sont des atouts supplémentaires pour le stockage ou la création d'un espace supplémentaire. Avec ses 5 places de stationnement intérieur. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, cette maison ancienne est une pépite rare pour les passionnés de patrimoine et les investisseurs avisés. Son potentiel est immense : imaginez une rénovation sur mesure, une reconversion en chambres d'hôtes, un espace de coworking, une activité professionnelle ou simplement votre future résidence principale. La chaudière au fioul assure le chauffage ainsi que l'eau chaude sanitaire. Double vitrage Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder une maison où chaque pierre raconte une histoire, où chaque recoin est une invitation à créer votre propre légende. Écoles et garderie sur place, ramassage scolaire et liaisons vers les gares. Commodités à moins de 2 km Prêt à écrire votre propre histoire dans cette maison de caractère ? Jean-Marc APARICIO Conseiller Immobilier We Invest France Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5572.00 et 7540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jean-Marc Aparicio Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 683 355 MELUN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE : maison T5 (89 m²) à Fontaine-Fourches Emplacement privilégié - À découvrir à Fontaine-Fourches (77480) : maison neuve 5 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 89 m² sur 700 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, tennis. Sens à 25 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 208 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Anne DELOHEN (tél : 06-30-93-26-67) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Maison comprenant: entrée sur salle à manger, salon, cuisine, salle d'eau, cellier. A l'étage: une grande chambre, 2 pièces. Garage. Terrain non attenant de 158m² Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme MARECHAL inscrit au RSAC de TROYES n° 523 253 896 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marjolaine Boutier vous présente une maison à acheter à Saint-Aubin, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison de village dispose d'un jardin et d'une cuisine d'été, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Érigée en 1948, cette demeure d'environ 155 m² se trouve sur un terrain clos de 967 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée menant à un salon/séjour, une cuisine équipée, une grande pièce de vie, une chambre, une salle de bain et un WC. Un escalier en bois vous conduit à un grand palier avec deux chambres, une salle de bain et un WC. De plus, un accès extérieur à un grenier est également disponible. Chaque pièce est inondée de lumière naturelle et, pour compléter ce bien, un jardin avec cuisine d'été, un atelier et un grenier. La propriété dispose aussi de panneaux photovoltaïques pour réaliser des économies d'énergie, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un portail électrique et de la fibre optique. Profitez également de la terrasse idéale pour des repas en plein air. Ce village calme se situe à seulement 10 km de Nogent et dispose d'une école, d'une cantine et d'une garderie. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison Saint-Aubin à vendre, un véritable coup de cœur vous attend.

Découvrez cette maison à acheter à Nogent-sur-Seine, située dans l'une des rues les plus prisées du secteur. Ce bien, d'une superficie de 160 m2 habitables, marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Vous serez immédiatement conquis par ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures élégantes, sa cheminée et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. La maison comprend une cuisine moderne ouverte sur un coin repas, un salon/séjour lumineux, ainsi que 4 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, un magnifique terrain de 900 m2 vous attend, offrant un véritable écrin de verdure en plein cœur de Nogent-sur-Seine, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Une opportunité rare en vente maison Nogent-sur-Seine, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison Villeneuve-l'Archevêque à vendre, proposée par Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI. Située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette charmante maison ancienne entièrement rénovée se trouve dans un bourg animé, disposant de tous les commerces et d'un collège à proximité. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'un wc avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez un salon-séjour, une chambre et une salle de bains avec wc. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une jolie cour en partie couverte, un atelier-chaufferie et une cave voutée complètent cet ensemble. Ce bien est idéal pour un achat maison Villeneuve-l'Archevêque, que ce soit pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre spécialiste du secteur de Sens et de la Forêt d'Othe, votre conseiller immobilier IKAMI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : charmant pavillon traditionnel de 101 m2 situé à Gumery, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Gumery se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC, ainsi qu'une chambre avec dressing. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, un WC et une salle de bains. Ce bien dispose également d'un double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés, avec un assainissement individuel. Le tout est édifié sur un terrain spacieux de 1077 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Gumery.

Sébastien Petitpas vous présente cette maison à acheter à Nogent-sur-Seine, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce bien de type 3 offre 91 m² habitables et se trouve idéalement positionné entre Nogent-sur-Seine et Provins. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée fermée, ainsi qu'à une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé permettent de vivre de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez un bureau, un palier et deux pièces d'appoint. Le véritable potentiel de cet étage réside dans la possibilité d'abattre les cloisons existantes pour créer jusqu'à trois chambres spacieuses, selon vos envies. La maison bénéficie également d'un sous-sol total fonctionnel, comprenant un garage, une cave, un WC et des espaces dédiés à un atelier. À l'extérieur, une grande dépendance de 79 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout sur un terrain généreux et entièrement clos. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, notamment pour le système de chauffage (actuellement hors service) et un rafraîchissement complet afin de redonner vie à ce bel ensemble. Cette maison à vendre à Nogent-sur-Seine représente une opportunité rare pour les passionnés de rénovation, cherchant à concilier vie de plain-pied, dépendance et jardin spacieux au calme.

Découvrez cette maison à vendre à Avant-lès-Marcilly, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété de caractère du XIXe siècle vous offre un espace de vie de 37 m² chaleureux et lumineux, agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée avec insert. Cette maison, idéale pour un achat maison Avant les Marcilly, comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une chambre de 17,5 m² au rez-de-chaussée dotée d'une pièce attenante pouvant servir de dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres de respectivement 19 m² et 17 m² au sol. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage attenant avec cellier, d'une cave, et d'un second garage indépendant. Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage, ainsi que d'une VMC. La toiture est en bon état. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement individuel et des personnalisation de l'intérieur sont à prévoir selon vos préférences.

À 10 minutes de Nogent-sur-Seine, découvrez cette maison à acheter à Nogent-sur-Seine, située à la campagne. Ce pavillon de plain-pied offre des volumes agréables et lumineux, avec un sous-sol total et une grange de 75 m². Il se compose d'une entrée qui mène à une cuisine de 18 m², un séjour salon de 30 m², une salle de bains, un toilette indépendant, ainsi que trois chambres de 12 à 14 m², chacune équipée de placards. Un perron entoure la maison sur la façade. Le bien est complété par un sous-sol total et une grange avec dalle ciment au sol, le tout sur un terrain semi-clos de 2071 m². Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Nathalie CARRE, inscrite au RSAC de Reims n° 477 520 274. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison traditionnelle située à La Motte Tilly, à seulement 3 km de Nogent-sur-Seine, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. D'une superficie d'environ 200 m² sur sous-sol total, elle comprend une entrée spacieuse, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, un séjour/salon d'environ 50 m², une salle d'eau, un WC et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, trois chambres, une salle de bains et un autre WC. Le tout est édifié sur un terrain clos de 3000 m², avec des dépendances et un chauffage électrique économe. Ses grands espaces, son électricité refaite, ainsi que son parc font de cette maison à acheter à Nogent-sur-Seine un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mme Leduc-Figari au 0624884122 ou par email à c.figari@power-immo.com. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Nogent-sur-Seine.

Au cœur de la campagne auboise, à Estissac, près de Troyes, venez découvrir cette charmante maison ancienne de 433 m2, rénovée avec goût. Cette propriété unique combine le charme intemporel des matériaux anciens et des équipements modernes, pour un confort optimal. La maison principale est agrémentée d'une véranda accueillante, d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine élégante, ainsi que de 3 chambres confortables, d'un bureau et d'une salle d'eau.En complément, vous disposerez de 5 chambres, d'une salle de réception, de 5 salles d'eau, de 5 toilettes et d'une cuisine, idéal pour un projet d'Airbnb ou de gîte.Implantée sur un terrain de 3400 m2, cette maison à acheter à Estissac dispose également de 2 granges. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison à vendre à Estissac, où l'élégance et le charme se rencontrent pour vous offrir un véritable havre de paix.Cette vente maison Estissac représente une occasion précieuse de devenir propriétaire de cette perle rare au cœur de la forêt d'Othe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

55 000 €

302 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 182 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Bercenay-le-Hayer (10)

Découvrez cette maison à vendre à PLANTY, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison ancienne à rénover regorge de caractère et est située dans un environnement paisible, offrant un fort potentiel de rénovation pour y créer votre espace de vie. Édifiée sur un terrain de 946 m², elle dispose également d'une dépendance, idéale pour du stockage, un atelier ou un aménagement futur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour lumineux et une pièce supplémentaire qui pourrait facilement devenir une chambre de plain-pied. La cuisine indépendante, ouvrant sur le jardin, promet d'agréables moments de convivialité, complétée par une salle de bains. À l'étage, trois belles chambres, y compris une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est parfait pour les amateurs de charme authentique et de projets de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLANTY. Contactez votre conseiller Julien MENNETRIER au 06x35x12x79x37 pour organiser une visite.

Maison de plain-pied à vendre à Nogent-sur-Seine, située sur la commune de Fontaine-Mâcon, à seulement 3 minutes de Nogent-sur-Seine dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Sébastien Petitpas vous propose cette maison construite en 2007, offrant 140 m² habitables avec un garage de 31 m², le tout sur un terrain de 1 300 m². L'entrée, dotée d'un placard, mène à un lumineux séjour de 38 m² équipé de larges baies vitrées, donnant accès à deux terrasses orientées différemment pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée sur 13 m², s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. La maison comprend quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'un dressing, offrant de multiples espaces de rangement. Une grande buanderie de 8 m² complète l'aspect pratique du logement. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'un sèche-serviette, et un second WC séparé améliore la fonctionnalité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente avec un plancher chauffant dans toute la maison, ainsi qu'un ballon d'eau chaude récent, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés. Le DPE est classé C, attestant d'une bonne performance énergétique. La fosse septique est conforme aux normes et la fibre est installée pour une connexion optimale. Cette maison combine modernité, confort et fonctionnalité dans un cadre calme et recherché, faisant d'elle une excellente option pour un achat maison à Nogent-sur-Seine.

Sébastien Petitpas vous propose à la vente cette maison spacieuse située à Nogent-sur-Seine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. D'une superficie de 153 m², cette maison de type 5 est implantée sur un terrain de 900 m² et représente une opportunité rare pour un achat maison à Nogent-sur-Seine. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui met en valeur un vaste salon-séjour avec cheminée, attenant à une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie convivial donne accès à une terrasse et à un jardin clos de 860 m² grâce à une grande baie vitrée. La distribution de la maison a été pensée pour un confort optimal avec la possibilité de vivre de plain-pied, comprenant une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une grande pièce qui peut facilement être transformée en chambre additionnelle. Un sous-sol total vient compléter ce bien de qualité. Située à proximité des commerces et du centre médical, cette maison à acheter à Nogent-sur-Seine allie volume, clarté et commodités.

En EXCLUSIVITÉ ! À seulement 10 minutes de Romilly-sur-Seine et 5 minutes de Marigny-le-Châtel, au cœur d'un village dynamique avec écoles et commodités, se présente une maison à acheter à Ossey-les-Trois-Maisons. Chaque détail de cette propriété rare témoigne d'un soin et d'une qualité exemplaires. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'entretien rigoureux de cette maison, où la sélection des matériaux nobles et la rénovation récente assurent un confort optimal. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée de 12 m2, annonçant des volumes spacieux. La cuisine, entièrement rénovée en 2021, apporte une touche de modernité et donne sur une belle terrasse plein sud, équipée d'un store ban électrique, idéale pour des déjeuners en plein air. Adjacent, un chaleureux salon-séjour de 30 m2 invite à la convivialité. Une salle d'eau et un WC, également mis à jour en 2021, complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un autre WC, répondant aux attentes d'une famille contemporaine. En sous-sol, un espace fonctionnel comprenant buanderie, atelier et garage vient enrichir l'offre. Une dépendance avec garage supplémentaire, située sur le terrain de 1 217 m2, offre encore plus de possibilités. Côté confort, cette maison à vendre à Ossey-les-Trois-Maisons bénéficie d'un chauffage performant avec des radiateurs à inertie, renforcé par un système de climatisation pour un bien-être en toutes saisons. Les huisseries en PVC, avec moustiquaires intégrées et volets en aluminium, ainsi que l'allée goudronnée, ajoutent à son charme. Le terrain, d'une superficie de 1 217 m2, constitue un véritable écrin de verdure. soigneusement paysagé, il propose des espaces harmonieux, idéaux pour les jeux d'enfants et les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison clé en main, parfaitement entretenue dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, n'attend que d'accueillir une nouvelle histoire familiale.

À seulement 20 minutes de Troyes, cette maison Estissac à vendre, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, offre un accès rapide aux autoroutes menant à Paris et Reims (1h30). Construite en 2018, conforme à la norme RT 2012, elle se trouve sur un terrain de 1088 m2 et est entièrement entretenue, ne nécessitant aucun travaux. Avec une surface habitable de 140 m2 répartie sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un séjour lumineux de 37 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée. Ce niveau comprend également deux chambres dont une suite parentale, des WC séparés et un cellier. À l'étage, le palier mène à trois chambres supplémentaires et à une salle de bains avec WC. Avec sa pompe à chaleur air/eau, la maison assure un excellent performance énergétique, de plus, un système de filtration d'eau de marque Culligan est installé. Très lumineuse grâce à sa triple exposition, elle offre un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Un grand double garage de 33 m2 complète cet ensemble. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Estissac combine confort moderne et qualité de vie dans un environnement calme, proche de toutes commodités. Coup de cœur assuré. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lilit Karapetian au 06 50 99 32 87 ou par email à lilit.k@ducotedechezvous-immo.com, EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Sébastien Petitpas vous propose à la vente cette maison située à Nogent-sur-Seine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce bien de type 4 pièces offre une surface habitable de 107 m², comprenant 3 chambres, le tout sur un terrain de 435 m². Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec un rez-de-chaussée qui inclut un séjour spacieux, une chambre, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau avec WC. La cuisine dispose d'une porte vitrée ouvrant sur une véranda lumineuse, parfaite pour apprécier l'extérieur quelle que soit la saison. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires et donne accès à un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Sur le plan technique, la maison est efficace grâce à un poêle à granulés dans le séjour, complété par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique en cave. La structure est saine et nécessite simplement un rafraîchissement en termes de peinture et de décoration pour la personnaliser à votre goût. À l'extérieur, vous trouverez un cabanon sur le terrain, ainsi qu'un garage fermé juste en face de la rue. Ce bien présente un beau volume, une belle luminosité et est sans vis-à-vis, idéal pour un projet de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO - Sébastien PETITPAS, inscrit au RSAC de TROYES n° 822 928 602. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser les visites. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette longère exceptionnelle à Marcilly-le-Hayer, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. D'une surface habitable de 196 m², cette maison à acheter à Marcilly-le-Hayer dispose d'un vaste séjour de 70 m², offrant des espaces lumineux et accueillants. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bain et dressing, tandis qu'à l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette propriété s'accompagne d'une grande grange et d'une dépendance au fort potentiel d'aménagement, idéale pour les investisseurs ou les projets familiaux. Le tout est édifié sur un terrain de 1583 m². Que vous soyez à la recherche d'une maison à acheter à Marcilly-le-Hayer pour profiter de la tranquillité ou d'un cadre de vie authentique, cette demeure saura vous charmer. Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez dès aujourd'hui les experts d'IMMO FRANCE pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison Marcilly-le-Hayer à vendre. Votre rêve de propriété vous attend.

À vendre : Maison de type longère située à Aix-Villemaur-Pâlis, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre et un grenier aménageable de 85 m² au sol. La maison dispose également d'une toiture neuve, d'une chaudière à gaz récente et de fenêtres en double vitrage PVC. En face de la longère, un studio de 24 m² est inclus, comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau. De plus, un grand atelier, un appentis et un garage viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Aix-Villemaur-Pâlis offre de nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

59 000 €

404 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 146 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Bercenay-le-Hayer (10)

Vendue en l'état, cette maison de ville située à Villeneuve-l'Archevêque, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, se compose de trois logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce ainsi qu'un accès à la cour et un atelier. Au premier étage, un palier mène vers deux pièces, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et des WC. Le deuxième étage comprend également un palier, deux chambres et une salle de jeux. De plus, un grenier de deux pièces et une cave complètent le tout. Cette maison à acheter à Villeneuve-l'Archevêque offre des commodités à proximité. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que le logement affiche une consommation énergétique excessive avec la classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Maurice DI CARLO, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) au 06 10 55 89 33 (réf. 579072).

Découvrez cette magnifique maison à vendre à AIX EN OTHE, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison ancienne a été entièrement rénovée avec goût, alliant habilement le charme d'antan et le confort moderne. Lumineuse, elle propose un spacieux salon-séjour ainsi qu'une cuisine aménagée au design soigné. Une chambre de plain-pied assure un confort optimal. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau élégante et un dressing bien agencé. Un sous-sol total et une dépendance viennent compléter ce bien d'exception. Le tout est implanté sur un terrain paysager de 1 160 m², offrant un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison AIX EN OTHE, un bien rare combinant caractère, élégance et sérénité.

À vendre, charmante maison située dans le village de Sièges dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien se trouve à proximité de commerces, d'écoles et à seulement 8 km de l'autoroute A5. Cette maison à acheter à Sièges vous accueille par une entrée qui mène à un vaste salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée/insert. Elle dispose également d'une cuisine équipée avec îlot central, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert un bureau ou une petite chambre ainsi que trois chambres mesurant 9, 10 et 12 m². La maison est dotée de doubles vitrages assurant calme et confort, ainsi que de volets roulants automatiques. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, un atelier et une cave. Une dépendance d'environ 100 m², idéale pour le stockage ou le stationnement de véhicules, ainsi qu'une deuxième cave, complètent ce bien. L'ensemble repose sur une parcelle arborée d'environ 724 m², avec un portail automatique et un portillon récent. Deux terrasses sont disponibles, une à l'entrée de la maison et l'autre couverte, offrant une vue sur le jardin. Le chauffage fonctionne grâce à un insert avec un répartiteur de chaleur à l'étage. La taxe foncière s'élève à 1023 EUR, et la maison est équipée d'une fosse septique. Bien entretenue et rénovée, elle n'attend plus que vos valises. Pour toute information ou visite, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Sens sous le numéro 843 509 829. Pour des informations concernant les géorisques, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Pailly, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette demeure ancienne, d'une surface habitable d'environ 332 m², offre des volumes spacieux et un cachet authentique, avec un fort potentiel d'aménagement. Actuellement, elle se compose de deux habitations communicantes, idéales pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité libérale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux cuisines, dont une ouverte sur un vaste séjour, ainsi qu'une bibliothèque, un salon, deux salles d'eau et deux WC indépendants. À l'étage, un large palier dessert six chambres, deux salles d'eau, deux WC indépendants, un dressing et un bureau. Le confort est garanti grâce à deux systèmes de chauffage distincts équipés de pompes à chaleur air/eau, assurant performance énergétique et bien-être. Un espace indépendant aménagé en studio insonorisé complète l'ensemble, parfait pour des activités artistiques ou le télétravail. En plus, une grande dépendance d'environ 145 m² avec grenier agrandit les possibilités d'exploitation. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour intérieure et d'un beau terrain arboré d'environ 3 800 m². Idéalement située à environ 5 km des commerces, à 15 minutes de la gare de Pont-sur-Yonne et à 25 minutes de Sens, cette propriété combine tranquillité et proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, offrant charme, espaces généreux et multiples possibilités. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHICANNE (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82531975900015. Prix du bien : 399 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 02/10/2023. Score DPE : 131 kWhEP/m²/an, Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3920.00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

2 452 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Bercenay-le-Hayer (10)

Nous vous proposons à la vente cette maison d'exception située à Nogent-sur-Seine, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Sébastien Petitpas vous invite à découvrir ce bien de type 6, offrant 155 m² habitables sur un terrain de plus de 700 m². Construite en 2023, cette maison combine prestige, confort moderne et performance énergétique avec un DPE de catégorie A. Nichée dans un environnement calme, elle dispose d’un grand jardin entièrement clos ainsi que d’un double garage. L'entrée de la maison s'ouvre sur des volumes généreux et une luminosité abondante, mettant en valeur des matériaux de qualité irréprochable. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC et une belle douche à l'italienne, ainsi qu'un séjour salon cathédrale éclairé par de larges baies vitrées équipées de moustiquaires intégrées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre des prestations de haut standing et un accès direct au garage ainsi qu'à un cagibi pratique. Le confort est renforcé par une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, un plancher chauffant et un système domotique pour piloter à distance l’éclairage et les volets roulants. À l'étage, un palier lumineux avec un garde-corps en verre permet d'apprécier la vue sur le séjour et donne accès à deux chambres, une salle de bain de standing, une buanderie/dressing et une troisième chambre disposant d'un grand dressing. Cette maison récente, élégante et performante est idéale pour un achat maison Nogent-sur-Seine, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et raffinement, parfait pour une famille recherchant des prestations haut de gamme.