Achat Villa à Charentay (69) : 19 annonces

Rare sur le secteur, hors lotissement, belle et vaste villa récente entièrement de plain-pied de 159 m2 . Edifiée sur un terrain de 1200 avec piscine elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Mont Brouilly. Cette maison familiale est composée d'une pièce de vie avec cuisine contemporaine équipée ouvrant sur la terrasse abritée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un espace bureau , d'une buanderie et d'un cellier. Un grand garage de 45 m2 et un carport complètent le tout . Prestations de qualité: pompe à chaleur, clim, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée...Cette maison qui bénéficie d'un excellent DPE en A est à visiter sans tarder. Référence agence : 2922

Prix au m² le plus bas

515 000 €

3 239 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
• 

Charentay (69)

Rare sur le secteur, hors lotissement, belle et vaste villa récente entièrement de plain-pied de 159 m2 . Edifiée sur un terrain de 1200 avec piscine elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Mont Brouilly. Cette maison familiale est composée d'une pièce de vie avec cuisine contemporaine équipée ouvrant sur la terrasse abritée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un espace bureau , d'une buanderie et d'un cellier. Un grand garage de 45 m2 et un carport complètent le tout . Prestations de qualité: pompe à chaleur, clim, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée...Cette maison qui bénéficie d'un excellent DPE en A est à visiter sans tarder. Référence agence : 2922

À découvrir en exclusivité, cette villa à acheter à Montmerle-sur-Saône, au cœur du département de l'Ain et de la région Rhône-Alpes. Idéale pour artisans ou professions libérales, cette maison d'architecte construite en 2006 se situe dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités. Avec une surface d'environ 150 m2 sur un terrain arboré et paysagé de 1800 m2, elle offre des espaces bien définis. Vous serez accueillis par une entrée avec WC indépendant, suivie d'une vaste pièce de vie de 38 m2 baignée de lumière grâce à sa triple exposition (Nord-Sud-Est), s'ouvrant sur deux terrasses. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Un premier espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. L'étage dessert une suite parentale avec une salle d'eau privative, un dressing et un bureau. Un sous-sol abrite une buanderie et un garage double de 32 m2. La villa est équipée de chauffage au sol et de climatisation réversible. En complément, un grand local attenant de 100 m2 avec pièce d'eau, cave et bureau, idéal pour votre activité professionnelle, est chauffé au moyen d'un poêle à granulés. Ce local peut également être loué ou utilisé par le futur propriétaire, disposant de compteurs d'eau et électrique distincts. Parmi les avantages de cette villa Montmerle-sur-Saône à vendre, on retiendra la climatisation réversible, l'aspiration centralisée, des espaces généreux pour des réceptions, un grand terrain et un environnement calme. Située dans une zone d'activités sereine et verdoyante, elle offre une vue imprenable sur les monts du Beaujolais. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Harmony Immo. Découvrez cette villa Chénas à vendre, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce charmant plain-pied d'environ 91 m2 a été conçu pour allier confort et qualité de vie. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. La zone nuit comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. Ce bien dispose également d'un garage et d'un carport pour un second véhicule, le tout sur un agréable terrain de 720 m2. Pour votre confort, la villa est dotée de climatisation réversible. Un bien fonctionnel et chaleureux, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Cette villa à acheter à Chénas est à visiter sans tarder ! Annonce rédigée et proposée par Nande DE SOUSA - EI - NoRSAC: 841 497 795, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mâcon.

Située dans un hameau tranquille de la commune de Quincieux, dans le département du Rhône, cette villa à vendre offre un cadre de vie agréable, entre nature et sérénité, à proximité de Lyon. Édifiée sur une vaste parcelle arborée d'environ 2 000 m², cette propriété dispose d'un beau jardin qui procure une sensation d'espace. La maison est orientée vers l'arrière du terrain, offrant un extérieur dégagé et préservé, avec une vue sur la campagne environnante. Construite en 1986, la villa développe environ 193 m² habitables, avec des volumes conçus pour convenir à une vie de famille. Le niveau principal, situé à l'étage, se compose des pièces de vie allant sur une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement du jardin. La maison comprend notamment : • un séjour lumineux d'environ 36 m² • 7 chambres au total • divers espaces supplémentaires pouvant être adaptés pour le télétravail, les chambres d'amis ou les loisirs. Le niveau inférieur, bien aménagé, offre plusieurs pièces offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un grand garage et une annexe indépendante viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la parcelle accueille une piscine et bénéficie d'un environnement verdoyant particulièrement agréable. Avec de beaux volumes et une base saine, cette maison pourra être modernisée selon vos aspirations, révélant ainsi tout son potentiel. Une belle opportunité pour un achat villa Quincieux, offrant espace et tranquillité dans un cadre naturel prisé aux portes de Lyon. Prix du bien : 560 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien sont les suivantes : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2022 ; Score DPE : 267 kWhEP/m²/an ; Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4200.00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIF VILLA DE 154 M2 HAB ET 998 M2 TERRAIN ANSE proche des écoles gare et commerces, Villa contemporaine construite en 2011, comprenant vaste salon séjour cuisine US ouvrant sur terrasse Sud et pergola bio climatique, une chambre et salle d'eau de Plain pied, wc, à l'étage trois chambres salle de bains et wc, terrasse Est. Piscine avec dôme de protection et solaire, sous sol complet. stationnement véhicules 3 intérieurs et 3 extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2206.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine LONGIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre : Magnifique demeure de caractère de 224 m² avec parc arboré et piscine à Reyrieux Idéalement située dans un havre de paix verdoyant, cette belle propriété de 224 m² habitables mêle le charme de l'ancien à un confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de spacieuses pièces de vie lumineuses comprenant un vaste séjour, une salle à manger agrémentée d'une cheminée, et une cuisine moderne entièrement aménagée, le tout donnant sur une grande terrasse idéale pour recevoir. Ce niveau offre une véranda,vpouvant servir de bureau ou salle de jeux, ainsi que de nombreux espaces de rangement, buanderie, salle d'eau et wc. L'étage dessert quatre grandes chambres, dont une suite parentale élégante, une salle de bains et un second WC. En rez-de-jardin, un sous-sol généreux propose diverses dépendances : cave, atelier, bureau, espaces de stockage. À l'extérieur, le terrain joliment paysagé avec ses arbres centenaires procure un cadre paisible et intimiste. Une vaste piscine et son espace détente permettent de savourer des moments de bien-être en toutes saisons. La maison bénéficie également d'une installation de panneaux solaires. Référence agence : 2672

Prix au m² le plus bas

55 000 €

334 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 164,8 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Charentay (69)

69430 BEAUJEU - MAISON DE VILLAGE - 3 NIVEAUX - TRAVAUX A PREVOIR - COUR. efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village situé à proximité des commodités au coeur du beaujolais. Ce bien établit sur trois niveaux se compose d'une pièce de vie, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Cette maison est complétée d'une cour intérieur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Hugo Passot par tel : 0782363135 ou par mail: hpassot@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo PASSOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°100891639. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Paola du réseau EFFICITY vous invite à découvrir cette villa à acheter à Frontenas, Rhône-Alpes. Située sur la commune de Frontenas, cette maison lumineuse, construite en 2014, offre 135 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante de 56 m² avec accès direct à deux terrasses, ainsi qu'une suite parentale et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un second WC. La villa est implantée sur une parcelle plate de 792 m², entièrement clôturée et piscinable. Un garage attenant de 20 m² complète l'ensemble. Les prestations incluent chauffage au sol, poêle à bois, baies vitrées en aluminium à galandage, fenêtres en PVC, volets roulants, un portail électrique et un système domotique. Sa situation est idéale, à seulement 10 minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

3 207 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Charentay (69)

Vente villa Jassans-Riottier à ne pas manquer ! Située dans un quartier résidentiel de Jassans-Riottier, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette magnifique villa de 2022 offre 5 pièces, dont 4 chambres, et une superficie de 140 m². Établie sur un terrain de 460 m², elle est à proximité des commerces et des commodités, avec un accès autoroutier à seulement 5 minutes. Construite avec des matériaux de grande qualité, cette maison allie confort moderne et tranquillité, idéale pour les familles. À l'entrée, vous découvrirez des placards intégrés sur mesure, assurant à la fois fonctionnalité et élégance. La climatisation vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Le coin nuit comprend une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, ainsi que 4 chambres avec placards muraux sur mesure, dont une suite parentale avec son propre dressing et douche italienne. La cuisine haut de gamme ravira les passionnés de gastronomie, tandis que le séjour et le salon, lumineux, s'ouvrent sur une terrasse en bois spacieuse. Cette villa à acheter à Jassans-Riottier est de plain-pied, lumineuse, et peu énergivore grâce à sa pompe à chaleur (DPE en A). Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison neuve avec des prestations de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de ce bien d'exception.

À vendre : villa de 160 m² située à Pommiers, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce village prisé, au cœur des Pierres Dorées, offre toutes les commodités essentielles à ses 2 700 habitants, ainsi qu'une école primaire. Cette villa entièrement rénovée en 2021 est implantée sur un terrain paysager de 3 175 m², agrémenté d'une piscine de 10x4 m, parfaite pour des moments de détente.La configuration de la villa est la suivante :Rez-de-chaussée : Un spacieux séjour lumineux de 48 m² orienté Sud/Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage : Une quatrième chambre avec sa salle d'eau et son WC, prolongée par un balcon d'environ 6 m² offrant une vue à couper le souffle.En complément, un studio indépendant d'environ 18 m² avec salle d'eau et WC, idéal pour un adolescent, un invité ou comme bureau pour le télétravail.Points techniques :- Chauffage au gaz avec poêle à granulés | Climatisation dans les chambres du rez-de-chaussée | Menuiseries PVC double vitrage | Isolation des combles | Système d'alarme | Fibre optique.Atouts de cette vente villa à Pommiers : - Vue dégagée plein Ouest | Quartier recherché | Terrain paysager avec piscine, créant une ambiance de vacances au quotidien | Trois chambres climatisées de plain-pied | Studio indépendant polyvalent.Je vous invite à venir découvrir cette villa à acheter à Pommiers.Florian DUCHAINE – Pietrapolis ImmobilierHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2442.00 et 3360.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BANEINS – MAISON FAMILIALE 115 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1123 m² – GRAND GARAGE Sarah BERTHENET – Efficity vous invite à découvrir cette agréable maison située sur la commune de Baneins. Je vous ouvre les portes de cette maison familiale, à seulement quelques minutes de Châtillon-sur-Chalaronne. Implantée dans un environnement résidentiel, cette maison propose environ 115 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les points forts Terrain d'environ 1123 m² 4 chambres Belle pièce de vie lumineuse de 43 m² Grand garage d'environ 70 m² Un intérieur lumineux et convivial Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Cet espace chaleureux accueille une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour. L'ensemble forme un lieu de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, avec un accès direct vers la terrasse. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres (d'environ 13 m², 13 m² et 11 m²), permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, la maison se complète par une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant, offrant un espace confortable et préservé. Un extérieur agréable La grande pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 8 m² ainsi qu'une terrasse de 28 m² (4m x 7m) permettant un accès direct au jardin. Le terrain d'environ 1123 m² offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin familial, espace détente ou aire de jeux pour les enfants. La maison bénéficie également d'un grand garage avec porte électrique d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'atelier. Confort & équipements • Chauffage électrique • Fenêtres double vitrage • Raccordée à la fibre • Taxe foncière : 811 euros Localisation Située à Baneins, cette maison profite du calme d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité de Châtillon-sur-Chalaronne et de ses commodités (6 minutes en voiture). Une maison lumineuse et fonctionnelle qui offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour accueillir votre projet de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sarah BERTHENET – 06x09x76x19x96 Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Venez découvrir cette villa neuve de 104 m² édifiée sur un terrain clos de mur des 331 m2. Construite en ossature bois elle offre en rdc un séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, un garage carrelé. A l'étage,3 belles chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, une salle de bains .Cette maison parfaitement isolée, connectée, est dotée de prestations de grande qualité ,et bénéficie d'un DPE en A. 913 952 891 RSAC Bourg en Bresse Référence agence : 2808

Exclusivité - COUP DE COEUR ASSURÉ ! Cette villa à acheter à Villefranche-sur-Saône est une maison contemporaine de plain-pied, en très bon état et sans vis-à-vis, d'une superficie de 198 m² sur un terrain plat de 2000 m², piscinable. Située dans la charmante commune de Frans, elle se trouve à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 35 minutes de Lyon. Les commerces de proximité, dont un centre commercial INTERMARCHE, sont à 2 minutes. Caractéristiques de cette villa Villefranche-sur-Saône à vendre :- Superficie : 154 m² habitables, plus un grand garage de 44 m² - Terrain de 2000 m², plat, piscinable et facile d'entretien - État : très bon, bien entretenue, indépendante et sans vis-à-vis - DPE : bon DPE D Atouts de la maison :- Lumineuse et traversante grâce à sa triple exposition (Ouest-Est-Sud) et ses grandes baies vitrées - Espaces généreux et fonctionnels, sans perte de place - Cuisine indépendante spacieuse de 13 m², entièrement équipée - Salon-séjour de 45 m², idéal pour recevoir, donnant sur une véranda climatisée de 29 m² - 3 belles chambres (10, 13 et 14 m²) avec possibilité d'une 4ème - Buanderie de 10 m², salle d'eau et toilettes séparées - Dressing - Fibre Optique Extérieur :- Belle terrasse aménagée et ombragée pour vos moments de détente - Grand garage de 44 m² isolé + nombreuses places de stationnement Équipements :- Véranda en double vitrage aluminium - Chaudière à condensation gaz FRISQUET et adoucisseur récents - Insert cheminée pour des soirées chaleureuses - Cuisine et terrasse récemment rénovées - Volets roulants électriques, double vitrage bois et aluminium - Portail électrique et interphone - Climatisation Environnement :Située dans un secteur recherché et verdoyant, cette villa est à 15 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 35 minutes de Lyon, avec un accès à l'autoroute seulement à 7 minutes. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception en Rhône, région Rhône-Alpes.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO inscrit au RSAC de LYON n° 480 754 985. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montmerle-sur-Saône, département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa spacieuse et élégante à vendre. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette villa de standing de 390 à 400 m² est implantée sur un terrain facile d'entretien de 968 m². Conçue pour accueillir une grande famille, elle dispose également d'un espace indépendant parfait pour recevoir amis ou hôtes, garantissant à chacun tranquillité et confort. L'accès à l'entrée se fait par quelques escaliers menant à la terrasse, où se trouvent une vaste et lumineuse cuisine, ainsi qu'un salon-séjour. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains avec WC et un espace de rangement. À l'étage, un couloir dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol est un véritable atout avec un garage double, un atelier, et une salle de sport entièrement équipée avec sauna et jacuzzi, incluant une douche et des WC. De plus, un espace indépendant pour accueillir vos invités est équipé d'une chambre et d'un salon, ainsi qu'une cuisine. À l'extérieur, un parking permet de stationner facilement 5 à 6 véhicules et une dépendance est disponible pour une éventuelle activité professionnelle. Honoraires à la charge du vendeur, étiquette énergétique Classe E et Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 6 950 et 9 430 euros pour 2024. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine LONGIN, agent commercial (entreprise individuelle).

Maison Beaujolaise 95 m² + sous-sol complet + piscine – Terrain 2 000 m² Sur un beau terrain clos et aménagé de 2 000 m² avec portail électrique, maison Beaujolaise construite en 1977 offrant 95,29 m² habitables sur sous-sol complet d'environ 100 m². Elle comprend : Séjour lumineux climatisé de 40 m² avec terrasse couverte Cuisine fermée 2 chambres dont une climatisée Salle d'eau WC indépendant Majorité des fenêtres remplacées en PVC double vitrage avec volets roulants. Chauffage PAC réversible + poêle à bois. Isolation des combles récente. Tout-à-l'égout. Sous-sol complet : garage, atelier, stockage. À l'extérieur : cour pavée, jardin arboré, potager. Ensemble piscine + pool-house d'environ 47 m² comprenant cuisine d'été, sanitaires (douche + WC), coin nuit et garage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Florence 06X14X22X72X03 – Agence MG de St-Étienne-des-Oullières Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Florence JAMBON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878118090 RCP .

EXCLUSIVITÉ - PROCHE ANSE et VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE : 69400 PORTE DES PIERRES DORÉES (LIERGUES) - MAISON D'EXCEPTION - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 146 M² - SÉJOUR CATHÉDRALE - SECTEUR CALME - PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérémy Tadla sont ravis de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison située dans un secteur prisé de Liergues (Porte des Pierres Dorées). Cette demeure d'exception de 146 m², avec son séjour cathédrale, offre des volumes généreux et une luminosité incomparable. La tranquillité règne dans ce secteur calme, tout en étant à proximité immédiate à pied du centre-ville (commerces et école) pour votre plus grand confort. La maison, construite en 2007 et mitoyenne par son garage double, se compose de 5 chambres spacieuses et de 2 salles d'eau, idéales pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre chaleureux et convivial. L'exposition de la propriété assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable. A l'extérieur, les grandes terrasses vous offrent des espaces aménagés pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute sérénité. Le terrain de 1162 m² offre un espace généreux et arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez aussi profiter de la piscine enterrée, fonctionnelle même si un skimmer et la vanne multivoie demanderaient à être remplacés (un devis clé en main a été réalisé, rassurez-vous). Comme mentionné plus haut, un grand garage double est disponible pour garer vos véhicules au chaud et à l'abri. En bonus ? Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau et une petite dépendance pour accueillir vos invités en toute intimité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception aux nombreux atouts. Contactez Jérémy Tadla dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Tadla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°520046707. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette villa à vendre à Chambost-Allières, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Implantée sur un vaste terrain d'environ 1 900 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre naturel exceptionnel, entouré de pâturages et de collines boisées. Avec une superficie habitable de 175 m², cette villa allie architecture contemporaine et confort moderne. Les grandes ouvertures procurent une vue dégagée et une luminosité optimale tout au long de la journée.Détails de la villa :Rez-de-chaussée :- Pièce de vie spacieuse de 65 m² avec belle hauteur sous plafond- Cuisine moderne avec arrière-cuisine de 9,80 m²- Deux chambres- Grande salle de bain- WC indépendantÀ l'étage :- Suite parentale de plus de 45 m² avec salle d'eau et WC- Accès à un balcon offrant une vue dominanteGarage exceptionnel de 120 m² attenant à la maison, avec trois portes sectionnelles, parfait pour un usage professionnel ou comme espace de collection. Confort moderne incluant :- Pompe à chaleur avec climatisation- Domotique complète- Système d'alarme- DPE ASituée à seulement 25 minutes de Villefranche et à 45 minutes de Lyon, cette villa est une opportunité rare pour un projet d'achat villa Chambost-Allières. Cette annonce référence 322930 vous est présentée par Dimitri Corger, agent commercial BSK Immobilier. Prix : 549 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

69490 - VAL D'OINGT – MAISON – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – GARAGE – SOUS SOL COMPLET – CAVE – VUE EXEPTIONNEL - TRÈS FORT POTENTIEL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Stéphane Goutille vous proposent cette maison sur les hauteurs du VAL D'OINGT. SITUATION : A 5 min de la GARE DE LEGNY, et à 15 minutes de l'entrée d'autoroute A89, voici cette maison de 114m2 en surface de références + un sous sol complet de 70m2 exposée SUD/EST sur son TERRAIN de 1170 m2 . La maison se situe également à seulement 4 minutes à pied du centre du village du Bois-d'Oingt, où l'on trouve tous les commerces nécessaires au quotidien.. Idéalement située au calme, tout en étant à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette villa vous offre un fort potentiel d'aménagement avec son sous sol complet. DESIGNATION: Elle se compose au RDC d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à granulés, ouvrant sur une belle terrasse suspendue offrant une vue panoramique et exceptionnel sur les collines et les vignobles – un véritable coup de cœur ! Nous avons aussi à ce niveau une cuisine équipée qui communique à la terrasse, et une suite parentale qui dispose de sa salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. Une climatisation réversible est aussi présent a ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables à modernisé selon vos gouts, une salle de bains et un second WC. Quelques idées de rénovation vous son proposé dans les photos de la maison La maison dispose également d'un grand sous-sol de près de 70 m², entièrement exploitable : espace de stockage, atelier, garage, ou même aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 170 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. POINTS FORTS: Vue exceptionnelle Poêle à granule Climatisation réversible Grande Terrasse avec store électrique et brise vent Toiture resuivi il y a 4 ans Cuisine récente DPE en C Prix : 399 000 € – Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur DPE réalisé le : 22/01/2025 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphane Goutille au 07 68 62 15 16 ou par mail à sgoutille@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris