Achat Villa à Erbrée (35) : 45 annonces

Prix au m² le plus bas

257 250 €

1 808 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 142,25 m²
• 5 chambres
• 

Erbrée (35)

En exclusivité chez BLOT VITRÉ, découvrez cette villa à vendre à Erbrée, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Située dans un cadre paisible en sortie de bourg, cette maison de 5 chambres dispose d'un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec une cheminée, exposée au sud et offrant une vue sur la campagne. Deux chambres, une salle de bains et des WC complètent ce niveau. À l'étage, profitez de trois belles chambres, d'un débarras et d'une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 2023 m², entièrement clos et arboré. Classe énergie : D ; Classe climat : D. Référence : 1035CT. Pour plus d'informations, contactez l'agence Blot Habitat Vitré au 27, Rue Duguesclin, Vitré, au 02 99 75 12 12. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE CHEZ BLOT VITRE - Maison VITRE quartier LA FLEURIAIS 5 chambres Venez visiter cette superbe maison située dans le secteur très recherché de la Fleuriais à Vitré. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie exposée sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée le coin nuit vous propose 3 belles chambres dont une avec dressing ainsi qu'une belle salle d'eau entièrement refaite à neuf. À l'étage vous profiterez d'une grande mezzanine donnant accès à deux spacieuses chambres ainsi qu'un coin débarras. Sous-sol complet. Grande terrasse avec pergola bioclimatique, terrain de pétanque, domotique et panneaux solaires. Nombreuses prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir. Réf. : 1225CT Classe climat : C - Classe énergie : C *Au prix de 363 000 FAI dont 3.71% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur 350 000 Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE - 27, Rue Duguesclin, 35500 VITRE - Tel: 02 99 75 12 12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente une villa rare sur la commune de BAIS, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située au cœur du centre-ville, cette villa BAIS à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et services. D'une superficie de 250 m² habitables, elle s'étend sur une parcelle de plus de 3200 m², entièrement close et arborée, offrant ainsi un véritable havre de paix en plein centre. Le bien allie charme ancien et confort moderne avec des volumes généreux, des hauteurs sous plafond atteignant 2,90 m, et des pièces lumineuses et chaleureuses. La qualité de la rénovation a su préserver l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un double salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un bureau et une salle d’eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, un second bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier aménageable offre la possibilité de réaliser de beaux projets supplémentaires. À l'extérieur, le jardin spacieux et bien exposé est idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou pour des projets de potager, piscine ou espaces de loisirs. Cerise sur le gâteau : un système de géothermie performant garantit un confort thermique de qualité à moindre coût énergétique, avec un DPE classé B, ce qui est exceptionnel pour ce type de maison. Ce bien unique, alliant charme, volumes, prestations et localisation, est une occasion à ne pas manquer pour un achat villa BAIS. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A. Visitez ce bien sur notre site Blot : Réf. 571MB. Prix de 472 500 FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 450 000. Présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG - 1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE CHEZ BLOT VITRE - MAISON DE VILLE 5 CH - VITRE CENTRE VILLE Située en plein centre de Vitré, cette authentique maison en pierres séduit par son caractère, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m², elle offre un environnement agréable avec un grand jardin, une piscine creusée et un garage, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie salle de séjour-salon, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un WC avec lavabo. Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale entièrement rénovée avec salle d'eau et une autre avec WC et point d'eau, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont une disposant de sa salle d'eau, ainsi qu'un WC. En complément, la propriété dispose d'une cave cimentée en sous-sol, d'un grand garage et d'une agréable piscine creusée, le tout dans un terrain entièrement clos. Une maison de caractère, rare par sa situation centrale. Gare de Vitré à environ 6 minutes à pied, liaison ferroviaire vers Rennes en environ 25 minutes, réseau de bus gratuit et services de mobilité à proximité immédiate. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Référence: 1288ON Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Tel. : 02 99 75 12 12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Au prix de 609 000 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 580 000.

A VENDRE CHEZ BLOT VITRE EN EXCLUSIVITE - MAISON 5 CH MOUTIERS Coup de cur Belle maison familiale avec grand jardin entre Vitré et La Guerche-de-Bretagne Dans un lotissement calme, agréable et verdoyant, idéalement situé entre Vitré et La Guerche-de-Bretagne, découvrez cette superbe maison familiale en état impeccable, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec placard et une salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. Un garage avec cave, un carport et un appentis complètent cet espace. À l'étage : L'espace nuit propose 4 chambres confortables, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire balnéothérapie, parfaite pour vos moments de détente. Un grenier aménagé en bureau offre un espace idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur : Vous profiterez d'un magnifique jardin d'environ 1000 m², verdoyant et bien exposé, parfait pour les enfants, le jardinage ou les repas en plein air. Environnement calme et recherché Maison parfaitement entretenue Beaux volumes et nombreux espaces de rangement Idéale pour une famille Une maison prête à vivre où il fait bon s'installer. À découvrir rapidement ! Classe énergie : C Classe climat : A Référence : 1326CT Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE - Tél : 02.99.75.12.12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Au prix de 267 750 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 255 000.

A vendre chez BLOT VITRE - maison en pierre proche VITRE Située dans un hameau en campagne à 15 minutes de Vitré sur la commune de VAL D'IZE. Venez visiter cette charmante maison en pierre exposée plein sud avec vue sur les champs. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cheminée, deux chambres, salle de bain et WC. A l'étage un bureau, 2 belles chambres, salle d'eau et lingerie. Nombreuses dépendances sur un terrain de plus de 22 000m² environ. Amoureux de la campagne cette propriété est faite pour vous !! Classe énergie : C ; classe climat : C Référence : 1072CT *Au prix de 315 000 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300 000. Cette maison vous a été présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE - Tél : 02.99.75.12.12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

2 807 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 149,64 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Erbrée (35)

EN EXCLUSIVITÉ chez BLOT Immobilier CHÂTEAUBOURG Située à 5 min de Chateaubourg, dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison individuelle contemporaine construite en 2024 développe une surface habitable d'environ 150 m² et offre des prestations actuelles, pensées pour une vie de famille confortable dans la ville de Saint-Didier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Ce niveau propose également une chambre avec salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un garage attenant, apportant un confort de rangement et de fonctionnalité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une mezzanine offrant un espace polyvalent (coin lecture, salle de jeux ou chambre supplémentaire), ainsi que d'une grande salle de bains. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos, d'une terrasse et d'une piscine, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités, à 5 minutes de Châteaubourg et de la gare SNCF, et à environ 20 minutes de Rennes et de Vitré en voiture. Une maison récente, aux volumes généreux et aux prestations modernes, idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec les axes et services. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet familial dans une ville en plein développement. *Au prix de 420 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 400 000. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Réf. 619MB Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG - 1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre chez BLOT VITRE, découvrez cette villa récente à VITRE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien, construit en 2023, offre quatre chambres et un double garage dans un cadre paisible avec une vue sur la campagne. Située en impasse, cette villa à acheter à VITRE se distingue par ses volumes généreux, sa décoration élégante et des prestations de qualité. Idéale pour une grande famille ou ceux recherchant de l’espace, cette maison est parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste salon/séjour lumineux, parfait pour des moments de partage, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse. Une buanderie aménagée et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative complètent ce niveau, en plus de WC indépendants. À l’étage, une grande mezzanine lumineuse vous attend, offrant un espace modulable (bureau, coin lecture, salle de jeux...) ainsi que trois chambres et une salle d’eau haut de gamme avec WC séparés. Le double garage comprend également une partie grenier. Le terrain clos et paysagé d'environ 500 m² dispose de deux terrasses orientées sud et ouest, idéales pour profiter des journées ensoleillées. CLASSE ENERGIE : A. CLASSE CLIMAT : A. Référence: 1350ON. Prix de 472 500 FAI, incluant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 450 000). Pour plus d'informations, contactez l'agence Blot Habitat VITRÉ au 27, Rue Duguesclin, ou par téléphone au 02 99 75 12 12. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE chez BLOT CHATEAUBOURG - Maison de Maître avec piscine à Louvigné-de-Bais. À découvrir sans tarder : superbe Maison de Maître située au cur de Louvigné-de-Bais, alliant charme de l'ancien et prestations modernes, le tout sur un terrain d'environ 2000 m² arboré et entièrement clos. D'une surface habitable d'environ 220 m², cette demeure se compose de 7 pièces, dont 5 grandes chambres, parmi lesquelles une suite parentale offrant confort et intimité. Le salon, habillé d'un carrelage en grès, est réchauffé par une cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse. La salle à manger sur parquet massif et la grande cuisine familiale complètent un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse exposée plein sud, donnant sur une piscine couverte et chauffée, accompagnée d'un espace attenant aménagé (idéal pour du rangement, un coin détente ou un futur aménagement selon vos envies). La maison dispose également d'un grand garage, idéal pour plusieurs véhicules et un espace de stockage. Côté technique : * Couverture neuve * Chauffage aux pellets récents, en remplacement du fioul. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de cachet. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Réf: 464EF *Au prix de 425 2500 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 405 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de CHATEAUBOURG, 1 rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG - 02.99.62.39.39. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre chez BLOT VITRE - Proche de Vitré, belle maison de bourg à saisir à CHATILLON-EN-VENDELAIS, Ille-et-Vilaine, région Bretagne. À seulement 10 minutes au Nord de Vitré, cette commune dynamique offre une belle opportunité avec cette villa CHATILLON-EN-VENDELAIS à vendre, d'une superficie de 110 m². Le charme de l'ancien est présent dès l'entrée avec ses poutres et pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre, une cuisine, une salle de bains, une grande chambre, un dressing et des WC. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Pour les amateurs du charme de l'ancien, c'est la villa à acheter CHATILLON-EN-VENDELAIS qu'il vous faut. Contactez-nous dès maintenant ! DPE actuel : Classe énergie : D / Classe climat : B. Réf. : 1176BL. Prix : 122 500 FAI, comprenant 6.52% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 115 000. Copropriété en cours de création, avec un total de 2 lots dont 2 à usage d'habitation. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE - 27, Rue Duguesclin, 35500 VITRE - Tel: 02 99 75 12 12. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre en Exclusivité chez Blot VITRE - maison 7 chambres ETRELLES À découvrir sans tarder : cette agréable maison familiale située à la campagne, dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les personnes recherchant tranquillité et espace tout en restant proche des commodités. Un arrêt de bus se trouve à seulement 400 mètres de la maison. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas et le coin salon, créant un espace convivial pour la vie de famille et les moments de partage. Ce niveau dispose également de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle de jeux. Vous y découvrirez également trois chambres supplémentaires, un espace salle d'eau ainsi qu'un WC. Nombreux travaux récents. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 3 196 m², offrant un bel espace pour profiter du plein air, créer un jardin, accueillir des animaux ou aménager différents espaces de détente. L'environnement est particulièrement agréable, avec une belle sensation d'espace et de tranquillité. Cette maison est idéale pour une famille recherchant le calme de la campagne, de beaux volumes et un grand terrain, tout en restant à proximité des transports. Une belle opportunité à visiter Quelques travaux de finition à prévoir. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Référence: 1331CT Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Tel. : 02 99 75 12 12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Au prix de 325 500 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310 000.

A vendre en Exclusivité chez BLOT VITRE - Maison familiale proche centre ville ! Située à Vitré, cette propriété aux volumes exceptionnels offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif et/ou libéral. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 107 m² avec puits, cette maison se distingue par sa superficie généreuse et ses multiples possibilités d'aménagement. Au sous-sol, vous trouverez un garage double, une buanderie, ainsi qu'une chambre indépendante avec cuisine, douche et W.C., bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Cet espace est idéal pour un logement d'appoint, un adolescent ou une activité indépendante. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux avec cheminée ouverte invite à la convivialité. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Côté nuit, quatre chambres, une salle de bains et un W.C. offrent tout le confort nécessaire à une vie de plain-pied. À l'étage mansardé, véritable atout de la maison, vous découvrirez six chambres, une douche avec lavabo et deux W.C. Cet étage dispose également d'un accès indépendant par l'extérieur, parfait pour un projet locatif, une colocation, des chambres d'hôtes, une profession libérale ou toute activité nécessitant des espaces séparés. Cet espace peut également être modifié et diminuer le nombre de chambres en les agrandissant. À l'extérieur, un beau jardin arboré de plus de 2 000 m² offre un cadre verdoyant, propice à la détente et aux aménagements paysagers. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou porteurs de projet souhaitant exploiter un fort potentiel dans un environnement recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Classe énergie : E - classe climat : E Référence : 1349ON *Au prix de 420 000 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 400 000. Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE - Tél : 02.99.75.12.12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre chez BLOT VITRE - A 5 minutes au Sud de Vitré À découvrir sans tarder, cette maison familiale de plus de 110 m² habitable, située dans la campagne d'Étrelles (35), séduira par son environnement verdoyant et sa situation stratégique, idéale pour concilier calme et mobilité. Elle propose 4 chambres, des volumes agréables et une belle luminosité, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Édifiée sur un terrain généreux de 2 000 m², la maison permet de profiter pleinement des extérieurs, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, accessibilité et qualité de vie, parfait pour un projet familial. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Référence: 1278CR *Au prix de 231 000 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Tel. : 02 99 75 12 12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE immeuble d'habitation + local technique 15 minutes VITRE Opportunité (très) rare sur le marché, à La Croixille, 15 minutes de Vitré Immeuble d'habitation de + de 140 m² à réaménager, bien exposé, comprenant 2 pièces à vivre, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC et un dernier étage en cours de finition. Un local technique de près de 80 m², un jardin, une dépendance de + de 60m² ! Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette immeuble, plein de potentiel. A découvrir au plus vite. Classe énergie : E Classe climat : E Référence : 1304BL Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE - Tél : 02.99.75.12.12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Au prix de 92 500 FAI dont 8,82% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 85 000.

A VENDRE par BLOT CHATEAUBOURG : Maison familiale contemporaine à Louvigné-de-Bais. Située à seulement 15 minutes de Vitré et Chateaubourg, dans un quartier récent et recherché de la ville de Louvigné-de-Bais, cette maison contemporaine séduit par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses performances énergétiques exceptionnelles (DPE A). Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale et lumineuse, comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie avec une suite parentale, ainsi que des WC séparés, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d'un grenier, pratique pour le rangement ou à l'avenir à aménager en chambre supplémentaire. Un garage attenant avec porte automatique complète les prestations de cette maison. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 459 m², facile d'entretien, parfait pour profiter des extérieurs aux beaux jours. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités, à 15 minutes de Vitré et Châteaubourg et à environ 25 minutes de Rennes en voiture. CLASSE ENERGIE : A GES : A Visitez ce bien sur notre site Blot : Réf. 650MB *Au prix de 318 000 FAI dont 4.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 305 000. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG - 1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

325 500 €

1 944 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 167,43 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Erbrée (35)

A vendre chez BLOT VITRE !!! Maison 5 chambres 15 minutes de VITRE sur parc arboré À seulement 15 minutes de Vitré, proche de l'axe Vitré-Fougères, sur la commune dynamique de Châtillon en Vendelais, découvrez cette belle maison parfaitement entretenue, offrant calme de la campagne avec toutes les commodités à proximité. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un grand hall donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cheminée, une cuisine récente, ouverte, aménagée et équipée. Dans l'espace nuit séparé, toujours au rez-de-chaussée, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, pour une vie de plain-pied. En souplex : 1 arrière cuisine, 2 espaces utilisés en chambres donnant sur le jardin, 1 salle d'eau, 1 grand garage pour plusieurs voitures, 1 cave, 1 lingerie, des WC. Ce n'est pas fini ! A l'étage : grand grenier très rapidement exploitable de + de 75 m² ! Un cadre extérieur vraiment exceptionnel, coup de cur assuré Profitez d'un jardin paysager charmant et de + de 5000 m², parfait pour vous détendre avec terrasse accessible depuis la cuisine et la pièce de vie, plein sud ! Un hangar ouvert vient compléter ce bien, pour accueillir les véhicules de vos invités. Portail automatique pour clôturer votre parc, en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, au cur de la nature, tout en restant à proximité de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B REFERENCE : 1143BL *Au prix de 325 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Tel. : 02 99 75 12 12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre chez BLOT VITRE, cette magnifique longère de 5 pièces a été entièrement rénovée en 2023. Idéalement située à seulement 2 km de la gare, cette villa VITRE à vendre est une rare opportunité sur le marché. Ne manquez pas la chance de la visiter. Elle se compose d'une entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie orientée OUEST avec pierres apparentes, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une vaste chambre avec salle d'eau privative donnant sur le jardin et des WC. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres avec une charpente apparente, des WC et une salle de bains. Un garage attenant complète ce bien, le tout sur un terrain clos de 424 m². C'est une occasion unique d'acquérir une villa à acheter VITRE alliant le charme de l'ancien aux avantages d'une maison neuve. Classe énergie : B - classe climat : B. Référence : 1276BL. Prix de 468 000 FAI, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 450 000. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, située au 27 rue Duguesclin, 35500 VITRE. Tél : 02.99.75.12.12. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE chez BLOT VITRE - Maison Familiale St Pierre la Cour Vous rêvez d'installer votre famille dans une jolie maison familiale ? Vous serez séduits par cette spacieuse maison dès son entrée ! La grande pièce de vie, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, est lumineuse avec une vue sur le jardin et la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative et WC séparé. A l'étage, une mezzanine dessert une salle de sport qui peut servir de chambre, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un balcon. Une buanderie et un grand garage complètent le bien. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Référence : 1233CT *Au prix de 304 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur ; 290 000. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Tel. : 02 99 75 12 12

A vendre chez BLOT VITRE - longère proche Vitré 4 chambres Située dans un hameau en campagne à 15 minutes au Sud de Vitré sur la commune de Torcé. Belle opportunité pour cette grande longère à finir de rénover de plus de 200m². Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, salle à manger et salon. Egalement une chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie, une seconde chambre, grand dégagement et WC. L'étage comprend 2 grandes chambres en cours d'aménagement ainsi que deux salles d'eau, des WC, Une annexe transformée en appartement de type 2 non attenant à la maison ainsi qu'un grand hangar de 100m² environ complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 969m² environ ! Cette maison en cours de rénovation n'attend que votre projet. Faites vite !! DPE actuel : Classe énergie : C - classe climat : B Référence : 1184CT *Au prix de 220 500 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000. Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE - Tél : 02.99.75.12.12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, belle villa familiale à SAINT-GERMAIN-DU-PINEL, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette villa à acheter SAINT-GERMAIN-DU-PINEL dispose de 132 m² et se situe à seulement 15 minutes de Vitré, dans un environnement calme et agréable. Lors de votre visite, vous serez accueillis par une luminosité naturelle grâce à son exposition plein sud. La villa comprend 4 chambres, idéales pour une vie familiale épanouissante, et peut convenir à des aménagements variés tels qu'un bureau ou un espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance indépendante, parfaite pour un bureau ou un logement d'amis, ainsi qu'un carport pour deux véhicules. Ce bien rare, alliant espace, confort et sérénité, est proche des commodités de Vitré. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ.

À vendre chez Blot Vitré, découvrez cette villa contemporaine de 2024, située au sud de Vitré, dans l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Une véritable opportunité pour un achat de villa à Vitré, cette maison allie confort et modernité dans un cadre calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille paisible. À votre arrivée, vous serez accueillis par une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à son exposition sud, offrant une belle luminosité toute la journée. Cet espace ouvert comprend un salon chaleureux et une cuisine moderne, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec placard intégré et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. À l'étage, une grande mezzanine vous attend, pouvant servir de bureau ou d'espace de détente. Les trois chambres de ce niveau sont généreuses, avec rangements optimisés, dont l'une dispose d'une salle d'eau privée. La salle de bains moderne, bien équipée, invite à la détente, avec un WC séparé à l'étage pour plus de confort. À l'extérieur, le grand garage isolé et carrelé sécurise votre véhicule, tandis que la terrasse avec pergola offre un espace de vie supplémentaire pour profiter du jardin clos de 300 m², sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette villa à vendre à Vitré est prête à vous accueillir. Vous pourrez poser vos valises et profiter d'un cadre de vie exceptionnel dès maintenant. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite. Classe climat : A / Classe énergie : A. Ce bien est proposé par l'agence Blot Habitat Vitré, à un prix de 479 000 FAI, dont 4.13% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 460 000.

A VENDRE CHEZ BLOT VITRE - Maison proche VITRE 4 chambres Sur la commune de Saint M'Hervé, venez découvrir cette charmante maison d'habitation offrant de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un agréable salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente sur la terrasse équipée d'un store banne. Le tout sur un terrain d'environ 450 m². Aucun travaux à prévoir ! Demandez vite une visite ! DPE actuel : Classe énergie : C ; Classe climat : A Référence : 1320CT *Au Prix de 228 900 FAI dont 4.52% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 219 000. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Vitré Tel. : 02 99 75 12 12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre chez Blot Vitré, découvrez cette villa située à VAL-D'IZE, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 10 minutes de Vitré, cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et ses prestations soignées. En entrant, vous serez immédiatement séduits par sa pièce de vie spacieuse, lumineuse et exposée plein sud, avec un poêle à bois offrant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied avec une chambre disposant de son propre placard, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une buanderie et un grand garage avec porte motorisée complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec placard, un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de jeux, une salle de bain et des WC séparés. Le grenier offre en outre un espace de rangement supplémentaire. Profitez d'un extérieur agréable avec une terrasse dotée d'une pergola et un vaste jardin clos de plus de 1000 m², parfait pour les enfants et les moments de détente. Les atouts de la villa incluent la luminosité, de beaux volumes, la vie de plain-pied et un environnement calme. C'est une maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à proximité immédiate de Vitré. Cette villa VAL-D'IZE à vendre est à visiter sans tarder ! Classe énergie : C - Classe climat : B. Référence : 1367CT. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat Vitré - 27, Rue Duguesclin - Tel. : 02 99 75 12 12. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Au prix de 309 750 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 295 000.

BLOT CHATEAUBOURG vous présente : AUTHENTIQUE LONGÈRE EN PIERRE A RENOVER À SAINT-JEAN-SUR-VILAINE Entre Châteaubourg et Vitré, à moins de 10 minutes de la gare de Châteaubourg et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison en pierre de type longère, alliant caractère, espace et verdure, le tout dans un environnement paisible et bucolique. Un cadre de vie rare et authentique : Dès l'entrée, vous serez conquis par le vaste séjour-salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert, parfaite pour des soirées conviviales au coin du feu. La cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande fenêtre panoramique, offre une vue imprenable sur le jardin arboré. Une buanderie, une arrière-cuisine et une pièce polyvalente complètent idéalement ce niveau, tandis que deux grandes chambres dont une avec porte-fenêtre, ouvrent directement sur le jardin exposé Ouest. Un étage familial et confortable : À l'étage, le palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bains à moderniser et un WC indépendant. L'espace ne manque pas pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Dépendances et potentiel d'évolution : Un grand porche couvert offre de nombreuses possibilités : abri pour vos véhicules, future cuisine d'été, ou encore espace de réception pour vos journées festives. Un magnifique hangar en pierre d'environ 80 m², avec étage, vient compléter l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire considérable (atelier, gîte, bureau, etc.). Un jardin pour profiter de la nature : Sur une parcelle d'environ 1 530 m², profitez d'un grand jardin arboré, parfait pour les amateurs de plein air, de jardinage ou simplement pour savourer le calme de la campagne. Informations complémentaires : Classe Énergétique : D GES : C Travaux de modernisation à prévoir. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et le confort d'une maison familiale spacieuse, au cur d'un environnement verdoyant et préservé ! Visitez ce bien sur notre site Blot. Réf. 554JLM Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG - 1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39 - *Au prix de 346 500 FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur ; 330 000.

À découvrir, ensemble immobilier rare au cœur de Louvigné-de-Bais, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé dans un centre dynamique, à proximité des commerces, écoles et services, cet ensemble comprend deux maisons mitoyennes, parfaites pour un projet familial ou un investissement. La maison principale de 160 m² habitables est spacieuse, lumineuse et pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement remarquable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 49 m² ouverte sur une cuisine aménagée de 21 m², d'un bureau, d'un espace de rangement, d'un espace d'eau permettant la création d'une suite parentale et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau, une buanderie, une salle de bains et des WC indépendants. Le deuxième étage abrite une grande chambre de 26 m². À l'extérieur, une cour privative, un atelier de 16 m² et une grande grange de 56 m² offrent de nombreuses possibilités. La seconde maison est un T3 de 98 m², déjà louée, garantissant un revenu locatif immédiat avec un salon/séjour chaleureux, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains. Cet ensemble immobilier comporte des atouts multiples, que ce soit pour une résidence principale ou une vente villa à Louvigné-de-Bais. Ne manquez pas cette opportunité alliant emplacement central et rente locative existante. À découvrir rapidement !

Prix au m² le plus bas

159 900 €

577 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 277 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Erbrée (35)

À vendre chez Blot Vitré, découvrez cette villa à acheter à Le Pertre, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet ensemble immobilier de 300 m², situé en plein cœur du bourg, constitue une opportunité à fort potentiel pour les investisseurs en quête d'un bien avec un rendement locatif attractif. L'immeuble, élevé en partie sur caves, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial avec WC, un atelier, une entrée indépendante, et une buanderie. Cet espace permet d'exploiter une activité commerciale ou artisanale, ou d'envisager une transformation en logements selon votre stratégie d'investissement. Au premier étage, un appartement d'environ 100 m² comprend une cuisine ouverte sur un séjour, quatre chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau peut être conservé en logement familial ou optimisé pour la colocation afin de maximiser la rentabilité. Au deuxième étage, une mansarde et un grenier avec une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée offrent un fort potentiel d'aménagement pour créer un ou plusieurs logements supplémentaires. Les principaux atouts pour les investisseurs incluent une couverture récemment refaite, un immeuble mixte permettant une diversification des revenus, la possibilité de division et de création de lots, ainsi qu'un emplacement central propice à la location. Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs souhaitant réaliser un projet locatif à rendement optimisé ou une stratégie patrimoniale avec création de valeur à moyen terme. Pour davantage d'informations financières ou pour évaluer le potentiel locatif de cette villa à vendre à Le Pertre, contactez-nous. Classe climat : F / Classe énergie : F. Référence : 1318ON. Cette annonce vous est présentée par l'agence Blot Habitat Vitré - 27, Rue Duguesclin - Vitré. Téléphone : 02 99 75 12 12. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 900 FAI, dont 6,60% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150 000. Logement à consommation énergétique excessive : F.

BLOT IMMOBILIER vous propose une villa à vendre sur la commune de BAIS, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette maison familiale spacieuse de 185 m² comprend 6 chambres et offre une vie de plain-pied avec des espaces généreux et bien agencés. Située dans un cadre calme, elle se trouve à environ 15 minutes de Vitré et Châteaubourg, et à 25 minutes de Rennes. Le rez-de-chaussée comprend une lumineuse pièce de vie, une cuisine récente aménagée, ainsi que cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un espace de loisirs avec une salle de cinéma entièrement équipée, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et un grenier aménageable vous attendent. Divers espaces fonctionnels, tels qu'une arrière-cuisine, buanderie et garage, complètent ce bien. À l'extérieur, le terrain clos de 741 m² inclut une pergola bioclimatique et une dépendance. Cette villa à acheter à BAIS est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace, proche des commodités. Visitez ce bien sur notre site Blot : Réf. 714MB. CLASSE ENERGIE : B, CLASSE CLIMAT : A. Prix de vente : 413 000 FAI, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG.

A vendre chez BLOT VITRE !! longère 5 chambres à 20 mn de Vitré Située à 20 minutes au SUD de Vitré !!! Sur la commune de DOMALAIN. Dans un cadre exceptionnel, entouré de verdure, au calme. Venez visiter ce corps de ferme. la maison comprend au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie exposée Sud avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une grande salle d'eau, bureau, débarras, WC et cellier. A l'étage 4 belles chambres, une salle d'eau avec triples vasques. Attenant à la maison, une deuxième petite maison comprenant deux chambres ainsi qu'une pièce de vie avec coin cuisine. De nombreuses dépendances en pierre avec garages, atelier etc.. prestations de qualité ! une jardin magique, entretenu à la perfection. Le tout sur plus de 5000m². A voir absolument !!!! CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B REFERENCE : 1037CT *Au prix de 334 400 FAI dont 4.50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 320 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Tel. : 02 99 75 12 12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre chez BLOT VITRE ! Maison 4 chambres en campagne proche Vitré Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, alliant confort moderne et cadre verdoyant, située sur la commune de BALAZE. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véranda baignée de lumière, accueillant une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à pellets. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier sur parquet dessert trois belles chambres, une spacieuse salle d'eau et des WC indépendants. Au second niveau, vous apprécierez le grand bureau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un grenier restant à exploiter selon vos envies. Côté extérieur, la propriété dispose d'un double garage attenant avec prise de recharge pour voiture électrique, et d'un hangar de 50 m² idéal pour camping-car ou atelier. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de plus d'un hectare, parfait pour les amoureux de la nature et les projets familiaux. Classe énergie : D ; Classe climat : B Référence : 1152CT *Au Prix de 276 000 FAI dont 3.76% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 266 000. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Vitré Tel. : 02 99 75 12 12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE BLOT CHÂTEAUBOURG vous présente: Havre de paix en plein cur de Bais (35500) Nichée dans un superbe environnement verdoyant, cette maison de caractère sur un terrain de plus de 3000 m² séduira les amoureux de calme et d'authenticité. À moins de 15 minutes de Vitré et Châteaubourg, elle combine volumes généreux, cachet ancien et fort potentiel de rénovation. Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité qui baigne les pièces de vie grâce aux nombreuses portes-fenêtres donnant sur le jardin arboré. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un vaste salon avec cheminée. Une chambre, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un long couloir dessert cinq chambres spacieuses, dont une de plus de 16 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez également d'un sous-sol complet avec cellier, chaufferie et garage, ainsi que d'une dépendance d'environ 80 m² offrant de multiples possibilités (atelier, gîte, espace professionnel). Cette maison offre une belle base pleine de charme, idéale pour un projet familial ou un cadre de vie serein à la campagne. Les atouts : - Grand terrain arboré de plus de 3000 m² - Toiture en ardoises naturelles - Deux cheminées - Six chambres - Dépendance de 80 m² - Sous-sol complet - Calme absolu, sans vis-à-vis À proximité immédiate du bourg de Bais, écoles et commerces accessibles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'authenticité souhaitant y apposer leur touche personnelle. Contactez vite l'agence Blot Châteaubourg pour organiser une visite ! CLASSE ÉNERGÉTIQUE : E GES : E Réf. 551JLM *Au prix de 294 000 FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur ; 280 000. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG - 1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A vendre chez Blot, en exclusivité, cette villa à vendre à Vitré, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéalement située en centre-ville, cette maison familiale d'environ 186 m² habitables séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos de 473 m², elle propose 5 chambres et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, pensé pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre, un bureau, un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée (insert). L'espace de vie s'ouvre sur une véranda, prolongeant naturellement la maison vers l'extérieur. La terrasse avec jacuzzi sans vis-à-vis et le jardin clos assurent intimité et sérénité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille. Un garage, une cave et une dépendance complètent l'ensemble. À seulement quelques pas du Château de Vitré et du cœur médiéval, la villa bénéficie de commerces de proximité et du marché hebdomadaire accessibles à pied, d'écoles et du collège à courte distance, ainsi que des équipements culturels et administratifs du centre-ville. Des promenades le long de la Vilaine ou au Jardin des Plantes sont idéales pour les loisirs et la détente. La gare de Vitré est à environ 8 minutes à pied, avec une liaison ferroviaire vers Rennes en environ 25 minutes et un réseau de bus gratuit à proximité. Disponible à partir du 01/10/2026. Classe énergie : D, classe climat : D. Référence : 1366CT. Prix : 682 500 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 650 000. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat à Vitré - 27, Rue Duguesclin - Tel. : 02 99 75 12 12. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.