Achat Villa à La Bosse-de-Bretagne (35) : 67 annonces

Prix au m² le plus bas

262 500 €

1 094 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

La Bosse-de-Bretagne (35)

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - VILLA EN PIERRE - 5 CHAMBRES - LA BOSSE-DE-BRETAGNE Découvrez cette villa à acheter à La Bosse-de-Bretagne, située dans un charmant village paisible, à seulement 25 minutes de l'entrée sud de Rennes, au cœur de la région Bretagne. Cette propriété de caractère est idéale pour une famille cherchant à allier espace, confort et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance : murs en pierre, vastes volumes et lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec 178 m² habitables, cette villa offre 5 chambres spacieuses, un grand séjour convivial et un jardin parfait pour les jeux d'enfants ou les repas d'été. En plus de son charme, cette maison vous apporte la sérénité grâce à ses équipements récents, tels que : - Pompe à chaleur réversible récente pour un confort optimal en toutes saisons, - Ballon thermodynamique récent pour des économies d'énergie, - Radiateurs récents qui garantissent un confort thermique. De plus, une dépendance de 58 m², déjà aménagée et louée 450 par mois, vous permet de bénéficier d'un revenu locatif immédiat, idéal pour alléger votre budget ou pour un investissement serein. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 041 m², dans un environnement calme, à proximité de l'école. Tout est réuni pour que vous puissiez poser vos valises et développer vos projets. - Localisation idéale : * 10 min de la voie rapide Rennes-Nantes * 10 min de Bain-de-Bretagne * 25 min de Rennes, porte de Saint-Jacques Que vous soyez en quête d'un cadre de vie paisible pour votre famille ou d'un bien avec un potentiel locatif, cette villa LA BOSSE-DE-BRETAGNE à vendre constitue une opportunité rare dans le secteur. Contactez votre conseiller Blot Immobilier à Bain-de-Bretagne pour une visite exclusive. Réf. : 986SM Habitation principale : CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Location : CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15 *Au prix de 262 500 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.

À vendre chez Blot Immobilier Bain-de-Bretagne, cette villa à acheter à Saulnières, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, est une longère en pierre d'environ 150 m². Située en centre bourg, entre les axes Rennes/Nantes et Rennes/Angers, elle séduira les amoureux de la pierre. Vous y trouverez un salon spacieux de 40 m², avec poutres apparentes et cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Cette villa à Saulnières dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir toute la famille. En complément, un grand garage, un cellier généreux et 2 greniers enrichissent ce bien. Une grange de 140 m² au sol ajoute encore du potentiel à cette propriété, le tout sur un terrain d'environ 1700 m². N'attendez plus pour nous contacter pour cette vente villa Saulnières. Réf. : 1223SM. Classe énergie : D - Classe climat : B. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Bain-de-Bretagne, située au 2 rue Joseph Bertrand, 35470 Bain-de-Bretagne. Contact : 02.99.44.15.15. Prix : 240 000 FAI, incluant 4.35% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier Bain de Bretagne, découvrez cette charmante villa à acheter à Saint-Sulpice-des-Landes, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située à seulement 10 minutes du bourg de Bain de Bretagne et à proximité de l'axe Rennes/Nantes, cette maison des années 2000 saura vous séduire par son agencement bien pensé et sa décoration soignée. À l'entrée, vous serez accueilli dans une atmosphère lumineuse et accueillante. Le salon invite à la détente, tandis que la salle à manger, agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, promet des soirées chaleureuses. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est le lieu idéal pour les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de douche attenante, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres baignées de lumière, dont l'une dispose d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains pensée pour le confort de toute la famille. Pour le côté pratique, deux garages garantissent un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire. Le jardin clos, sans vis-à-vis, vous permettra d'apprécier les couchers de soleil grâce à son exposition Ouest. Sur le plan technique, cette villa à Saint-Sulpice-des-Landes est équipée d'une pompe à chaleur air-eau et d'un ballon thermodynamique, assurant des prestations de qualité. Référence : 1532CJ. Classe énergie : C (112), Classe climat : A (4). Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Cette villa à vendre vous est proposée par l'agence Blot Bain-de-Bretagne, située au 2 rue Joseph Bertrand. Contactez-nous au 02.99.44.15.15 pour découvrir cette opportunité au prix de 225 750 € FAI (5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 215 000 €). Plus de détails sur ce bien sur notre site www.blotimmobilier.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - VILLA TRESBOEUF À VENDRE - 5 CHAMBRES - 2 880 m² - TRESBOEUF. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette villa familiale est idéalement placée à seulement 15 minutes de Bain-de-Bretagne et de Janzé, et à 35 minutes de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec une surface d'environ 181 m², la maison se distingue par ses volumes spacieux et sa distribution parfaite pour une vie de famille. Les espaces lumineux et conviviaux favorisent le partage et la détente. La partie nuit comprend cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée, adaptées pour accueillir amis et famille, ou pour aménager un bureau dédié au télétravail. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain constructible de plus de 2 800 m², agrémenté d'une pièce d’eau, offrant de nombreuses possibilités pour créer un jardin paysagé, un espace de jeux, un potager ou un lieu de détente. Ce bien constitue un véritable havre de paix pour ceux recherchant tranquillité tout en restant proches des commodités. Les atouts incluent : * Surface habitable confortable * 5 chambres * Grand terrain * Environnement calme * Situation stratégique entre Rennes et les pôles de Bain-de-Bretagne et Janzé * Terrain constructible. C'est une villa à acheter à TRESBOEUF, parfaitement adaptée pour un projet de vie familial, conciliant espace, sérénité et accessibilité. À découvrir sans tarder. Réf : 1393SM. CLASSE ÉNERGIE : D (243) CLASSE CLIMAT : D (46). Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à la vente au prix de 236 250 € FAI, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 225 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER à BAIN DE BRETAGNE au 02.99.44.15.15.

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - MAISON EN PIERRE - 4 CHAMBRES - TERRAIN - TRESBOEUF A TRESBOEUF dans un hameau à 10 minutes de BAIN DE BRETAGNE et de l'AXE RENNES-NANTES. Située dans un environnement calme, cette belle maison en pierre offre à la fois caractère et confort. Ses murs anciens et sa toiture en ardoise lui donnent un charme authentique, tout en proposant des espaces pratiques et bien pensés. Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux réunit salon et cuisine dans une ambiance conviviale. Une chambre complète l'espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, trois jolies chambres. Une salle d'eau et un WC. Un hangar, idéal pour abriter véhicules, matériel ou imaginer de nouveaux aménagements. Possibilité d'acquérir 5 hectares de terrain en plus. Réf : 1197CJ CLASSE CLIMAT : D (182 kWh) CLASSE ENERGIE : B (6kg) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15 *Au prix de 220 000 FAI dont un forfait de 10 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000

À vendre chez Blot Immobilier, cette villa en pierre se trouve à LE SEL-DE-BRETAGNE, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Rénovée en 2020, elle offre un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes de Janzé et de Bain-de-Bretagne. Au rez-de-chaussée, le séjour orienté sud, doté d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur une cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, une buanderie, ainsi qu'une première chambre et une suite parentale, incluant dressing et salle de bains. À l'étage, deux grandes chambres avec poutres apparentes ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous attendent. Ce bien dispose également d'un garage spacieux de 49 m², attenant à la cuisine. L'ensemble est situé sur un terrain clos de plus de 630 m², agrémenté d'un jardin. Pour un projet d'achat villa LE SEL-DE-BRETAGNE, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Réf : 1472VP. CLASSE CLIMAT : D (185 Kwh/m²/an), CLASSE ENERGIE : A (5 KgCo2/m²/an). Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Bain-de-Bretagne, située au 2 rue Joseph Bertrand, 35470 Bain-de-Bretagne. Contact : 02.99.44.15.15. Prix de vente : 273 000 € FAI, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 260 000 €.

À vendre chez Blot Immobilier, découvrez cette charmante longère familiale en pierre d'environ 225 m², située à JANZE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet bien, idéal pour un achat villa JANZE, se trouve à seulement 5 minutes du centre bourg et de l'axe RENNES/ANGERS. Vous apprécierez un spacieux salon de 35 m², un séjour de 30 m² avec poutres apparentes et cheminées, une cuisine, ainsi que deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée, parfaits pour accueillir votre famille. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier. De plus, deux grandes dépendances en pierre d'une surface de plus de 140 m² et une grange de 100 m² au sol ajoutent un fort potentiel à cette villa JANZE à vendre. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 3400 m² avec un puits. Des travaux de rénovation et un assainissement sont à prévoir. Ce domaine pourrait également convenir comme lieu de réception ou pour des gîtes. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette villa à acheter JANZE. Réf. : 1070SD. Classe énergie : F - Classe climat : F. Ce bien est proposé par l'agence Blot Immobilier de Châteaugiron, au prix de 294 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute question, appelez-nous au 02.99.37.70.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur : 280 000 € - Logement à consommation énergétique excessive : F.

Découvrez A LA VENTE cette belle maison indépendante, offrant de grands volumes, un sous-sol complet semi-enterré et un agréable jardin clos, dans un environnement calme et résidentiel. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, cette maison allie fonctionnalité, luminosité et potentiel. Une maison familiale spacieuse et bien agencée La maison se compose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une lingerie avec placards, un dégagement avec rangement, un WC, une cave, une chaufferie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et placard intégré. Cet espace pratique et bien organisé offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle ainsi qu'une suite parentale avec dressing, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est de plain pied sur le jardin et permet une autonomie complète. Un cadre de vie agréable À l'extérieur, la maison bénéficie d'un beau jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le secteur calme et recherché garantit un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Cette maison familiale avec jardin et sous-sol est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir tout son potentiel ! ref : 746JB Classe Energie : C Classe Climat : C Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER - 16 Avenue Alphonse Legault - BRUZ - 02 99 05 07 60 au prix de 355 000 FAI dont 4.41% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 340 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à GUICHEN, située dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. L'équipe Blot Immobilier vous présente cette grande maison de caractère, idéalement placée à proximité de toutes les commodités telles que les transports, écoles, collège et commerces. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 1 100 m², clos et arboré, cette villa dispose d'une belle piscine enterrée. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une salle à manger avec salon équipé d'une cheminée, une cuisine aménagée, un deuxième salon, une pièce de vie agrandie donnant sur le jardin, ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine menant à une terrasse exposée plein sud avec vue sur le jardin, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre et une salle de bains indépendante. Deux chambres supplémentaires et un grenier complètent l'ensemble sous les combles. Un bien rare à l'achat, ne manquez pas cette opportunité ! Réf: 254BD CLASSE CLIMAT : D - CLASSE ÉNERGIE : D. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Châteaubriant - Tél : 02 99 62 75 62. Prix : 644 900 € FAI dont 3,18 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 625 000 €. Pour plus d'informations, visitez notre site blot-immobilier.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Janzé, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, d'une superficie de 175 m². Idéalement située dans un quartier prisé, elle se trouve à quelques minutes du centre de Janzé, offrant ainsi un cadre de vie paisible à proximité des commerces, de la gare, des écoles, et des grands axes vers Rennes, Angers et Nantes. À l'entrée, un hall lumineux s'ouvre sur un vaste salon-séjour avec poêle et cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine spacieuse, aménagée et équipée, est également dotée d'une cheminée ouverte, idéale pour les grillades. Le rez-de-chaussée comprend une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol complet en béton banché offre une belle surface pour le stockage, le bricolage ou la création d'un espace détente. À l'étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses, une deuxième salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, la terrasse plein sud et le terrain arboré de près de 900 m² offrent de nombreuses possibilités pour profiter d'activités en plein air et de moments relaxants. Réf : 634SD CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E. Pour l'achat de votre maison à Janzé, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON au 02.99.37.70.70. Prix de vente : 311 850 € FAI, incluant 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 297 000 €.

BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON - VENTE VILLA PIRE-SUR-SEICHE - 220m² AU SOL - 4 CHAMBRES. Nichée à PIRE-SUR-SEICHE, dans un cadre verdoyant et paisible, cette villa à vendre s'étend sur plus d'un hectare entièrement clos. Dès l'arrivée, cette propriété offre une ambiance de calme et d'espace, parfaite pour ceux qui souhaitent allier nature, intimité et potentiel. La maison de 181m² habitable, orientée plein Sud, accueille chaleureusement dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, agrémentée d'un insert, crée une atmosphère douce. La cuisine, aménagée et équipée au Nord, est fonctionnelle pour le quotidien, accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie avec aspiration centralisée, ainsi qu'un espace dédié au linge et un WC. Dans la continuité Est de la maison, un espace confortable a été conçu pour offrir un véritable confort parental, avec une chambre dotée d'une salle d'eau privative et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce supplémentaire peut servir de dressing, bureau, rangement ou petit dortoir selon les besoins. En empruntant l'escalier principal, le palier dessert une mezzanine qui rejoint deux chambres lumineuses, une salle de bains et un second WC, formant un coin nuit familial harmonieux et agréable. La propriété inclut également plusieurs dépendances : un carport en ossature bois, divers abris, un poulailler, une serre, ainsi qu'un tunnel horticole avec un local de rangement attenant, idéal pour des projets de jardinage ou d'élevage. Les extérieurs, entièrement clôturés, garantissent quiétude et sécurité. La vaste cour et les nombreux espaces extérieurs permettent d'aménager, de cultiver ou de profiter pleinement du cadre de vie. Un puits complète les atouts de cette villa à acheter à PIRE-SUR-SEICHE, offrant un véritable havre de paix en campagne. Réf : 959AP CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHATEAUGIRON - 29 rue de la Madeleine, au prix de 372 750 FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous au 02.99.37.70.70. Prix net vendeur : 355 000.

Maison d'architecte de 1980 aux volumes exceptionnels et au cadre privilégié, cette villa à acheter LE PETIT-FOUGERAY vous séduira par ses caractéristiques uniques. Idéalement située dans la commune du Petit-Fougeray, à seulement 7 minutes de Crevin et à proximité de l'axe RENNES-NANTES, cette villa LE PETIT-FOUGERAY à vendre est également à 3 minutes à pied de l'école primaire et à 200 mètres de l'arrêt de bus reliant Bain de Bretagne et Crevin. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte d'environ 70 m², mise en valeur par une belle hauteur sous plafond et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète parfaitement ce salon. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de plus de 1800 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre pouvant être utilisée comme bureau. À l'étage, l'espace nuit est réparti de manière fonctionnelle, avec trois chambres et une salle de bain d'un côté, et une suite parentale avec salle d'eau et dressing de l'autre. Ce bien rare est également doté d'un garage, d'une pompe à chaleur récente installée en 2025, ainsi que d'une piscine chauffée Desjoyaux. Ce logement combine charme, confort et prestations de qualité, faisant de cette vente villa LE PETIT-FOUGERAY une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. CLASSE ENERGIE : C (123) CLASSE CLIMAT : A (4) Réf. 1533VP. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15. *Au prix de 424 350 FAI, dont 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 410 000. À visiter sans tarder !

L'équipe de BLOT IMMOBILIER à Vern sur Seiche vous présente cette grande maison contemporaine avec piscine à la vente dans la commune de Bourgbarré, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Édifiée récemment sur un terrain de 1 070 m², cette maison à acheter à Bourgbarré propose de nombreux atouts qui raviront toute la famille. Exposée sud-ouest, le vaste espace de vie lumineux, doté d'une cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. La partie nuit comprend cinq grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Pour un confort optimisé, vous disposerez également d'un grand garage de 36 m² avec un grenier attenant, d'un garage pour moto et d'une spacieuse buanderie. Bien rare sur le marché, n'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison Bourgbarré ! Réf: 317BD CLASSE CLIMAT : A - CLASSE ÉNERGIE : A. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens peuvent être exposés sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE, située au 2 rue de Châteaubriant. Contactez-nous au Tél : 02 99 62 75 62. Le prix de cette maison Bourgbarré à vendre est de 663 000 euros FAI, dont 3,59 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 640 000 euros. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site blot-immobilier.fr.

Prix au m² le plus bas

231 000 €

1 231 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 187,66 m²
• 6 chambres
• 

À 9km de La Bosse-de-Bretagne (35)

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - VILLA TEILLAY À VENDRE - 5 CHAMBRES - JARDIN DE 446 m². Découvrez cette belle maison familiale située au cœur de TEILLAY, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien rare se compose de deux maisons charmantes offrant un espace de vie généreux et lumineux, avec un grand séjour de 48 m², parfait pour recevoir ou passer des moments conviviaux en famille. La villa dispose de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour plus de confort. La deuxième maison comprend un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, et à l'étage, vous trouverez 2 chambres avec salle d'eau. Une occasion unique pour un achat villa TEILLAY à ne pas manquer ! Référence : 1320BB. CLASSE CLIMAT : D (229 kWh), CLASSE ÉNERGIE : B (7 Kg). Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. Contactez-nous au 02.99.44.15.15. Prix de 249 900 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 238 000 €. Découvrez plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr.

À vendre : villa située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison d'habitation spacieuse et fonctionnelle est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de cinq chambres, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou aménager un bureau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un garage et un grenier complètent cet ensemble, offrant de précieux espaces de rangement. Implantée sur un terrain, cette villa permet de profiter d'un agréable extérieur dans un environnement calme, à proximité des commodités et à quelques minutes de Rennes. Ne manquez pas cette occasion d'achat villa Noyal-Châtillon-sur-Seiche, à découvrir sans tarder ! Ref: 942AR. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Chartres de Bretagne, située au 49 Rue de la Poterie. Tél. 02.99.77.46.46. Prix de vente : 374 400 € FAI, dont 14 400 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360 000 €.

À vendre en exclusivité chez BLOT IMMOBILIER, cette villa à Bain-de-Bretagne dans le département Ille-et-Vilaine, Bretagne, est une occasion à ne pas manquer. Située dans une impasse calme et recherchée, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Ce secteur est prisé pour sa qualité de vie, alliant nature et dynamisme local. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec un salon-séjour chaleureux, équipé d'un poêle à granulés, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine ouverte ajoute une touche de modernité à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau assure un confort de plain-pied. À l'étage, la villa dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une grande chambre spacieuse, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou un espace détente. Construite en 2004, cette maison non mitoyenne garantit tranquillité et intimité. À l'extérieur, un agréable jardin sans vis-à-vis est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette villa à vendre à Bain-de-Bretagne représente une opportunité rare dans un environnement privilégié, à visiter sans tarder. Réf : 1495VP Classe climat : C (119 Kwh/m²/an) Classe énergie : C (18 KgCo2/m²/an) Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER, située au 2 rue Joseph Bertrand, 35470 Bain-de-Bretagne. Contact : 02.99.44.15.15 Prix : 231 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220 000 €.

Votre prochain projet immobilier pourrait se concrétiser à Guichen, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette villa GUICHEN à vendre, d'une superficie d'environ 140 m², vous offre un cadre de vie agréable à seulement deux minutes du centre bourg. Bien agencée et lumineuse, elle est idéale pour une vie de famille avec ses spacieux volumes, un jardin de 350 m² pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et de nombreux espaces pratiques comme une arrière-cuisine et une buanderie. Avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains, cette maison pleine de caractère est une belle opportunité à découvrir avec l'agence Blot de Bruz. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre achat villa GUICHEN ! Référence : 838BD. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - 02 99 05 07 60. Prix de vente : 263 000 € FAI (3,14 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur), prix net vendeur : 255 000 €.

À vendre chez Blot Immobilier, découvrez cette villa à acheter à Janzé, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un quartier agréable et recherché, à proximité immédiate de la gare, cette vaste maison familiale est édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur une parcelle d'environ 520 m². À l'entrée, un hall avec placard mène à une belle pièce de vie séjour-salon de 32 m² avec cheminée. La cuisine aménagée, exposée plein sud, fait plus de 16 m² et est accompagnée d'une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, dont trois avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants, facilitant une vie de plain-pied. À l'étage, un dégagement mezzanine donne accès à deux chambres supplémentaires et à une pièce pouvant servir de bureau, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau, sans oublier un grenier offrant un bon potentiel d'aménagement. Le sous-sol complet en béton banché comprend un garage, un atelier, des espaces de rangement et une cave. À l'extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours. Ce bien est proposé au prix de 231 000 € frais d'agence inclus, dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette vente villa à Janzé, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER Châteaugiron au 02.99.37.70.70. Prix net vendeur : 220 000 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

535 500 €

3 211 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 166,77 m²
• 5 chambres
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À 19km de La Bosse-de-Bretagne (35)

À vendre Maison familiale 167 m² 5 chambres NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE Située dans un secteur recherché prisé de Noyal Chatillon sur Seiche, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité de la campagne. La maison de 167 m² habitable se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier de 16m², un wc séparé, un vaste salon séjour avec cheminée, un bureau ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC. - A l'étage: un grand pallier desservant 4 belles chambres, une salle de bains et un grenier. A l'extérieur : La propriété dispose également d'une grande dépendance, d'une piscine hors-sol chauffée, ainsi que d'un portail motorisé. Le tout est implanté sur un terrain clos de 2328 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et de la nature. N'attendez plus ! Réf: 460JF CLASSE CLIMAT : C - CLASSE ÉNERGIE : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Châteaubriant - Tél : 02 99 62 75 62 Au prix de 535 500 FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 510 000 . Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

À saisir, une villa à vendre à JANZE, située dans un quartier prisé et au calme. Cette maison contemporaine de 2007, nichée au fond d'une impasse, vous séduira par son environnement paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 892 m². Proche des commodités et à quelques minutes de la gare de Janzé, elle facilite vos déplacements vers RENNES et ses environs. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m², exposée sud-ouest, parfaite pour profiter de l'ensoleillement. La cuisine indépendante et spacieuse convient aux moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie et des WC indépendants, le tout bien agencé. À l'étage, une mezzanine généreuse offre un espace modulable selon vos besoins : coin lecture, salle de jeux ou bureau. Vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. Un grenier vient compléter l'espace de stockage. Côté confort, cette villa à acheter à JANZE propose des prestations de qualité : chauffage au sol sur les deux niveaux, pompe à chaleur, panneaux solaires pour une consommation optimisée, ainsi qu'une cuve enterrée de 5 000 L. Chaque détail est pensé pour allier modernité et performance énergétique. Un sous-sol complet, un carport et un jardin soigneusement aménagé vous permettront de profiter des extérieurs en toute quiétude. Ce bien rare sur le secteur conjugue confort, volumes et prestations de qualité. Une visite s'impose ! Réf : 849SD CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON au prix de 493 500 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous au 02.99.37.70.70. Prix Net Vendeur : 470 000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre en exclusivité par Blot Immobilier, magnifique villa à acheter à Bain-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison familiale de 5 chambres est idéalement située dans un quartier recherché près d'un agréable étang, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Bain-de-Bretagne, commune dynamique et charmante, séduit par sa qualité de vie et ses nombreuses commodités à proximité : commerces, écoles, collèges et services médicaux, ainsi qu'un accès rapide à Rennes. Les nombreux équipements sportifs et les espaces naturels environnants, notamment les promenades autour de l'étang, en font un lieu parfait pour les familles et les amoureux de la nature. Cette villa spacieuse et lumineuse vous accueille avec un vaste salon-séjour de 50 m², attenant à une cuisine moderne de 9 m², propice aux moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain et des WC indépendants, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille. Le sous-sol complet, avec un garage spacieux et une buanderie carrelée, ajoute à la fonctionnalité de cette villa. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements de qualité, d'une chaudière récente installée en 2023 et d'huisseries en aluminium et bois, alliant confort et performance énergétique. Implantée sur un terrain de 720 m², vous pourrez profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. REF : 1508VP CLASSE ÉNERGIE : C (140) CLASSE CLIMAT : C (20) Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette vente villa Bain-de-Bretagne d'exception vous est présentée par l'agence Blot Bain-de-Bretagne au 02.99.44.15.15. Prix de 346 500 FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330 000. Plus d'informations sur ce bien sur notre site www.blotimmobilier.

À vendre chez Blot Immobilier, cette villa à acheter à Corps-Nuds, Ille-et-Vilaine, se distingue par son charme et son espace. Située en plein cœur de la commune, cette bâtisse de caractère développe plus de 310 m² habitables sur une surface totale de 343 m², idéale pour une grande famille ou pour envisager une activité de gîte. Avec 7 chambres spacieuses et un vaste dortoir, elle offre un cadre de vie unique. Vous trouverez également un sous-sol complet avec un ancien cabinet médical, parfait pour des projets professionnels. Une dépendance indépendante d'environ 26 m² complète cette offre, offrant des possibilités d'aménagement variées. À l'extérieur, un terrain de plus de 1630 m² ajoute à l'attrait de cette propriété rare en centre-bourg. Cette villa à vendre à Corps-Nuds, en Bretagne, allie le charme de l’ancien à un potentiel exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer. Référence : 1516VP, prix de 546 000 FAI incluant 5 % d'honoraires.

Vente villa ERCE-EN-LAMEE, Ille-et-Vilaine, Bretagne. À seulement 10 minutes de BAIN-DE-BRETAGNE et de l'axe RENNES/NANTES, cette maison de plain-pied de 145 m², située en campagne, offre une vue panoramique sur les champs environnants. Réalisée avec un soin particulier, cette villa ERCE-EN-LAMEE à vendre se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et ses prestations de haute qualité. Le grand salon-séjour, inondé de lumière naturelle, crée un espace chaleureux et convivial. La cuisine haut de gamme, soigneusement aménagée et équipée, sera un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie. Avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale raffinée avec salle d'eau privative, le confort est au rendez-vous. Un vaste garage carrelé et un grenier accessible complètent ce magnifique ensemble. Alliant architecture contemporaine et ambiance paisible, cette villa à acheter ERCE-EN-LAMEE est une propriété rare qui combine modernité et tranquillité. Une opportunité exceptionnelle pour vos projets de vie. Réf : 1531CJ Classe climat : A (37 Kwh/m²/an), Classe énergie : A (1 KgCo2/m²/an). Les informations concernant les risques naturels, miniers, ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15. Prix de 325 500 FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310 000.

À vendre, belle villa familiale de 129 m² située à la Régère, dans la commune de Chanteloup, au cœur du département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette villa CHANTELOUP à vendre, construite en 2014, offre un cadre de vie idéal pour les familles, alliant confort et tranquillité. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, bordée de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La maison se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine, une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé et un garage. À l'étage se trouvent une mezzanine avec un espace bureau, trois chambres, une salle de bains et un autre WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un portail motorisé, d'un terrain clos et arboré de 900 m², et d'une grande terrasse de 56 m², parfaite pour les journées ensoleillées. La villa est dotée de panneaux photovoltaïques et d'un système de chauffage par aérothermie, offrant ainsi un confort optimal et des économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat villa CHANTELOUP, prête à vous accueillir. Réf: 438JF CLASSE CLIMAT : A - CLASSE ÉNERGIE : A. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Châteaubriant - Tél : 02 99 62 75 62 au prix de 367 000 € FAI dont 4.56 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 351 000 €. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr.

Vente villa à JANZE, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne - Située dans un cadre paisible, cette villa de 207 m² habitables, construite en briques, béton et parpaings avec un toit en ardoises, offre des volumes généreux et une disposition idéale pour une famille. Édifiée sur un terrain de 829 m², elle dispose d'un jardin clos et arboré ainsi que d'une terrasse exposée plein sud. Le sous-sol complet apporte un véritable plus, comprenant une entrée avec placard et WC, une pièce polyvalente (salle de jeux, bureau ou espace indépendant), chaufferie, atelier, garage double, débarras et buanderie. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, suivie d'un séjour salon lumineux rehaussé par une cheminée avec insert. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant, avec de nombreux rangements à disposition. À l'étage, un dégagement avec placards mène à quatre chambres supplémentaires (dont une avec placard aménagé), une salle de bains, un WC indépendant et un grenier. Cette villa à acheter à JANZE se révèle fonctionnelle, offrant une belle capacité d'accueil et un potentiel d'aménagement incroyable. Veuillez noter qu'un ravalement de façade est à prévoir (obligatoire), avec un devis en cours d'actualisation, de plus l'étanchéité de la terrasse devra être refaite. Contactez-nous pour organiser une visite ! Réf : 1031AP CLASSE ENERGIE : D- CLASSE CLIMAT : D. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON au prix de 367 500 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute question, appelez-nous au 02.99.37.70.70. Prix Net Vendeur : 350 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Janzé, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située au cœur de la ville, cette maison de ville de 215 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. À proximité des commerces, écoles et services, elle se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend plusieurs espaces accueillants et une grande cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau pour le télétravail et des toilettes indépendantes. À l'étage, quatre belles chambres dont trois avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un second WC, vous attendent. À l'arrière, un jardin vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. Ce bien comprend également un sous-sol complet avec garage et un grenier aménageable, offrant un potentiel important pour divers projets. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace à votre goût. Une belle opportunité d'achat d'une villa à Janzé, au cœur d'un cadre de vie privilégié. Classe Énergie : D - Classe Climat : B. Pour plus d'informations, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER CHÂTEAUGIRON au 02.99.37.70.70, prix de 346 500 FAI incluant 5 % TTC d'honoraires.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER À BAIN-DE-BRETAGNE - VILLA À ACHETER À BAIN-DE-BRETAGNE AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN CLOS DE 1484m². Située dans un quartier paisible de Bain-de-Bretagne, à seulement 8 minutes des écoles et des commodités, cette villa bénéficie d'un accès facile à l'axe RENNES/NANTES et se trouve à 25 minutes de Rennes. Cette maison familiale vous séduira dès le rez-de-chaussée avec son espace de vie lumineux et accueillant de près de 57m², intégrant un salon, un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée. Ce lieu est idéal pour des moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une arrière-cuisine de 40m². À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez du jardin clos et sécurisé, parfait pour les enfants et les repas en plein air. Un garage attenant complète ce bien pour plus de commodité. Une remarquable villa à BAIN-DE-BRETAGNE à découvrir sans tarder ! Réf : 1487BB. CLASSE CLIMAT : D (171 kWh) - CLASSE ÉNERGIE : D (36kg CO). Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN-DE-BRETAGNE, située au 2 rue Joseph Bertrand, 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15. Prix : 269 850 FAI, incluant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 257 000.

À vendre par Blot Immobilier, cette villa de 184 m² située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, vous attend. Idéale pour un achat villa Noyal-Châtillon-sur-Seiche, cette maison récente, achevée en 2021, se trouve sur un terrain d'environ 500 m² et offre des prestations de qualité ainsi que de beaux volumes. La maison se compose d'une belle entrée, d'un WC séparé, d'un grand salon orienté plein sud, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de qualité, le tout sur 45 m². Vous disposerez également d'un deuxième salon indépendant de plus de 15 m², pouvant servir de bureau, de chambre ou de salle de jeux. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, s'étend sur plus de 23 m² et comprend un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine ouverte vous conduit à trois grandes chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'à une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez aussi d'une arrière-cuisine aménagée et équipée, chauffée, ainsi que d'un atelier/garage. Une possibilité d'aménagement en hammam existe. De plus, une construction indépendante de 25 m² peut servir de garage, de studio ou pour une profession libérale. Les extérieurs sont aménagés avec deux terrasses, orientées au sud et à l'est, ainsi que plusieurs places de stationnement devant la maison. Ce bien est rare sur le marché ! Classe Énergie : B / Classe Climat : B. Référence : 403RJ. Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier de Chantepie, 46T, Avenue André Bonnin. Contact : 02.99.41.50.51. Prix de vente : 533 025 € FAI, dont 3,50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 515 000 €. Les informations concernant les risques naturels, miniers et technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER Envie d'une maison neuve, lumineuse et économe en énergie où vous n'avez plus qu'à poser vos valises? Découvrez cette maison de 110m² qui saura vous séduire par ses prestations modernes, son confort de vie et idéale pour une famille. Parfaite pour démarrer une nouvelle vie. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, une chambre avec dressing et une salle d'eau, un WC indépendant et un garage de près de 16m². A l'étage un dégagement dessert une mezzanine idéale pour un bureau ou espace jeux, 3 belles chambres, une salle de bains avec double vasque, WC indépendant. La maison est implantée sur un terrain de 276m² restant à aménager selon vos souhaits ! Pompe à chaleur et plancher chauffant. Proche centre de Saint Armel (Gare et réseau STAR). A seulement 10km de Rennes et de la station La Poterie. Une maison clé en main, moderne, confortable, construite selon les dernières normes. A visiter sans tarder !! Réf: 450RN CLASSE CLIMAT : A - CLASSE ÉNERGIE : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Châteaubriant - Tél : 02 99 62 75 62 Au prix de 315 000 FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300 000

Découvrez cette villa à vendre à Janzé, Ille-et-Vilaine, en plein cœur de la Bretagne. Cette maison spacieuse de 186 m², répartie sur trois niveaux, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et tranquillité dans un quartier en impasse, entouré de verdure. En entrant, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une terrasse exposée Ouest, parfaites pour profiter des beaux jours. L'extérieur arboré, sans vis-à-vis, ajoute une touche de sérénité pour des moments de détente agréables. À l'étage, un large palier dessert quatre grandes chambres, une lingerie, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une douche et d'un WC séparé. La suite parentale située au second étage offre confort et intimité, avec des matériaux de qualité témoignant du soin apporté à cette villa. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un garage spacieux et d'une cave. L'emplacement est idéal : à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun, garantissant à la fois accessibilité et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa à acheter à Janzé, qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D REF : 1121SD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Cette villa vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON, 29 rue de la Madeleine : 02.99.37.70.70 au prix de 535 500 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 510 000.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 124 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 187,86 m²
• 6 chambres
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À 5km de La Bosse-de-Bretagne (35)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON DE 2022 - 6 CHAMBRES - SAULNIERES En Exclusivité À 10 min de Bain-de-Bretagne moins de 10 min de Janzé 30 min de Rennes Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 2022 de 187 m² saura séduire les familles en quête de confort et de modernité. Édifiée sur un terrain de 607 m², elle offre 6 chambres, idéales pour une grande famille, un projet de télétravail ou encore pour recevoir en toute tranquillité. La pièce de vie lumineuse donne sur un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également ses prestations récentes, sa très bonne isolation avec un DPE classé A, gage de performance énergétique, ainsi que sa proximité immédiate de l'école, accessible à pied. - Les plus : Maison récente (2022) Espace nuit bien réparti sur les deux niveaux À seulement 10 minutes de Bain-de-Bretagne, moins de 10 minutes de Janzé et 30 minutes de Rennes Cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grands axes Greniers aménageables Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! REF : 1218SM CLASSE ENERGIE : A (28) CLASSE CLIMAT : A (1) Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 550 & 770 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Au prix de 399 000 FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000 Ce bien vous est présenté par BLOT BAIN-DE-BRETAGNE - 2 Rue Joseph Bertrand - 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. Plus d'informations sur notre site Blot-immobilier.