BOSCHI IMMOBILIER PRESTIGE

Maison à vendre à Grignan, Drôme, en région Rhône-Alpes - Mas Provençal en plein cœur d'une campagne préservée. Cette bâtisse en pierres propose un cadre de vie alléchant, sans nuisances ni vis-à-vis, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont Ventoux et les paysages environnants.Dès l'arrivée, vous serez séduit par l'authenticité de la pierre, les volumes généreux et l'atmosphère paisible, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété, implantée sur plus de 3 400 m² de terrain, dispose d'un jardin paysager arboré, planté d'essences méditerranéennes, créant un véritable havre de paix autour de la maison.La maison principale, répartie sur trois niveaux, propose un espace de vie agréable au rez-de-chaussée, comprenant une lumineuse pièce à vivre, une cuisine équipée, une spacieuse chambre avec dressing, salle de bains et WC, avec accès à une terrasse semi-couverte pour profiter de vues imprenables.À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant) et une salle d'eau. Le rez-de-jardin offre des pièces à rénover, présentant un potentiel important pour développer un espace indépendant ou ajouter des chambres.À l'extérieur, la propriété est pensée pour se détendre lors des jours ensoleillés, avec une piscine de 4 x 12m harmonieusement intégrée au paysage et un préau en pierres pour profiter de moments ombragés.Idéale pour un achat maison à Grignan, cette propriété combine charme, tranquillité et accessibilité, notamment à seulement quelques kilomètres de Grignan et de son célèbre château, et à 25 minutes d'un accès autoroute. Un lieu unique, parfait en maison de famille ou en résidence secondaire.La maison à acheter à Grignan se compose de plusieurs espaces confortables : un salon/salle à manger de 44 m² avec cheminée, une cuisine équipée, des chambres spacieuses, ainsi que plusieurs dépendances. En outre, elle inclut des équipements modernes tels qu’un système de chauffage centralisé, des panneaux solaires et un forage.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4500 et 6170 euros. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien.

À Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette ferme en pierres d'exception représente une rare opportunité sur le marché. Les amateurs de vieilles pierres seront séduits par son authenticité et son caractère unique, devenus presque introuvables dans la région. Implantée sur environ 1,6 ha de verdure, entourée de chênes majestueux et de prairies paisibles, cette maison à acheter à Grignan offre un cadre naturel privilégié, alliant sérénité et calme absolu tout en étant à quelques minutes du village classé de Grignan.La bâtisse, dont la qualité de pierre est remarquable, a bénéficié d'une restauration soignée, respectant l'âme du lieu : éléments d'origine conservés, matériaux nobles utilisés à chaque étape. Ce bien d'une rareté incontestée présente un mélange harmonieux entre le cachet d'antan et le cadre verdoyant, offrant un véritable bijou de caractère.L'organisation de la maison est idéale, avec une superbe cour intérieure accessible par un majestueux porche couvert. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de vie charmantes, tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. Une aile de la bâtisse abrite une chambre indépendante et deux pièces de 29 m² et 24 m², offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins.En rez-de-jardin, des caves voûtées en pierres ainsi qu'un atelier indépendant viennent compléter ce bien, idéal pour une maison de famille ou un projet de vie au cœur de la Provence. Cette maison à vendre à Grignan possède des points forts indéniables : un environnement privilégié, un charme incontestable et un potentiel remarquable.

REGION GRIGNAN - Exclusivité Nichée au coeur d'un village provençal authentique proche de Grignan, cette superbe maison en pierres incarne tout le charme et l'art de vivre du Sud. Rare pour une maison de village, elle est non mitoyenne, et offre une tranquillité absolue, sans aucune nuisance, dans un environnement paisible et préservé. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité idéale tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur de magnifiques terrasses, dont une couverte, invitant à la détente face à une vue imprenable sur le Mont Ventoux et la campagne environnante, un véritable tableau vivant à chaque saison. Le jardin arboré, véritable havre de paix, accueille une piscine intimiste (3 x 5 m), parfaite pour profiter des longues journées estivales à l'ombre d'un majestueux mûrier ancien. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un terrain non attenant d'environ 1000 m² en bord de ruisseau, ancien potager plein de charme. D'une surface d'environ 135 m², cette bâtisse atypique séduit par son cachet unique et ses nombreux éléments anciens préservés : sols en pierre, plafonds traditionnels, poutres apparentes, encadrements en pierre, cave voûtée… Autant de détails qui racontent une histoire et confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en bénéficiant du confort moderne (climatisation réversible, poêle à bois). Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin, idéale pour savourer pleinement la douceur de vivre provençale. Un lieu inspirant où le temps semble suspendu… à découvrir sans tarder. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230 Elle se compose de : - Rez de jardin Salon / salle à manger 24,50 m² avec poêle à bois m² Cuisine équipée 20 m² avec placards - 1er étage Pièce à vivre / coin cuisine 23 m² avec poêle à bois et ouvrant sur terrasse 10 m² Bureau / chambre d'appoint 8.50 m² avec wc avec lave mains 1.50 m² et rangement 2 m² Dégagement 2 m² Chambre avec placards 16 m² accès terrasse couverte de 23 m² Salle d'eau/wc de 5.50 m² - 2ème étage Grand espace mezzanine 22 m² (Salon ou couchage d'appoint) Chambre 12,50 m² - Dépendances : Buanderie 5 m² salle d'eau/wc 4 m² Cave voûtée 16 m² Garage 20 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GRIGNAN Idéalement située à l'orée du magnifique village classé de Grignan, dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante villa séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, son parfait état d'entretien et son atmosphère résolument provençale. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 1 300 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, rythmé par le chant des cigales et la douceur du climat, avec une vue dégagée sur une chênaie. Le jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente autour d'une belle piscine Desjoyaux de 8 x 4m agrémentée d'une plage en travertin, véritable invitation à profiter pleinement des extérieurs, et de sa terrasse couverte. La maison, baignée de lumière, développe des volumes confortables et harmonieux. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond crée une sensation d'espace et d'élégance. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'une cuisine équipée de qualité ouverte sur un espace salle à manger et un salon avec cheminée en pierre, idéal pour les soirées d'hiver. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une vaste terrasse, dont une partie couverte, parfaite pour les repas d'été à l'ombre. On trouve également un espace douche et wc, un cellier ainsi qu'une pièce de 11 m² supplémentaire à aménager selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains et un wc indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter du lifestyle provençal : terrasse couverte, coin cuisine d'été, jardin arboré, le tout dans un environnement calme et préservé, à quelques pas seulement du coeur du village classé et de ses commodités. Un bien rare, alliant confort, élégance et qualité de vie, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de charme en Provence. Cette maison est à vendre à l'Agence Boschi Immobilier de Grignan - 26230 Elle se compose de : Hall d'entrée 8 m² avec belle hauteur sous plafond et placard/vestiaire Pièce à vivre 46 m² avec cuisine équipée/salle à manger (18 m²) ouverte sur salon (28 m²) avec espace bibliothèque Cellier 2 m² Pièce de 10,80 m² Espace toilettes 2,80 m² + douche/lavabo 3 m² Bel escalier balancé maçonné pour accéder à l'étage : Dégagement couloir 7 m² Chambre parentale de 12 m² + salle d'eau et 2 dressings pour 7,80 m² Chambre2 de 12 m² avec placards Chambre3 de 12 m² avec placards Salle de bains 8 m² avec douche et baignoire Wc indépendant 1,60 m² Dépendances : Terrasse couverte 8 m² + tonnelle fer forgé Coin cuisine d'été de 5 m² adossé à un cabanon de rangement de 7 m² avec point d'eau Piscine Desjoyaux (2021) de 8 x 4m au sel sécurisée et plage en travertins Terrasse couverte piscine 8 m² - chauffage via climatisations réversibles + insert dans cheminée + radiateurs électriques - Eau de ville - Fosse septique - Huisseries double vitrage PVC - Volets bois traditionnels - Vide sanitaire - adoucisseur Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxqu...

— Rez de jardin —EntréeSalon 14,50 m² avec accès cour Salle à manger avec poêle à granules 21,50 m²Cuisine 6 m²Dégagement 3 m²Salle de bain avec WC 4 m²Cave 8,50— Étage —Palier 6 m²Chambre 13,50 m²Chambre avec dressing 20 m²Chambre 15 m²Bureau 7,50 m²WC 1,50 m²— Dépendance —Bati avec cuves à vins et four à pain 28 m²Poulailler 6 m²2 granges de 38 m² chacune avec Fenière au-dessusHangar en pierres 100 m²Garage 20 m² avec FenièreHangar en pierres 80 m² avec cuves à vins et ancien pressoirRuine en pierres Terrain composé de vignes, prairies, lavandes.... Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GRIGNAN - EXCLUSIVITE À quelques pas du célèbre village de Grignan, au coeur d'un environnement prisé, découvrez cette élégante villa contemporaine où l'art de vivre provençal s'exprime avec modernité et raffinement. Dès l'entrée, la perspective s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée à galandage. Cuisine équipée, salle à manger et salon s'harmonisent dans un espace convivial, sublimé par un poêle à pellets pour des soirées douces et chaleureuses. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge naturellement les volumes vers un superbe bassin de nage de 10 x 2,5 m, véritable invitation à la détente sous le ciel bleu de Provence. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison offre une autonomie complète en rez-de-chaussée avec une suite parentale élégante, dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un accès direct à la terrasse. Un wc indépendant ainsi qu'un grand cellier/buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres accueillantes, dont deux ouvrant sur une terrasse dominant le jardin, offrent des espaces intimes baignés de lumière et de sérénité. Les prestations sont de grande qualité : climatisations réversibles, poêle à pellets, excellente performance énergétique assurant confort thermique été comme hiver et maîtrise des consommations. La maison, parfaitement entretenue, allie esthétique contemporaine, fonctionnalité et efficacité énergétique. Atout supplémentaire : l'ancien garage a été transformé en un logement indépendant de plain-pied de 42 m² comprenant une pièce de vie avec terrasse privative, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir famille et amis, ou envisager une activité d'accueil dans cette région très prisée. Ici, tout évoque la douceur de vivre en Provence : les longues soirées d'été sur la terrasse, les cigales en fond sonore, les marchés locaux et les balades dans les ruelles de Grignan. Une propriété de charme, contemporaine et confortable, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan - 26230 Elle se compose de : - Maison principale - Entrée 7 m² Cellier/buanderie 12 m² Pièce à vivre 48 m² avec cuisine équipée, salle à manger, séjour et accès terrasse Suite parentale avec dressing et salle d'eau 19.50 m² et accès terrasse Dégagement 2 m² Wc invité 1.50 m² - 1er étage - Dégagement 8.50 m² Chambre 11 m² Chambre 15.50 m² accès terrasse 18 m² Chambre 13 m² avec accès terrasse Salle de bains 6.50 m² Wc indépendant 1.50 m² - Logement indépendant de plain pied 42 m² - Pièce à vivre 20.50 m² accès terrasse Chambre 13.50 m² avec placards Salle d'eau/wc 8 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1335.00 € et 1807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente maison Grignan - Drôme, Rhône-Alpes. Cette magnifique maison de village allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Située au coeur d'un pittoresque village à proximité de Grignan, elle propose des prestations de qualité. Sa pièce de vie spacieuse de 65 m², avec une belle hauteur sous plafond, intègre un vaste séjour/salle à manger et une cuisine équipée dotée d'une grande baie vitrée offrant une vue exceptionnelle. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au même niveau, vous découvrirez deux chambres confortables et une salle d'eau/wc moderne. En rez-de-chaussée, un garage spacieux de 42 m² permet de stationner deux véhicules. Une pièce aménagée en salle de sport peut servir de troisième chambre ou de bureau, et des dépendances complètent ce bien à l'espace généreux et aux finitions soignées.Cette maison Grignan à vendre est un bien rare, alliant charme, confort et authenticité, idéale en tant que résidence principale ou secondaire. Détails de la maison :- **REZ-DE-CHAUSSÉE :** Garage de 42 m² avec porte automatisée, salle de sport de 19 m² (pouvant devenir chambre ou bureau), atelier de 45 m², hall d'entrée avec vestiaire.- **ÉTAGE :** Grande pièce à vivre de 65 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée, terrasse de 24 m², chambre avec dressing, salle d'eau/wc, et une autre chambre. Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles et un poêle à bois moderne. Les huisseries sont en PVC ou aluminium avec double vitrage, et le système de volets roulants est centralisé. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1300.00 et 1820.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

288 000 €

1 600 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Grignan (26)

À vendre, maison de caractère située à Grignan, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes de Grignan, cette maison de village de 230 m² dispose d'une grande cour intérieure arborée avec jardinet et terrasses offrant une vue dégagée sur les montagnes. La maison principale d'environ 180 m² comprend un salon, une cuisine/salle à manger lumineuse, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Un logement indépendant de plain-pied de 50 m², communicant avec la maison, et un appartement avec entrée indépendante de 55 m², actuellement loué, complètent l'ensemble. Un garage et des dépendances ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Grignan. Cette maison est à vendre via l'agence Boschi Immobilier située à Grignan (26230), avec des honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de 2021, se situe entre 3800.00 et 5280.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION GRIGNAN Nichée dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu tout en restant proche des commodités, cette authentique villa en pierres bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la campagne, entre Grignan et Montélimar. Implantée sur les hauteurs d'un village de charme, entourée de lavandes, pins et chênes, et exposée plein Sud, la maison offre une atmosphère paisible et verdoyante sans être isolée. Elle se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine équipée, de quatre chambres dont deux de plain-pied, ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux pièces aujourd'hui utilisées en couchage complètent l'ensemble, avec la possibilité de créer une cinquième chambre ou un grand bureau selon vos besoins. Le terrain de 2 800 m² accueille un bel espace piscine (9 x 4 m) avec une large plage et une terrasse couverte, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel. Un atelier indépendant vient enrichir les extérieurs. De nombreuses dépendances complètent le bien : garage, chaufferie, cellier, espace de rangement et une grande pièce en sous-pente offrant un beau potentiel supplémentaire. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et d'adapter la maison à vos goûts tout en valorisant son charme et son cadre exceptionnel. Une propriété idéale pour une maison de famille ou un pied-à-terre à la campagne, qui séduira les amateurs de tranquillité, de nature et d'authenticité, à proximité des villages et axes principaux. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan- 26230 Elle se compose de : Entrée 5 m² Salon / Salle à manger avec cheminée 34 m² accès terrasse couverte 37 m² Cuisine équipée 11 m² Couloir 5 m² WC indépendant 1.50 m² Salle de bains 7 m² Chambre1 avec placards 10 m² Chambre2 avec placards 12.50 m² - ETAGE : Dégagement 3 m² Chambre 13 m² Salle d'eau/wc 3.50 m² Chambre avec placard 10.50 m² Deux pièces couchage de 9 m² chacune en sous-pente Espace rangement 13 m² en sous-pente - Garage 26 m² - Chaufferie 8.50 m² et cellier 6 m² - Rangement 11 m² + pièce 26 m² - Atelier indépendant 23 m² - Local technique piscine 6,50 m² - Tout à l'égout, fibre optique Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 € et 5970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GRIGNAN - EXCLUSIVITE Grignan, à la sortie du village, maison traditionnelle des années 1970 implantée sur un parc de 4 000 m² planté de chênes. Ce bien bénéficie d'une proximité immédiate au village à pied. Elle dispose de 127 m² comprenant 4 chambres, 2 garages et cave. Venez vite découvrir cette maison à vendre à Grignan, un bien rare avec un fort potentiel d'évolution ! Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Grignan, 26230 - Drôme provençale Entrée 3,5 m² Cuisine 10 m² Séjour 31 m² 4 chambres avec placard de 14 m² chacune Dégagement 14 m² WC 2 m² Salle de bain 6 m² Sas 2,5 m² Débarras avec point d'eau 2,5 m² - Garage Sud 17 m² - Garage Est 19,5 m² - Cave 15 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ À GRIGNAN, DRÔME (26) - Venez découvrir cette belle maison à vendre, située à quelques kilomètres de Montélimar, au cœur de la campagne drômoise. Cette propriété en pierres charme par son authenticité, ses grands volumes ainsi que son environnement privilégié. Elle se compose d'une maison principale d'environ 300 m² et d'un appartement indépendant de 42 m², parfait pour recevoir vos proches ou pour une activité d'accueil. À l'intérieur, vous trouverez de vastes espaces de vie comprenant une grande entrée, un double salon avec un coin bibliothèque, une salle à manger, et une cuisine équipée ouverte sur une véranda lumineuse. Une suite de plain-pied complète ce niveau. À l’étage, la suite parentale offre un confort optimal avec sa chambre de 35 m², dressing, bureau et salle de bains. Trois autres chambres sont également disponibles, dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains indépendante. Les dépendances ajoutent praticité à cette maison Grignan à vendre : un garage spacieux, un atelier, une grande buanderie, un cellier, une cave et un abri voiture. Cette propriété est entourée d'un terrain arboré et paysagé de 4 000 m², comprenant des arbres centenaires, des fruitiers et un potager, le tout irrigué par un puits et l'eau de ville. Une piscine chauffée de 10 x 5 m complète ce cadre idyllique, offrant un véritable havre de paix en pleine nature, tout en étant à proximité des commerces et des écoles du village. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Grignan. Contactez l'agence Boschi Immobilier Prestige pour plus d'informations.

GRIGNANDans un cadre privilégié et recherché, cette maison à vendre à Grignan, Drôme, offre un potentiel exceptionnel. Implantée sur un beau terrain arboré de 9 676 m², dont une partie constructible, elle allie nature, authenticité et douceur de vivre en Rhône-Alpes.La maison développe environ 169 m² et inclut une habitation principale avec un salon/véranda, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une buanderie, une cave ainsi qu'un atelier.Une partie indépendante, actuellement aménagée en gîte (salon-cuisine, chambre, salle d'eau, WC), se connecte à la maison principale, idéal pour une maison de famille, l'accueil d'amis ou un projet locatif.Le jardin fleuri et arboré constitue un véritable havre de paix : avec des arbres matures, une végétation luxuriante, des coins ombragés et des terrasses, il incite à savourer les repas en extérieur au cœur de la Drôme provençale. Un bassin biologique complète cet environnement naturel et apaisant.À l'arrière, une belle parcelle boisée préserve l'intimité et l'espace. Un grand hangar de 67 m² offre de multiples possibilités : atelier, espace de stockage ou même un projet artistique.Cette maison de caractère nécessite des travaux de modernisation, permettant ainsi une belle opportunité de personnalisation dans un cadre exceptionnel.Un bien rare pour les passionnés de nature et d'art de vivre en Drôme provençale, situé à seulement quelques minutes du centre de Grignan. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison unique.Cette propriété est présentée par l'agence Boschi Immobilier de Grignan - 26230.Elle se compose de :-Rez de jardin-Entrée 11 m²Salon/véranda 33 m²Petit salon 19 m²Cuisine 20 m²Salle d'eau / Buanderie 5 m²WC 1,5 m²Cave 12 m²Atelier 15 m²-1er étage-Chambre 1 de 9,50 m²Chambre 2 de 19 m²Salle de bains/WC de 9 m²Dégagement 4 m²-Partie indépendante-Entrée 2,5 m²Salon/Cuisine 20 m²Chambre 13 m²Salle d'eau/WC 2,5 m²*Hangar 67 m²*Bassin biologiqueHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4710,00 et 6460,00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION GRIGNAN À quelques minutes de Grignan, au coeur d'un village de caractère, cette Maison de Maître d'environ 271 m² incarne avec élégance l'art de vivre en Drôme Provençale. Derrière sa façade en pierres, la propriété révèle des volumes généreux et une atmosphère raffinée, sublimée par de belles hauteurs sous plafond et la préservation remarquable de ses éléments d'origine : poutres apparentes, sols en dalles de pierre et tomettes, encadrements en pierre, cheminée, et majestueux escalier central en pierre orné d'une superbe rambarde en fer forgé, véritable signature architecturale de la demeure. Les espaces de réception se composent d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger élégante, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un salon bibliothèque propice au calme et à la détente. L'espace nuit offre cinq chambres spacieuses et confortables, dont deux disposent de leur salle d'eau ou salle de bains, complétées par une salle de bains/wc indépendante. À l'extérieur, le jardin clos de murs en pierres, joliment végétalisé et à l'abri des regards, accueille une piscine chauffée de 7 x 3,5 m créée comme un ancien bassin en pierres, invitant à la douceur des soirées estivales. Une pièce buanderie/stockage voûtée, une cave avec local technique piscine ainsi qu'une pièce indépendante, aisément aménageable selon vos envies, viennent parfaire cet ensemble rare. Cette propriété confidentielle se prête aussi bien à une résidence familiale de standing, qu'à un pied-à-terre de prestige ou à un projet d'accueil haut de gamme. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan - 26230 Elle se compose de : - Rez de jardin - Entrée avec vestiaire 12 m² Salle à manger 23 m² Cuisine équipée de 16 m² Pièce buanderie/stockage voûtée de 34 m² avec wc fermé et accès jardin et piscine Chaufferie 11 m² - 1er étage - Palier 5 m² Chambre en suite 21,50 avec salle de bains/wc 4,50 m² Bibliothèque 17 m² WC avec lave mains 1.50 m² Salon lumineux 35 m² avec cheminée et accès au jardin et à la piscine - 2ème étage - Chambre en suite de 20 m² avec salle d'eau/wc 8m² Dégagement 6.50 m² Chambre 12.50 m² Dégagement avec dressing 7.50 m² Chambre 14 m² Chambre12 m² Salle de bains/wc 4 m² - Piscine au sel DIFFAZUR de 7 x 3,50 chauffée avec pompe à chaleur, tout automatisée, fond plat à 1,40m - Cave/Local technique piscine - Pièce indépendante - Tout à l'égout - Huisseries bois double vitrage changées en 2021 - arrosage automatique en goutte à goutte - Maison reliée à la fibre optique Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7610.00 € et 10340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON À ACHETER À GRIGNAN - DRÔME PROVENÇALENichée au cœur d'un hameau pittoresque dans la campagne du renommé village de Grignan, cette maison de caractère, actuellement en rénovation, vous charmera par son authenticité, ses espaces généreux et ses finitions de qualité exceptionnelle. La rénovation met en avant des matériaux soignés tout en préservant l'âme de la bâtisse, offrant ainsi des vues splendides sur le hameau et la campagne environnante. Avec une superficie de 271 m² répartis sur deux niveaux, cette maison dispose d'un jardin patio et de plusieurs terrasses intimistes, dont une avec un bassin de nage de 8 x 2,30 m, ainsi qu'un grand garage. Ce projet de rénovation, vendu hors d'eau/hors d'air, vous permettra d'adapter l'agencement intérieur à vos préférences, avec la possibilité de finaliser les travaux avec l'architecte actuel.Idéale pour un pied-à-terre, une maison familiale ou même pour une activité d'accueil, cette maison à vendre se situe dans l'un des plus beaux villages de la Drôme Provençale, et constitue donc une excellente opportunité pour un achat maison à Grignan.Composée de :- Rez-de-chaussée - * Entrée 20 m² * Chambre 20 m² * WC 3 m² * Studio voûté 47 m² * Salle de douche 4 m² * Buanderie 30 m² * Local technique piscine 3.50 m² * Local technique chaufferie 5 m² * Garage 45 m² * Patio 31 m²- 1er étage - * Cuisine 19.50 m² * Salon/salle à manger 42.50 m² * Chambre master 39 m² * Dégagement 3 m² * Terrasse 145 m² * Terrasse 2 246 m² * Balcon 13 m²- 2ème étage - * Chambre 14 m² * Salle de bain 5 m² * Hall 2 m² * Chambre 19 m² * Balcon 11 m² * Dégagement 2 m²Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON À ACHETER À GRIGNAN, DRÔME (26), RHÔNE-ALPESSituée au bout d'une impasse sur les hauteurs d'un village proche de Grignan, cette maison en pierres offre environ 140 m² répartis sur 2 niveaux et est édifiée sur un terrain généreux de 1826 m².Les pièces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse partiellement couverte avec accès au jardin. L'étage se compose de 5 chambres, parfait pour accueillir toute la famille ou comme pied-à-terre. Bien que des travaux de modernisation soient nécessaires, le charme indéniable de cette maison, son jardin et sa vue imprenable sauront vous séduire.Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier située à Grignan 26230.Caractéristiques de la maison :- Grande terrasse surplombant le terrain avec une vue superbe.- Salle à manger de 25 m² avec cheminée.- Cuisine de 8 m².- Salon de 26 m² donnant accès à une petite terrasse et au jardin.- Dégagement de 3,6 m².- Salle d'eau de 3,60 m² et WC indépendant de 1,20 m².- Remise de 9,30 m².À L'ÉTAGE :- Pièce de passage de 15 m² avec accès au jardin.- Chambre 1 de 9,70 m².- Chambre 2 de 10,60 m².- Chambre 3 de 10,60 m².- Dégagement de 3 m².- Chambre 4 de 10,50 m².- Chambre 5 de 15 m² avec accès au jardin et petit balcon/terrasse.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Restitut, dans la Drôme Provençale, cette villa spacieuse et lumineuse d'environ 270 m², située au calme dans un quartier résidentiel prisé. Cette villa à acheter à Saint-Restitut se compose d'un vaste salon/séjour de 75 m², d'une cuisine équipée et salle à manger de 28 m², ainsi que de cinq chambres, dont trois de plain-pied. Vous trouverez également un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse et un espace piscine sécurisé de 10 x 5 m. De plus, des dépendances comprenant quatre garages, une cave et un abri viennent compléter cette propriété, le tout sur un terrain clos et arboré de 2191 m² avec une belle vue sur les vignes environnantes. Cette villa Saint-Restitut à vendre est située à proximité des commodités. La visite virtuelle immersive 3D est disponible sur notre site internet.

GRIGNAN – Drôme Provençale Découvrez cette superbe villa neuve de 2024, construite selon les toutes dernières normes énergétiques, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible à deux pas du village de Grignan. De plain-pied et baignée de lumière, la maison offre une spacieuse pièce de vie de 46,50 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une large ouverture sur le jardin et l'espace piscine. Elle se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier et un garage attenant avec porte motorisée complètent l'ensemble. Confort moderne garanti grâce à une pompe à chaleur gainable assurant une climatisation et un chauffage performants. Le jardin de 855 m², accueille un magnifique espace piscine accompagné d'un poolhouse invitant à la détente. Fonctionnelle, moderne et idéalement située, cette villa est une opportunité rare à Grignan. Coup de coeur assuré ! Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan 26230. Elle se compose de : Pièce à vivre lumineuse avec séjour - cuisine équipée de 46,52 m² Cellier 6,57 m² Dégagement 5,90 m² Chambre1 de 11,17 m² Chambre2 de 11,17 m² Salle de bain 5,83 m² Chambre parentale 18,80 m² avec dressing et salle d'eau privative WC indépendant 1,80 m² Terrasse 19,50 m² Garage 20,28 m² Piscine 4 x 7 m Abri couvert 17,64 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GRIGNAN - EXCLUSIVITE Visite virtuelle sur notre site internet Idéalement nichée au coeur d'une chênaie, dans un quartier résidentiel recherché, cette confortable villa de plain-pied d'environ 127 m² à vendre à Grignan vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², elle allie harmonieusement confort moderne et nature préservée. Vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, sa cuisine entièrement équipée, sa terrasse couverte, ses chambres accueillantes et la possibilité d'un studio indépendant. Un cellier / buanderie et un double garage viennent compléter l'ensemble. À seulement quelques minutes du charmant village de Grignan, cette propriété est une invitation à savourer l'art de vivre en Drôme provençale, entre sérénité et authenticité. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan - 26230. Elle se compose de : Porche d'entrée 5,50 m² Entrée avec placards 5 m² Cuisine équipée 19 m² avec accès terrasse couverte de 24 m² Salon / Salle à manger 33.5 m² avec accès terrasse Couloir 9 m² WC 2 m² Salle de bains 8.5 m² Chambre avec placard 13 m² Chambre avec placard 12.5 m² Pièce 15 m² avec avec salle d'eau/wc et chambre en mezzanine de 10 m² -Cellier / buanderie 6.5 m² -Garage double 42.5 m² avec mezzanine Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

410 000 €

3 534 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

La Garde-Adhémar (26)

LA GARDE ADHEMAR - Drôme Provençale Visite 3D disponible sur notre site. Au coeur du splendide village perché de La Garde-Adhémar, classé parmi les plus beaux de France, cette maison de village en pierre de 116 m² est une véritable perle rare. Rénovée avec une exigence absolue, elle conjugue à la perfection le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine. Les volumes ont été repensés avec intelligence, la décoration soignée, les matériaux haut de gamme choisis avec soin : marbre du Brésil en cuisine, enduits naturels, poêle à bois contemporain... Ici, tout respire la qualité, la sobriété et le raffinement, et son propriétaire à su préserver l'âme de cette maison chargée d'histoire. Chaque espace invite à la détente, baigné de lumière, dans une ambiance calme et chaleureuse. Le véritable joyau de la maison se cache sur les toits : une vaste terrasse, intime et ensoleillée, dotée d'une cuisine d'été, d'un espace repas ombragé et d'un bassin de rafraîchissement. Un luxe rare, pensé pour savourer pleinement l'art de vivre en Provence. Une véranda végétalisée de 20,5?m², au charme atypique, crée un espace de vie supplémentaire propice à la détente ou aux instants partagés entre amis. Deux caves voûtées viennent compléter l'ensemble, dont l'une est aménagée pour le rangement de motos et vélos. La maison entièrement climatisée, vendue meublée et prête à accueillir vos projets de vie ou de villégiature. Véritable refuge au sein d'un village animé, ce bien incarne un mode de vie : celui du calme, de la beauté, et de l'authenticité provençale. Cette maison de village est à vendre à l'agence Boschi Immobilier GRIGNAN, 26230. — Rez-de-chaussée Pièce à vivre de 45,50 m2 avec cuisine équipée ouverte sur Salon séjour avec poêle à bois contemporain Dégagement 1,93 m² avec wc invité 1,30 m² — A mi-niveau Palier aménagé en espace bibliothèque — Premier étage — Dégagement 9 m² avec placards Accès à une superbe véranda 20,50 m² végétalisée avec volet roulant automatisé Chambre 21 m² avec son grand dressing Salle de bain 15 m² avec espace buanderie Wc indépendant 1,50 m² avec lave-mains Chambre 11 m² - - Etage Patio de 8,50 m² pour accès au rooftop avec : Terrasse 15,80 m², cuisine d'été 9 m² et bassin avec plage Chambre d'amis indépendante de 16 m² avec salle d'eau et WC - - Dépendances Cave voûtée 19,50 m² avec accès extérieur (idéal pour garer motos, vélos et stockage) Cave voûtée 13,70 m² utilisée en cellier Local technique bassin 7,32 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

510 000 €

3 400 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Grignan (26)

REGION GRIGNAN Vidéo 3D disponible sur notre site. Idéalement située entre Montélimar et Grignan, à l'orée d'un village bénéficiant d'une école, crèche, médecins, et quelques commerces et artisans locaux, venez découvrir cette superbe réalisation qui vous séduira par son aménagement intérieur très fonctionnel, ses prestations de qualité et son environnement paisible. Cette villa neuve (norme RE 2020), jamais habitée, offre une surface d'environ 151 m² avec, au rez de chaussée, une superbe pièce de vie lumineuse de 67 m² avec séjour ouvert sur cuisine / salle à manger et accès terrasse, une suite parentale avec sa salle d'eau et son espace dressing, et 1 wc invité, et à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une buanderie/chaufferie et un garage viennent compléter l'ensemble. Le tout édifié sur une parcelle de 735 m², prête à être aménagée selon vos envies. La construction en brique bénéficie de prestations modernes et de qualité : pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, huisseries PVC, baies vitrées coulissantes aluminium, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, vide sanitaire de 60 cm, maison reliée au tout-à-l'égout et garantie dommage ouvrage. Un bien moderne, confortable et économe en énergie à découvrir rapidement ! Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230. - - REZ DE JARDIN Entrée 2,64 m² Pièce à vivre de 67,38 m² avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger et séjour Accès à la terrasse de 19 m² Suite parentale de 21,76 m² avec salle d'eau et espace dressing wc invité 1,44 m² Buanderie / cellier 11 m² Garage 16,50 m² avec porte automatisée - - ETAGE Dégagement 2,77 m² 3 chambres de 12 m² Salle de bains 4,71 m² wc 1,93 m² Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Authentique propriété en pierres à vendre entre Grignan et Nyons. Une invitation au rêve, au coeur de la Drôme provençale, nichée dans un écrin de verdure de plus de 1400 m², cette superbe propriété en pierres conjugue charme intemporel, confort moderne et art de vivre provençal. Véritable havre de paix, elle séduit dès l'arrivée par son environnement bucolique, son intimité préservée et son atmosphère chaleureuse. Une partie du terrain, clos et soigneusement arboré, accueille un espace piscine intimiste : baigné de soleil, il invite au farniente et aux longues siestes d'été. Une terrasse couverte complète ce lieu de détente idéal pour des journées conviviales en famille ou entre amis. Cette maison de caractère, baignée de lumière offrant environ 240 m², se distingue par ses volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de 50 m², véritable coeur de la maison, s'ouvre sur un bel espace cuisine/salle à manger, ouvrant sur un salon/séjour agrémenté d'une cheminée insert, parfaite pour les soirées d'hiver. La hauteur sous plafond avec sa mezzanine-bureau surplombant l'espace de vie et les éléments anciens (dont un somptueux escalier en pierre) renforcent le cachet unique de cette demeure. Côté nuit, 5 chambres et 3 salles d'eau permettent d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Côté dépendances, les amateurs de bons crus seront séduits par les caves voûtées, dont une magnifique cave à vins, idéale pour stocker et déguster dans un cadre d'exception. Un garage, un carport et plusieurs places de stationnement intérieures complètent les commodités de la propriété. Tout le confort moderne dans un cadre authentique, la maison bénéficie d'un chauffage central performant par pompe à chaleur, d'huisseries en PVC double vitrage, de volets aluminium et d'une isolation performante assurant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. La terrasse couverte, tournée vers le jardin, est une véritable invitation aux apéritifs sous les étoiles, bercés par le chant des cigales et la douceur du climat provençal. Entre Grignan et Nyons, dans l'un des plus beaux paysages de la Drôme provençale, cette propriété est un coup de coeur pour les amoureux de nature, de vieilles pierres et de douceur de vivre. Laissez-vous séduire… et venez écrire ici vos plus beaux souvenirs. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Valréas 84600. Elle se compose comme suit : Accès par très grande terrasse couverte en travertins Cuisine équipée avec îlot central ouverte sur salle à manger pour 50 m² Salon / séjour 30 m² avec cheminée insert Pièce bureau de 34 m² (ancienne épicerie avec puits) Coin cuisine 8,60 m² Salle d'eau 5 m² et WC fermé 2 m² - - ETAGE Palier Chambre1 de 12,50 m² mezzanine/ dégagement 11,50 m² Bureau en mezzanine 9 m² Salle d'eau/ WC de 5 m² Chambre 14 m² Salle d'eau/WC de 5,50 m² Couloir 9,50 m² Chambre lumineuse ou atelier 16 m² Chambre 10 m² Chambre 16,50 m² - - SOUS-SOL en rez de jardin Garage 25 m² Atelier 12 m² avec point d'eau Salle d'eau/WC pour la piscine et buanderie 8 m² Local technique piscine Cave en voûtins avec ancienne cuve à vins 29 m² Cave à vins 21 m² Cave 16 m² Carport 1 voiture Piscine en forme libre Ancien bassin en pierres Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses ann...

REGION MONTELIMAR Vidéo par drone disponible sur notre site Prestige. Aux portes de la Provence à quelques minutes de Montélimar se cache un lieu unique, un refuge rare, presque secret ! Située en position dominante, cette magnifique propriété en pierre vous ouvre ses portes sur un panorama d'exception : une vue panoramique sur la vallée jusqu'aux monts d'Ardèche, digne d'une toile de maître. Entièrement tournée vers la nature avec ses 23 ha en grande partie boisée, cette grande maison de caractère offre environ 400 m², dans un écrin de calme absolu. Vous serez séduits par ce lieu extraordinaire, le charme de la bâtisse, chaleureuse et authentique, ses volumes, et ses nombreuses chambres, propices aux rassemblements familiaux. La vie s'articule autour d'une terrasse ombragée et végétalisée, douce comme un patio méditerranéen. Depuis ce lieu de vie suspendu, la piscine semble flotter au-dessus du paysage, offrant chaque jour un spectacle vivant, changeant, envoûtant. Un logement indépendant avec grande terrasse privée permet d'envisager aisément un projet de gîte, de location saisonnière ou tout simplement d'accueillir famille et amis en toute intimité. Un immense hangar, des caves voûtées, un grand garage, et de nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble. Cette propriété est plus qu'une maison. C'est un lieu d'âme, une terre d'inspiration pour les amoureux de nature, d'authenticité, de silence et de vue. Qu'il s'agisse d'un projet de vie familiale, d'un lieu d'accueil ou de retraite, ou d'un refuge personnel, elle offre ce que peu peuvent prétendre : le luxe du calme, de l'espace et de la beauté brute. Un coin de paradis, pour ceux qui cherchent l'essentiel dans l'extraordinaire. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Grignan 26230. Elle se compose ainsi : - - Rez de Chaussée - - Entrée 8 m² Salon avec cheminée 26,50 m² Cuisine 25 m² Buanderie 22 m² Salle à manger 43 m² ouverte sur séjour 34 m²avec cheminée Wc avec lave-mains 1.50m² Couloir 3.50 avec placard et cave 5 m² Bureau 22.50 m² Chambre 24.50 m² en suite avec salle de bains/wc 12.50 m², et véranda 28 m² - - ETAGE Couloir 7 m² Chambre 14 m² Salle de bains traversante 5 m² Chambre avec placards 11 m² Dressing 12 m² et wc fermé Chambre en suite 32 m² avec salle de bains et wc 2 m² Dégagement 5 m² Chambre en suite 22.50 m² avec placard, salle d'eau et accès jardin - - Appartement indépendant Hall 6.50 m² Salle à manger 10 m² ouvert sur cuisine 4.50 m² WC 1.50 m² Chambre 21.50 m² avec salle de bains et wc Chambre 20.50 m² avec salle de bains, wc et accès terrasse 65 m² - - Dépendances Atelier 51 m² et combles en sous-pente de 23 et 32 m² Hangar 300 m² avec dépendances de 33 m² et 23 m² avec salle d'eau Atelier 51 m² Combles en sous pente de 32 m² et 23 m² Cave voûtée 28 m² et cave 34 m² Chaufferie 29 m² Dépendance garage/stockage 100 m² Pièce de stockage 37 m² 2ème Piscine avec local technique 11 m² Terrains de Volley, 2 tennis, squash Bâti avec 2 pièces de 11 et 21 m² Garage 50 m² Cave sous la montagne de 170 m² (ancien espace de stockage pour le vin) Eau de source et forage Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard...

REGION GRIGNAN - Drôme Provençale Au coeur d'un village typique de la Drôme Provençale proche de Grignan, maison construite en 1992 d'une surface d'environ 123 m² sur 2 niveaux, avec possibilité de 2 appartements indépendants. Elle offre une superbe vue dominante à 180° sur le Ventoux et la Lance. A l'étage, un premier appartement lumineux d'environ 70 m² à l'étage a été aménagé sous forme de grand loft avec une possibilité de cloisonner pour avoir 2 chambres indépendantes. Le rez de chaussée reste à aménager et sert actuellement d'atelier. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230. La maison se compose de : - - -Rez-de-chaussée- - - Une pièce en L d'environ 45 m² (avec point d'eau, électricité et évacuation) avec baies sur terrasse couverte Une pièce de 18 m² - - 1er étage- - Cuisine ouverte de 15,80 m² sur salle à manger 14,40 m² avec poêle à pellets et climatisation réversible donnant accès à un grand balcon terrasse avec une superbe vue Espace chambre1 de 15,50 m² Espace chambre2 ou dressing de 14,80 m² Salle de bains/wc de 7 m² traversante sur les 2 chambres - - - Garage indépendant de 23 m² et cave en sous-sol de 25 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison en pierres avec terrain, piscine et garage à vendre - Le Teil, Ardèche Méridionale. Située sur les hauteurs de la ville, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, cette maison à acheter à Le Teil est nichée sur 1587 m² de terrain clos et arboré, garantissant une intimité totale. L'habitation s'articule autour d'une cour intérieure intime avec une terrasse couverte et une cuisine d'été, un bel espace piscine comprenant une seconde terrasse couverte et un jardin paysagé. Deux grands garages et un vaste espace de stationnement complètent ce bien. La propriété offre environ 165 m², dont une partie avec un accès indépendant, idéale pour recevoir des amis, de la famille ou pour un investissement locatif. Cette maison Le Teil à vendre se compose d'un salon/séjour de 33 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine équipée semi-ouverte de 9,50 m², d'une salle à manger de 30 m² avec plafond cathédral, ainsi que des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez une mezzanine/bureau, deux chambres avec terrasse et des WC. La partie indépendante est dotée de deux chambres et d'une salle d'eau. Les dépendances incluent une cuisine d'été avec four à pain, un espace piscine de 8 x 5m et deux garages. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un beau jardin varié. Cette maison est à vendre par l'agence Boschi Immobilier de Grignan.

Propriété atypique au coeur de Montélimar avec piscine et garages - Drôme Provençale Située au coeur de la ville à proximité immédiate de toutes les commodités, laissez-vous surprendre par cette maison atypique aux volumes confortables et aux prestations haut de gamme. Assez rare en centre ville, elle offre un jardin paysagé et arboré de différentes essences méditerranéennes, entièrement clos sans aucun vis-à-vis, ce qui vous garantit un environnement paisible avec un espace piscine intimiste et une terrasse couverte. Les volumes de cette maison sont spectaculaires avec un salon/séjour d'environ 90 m² avec un plafond cathédrale de 7m, une cuisine équipée/salle à manger de 42 m² avec sa grande baie à galandage ouvrant directement sur le jardin, 3 chambres équipées de salle d'eau/wc (dont une immense suite parentale avec dressing et terrasse), un bureau de 17 m², une superbe cave à vins intérieure, cellier/buanderie, et 2 garages de 50 et 30 m² facilement accessibles. La bâtisse d'origine était une partie d'un ancien cloître et ses propriétaires ont su parfaitement en exploiter les volumes pour la transformer en une propriété de famille confortable, moderne et lumineuse, à l'abri du tumulte de la ville. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230. - - REZ DE JARDIN - - Cuisine équipée/ salle à manger 42.50 m² avec accès jardin, piscine et terrasse couverte Dégagement 3.50 m² avec wc invité 2m² Cave à vins 14.50 m² Cellier 16 m² et buanderie 12,50 m² - - - ETAGE1 - - - Salon cathédral / séjour de 90 m² avec accès terrasse Couloir 13 m² Chambre1 de 25 m² avec salle de bains/wc de 13,50 m² Chambre2 de 21 m² avec salle d'eau/wc de 10,50 m² Bureau 17.50 m² - - - ETAGE2 - - - Chambre parentale de 39 m² avec accès terrasse, salle d'eau/wc 16 m² et grand dressing de 15 m² au sol - - -DEPENDANCES - - - 2 Garages de 50 et 30 m² avec portes automatisées Abri de jardin 5 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Grignan, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre se situe au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots, offrant un accès totalement indépendant grâce à un portail privatif. Ce bien d'exception bénéficie d'un jardin privatif de 1 600 m², agrémenté d'un bassin en pierres alimenté par une source, ainsi que de plusieurs terrasses couvertes, créant un cadre paisible et sans vis-à-vis. La copropriété, une ancienne magnanerie restaurée en 1996, offre de vastes espaces verts, une grande piscine de 10 x 4 m, un boulodrome et des stationnements, tout en préservant la quiétude des lieux. Cette maison Grignan à vendre, construite en pierres, s'étend sur 276 m² et se caractérise par des volumes généreux. Ses hauteurs sous plafond et ses nombreux éléments anciens, comme les terres cuites et les poutres, lui confèrent un charme authentique. Les pièces à vivre spacieuses, les grandes chambres, le dortoir, ainsi que les deux salles d'eau et la salle de bains en font un lieu idéal, tant pour une famille que pour un achat maison Grignan en tant que pied-à-terre ou pour une location saisonnière. Cette propriété, véritable invitation à un art de vivre provençal, se trouve à proximité d'un des plus beaux villages de la Drôme et est à vendre via l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230. Détails de la maison : - Rez-de-jardin : entrée, cuisine équipée, bureau/chambre, salon, séjour bibliothèque, véranda. - Premier étage : palier, salles d'eau, chambres. - Deuxième étage : dortoir. - Terrasse couverte, accès privatif, chauffage central gaz, arrosage automatique. Honoraires à la charge du vendeur. Cette vente maison Grignan est soumise à une copropriété de 1 lot, avec une quote-part moyenne annualisée de 4 400 euros. DPE datant du 01-06-2019, classe énergie B, classe climat C.

MAISON À ACHETER À GRIGNAN - Drôme ProvençaleVisite 3D disponible sur notre site internet.Découvrez cette belle maison Grignan à vendre, située en plein cœur d'un charmant village bénéficiant des premières commodités. Cette propriété de caractère, chargée d'histoire, allie charme d'antan et confort moderne grâce à une restauration soignée qui respecte l'âme de la maison et conserve ses éléments architecturaux d'origine.La maison est entourée de terrasses offrant des vues dégagées et dispose de belles caves aménagées. L'agencement s'articule autour d'une cour intérieure intimiste.Elle comprend une maison principale d'environ 175 m² et un studio indépendant d'environ 32 m², incluant une chambre avec coin kitchenette, salle d'eau et WC. Une tour classée et un superbe escalier à vis desservent les 3 niveaux. Vous trouverez un salon avec un plafond à la française, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, 3 chambres, un bureau et une salle de bain.Profitez également d'un espace détente avec spa et salon cosy, ainsi que d'un espace voûté pour les amateurs de vin. Ce bien authentique, où se mêlent élégamment le caractère de la pierre et la modernité, vous séduira. Ne tardez pas à découvrir cette maison à vendre à Grignan !Cette propriété est proposée par l'agence Boschi immobilier de Grignan (26230).- - Maison principale - -Hall - vestiaire - WC 13,5 m²Salon 39 m²Cuisine équipée 12 m²Bureau 10 m²Chambre 1 : 22 m²Chambre 2 : 16 m²Chambre 3 : 14 m²Salle de bains 17 m²Lingerie 14 m²WC 1,5 m²Dégagement 15 m²- - Studio 32 m² - -- - Dépendances - -Espace détente 62 m² dans ancienne cave voûtée avec jacuzziCave à vin 46 m² voûtéeHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3680.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ À GRIGNAN, DRÔME - MAISON À VENDREAu cœur d'un village provençal pittoresque, découvrez cette bâtisse historique de 326 m², soigneusement restaurée. Ancien presbytère, elle dispose d'une piscine à l'abri des regards, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation maîtrisée, tout en préservant l'authenticité de cette demeure riche en histoire.Vous serez séduit par des éléments d'origine tels qu'un escalier en pierres, des portes en bois patinées, des tomettes, et une cheminée d'époque. Au rez-de-chaussée, l'ancienne poste du village abrite un atelier de poterie et une première chambre. Un majestueux escalier vous mène à l'étage où vous trouverez deux charmantes chambres au style d'antan, accompagnées d'une salle d'eau. Au troisième étage, une entrée ouvre sur le parvis de l'église, distribuant une salle d'eau, deux salons, dont un avec vue sur la cour principale et son bassin.Au dernier niveau, une chaleureuse cuisine avec accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur les toits et le Mont Ventoux, ainsi qu'une chambre, viennent compléter cette offre. Cette maison à acheter à Grignan est mise en vente par l'agence BOSCHI IMMOBILIER - 26230.Détails supplémentaires :- Rez-de-chaussée : Entrée (5.50 m²), 2 chambres (15.50 m² et 23.50 m²), WC (5 m²).- 1er étage : 2 chambres (16.50 m² et 21 m²), Salle d'eau avec WC (11 m²), 2 dégagements (18 m² et 7 m²).- 2ème étage : Entrée (17 m²), Salon (26 m²), Salon bibliothèque (22.50 m²), Salle d'eau avec WC (14 m²), Dégagement (13 m²).- 3ème étage : Cuisine (25.50 m²), Arrière cuisine (5 m²), Chambre (17 m²), Dégagement (9.50 m²).- Maison indépendante avec 2 chambres (25.50 m² et 17 m²) et salle d'eau (11 m²).- Piscine- Garage (41 m²)- Cour- Cave (43 m²)Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour découvrir les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - Mas de Caractère du XVIII? siècle rénové avec raffinement La visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Édifiée sur près de 15 472 m² de terrain arboré, dont d'anciennes truffières, cette superbe propriété de caractère incarne l'art de vivre en Provence. Alliance parfaite entre le charme de la pierre et le confort contemporain, elle séduit par son atmosphère paisible, son élégance intemporelle et son cadre naturel d'exception. Au coeur d'un environnement préservé où la nature règne en maître, chevreuils, biches et lièvres viennent animer le quotidien. La bâtisse s'organise autour d'un magnifique platane centenaire et d'une cour intérieure aux accents méridionaux, véritable coeur du domaine où s'expriment convivialité et douceur de vivre. La maison d'environ 400 m², se compose de pièces spacieuses et lumineuses, propices à l'accueil d'une grande famille et de nombreux amis, avec la possibilité d'y faire aussi de l'accueil saisonnier. Les différents espaces de vie s'articulent harmonieusement pour offrir à chacun indépendance et confort, tout en favorisant les moments de partage et de retrouvailles. À l'extérieur, une belle piscine de 10 x 5 m (construite en 2019) et son pool house convivial invitent à la détente et aux longues journées d'été sous le soleil provençal. Ce mas de caractère incarne un refuge familial unique, où chaque détail a été pensé pour allier authenticité, élégance et bien-être. Une adresse rare, pour les amoureux de la nature, de la pierre et des lieux d'exception, au coeur de la Provence. Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Grignan, 26230 - Drôme provençale. Elle se compose de : - - Rez-de-chaussée Entrée 2 m² Grande pièce d'accueil 57 m² Salon 20 m² Cuisine . Salle à manger 27.50 m² Couloir avec placard 4.50 m² WC + lavabo 2.50 m² Buanderie 9 m² - - ETAGE 1 centre maison Sud - - Chambre 42 m² Couloir 4.50 m² WC 1.50 m² Chambre 20.50 m² - - ETAGE 2 centre maison Sud - - Suite parentale 1 : 22.50 m² Couloir 3 m² WC 1 m² Salle d'eau et baignoire 5 m² Chambre 17.50 m² Chambre sous pente 15.50 m² - - ETAGE 1 coté Est - - Couloir 7.50 m² Suite parentale 2 : 22.50 m² Mezzanine 12 m² Suite parentale 3 : 20 m² - - APPARTEMENT 1 - - Pièce de vie avec cuisine 22.50 m² Chambre 12.50 m² Salle d'eau/WC 5 m² Terrasse - - APPARTEMENT 2 - - RDC Pièce de vie avec cuisine 24 m² Salle d'eau/WC 3 m² ETAGE Chambre 10 m² Espace de nuit chambre ouverte 10 m² Salle d'eau. WC 2 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION GRIGNAN - EXCLUSIVITE - Drôme Provençale La visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Entre Montélimar et Grignan, au coeur d'un village typiquement provençal, cette maison de village pleine de charme d'environ 115 m² conjugue authenticité et confort moderne. À l'extérieur, elle dispose d'une vaste terrasse ensoleillée, d'un jardinet arboré, d'un garage ainsi que de caves voûtées, véritables témoins du caractère ancien de la bâtisse. Au rez-de-chaussée, l'agencement séduit par son salon confortable et lumineux agrémenté d'un poêle à bois, sa cuisine habillée de superbes carreaux de ciment d'origine, et sa suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing, un agencement rare qui permet une autonomie de plain-pied. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres traversantes à l'étage viennent compléter l'ensemble. La maison vous séduira par son authenticité préservée, son aménagement fonctionnel et ses prestations soignées. Au fil du temps, des travaux de modernisation et d'amélioration du confort lui conférent un bon classement énergétique pour y vivre agréablement en toute saison. La maison se prête aussi bien à une résidence principale, qu'à un pied-à-terre provençal de charme, ou encore à un projet locatif. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan (26230). — Rez de chaussée — Accès par terrasse de 26 m² Salon/Salle à manger avec poêle à bois 25 m² Cuisine aménagé 15 m² Chambre 13 m² avec salle d'eau/wc 3,50 m² et dressing 2,50 m² Dégagement avec placard 4,50 m² Wc indépendant 1,50 m² Dégagement 3 m² Salle d'eau 4,50 m² — Etage — Espace mezzanine de 4,50 m² Chambre 19 m² Chambre de 24,50 m² avec dressing Espace combles en sous pente — Dépendances — Jardinet / cour environ 40 m² avec un accès privé au garage de 32 m² Terrasse couverte/ abri bois 9,50 m² 2 belles caves voûtées de 22 m² et 24 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2479.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette ancienne magnanerie en pierres, édifiée en 1839, révèle un charme indéniable. À seulement 25 minutes de Montélimar et 15 minutes d'Aubenas, cette maison Villeneuve-de-Berg à vendre offre une surface de 560 m², comprenant une partie privative, une partie d'accueil et un logement indépendant. Le tout est entouré d'un parc arboré de 2 379 m² avec une piscine de 12,50 x 7,50 m. Avec son potentiel d’aménagement, cette propriété est idéale pour une grande maison familiale, une activité d'accueil ou des séminaires. Découvrez toutes les options qu'elle propose pour répondre à vos envies et besoins. Pour réaliser un achat maison Villeneuve-de-Berg, n'hésitez pas à nous contacter.