Achat Maison à Pouy-sur-Vannes (10) : 319 annonces

Découvrez cette charmante maison à acheter à Pouy-sur-Vannes, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, étant à la croisée de l'Aube, de l'Yonne et de la Seine-et-Marne, tout en restant proche des commodités. Description de la propriété : Rez-de-chaussée : Cuisine conviviale, salon séjour, salle de bain, toilette, chambre. À l'étage : Grande pièce de 40 m², parfaite pour créer plusieurs chambres ou un espace de loisirs, avec partie grenier aménageable pour encore plus d'espace. Caractéristiques : Chauffage au bois et électrique, une jolie cave voutée, jardin plat et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison en vente à Pouy-sur-Vannes représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant connectés à la vie moderne. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Venez découvrir tout le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 325283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alexandra Ville vous propose : ** Opportunité à saisir à Pouy-sur-Vannes**. Maison à rénover avec jardin et garage - Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans la charmante commune de Pouy-sur-Vannes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Construite en 1979, cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable d'environ 92 m² sur un terrain de 1200 m², offrant ainsi un grand espace extérieur propice à la détente et aux moments en famille. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des amis. La maison comprend également une salle de bain, un WC séparé et une cuisine. Un vaste séjour lumineux permet de créer un espace de vie convivial. À l'extérieur, un jardin arboré crée un cadre paisible, idéal pour les repas en plein air. Un garage est aussi présent, offrant un espace de rangement et la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison à vendre à Pouy-sur-Vannes présente un potentiel incroyable pour devenir le cocon de vos rêves. Profitez du calme de la campagne tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à rénover à Pouy-sur-Vannes selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Alexandra Ville, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

1 166 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Pouy-sur-Vannes (10)

À seulement 7 minutes de Villeneuve-l'Archevêque, 20 min de Nogent-sur-Seine et 25 min de Sens, à Pouy-sur-Vannes dans le département de l'Aube, découvrez cette charmante longère entièrement rénovée. Cette maison à acheter à Pouy-sur-Vannes est située au cœur de la campagne de l'Aube, à proximité de la forêt d'Othe, offrant un cadre paisible et agréable. Les caractéristiques de cette propriété incluent : 145 m² habitables avec un beau flux entre les espaces grâce à deux entrées distinctes, un salon de 27 m², une salle à manger lumineuse de 17 m², et une cuisine moderne de 25 m² avec îlot central. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, le terrain clos de 1 111 m² vous garantit tranquillité et intimité, avec un jardin arboré, des arbres fruitiers et une terrasse de 35 m². De plus, pour les amateurs de projets, cette maison à vendre à Pouy-sur-Vannes dispose de 135 m² de dépendances, dont un garage spacieux de 55 m² offrant un excellent potentiel d'aménagement. La propriété présente de nombreuses prestations techniques : toitures impeccables, double vitrage, chauffage au fioul, ainsi qu'une connexion à la fibre optique. Ce bien est idéal pour servir de résidence principale ou secondaire, charmant pour une famille en quête d'espace ou un artisan souhaitant marier vie professionnelle et confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

243 000 €

972 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Pouy-sur-Vannes (10)

À vendre, une authentique maison champenoise entièrement rénovée, située à Pâlis dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien, d'une surface habitable de 250 m², offre de chaleureux espaces de vie au rez-de-chaussée et quatre chambres, dont trois en suite avec salle d'eau et dressing privatif, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos de 1.200 m², la maison à acheter à Pâlis dispose d'un jardin paysager, d'un potager et d'une terrasse orientée sud, parfaite pour profiter de moments de détente. Proche des commodités, cette maison à Pâlis est située à seulement 1h50 de Paris et 3h45 de Bruxelles, entre Troyes et Sens.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre située dans le charmant village de Palis, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété offre de beaux volumes sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon, ainsi que deux pièces et des sanitaires. Au premier étage, vous trouverez un palier et quatre chambres. Le second étage abrite un grenier potentiellement aménageable. Vous disposerez également de dépendances et d'une grange d'environ 180 m², le tout sur un terrain clos de 1600 m². Bien que cette maison nécessite des travaux d'aménagement, elle présente un fort potentiel pour un futur achat maison Palis. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

99 000 €

483 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 205 m²
• 5 chambres

À 14km de Pouy-sur-Vannes (10)

Découvrez cette maison à acheter à Aix-en-Othe, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Située au cœur du bourg, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une boutique commerciale avec vitrine, un atelier, un espace de stockage, des sanitaires, un laboratoire, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres, un bureau, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Une cave est également disponible. Cette maison à vendre à Aix-en-Othe offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour commerce, réception ou logements. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À moins de 15 minutes de la sortie 19 de l'autoroute A5, venez découvrir cette maison PALIS à vendre, située au cœur d'un charmant village du département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette jolie maison à rénover présente un potentiel considérable. Une belle entrée permet d'accéder à 3 volumes distincts : deux vastes pièces au rez-de-chaussée, dont une cloisonnée, et un grenier aménageable à l'étage. Si vous souhaitez agrandir, d'anciennes écuries pourraient accueillir vos pièces d'eau, telles qu'une cuisine ou une salle de bains, en continuité avec le séjour. Le charme de l'ancien est garanti grâce aux sols en carrelage, en tomettes et aux cloisons en bois. En limite de propriété, cette ancienne ferme dispose également d'un bel espace extérieur et de dépendances (grange, appenti). Ce bien n'est pas soumis au DPE. Vous êtes intéressé par un achat maison PALIS ? N'hésitez pas à contacter votre conseiller, Julien MENNETRIER, au 06.35.12.79.37 pour planifier une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Villemoiron en Othe, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Située à proximité d'Aix en Othe et de ses commodités, cette propriété unique se compose d'un parc clos et arboré de plus de 6300 m2, incluant un étang d'environ 1000 m2. Construite en 1983, la maison de 142,7 m2 sur deux niveaux propose deux appartements indépendants, selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 40 m2, une chambre, une salle d'eau, une cuisine, un WC et une buanderie. À l'étage, le séjour de plus de 27 m2 est complété par deux chambres, une salle de bain et une cuisine. Grâce à de nombreuses ouvertures, la maison bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, une terrasse de 20 m2 orientée idéalement vous permettra de profiter de la tranquillité du cadre. Ce bien inclut également une cave, un double garage et diverses annexes, avec une fosse septique aux normes. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des convecteurs électriques, et les fenêtres sont en double vitrage. C'est une maison à la vente à Villemoiron en Othe, qui mérite une visite. Pour en savoir plus, contactez-moi rapidement.

À découvrir, magnifique longère entièrement rénovée à vendre à BERULLE, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison allie charme et authenticité tout en offrant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et lumineux salon-séjour, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres de belles superficies et une salle de bains. Les atouts supplémentaires incluent une buanderie, une cuisine d'été et de nombreuses dépendances. Le chauffage central est assuré par des granulés. Le terrain clos et arboré de 1364 m² est parfait pour profiter du calme de la campagne. Une maison familiale chaleureuse, idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à BERULLE, recherchant espace, sérénité et charme tout en restant proche des commodités. Votre conseiller, Julien MENNETRIER, est joignable au 06.35.12.79.37.

iad France - Marjolaine Boutier vous propose cette maison à acheter à Ossey-les-Trois-Maisons, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Jolie maison avec un terrain de 1350 m² entièrement clôturé, cette propriété individuelle de 101 m² sur sous-sol total présente un fort potentiel. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un grand salon avec cheminée et accès extérieur, ainsi que d'un balcon et d'une terrasse. Construite en 1960, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme et bénéficie d'une luminosité agréable. Parmi les atouts, on peut citer la tranquillité des lieux, la proximité de l'école, l'isolation extérieure récente, un bel espace de verdure, une zone industrielle à 2 km et une grande zone commerciale à 8 km. Cette maison à vendre à Ossey-les-Trois-Maisons est également équipée de la fibre optique, d'une VMC, d'une fosse septique et d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs. Pour les amoureux de rénovation et de calme, cette opportunité dans un cadre champêtre est à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : Vous recherchez une maison à acheter à Villemoiron-en-Othe ? Découvrez cette propriété de caractère du XIXe siècle, située dans un cadre paisible et verdoyant de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison Villemoiron-en-Othe à vendre s'étend sur environ 190 m² et comprend une belle bâtisse principale, une dépendance, ainsi qu'une cave voûtée, le tout sur un terrain clos et arboré de 3 087 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, un séjour, un salon, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. L'étage offre quatre chambres supplémentaires, un bureau ou dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Les beaux volumes et la hauteur sous plafond ajoutent un indéniable cachet à cette maison. Prestations techniques : • Double vitrage bois et PVC • Chaudière à pellets avec radiateurs en fonte • Deux cheminées fonctionnelles • Fosse septique non conforme Pour une première immersion, n'hésitez pas à visionner la vidéo de présentation via le lien dédié. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Noé, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre de 106 m² vous séduira par ses rénovations récentes. L'entrée vous dirige vers une cuisine ouverte entièrement équipée, tandis qu'un salon chaleureux, agrémenté d'un insert à bois et d'un coin bureau, vous attend de l'autre côté. Un WC séparé est également à disposition. À l'étage, un palier mène à une chambre de 25 m² environ, une chambre parentale avec dressing et une salle de bain privative, ainsi qu'un second WC séparé. La maison dispose de doubles vitrages pour assurer votre confort, et est chauffée par une chaudière au fioul. La taxe foncière s'élève à environ 750 euros. Une cave double ajoute à ce bien, ainsi que plusieurs dépendances comprenant une buanderie, une grange ouverte de 35 m² et une grange fermée de 110 m². Des travaux d'aménagement pour deux chambres et leurs salles d'eau sont déjà prévus à l'étage des dépendances, en attente de finalisation. Le bien est équipé de la fibre. Cette maison à acheter à Noé présente de nombreux atouts et beaucoup de charme, à visiter sans hésiter. Pour plus d'informations, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

L'Agence Dao Immobilier vous propose à la vente une maison à acheter à Neuville-sur-Vanne, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette jolie maison, sans vis-à-vis, dispose d'un grand terrain offrant un fort potentiel d'aménagement. Nichée dans un environnement calme, elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son extérieur verdoyant de plus de 1700 m² avec verger.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec poêle à bois, d'un salon chaleureux, d'une cuisine-salle à manger entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, dont une spacieuse de plus de 27 m², d'un bureau, ainsi que de deux salles d'eau (dont une avec WC), d'un WC indépendant, d'une belle véranda lumineuse, d'une buanderie avec cuisine d'été, d'un atelier et d'un garage de plus de 34 m², sans oublier une cave.Deux accès permettent d'atteindre le grenier, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins.Confort et équipements : chauffage au fuel + poêle à bois, ballon d'eau chaude, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants.Ce bien est idéal pour une famille ou toute personne recherchant tranquillité, espace et nature, tout en étant proche des commodités. Mandat no1324. Honoraires à la charge du vendeur.

A mois de 5 minutes d'un accès A5 mettant la région Parisienne à moins d'une heure, Troyes à 20 minutes et Sens à 35 minutes, cette agréable maison de campagne attends ses nouveaux propriétaires. Actuellement vous entrez dans un grand séjour et salle à manger typique de la région (Poutres, tomettes et très carreaux de ciment), chambre en rez-de-chaussée et salle d'eau. A l'étage, vous avez un grand grenier aménageable (permettant des extensions intéressantes) et deux chambres (l'une terminée, l'autre à finaliser. Un grand garage double et un espace vert sans vos à vis complète l'ensemble. Ce bien n'est pas soumis à DPE / GES car son seul moyen de chauffage est une cheminée ouverte (non considéré comme chauffage permanent). Travaux de finalisation à prévoir, d'où sont prix abordable pour quiconque a un projet d'en faire sa demeure (même secondaire).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, E-mail : didier.mirey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508

À saisir en exclusivité chez BSK : Charmante maison à vendre à Courgenay, dans l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison accueillante vous offre un cadre de vie agréable et paisible, comprenant : - Une entrée - Un salon - Une salle à manger - 2 chambres confortables - Une salle d'eau avec WC - Un grand grenier aménageable. Vous bénéficierez également de belles dépendances : une cuisine d'extérieur, un atelier, un carport et un garage, le tout sur une parcelle d'environ 930 m2. Des travaux sont à prévoir. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter une maison pleine de charme à Courgenay. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui ! Cette annonce est référencée sous le numéro 283877 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, REMI DIAZ (EIRL), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023. Prix du bien : 83 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023. Score DPE : 524 kWhEP/m²/an. Score GES : 156 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette authentique longère à vendre, située à LES VALLEES DE LA VANNE dans le département de l'Yonne en Bourgogne, s'étend sur environ 230m2 habitables et vous séduira par son caractère unique et ses généreux volumes. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1400m2, elle offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant à seulement 20 minutes de Sens et à proximité de l'autoroute A5 pour un accès rapide à Paris. À l'entrée, une ambiance chaleureuse et authentique vous accueille. La cuisine s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 70m2. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau à rénover, un wc indépendant et une chaufferie, permettant ainsi d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. Les matériaux anciens, tels que les poutres apparentes, les murs en pierre, les tommettes et les belles hauteurs sous plafond, apportent à cette maison un cachet rare. Côté confort, la maison dispose d'équipements modernes comme une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et du double vitrage. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison à acheter à LES VALLEES DE LA VANNE et d'en faire un véritable bijou à votre image. Ce bien chaleureux et plein de promesses est idéal pour ceux qui recherchent calme et espace, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 0658717709, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.

L'agence Dao Immobilier vous propose à la vente une maison à Aix-en-Othe, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon d'environ 77 m² dispose d'un sous-sol complet et se trouve à proximité des commerces. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, le tout étant relié au tout-à-l'égout. C'est une belle opportunité pour un achat maison Aix-en-Othe. Mandat n°1312, honoraires à la charge du vendeur. Dao immobilier - 113 Avenue Général Gallieni, 10300 Sainte Savine - 30 rue Millot, 10160 Aix Villemaur Palis.

Découvrez cette maison à vendre à Bagneaux, Yonne, en Bourgogne, offrant une surface de 157 m² et située à proximité de Villeneuve-l'Archevêque. Dans un secteur calme et paisible, elle bénéficie d'un accès facile à l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'un salon chaleureux doté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, et une grande chambre. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains rénovée, ainsi qu'une pièce à aménager pour plus de possibilités. À l'extérieur, cette maison Bagneaux dispose d'un garage, d'un atelier, d'une chambre indépendante et d'une cave voutée. À l'arrière, une agréable terrasse donne sur un superbe jardin arboré d'environ 3000 m². Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et efficacité énergétique. Vous avez également la possibilité d'aménager un grenier de 60 m² selon vos besoins. Ce cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, fait de cette maison une belle opportunité d'achat. Ne manquez pas cette chance de découvrir une propriété pleine de potentiel. Visitez dès maintenant pour voir tout ce qu'elle a à offrir !

iad France - Adrienne Bonda vous présente en exclusivité une maison à acheter à Fontaine-la-Gaillarde, située à seulement 5 minutes de Sens dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison de ville charmante de 220m², soigneusement entretenue depuis sa construction en 1972, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de confort et de tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée est conçue pour être fonctionnelle, tandis que deux salles d'eau et deux salles de bains garantissent le confort et l'intimité de chacun. Les grandes chambres offrent des espaces chaleureux, idéaux pour se reposer.Le jardin arboré de 2300m², en toute tranquillité et à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la nature sur la terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre en famille ou recevoir vos invités lors de soirées estivales. Les prestations de qualité et l'exposition plein sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. En parfait état, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires afin de partager des moments inoubliables.Des équipements pratiques, tels qu'une fosse septique et des espaces de rangement, ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. La sécurité est renforcée par la clôture de la propriété.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à Fontaine-la-Gaillarde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe ENERGIE de ce bien est E indice 9, et la classe CLIMAT est C indice 9. Pour des informations sur les éventuels risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 500 €

693 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 259 m²
• 7 chambres
• 

À 8km de Pouy-sur-Vannes (10)

iad France - Tony Catoir vous propose: A 1h de Paris proche autoroute venez visité cette maison de ville de caractère comprenant: Salon séjour ouvert sur une cuisine américaine équipé,7 chambres, salle de sport, 3 toilettes, salle de bain .A l'extérieur une belle cours avec pavé et joli patio . Grand garage avec porte sectionnel et porte de service accès cours. Cette maison possède un commerce avec une belle vitrine idéal pour revenu locatif . A visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Catoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 788624609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons cette maison située dans une petite commune à 15 minutes à l'est de Sens. Le premier logement est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouvert, à l'étage, une salle d'eau, un WC et une chambre. Cette maison est chauffé par une pompe à chaleur air/air. Le deuxième comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC et deux chambres. Ce logements est chauffé par une chaudière gaz citerne. Un extérieur et deux places de stationnement est également proposé avec cette maison Une visite s'impose ! Contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703 * À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Perceneige, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne, à seulement 20 minutes de Sens. Ce corps de ferme rénové allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une cuisine moderne et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, une salle de bains, des WC, ainsi qu'un séjour spacieux de 36 m² avec insert à bois, et une grande chambre avec WC et dressing. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une salle de bains avec WC. Un atout supplémentaire : une dépendance aménagée de plain-pied, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif, comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une salle d’eau avec WC, et une chambre. Une grange attenante et un grenier offrent encore des possibilités d’aménagement. Côté extérieur, la parcelle de 2 500 m² comprend un garage, une cave voûtée en craie, le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis. De nombreuses rénovations ont été réalisées, vous permettant de bénéficier d'une maison habitable de suite aux belles prestations, parfaite pour un projet familial ou multi-habitation. Pour un achat de maison à Perceneige, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!

Vente maison Villeneuve-l'Archevêque – Située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, cette maison ancienne présente de beaux volumes, une structure saine et un potentiel exceptionnel. Idéalement positionnée à proximité des commerces et de l'accès autoroute, elle constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un projet familial ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée lumineuse, deux chambres avec parquets en chêne, un séjour agréable de 30 m², une cuisine avec accès direct à une terrasse couverte de 50 m², ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, une chambre supplémentaire, une salle d’eau, des toilettes séparées et un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. Les atouts de cette maison à acheter à Villeneuve-l'Archevêque incluent : - Un garage de 30 m² avec porte motorisée - Une grange attenante de 80 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un projet d’extension - Un accès à une cave - Un terrain arboré de 1700 m² - Du double vitrage PVC - Des rafraîchissements récents et une reprise partielle de la toiture Ce bien allie charme, volume, dépendances et potentiel, le tout à un excellent rapport qualité/prix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Coralie Villiers vous présente : Maison Courgenay à vendre, charmante maison traditionnelle de 80 m² avec jardin et terrasse. Située à Courgenay, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Rénovée avec soin, elle allie charme authentique et confort moderne. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant deux belles chambres, deux salles d'eau et une cuisine équipée. La salle à manger est parfaite pour des moments partagés en famille ou entre amis. L'excellente exposition de la maison garantit une belle luminosité naturelle. Le sous-sol total, aménagé d'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, offre de nombreux rangements et possibles projets d'aménagement. En termes de confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système d'assainissement au tout-à-l'égout, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel. À l'extérieur, le jardin arboré est idéal pour profiter des beaux jours, et la terrasse est parfaite pour vos repas en plein air. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager rapidement. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Courgenay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

iad France - Dominique Gouaux vous propose à la vente une belle maison traditionnelle à Traînel, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien sur trois niveaux est situé au cœur d'un village du Nogentais, bénéficiant de tous commerces et services. Il dispose d'une cour-terrasse et d'un jardin offrant une agréable vue sur les Promenades et l'Orvin.À l'entrée, un élégant couloir mène à droite vers un séjour et un salon en tomettes avec une cheminée. À gauche, vous trouverez un bureau, un cabinet de toilette, ainsi qu'une jolie cuisine aménagée et équipée, donnant sur une petite véranda orientée vers la terrasse. Au premier étage, la maison comprend trois chambres spacieuses et lumineuses accompagnées d'une salle d'eau. Le deuxième étage abrite un grand palier menant à deux chambres dotées de lucarnes lumineuses.Ce bien inclut également deux garages, une remise et une cave voûtée. Avec son charme, son espace et son confort, cette maison à acheter à Traînel présente un fort potentiel. Elle est prête à vous accueillir ! Le prix est ajusté de manière compétitive.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé en classe ENERGIE E avec un indice de 236 et en classe CLIMAT E avec un indice de 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382.

iad France - Mélissa Dos Santos vous propose une maison à acheter à Marcilly-le-Hayer, Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison de plain-pied lumineuse, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, saura vous séduire par sa luminosité et son potentiel d’aménagement. Elle se compose d'espaces de vie spacieux et lumineux, parfaits pour des moments conviviaux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d’eau avec WC indépendants. Vous disposerez également d'un très grand garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, un superbe terrain entièrement clôturé entoure la maison, vous permettant de profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Les combles, entièrement aménageables, représentent un atout supplémentaire, vous permettant de créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. C'est une belle opportunité à saisir pour un projet de vie ou un investissement, avec un potentiel locataire en vue ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE F indice 403 et une classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Dos Santos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette charmante maison familiale à vendre à Villeneuve-l'Archevêque, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, d'un pôle santé, de pharmacies, de restaurants, et d'écoles allant jusqu'au collège, cette maison est également à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute. Ce logement fonctionnel s'étend sur trois niveaux et dispose d'une cour privée ainsi qu'un espace de vie lumineux. Agencement et surfaces : - Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau et des toilettes. - Étage 1 : une chambre, ainsi qu'une suite parentale de 19 m² avec baignoire et toilettes. - Étage 2 : une chambre de 17 m², une pièce palière, et un grenier aménageable. Le cadre extérieur, agréable et facilement aménageable, ajoute à l'attrait de cette maison à acheter à Villeneuve-l'Archevêque. Performance et équipements : Cette maison à faible consommation est dotée d'une pompe à chaleur air/air qui assure un confort optimal toute l'année, d'un adoucisseur d'eau, d'une connexion à la fibre optique et d'un assainissement tout à l'égout. Points forts : - Espace extérieur avec terrasse - Espaces de vie bien pensés pour une vie de famille - Efficacité énergétique et confort thermique garantis par des équipements modernes Pour programmer une visite ou obtenir plus de détails sur cette vente maison Villeneuve-l'Archevêque, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 325889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 125 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Pour toute information relative aux risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé au centre du village, cet immeuble de rapport se distingue par sa configuration fonctionnelle, permettant une exploitation locative ou mixte (habitation / activité professionnelle). Composition du bien : Rez-de-chaussée : Studio de 22 m² avec terrasse privative Ensemble de 69 m² comprenant un logement et un local bureau (idéal activité indépendante) 1er étage : Appartement de 32 m² Appartement de 34 m² 2e étage : Appartement de 65 m² Travaux récents : Électricité refaite Murs récemment repeints Les + du bien : Répartition intelligente des espaces sur 3 niveaux Possibilité de revenus locatifs diversifiés Adapté à une activité professionnelle avec logement sur place Emplacement central, pratique et recherché Absence de jardin, compensée par une organisation fonctionnelle et un bon potentiel de rentabilité. Un bien complet et polyvalent pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Cette annonce référence 282002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83015048800054. Prix du bien : 158 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle longère authentique à vendre à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, située au cœur d'un agréable village dans le département Yonne, en région Bourgogne. Avec ses 197 m2 réhabilités avec soin, cette maison spacieuse est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle se compose d'un salon chaleureux avec poutres apparentes, d'un mur en pierres et d'un poêle à bois, ainsi que d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine, pleine de charme, complète ce cadre convivial. Le bien comprend également une salle de bain avec douche et WC, et 4 grandes chambres lumineuses, dont une en mezzanine, toutes dotées de poutres apparentes. Les fenêtres sont en double vitrage. À l'extérieur, vous trouverez un garage, une dépendance, et un terrain clos et arboré de 1 486 m2, équipé d'un arrosage intégré. Le chauffage est assuré par un système fioul et une cheminée fonctionnelle, avec un assainissement non collectif. Les commodités du village incluent une école maternelle, une garderie et un centre de loisirs. Située à seulement 20 minutes de Sens et proche de la forêt de Vauluisant, cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat maison Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes.

iad France - Cheila Moudoumbi Loguissoum vous propose à la vente cette charmante longère de caractère située à Noé, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Parfaite pour les amoureux de la campagne, cette magnifique longère traditionnelle offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les passionnés de nature et de tranquillité. Construite en 1948 avec des matériaux nobles et soigneusement entretenue, cette propriété possède un charme intemporel qui séduira ceux en quête d'authenticité. Cette maison à vendre à Noé offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour les investisseurs ou pour ceux désireux d'ouvrir une maison d'hôtes ou un gîte, pouvant accueillir des clients sur Airbnb. À l'entrée, le cachet unique de cette longère vous séduira immédiatement. Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace de vie comprenant un salon cosy avec poutres apparentes et cheminée à insert, une cuisine équipée aménagée, ainsi qu'un toilette pour les visiteurs. Chaque pièce a été décorée avec goût, alliant modernité et éléments d'origine pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'étage, un palier dessert un WC indépendant, un coin rangement, une première chambre spacieuse de 25 m², ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Les huisseries sont en double vitrage. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : - Une dépendance principale exploitable de 126 m², comprenant un plateau à aménager, un palier, un couloir, deux chambres et un coin salle d'eau. Les aménagements incluent isolation, placo, double vitrage PVC et toiture refaite. - Une buanderie/chaufferie de 30 m². - Une grange/garage de 70 m² avec possibilité d'extension. - Un buchet de 20 m² et une cave de 30 m² complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous trouverez un magnifique jardin arboré de 882 m², un véritable havre de paix. Profitez de moments de détente en plein air, organisez des barbecues en famille ou entre amis et savourez le calme de la campagne environnante. Une cave en sous-sol, un garage/grange et une chaufferie/buanderie offrent des espaces de rangement pratiques pour vos véhicules et équipements. Cette longère est dotée de tout le confort moderne, incluant la fibre optique, pour rester connecté. Le chauffage individuel par insert cheminée assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Idéalement située à Noé, cette maison à acheter est entourée d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers principaux, facilitant vos déplacements quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère pleine de charme, idéale pour une vie de famille épanouie à la campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette saisissante opportunité immobilière. Votre conseillère est disponible 7/7 pour vous accompagner. *AVIS DE VALEUR OFFERT* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cheila Moudoumbi Loguissoum, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Fontaine la Gaillarde, Yonne, en Bourgogne, d'une surface de 124 m². Ce pavillon moderne et fonctionnel est idéal pour toute la famille. Ses espaces lumineux et son agencement optimisé vous séduiront. Avec ses 3 chambres, chacun pourra bénéficier de son espace personnel. Le salon-séjour, véritable cœur de la maison, est parfait pour des moments de partage et de détente. La cuisine, à la fois moderne et entièrement équipée, vous invite à la convivialité. Profitez également d'un jardin avec terrasse, idéal pour créer votre propre oasis de verdure, que ce soit pour des repas en plein air ou pour que les enfants y jouent. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)