Achat Villa à Rochegude (26) : 217 annonces

Prix au m² le plus bas

450 000 €

2 446 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 184 m²
• 5 chambres
• 

Rochegude (26)

REGION SAINTE CECILE LES VIGNES Située dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa offrant un cadre de vie rare avec une vue dominante dégagée, véritable atout du bien. La maison principale de 125 m² se compose de trois chambres, d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et salon ouverts sur la terrasse, permettant de profiter pleinement de la vue panoramique et de l'extérieur en toute saison. Les volumes sont généreux et pensés pour le confort quotidien. Un gîte indépendant de 60 m², comprenant deux chambres, vient compléter l'ensemble. Idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative, il bénéficie lui aussi d'un cadre agréable et fonctionnel. Le tout est implanté sur un terrain boisé, apportant intimité et charme naturel. Une piscine hors sol permet de savourer les beaux jours dans un environnement verdoyant. Un garage de 48 m² offre un espace de stationnement et de rangement confortable. Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible. Un bien rare, alliant vue dominante, calme, nature et potentiel, à découvrir sans tarder. Cette villa est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes 84290. Elle se compose de: ---Maison principale--- --Rez-de-chaussée-- Entrée 13 m² Cuisine 17.50 m² Salon 44 m² Dégagement 6 m² WC 1 m² Salle d'eau 8.50 m² 3 Chambres avec placard 10 m², 11.50 m² et 12.50 m² --Sous-sol-- Garage 48 m² Buanderie 24 m² 2 Pièces 8 m² et 10 m² --Gîte 60m²-- Séjour 32 m² WC 1.50 m² Salle d'eau 6.50 m² 2 Chambres de 10 m² chacune ---Piscine Hors Sol Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée dans le charmant village de Rochegude, cette superbe maison allie confort moderne, prestations haut de gamme et espaces généreux, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire de standing. Entièrement rénovée en 2014, la propriété offre des équipements de qualité : climatisation dans toute la maison, cheminée dans le séjour et prestations techniques soignées. À l'intérieur, la maison propose une organisation fonctionnelle et lumineuse. Vous y trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une belle suite parentale comprenant un espace bureau, un WC et un dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Une grande salle de bain avec douche et baignoire balnéo, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Une vaste pièce de 23,24 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. La pièce de vie, d'environ 40 m², est lumineuse et conviviale, avec une grande baie vitrée et une cheminée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, d'environ 25 m², dispose de nombreux rangements et d'équipements modernes. Vous serez séduit par un magnifique jardin entretenu avec arrosage automatique, une piscine traditionnelle 5 x 10 avec traitement au sel et au chlore, régulation automatique du niveau et du pH, ainsi qu'une élégante terrasse en travertin. Un pool house complète cet espace de détente avec cuisine et douche extérieure. Les annexes viennent compléter ce bien : lingerie, atelier, grand garage de 38,66 m², ainsi que divers espaces pratiques. Côté technique : ballon thermodynamique, volets roulants électriques, menuiseries en aluminium anthracite avec double vitrage. Cette propriété rare sur le secteur offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, confort et prestations extérieures exceptionnelles. Un bien à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1257

REGION SAINTE CECILE LES VIGNES Située dans un environnement paisible, cette spacieuse villa de plain pied offrant 175m², avec une magnifique piscine offre un cadre de vie idéal avec de nombreux espaces extérieurs aménagés : spacieuse terrasse avec pergola, un espace salon couvert au bord de la piscine et un terrain ombragé de pins et de chênes entièrement clos de 1600 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre lumineuse de 68 m² s'ouvrant avec des menuiseries à galandage sur la terrasse et le jardin, parfait pour recevoir ou profiter en famille, 4 chambres dont une suite parentale, et une seconde salle de bains viennent compléter ce bien. Cette maison bénéficiant d'une chambre de 32m² peut aussi offrir la possibilité d'un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine de 12 x 4 m, parfaite pour les belles journées d'été. Un bien rare, alliant volume, calme et confort moderne avec son système de chauffage en gainable et ses panneaux solaires. À visiter sans tarder ! Cette maison est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290. Elle se compose de : Entrée 2.50 m² Séjour 65 m² Cellier 6 m² Dégagement 7.50 m² 2 WC 1.50 m² et 2 m² 2 Chambres avec placard 12 m² et 11.50 m² Suite parentale avec dressing et salle d'eau 21 m² Chambre , 32 m² Salle de bains 5 m² Buanderie 7.50 m² -Piscine 12m X 4m, profondeur 1.45 m -Abri voiture avec local à vélo 6m² -Fibre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Région Sainte Cécile les Vignes - Exclusivité Visite virtuelle immersive disponible sur notre site internet À quelques kilomètres de Sainte-Cécile-les-Vignes, au coeur d'un environnement privilégié, entourée de vignes et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la campagne, découvrez cette superbe villa provençale d'environ 204 m² habitables. Implantée sur un terrain clos et arboré de chênes, la propriété offre un bel espace extérieur dédié à la détente, avec une piscine et son agréable pool house. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux avec salon équipé d'un insert, d'une cuisine entièrement équipée et lumineuse, d'une suite parentale complète avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Un studio indépendant d'environ 19 m² vient compléter l'ensemble, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. La villa bénéficie de prestations de confort telles que climatisations réversibles, forage, adoucisseur d'eau et système d'arrosage automatique. Cette villa est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290. Elle se compose de: --Rez-de-chaussée-- Entrée 9.50 m² Cuisine 17 m² Salon 28 m² Salle à manger 31.50 m² Suite parentale dressing Salle de bains avec douche et baignoire et toilettes 32 m² Chambre 10m² Buanderie 7 m² Cellier 7.50 m² WC 1.50 m² Dégagements 4,50 m² --1er Etage-- Dégagement 3 m² 2 Chambres 14.50 m² et 12.50 m² WC 1.50 m² Salle d'eau 5 m² ---Studio 19 m² --- Piscine --- Pool house avec toilettes --- Local technique --- Cave 10 m² --- Chaufferie 8.50 m² --- Garage 50.50 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Amoureux de la Provence et de son art de vivre ? Découvrez en exclusivité cette maison pleine de charme, idéalement située à quelques minutes à pied de l'hyper centre de Vaison-la-Romaine. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison des années 70 d'environ 110m² est construite sur un jardin clos, idéal pour les repas en extérieur, le jardinage ou la détente sous les cerisiers. Rénovée en grande partie, elle offre une alliance parfaite entre confort moderne et authenticité provençale. Profitez de la douceur du climat vauclusien depuis votre jardin, dans un cadre paisible où tout est accessible à pied : marchés provençaux, ruelles historiques, commerces, restaurants, théâtre antique… Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre dans l'un des joyaux du Haut Vaucluse, cette propriété est une opportunité rare. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110. Elle se compose : **Rez-de-Chaussée Dégagement / entrée 5 m² accès garage Séjour accès jardin 19 m² Cuisine 6 m² Dégagement 4 m² Salle d'eau 3 m² Chambre 9 m² WC 1 m² Chaufferie Dietrich 2 m² **Etage Palier 5 m² Cuisine, salon, salle à manger 25 m² avec accès balcon Salle d'eau 4 m² Chambre avec placard 11 m² Chambre 10 m² WC 1 m² Dégagement avec placard 6 m² --2 garages pour stationner ou stocker en toute tranquillité Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3333.00 € et 4510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION SAINTE CECILE LES VIGNES Découvrez cette charmante bastide provençale d'environ 175 m², nichée au coeur d'un magnifique terrain de plus 7 000 m², dans un cadre calme et verdoyant. Vous serez immédiatement séduits par son environnement bucolique et sa vue dégagée sur le château, offrant un cadre de vie authentique et apaisant. La maison propose de beaux volumes avec un séjour spacieux et lumineux avec insert, une cuisine fonctionnelle, à l'étage, 4 chambres dont 2 en suite. Enfin plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. À l'extérieur, le terrain clos et arboré accueille une truffière, véritable atout pour les amateurs de nature et de produits d'exception. Une grande piscine vient compléter ce bien, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse propice aux repas en plein air et aux moments de détente. Vous trouverez aussi un garage de plus de 45m². Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries à galandage, en rez de chaussée, et d'un mode de chauffage au sol et en gainable par pompe à chaleur, ainsi qu'un forage. Ce bien rare allie charme, espace et nature, et conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, au coeur de la Provence. Cette villa est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290. Elle se compose de: Entrée 8 m² Séjour avec insert 50 m² Cuisine 27 m² Cellier 6.50 m² Pièce / Buanderie 12.50 m² WC 2.50 m² --1er étage-- Palier 9.50 m² 2 Chambres avec salle d'eau 15 m² et 15.50 m² Chambre avec dressing 10.50 m² Chambre 11.50 m² Salle de bains avec WC 6.50 m² ---Piscine 9.90 m X 4 m, profondeur 1.60 m ---Terrasse couverte 38 m² ---Garage 45 m² ---Carport Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

499 000 €

4 845 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Rochegude (26)

REGION VAISON LA ROMAINE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Sur les hauteurs d'un charmant village provençal, découvrez cette agréable et lumineuse villa avec piscine offrant un cadre de vie privilégié. Construite en 1998 et implantée sur un magnifique terrain clos et paysager de plus de 1 100 m², cette propriété parfaitement entretenue séduit par son très bon état, la quiétude de son cadre, ainsi que la vue sur le village et les collines. La maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit offre quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bains / salles d'eau, idéales pour accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé invite à la détente. L'espace piscine, intime et à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon ainsi qu'un abri pour deux voitures complètent harmonieusement l'ensemble. Vous profiterez d'un environnement paisible, verdoyant et particulièrement agréable. La vue dégagée sur le village et les collines environnantes, ainsi que le cadre champêtre et privilégié, sauront vous séduire et faire de cette villa un lieu de vie aussi agréable qu'exceptionnel. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110 Elle se compose de : *Rez-de-chaussée Cuisine équipée et salon cathédrale avec cheminée accès terrasse 41m² *Demi-niveau Salle de bain double vasques avec sèche serviettes 6m² Couloir avec placards 5m² Chambre EST avec placards 10m² Chambre SUD avec placards 9m² Chambre SUD avec placards 9m² WC avec laves mains 2m² *Rez-de-jardin Entrée avec placards 6m² Salle d'eau avec sèche serviettes et WC 5m² Chambre avec placards accès jardin 11m² -Buanderie / Atelier 15m² -Cave 12m² - Terrasse 16m² - Cabanon 7m² - Piscine 8*4 liner - filtration sable - chlore Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de Vaison la Romaine, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre située à la sortie du village de Mirabel aux Baronnies. Cette propriété de plain-pied offre une surface habitable de 58 m² sur un terrain arboré de 9600 m², idéal pour un achat maison Vaison la Romaine. La maison, nichée en pleine nature, garantit un cadre de vie paisible et indépendant grâce à sa végétation généreuse. Vous profiterez d'une terrasse de 20 m², d'un jardin privatif de 774 m² et d'une piscine clôturée de 15x5 m. L'intérieur comprend un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le système de climatisation réversible et le raccordement au tout-à-l'égout sont de véritables atouts. Parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison ne nécessite aucun travaux. Située à quelques minutes de Vaison la Romaine et à proximité de Nyons et du Mont Ventoux, c'est l'occasion rêvée pour une vente maison Vaison la Romaine.

Découvrez cette villa à vendre à Colonzelle, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Conçue en 2005, cette belle villa, impeccablement entretenue et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie calme et verdoyant. Elle dispose de quatre chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un garage. Avec une superficie habitable de 113 m² et un terrain de 1 250 m², piscinable, cette propriété représente une occasion idéale pour un achat villa Colonzelle. Parfaite comme résidence principale familiale ou comme résidence secondaire, elle vous permettra de profiter pleinement de l'art de vivre en Drôme Provençale. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLA DE PLAIN PIED ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AU CALME EN IMPASSE. DESCRIPTIF: Dans un quartier calme et recherché de Courthézon, villa de plain entièrement rénovée d'environ 100 m² habitables sur 364 m² de terrain clos et arboré avec garage. La maison est composée d'une entrée, une belle pièce de vie de plus de 51 m² avec cuisine équipée aménagée, trois chambres et une salle de bains avec wc. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Radiateurs électriques radiants + climatisation réversible - Poêle à bois - Combles isolés en laine de bois - Volets bois et roulant PVC - Villa mitoyenne - Tout à l'égout - Menuiseries PVC et Aluminium - Garage fermé - Charges de lotissement de 240€/an DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1520 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) Honoraires charge vendeur. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange au 06.08.83.30.29 // 06.71.70.37.24 // 06 14 35 59 11

VALREAS - EXCLUSIVITE Maison à rénover – Gros potentiel proche commerces et écoles À découvrir sans tarder ! Édifiée en 1968, cette maison familiale de 81 m² offre un superbe potentiel de rénovation pour créer l'espace de vie de vos rêves. Un garage spacieux et des dépendances pratiques. Le tout implanté sur un terrain clos de 1 298 m², idéal pour profiter d'un bel extérieur en famille ou entres amis. Sa situation est un atout majeur : commerces et écoles accessibles à pied ! Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un investisseur en quête de rénovation. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes. - Rez-de-chaussée Entrée avec placard 4 m² - 1er étage Séjour 17.50 m² Cuisine accès balcon 13.50 m² Couloir avec placard 6 m² Salle d'eau 4 m² Chambre 10 m² Chambre avec placard 11.50 m² Chambre avec placard 13.50 m² WC 1.50 m² - Balcon 7 m² - Garage 40 m² - Grande pièce brut 27 m² - Véranda 2.50m² Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5260.00 € et 7180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située, sur un terrain dominant de plus de 7300 m², propriété proposant deux villas, une piscine, deux garages aménageables (80 m² et 45 m²) et une vaste zone de stationnement... La première habitation, sur deux niveaux, offre environ 210 m² habitable avec un grand séjour salon lumineux (65 m²) et une cuisine indépendante donnant sur une terrasse avec véranda, 6 chambres, une salle de jeu, une salle de bains et une salle d'eau. Un grand garage avec cave, buanderie et dépendance complète les atouts de cette villa cossue. Le seconde, d'environ 105 m² habitable de plain-pied, offre quand à elle un séjour salon, une cuisine, deux chambres, un bureau et une salle de bains. Ce bien rare est idéal pour un regroupement familial, un artisan ayant besoin d'espace de stockage (extérieur comme intérieur), ou pour un projet d'habitation avec gites.... Renseignements en agence... Référence agence : 18669

Prix au m² le plus bas

335 000 €

1 523 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 220 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Rochegude (26)

VALREAS - ENCLAVE DES PAPES La visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Points forts : - beaux volumes offrant plusieurs projets possibles - jardin arboré - proximité du centre-ville Située dans un environnement agréable, cette belle maison traditionnelle d'environ 220 m², édifiée sur deux niveaux, séduit par la qualité de sa construction, ses beaux volumes et son cadre naturel rare. La maison dispose actuellement de deux cuisines, d'un grand séjour lumineux - salle à manger exposé sud, de six chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC, offrant un usage fonctionnel et confortable. Grâce à sa configuration, cette villa à vendre à Valréas se prête parfaitement à de nombreux projets : -création de deux appartements indépendants, -gîte ou chambres d'hôtes, -grande maison familiale, -ou encore un bien entièrement modulable selon vos envies et besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste parc arboré, agrémenté de beaux arbres et bordé par un petit cours d'eau, créant une atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une propriété de très belle qualité, rare sur le secteur, idéale pour conjuguer qualité de vie, espace et projets de vie ou professionnels. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes. - Rez-de-chaussée Hall 4.50 m² Dégagement escalier 6 m² Chambre avec placard 12.50 m² Chambre avec placard 14.50 m² Couloir 9.50 m² Douche avec lavabo 2.50 m² - 1er étage Salon avec coin bureau 23.50 m² Salon avec cheminée insert 37 m² Cuisine 11 m² Salle-à-manger 11.50 m² Salle d'eau 6.50 m² Chambre 14 m² Couloir avec placard 8 m² WC - Rez-de-chaussée Logement indépendant de 63.50 m² Hall avec bureau 19 m² Cuisine 12.50 m² Chambre 14.50 m² Chambre 12.50 m² Salle d'eau avec WC 5 m² - Cellier 2.50 m² - Chaufferie 2 m² - Balcon 20 m² - Accès grenier avec escalier escamotable Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VILLA TRADITIONNELLE DANS UN QUARTIER CALME ET TRÈS RECHERCHÉ D'ORANGE AVEC TERRAIN DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE !!! Descriptif : Dans une environnement très recherché à Orange, découvrez cette Villa de qualité d'environ 180 m² habitables sur 4 000 m² de terrain clos et arboré avec piscine, pièce indépendante et abri deux voitures. La maison est composée d'une entrée avec placards, cuisine équipée aménagée avec coin repas, cellier, grande pièce de vie, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et un wc indépendant. Pour ce qui est de l'étage, une mezzanine et une seconde suite avec salle de bains et wc. Parfaitement agencée pour une vie de famille avec ses 4 chambres. Points forts : - TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC 2 ENTRÉES INDÉPENDANTES... - Quartier particulièrement calme et très côté, à proximité immédiate des commerces, écoles. - Piscine couverte. - Carport. - Cachet provençal avec Bories. - Parc magnifique avec arbres centenaires. Informations supplémentaires : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2160 € et 2930 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Honoraires : 3 % TTC inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence IMMO EVOLUTION à Orange au : 06.08.83.30.29 ou 06.71.70.37.24

Découvrez cette villa de luxe à vendre située à Séguret, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée à proximité du pittoresque village, classé parmi les plus beaux de France, cette propriété du XIXe siècle a été soigneusement rénovée dans les années 90, préservant son élégance d'origine.S'étendant sur trois niveaux, cette villa de luxe à acheter à Séguret offre environ 330 m² d'espace habitable, comprenant cinq chambres en suite. Au rez-de-jardin, un hall d'entrée spacieux accueille les visiteurs, mettant en lumière un magnifique escalier avec des hauteurs sous plafond impressionnantes. Les pièces de vie, baignées de lumière du sud, se composent d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger conviviale, d'un bureau, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et buanderie, sans oublier un garage de 50 m².Au premier étage, quatre chambres en suite avec salles d'eau privatives garantissent un confort optimal. Le deuxième étage abrite la cinquième suite avec mezzanine. Un charmant cabanon de 20 m² a été aménagé en cuisine d'été, avec four à pizzas et barbecue, parfait pour des moments conviviaux.Le parc, d'environ 1,1 hectare, est agrémenté d'une oliveraie de 70 arbres et propose plusieurs terrasses idéales pour se détendre. Une piscine de 20x10 mètres et un spacieux pool house complètent cet oasis de tranquillité. Cette villa de luxe à Séguret représente une opportunité géante pour ceux en quête d'une propriété alliant charme historique et confort moderne, tout en offrant la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes.

Située dans un secteur calme et recherché, l'agence Le TUC IMMO de Bollène vous propose cette belle villa de style provençal avec quatre chambres et un bureau ! Construite en 2006 avec des matérieux de qualité, la maison dispose en rez de chaussée d'une belle pièce de vie très ensoleillée, de deux chambres avec placard, d'un bureau, WC indépendant, d'une buanderie et d'un garage et au 1er étage de deux autres chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendant. A l'extérieur le grand terrain de 1299 m2 entièrement clôturé offre un véritable écrin de verdure. Il vous permettra d'y installer une piscine, un terrain de boules, un espace potager... Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

26230 - CHAMARET - VERTE COLLINE - SECTEUR GRIGNAN - 8 PIECES - 6 CHAMBRES - 170.0m² - MAISON AVEC PISCINE ENTERREE ET TERRASSE - TERRAIN DE 1148.0M²Cédric FLASSEUR - EffiCity vous propose cette magnifique villa à vendre à Chamaret, située dans le quartier recherché de Verte Colline, au cœur de la Drôme Provençale (secteur GRIGNAN).Cette spacieuse maison de 170 m² habitables (8 pièces - 6 chambres - bureau) est implantée sur un terrain de 1148 m² sans vis-à-vis ni nuisances, offrant un cadre de vie calme et unique, idéal pour une famille souhaitant profiter de la quiétude de la campagne. Érigée en 1979 et rénovée en 2006, cette propriété dispose de prestations de qualité dans un environnement apaisant. Avec son exposition Sud, elle bénéficie d'une luminosité remarquable, créant un intérieur chaleureux.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui donne accès aux espaces de vie : une cuisine séparée aménagée et équipée (modernisée en 2014) et un séjour spacieux de 35 m² (possibilité d'agrandissement sur la chambre adjacente). La zone nuit dispose de 3 chambres, d'un bureau, de WC séparés et d'une salle de bains. À l'étage, il y a 3 autres chambres (dont 2 avec salle d'eau) et une grande salle d'eau/WC.À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, et la piscine enterrée (Desjoyaux de 2013 sécurisée : dôme et barrière) vous permettra de vous rafraîchir en toute intimité.Le jardin spacieux de 1000 m² est un véritable havre de paix pour vous ressourcer. Une dépendance de 20 m² complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.La villa à acheter à Chamaret est équipée de double vitrage PVC, de volets roulants motorisés, d'un chauffe-eau thermodynamique et de climatisation réversible.Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une villa d'exception à Chamaret. Contactez-moi au 06 31 29 80 55 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.frCédric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons cette villa à acheter Vaison-la-Romaine. Profitez d'un emplacement dominant avec une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail pour cette propriété spacieuse de 234 m², située sur un terrain arboré de plus de 4000 m². La villa comprend un grand espace de vie lumineux de plus de 50 m², trois chambres avec salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'un logement séparé. En extérieur, vous trouverez une grande piscine, un pool house et plusieurs dépendances. A découvrir également sur notre site internet, la visite virtuelle de ce bien d'exception, disponible à la vente auprès de l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110.

VAISON LA ROMAINE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Coup de coeur assuré pour cette ravissante et confortable villa de plain-pied à proximité du centre-ville. Implantée sur 700 m² environ de terrain clos, cette maison rénovée en 2019 se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine équipée ainsi que de 3 chambres, une salle d'eau et une véranda. Vous apprécierez la terrasse ensoleillée et le jardin, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine, équipée d'une pompe à chaleur et d'un dôme rétractable, est un véritable atout pour les jours d'été. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110. Elle se compose de : Hall d'entrée / couloir / dégagement 9,4 m² Salle à manger / Salon avec foyer à granules 18,5 m² Cuisine 22 m² Cellier 4,2 m² Chambre 10 m² Chambre 10 m² Chambre 13,8 m² Salle d'eau 5,5 m² WC suspendu 1,6 m² - PISCINE de 2019 : Desjoyaux - 7x3 - profondeur : 1,5 m - pompe à chaleur et dôme rétractable - Fibre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE A Saint Restitut, joli village très prisé de la Drôme provençale, nous vous proposons cette charmante villa de plain pied parfaitement entretenue, chaleureuse et cocooning. Elle se situe au sein d'un petit ensemble de 4 habitations, sans copropriété, où chaque maison bénéficie de deux stationnements privatifs. Dès les premiers pas, le charme opère ! Mitoyenne par le garage, cette maison de 105,50 m2 habitables sur une parcelle de 324 m2, se compose d'un agréable salon ouvert sur la terrasse, d'une cuisine semi-ouverte avec verrière, de 3 chambres, d'une salle d'eau et WC indépendant et d'une grande buanderie. A l'extérieur le charme opère tout autant : un jardin joliment aménagé, facile à entretenir, une belle terrasse carrelée avec pergola et un coin piscine 3x4 qui vient parfaire cet espace intime et apaisant. A l'intérieur comme à l'extérieur, on s'y sent immédiatement bien ! Une maison clé en main, propre, chaleureuse et pleine de charme, où il ne reste plus qu'à poser ses valise et profiter de la douceur de vivre. Coup de coeur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 0490342316 ! Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur www.bollene.letuc.com bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JURISTIMMO est ravi de vous présenter cette splendide maison de 218 m2, nichée dans un écrin de verdure à Uchaux sur 3000 m2 de terrain. Offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est idéale pour les amateurs de confort et de tranquillité. Caractéristiques principales Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 41 m2, baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, avec un accès direct à une chaufferie de 12 m2 et un garage spacieux de 35 m2. Une seconde pièce de vie de 50 m2 comprend une cuisine provençale équipée, un poêle à bois, la climatisation, et trois grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La suite parentale élégante de 26 m2 est dotée d'un dressing de 8 m2, d'une baignoire balnéo, de deux baies vitrées, de la climatisation, et de WC séparés. À l'étage, une grande pièce mansardée de 54 m2 au sol (44 m2 Loi Carrez) est climatisée et dispose d'un WC. Trois chambres lumineuses de 15, 15 et 17 m2, exposées plein sud, sont toutes équipées de parquet, de placards intégrés, et de sa propre salle d'eau. En extérieur Le jardin, véritable havre de paix entouré par la forêt d'Uchaux, dispose d'une somptueuse piscine à débordement et d'une vaste terrasse en travertin de 100 m2, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter des beaux jours, et un spacieux garage. Aspects techniques La propriété est équipée d'un système de fosse septique à vérifier.. Le chauffage central au fioul et la climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année. Fibre ok Les menuiseries en bois avec double vitrage offrent une excellente isolation, et la toiture a été entièrement rénovée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Bérangère au 06 52 07 94 38 dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REGION VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. A l'orée d'un charmant village à quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine, découvrez cette agréable villa de plain pied avec piscine sur une parcelle de terrain intimiste d'environ 600 m². Son grand séjour et son très bon état d'entretien vous séduirons. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110. Séjour avec cuisine équipée et climatisation 47 m² Chambre avec placard 9.25 m² Chambre avec placard 12.25 m² Chambre 11.25 m² Salle de bains 5 m² WC 1 m² Palier 3.25 m² --- Garage avec mezzanine 15.50 m² --- PISCINE de 2007 - 8 x 4 - 1m50 - coque - billes de verre - chlore - sécurité : alarme Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VILLA À ACHETER À VAISON-LA-ROMAINEProfitez d'une opportunité unique avec cette villa à vendre à Vaison-la-Romaine, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes de la charmante ville de Vaison-la-Romaine, cette villa de plain-pied, construite en 2008, se trouve dans un village provençal typique, proche des commerces. D'une superficie de plus de 124 m², elle est édifiée sur un terrain arboré d'environ 950 m², agrémenté d'une piscine. Les extérieurs offrent un panorama exceptionnel sur le Mont Ventoux et le château médiéval, créant un cadre de vie enchanteur.La maison comprend trois chambres et un appartement indépendant, parfait pour recevoir des amis ou pour un projet locatif. Un garage spacieux de près de 70 m² complète ce bien.Cette villa est à découvrir sans attendre ! Contactez l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine pour plus d'informations.

À vendre – Villa à acheter à Valréas, Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Nichée dans une impasse tranquille et à deux pas du centre de Valréas, cette attractive villa de 140 m² se distingue par ses beaux volumes et son agencement principalement de plain-pied.La pièce de vie lumineuse de 40 m², s'ouvrant sur une véranda accueillante, offre un espace convivial pour les moments en famille.À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin paysagé de 518 m², entièrement clos, un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Une piscine de 8 x 4 m complète ce cadre idyllique, vous permettant de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.Ce bien rare est une opportunité à saisir dans le cadre de l'achat d'une villa à Valréas, proposé par CTI Immobilier en Provence.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

VILLA TRADITIONNELLE DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE À CAMARET SUR AIGUES 84440Découvrez cette villa traditionnelle à vendre à CAMARET SUR AIGUES, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plus de 126 m² habitables est située sur un terrain clos et arboré de 720 m². Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 41 m² avec cuisine aménagée, d'un cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau et bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette villa dispose également de menuiseries en bois avec double vitrage, d'une climatisation réversible, d'une cheminée avec insert et d'un forage. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange pour plus de renseignements au 06.08.83.30.29 ou 06.71.70.37.24.

EXCLUSIVITÉ ISI Située à Vaison-la-Romaine dans le département du Vaucluse, cette villa neuve de plain-pied est à vendre et se trouve à seulement 800 mètres de la place Montfort, à proximité de tous les commerces. D'une superficie de 130 m² dont 105 m² habitables, elle est bâtie sur un terrain de 605 m². La livraison est prévue au plus tard en septembre 2026, avec des peintures réalisées et à finaliser l'installation de la cuisine ainsi que l'aménagement du jardin. Référence 2947b. Visite virtuelle 3D possible et descriptif complet sur demande. La villa se compose de : - Un grand séjour/cuisine (53,54 m²), - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau (16,69 m²), - 2 chambres (11,5 m²), - Une salle d'eau (4,8 m²), - Un WC indépendant (1,93 m²). Annexes : - Garage, - Terrasse. Équipements : - Construction en ISOBRIC de 20 cm pour une haute résistance thermique, - Tuiles en terre cuite vieillies, - Isolation de toiture en laine minérale écologique, - Menuiseries Aluminium oscillo-battantes, - Volets roulants électriques, - Système de chauffage par pompe à chaleur, - VMC hygroréglable, et bien d'autres normes haut de gamme. Intérêts : - Garanties décennales et dommage-ouvrage, - Haut niveau de prestations, - Proximité avec le centre-ville, - Rare à la vente. Les photos présentées sont non contractuelles. Le projet offre des frais de notaire réduits : 10 000 EUR au lieu de 35 200 EUR, soit une économie de 25 000 EUR*. *Montant évalué de façon approximative. Pour plus d'informations sur les risques associés, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orange - Villa de 105m² avec jardin, garage et piscine Bienvenue dans cette magnifique maison située à Orange, dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 1990 et entièrement rénovée, cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 105m², cette maison lumineuse se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC. Le salon accueillant est parfait pour se détendre en famille, et la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des moments conviviaux en extérieur. Le jardin arboré et bien entretenu offre un espace extérieur paisible où vous pourrez vous relaxer. De plus, une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Cette maison dispose également d'un garage et d'une place de parking, offrant un véritable confort au quotidien. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation, l'interphone et le chauffage individuel. Vous apprécierez le chauffage par pompe à chaleur réversible et insert bois / poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des axes de communication. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Orange. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire. Prix de vente 419 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PEROT 06 27 47 38 47 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 419 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37826) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 419 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle BROCHAIN 06 15 07 55 28 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle BROCHAIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AVIGNON sous le numéro RSAC N° 481 473 924 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37826) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle BROCHAIN 06 15 07 55 28 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 419 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle BROCHAIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AVIGNON sous le numéro RSAC N° 481 473 924 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37826) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 419 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 419 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

A Bagnols sur Cèze, au calme, à l'entrée d'un quartier résidentiel, tout en étant à proximité des commodités, édifiée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1000m2. Construction de qualité pour cette villa de 168m2 habitable comprenant en rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un espace séjour baigné de lumière de part ses nombreuses ouvertures de plus de 45m2 avec cheminée. Deux premières chambres ainsi qu'une salle de bain et un toilette. A l'étage, deux spacieuses chambres complémentaires avec placards, une seconde salle d'eau et toilette indépendant. Exposition sud pour cette belle maison, complétée par un double garage de 55m2 et buanderie attenante. Terrain plat piscinable avec forage. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

Bien le moins consommateur d'énergie

389 000 €

2 734 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 142,3 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Rochegude (26)

VILLA DE QUALITÉ À VENDRE À ORANGE, VAUCLUSE, PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR. DESCRIPTIF :Découvrez cette villa à acheter à Orange, située dans un quartier calme et recherché, en impasse. Avec environ 142 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 630 m², cette bastide inclut une piscine de 9 x 4 mètres ainsi qu'un garage fermé avec mezzanine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec accès à une terrasse carrelée, une cuisine équipée, un cellier et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, deux dressings, un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire.POINTS FORTS :- Grande pièce de vie lumineuse- Villa familiale très bien entretenue- Piscine 9 x 4 et terrasse carrelée- Terrain entièrement clos et arboré- Garage fermé avec mezzanine- Vide sanitaire- Chauffage au sol par pompe à chaleur AIR/EAUDÉTAILS TECHNIQUES :- Chauffage au sol par pompe à chaleur AIR/EAU de 2025- Tout à l'égout- Très bon DPE/GES- Combles isolés- Forage- Menuiseries PVC/ALUMINIUM- Piscine coqueINFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange : 06.08.83.30.29 / 06.14.35.59.11 / 06.71.70.37.24.

GRIGNAN Idéalement située à l'orée du magnifique village classé de Grignan, dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante villa séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, son parfait état d'entretien et son atmosphère résolument provençale. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 1 300 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, rythmé par le chant des cigales et la douceur du climat, avec une vue dégagée sur une chênaie. Le jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente autour d'une belle piscine Desjoyaux de 8 x 4m agrémentée d'une plage en travertin, véritable invitation à profiter pleinement des extérieurs, et de sa terrasse couverte. La maison, baignée de lumière, développe des volumes confortables et harmonieux. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond crée une sensation d'espace et d'élégance. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'une cuisine équipée de qualité ouverte sur un espace salle à manger et un salon avec cheminée en pierre, idéal pour les soirées d'hiver. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une vaste terrasse, dont une partie couverte, parfaite pour les repas d'été à l'ombre. On trouve également un espace douche et wc, un cellier ainsi qu'une pièce de 11 m² supplémentaire à aménager selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains et un wc indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter du lifestyle provençal : terrasse couverte, coin cuisine d'été, jardin arboré, le tout dans un environnement calme et préservé, à quelques pas seulement du coeur du village classé et de ses commodités. Un bien rare, alliant confort, élégance et qualité de vie, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de charme en Provence. Cette maison est à vendre à l'Agence Boschi Immobilier de Grignan - 26230 Elle se compose de : Hall d'entrée 8 m² avec belle hauteur sous plafond et placard/vestiaire Pièce à vivre 46 m² avec cuisine équipée/salle à manger (18 m²) ouverte sur salon (28 m²) avec espace bibliothèque Cellier 2 m² Pièce de 10,80 m² Espace toilettes 2,80 m² + douche/lavabo 3 m² Bel escalier balancé maçonné pour accéder à l'étage : Dégagement couloir 7 m² Chambre parentale de 12 m² + salle d'eau et 2 dressings pour 7,80 m² Chambre2 de 12 m² avec placards Chambre3 de 12 m² avec placards Salle de bains 8 m² avec douche et baignoire Wc indépendant 1,60 m² Dépendances : Terrasse couverte 8 m² + tonnelle fer forgé Coin cuisine d'été de 5 m² adossé à un cabanon de rangement de 7 m² avec point d'eau Piscine Desjoyaux (2021) de 8 x 4m au sel sécurisée et plage en travertins Terrasse couverte piscine 8 m² - chauffage via climatisations réversibles + insert dans cheminée + radiateurs électriques - Eau de ville - Fosse septique - Huisseries double vitrage PVC - Volets bois traditionnels - Vide sanitaire - adoucisseur Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxqu...

Secteur Sainte-Cécile les vignes, à 10 minutes de toutes les commodités, belle villa de Prestige de 2019, 203 m2 sur 1400 m2 de terrain clos sans vis-à-vis. Cette magnifique villa proposant tout le confort moderne se compose au rez-de-chausssée d'une grande pièce à vivre de 80 m2 incluant l'espace cuisine (entièrement équipée), le salon et l'espace repas, le tout ouvrant sur une grande terrasse couverte, la piscine et le jardin. Au même niveau, vous disposerez d'une première suite parentale d'environ 38 m2 avec salle d'eau, WC indépendant, dressing de 15 m2 et un bureau indépendant (pouvant être transformé en 4 ème chambre). Le niveau dispose en outre d'une seconde chambre avec salle d'eau ainsi que d'une autre salle d'eau avec WC indépendant. A l'étage, la seconde suite parentale de 46 m2 environ avec salle d'eau saura vous séduire notamment avec sa vue sur le Mont Ventoux et les montagnes environnantes. La propriété dispose également d'un grand garage et de parking extérieur, d'un accès poour personne à mobilité réduite. L'équipement de ce petit havre de paix n'est pas en reste puisque vous y retrouverez notamment, une piscine de 8 X 4 M chauffée avec nage à contre courant et jacuzzi intégré, un système de volets électriques relié à la domotique programable et controlable à distance, des baies vitrées en aluminium, un portail automatique, un visiophone et un système de surveillance par caméra. Côté technique, la masion est en outre équipée d'un arrosage automatique, d'un adoucisseur d'eau, de panneaux solaires photovoltaïques, d'un système de chauffage réversible gainable par pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Idéalement située à la limite de la Drôme Provençale et du Vaucluse à 15 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, cette magnifique villa n'attend que votre visite. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Agence Prestige & châteaux Sainte-Cécile les vignes Tél : 04.90.11.20.10 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr