Achat Maison à Pouy-sur-Vannes (10) avec terrasse : 106 annonces

Découvrez cette charmante maison à acheter à Pouy-sur-Vannes, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, étant à la croisée de l'Aube, de l'Yonne et de la Seine-et-Marne, tout en restant proche des commodités. Description de la propriété : Rez-de-chaussée : Cuisine conviviale, salon séjour, salle de bain, toilette, chambre. À l'étage : Grande pièce de 40 m², parfaite pour créer plusieurs chambres ou un espace de loisirs, avec partie grenier aménageable pour encore plus d'espace. Caractéristiques : Chauffage au bois et électrique, une jolie cave voutée, jardin plat et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison en vente à Pouy-sur-Vannes représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant connectés à la vie moderne. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Venez découvrir tout le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 325283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

169 000 €

1 166 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Pouy-sur-Vannes (10)

À seulement 7 minutes de Villeneuve-l'Archevêque, 20 min de Nogent-sur-Seine et 25 min de Sens, à Pouy-sur-Vannes dans le département de l'Aube, découvrez cette charmante longère entièrement rénovée. Cette maison à acheter à Pouy-sur-Vannes est située au cœur de la campagne de l'Aube, à proximité de la forêt d'Othe, offrant un cadre paisible et agréable. Les caractéristiques de cette propriété incluent : 145 m² habitables avec un beau flux entre les espaces grâce à deux entrées distinctes, un salon de 27 m², une salle à manger lumineuse de 17 m², et une cuisine moderne de 25 m² avec îlot central. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, le terrain clos de 1 111 m² vous garantit tranquillité et intimité, avec un jardin arboré, des arbres fruitiers et une terrasse de 35 m². De plus, pour les amateurs de projets, cette maison à vendre à Pouy-sur-Vannes dispose de 135 m² de dépendances, dont un garage spacieux de 55 m² offrant un excellent potentiel d'aménagement. La propriété présente de nombreuses prestations techniques : toitures impeccables, double vitrage, chauffage au fioul, ainsi qu'une connexion à la fibre optique. Ce bien est idéal pour servir de résidence principale ou secondaire, charmant pour une famille en quête d'espace ou un artisan souhaitant marier vie professionnelle et confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À vendre, une authentique maison champenoise entièrement rénovée, située à Pâlis dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien, d'une surface habitable de 250 m², offre de chaleureux espaces de vie au rez-de-chaussée et quatre chambres, dont trois en suite avec salle d'eau et dressing privatif, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos de 1.200 m², la maison à acheter à Pâlis dispose d'un jardin paysager, d'un potager et d'une terrasse orientée sud, parfaite pour profiter de moments de détente. Proche des commodités, cette maison à Pâlis est située à seulement 1h50 de Paris et 3h45 de Bruxelles, entre Troyes et Sens.

iad France - Dominique Gouaux vous propose à la vente cette maison située à Vaudeurs, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce bien unique, idéal pour les amoureux de la nature, se trouve à proximité de Sens. Dans un charmant hameau, cette maison à acheter à Vaudeurs est nichée au cœur d'un environnement verdoyant, sur un terrain arboré et entièrement clos. Le bâtiment principal, déjà aménagé, se distingue par son salon-séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le paysage. La cuisine ouverte favorise la convivialité, et une chambre en mezzanine ajoute une note originale et intimiste à ce lieu. La maison comprend également une salle d'eau et un WC séparé, complétant l'espace de vie. À l'extérieur, la terrasse en bois permet d'accéder à tout autour de la maison. Le terrain arboré propose un cadre naturel exceptionnel, et un second bâtiment est présent pour être aménagé selon vos envies : atelier, gîte, espace de loisirs… les possibilités sont infinies. Pratique et calme, cette maison à vendre à Vaudeurs dispose de places de parking, de velux et de baies vitrées en double vitrage, ainsi que d'un chauffage au poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Ce lieu atypique est parfait pour ceux qui recherchent authenticité, calme et inspiration, tout en restant proche de Sens et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 639 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Dominique Gouaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens.

Maison familiale de 191 m² à vendre à Bérulle, Aube, dans la région Champagne-Ardenne. Située dans un environnement paisible, à seulement 9 à 15 minutes des principaux services, cette propriété spacieuse vous charmera par son cadre verdoyant et sa luminosité. Édifiée à la fin des années 1970 sur un terrain arboré de 5 300 m², cette maison s'organise sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine de 13 m², ouverte sur le jardin avec accès à une vaste terrasse couverte, ainsi qu'une entrée, un cellier et des WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres de 11 à 20 m², dont la principale dispose d'un accès direct à une deuxième terrasse de 37 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires (11 et 15 m²) et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un garage spacieux de 38 m², un abri de jardin sur une cave de 40 m², et un grand jardin sans vis-à-vis complètent ce bien. Équipée de chauffage au poêle à pellets, de convecteurs électriques, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques avec commande centrale, cette maison à acheter à Bérulle allie confort et cadre bucolique, idéale pour une résidence principale ou secondaire à la campagne, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 48 97 21 51 - Réf.927397.

Maison récente de 2004 – 3 chambres – Jardin de 910 m² – Située à Saligny Venez découvrir cette maison construite en 2004, très bien entretenue et sans aucun travaux à prévoir, située dans un village calme à seulement 2 minutes de Sens. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse cuisine ouverte, donnant sur un salon / salle à manger lumineux, idéal pour les moments en famille. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Un garage complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 910 m², aménagé de manière intimiste, avec une vue dégagée sur les champs, parfait pour profiter du calme et de la nature. Fosse septique. Les + : Maison récente (2004) Portail motorisé et portillon neuf Aucun travaux à prévoir Environnement calme Jardin spacieux et sans vis-à-vis À seulement 2 minutes de Sens Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 324082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY FAURE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 80946177500029. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marre des petits appartements ? Besoin d'une chambre supplémentaire sans exploser votre budget ? C'est le moment d'agir !Située à ESTISSAC, à seulement 2 min à pied des écoles, cette maison familiale a été repensée pour vous offrir 135 m² de pur potentiel, le tout sur un terrain de 311 m².Cette maison est VOTRE opportunité :LE PRIX BAISSE : Anciennement à 131 000 €, elle est désormais proposée à seulement 121 000 € (Honoraires Charge Vendeur). 10 000 € d'économie immédiate pour vos futurs travaux ou votre décoration !VRAIE LUMINOSITÉ : Grâce à ses orientations Sud, Est et Ouest, elle est baignée de lumière du matin au soir.LA VIE PRATIQUE : Cuisine spacieuse, grand salon, deux WC, terrasse et balcon pour profiter de l'extérieur. Vos enfants vont adorer !Ce prix est une affaire pour cette surface. Si vous cherchez un bien où vous pouvez mettre votre propre touche (peintures, isolation progressive) pour une première acquisition sans stress financier, ne laissez pas passer cette chance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 0783688346, E-mail : fabrice.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285

Prix au m² le plus bas

279 000 €

858 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 325 m²
• 9 chambres
• 

À 14km de Pouy-sur-Vannes (10)

Découvrez cette maison à vendre à Aix Villemaur Pâlis, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette propriété de caractère s'étend sur un magnifique parc arboré de près de 1800 m², traversé par la rivière la Nosle. Idéalement implantée au cœur du bourg, elle offre un cadre calme et charmant, à mi-chemin entre Troyes et Sens, et seulement 150 km de Paris par l'A5. Avec ses 325 m² habitables, cette maison présente un potentiel énorme : elle convient parfaitement aux familles nombreuses, aux activités libérales, à l’accueil de chambres d'hôte ou à la location saisonnière. Plusieurs travaux de rénovation ont déjà été effectués ces dernières années, notamment l'installation d'un chauffage PAC eau-eau par puits, des fenêtres en double vitrage en PVC, ainsi qu'une isolation et une toiture refaite en 2020. Toutefois, un rafraîchissement est à prévoir pour la partie encore à rénover. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à Aix Villemaur Pâlis!

À Villeneuve-l'Archevêque, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, Audrey Chicanne vous propose à la vente cette charmante maison ancienne entièrement rénovée. Située au cœur d'un bourg offrant tous commerces et un collège, cette maison à acheter à Villeneuve-l'Archevêque se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et un WC avec lave-mains. Au premier étage : un salon-séjour, une chambre et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une agréable cour partiellement couverte, un atelier-chaufferie et une cave voûtée viennent compléter cet ensemble. Ce bien représente une belle opportunité pour des primo-accédants ou un investisseur locatif. Cette annonce, référence 312020, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Audrey Chicanne (EI), immatriculée au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82531975900015. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,00 € et 2300,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Pouy-sur-Vannes (10)

iad France - Aurore Falsquelle vous propose: Offrez-vous une Maison de Campagne à Courgenay - Idéal pour les Amoureux de la Nature Venez découvrir cette charmante maison de campagne de 110m² à rénover avec sa toiture qui vient d être refaite sur un terrain de 450m² à Courgenay. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent tranquillité et simplicité. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC, une cuisine et une salle à manger. Les espaces sont à réaménager selon vos envies pour créer un cocon chaleureux et fonctionnel. Profitez de la surface existante pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cette maison en un lieu de vie qui vous ressemble. Vous bénéficierez également d'une dépendance pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'extérieur offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie en plein air agréable et convivial. Laissez libre cours à votre créativité pour aménager un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement extérieur qui vous ressemble. Idéalement située, cette maison de campagne vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Une réelle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un cadre de vie bucolique. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à votre projet immobilier à Courgenay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de campagne pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT G indice 151. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Falsquelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 904239027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Villeneuve-l'Archevêque, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison Villeneuve-l'Archevêque à vendre, une longère rénovée de 160 m². Ce bien se situe dans un village paisible et offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 12 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu'une vaste salle à manger et salon de 67 m², également avec cheminée insert. Le niveau comprend une salle d'eau, une buanderie, un dégagement, des WC séparés et un grand cellier avec accès à une cave à vins. À l'étage, une pièce palière d'environ 21 m², servant de bureau, dessert quatre chambres (15, 11, 10,5 et 7 m²), une salle d'eau, des WC séparés avec lave-mains, un dégagement et un grenier aménageable. Les équipements comprennent un système de climatisation réversible (2021), des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants solaires et électriques, ainsi qu'une VMC. Un garage de 11 m² et plusieurs dépendances, incluant un bûcher, sont également présents. Cet ensemble se trouve sur un terrain plat et arboré d'environ 1000 m², agrémenté d'une terrasse et d'un puits. L'emplacement est idéal, à 4 km de Villeneuve-l'Archevêque, 27 km de Sens, 39 km de Bray-sur-Seine et 42 km de Troyes. Cette annonce est parfaite pour un achat maison Villeneuve-l'Archevêque.

Bien le moins consommateur d'énergie

168 000 €

1 891 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 88,85 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Pouy-sur-Vannes (10)

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une charmante maison à vendre à Charmoy, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de 88,85 m² se situe à seulement 10 minutes de la gare de Nogent-sur-Seine. Elle comprend :- 1 suite parentale avec douche italienne et WC séparé (privatif)- 1 cuisine équipée ouverte sur une salle à manger- 1 salon lumineux- 1 garageÀ l'étage, vous trouverez :- 2 grandes chambres- 1 bureau- 1 salle de bain- 1 WC séparéLe tout est construit sur un jardin clos de 1000 m² sans vis-à-vis avec terrasse. Une visite vaut mieux que mille mots. Ce bien vous est présenté par Rohan Rupaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! À découvrir sans tarder : charmant pavillon des années 80, entièrement rénové avec goût, situé à Saligny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison à vendre offre une véritable vie de plain-pied. Vous y trouverez : - Une belle pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granulés performant chauffant l'intégralité de la maison, - Une cuisine moderne et conviviale, ouverte sur le séjour, - Deux chambres confortables, - Une salle de bain rénovée avec soin, alliant élégance et praticité. Tout est au goût du jour, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Le sous-sol total offre de multiples atouts : - Un garage pouvant accueillir deux voitures avec porte motorisée, - Un coin buanderie, - Un atelier, - Et une pièce de 22 m² pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos envies. Le tout sur un terrain clos et entretenu de 806 m², idéal pour profiter des beaux jours. Confort garanti grâce au poêle à granulés, au double vitrage intégral et à la fibre. DPE D. Situation idéale : à seulement 10 minutes de Sens, de sa gare SNCF et de l'autoroute A5, permettant de rejoindre Paris en 45 minutes ! Cette maison à acheter à Saligny est soignée, avec une ambiance chaleureuse et des prestations complètes — un bien rare sur le secteur ! Ne tardez pas à programmer votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.928306

Découvrez cette maison individuelle de caractère située à Fontaine-Mâcon. Cette maison de 5 pièces, d'environ 152 m², se déploie sur deux niveaux et offre de beaux volumes de vie, 3 chambres, ainsi qu'un vaste terrain d'environ 686 m² avec terrasse. Bien entretenue, cette maison datant de 1850 a été rénovée avec soin. Double vitrage Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux de plus de 60 m² (plancher chauffant côté salon/salle à manger), idéal pour profiter de moments conviviaux, ainsi qu'une grande cuisine équipée d'environ 25 m². Ce niveau comprend également une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la maison propose 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de WC. Pièce de rangement. Côté confort, le bien dispose de la climatisation, de volets roulants électriques en partie, ainsi que d'un poêle à bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de murs formant un agréable jardin avec terrasse. Une grange d'environ 110 m², avec une partie atelier ainsi que des possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Une cave vient parfaire ce bien. Vous pourrez également retrouver un puit. Assainissement individuel. Portail électrique. Située dans un village avec écoles élémentaires sur place, cette maison offre un cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 306 € - DPE : C - Chauffage : pompe à chaleur air/eau complétée par un poêle à bois - Distribution eau chaude : Ballon électrique - date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Mentions légales : Les informations réglementaires relatives aux risques et aux servitudes peuvent être consultées sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre informatif par l'annonceur et n'ont pas de valeur contractuelle. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison en pierre de 5 pièces, offrant 89 m² d'espace habitable, ainsi qu'un terrain clos de 2000 m², située à Perceneige (89260) dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison à acheter à Perceneige se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec accès à une terrasse, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire, et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, d'une terrasse et d'un garage de 26 m². Bien qu'un rafraîchissement et quelques travaux soient à prévoir, les atouts de cette propriété incluent une pompe à chaleur AIR/AIR installée en 2019, 10 panneaux solaires également installés en 2019, et un assainissement collectif. Située à proximité de Nogent sur Seine (20 km) et Montereau Fault Yonne (40 km), cette maison à vendre à Perceneige représente une belle opportunité. Pour toute visite, n'hésitez pas à prendre contact. Prix du bien : 160 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques disponibles sur demande.

À PERCENEIGE, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette magnifique longère en pierre de 210 m² vous propose un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Cette maison à vendre saura vous charmer par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le terrain arboré de 1 500 m² offre une vue sur le jardin et la piscine, créant une ambiance de tranquillité. La piscine chauffée, traitée au sel et dotée d'un liner et de pompes neufs, ainsi que son pool house, vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, vous découvrirez une distribution lumineuse avec : - Une entrée avec rangements, - Deux spacieux séjours de 60 m² et 54 m², - Une cuisine aménagée, - Une chaufferie et un WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, la mezzanine donne accès à trois chambres, un dressing, ainsi qu'à une salle de bain avec WC. Une maisonnette indépendante complète l'ensemble avec une chambre, une salle d'eau, un WC et une cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin ou pour du stockage. De plus, la propriété dispose d'un double garage, d'un box et d'un grand nombre de places de stationnement. Caractéristiques : - Terrain d'environ 1 500 m² - Piscine chauffée au sel – liner et pompes neufs - Tout-à-l'égout - Double vitrage - Terrasse - Environnement calme, sans nuisances Cette maison à acheter à PERCENEIGE allie le charme de l'ancien à un cadre naturel privilégié, idéal comme résidence principale ou maison de campagne. Un bien de caractère à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.933729

Située dans l'Yonne (89), au cœur de la région Bourgogne, cette authentique longère à vendre vous attend à Les Vallées de la Vanne. Avec ses deux habitations et ses neuf chambres, ce bien unique est idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Karine ALLENDER vous propose cette charmante longère de 308 m² habitables, agencée autour d'une grange centrale de 60 m² et édifiée sur un terrain arboré de 1 650 m², sans vis-à-vis. La première habitation présente de beaux volumes et conserve son authenticité avec des poutres apparentes, des parquets anciens et des cheminées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée avec cheminée, un salon chaleureux, une chambre, une buanderie avec douche et WC. À l'étage, quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La seconde habitation offre une véritable indépendance avec quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain avec WC privatif, parfaite pour recevoir famille et amis ou développer un projet de chambres d'hôtes. À l'extérieur, la grange abrite une chaufferie et le terrain offre de nombreux espaces extérieurs, comprenant un préau, une cave et un puits. Le chauffage est assuré par bois et fioul, et les fenêtres sont en double vitrage. Le prix de vente est de 319 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter aux Vallées de la Vanne et pour toute question, n’hésitez pas à contacter Karine ALLENDER au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.

Longère de plain-pied – Charme, lumière et sérénité En retrait de la route, à l'abri des regards, cette longère de plain-pied séduit dès les premiers instants par son calme, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur un terrain de 1 890 m², dont une partie boisée, elle offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et à la douceur de vivre. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse cuisine aménagée avec salle à manger, véritable cœur de la maison, idéale pour les moments de partage. Le salon lumineux invite au repos, tandis qu'un espace bureau permet de concilier confort de vie et télétravail. Un dégagement dessert deux grandes chambres, une belle salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un toilette indépendant. Un escalier mène à un grenier aménageable d'environ 20 m², déjà partiellement aménagé, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins : chambre d'appoint, atelier ou espace détente. À l'extérieur, la grande terrasse parfaitement exposée prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours, face à un environnement verdoyant et préservé. Une maison authentique, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche de tranquillité et de confort. À découvrir sans tarder. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 294848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 148 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sabrina Poirier vous propose : Située dans la charmante commune d'Estissac, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette agréable maison individuelle de 80m² construite en 1980 vous attend. Sur un terrain de 739m², cette maison à acheter à Estissac bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie paisible en famille.De plain-pied, cette maison offre un agencement optimal avec 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 cuisine bien équipée. Chaque espace est pensé pour le confort et la fonctionnalité de ses habitants. Vous pourrez également profiter d'une véranda à l'avant et à l'arrière ainsi que d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur.Le jardin vous permettra de créer un espace extérieur à votre image. De plus, un garage est disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité.Côté équipements, cette maison est connectée à la fibre optique, dispose d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel par poêle à granulés.Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Estissac, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valerie Bourachot vous propose à la vente cette belle maison familiale à Mesnil-Saint-Loup, située dans une commune dynamique, avec école et collège, à seulement 5 minutes d'Estissac. Cette maison de 170 m² habitables est nichée sur un terrain entièrement clôturé de 810 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec une cheminée en bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un bureau accessible depuis la maison et par une entrée indépendante, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et des wc séparés. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, une suite parentale avec salle de bain comportant une douche italienne et un SPA pour deux places, un dressing et une grande chambre, sans oublier des wc séparés et une belle terrasse. Ce bien ne nécessite aucun travaux, avec des fenêtres en ALU double vitrage, un chauffage au gaz naturel avec radiateur et un poêle à granulés à l'étage. Sur le terrain, vous trouverez également des arbres fruitiers et un garage. Cette maison à acheter à Mesnil-Saint-Loup est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité tout en étant proche des commodités. Contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations concernant les risques liés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bourachot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Thorigny-sur-Oreuse, dans l'Yonne (89), cet ensemble immobilier de type longère se compose de deux habitations distinctes. Situé au cœur du pittoresque village de Voisines, il s'étend sur un terrain clos de 517 m² et comprend deux maisons indépendantes, une cave, ainsi que trois places de stationnement. Ce bien est parfait pour un projet familial, un investissement locatif ou une exploitation de gîtes, faisant de cette maison Thorigny-sur-Oreuse à vendre une opportunité rare.1ère maison : 103 m² habitablesCette première habitation spacieuse propose de belles surfaces et est dotée du double vitrage. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte, très lumineuse, est équipée d'un poêle à granulés assurant un excellent confort thermique, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier desservant : 1 chambre, 1 bureau (ou chambre d'appoint) et une salle de bain avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel. DPE : E – GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 euros et 2280 euros, indexées au 1er janvier 2021.2ème maison : 51 m² habitablesCette seconde maison, également avec double vitrage, se prête idéalement à un logement indépendant. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce lumineuse de 32 m², tandis qu'à l'étage se trouvent la chambre parentale et une salle de bain avec WC. Des travaux d'aménagement sont à envisager pour optimiser l'espace. DPE : E – GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1310 euros, indexées au 1er janvier 2021.Extérieurs et dépendances :L'ensemble dispose d'un terrain clos, parfait pour profiter des beaux jours, d'une terrasse couverte offrant un espace extérieur agréable, d'une cave pratique pour le rangement et de trois places de stationnement. Ce bien plein de charme et de potentiel est idéal pour un projet multi-habitations et s'affiche à un prix de vente de 185000 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Thorigny-sur-Oreuse, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant comme conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Marcilly-le-Hayer, un véritable havre de paix au cœur de la nature dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette propriété comprend deux maisons indépendantes, offrant une surface habitable totale de 166 m². La première maison, construite en 1967, mesure 70 m² et se trouve sur un sous-sol, tandis que la seconde, de 2008, fait 96 m². Vous profiterez d'une piscine couverte (9,5 x 4,5 m) et d'un sauna privé de 20 m². Le vaste terrain de 8659 m² abrite un grand bassin naturel et une rivière de 1ère catégorie. Vous disposerez également d'une dépendance aménageable de 20 m² ainsi que de deux grandes terrasses (30 m² et 52 m²) pour vos repas en extérieur. Un garage spacieux de 140 m², sur deux niveaux avec un appentis de 18 m², complète ce bien. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible classée A pour l'année 2024, avec un système de gaz individuel pour le piano de cuisson. Les toitures sont en excellent état, dont l'une bénéficie d'une garantie décennale. Un salon cathédrale accueillant vous attend pour vos réceptions ou moments en famille. Située à proximité du centre-ville avec ses commerces, écoles, et services, cette maison est à seulement 20 km de Romilly-sur-Seine et Nogent-sur-Seine. Prix de vente : 279 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Marcilly-le-Hayer, contactez votre consultant megAgence, Vanessa TAPIA, au 0623768300 ou par e-mail à vanessa.tapia@megagence.com. Agent commercial enregistré au RSAC de Troyes sous le numéro 800 703 894.

iad France - Coralie Villiers vous présente : Maison Courgenay à vendre, charmante maison traditionnelle de 80 m² avec jardin et terrasse. Située à Courgenay, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Rénovée avec soin, elle allie charme authentique et confort moderne. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant deux belles chambres, deux salles d'eau et une cuisine équipée. La salle à manger est parfaite pour des moments partagés en famille ou entre amis. L'excellente exposition de la maison garantit une belle luminosité naturelle. Le sous-sol total, aménagé d'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, offre de nombreux rangements et possibles projets d'aménagement. En termes de confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système d'assainissement au tout-à-l'égout, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel. À l'extérieur, le jardin arboré est idéal pour profiter des beaux jours, et la terrasse est parfaite pour vos repas en plein air. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager rapidement. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Courgenay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Découvrez cette charmante maison lumineuse, idéalement située à Villeneuve-l'Archevêque dans le département de l'Yonne, au cœur de la région Bourgogne. Cette maison à vendre offre 117 m² de surface habitable et un sous-sol aménageable, le tout sur un terrain clos de 400 m², sans vis-à-vis. Disposition : • Rez-de-chaussée : - Deux chambres confortables avec placards intégrés - Un salon-salle à manger lumineux et chaleureux - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Une salle de bain et un WC séparé • Sous-sol : - Une cave, - Une buanderie - Un atelier - Une pièce prête à être transformée en troisième chambre Atouts : • Pompe à chaleur récente pour un confort optimal et des économies d'énergie. • Cheminée avec système de diffusion de chaleur dans les pièces principales. • Double garage extérieur pratique et spacieux. • Jardin clos de 400 m², parfait pour profiter des belles journées en toute intimité. Cette maison représente une excellente opportunité pour un achat maison Villeneuve-l'Archevêque, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de calme et de confort. Cette annonce référence 308138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aidê RONDELLI vous propose : À Saligny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, à vendre un charmant corps de ferme avec dépendances sur un terrain clos de 6 457 m². Cette maison à acheter à Saligny se distingue par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux, une salle d’eau, un WC indépendant, deux chambres, ainsi qu'un grenier aménageable selon vos besoins. Une dépendance avec véranda offre une agréable pièce de vie avec coin cuisine-salon, une salle d’eau, un WC séparé et une chambre, parfaite pour accueillir famille ou amis, ou pour un projet locatif. Le bien dispose aussi d’une cave voûtée pleine de charme, d’une grange avec buanderie et chambre, ainsi que d’un garage. Un grand verger complète cet ensemble. Il est possible de créer un second F2 après travaux. Une visite virtuelle est disponible en accès libre sur l’annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 462, classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Aidê RONDELLI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Thorigny-sur-Oreuse ? Découvrez cette charmante maison de village de 79 m2, idéalement située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette propriété offre 4 chambres et un beau jardin sur un terrain arboré et entièrement clos d'environ 1000 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant de 17 m2 avec un poêle à bois, une cuisine aménagée de 7 m2, ainsi que deux chambres de 14 et 12,5 m2. La salle d'eau est dotée d'un WC. À l'étage, deux grandes chambres traversantes de 25 m2 chacune vous attendent. Equipée de chauffage électrique et bois, cette maison dispose également de double vitrage, d'un assainissement individuel, d'une belle cave voûtée, d'un chalet de jardin, d'un appentis ouvert et d'une terrasse avec store-ban. Située à seulement 5 km de Thorigny-sur-Oreuse, à 13 km de Sens et 22 km de Bray-sur-Seine, cet emplacement bénéficie d'un accès facile à l'autoroute A5, à 1h15 de Paris. Avec une taxe foncière de 459 euros, cette maison est idéale pour un primo-accédant ou un investisseur. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente de maison à Thorigny-sur-Oreuse.

À Pont-sur-Vanne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose cette maison à vendre. Cette spacieuse et atypique maison ancienne, entièrement rénovée, dispose d'une surface habitable d'environ 260 m2, idéale pour accueillir une grande famille. Vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable salle à manger, ainsi qu'un vaste séjour de 70 m2 avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre avec poutres apparentes, un cabinet de toilette, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous profiterez de quatre chambres, d'une salle de bains, de deux WC supplémentaires et d'un grenier d'environ 40 m2, déjà isolé, qui présente un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, une immense terrasse d'environ 120 m2, exposée au calme, et un terrain clos de 1 750 m2 avec un joli ru traversant la propriété offrent un cadre paisible et verdoyant pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cour centrale fermée de type patio, un garage et un atelier complètent ce bel ensemble. Confort garanti avec un chauffage par pompe à chaleur et du double vitrage. Cette maison à acheter à Pont-sur-Vanne est une habitation rare, prête à vivre, dans un environnement calme à quelques minutes de la ville. À visiter sans tarder avec Philippe Joué, votre conseiller immobilier dans le secteur de Sens et de la Forêt d'Othe.

iad France - Dominique Gouaux vous propose à la vente une belle maison traditionnelle à Traînel, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien sur trois niveaux est situé au cœur d'un village du Nogentais, bénéficiant de tous commerces et services. Il dispose d'une cour-terrasse et d'un jardin offrant une agréable vue sur les Promenades et l'Orvin.À l'entrée, un élégant couloir mène à droite vers un séjour et un salon en tomettes avec une cheminée. À gauche, vous trouverez un bureau, un cabinet de toilette, ainsi qu'une jolie cuisine aménagée et équipée, donnant sur une petite véranda orientée vers la terrasse. Au premier étage, la maison comprend trois chambres spacieuses et lumineuses accompagnées d'une salle d'eau. Le deuxième étage abrite un grand palier menant à deux chambres dotées de lucarnes lumineuses.Ce bien inclut également deux garages, une remise et une cave voûtée. Avec son charme, son espace et son confort, cette maison à acheter à Traînel présente un fort potentiel. Elle est prête à vous accueillir ! Le prix est ajusté de manière compétitive.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé en classe ENERGIE E avec un indice de 236 et en classe CLIMAT E avec un indice de 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382.

iad France - Coralie Villiers vous propose : Charmant Pavillon de Plain-Pied avec Jardin et Piscine – Idéal Famille à Courgenay, Yonne (89), Bourgogne. Découvrez cette ravissante maison Courgenay à vendre, un pavillon individuel construit en 2007 qui allie confort moderne et cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou ceux en quête de tranquillité. D’une surface d’environ 115 m² sur un terrain de 800 m², cette maison de 5 pièces se compose de : - 3 chambres confortables, lumineuses et bien agencées pour créer des espaces intimes. - Un séjour chaleureux et lumineux, ouvert sur la terrasse couverte, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales en famille ou entre amis. - Une cuisine équipée et fonctionnelle, conçue pour le plaisir de cuisiner et de recevoir. - Une salle d’eau moderne et un WC séparé, pratiques et élégants. Le jardin arboré et verdoyant, exposé Est-Ouest, constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la piscine pour vous rafraîchir en été et d’un espace extérieur parfait pour vous détendre, jardiner ou organiser des moments conviviaux. Ce pavillon dispose de prestations telles que : fibre optique, assainissement autonome, ventilation mécanique, chauffage individuel par plancher chauffant, poêle à bois et radiateurs, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La maison est entièrement close, offrant sécurité et intimité. Un garage fermé complète le bien, proposant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Située dans un village calme, proche des commerces, écoles et espaces verts, cette maison à acheter à Courgenay offre un cadre de vie moderne tout en restant à proximité des commodités. Cette opportunité rare de vente maison Courgenay allie confort, modernité et sérénité. Une visite s’impose pour apprécier pleinement ses nombreux atouts et son atmosphère accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

Au cœur de la campagne auboise, à Estissac, près de Troyes, venez découvrir cette charmante maison ancienne de 433 m2, rénovée avec goût. Cette propriété unique combine le charme intemporel des matériaux anciens et des équipements modernes, pour un confort optimal. La maison principale est agrémentée d'une véranda accueillante, d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine élégante, ainsi que de 3 chambres confortables, d'un bureau et d'une salle d'eau.En complément, vous disposerez de 5 chambres, d'une salle de réception, de 5 salles d'eau, de 5 toilettes et d'une cuisine, idéal pour un projet d'Airbnb ou de gîte.Implantée sur un terrain de 3400 m2, cette maison à acheter à Estissac dispose également de 2 granges. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison à vendre à Estissac, où l'élégance et le charme se rencontrent pour vous offrir un véritable havre de paix.Cette vente maison Estissac représente une occasion précieuse de devenir propriétaire de cette perle rare au cœur de la forêt d'Othe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marjolaine Boutier vous propose cette maison à acheter à Ossey-les-Trois-Maisons, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Jolie maison avec un terrain de 1350 m² entièrement clôturé, cette propriété individuelle de 101 m² sur sous-sol total présente un fort potentiel. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un grand salon avec cheminée et accès extérieur, ainsi que d'un balcon et d'une terrasse. Construite en 1960, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme et bénéficie d'une luminosité agréable. Parmi les atouts, on peut citer la tranquillité des lieux, la proximité de l'école, l'isolation extérieure récente, un bel espace de verdure, une zone industrielle à 2 km et une grande zone commerciale à 8 km. Cette maison à vendre à Ossey-les-Trois-Maisons est également équipée de la fibre optique, d'une VMC, d'une fosse septique et d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs. Pour les amoureux de rénovation et de calme, cette opportunité dans un cadre champêtre est à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.