Achat Villa à Prades (66) : 31 annonces

Prix au m² le plus bas

225 000 €

2 045 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Prades (66)

Maison 4 faces 110 m² – 3 chambres – Garage + carport – Terrain 478 m² – Casteil Isabelle Grand, votre consultante Efficity qui estime votre bien immobilier en ligne, vous propose À Casteil, au cœur d'un environnement naturel privilégié avec vue sur les montagnes, cette maison individuelle 4 faces de 110 m² habitables offre une configuration idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. Édifiée sur une parcelle de 478 m², elle se développe sur deux niveaux pouvant fonctionner indépendamment. À l'étage (niveau principal), vous découvrez un séjour lumineux avec accès balcon et vue dégagée, une cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres, un bureau et une salle de bain. Les volumes sont bien répartis et la lumière traversante renforce la sensation d'espace. En rez-de-chaussée, un second espace de vie composé d'une cuisine-salle à manger avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC indépendants permet d'accueillir famille et amis ou d'envisager un logement indépendant. À l'extérieur, le terrain de 478 m² offre un cadre agréable et facile d'entretien. La maison est entièrement dégagée sur ses quatre faces, ce qui garantit luminosité et circulation fluide tout autour. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un grand garage ainsi que d'un Carport pouvant accueillir deux véhicules. La distribution permet d'envisager une résidence familiale confortable, une résidence secondaire avec espace invités indépendant ou une exploitation locative saisonnière. **************************** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Grand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°513432096. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Villa 4 faces de 100m² environ avec vue sur le Canigou, piscine, terrasse, véranda, abris de jardin, car port de 40m² environ, sur 450m² de terrain clos et arboré. Villa composée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une chambre, salle de bains avec baignoire et douche, wc et lave mains, Possibilité de créer une troisième chambre en rez-de-chaussée, (garage isolée, carrelé avec baie vitrée et volet roulant électrique) faisant actuellement office de bureau et buanderie. A l'étage une mezzanine, une chambre, wc avec lave mains. Atouts et confort: - climatisation réversible - cheminée avec insert - panneaux solaires photovoltaïque - chauffe eau thermodynamique - 2 stationnements privatifs - proche de toutes commodités Maison agréable à visiter rapidement. Cette annonce référence 316892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA BENITEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83154759100014. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du centre-ville de Prades, découvrez une villa de plain-pied rare sur le marché, alliant confort moderne, grands espaces et prestations soigneusement pensées pour une qualité de vie optimale. Implantée sur un terrain paysagé de 1 300 m², avec arrosage intégré et tondeuse automatique, cette maison vous offre un cadre de vie serein et peu contraignant. Son séjour lumineux de 50 m², prolongé par de larges baies vitrées, vous permet de profiter pleinement de la terrasse, du jardin et de la piscine, pour des moments en famille ou entre amis toute l'année. La villa dispose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, et de deux toilettes, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir. Les amoureux de cuisine apprécieront la cuisine spacieuse avec îlot central, ouverte sur un vaste cellier/buanderie très fonctionnel. Côté technique, tout est pensé pour la maîtrise des dépenses énergétiques : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, et panneaux photovoltaïques produisant une grande partie de l'électricité. Sans oublier un double garage et bien sûr la piscine, qui complètent un ensemble harmonieux et parfaitement équipé. Un véritable coup de cœur, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. Référence agence : 6676

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 327 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Prades (66)

Vente villa Joch : superbe villa récente à vendre dans le charmant village de Joch, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes de Vinça et à seulement 20 minutes de Perpignan, cette villa de plain-pied construite en 2018 est nichée au pied du célèbre Massif du Canigou, offrant un cadre de vie paisible. Sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison moderne se distingue par ses prestations de qualité et sa performance énergétique exceptionnelle (DPE A / A), garantissant confort et économies. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², orientée plein sud et équipée d'une cuisine ouverte. Le bien comprend également une salle d'eau indépendante, un WC séparé et une buanderie. Côté confort, vous bénéficierez d'une accessibilité PMR, de climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries aluminium double vitrage, ainsi que de deux garages. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable avec portail aluminium automatique et d'une magnifique piscine de 8 x 4 m avec abri, idéale pour des baignades prolongées. Construite avec des matériaux de qualité et en excellent état, cette villa ne nécessite aucun travaux. Rare sur le marché, cette villa à acheter à Joch est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Découvrez cette villa à vendre à Ille-sur-Têt, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne bâtisse en cayrou, entièrement rénovée, se trouve dans un quartier calme, proche des commerces et des écoles. D'une superficie de 161 m², cette maison de 4 faces offre un espace de vie spacieux de 68 m² au rez-de-chaussée, comprenant un salon/séjour avec poêle à granulés et plafond cathédrale, une cuisine moderne séparée par une verrière, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un large couloir dessert quatre chambres, dont deux d'environ 18 m², une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC supplémentaire et un dressing. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu d'environ 80 m² sans vis-à-vis. La maison dispose également de la climatisation réversible dans la plupart des pièces. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité supérieure. Faisant partie d'une copropriété horizontale de cinq maisons, cette villa représente une excellente opportunité pour un achat de villa à Ille-sur-Têt. N'attendez plus pour contacter votre agence Groupe First immo Ille-sur-Têt et visiter cette magnifique villa à acheter à Ille-sur-Têt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucun litige en cours dans la copropriété de 5 logements. Classe énergie B, Classe climat A. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 1 040 et 1 490 EUR.

Villa contemporaine de plain-pied à Rigarda : le calme et l'espace À seulement 25 minutes de Perpignan, cette villa 4 faces de 2015 propose un cadre de vie rare. Située à Rigarda, entre mer et montagne (30 min des plages, 1 h du ski), elle offre 157 m² habitables sur une parcelle paysagère de plus de 2 200 m². Vidéo de présentation disponible. C'est une maison pensée pour le confort, où chaque espace a son utilité, dans un environnement particulièrement paisible et sans vis-à-vis. Un extérieur soigné et arboré Le terrain de 2 237 m² est entièrement clos et joliment aménagé. Le jardin entoure une piscine qui devient le cœur de la maison aux beaux jours. Vie extérieure : Une terrasse couverte de 20 m² prolonge le salon plein sud, facilitant l'accès direct au jardin et à la piscine. Détente : Vous trouverez un terrain de pétanque, un bassin avec fontaine et de petites cabanes en bois propices au calme ou aux jeux. Pratique : Un auvent de 40 m², une dépendance pour le stockage ou un atelier, deux portails et plusieurs places de stationnement. L'arrosage du parc est facilité par un système dédié. Un intérieur lumineux et bien distribué La maison se vit intégralement de plain-pied, avec une circulation fluide : Espace de vie : Une pièce de 54 m² comprenant un séjour traversant avec cuisine ouverte équipée. Un insert à granulés haute performance assure une chaleur douce et économique. Côté nuit : 4 chambres, chacune disposant de ses propres placards et de sa salle d'eau. + une suite parentale de 30 m² particulièrement spacieuse avec dressing, salle d'eau (douche et WC) et son jacuzzi privé! Fonctionnalité : Une arrière-cuisine, une entrée avec rangements et un WC indépendant. Confort et technique Construite en 2015, la villa bénéficie d'une isolation sérieuse (ouate de cellulose en combles), du double vitrage et d'une VMC. Le chauffage principal par insert à granulés est complété par des radiateurs électriques. L'essentiel en résumé Si vous cherchez une maison contemporaine, lumineuse et facile à vivre, ce bien à Rigarda est une belle opportunité. Elle allie la tranquillité d'un grand jardin arboré à la proximité des services de la plaine du Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette villa à vendre à Bélesta, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre naturel préservé, cette villa 4 faces avec des vues dégagées est parfaite pour les passionnés de nature en quête de sérénité, tout en étant à seulement 35 minutes de Perpignan. Avec ses 210 m² habitables sur près de 5 000 m² de terrain arboré, cette construction de qualité offre un cadre de vie exceptionnel. Cette villa se développe sur deux niveaux et comprend à l’étage : une entrée avec vestiaire et WC, un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine indépendante donnant sur une véranda lumineuse, ainsi qu’un cellier. La suite parentale dispose d'une chambre de plus de 22 m², d'un dressing, d'une salle de bains (avec baignoire et douche) et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un second salon ou bureau, deux chambres, une salle d’eau, des WC indépendants, une buanderie, et un garage de 62 m² avec fenêtres. La possibilité d’aménager une partie du rez-de-chaussée pour créer un second logement indépendant ou des chambres d’hôtes est un atout supplémentaire. Les prestations de cette villa à acheter à Bélesta incluent des matériaux de qualité, des radiateurs à inertie douce, du double vitrage, des volets roulants, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien est proposé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Prix au m² le plus bas

265 000 €

1 395 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Prades (66)

Située dans un environnement agréable, cette belle villa familiale de 155m² avec piscine est complétée par un appartement indépendant de 35m², idéale pour un projet locatif ou accueillir vos proches. La villa principale se compose de: Au rez de chaussée: - Une entrée spacieuse - 4 chambres confortables - 2 salles d'eau - Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Un salon donnant directement sur l'extérieur A l'étage: - Une mezzanine ouverte - Une suite parentale L'appartement indépendant comprend: - Une pièce de vie - Une chambre - Une salle d'eau Les plus du bien: + Piscine + Double habitation + Beaux volume + Luminosité + Fonctionnel + Panneaux solaire + Potentiel locatif + Secteur calme et verdoyant Cette propriété offre un cadre de vie confortable, moderne et polyvalent, répondant à de nombreux projets de vie. A découvrir sans tarder! Cette annonce référence 320059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWLADYS COTEILL DOLCEROCCA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92483239700013. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1406.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

159 900 €

2 387 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres

À 2km de Prades (66)

Fiche N°Id-EXP179005 : Le calme absolu à Los Masos ! À seulement 3 min de Prades et ses commerces, terrain 2 faces de 206 m². Profitez d'un cadre nature avec une superbe vue sur le Canigou. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre au pied des montagnes, à 35 min de Perpignan. Succombez au charme de cette villa plain-pied de 67 m² . Profitez d'une pièce de vie spectaculaire de 35 m², baignée de lumière. L'espace nuit préserve votre intimité avec 2 chambres cosy. Salle d'eau moderne (douche ou bain) et WC séparés. (climatisation réversible dans l'espace de vie, panneaux rayonnants dans les chambres). Garage de 15 m². Une maison fonctionnelle et économe, idéale pour un premier achat ou une retraite sereine sans contraintes. NORME RE 2020 Hors: Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 159900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Efficac'immo vous présente, Sur la jolie commune de Los Masos, cette magnifique villa 4 faces de 165m2 avec piscine , garages, caves, sans vis à vis ainsi qu'une vue magnifique sur le Canigou, sur 25 700m2 de terrain. Elle se compose d'un vaste salon/séjour lumineux d'environ 50m2 avec cheminée vous offrant une vue imprenable sur le jardin et les montagnes. Une cuisine contemporaine qui restera équipée si besoin. Cinq chambres dont une de 14m2 avec dressing. Deux salles d'eaux, de multiples rangements. Un double garage de 50m2, deux caves. Piscine au sel de 60m2 avec pool house. Fausse septique. Cette perle se trouve sur 25 700m2, dans un cadre paisible et unique au cœur des Pyrénées-Orientales. Laetitia SALAS, votre conseillère Efficac'immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

245 000 €

2 952 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Prades (66)

Venez découvrir, exclusivement dans nos agences First-Immo, cette magnifique villa située sur la commune de Rodès. Cette villa se trouve dans un cadre exceptionnel, dans un environnement protégé et bien entretenu, vous garantissant un calme et une sérénité absolue. Construite en 2022, ce bien vous offre le confort du neuf dans un cadre moderne et soigné, sur 4 faces. Elle est de plain-pied. Pour accéder à l'intérieur de la maison, vous devez passer par un magnifique jardin d'environ 80 m². Un superbe hall d'entrée vous accueille et donne accès à la cuisine ouverte sur le salon, offrant une grande pièce à vivre d'environ 40 m². Vous disposez également de trois chambres de 11 m² chacune. Une salle d'eau, composée de matériaux de qualité, vient compléter ce bien, ainsi qu'un WC séparé. À l'arrière de la villa, vous pourrez profiter d'un grand jardin d'environ 178 m². La villa comprend également un garage, un coin buanderie, ainsi que quatre places de stationnement. Elle est équipée de la climatisation et de panneaux solaires, vous offrant un confort optimal et des économies sur vos factures d'électricité. Pour plus de renseignements, prenez contact avec l'un de nos conseillers immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité dans vos agences MANDRO (ex Groupe First immo), cette superbe villa 3 faces à Ille-sur-Têt. Dans un quartier résidentiel recherché proche des transports, des commerces et des écoles découvrez cette maison de ville qui séduit par son confort et son potentiel. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, deux chambres, un WC séparé et d'un garage. Au 1er étage, elle se compose également d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une véranda, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Menuiseries bois simple vitrage et PVC double-vitrage selon les pièces, climatisation réversible et chaudière au fioul. Son jardin privatif de 180 m² constitue un véritable atout permettant de profiter pleinement des beaux jours et de précieux instants en extérieur toute l'année. N'attendez pas, contactez votre agence MANDRO Ille-sur-Têt pour organiser une visite de ce bien qui conviendra à une petite ou grande famille ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur d'un cadre naturel privilégié, cette villa de 130 m² repensée par un architecte conjugue authenticité, lumière et confort moderne. Implantée sur un terrain paysagé en terrasse de 5 799 m² avec piscine et vue imprenable sur le Canigou, la propriété offre un cadre méditerranéen rare, écoresponsable et facile d'entretien. Belle pièce de vie lumineuse de 43 m², cuisine ouverte avec accès aux terrasses, cellier, suite parentale indépendante de 30m² avec terrasse privative face au Canigou, deux chambres supplémentaires, salle d'eau : un équilibre parfait entre convivialité et intimité. Atelier de 24 m², garage de 27m², cave de 11m² et surtout un atout rare : une parcelle constructible avec plans existants pour concrétiser tous vos projets (maison d'amis, gîte, activité professionnelle…). La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, invite à la détente dans un décor naturel exceptionnel, avec en toile de fond une vue dégagée sur le Canigou . A 1 heure de la Mer Méditerranée et de la chaîne Pyrénéennes , un lieu de vie inspirant, entre nature, élégance et potentiel d'évolution Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 353

À ILLE SUR TET, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa 3 faces de plain-pied à vendre. Elle dispose d'une piscine chauffée et d'un garage d'environ 18 m². La villa se compose d'un vaste salon/séjour/cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres avec placards muraux, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une dépendance de type T2 d'environ 33 m², comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et un séjour/cuisine, vient compléter l'ensemble. Le tout est édifié sur une parcelle de 416 m², offrant la possibilité de stationner un utilitaire ou un camping-car. Cette villa à acheter à ILLE SUR TET est également équipée de double vitrage, de volets roulants, de 14 panneaux photovoltaïques, de climatisation réversible dans toutes les pièces, ainsi que d'un cabanon de rangement et d'un local piscine maçonné d'environ 10 m². Les combles sont isolés et la façade bénéficie d'une peinture isolante. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa ILLE SUR TET en exclusivité avec LAFORET Immobilier.

Cet endroit n'est pas une simple maison, mais une véritable oasis de tranquillité située à Estoher, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Si vous recherchez un achat villa Estoher offrant calme absolu, sans voisins ni nuisances sonores, tout en restant accessible, cet espace est fait pour vous. Vous pourrez profiter de la nature tout en étant à proximité de votre cheval, sans renoncer aux conforts modernes comme une belle piscine. La maison principale, avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon par un bar idéal pour recevoir amis et famille autour du poêle à bois, propose 3 à 4 chambres et 3 salles d'eau. De plus, il est possible d’aménager un studio avec sa terrasse privée. La salle à manger, largement vitrée, offre une vue magnifique sur la nature et les montagnes environnantes, promettant des repas mémorables. La grande terrasse en bois, attenant au salon, prolonge l’espace et est parfaite pour profiter des premiers rayons du soleil. Une annexe abrite un gîte indépendant pour le confort de vos invités. Côté extérieur, un hangar de 50m² accueillera votre matériel, tandis que 2 boxes sont prévus pour vos chevaux. Une volière pour vos poules, un garage ainsi qu'un atelier complètent cet ensemble. Cette villa Estoher à vendre est véritablement le paradis sur terre... Venez la découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1518.00 et 2054.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Villa de Haut Standing avec Jardin et Piscine Lagon à RodèsDécouvrez cette superbe villa à vendre, construite en 2017, qui offre un cadre de vie exceptionnel avec une surface habitable de 146 m². Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété allie élégance et confort moderne.Imaginez-vous dans un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine américaine entièrement équipée, alliant fonctionnalité et design, est idéale pour les passionnés de cuisine. Les quatre chambres, dont une suite parentale, créent des espaces intimes et confortables.Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente ou à des repas en plein air dans sa cuisine d'été, sans oublier les concours de pétanque entre amis. La terrasse orientée sud est parfaite pour profiter de moments ensoleillés au bord de la piscine lagon, un véritable joyau qui transforme le jardin en un paradis tropical.Cette villa à acheter à Rodès, conforme aux normes PMR, est en excellent état et bénéficie d’une isolation performante (murs, sols et plafonds). Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal et les finitions de haute qualité ajoutent une touche de luxe à ce bien.À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, deux collèges à 10 minutes en voiture, un restaurant à 15 minutes à pied, un parc à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus est accessible à 10 minutes à pied.Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette villa de rêve où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires inclus de 2671.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 17 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 587.00 € et 795.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 821 358 132.

Bélesta – Vente villa Bélesta avec piscine, garage et cadre enchanteurSituée à seulement 10 minutes d'Ille-sur-Têt et 30 minutes de Perpignan, cette villa à acheter à Bélesta se compose de 113 m² habitables sur un terrain de plus de 600 m².Les atouts de cette propriété :- Séjour lumineux de 50 m² ouvrant sur une terrasse et une piscine- 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée- Bureau ou espace de télétravail- Piscine et cuisine d'été pour profiter des beaux jours- Garage spacieux de 30 m²Agencement optimal :- Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie et suite parentale- Étage : 2 chambres avec salle de bain et bureauCette maison fonctionnelle et agréable à vivre est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCéline FARINES - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistrée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°830901765. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Villa de rêve à vendre avec vue imprenable sur les montagnes. Située à Fillols, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa de 126,50 m² habitables s'étend sur un terrain de 2785 m². Construite en 2000, cette propriété semi plain-pied en excellent état est idéale pour un mode de vie luxueux et paisible.Le vaste séjour de 37 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, et la cuisine américaine aménagée et équipée devient un espace de vie convivial. Avec trois chambres spacieuses, une salle d'eau et deux WC séparés, cette villa est parfaitement adaptée aux familles ou à ceux qui recherchent de l'espace.Les deux terrasses de 30 m² sont parfaites pour des dîners en plein air ou des moments de détente, tandis que le jardin de 2600 m² offre un havre de paix, propice à la nature et aux enfants. Le terrain est piscinable, vous permettant de personnaliser davantage votre espace extérieur.De plus, la villa dispose de deux places de stationnement intérieures et de six places extérieures pour un accès pratique. L'exposition est-ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée.À proximité, vous trouverez des commodités essentielles, telles que des écoles, des supermarchés et des restaurants, rendant votre quotidien plus facile.Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat villa Fillols et de vivre dans cette propriété alliant confort, espace et beauté naturelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1756.00 € et 2376.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281.

Découvrez cette villa à vendre à Vinça, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété de 159 m² comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec jacuzzi, garantissant un confort optimal grâce à ses six pièces lumineuses. La grande pièce à vivre, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.Les équipements modernes tels que le double vitrage, les volets électriques, et l'accès à la fibre optique assurent un cadre de vie agréable et connecté. Le jardin soigneusement entretenu comprend une piscine luxueuse et atypique, un terrain de pétanque, ainsi que des espaces tranquilles propices à la détente ou à la lecture, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.La propriété est entièrement sécurisée avec un portail électrique, un système de vidéosurveillance, et une clôture qui garantit votre intimité.Avec une connexion Internet haut débit et des installations modernes, cette villa à acheter à Vinça est prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui allie charme, modernité et sécurité dans un cadre idyllique.

Située au cœur du charmant village de Vernet-les-Bains, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa 4 faces de 146 m² est implantée sur un terrain arboré et clos de 1340 m² offrant de superbes vues sur les montagnes. La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. Bien que construite dans les années 70 et nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette villa présente un fort potentiel grâce à son emplacement privilégié et ses extérieurs. En outre, la maison dispose d'un garage indépendant et d'une petite dépendance de 15 m², qui peut être réaménagée en studio ou chambre d'hôtes. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser l'achat d'une villa à Vernet-les-Bains.

Efficac'immo vous présente, au cœur des Pyrénées-Orientales, cette jolie villa 4 faces sur un terrain de plus de 4500m2. Elle se compose d'un grand salon/séjour avec cheminée donnant sur une véranda avec une vue panoramique sur les montagnes. Une cuisine avec accès sur l'extérieur. 3 Belles chambres, une salle de bains, wc. Un grand espace buanderie à côté du garage pouvant devenir un studio pour un adolescent ou vous offrir un rapport locatif. Pour les extérieurs, 4590m2 de terrain s'offre à vous. Aucun vis à vis. Un espace barbecue avec boulodrome. Un havre de paix non loin du centre du village. Prévoir un rafraichissement sur l'ensemble du bien. Laetitia SALAS, votre conseillère Efficac'immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un cadre naturel privilégié, cette villa de 130 m² repensée par un architecte conjugue authenticité, lumière et confort moderne. Implantée sur un terrain paysagé en terrasse de 5 799 m² avec piscine et vue imprenable sur le Canigou, la propriété offre un cadre méditerranéen rare, écoresponsable et facile d'entretien. Belle pièce de vie lumineuse de 43 m², cuisine ouverte avec accès aux terrasses, cellier, suite parentale indépendante de 30m² avec terrasse privative face au Canigou, deux chambres supplémentaires, salle d'eau : un équilibre parfait entre convivialité et intimité. Atelier de 24 m², garage de 27m², cave de 11m² et surtout un atout rare : une parcelle constructible avec plans existants pour concrétiser tous vos projets (maison d'amis, gîte, activité professionnelle…). La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, invite à la détente dans un décor naturel exceptionnel, avec en toile de fond une vue dégagée sur le Canigou . A 1 heure de la Mer Méditerranée et de la chaîne Pyrénéennes , un lieu de vie inspirant, entre nature, élégance et potentiel d'évolution Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 353

Rigarda – Villa 4 faces de PLAIN-PIED 110 m² avec piscine et terrain constructible de + 1 200 m² À Rigarda, à seulement 2 minutes de Vinça (66320), dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle villa 4 faces de plain-pied de 110 m² habitables, parfaitement entretenue, avec PISCINE 6x3 au sel, garage double de 40 m² (avec possibilité de dépendance) et parcelle de plus de 1 200 m² entièrement CONSTRUCTIBLE. La pièce de vie de 56 m² constitue le véritable cœur de la maison : lumineuse, ouverte sur l'extérieur et parfaitement pensée pour le quotidien. Elle réunit harmonieusement la cuisine équipée, l'espace salon / séjour ainsi qu'un cellier, avec un accès direct à la terrasse, une vue sur la piscine et une perspective dégagée sur le Canigou. Côté nuit : Une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing, salle d'eau et WC Une seconde chambre avec rangement Une salle d'eau supplémentaire Un WC indépendant Exposition plein Sud – DPE A – Accès PMR – Aucun travaux à prévoir À l'extérieur : Vous profiterez d'une grande terrasse, de la piscine, d'une vue dégagée sur le Canigou, d'un système d'arrosage intégré et de 4 stationnements extérieurs. Atouts supplémentaires : +++ Une parcelle entièrement constructible de plus de 1 200 m², offrant un fort potentiel d'évolution : agrandissement, dépendance habitable, cuisine d'été ou projet complémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme). +++ Un garage double équipé en eau et électricité, d'un WC et d'une entrée supplémentaire, permettant le stationnement de 2 véhicules, mais surtout la transformation en studio indépendant, atelier etc... Un bien rare, lumineux et évolutif, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou projet patrimonial. Contactez moi pour plus d'informations, recevoir la vidéo de présentation ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lmd immobilier- Simon Brisedou vous présente en exclusivité, Une spacieuse villa des années 2000 de 137m2 en 4 faces sur une parcelle arborée. Dans un quartier calme et recherché proche de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette spacieuse villa de type 5. Lumineuse pièce de vie avec cheminée suspendue, cuisine ouverte avec accès direct sur la terrasse. Coté nuit, toujours au rez de chaussée, 3 chambres climatisées plus une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Vous trouverez une suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau à l'étage . Agréable piscine et espace détente avec sa terrasse en bois. Buanderie et plusieurs annexes de stockage. Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle en plus du garage. A visiter sans tarder. Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa à Vernet-les-Bains, Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel n'est pas seulement une maison, c'est un véritable art de vivre. Imaginez des moments inoubliables au bord de la piscine, entouré de vos amis, à partager des repas autour de l'îlot central de la cuisine ou à vous détendre dans un salon cosy. Son jardin arboré vous séduira tout autant que l'environnement alentour, propice aux randonnées sur les pentes du Canigou ou aux visites du marché de producteurs locaux sur la place du village. Profitez également d'une pause au magnifique parc du Casino et vivez l'excitation d'y miser quelques euros en soirée. Cette villa à vendre à Vernet-les-Bains vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Selon les prix de l'année 2021, le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 4164,00 et 5634,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site des Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

À vendre : Villa à acheter Ria-Sirach, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison neuve de plain-pied de 91 m², construite en 2023, sur un terrain de 439 m². Située dans un environnement paisible, elle allie modernité, confort et fonctionnalité avec une vue dégagée sur les montagnes. - Espaces intérieurs : La villa comprend une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle offre également trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec receveur de douche et un WC indépendant. Un garage de 17 m² avec mezzanine et accès aux combles assure un rangement supplémentaire. - Confort et prestations techniques : Construites selon la norme RT 2012, cette villa garantit d'excellentes performances énergétiques, équipée d'une climatisation gainable, d'une VMC, d'une isolation en laine de roche, de menuiseries PVC double vitrage et d'une souche de cheminée prête pour un poêle à bois. - Extérieur et aménagements : L'extérieur est soigné avec une terrasse en béton marqué et des gouttières en zinc. Le terrain, à aménager selon vos envies, dispose d'un canal d'arrosage et d'une réserve d'eau de 3 000 litres pour l'entretien du jardin. - Environnement et commodités : À proximité, vous trouverez commerces, écoles, restaurants et autres services essentiels. Un cadre de vie idéal pour les familles désireuses de tranquillité et de confort. Les atouts de cette villa à Ria-Sirach incluent une maison neuve clé en main, une vue dégagée, une climatisation performante, un garage spacieux, un jardin personnalisable et un terrain piscinable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une villa exceptionnelle et prête à vous accueillir. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Située dans un quartier paisible d'Ille-sur-Têt, dans les Pyrénées-Orientales, cette villa à vendre offre une superficie habitable d'environ 230 m² sur deux niveaux. Bénéficiant d'une exposition plein sud et de quatre façades, elle est lumineuse tout au long de la journée. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 40 m², ainsi qu'une cuisine indépendante. La villa se compose de 6 chambres, d'un bureau et de 2 salles de bains, parfaites pour une grande famille ou un projet professionnel. À l'extérieur, un jardin clos de 579 m² vous permettra de profiter des journées, en toute sérénité. Le confort est assuré avec du double vitrage et une climatisation réversible à l'étage. De plus, vous disposerez d'un vaste garage de 55 m² et d'une cave en sous-sol. Ce bien offre de nombreuses possibilités et mérite d'être visité sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3922.00 et 5308.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.