Achat Villa à Grangues (14) : 45 annonces

Coup de cœur du secteur

839 000 €

4 346 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 193,07 m²
• 5 chambres
• 

Grangues (14)

Située dans un domaine privé et sécurisé, à seulement dix minutes de Cabourg et Houlgate, cette villa à vendre à Grangues, dans le département Calvados, en Basse-Normandie, est une propriété d’exception. Avec ses 241 m² au sol (195 m² habitables), elle allie élégance et tranquillité, offrant une vue imprenable sur la campagne normande et la mer. Sur un terrain clos et paysager de 2 550 m², la villa se distingue par son entretien irréprochable et ses matériaux de qualité. Les espaces de vie, lumineux et ouverts sur une vaste terrasse ainsi qu'une véranda, créent un environnement parfait pour la détente. Un logement indépendant de 40 m², situé au-dessus du garage, enrichit cette propriété avec une touche de polyvalence. Idéale pour un achat villa Grangues, cette villa conjugue raffinement et modernité, tout en permettant un accès privilégié aux plages de la Côte Fleurie. C’est un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire, sans charges de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1440,00 et 2010,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Engel & Völkers vous propose cette maison neuve à personnaliser selon vos envies, avec cuisine et chaudière restant à installer. Elle bénéficie d'une garantie dommages-ouvrage. D'une superficie totale de 155 m² au sol (123 m² habitables), elle dispose d'une cour intérieure close de murs, exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, d'environ 20 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante villa typiquement deauvillaise située dans le très prisé Triangle d'Or de Deauville, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Ce bien rare à la vente se trouve à deux pas de la plage, entre l'Hôtel Royal et Les Franciscaines, alliant un emplacement central à un cadre calme et intime. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux doté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une grande cuisine avec espace dinatoire, également agrémentée d'une cheminée et sublimée par un carrelage ancien en tomettes. Un toilette individuel et un espace petite salle de douche complètent cet étage. À l'étage, une première chambre avec placards, un toilette séparé, une grande salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'une belle chambre avec de nombreux placards donnant accès à un balcon agréable. À l'extérieur, vous apprécierez un charmant jardin, véritable prolongement de la maison, où il est possible de déjeuner ou dîner en plein air tout en profitant de la tranquillité rare en centre-ville. Une petite réserve à l'arrière de la maison offre un espace de stockage pratique pour le matériel de jardin. Exposée sud-est, cette villa à acheter à Deauville offre une belle luminosité. Une opportunité idéale pour profiter de la vie de Deauville à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information concernant les risques naturels et technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera requise pour toute visite. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.23.90.26.10 pour organiser une visite ou discuter de votre projet immobilier : Isabelle Coudert, Agent commercial - MORNY IMMOBILIER DEAUVILLE.

Découvrez cette villa à vendre à CAMBREMER, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien exceptionnel offre une superficie de 271,68 m² habitables, érigé sur près de 2 hectares boisés, au cœur du Pays d'Auge, dans un environnement paisible à seulement 30 minutes de Caen, 15 minutes de Lisieux et 35 minutes de Deauville. Cet emplacement idéal est parfait pour un projet d'achat villa CAMBREMER destiné à l'exploitation en tant que chambres d'hôtes ou accueil touristique, alliant tranquillité, nature et accessibilité. La propriété se compose d'espaces spacieux et rénovés, comprenant une entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un WC spacieux, et un double séjour de 41 m² doté d'un poêle à granulés, parfait pour les espaces communs. Au premier étage, vous trouverez quatre suites parentales, chacune avec salle d'eau et certaines avec balcon. Le dernier étage propose trois suites supplémentaires, optimisant le potentiel d'hébergement. Le jardin vous offre un cadre naturel privilégié pour profiter des beaux jours et la possibilité d'y installer une piscine, un atout indéniable pour attirer une clientèle touristique. Le chauffage est assuré par le fioul et un poêle à granulés. DPE réalisé en 2025, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 6 350 euros et 8 650 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Emplacement no1, sur les hauteurs d'Houlgate, La Centrale du LMNP vous propose cette maison duplex dans une résidence de services.La résidence dispose d'une piscine intérieure et extérieure, hammam, sauna et salle de fitness, Découvrez cette maison duplex entièrement meublée et équipée composée de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - WC indépendant - Pièce de vie avec cuisine équipée, accès à la terrasse de 7m2 A l'étage : - Salle de bains - 2 chambres avec rangements Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Engel & Völkers Deauville vous propose à la vente cette villa de qualité située en plein cœur de Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété parfaitement entretenue s'étend sur trois niveaux pour une surface totale de 88 m² au sol (72,39 m² Carrez) et comprend un spacieux séjour, une buanderie, trois chambres et deux salles de bains. Vendue meublée, cette villa à acheter à Deauville dispose également d'une agréable terrasse de 35 m² à l'abri des regards. Idéale pour un pied-à-terre, elle offre un potentiel de rentabilité locative. La copropriété se compose d'un unique lot d'habitation. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette villa Deauville à vendre se trouve à proximité de la place du marché, côté place Morny.

Bien le moins consommateur d'énergie

304 700 €

3 543 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Grangues (14)

Située dans un cadre agréable, à 5 minutes à pied de tous commerces et services du centre ville d'Argences. Découvrez ces 8 maisons de type 4 et 5. Chaque maison bénéficie d'un garage et d'un emplacement de stationnement extérieur. Le jardin et la terrasse de chaque maison possèdent une exposition idéale. Prix à partir de 304 700€ jusqu'à 374 000€. Résidence REO2020. Un cadre idéal pour habiter ou investir ! Référence agence : 1

Coup de cœur du secteur

1 960 000 €

9 800 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 200 m²
• 3 chambres

À 6km de Grangues (14)

XXX EXCLUSIVITE NORMANDY IMMOBILIER VILLERS SUR MER XXXX Au coeur du quartier belle époque , pleine vue mer , Vincent PERLEMOINE ENGERRAN vous propose un exceptionnel ensemble immobilier XIXème composé d'une Villa Balnéaire de 5 pièces entièrement rénovée avec des matériaux et un équipement de grand standing et d'une dépendance XIXème de 3 pièces entièrement rénovée avec TOITURE TERRASSE PANORAMIQUE PLEINE VUE MER DE 60M2. La maison principale élevée sur trois niveaux se compose au suit : au rez de chaussée, entrée indépendante ouvrant sur un beau séjour salon ouvrant sur jardin , cuisien US équipée haut de gamme, WC indpéendant. Au premier étage palier distribuant une master vue mer avec balcon, salle de bains avec douche, WC indépendant. Au second et dernier étage,palier distribuant deux chambres avec salles d'eau privative . En dépendance entièrement reconstruite dans les règles de l'art, deux suites, garage et hammam. Patio permettant le stationneent de deux véhicules. Unique . NOUS CONSULTER .

*** EXCLUSIVITE NORMANDY IMMOBILIER VILLERS SUR MER **** EXCEPTIONNEL ! VILLERS SUR MER , Vincent PERLEMOINE ENGERRAN vous propose à deux pas du casino, EXCEPTIONNELLE VILLA 1925 EN FRONT DE MER SUR LA PLAGE de 230m2 bénéficiant de 8 pièces principales sur une parcelle de plus de 900m2 . NOUS CONSULTER

À vendre, la villa Tangram, conçue par l'architecte Eric Lenoir, se situe à Deauville, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Ce bien d'exception, idéal pour un achat villa Deauville, s'étend sur trois niveaux et offre une surface habitable d'environ 260 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace ouvert d'environ 100 m² agrémenté d'une cheminée et d'une terrasse avec vue mer, face à l'horizon. Au premier étage, une chambre avec terrasse en bois permet d'admirer un panorama unique sur la mer, sans vis-à-vis, accompagnée d'une salle de douche offrant également une vue mer. À un autre niveau, la villa comprend une spacieuse suite parentale dotée d'un balcon avec vue mer, un dressing, une salle de bains et deux chambres supplémentaires avec une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, cette propriété dispose d'un accès privatif à la plage, faisant de cette villa Deauville à vendre une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Julien JEROME - Agent commercial - EI - RSAC 509 660 197.

BRANVILLE - EXCLUSIVITÉ. La maison BONAPARTE présente, à l'abri des regards et dans un environnement verdoyant exceptionnel, cette élégante chaumière de 259 m² située sur un parc de 1,2 hectares avec piscine chauffée et court de tennis. Ce bien allie le charme de l'architecture traditionnelle normande et le confort d'une rénovation contemporaine pensée dans les moindres détails.Les vastes pièces de réception, inondées de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, créent une atmosphère chaleureuse sublimée par les poutres apparentes, une grande cheminée en pierre et une superbe véranda ouverte sur les terrasses. La cuisine familiale, conviviale et parfaitement équipée, prolonge naturellement ces espaces tournés vers le parc.Le rez-de-chaussée accueille une belle suite permettant une vie de plain-pied. À l'étage, cinq chambres supplémentaires, dont deux suites, forment un espace nuit généreux, idéal pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Les salles d'eau contemporaines associent matériaux nobles, lignes épurées et touches authentiques.Le parc de 1,2 hectares compose un cadre de vie rare : terrasses ensoleillées, piscine chauffée avec abri télescopique, court de tennis, majestueux arbres d'ornement et vastes pelouses offrant une tranquillité absolue. En complément, le sous-sol comprend une salle de cinéma / salle de jeux, un espace technique, une cave et un garage pour un véhicule.Chauffage par pompe à chaleur, rénovation soignée, volumes généreux et prestations de qualité font de cette propriété une adresse idéale pour un achat de villa à acheter à Branville, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif, le tout à quelques minutes des plages et de l'effervescence de Deauville.Dossier détaillé de 45 pages sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. +33685645684

Engel & Völkers Deauville vous propose à la vente cette villa en bois typique de 100m² située dans une impasse paisible à Blonville-sur-Mer, dans le Calvados, en région Basse-Normandie. La propriété dispose d'un garage et d'un jardin d'environ 100m². Un accord préalable a été obtenu pour une réhabilitation, comprenant une surélévation de 19m² ou une possibilité de démolition. Ce bien se trouve dans un quartier agréable de Blonville-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Il n'est pas soumis au DPE en raison de l'absence de chauffage. Taxe foncière : 457€. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

70 500 €

1 421 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 49,6 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Grangues (14)

À Auberville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette villa T3 meublée à vendre au sein de la résidence Domaine de La Corniche. Idéalement située à proximité de la route D163, cette villa se trouve à seulement 6 minutes à pied des falaises des Vaches Noires et à 4 km de la plage du Casino. Avec sa terrasse, son jardin et son emplacement de parking privatif, cette propriété est parfaite pour un achat villa Auberville. Actuellement sous contrat de bail commercial avec la société VACANCEOLE, elle génère un loyer annuel garanti de 4.954,08€ HT, offrant une rentabilité brute de près de 5,53%. Cet investissement est idéal pour un placement sécurisé ou pour un complément de revenu pour la retraite. Le statut LMNP est possible. Attention, bien à saisir ! Cette annonce, référence 299021, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Olivier Cortadellas (EI), immatriculé au RSAC de Toulouse (31000) sous le numéro 79181467600023. Le prix de cette villa à acheter à Auberville est de 89 500,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, comprenant 101 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 700,00 €. Les performances énergétiques de ce bien, avec un DPE de 163 kWhEP/m²/an et un GES de 5 kgepCO2/m²/an, ont été réalisées le 10/06/2024. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 520,00 € et 730,00 € par an, les prix étant indexés sur l’année 2024 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Engel & Völkers vous présente une villa de caractère des années 1930 entièrement rénovée située à 8 minutes de Deauville qui allie une architecture Anglo-Normande à des prestations contemporaines sur un terrain clos et paysager de 1 ,8hectares avec étang privé. Rez-de-chaussée : vaste entrée, espace de vie ouvert (salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée), buanderie-cellier, toilettes invités. Premier étage : 3 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau, WC privatifs, et une salle de bains supplémentaire avec WC. Deuxième étage : 3 chambres (dont 2 avec salles d'eau et WC) et un grand dortoir/salle de jeux. Dépendance et garage double. Vaste aire de stationnement pour invités. Entièrement rénové, volumes, espaces, capacité de couchages, authenticité, luminosité, parc avec étang, localisation à 8' de Deauville... un bien d'exception ! DPE : C (174) - GES : B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2830€ - 3890€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bonneville-sur-Touques, accès facile à l'autoroute, 8 minutes de Deauville-Trouville (6 kilomètres), 10 minutes des plages, 5 minutes des commerces de Touques.

Barnes vous invite à découvrir cette élégante villa à vendre à Deauville, située dans un quartier résidentiel à proximité des célèbres planches. Cette maison de style Art Déco offre une surface habitable de 254 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée menant à une vaste pièce ouverte sur une terrasse et un jardin, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains ou douche, une buanderie, un cellier et une chaufferie.À l'étage, un palier dessert deux suites avec des penderies, une salle de bains ou douche, un double séjour équipé d'une cheminée insert, une salle à manger donnant accès à une terrasse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec un espace dînatoire. Un escalier extérieur permet d'accéder au jardin et à la dépendance.La dépendance se compose d'une entrée desservant une salle de douche et deux chambres avec rangements.Un emplacement de stationnement complète cette propriété, édifiée sur un terrain d'environ 500 m². Cette villa lumineuse affiche de belles hauteurs sous plafond et des volumes généreux. Les terrasses et le jardin sont orientés plein sud. Prix de vente : 1,900,000 € (honoraires d'agence non inclus) - Honoraires d'agence : 4,74% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340.

À Touques, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, nous vous proposons une magnifique villa à vendre. Cette spacieuse chaumière se trouve au sein d'un domaine privé et s'étend sur un terrain paysagé de 2400 m². D'une surface de 327 m², elle dispose d'un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec toilettes invités et lave-mains, un grand séjour de 130 m² avec cheminée, une salle à manger dotée également d'une cheminée et d'un plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, la villa se divise en deux parties : l'une comprenant une suite parentale avec salle de bains et bureau, deux chambres supplémentaires et une autre salle de bains, et l'autre partie constata deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol offre une chambre avec point d'eau, une chaufferie, une cave et plusieurs pièces avec accès extérieur. Le caractère dominant de cette villa réside dans son volume de réception exceptionnel et son somptueux jardin paysagé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Touques.

La Petite Agence de Merville-Franceville-Plage vous propose à la vente cette magnifique villa entièrement rénovée de 225 m², idéalement située à seulement 500 mètres de la plage et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de 60 m², ouverte sur une grande cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 30 m², avec un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m², une salle de bains avec espace buanderie de 12m², un WC indépendant ainsi qu'un accès à la cave permettant une autonomie de plain pied ! À l'étage, un palier dessert trois chambres (11,5 m², 13,6 m² et 15,8 m²), dont une avec salle d'eau privative, wc individuel. Deux chambres bénéficient d'un accès terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquilité. Au demi-niveau supérieur, une superbe suite de 38 m² avec dressing, salle d'eau et WC indépendant, donnant accès à une vaste terrasse d'environ 80 m² exposé plein sud. Au dernier niveau, une chambre sous combles de 17 m² complète l'ensemble. Vous profiterez d'un jardin de 400 m² en palier, exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec plusieurs accès à la maison. Différentes terrasses bordent la maison pour profiter en toute intimité dont une avec cuisine d'été de 19m² avec four à pain. Un garage fermé de 25 m² ainsi qu'un sous-sol de 44 m² viennent parfaire les prestations. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations modernes et performantes : pompe à chaleur, climatisation réversible dans toute la maison, panneaux photovoltaïques, poêle à granulés récemment installé et isolation extérieure complète. Un véritable atout : un DPE exceptionnel classé A. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien en résidence principale familiale, en résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière. ? Plus d'informations auprès de Mathilde au 06.33.44.89.15 Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1004.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Mathilde Krystek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813278181

SOUS COMPROMIS, charmante villa Houlgataise, construite dans les année 30, située en plein cœur d'Houlgate. Offrant une superficie de 160 m² incluant la dépendance de 30 m2, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Avec ses 6 chambres, dont une avec balcon, un salon/salle à manger agréable avec poutres apparentes, une cuisine ouverte conviviale, 2 salles d'eau, 2 salles de bains, 4 WC. Chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. La propriété dispose également d'une grande cave et d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, très agréable pour se détendre ou recevoir. De plus, une remise vous permettra de stocker le matériel nécessaire au jardinage ainsi que les objets de plage. Profitez de la proximité de toutes les commodités, de la plage et du centre-ville. Le DPE de l'annexe est classé en G pour une consommation énergétique de 806 kwh et une émission de gaz à effet de serre de 26 kg en CO² La consommation annuelle est estimée entre minimum de 1610€ et 2230€ par an. Le DPE de l'annexe est classé en G pour une consommation énergétique de 806 kwh et une émission de gaz à effet de serre de 26 kg en CO² La consommation annuelle est estimée entre minimum de 1610€ et 2230€ par an. Référence agence : 4366

Découvrez cette magnifique demeure, nichée à LA VILLA DES TILLEULS, Cambremer Le Nouveau Monde. Datant de 1700, cette propriété de 260 m² offre un charme historique avec des commodités modernes. Avec 7 suites et leurs salles de bains wc. double salons, cuisine moderne et équipée, un parc d'environ 2 hectares, elle est en excellent état et prête à accueillir votre famille. Référence agence : 319

CANAPVILLE. PROXIMITÉ DE DEAUVILLE. Magnifique villa contemporaine à vendre, six chambres avec piscine sur un terrain clos de 2 135 m². Cette spacieuse villa familiale, achevée en janvier 2024, offre environ 380 m² de surface habitable ainsi qu'un grand jardin et une terrasse couverte. Idéalement située à seulement 10 minutes de Deauville, cette propriété allie confort et modernité. La maison se développe sur deux niveaux avec des volumes généreux, des prestations raffinées et des matériaux de grande qualité. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de réception de 95 m², une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, sans oublier une salle de bains. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et la piscine, et d'un accès à une grande terrasse de 280 m². À l'étage, trois chambres spacieuses avec salles de bains complètent ce bien d'exception. La piscine mesure 10 X 4 mètres et inclut un double garage, une buanderie et un grenier isolé. Garantie décennale en cours. Ce bien est un véritable coup de cœur, lumineux et offrant tout le confort moderne pour accueillir famille et amis. Vente Villa de luxe Deauville, Calvados, Basse-Normandie.

À seulement dix minutes de Deauville, au coeur d'un écrin de verdure de plus de 4 000 m2, se dévoile une villa contemporaine édifiée en 2021, alliant lignes architecturales épurées, élégance intemporelle et confort absolu. Cette Villa de luxe à acheter à Deauville se distingue dès l'entrée par la générosité des volumes et la lumière omniprésente. Le vaste séjour, sublimé par une cheminée au gaz, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte moderne, parfaitement équipée, conçue pour recevoir avec raffinement. Les larges baies vitrées prolongent ces espaces vers une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, invitant à savourer des instants d'exception en toute intimité. Au rez-de-chaussée, une chambre (bureau actuellement) avec un espace dédié à la création d'une salle de bain est également présente. Au premier étage, trois chambres, dont deux superbes suites parentales avec dressing et salles d'eau avec toilettes séparées élégantes, accueillent les occupants. La suite principale se distingue par le raffinement de sa salle de bains, où baignoire et douche s'harmonisent dans un esprit raffiné. Le deuxième niveau, avec des combles de près de 100 m2 et fenêtres, offre un superbe potentiel d'aménagement. Un double garage, surmonté d'un vaste plateau de 70 m2 à aménager et d'un carport pour deux voitures, complète cette propriété aux prestations remarquables. Classée DPE A, cette maison passive dispose de panneaux solaires, double pompe à chaleur, plancher chauffant et radiateurs de dernière génération : chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, modernité et performance énergétique. Entourée d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, cette villa offre un cadre de vie privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une demeure secondaire. Un lieu rare, où se conjuguent le charme discret de la campagne normande et la proximité immédiate des plaisirs de Deauville. Dossier détaillé sur demande.

En exclusivité, à seulement 15 minutes au sud de Villers Sur Mer, dans un cadre bucolique de la campagne normande, Catherine Hubière de 3Gimmo vous présente une unique opportunité avec cet ensemble de 2 maisons normandes. La première villa à acheter à Villers Sur Mer, d'une superficie d'environ 150 m2, comprend un appartement attenant à l'étage, accessible par une entrée indépendante. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée dotée d'une cheminée, d'un salon lumineux, d'un séjour à la décoration soignée avec cheminée, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. À l'étage, trois chambres avec parquet, des toilettes et des placards complètent cette maison. À l'extérieur, vous découvrirez une charretterie d'environ 28 m2, un grand parking, une terrasse orientée sud, ainsi qu'une vaste dépendance d'environ 62 m2 avec mezzanine. Le jardin arboré, d'environ 1500 m2, sera entièrement clôturé. L'appartement attenant de 45 m2, également à l'étage, est conçu pour le confort avec un espace de vie agréable, une cuisine équipée, et une chambre en mezzanine. La seconde maison, d'environ 70 m2, intègre une cuisine aménagée, un séjour/salon ouvert, ainsi que deux chambres à l'étage, et dispose d'un jardin de 4000 m2. Cette villa à vendre à Villers Sur Mer séduira par son calme sans isolement et ses magnifiques vues sur la campagne environnante. Équipements : double vitrage, chauffage électrique et cheminée, rangement fibré, toiture en ardoise en excellent état. Les commerces sont accessibles en quelques minutes. Possibilité d'acquisition de la maison principale avec l'appartement pour 337 500 euros FAI. Deauville et Trouville sont à 15 minutes, tout comme Villers Sur Mer et Houlgate à 10 minutes. Pour toute information supplémentaire, contactez-moi au 06 11 11 13 89.

Engel & Völkers vous présente à Bénerville-sur-mer, dans une résidence du Mont Canisy très bien entretenue, une maison de 133,68 m² comprenant : En rez-de-chausée : un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et des toilettes invités. En rez-de-jardin, une belle pièce aménagée en salon avec bureau , et disposant d'une salle d'eau. A l'étage : 3 chambres , et 2 salles de bains avec toilettes. Cette maison dispose d'un jardin en jouissance privative, d'un emplacement de parking couvert et d'un box. Pas de procédure en cours DPE : D (228)- GES : D (49) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2 680€ - 3 670€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à La Houblonnière, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, à seulement 10 minutes de Lisieux. Cette maison familiale construite en 1996 s'étend sur un vaste terrain de 1500 m² au sein d'un chemin sans issue, offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 4 chambres, elle dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec un coin dinatoire agrémenté d'un poêle à bois, d'un grand salon/salle à manger, ainsi que d'un bureau et d'une salle d'eau. Son espace de vie est d'environ 144 m², et il reste encore 50 m² à aménager, offrant la possibilité de créer un petit appartement avec entrée indépendante. Bien que des travaux de finition soient à prévoir pour cet espace non chauffé, un grand garage, une buanderie et divers abris pour le rangement et l'atelier viennent compléter cette propriété. N'attendez plus pour visiter cette villa à acheter à La Houblonnière et découvrir tous ses potentiel. Les honoraires de 4,80 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR est inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Villerville, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Nichée dans un cadre calme et préservé, cette élégante villa de style anglo-normand allie charme authentique et vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Profitez d'un accès privatif menant directement à la plage, un véritable atout appréciable. Édifiée sur un terrain arboré de 2 153 m², cette villa séduira par ses généreux volumes, sa luminosité naturelle et ses vues imprenables. Elle se compose d'une belle entrée desservant une cuisine spacieuse avec vue sur la mer, une salle à manger, un salon de réception agrémenté d'une cheminée, une seconde salle à manger et un salon de musique. Au rez-de-jardin, un bureau bénéficie d'un accès direct au jardin. L'étage comprend trois chambres, dont une disposant d'une terrasse, ainsi que deux salles de douche, une salle de bains et un grenier facilement aménageable.La propriété propose également une petite dépendance pour l'équipement de jardin. Le terrain possède un blockhaus historique et garantit un accès privilégié à la mer. Un stationnement est possible au sein de la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer cette villa d'exception, idéalement située à proximité des commerces et de la plage, et à seulement 10 minutes de Trouville-sur-Mer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de villa à Villerville.

Située à proximité des plages de Deauville, cette charmante villa de style bourgeoise, en excellent état, est idéale pour un projet d'achat villa Deauville. Dotée d'espaces généreux, elle inclut une vaste pièce de vie avec salle à manger, salon et terrasse surplombant un jardin paysager. Vous trouverez également une cuisine, des toilettes invités et un vestiaire. Au premier étage, une chambre double avec terrasse privative, salle de douche et toilettes, ainsi qu’une seconde chambre double. Le second étage abrite deux autres chambres doubles et une salle de bain avec toilettes. En sous-sol, une salle home-cinéma, buanderie, salle de douche et toilettes complètent ce bien. À l'extérieur, un agréable jardin planté de pins avec terrasses aménagées est parfait pour la détente. De plus, une dépendance accueillante pour vos amis offre une pièce de vie avec kitchenette et une chambre double avec salle de douche et toilettes. Ce bien unique est une véritable opportunité de vente villa Deauville dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Honoraires à la charge du vendeur - Julien JEROME - Agent commercial - EI - RSAC 509 660 197

En EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet DEAUVILLEDécouvrez cette villa DEAUVILLE à vendre, une propriété exceptionnelle dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Rare et unique, cette villa implantée en angle bénéficie d'une exposition idéale et d'une architecture remarquable, au cœur de Deauville, à quelques pas de la plage, de la mairie et des commerces.Entièrement rénovée avec des prestations de haute qualité, elle offre environ 252 m² habitables, avec des volumes impressionnants et un sous-sol total aménagé, portant la superficie globale à près de 340 m². Cet espace de vie prestigieux et confortable dispose d'un ascenseur privatif desservant le premier étage.Édifiée sur une parcelle de 219 m², la propriété comprend environ 72 m² d'espaces extérieurs, avec une terrasse agréable exposée plein sud d'environ 60 m² et trois balcons. Dès l'entrée, vous serez séduits par les carreaux de ciment d'origine, les volumes généreux et la lumière abondante. La pièce de vie de 64 m², ornée d'un parquet de Versailles, s'ouvre directement sur la terrasse et intègre une cuisine principale aux finitions luxueuses. Un espace indépendant avec accès privatif et une seconde cuisine complète l'ensemble, parfait pour recevoir ou créer un espace autonome.Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse de plus de 28 m² avec balcon, une seconde chambre avec dressing, une salle de douches, un débarras, un WC séparé, ainsi qu'un accès à l'espace indépendant par ascenseur.Le deuxième étage comprend trois chambres, dont une avec balcon et salle de bains privative, tandis que les deux autres partagent une salle de douches et un WC séparé. Les combles aménageables de 55 m² au sol offrent de nombreuses possibilités. Le sous-sol total, chauffé et carrelé, peut être transformé en espace bien-être, salle de sport ou cinéma.Avec des matériaux nobles, de belles cheminées et une hauteur sous plafond impressionnante, cette villa à acheter DEAUVILLE est un bien d'exception. En complément, un garage en centre-ville de Deauville est disponible à l'achat (en sus et non attenant à la propriété).

Belle opportunité ! Alliez l'achat de votre résidence principale et l'investissement locatif. Située entre Lisieux (à 25 minutes) et Caen (à 40 minutes), cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, offre environ 113 m² de confort moderne. Elle a été conçue dans le respect des normes actuelles, avec une attention particulière portée à la performance énergétique et à l'environnement. Les matériaux utilisés sont durables et écologiques. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, et deux panneaux solaires permettent d'alimenter en électricité plusieurs appareils du quotidien (télévision, four, robot de cuisine, etc.). Connectée et intelligente, cette maison facilite la vie de ses occupants grâce à des équipements modernes. La maison principale est composée ainsi Entrée avec rangement, grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine , puis trois chambres et deux salles de douche avec wc ainsi q'une buanderie . Les extérieurs seront à terminer selon votre gout et vos envies d'aménagement , une petite serre est déja présente pour les amoureux du jardinage . Un atout supplémentaire! Un logement indépendant et mitoyen complète ce bien pour accueillir de la famille ou servir de bureau professionnel ou plus simplement comme aujourd'hui en revenu locatif . Un garage vient également complété ce bien Le tout sur un terrain de 5600m2 proche des grands axes. Les premiers commerces de Cambremer sont à 6 minutes en voitures ainsi que son école. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (415 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteurs de Trouville-sur-Mer – Vue mer – Environnement verdoyant Ravissante maison implantée dans un cadre naturel privilégié, au coeur d'un terrain arboré de 1 894 m², offrant calme, intimité et une agréable terrasse ensoleillée. La maison propose une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, et à l'étage trois chambres, deux salles de bains et de nombreux rangements. Annexes : cave, abri de jardin et garage avec porte automatisée. Située à moins de 3 km de la plage et du centre de Trouville, cette maison, vendue meublée, allie charme, nature et confort. Le bien est situé dans un secteur encadré par un Plan de Prévention des Risques (mouvements de terrain) applicable aux constructions existantes. Des travaux de mise en conformité de l'assainissement sont à prévoir (étude de sol et devis disponibles). Le prix de 499 000 € tient compte de l'ensemble de ces éléments, offrant une réelle opportunité dans ce secteur recherché. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa située à Deauville, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, à proximité de la Place Morny et de l'hippodrome. Cette propriété spacieuse et lumineuse de 220 m2 s'étend sur un terrain de 645 m2 et comprend une piscine chauffée de 8x4m, un parking et plusieurs terrasses. La maison dispose d'une entrée avec dressing menant à un vaste espace de vie de plus de 70 m2, comprenant une grande cuisine dinatoire équipée d'un réfrigérateur américain et d'une cave à vin intégrée. Vous trouverez également une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, ainsi qu'un premier salon avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin, la piscine et un magnifique château. À l'étage, vous avez une suite spacieuse de 45 m2 avec dressing et terrasse privative, en plus de chambres avec salles d'eau et accès direct à la terrasse. Le rez-de-jardin abrite un garage et plusieurs espaces utiles, dont une possibilité d'aménagement en studio indépendant. Avec des prestations très haut de gamme, cette villa de luxe à vendre à Deauville allie tranquillité et proximité avec les commodités.

Engel & Völkers Deauville vous invite à découvrir cette propriété exceptionnelle de 232m² de plain pied, avec un jardin clos de 1000m², située dans une résidence réputée de Bénerville. Les 232m² se décomposent ainsi : une double réception hauteur cathédrale donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée semi ouverte, une suite parentale avec salle de bain et dressing et trois autres chambres, deux salles de douches et un espace de 70m² actuellement utilisé en zone de stockage. Zone de stationnement pour plusieurs voitures. Front de mer, accès direct à la plage des Ammonites, emplacement recherché, volumes, luminosité... Un bien rare à la vente. Copropriété de 52 lots Procédures en cours : non Charges annuelles moyennes : 5800€ DPE : D (239) - GES : B (7) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 3800-5210€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr