BOSCHI IMMOBILIER PRESTIGE

Bien le moins consommateur d'énergie

599 000 €

3 941 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

Grignan (26)

REGION GRIGNAN La visite virtuelle est disponible sur notre site. Entre Montélimar et Grignan, à l'orée d'un charmant village offrant école, crèche, et médecins, cette superbe villa contemporaine d'environ 152 m² habitables séduit par sa modernité, ses volumes confortables et sa parfaite intégration dans un environnement paisible de 1 417 m² avec vue dégagée. Dès l'entrée, le plafond cathédral annonce le ton : lumière, espace et élégance. L'immense pièce de vie baignée de soleil grâce à de nombreux accès et de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse carrelée de 50 m². On y trouve un vaste séjour, un espace salle à manger et une cuisine équipée dînatoire qui invitent à la convivialité et au partage. L'espace nuit, de plain-pied, propose 3 chambres avec rangements intégrés, dont deux avec accès direct à la terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, et un wc indépendant. À l'étage, la suite parentale s'impose avec son escalier orné d'une ferronnerie élégante, son dressing et sa salle d'eau privative avec wc. À l'extérieur, le charme opère : un jacuzzi intimiste, une piscine au sel de 8 x 5 m avec son pool house et sa terrasse couverte avec cuisine d'été, et une terrasse aménagée en contrebas de la piscine avec coin bar, un concept original créant un lieu de vie supplémentaire, idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis autour du brasero. Le tout dans un cadre sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, invitant à savourer la douceur de vivre en Drôme provençale. Le confort est assuré en toutes saisons par un plancher chauffant/rafraîchissant via pompe à chaleur et une climatisation dans la suite parentale. Un cellier attenant à la cuisine, un garage de 27 m² avec porte automatisée et grande mezzanine de rangement ainsi qu'un vaste espace de stationnement clos complètent ce bien rare. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230. Elle se compose ainsi : Porche d'entrée 5,50 m² Hall d'entrée 19,30 m² avec vestiaire et espace bureau Cuisine équipée 15 m² et cellier 6 m² Séjour / salle à manger 42,50 m² avec baie galandage sur terrasse wc indépendant 2,45 m² Dégagement 3,60 m² Salle de bains 8,40 m² avec douche à l'italienne et baignoire d'angle Chambre1 de 13m² avec placards et accès terrasse Chambre2 de 12,50 m² avec placards et accès terrasse Chambre3 de 11,50 m² avec placards — Étage — Chambre4 de 20,50 m² avec salle d'eau/wc et espace dressing — Garage 27 m² avec mezzanine de rangement — Pool house avec terrasse couverte, local technique piscine et wc — Jacuzzi, Piscine 8 x 5 m (au sel, tout automatisé, fond plat, liner, alarme) — Espace détente avec terrasse, coin bar et brasero — Eau de ville, tout à l'égout, vide sanitaire, alarme, reliée à la fibre — Huisseries aluminium et volets roulants centralisés Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Grignan ? Découvrez ce superbe mas situé à l'orée d'un village provençal dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien, à vendre, s'étend sur un parc arboré de plus d'un hectare et comprend une piscine, offrant un cadre de vie idyllique. Le mas dispose de pièces de vie spacieuses, de 7 chambres, d'un bureau, ainsi que de 6 salles de bains, sans oublier de nombreux espaces de rangement, une lingerie, une cave et un double garage. Profitez également d'un espace piscine avec cuisine d'été et salle d'eau, le tout avec une vue dégagée sur la campagne. Ce mas est parfait pour une famille nombreuse ou pour un projet d'accueils. N'hésitez pas à contacter l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Grignan, 26230 pour plus d'informations.

EXCLUSIVITE REGION GRIGNAN Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. En campagne, au calme, avec une vue dégagée, venez découvrir cette belle maison en pierres restaurée. Vous serez sous le charme des matériaux anciens de l'ancienne cuisine, du grand salon de plus de 50 m² et du bureau en rez de chaussée. Vous apprécierez également le sobre confort des 5 chambres et 2 salles de bains à l'étage. Le grand hangar abrite un rangement et offre des places de parking ombragées. Le jardin au murier centenaire comporte un espace piscine très agréable et ensoleillé. Parfait pour une maison de famille! Ce mas est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Grignan - 26230. Il se compose de: - -Rez-de-chaussée- - Cuisine 8.50 m² Arrière-cuisine 18.50 m² Salon / séjour 39.50 m² Salon 14 m² Dégagement 5 m² Bureau 11.50 m² WC 1.50 m² - -1er étage- - 3 Chambres 15 m², 15 m² et 12.50 m² Chambre mansardée 17 m² Chambre avec escalier indépendant 14.50 m² Salle d'eau 5 m² Salle de bains 11 m² Dégagement 12 m² WC 1.50 m² - - -Piscine 10m X 5m, profondeur 1.50m - - -Hangar 71 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820.00 € et 6570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION MONTELIMAR Vidéo par drone disponible sur notre site Prestige. Aux portes de la Provence à quelques minutes de Montélimar se cache un lieu unique, un refuge rare, presque secret ! Située en position dominante, cette magnifique propriété en pierre vous ouvre ses portes sur un panorama d'exception : une vue panoramique sur la vallée jusqu'aux monts d'Ardèche, digne d'une toile de maître. Entièrement tournée vers la nature avec ses 23 ha en grande partie boisée, cette grande maison de caractère offre environ 400 m², dans un écrin de calme absolu. Vous serez séduits par ce lieu extraordinaire, le charme de la bâtisse, chaleureuse et authentique, ses volumes, et ses nombreuses chambres, propices aux rassemblements familiaux. La vie s'articule autour d'une terrasse ombragée et végétalisée, douce comme un patio méditerranéen. Depuis ce lieu de vie suspendu, la piscine semble flotter au-dessus du paysage, offrant chaque jour un spectacle vivant, changeant, envoûtant. Un logement indépendant avec grande terrasse privée permet d'envisager aisément un projet de gîte, de location saisonnière ou tout simplement d'accueillir famille et amis en toute intimité. Un immense hangar, des caves voûtées, un grand garage, et de nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble. Cette propriété est plus qu'une maison. C'est un lieu d'âme, une terre d'inspiration pour les amoureux de nature, d'authenticité, de silence et de vue. Qu'il s'agisse d'un projet de vie familiale, d'un lieu d'accueil ou de retraite, ou d'un refuge personnel, elle offre ce que peu peuvent prétendre : le luxe du calme, de l'espace et de la beauté brute. Un coin de paradis, pour ceux qui cherchent l'essentiel dans l'extraordinaire. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Grignan 26230. Elle se compose ainsi : - - Rez de Chaussée - - Entrée 8 m² Salon avec cheminée 26,50 m² Cuisine 25 m² Buanderie 22 m² Salle à manger 43 m² ouverte sur séjour 34 m²avec cheminée Wc avec lave-mains 1.50m² Couloir 3.50 avec placard et cave 5 m² Bureau 22.50 m² Chambre 24.50 m² en suite avec salle de bains/wc 12.50 m², et véranda 28 m² - - ETAGE Couloir 7 m² Chambre 14 m² Salle de bains traversante 5 m² Chambre avec placards 11 m² Dressing 12 m² et wc fermé Chambre en suite 32 m² avec salle de bains et wc 2 m² Dégagement 5 m² Chambre en suite 22.50 m² avec placard, salle d'eau et accès jardin - - Appartement indépendant Hall 6.50 m² Salle à manger 10 m² ouvert sur cuisine 4.50 m² WC 1.50 m² Chambre 21.50 m² avec salle de bains et wc Chambre 20.50 m² avec salle de bains, wc et accès terrasse 65 m² - - Dépendances Atelier 51 m² et combles en sous-pente de 23 et 32 m² Hangar 300 m² avec dépendances de 33 m² et 23 m² avec salle d'eau Atelier 51 m² Combles en sous pente de 32 m² et 23 m² Cave voûtée 28 m² et cave 34 m² Chaufferie 29 m² Dépendance garage/stockage 100 m² Pièce de stockage 37 m² 2ème Piscine avec local technique 11 m² Terrains de Volley, 2 tennis, squash Bâti avec 2 pièces de 11 et 21 m² Garage 50 m² Cave sous la montagne de 170 m² (ancien espace de stockage pour le vin) Eau de source et forage Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage st...

À vendre à Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce mas de caractère offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue magnifique sur le château. Ce bien se compose de 4 logements indépendants, parfaits pour un projet familial ou locatif. Vous serez conquis par ce havre de paix, niché sur un terrain boisé de 1,7ha, et cette bâtisse authentique située à proximité du village. C'est une opportunité rare d'achat d'une maison à Grignan. Détails des logements : LOGEMENT N°1 --Rez de chaussée-- Séjour 25,5 m² WC 1,5 m² Buanderie 1,5 m² --1er étage-- Chambre 1 : 15 m² Chambre 2 : 9 m² Salle d'eau - WC 4 m² Dégagement 2,5 m² LOGEMENT N°2 --Rez de chaussée-- Cuisine 15,5 m² Salon 15,5 m² Bureau 10 m² Salle d'eau 7 m² Dégagement 5 m² Cave 5,5 m² --1er étage-- Chambre accès terrasse 30 m² LOGEMENT N°3 --1er étage-- Salle à manger 13,5 m² Cuisine 8,5 m² Chambre 1 : 10 m² Chambre 2 : 11,5 m² Salle d'eau 6 m² WC 1,5 m² Dégagement 4 m² LOGEMENT N°4 --Rez de chaussée-- Séjour-cuisine 32 m² Salle de bain - WC 7 m² --1er étage-- Chambre 1 : 31 m² Le bien est proposé à la vente par l'agence Boschi immobilier de Grignan (26230) et dispose de 4 garages de 18 m² chacun. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 770,00 et 1110,00 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

REGION GRIGNAN - Drôme Provençale Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à l'orée d'un village typique de la région, belle parcelle de terrain à bâtir de 1 430 m² plat avec une jolie vue dégagée. Situé en zone UB du Plan Local d'urbanisme, ce terrain représente une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier en Drôme Provençale. Parcelle viabilisée, étude de sol réalisée, tout à l'égout, libre de constructeur. Ce terrain est à vendre à l'agence BOSCHI Immobilier de GRIGNAN 26230 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION GRIGNAN Vidéo par drone disponible sur notre site internet. À l'abri des regards, au bout d'une majestueuse allée bordée de chênes centenaires, se dévoile cette somptueuse bastide au charme authentique, lovée au coeur de plus d'un hectare. Un véritable havre de paix, à seulement quelques pas d'un village provençal plein de charme. D'inspiration toscane, cette propriété d'exception de près de 400 m² conjugue raffinement et douceur de vivre. Les spacieuses pièces à vivre, s'articulent harmonieusement autour d'une cour intérieure envoûtante, ornée d'une fontaine et de sa glycine. Cinq chambres accueillantes complètent ce tableau, offrant confort et intimité. À l'extérieur, l'espace piscine, au style balinais, promet des instants de détente absolue, bercés par le chant des cigales et la lumière dorée du sud. Un lieu unique, rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie paisible et distingué, au coeur de la Drôme Provençale. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de GRIGNAN - 26230. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5720.00 € et 7820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

350 000 €

1 606 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 218 m²
• 5 chambres

Grignan (26)

EXCLUSIVITÉ GRIGNANSituée dans le département de la Drôme, cette maison à vendre à Grignan offre un emplacement exceptionnel pour un immeuble à rénover. Avec une superficie d'environ 220 m² répartis sur 3 niveaux, c'est une opportunité idéale pour un investisseur désireux de redonner vie à un bâtiment au fort potentiel patrimonial.Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Grignan, 26230 - Drôme provençale.- Rez-de-chaussée : Local commercial Pièce de 23 m² Pièce de 36 m² Entrée de 4 m² - 1er étage : Cuisine de 5.50 m² Séjour de 17 m² Chambre de 14 m² Chambre de 23 m² Salle d'eau avec WC de 5.50 m² - Rez de Rue (2ème étage) : Cuisine - séjour de 18 m² Salon de 19 m² Chambre de 12.50 m² Chambre de 12 m² Chambre de 14 m² Dégagement de 14 m² Salle d'eau de 3.50 m² WC de 1 m² Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Située à Marsanne, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre est un véritable havre de paix. À proximité d’un village animé, cette bâtisse exceptionnelle de plus de 550 m² incarne l’art de vivre en Drôme provençale. La maison principale de 250 m² dispose de beaux volumes et d’une piscine privative. À côté, une maison d’amis de standing remarquable séduit par son séjour cathédrale, ses quatre chambres en suite et sa piscine avec spa et pool house. Un appartement indépendant de 70 m² complète ce bien. L'ensemble est implanté sur un parc arboré de 4 670 m², agrémenté d’un terrain de boules et de dépendances, idéal pour un projet familial ou d’accueil haut de gamme. Si vous envisagez un achat de propriété à Marsanne, cette offre mérite votre attention. Classe énergie : NC/NC.