Achat Villa à Cerbère (66) : 87 annonces

À Cerbère, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre de standing, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité, située dans un cadre naturel exceptionnel. Avec 254 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette villa Cerbère à vendre comprend 10 pièces dont 5 chambres, de nombreuses terrasses, ainsi que plusieurs espaces modulables pouvant être utilisés de manière indépendante. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante avec rangements, une cave, un garage, et un appartement indépendant avec sa propre terrasse, idéal pour accueillir des invités ou envisager une location saisonnière. Le premier étage dévoile une pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvrant sur plusieurs terrasses avec une vue dégagée, ainsi qu'une suite parentale, un bureau, une cuisine équipée conviviale et une arrière-cuisine. Au dernier étage, un espace additionnel, également potentiellement indépendant, dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une belle pièce de vie donnant sur des terrasses avant et arrière avec vue sur la mer. En parfait état, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes à pied de la mer et des commodités. Divers projets de vie sont envisageables, qu'il s'agisse d'une grande maison familiale, d'une résidence secondaire ou d'une activité locative. Un bien rare, spacieux et polyvalent, dans l'un des plus beaux paysages de la Côte Vermeille.

À proximité immédiate de la plage, du port et du village de Cerbère, cette villa à vendre dans les Pyrénées-Orientales offre un panorama unique sur la Méditerranée. Répartie sur trois niveaux, elle comprend : un appartement deux-pièces au rez-de-chaussée et deux appartements trois-pièces aux premier et deuxième étages, chacun avec sa terrasse privative surplombant la mer. Tous les espaces profitent d'une vue imprenable et d'un accès direct à une piscine maçonnée surplombant la baie. Une cuisine d'été complète cet extérieur idéal pour recevoir. La configuration actuelle permet plusieurs options : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif (saisonnier ou annuel). Un atelier de bricolage, une grande cave creusée dans la roche, ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien d'exception. Cette villa à acheter à Cerbère offre ainsi un cadre de vie inégalable en bord de mer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) au +33 07 86 87 91 42 ou par email à elsa@terra-albera.com.

Nichée au coeur d'une pinède, cette maison de maître des années 30 offre une vue exceptionnelle sur la Méditerranée et le port de Cerbère. Cette élégante demeure édifiée sur quatre niveaux, se compose de deux espaces de vie distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec entrée privative comprend une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau -- idéal pour accueillir ou pour de la location. L'habitation principale s'étend sur les trois niveaux supérieurs. Le premier étage avec accès au jardin par ses deux terrasses accueille un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau et des toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bains. Enfin, le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, des combles, une salle d'eau, et une magnifique terrasse dominant Cerbère et offrant une vue spectaculaire sur la mer Un bien rare et plein de charme dans un cadre naturel privilégié . Contactez Florence QUETIER , Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 823 614 953 - Perpignan) 07 x 60 x 18 x 82 x 15 mail : florence@terra-albera.com Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) +33 07 86 87 91 42 elsa@terra-albera.com

Coup de cœur du secteur

787 000 €

3 392 €/m²

Villa

• 11 pièces
• 232 m²
• 6 chambres
• 

Cerbère (66)

Découvrez cette superbe villa à vendre à Cerbère, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 232 m² en parfait état, cette propriété est installée sur une parcelle de 582 m² et offre une vue imprenable ainsi qu'une exposition idéale, tout en étant protégée de la Tramontane. Répartie sur trois niveaux, la villa se distingue par ses volumes généreux, notamment une pièce de vie d'environ 70 m². Au sous-sol, un espace indépendant avec cuisine ajoute une flexibilité appréciable, parfait pour recevoir ou envisager un logement séparé. L'extérieur dispose de charmants espaces de détente pour profiter pleinement de la vue sur la mer. Pour plus de détails sur cette villa à acheter à Cerbère, n'hésitez pas à nous contacter. Un ascenseur peut être facilement installé. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à acheter à Port-Vendres, située dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse villa de 141,27 m² habitables, bâtie en 1991, s'étend sur deux niveaux avec un terrain de 280 m². Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition sud. Les belles hauteurs sous plafond de 2,50 m apportent une note d'élégance à l'ensemble. À l'étage, la villa comprend quatre confortables chambres, incluant une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau pour un maximum de confort. Profitez des deux terrasses, dont l'une est accessible depuis le salon, pour savourer les journées ensoleillées. Le jardin, maintenu avec soin, offre un cadre paisible, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur viennent compléter cette belle propriété. Le quartier propose de nombreuses commodités : écoles accessibles en dix minutes à pied, collège à quinze minutes, restaurants et commerces d'alimentation à proximité, ainsi qu'un parc et des médecins généralistes à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une villa spacieuse et fonctionnelle à Port-Vendres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Découvrez cette superbe villa à vendre à Argelès-sur-Mer, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 158 m², cette villa de 5 pièces est implantée sur un terrain de 482 m² et offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les Albères. À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin paysagé et une piscine maçonnée exposée plein sud. À l'intérieur, la villa comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un double séjour lumineux orienté au sud et une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa d'exception à Argelès-sur-Mer, qui saura ravir les acheteurs les plus exigeants grâce à la qualité de sa rénovation et à ses équipements.

À Banyuls-sur-Mer, dans les Pyrénées-Orientales, cette villa à vendre se situe dans un secteur très prisé. Profitez d'une exposition optimale et d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Cette villa, érigée sur trois niveaux indépendants, offre une belle flexibilité d'utilisation, idéale pour un achat villa Banyuls-sur-Mer que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une maison familiale avec des espaces distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 3 d'environ 70 m², comprenant une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Cet espace donne sur un joli jardin et est entièrement climatisé. Un garage et une buanderie ainsi qu'un ascenseur complètent ce niveau. Le premier étage propose un appartement traversant et lumineux d'environ 100 m², avec une grande pièce de vie s'ouvrant sur une loggia spacieuse offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, des rangements et un WC séparé, le tout climatisé. Au dernier étage, vous découvrirez trois chambres, un dressing, un WC et une terrasse panoramique offrant une vue saisissante sur les paysages environnants. Des combles sont accessibles, idéales pour le stockage ou un aménagement complémentaire. Les atouts supplémentaires incluent une construction 4 faces dans un emplacement privilégié, un fort potentiel pour un habitat multigénérationnel ou locatif, le tout sans vis-à-vis. Cette villa à acheter à Banyuls-sur-Mer combine confort, volumes généreux et vue exceptionnelle.

Découvrez cette villa à vendre à Sorède, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Dotée de beaux volumes habitables et utiles, cette propriété se trouve à proximité du centre du village et offre des vues dégagées. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, d'un puits, d'un coin potager, d'un barbecue, d'un parking et de terrasses. Au rez-de-chaussée, deux pièces permettent de créer un appartement de type 1, avec une salle d'eau et des toilettes, un atelier, une buanderie et un garage, ainsi qu'un espace détente grâce à une terrasse couverte de 32 m² avec cuisine d'été. À l'étage, un grand séjour-salle à manger-cuisine de 57 m² communique avec une terrasse bénéficiant d'une vue sur les Albères, ainsi que des toilettes indépendantes. Au dernier étage, vous trouverez quatre chambres avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Une visite virtuelle de cette villa à acheter à Sorède est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure. Prix du bien : 367 500 EUR (hors honoraires : 350 000 EUR, honoraires TTC de 17 500 EUR à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Consommation énergétique : 150 kWh/m²/an, consommation finale : 85 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 EUR et 1 408 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Daniel Pumarole, agent commercial chez Terra Albera (RSAC n° 445 357 544 Perpignan) au 06 77 15 62 76 ou par e-mail à daniel@terra-albera.com.

Banyuls sur mer : Vue mer panoramique ! Superbes vues mer pour cette belle villa sur 3 niveaux desservis par un ascenseur : Séjour traversant avec terrasse vue mer et cuisine équipée avec accès à un jardin, salon avec vue imprenable. 4 chambres et 3 salles d'eau, garage et cave. Climatisation réversible. En excellent état. Pour plus de renseignements, contactez Laroca Immobilier Banyuls sur mer : 04 68 98 64 36

Prix au m² le plus bas

325 000 €

2 083 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 156 m²
• 5 chambres

À 19km de Cerbère (66)

À vendre, cette villa à Sorède, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, offre un espace de vie spacieux de plus de 156 m², idéal pour une grande famille ou ceux recherchant confort et praticité. Édifiée sur un terrain de 242 m², elle comprend deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 entièrement rénové dispose d'une belle pièce de vie, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace extérieur bien exposé. À l'étage, le second logement, à rénover, possède trois chambres, un salon ensoleillé, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC. Ces deux habitations peuvent être réunies pour former une grande maison familiale selon vos besoins. Une cinquième chambre au rez-de-chaussée, idéale comme bureau ou atelier, complète ce bien. Un garage spacieux de plus de 36 m² est également inclus. Située dans un cadre calme et résidentiel, cette villa à acheter à Sorède bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des plages des Albères, rendant cette vente villa Sorède particulièrement attractive. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa à vendre à Banyuls-sur-Mer avec vue mer panoramique ! Située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa neuve fait partie du programme immobilier VILLAS VERMEIL. Perchée sur les hauteurs de la ville, à seulement 15 minutes de la plage, cette résidence propose 11 villas avec jardin et possibilité de piscine. Les villas de type T3 et T4 offrent une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Dotées de prestations de qualité comme la climatisation, des terrasses et jardins privatifs, ces villas offrent un cadre idéal pour une vie privilégiée sur la côte Vermeille. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Laroca Immobilier Banyuls au 04 68 98 64 36.

Située dans une impasse au calme à Argelès-sur-Mer, cette villa offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille. Elle comprend 5 chambres ainsi qu'un appartement indépendant avec sa salle de bain et son WC. La partie principale dispose de deux salles d'eau. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse de plus de 60 m², créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Côté prestations : climatisation réversible, radiateurs à inertie sèche, cheminée avec insert, cave à vin et grand garage permettant de stationner deux voitures. À l'extérieur, le jardin aménagé accueille un espace piscine avec terrasse, un vaste espace de stationnement, un atelier et un abri de jardin. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BANYULS SUR MER en léger recul du centre-ville, sur un plateau incliné planté de pins et de chênes, les villas Vermeil distibuent en cascade leurs bâtis pour offrir à chacune d'elles les plus belles vues sur la mer. Groupées pour quatre d'entre elles, leurs 3 et 4 pièces avec garage se repartissent sur deux niveaux. Les septs autres plus diffuses allongent sur leurs propres restanques les deux ou trois étages d'une architecture épurée pour offrir le merveilleux spectacle de leur intégration. Des matériaux nobles et riches tel que le schiste relayé par la terre cuite ocre rouge des toitures s'associent quand à eux avec les grands aplats des baies vitrées pour dessiner dans ce milieu naturel toute la délicatesse de la résidence. Une grande variété de nouvelles plantations et le traitement végétal apporté aux haies séparatives ainsi que les espaces piscine attribués sous option à chacune des habitations, finiront d'apporter une autre réponse vermeille à son illustre littoral.

Découvrez cette belle villa 3 faces à vendre à Sorède, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable d'environ 99 m², cette maison comprend trois chambres, un garage, une buanderie et une cuisine d'été. Située près du centre du village, elle bénéficie d'une exposition favorable et d'une vue sur les Albères. Le spacieux séjour, accompagné d'une cuisine attenante de 14 m², est idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée compte deux chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle d'eau à chaque niveau et deux WC. Cette villa à acheter à Sorède dispose également de trois réserves d'eau pratiques pour l'entretien du potager en place, d'une terrasse avec store donnant sur les Albères, et d'une cuisine d'été avec coin repas abrité. Deux parkings sont également présents, dont un de 6 mètres de long, parfait pour un camping-car, avec une prise électrique de recharge pour véhicules. Pour explorer cette propriété en détail, une visite virtuelle est à votre disposition sur notre site. Consommation énergétique : 92 kWh/m2/an pour l'énergie primaire et 72 kWh/m2/an pour l'énergie finale. Les dépenses annuelles estimées en énergie pour un usage standard se situent entre 1129 EUR et 1527 EUR par an, en tenant compte des prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. Le prix de vente de cette villa à Sorède est de 325 000 EUR, avec un prix hors honoraires de 310 000 EUR et des honoraires TTC de 15 000 EUR à la charge de l'acquéreur. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC n° 445 357 544 Perpignan), au 06 77 15 62 76 ou par email à daniel@terra-albera.com.

L'office notarial CHESNELONG et associés, SCP vous propose une villa à acheter à COLLIOURE, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Située en front de mer, cette maison de plain-pied de type mas catalan offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et vue mer, d'une cuisine séparée, d'un dégagement avec placards, d'une chambre avec vue mer, d'une salle de bains et de toilettes séparées. De plus, ce bien dispose d'un garage pour voiture, d'une remise, d'un atelier indépendant et d'un garage à bateaux d'environ 19 m², avec un accès direct à la mer. Les visites de cette villa en vente sont sur rendez-vous aux dates suivantes : Lundi 27 avril à partir de 14h30, Vendredi 15 mai à partir de 14h30 et Lundi 25 mai à partir de 14h30. Pour toute demande, veuillez contacter le 05.61.21.23.27. Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 950 000 euros (honoraires de négociation inclus) et des offres suivantes par multiples de 20 000 euros. Les offres seront reçues du 30/06/2026 à 14:00 au 01/07/2026 à 14:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l'étude CHESNELONG et associés - Notaires à Toulouse - N° SIRET : 33031811400015. Immo-interactif® : un système d'enchères immobilières transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

EXCLUSIVITÉ - Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales (66) ________________________________________ Découvrez cette villa à vendre à Argelès-sur-Mer, offrant une superficie habitable de 161 m² sur un terrain paysager de 1200 m² complètement clos, récemment rénovée et isolée. La villa principale de 118 m² comprend : - 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparés - Un espace de vie lumineux avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur un salon et une salle à manger. Deux dépendances viennent compléter cette offre : - Une dépendance de 20 m², idéale pour un bureau, une salle de sport ou une profession libérale - Un appartement T2 indépendant de 23 m² avec séjour/bureau, chambre, salle d'eau et WC séparé, parfait pour accueillir des amis ou générer des revenus locatifs, avec possibilité de division parcellaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré avec des essences méditerranéennes et des arbres fruitiers, d'une piscine à débordement avec plage immergée, de terrasses en bois tout autour de la maison et d'un pool house aménagé avec billard, baby-foot et coin apéritif. Un carport pour deux voitures et plusieurs espaces de rangement complètent ce bien. Équipée de climatisation réversible, de doubles vitrages récents et d'un arrosage automatique alimenté par un forage, cette villa conjugue charme et fonctionnalité. Une propriété unique à découvrir sans tarder. DPE C GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 510 euros et 930 euros. ________________________________________ Pour organiser une visite, merci de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vincent FLOURET, agent commercial sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 530 074 574.

Découvrez cette villa à vendre à Argelès-sur-Mer, située en deuxième ligne d'Argelès-Plage, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se distingue par une configuration rare, intégrant deux bâtiments indépendants qui abritent plusieurs logements. Le premier bâtiment comprend deux appartements spacieux : un T3 au rez-de-chaussée avec terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, et un T3 à l'étage avec mezzanine offrant également une terrasse avec vue sur la mer. De plus, un local commun est accessible depuis l'extérieur. En retrait sur le terrain, le second bâtiment de plain-pied se divise en deux appartements T2, chacun avec sa propre terrasse privative, garantissant à ses occupants un espace extérieur agréable. La villa bénéficie de plusieurs emplacements de stationnement sur place, un atout précieux à Argelès-Plage. Ce bien complet et attractif convient parfaitement pour un projet familial, locatif ou saisonnier. Les honoraires de 4,91% TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur, qui se monte à 570 000 € hors honoraires. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du centre-ville, cette villa 3 faces de 115 m² sur une parcelle de 285 m² est idéale pour un projet d'achat villa Argelès-sur-Mer. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte, d'une chambre, de toilettes indépendants, d'une salle de bains avec douche, d'un dressing, d'un garage spacieux, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un grenier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien est situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, et est proche de toutes commodités et commerces. Ne manquez pas cette opportunité de vente villa Argelès-sur-Mer.

Maison d'exception à Port-Vendres Située sur les hauteurs de Port-Vendres, cette maison de 167 m2 offre un cadre unique alliant tranquillité, calme et vue panoramique imprenable sur le port, la mer et les montagnes environnantes Pensée pour accueillir une famille, cette maison spacieuse propose trois chambres lumineuses, une grande pièce de vie baignée de lumière, une salle de bain, une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour vivre au quotidien À l'extérieur, une piscine privée s'intègre parfaitement dans ce cadre paisible, offrant un espace de détente idéal pour petits et grands Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Collioure, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 185 m², cette propriété de caractère propose une spacieuse pièce de vie de 66 m² avec cuisine équipée ouverte, prolongée par deux terrasses. L'espace nuit comprend 3 suites avec placards intégrés et un bureau de 13 m². Vous trouverez également une 4e salle d'eau, un dressing et un grand garage de 60 m². Pour profiter des journées ensoleillées, une belle piscine embellit le jardin paisible, le tout à proximité des commodités et de la plage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Collioure.

Coup de cœur du secteur

670 000 €

6 375 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 105,1 m²
• 2 chambres

À 4km de Cerbère (66)

Des villas de standing surplombant Banyuls-sur-Mer, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Possibilité d'ajouter une piscine et un ascenseur. Livraison prévue au 3ème trimestre 2025.

Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Argelès-sur-Mer, cette élégante villa achevée en 2006 offre de beaux volumes, un confort moderne et un potentiel remarquable. Implantée sur un vaste jardin baigné de soleil et agrémenté d'oliviers matures, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale et d'une luminosité exceptionnelle toute la journée. L'ensemble du bien est équipé de volets électriques et d'un système de domotique centralisée, garantissant un confort optimal au quotidien. Ce bien d'exception compte cinq chambres réparties entre la maison principale – comprenant trois chambres avec la possibilité d'aménager une quatrième – et une annexe dotée de deux chambres, chaque espace profitant de grandes baies vitrées et de la climatisation. La maison principale, entièrement de plain-pied et baignée de lumière, séduit avec sa cheminée contemporaine et son agencement fluide donnant sur une superbe terrasse de 50 m² dotée d'un barbecue et d'un évier intégrés, parfaite pour profiter d'un art de vivre dedans-dehors. L'annexe peut être transformée aisément en logement totalement indépendant grâce à son accès privatif depuis la rue perpendiculaire via un portail électrique, idéal pour recevoir, générer un revenu locatif ou accueillir plusieurs générations. La propriété dispose d'ailleurs de portails électriques des deux côtés, renforçant la praticité et la sécurité des accès. Un garage, la possibilité d'installer une piscine et la qualité générale de la construction font de cette villa une opportunité rare dans un secteur de premier choix. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 951.00 € et 1287.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Argelès-sur-Mer, découvrez cette maison de plain-pied offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, d'une grande véranda, ainsi que d'un garage. Un appartement T2 totalement indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir de la famille, des amis ou générer un revenu locatif. Édifiée sur un grand terrain 4 faces, cette propriété rare sur le secteur saura séduire par son espace et son potentiel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1431.00 € et 1937.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa à vendre à Sorède, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa 4 faces d'environ 130 m² bénéficie d'un environnement calme, à seulement 650 mètres des commerces. Érigée sur un terrain clos et piscinable d'environ 1315 m², elle offre une vue imprenable sur les Albères et le Néoulous. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux d'environ 28 m² avec cheminée et accès à une terrasse sud partiellement couverte, une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une salle d'eau, un WC séparé, et deux chambres de plain-pied avec placards, dont une avec accès direct au jardin. Le niveau inférieur semi-enterré comprend une dépendance de 29 m² avec évier, une cave, un WC, une salle d'eau et une chambre, ainsi qu'un garage spacieux d'environ 39 m². Des travaux de modernisation esthétique sont à prévoir. Cette villa à acheter à Sorède est idéale pour ceux recherchant confort et tranquillité, avec une vue exceptionnelle, un bien rare dans les Albères. Contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Banyuls-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Située au sein d'une résidence avec parking, cette maison offre une vue mer imprenable. Elle se compose d'une entrée menant à un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des paysages marins. De cette terrasse, vous aurez également accès à une seconde chambre, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace autonome. Après analyse, l'ajout d'une climatisation et d'un chauffe-eau thermodynamique permettrait d'atteindre la classe énergétique D. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Pour toute demande concernant la vente maison Banyuls-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Elsa MEUNIER, agent commercial TERRA ALBERA, au +33 786 879 142 ou par email à elsa@terra-albera.com.

A VENDRE VILLA 3 FACES DE 91 M2 - PLAIN-PIED T4 SUR TERRAIN DE 362 M2 - ARGELES SUR MER - DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS - GARAGE - MEZZANINE - COMBLES AMENAGEABLES Cette maison de près de 91 M2 saura vous séduire par sa situation et son potentiel, elle se compose : - d'une entrée spacieuse, - d'une grande pièce de vie lumineuse de 38 m2 avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur le jardin, - d'une véritable cuisine indépendante, - de 2 grandes chambres avec placards (13 et 12 M2) - d'une salle d'eau avec sa grande douche, - d'un toilette indépendant. Egalement, vous trouverez un grand garage de plus de 19 M2 donnant accès par un escalier à une mezzanine de 13 M2 (idéale pour un bureau ou du rangement supplémentaire) et aux combles aménageables de 40 M2 avec sa charpente métallique (gros potentiel d'agrandissement possible). Cette construction dispose de doubles vitrages tous équipés de moustiquaires et l'ensemble des menuiseries posées sont de haute qualité ! À l'extérieur, le terrain est clos et propose un agréable jardin arboré, plusieurs terrasses ainsi qu'un abri pratique pour y stocker vélos et matériel de bricolage. Un bien rare sur ce secteur très recherché entre village et plage, à 2 KM de la très connue Allée des Pins, proche des écoles et commerces, alliant fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre paisible restant à aménager à votre goût ( voir photos non contractuelles de l'annonce) ! Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 313680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MEQUINION (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 99407053000013. Prix du bien : 320 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 305 000,00 € Honoraires TTC : 4,92 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Barrio Immobilier vous présente cette villa à vendre située au calme sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable sur le vignoble, cette villa se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon avec une cuisine équipée, agrémenté d'un poêle à bois, et donnant directement sur l'extérieur, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'étage inférieur, deux chambres s'ouvrent sur le jardin, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, une grande pièce avec entrée indépendante permet diverses possibilités d'aménagement. Un stationnement privé est inclus. Cet emplacement privilégié, proche de nombreux sentiers de randonnée, ravira les amoureux de la nature. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires inclus de 4,17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à acheter à Port-Vendres, située dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse villa de 141,27 m² habitables, bâtie en 1991, s'étend sur deux niveaux avec un terrain de 280 m². Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition sud. Les belles hauteurs sous plafond de 2,50 m apportent une note d'élégance à l'ensemble. À l'étage, la villa comprend quatre confortables chambres, incluant une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau pour un maximum de confort. Profitez des deux terrasses, dont l'une est accessible depuis le salon, pour savourer les journées ensoleillées. Le jardin, maintenu avec soin, offre un cadre paisible, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur viennent compléter cette belle propriété. Le quartier propose de nombreuses commodités : écoles accessibles en dix minutes à pied, collège à quinze minutes, restaurants et commerces d'alimentation à proximité, ainsi qu'un parc et des médecins généralistes à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une villa spacieuse et fonctionnelle à Port-Vendres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À vendre à Argelès sur Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied dispose d'un atelier entièrement aménagé sur un terrain clôturé et arboré de 7600m². Equipée d'une climatisation réversible, de panneaux solaires, de double vitrage et de volets roulants, cette propriété est idéale pour un achat de villa à Argelès sur Mer, offrant également des possibilités pour une activité professionnelle à domicile. Terrain non constructible.

Découvrez cette villa située sur les hauteurs de Port-Vendres offrant une magnifique vue sur le port. Les atouts de cette villa : 5 pièces spacieuses , idéales pour une résidence principale ou secondaire Studio indépendant , parfait pour recevoir ou un investissement locatif Garage spacieux , un atout rare sur le marché immobilier de Port-Vendres Villa traversante et très lumineuse , offrant un cadre de vie agréable Situation privilégiée : proche des commerces, du port et du centre-ville, dans un environnement calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel ! A visiter sans tarder. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1765.00 € et 2387.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

3 425 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Cerbère (66)

Cette villa récente d'environ 127m2 habitables est édifiée en 3 faces sur une parcelle piscinable d'environ 350 m2. Construite en 2022, elle se compose comme telle : En RDC : hall d'entrée avec placard - cuisne US aménagée et équipée ouvert sur salon/séjour - 1 suite parentale avec douche, baignoire et dressing, un espace bureau séparé, une buanderie et un garage. À l'étage : 2 chambres dont une avec dressing, une salle de douche et un W.C séparé. Les plus : Vie en plain-pied, climatisation gainable, digicode, parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr