Achat Villa à Rodès (66) : 76 annonces

Villa de Haut Standing avec Jardin et Piscine Lagon à RodèsDécouvrez cette superbe villa à vendre, construite en 2017, qui offre un cadre de vie exceptionnel avec une surface habitable de 146 m². Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété allie élégance et confort moderne.Imaginez-vous dans un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine américaine entièrement équipée, alliant fonctionnalité et design, est idéale pour les passionnés de cuisine. Les quatre chambres, dont une suite parentale, créent des espaces intimes et confortables.Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente ou à des repas en plein air dans sa cuisine d'été, sans oublier les concours de pétanque entre amis. La terrasse orientée sud est parfaite pour profiter de moments ensoleillés au bord de la piscine lagon, un véritable joyau qui transforme le jardin en un paradis tropical.Cette villa à acheter à Rodès, conforme aux normes PMR, est en excellent état et bénéficie d’une isolation performante (murs, sols et plafonds). Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal et les finitions de haute qualité ajoutent une touche de luxe à ce bien.À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, deux collèges à 10 minutes en voiture, un restaurant à 15 minutes à pied, un parc à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus est accessible à 10 minutes à pied.Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette villa de rêve où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires inclus de 2671.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 17 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 587.00 € et 795.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 821 358 132.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

2 952 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Rodès (66)

Venez découvrir, exclusivement dans nos agences First-Immo, cette magnifique villa située sur la commune de Rodès. Cette villa se trouve dans un cadre exceptionnel, dans un environnement protégé et bien entretenu, vous garantissant un calme et une sérénité absolue. Construite en 2022, ce bien vous offre le confort du neuf dans un cadre moderne et soigné, sur 4 faces. Elle est de plain-pied. Pour accéder à l'intérieur de la maison, vous devez passer par un magnifique jardin d'environ 80 m². Un superbe hall d'entrée vous accueille et donne accès à la cuisine ouverte sur le salon, offrant une grande pièce à vivre d'environ 40 m². Vous disposez également de trois chambres de 11 m² chacune. Une salle d'eau, composée de matériaux de qualité, vient compléter ce bien, ainsi qu'un WC séparé. À l'arrière de la villa, vous pourrez profiter d'un grand jardin d'environ 178 m². La villa comprend également un garage, un coin buanderie, ainsi que quatre places de stationnement. Elle est équipée de la climatisation et de panneaux solaires, vous offrant un confort optimal et des économies sur vos factures d'électricité. Pour plus de renseignements, prenez contact avec l'un de nos conseillers immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

Villa de rêve à vendre avec vue imprenable sur les montagnes. Située à Fillols, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa de 126,50 m² habitables s'étend sur un terrain de 2785 m². Construite en 2000, cette propriété semi plain-pied en excellent état est idéale pour un mode de vie luxueux et paisible.Le vaste séjour de 37 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, et la cuisine américaine aménagée et équipée devient un espace de vie convivial. Avec trois chambres spacieuses, une salle d'eau et deux WC séparés, cette villa est parfaitement adaptée aux familles ou à ceux qui recherchent de l'espace.Les deux terrasses de 30 m² sont parfaites pour des dîners en plein air ou des moments de détente, tandis que le jardin de 2600 m² offre un havre de paix, propice à la nature et aux enfants. Le terrain est piscinable, vous permettant de personnaliser davantage votre espace extérieur.De plus, la villa dispose de deux places de stationnement intérieures et de six places extérieures pour un accès pratique. L'exposition est-ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée.À proximité, vous trouverez des commodités essentielles, telles que des écoles, des supermarchés et des restaurants, rendant votre quotidien plus facile.Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat villa Fillols et de vivre dans cette propriété alliant confort, espace et beauté naturelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1756.00 € et 2376.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281.

Cet endroit n'est pas une simple maison, mais une véritable oasis de tranquillité située à Estoher, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Si vous recherchez un achat villa Estoher offrant calme absolu, sans voisins ni nuisances sonores, tout en restant accessible, cet espace est fait pour vous. Vous pourrez profiter de la nature tout en étant à proximité de votre cheval, sans renoncer aux conforts modernes comme une belle piscine. La maison principale, avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon par un bar idéal pour recevoir amis et famille autour du poêle à bois, propose 3 à 4 chambres et 3 salles d'eau. De plus, il est possible d’aménager un studio avec sa terrasse privée. La salle à manger, largement vitrée, offre une vue magnifique sur la nature et les montagnes environnantes, promettant des repas mémorables. La grande terrasse en bois, attenant au salon, prolonge l’espace et est parfaite pour profiter des premiers rayons du soleil. Une annexe abrite un gîte indépendant pour le confort de vos invités. Côté extérieur, un hangar de 50m² accueillera votre matériel, tandis que 2 boxes sont prévus pour vos chevaux. Une volière pour vos poules, un garage ainsi qu'un atelier complètent cet ensemble. Cette villa Estoher à vendre est véritablement le paradis sur terre... Venez la découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1518.00 et 2054.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa à Vernet-les-Bains, Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel n'est pas seulement une maison, c'est un véritable art de vivre. Imaginez des moments inoubliables au bord de la piscine, entouré de vos amis, à partager des repas autour de l'îlot central de la cuisine ou à vous détendre dans un salon cosy. Son jardin arboré vous séduira tout autant que l'environnement alentour, propice aux randonnées sur les pentes du Canigou ou aux visites du marché de producteurs locaux sur la place du village. Profitez également d'une pause au magnifique parc du Casino et vivez l'excitation d'y miser quelques euros en soirée. Cette villa à vendre à Vernet-les-Bains vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Selon les prix de l'année 2021, le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 4164,00 et 5634,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site des Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Prix au m² le plus bas

315 000 €

1 465 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 215 m²
• 7 chambres
• 

À 4km de Rodès (66)

Située dans un quartier paisible d'Ille-sur-Têt, dans les Pyrénées-Orientales, cette villa à vendre offre une superficie habitable d'environ 230 m² sur deux niveaux. Bénéficiant d'une exposition plein sud et de quatre façades, elle est lumineuse tout au long de la journée. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 40 m², ainsi qu'une cuisine indépendante. La villa se compose de 6 chambres, d'un bureau et de 2 salles de bains, parfaites pour une grande famille ou un projet professionnel. À l'extérieur, un jardin clos de 579 m² vous permettra de profiter des journées, en toute sérénité. Le confort est assuré avec du double vitrage et une climatisation réversible à l'étage. De plus, vous disposerez d'un vaste garage de 55 m² et d'une cave en sous-sol. Ce bien offre de nombreuses possibilités et mérite d'être visité sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3922.00 et 5308.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente villa Joch : superbe villa récente à vendre dans le charmant village de Joch, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes de Vinça et à seulement 20 minutes de Perpignan, cette villa de plain-pied construite en 2018 est nichée au pied du célèbre Massif du Canigou, offrant un cadre de vie paisible. Sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison moderne se distingue par ses prestations de qualité et sa performance énergétique exceptionnelle (DPE A / A), garantissant confort et économies. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², orientée plein sud et équipée d'une cuisine ouverte. Le bien comprend également une salle d'eau indépendante, un WC séparé et une buanderie. Côté confort, vous bénéficierez d'une accessibilité PMR, de climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries aluminium double vitrage, ainsi que de deux garages. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable avec portail aluminium automatique et d'une magnifique piscine de 8 x 4 m avec abri, idéale pour des baignades prolongées. Construite avec des matériaux de qualité et en excellent état, cette villa ne nécessite aucun travaux. Rare sur le marché, cette villa à acheter à Joch est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

2 538 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Rodès (66)

Située à Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de plain-pied est à vendre. À seulement 10 minutes de Perpignan, cette charmante villa se trouve dans un village offrant tous les services nécessaires tels que commerces, écoles et centres commerciaux. La villa se compose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse, de deux chambres, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau entièrement équipée et d'un garage. Les prestations de qualité comprennent : - Menuiseries extérieures en gris anthracite - Porte de garage sectionnelle motorisée - Large choix de carrelage jusqu'au format 60x60 - Douche à l'italienne - Climatisation gainable de marque reconnue : Mitsubishi De plus, vous bénéficierez d'assurances solides grâce à : - La conception et le suivi réalisés par un maître d'œuvre professionnel - Une étude de sol effectuée - Des garanties de parfait achèvement, biennale, décennale et dommage ouvrage incluses. D'autres projets similaires sont également disponibles dans la région, que ce soit en plain-pied ou à étage. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet d'achat de villa à Thuir, contactez-nous dès maintenant.

À seulement 15 minutes de Perpignan, découvrez cette magnifique villa neuve de plain-pied en 3 faces, située sur une parcelle de 280m² dans une impasse, garantissant calme et intimité. Cette villa à acheter à Néfiach se compose d'un spacieux séjour salon et d'une cuisine américaine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à un jardin sans vis-à-vis. Elle comprend également trois belles chambres avec emplacements pour placards, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un garage indépendant avec accès direct à un second jardin, ainsi qu'une place de parking privative, ajoutent au confort de cette villa. Les prestations soignées incluent un carrelage en lames, des fenêtres en PVC et baies en aluminium avec double vitrage, des volets roulants électriques, et une climatisation Airzone avec commandes indépendantes pour chaque pièce. Profitez de la qualité de vie et de la sérénité qu'offre ce bien rare dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente villa Néfiach à visiter sans tarder, avec un foncier exonéré jusqu'en 2026.

Efficac'immo vous présente, au cœur des Pyrénées-Orientales, cette jolie villa 4 faces sur un terrain de plus de 4500m2. Elle se compose d'un grand salon/séjour avec cheminée donnant sur une véranda avec une vue panoramique sur les montagnes. Une cuisine avec accès sur l'extérieur. 3 Belles chambres, une salle de bains, wc. Un grand espace buanderie à côté du garage pouvant devenir un studio pour un adolescent ou vous offrir un rapport locatif. Pour les extérieurs, 4590m2 de terrain s'offre à vous. Aucun vis à vis. Un espace barbecue avec boulodrome. Un havre de paix non loin du centre du village. Prévoir un rafraichissement sur l'ensemble du bien. Laetitia SALAS, votre conseillère Efficac'immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa offre une harmonieuse combinaison de charme ancien et de confort moderne. Avec un panorama exceptionnel sur les montagnes, cette propriété s'étend sur un parc paysager de 3 000 m² et propose environ 250 m² de surface habitable. L'intérieur comprend quatre suites, chacune avec salle d’eau privative, un vaste espace de vie de 52 m², un coin cheminée convivial, une cuisine aménagée, ainsi qu'un bureau. La tour du XIe siècle abrite une belle bibliothèque menant à une terrasse avec vue imprenable. Cette villa est une occasion rare pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa de luxe à Thuir.

Bien le moins consommateur d'énergie

390 000 €

3 120 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Rodès (66)

Votre agence TABARY Immobilier vous présente une villa à vendre à Saint-Féliu-d'Avall, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa indépendante, de trois faces et de plain-pied, offre une superficie de 125 m2 et est de type T5. Moderne et spacieuse, elle sera prête à accueillir votre famille à partir de mars 2026. Ce bien se compose d'une entrée, d'un toilette séparé, et d'un séjour-cuisine entièrement équipé de 52 m2 avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit inclut une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres avec placards, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. De plus, cette villa est dotée d'une climatisation gainable et respecte toutes les normes RE 2020. Un garage de 16 m2 vient enrichir cette offre. Ne tardez pas à la visiter. Pour plus d'informations, contactez Alexandre TABARY au 06.24.98.31.49 ou par mail à agence@tabaryimmobilier.com. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Efficac'immo vous présente, Sur la jolie commune de Los Masos, cette magnifique villa 4 faces de 165m2 avec piscine , garages, caves, sans vis à vis ainsi qu'une vue magnifique sur le Canigou, sur 25 700m2 de terrain. Elle se compose d'un vaste salon/séjour lumineux d'environ 50m2 avec cheminée vous offrant une vue imprenable sur le jardin et les montagnes. Une cuisine contemporaine qui restera équipée si besoin. Cinq chambres dont une de 14m2 avec dressing. Deux salles d'eaux, de multiples rangements. Un double garage de 50m2, deux caves. Piscine au sel de 60m2 avec pool house. Fausse septique. Cette perle se trouve sur 25 700m2, dans un cadre paisible et unique au cœur des Pyrénées-Orientales. Laetitia SALAS, votre conseillère Efficac'immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bélesta – Vente villa Bélesta avec piscine, garage et cadre enchanteurSituée à seulement 10 minutes d'Ille-sur-Têt et 30 minutes de Perpignan, cette villa à acheter à Bélesta se compose de 113 m² habitables sur un terrain de plus de 600 m².Les atouts de cette propriété :- Séjour lumineux de 50 m² ouvrant sur une terrasse et une piscine- 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée- Bureau ou espace de télétravail- Piscine et cuisine d'été pour profiter des beaux jours- Garage spacieux de 30 m²Agencement optimal :- Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie et suite parentale- Étage : 2 chambres avec salle de bain et bureauCette maison fonctionnelle et agréable à vivre est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCéline FARINES - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistrée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°830901765. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Le Soler ! Située dans la paisible commune de Saint-Féliu-d'Avall, à seulement 3 minutes du Soler, cette villa 4 faces saura vous séduire par son cadre agréable et sans vis-à-vis. Établie sur une parcelle généreuse d'environ 1500 m², elle offre de multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage ainsi qu'un appartement entièrement rénové, parfait pour recevoir amis et famille ou pour un projet locatif. À l'étage, la partie principale propose environ 100 m² habitables avec un espace de vie lumineux et trois chambres confortables. Ce bien rare combine espace, tranquillité et potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1497. Vente villa Le Soler.

3 personnes déjà intéressées

650 000 €

3 250 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Rodès (66)

Sébastien Detry vous propose ce bien : Belle villa d'architecte en plain pied d'environ 200m² habitables avec un grand garage et une piscine sur une parcelle sans entretient de 1016m². Composition intérieure: Une entrée salon séjour cuisine de 80m², une buanderie, une cuisine d'été, 4 chambres dont une suite avec dressing et salle de bain de 31m², une seconde salle d'eau et un garage de 35m². Extérieur: Piscine avec volet immergé, parcelle sans trop d'entretien, nombreux parking. Prestation: Panneaux solaire 6kw, géothermie, climatisation, double vitrage, volet roulant électrique avec centralisation, aspiration centralisée, WC x2, Salle d'eau x2. Espace lounge été/hiver avec baie vitrée. Tout à l'égout. Localisation à 8 minutes de Perpignan: Corneilla la Rivière, lotissement très calme sans vis à vis à 5 minutes du Soler, 8 minutes de Saint-Esteve, 10 minutes de Perpignan. Construction de qualité, belle prestation à découvrir en visite. Visite rapide au 06 51 31 53 35 Sébastien DETRY Agent commercial négociateur MeilleursBiens immobilier Mandat no14442 Prix FAI charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien Detry vous propose ce bien : Superbe villa T7 de 230m² habitables avec 4 chambres dont une suite de 30m² sur parcelle de 1200m² avec piscine intérieure et extérieure à Saint Feliu d'Avall route du Soler. Photo du jardin Sud avec cuisine d'été à venir. Composition: Salon séjour cuisine de 90m², buanderie 8m², cellier 5m², dressing d'entrée 8m², garage 35m², bureau 7m², cave 40m². 4 chambres de 10m², 13m², 13m², suite avec salle d'eau et double dressing 30m². Salle de bain 8m². Grosse prestation: Salle SPA avec piscine intérieure 35m², climatisation réversible gainable, pompe a chaleur, chauffe eau thermodynamique, alarme, maison 2020, secteur Le Soler ! 2 grandes terrasses en Sud et en Nord piscine extérieure, cuisine d'été, jardin arboré. CE QUE VOUS N'AVEZ PAS VU EN PHOTO QUE VOUS DÉCOUVRIREZ EN VISITE: Buanderie 8m2, cellier 5m2, dressing d'entrée 8m2, garage 35m2, bureau 7m2, cave 40m2. Les extérieurs, le jardin arboré, et toutes les prestations extérieurs, piscine etc ... Une visite virtuelle 3D et un pack photo pro sont disponible demandez le lien par email ou SMS. VISITE RAPIDE AU 06 51 31 53 35 Sébastien DETRY MeilleursBiens immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

Opportunité à saisir pour un achat villa à Estagel ! Cette villa plain-pied de 2016, entièrement meublée et équipée, n'attend que vous. Située dans un petit lotissement moderne à quelques minutes à pied du centre-ville, cette villa à vendre présente un espace de vie généreux de plus de 96 m2, avec 2 chambres. À l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 56 m2, baignée de lumière grâce à une baie vitrée offrant une vue dégagée. L'intérieur comprend un salon confortable, un coin salle à manger élégant, et une cuisine ouverte parfaitement équipée, avec accès direct sur le jardin. Les deux grandes chambres, bien agencées, sont dotées de placards et d'un téléviseur mural. Une salle d'eau meublée, un WC d'invités et un garage carrelé viennent compléter ce bien. Bien isolée et avec un confort énergétique apprécié, cette villa est équipée de la climatisation réversible et de la fibre. Profitez des espaces extérieurs avec un jardin à l'avant et à l'arrière. Ce bien, en parfait état, est proposé au prix tenant compte de tout le mobilier et les équipements. Photos disponibles sur demande. Montant des honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sylvie MUSLIN, est inscrite au RSAC de PERPIGNAN.

Villa 4 faces de 100m² environ avec vue sur le Canigou, piscine, terrasse, véranda, abris de jardin, car port de 40m² environ, sur 450m² de terrain clos et arboré. Villa composée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une chambre, salle de bains avec baignoire et douche, wc et lave mains, Possibilité de créer une troisième chambre en rez-de-chaussée, (garage isolée, carrelé avec baie vitrée et volet roulant électrique) faisant actuellement office de bureau et buanderie. A l'étage une mezzanine, une chambre, wc avec lave mains. Atouts et confort: - climatisation réversible - cheminée avec insert - panneaux solaires photovoltaïque - chauffe eau thermodynamique - 2 stationnements privatifs - proche de toutes commodités Maison agréable à visiter rapidement. Cette annonce référence 316892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA BENITEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83154759100014. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Llupia, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 5 pièces, d'une superficie de 163 m2, est une construction face à 4 vents, d'une qualité haut de gamme, et est prête à être habitée. Édifiée sur un terrain de plus de 720 m2, elle se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Thuir et à 20 minutes de Perpignan. La maison offre un séjour lumineux de 70 m2 avec une cuisine ouverte, ainsi que 4 chambres, dont 3 suites avec salle d'eau et dressing. Le séjour est élégant, agrémenté de carrelage moderne 120 * 120 et d'une touche de bois, tandis que de grandes baies vitrées orientées Est et Sud baignent l'espace de lumière naturelle. Les aménagements incluent également des plans de travail en Silestone, de nombreux espaces de rangement, un cellier, une buanderie et un garage de 22 m2. La villa est vendue avec une cuisine entièrement équipée comportant un four, un micro-ondes, une cave à vin, un lave-vaisselle et un îlot central avec plaque de cuisson. La climatisation AIR ZONE assure votre confort tout au long de l'année. Vous pourrez également profiter d'une vaste terrasse donnant sur une piscine carrelée de 7x3 m avec volet roulant immergé. Pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Llupia, contactez-nous. Prix : 787 500 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 12/03/2025.

Découvrez cette villa à vendre à Le Soler, située dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. ORPI vous propose un bien d'exception, alliant élégance contemporaine, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Cette somptueuse villa neuve en quatre faces offre 280 m² habitables, lumineusement éclairés grâce à son orientation plein sud. À l'entrée, une magnifique pièce de vie de 82 m² vous séduira par ses volumes remarquables et son ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, dispose de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine et le Canigou, favorisant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un atout majeur de cette villa Le Soler à vendre est la superbe cave à vin vitrée, élégamment installée entre l'entrée, la cuisine et la pièce à vivre, apportant un cachet architectural unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales pour un confort optimal, ainsi qu'un lumineux bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de travail séparé. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une spacieuse salle de jeux aménageable en chambre additionnelle selon vos besoins vous attendent. À l'extérieur, profitez pleinement du merveilleux climat avec un jardin conçu pour le bien-être : cuisine d'été avec accès direct à la piscine, une vaste terrasse en béton ciré exposée plein sud, un coin potager, un terrain de pétanque et un patio ombragé sans vis-à-vis, parfait pour se détendre pendant les journées chaudes. Cette villa à acheter à Le Soler est un véritable havre de paix, offrant des prestations de qualité supérieure, un confort moderne et des espaces de vie généreux.

À vendre : villa 4 faces à Le Soler, dans les Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Située dans l'un des quartiers les plus prisés, cette charmante villa offre un cadre de vie unique avec un accès direct à la nature. Sur une parcelle d'environ 800 m², piscinable, cette maison de 90 m² habitables construite en 1992 saura vous séduire par son environnement exceptionnel et ses multiples possibilités. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à une terrasse couverte, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC avec lave-main et d'une buanderie. Parmi les prestations, vous trouverez des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, et un système de climatisation. Un garage indépendant de 30 m² avec porte motorisée offre un potentiel d'aménagement intéressant en studio ou espace indépendant. L'emplacement est un atout majeur, entouré d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Ce bien est idéal pour les personnes recherchant tranquillité, nature et espace. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à acheter à Le Soler, véritable havre de paix à découvrir rapidement ! DPE : C, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1386 euros et 1874 euros, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite, contactez Frédéric REVEL au 0651685360 ou par courriel à f.revel@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce a été rédigée par Frédéric REVEL, agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 501201172, en partenariat avec SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443575. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MILLAS - VILLA 3 FACES AVEC JARDIN ET 3 CHAMBRES En plein cœur de Millas, cette villa à trois façades vous accueille dès l'entrée avec un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique dès le premier pas. Le séjourcuisine traversant, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures vitrées, donne directement sur le jardin, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Trois chambres, chacune équipée de placards intégrés et soigneusement entretenues, assurent un confort quotidien, tandis que la buanderie de 11m² répond aux besoins pratiques de la vie familiale. Le double vitrage et la climatisation installée dans les pièces principales garantissent une isolation thermique efficace tout au long de l'année, et deux WC séparés apportent une commodité supplémentaire. Avec une surface habitable de 90m², chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et bienêtre. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète les prestations de la maison, et le dégagement intérieur assure une circulation fluide entre les pièces. La disposition traversante du séjourcuisine facilite l'aération naturelle et invite à profiter des repas en plein air sur la terrasse, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le cadre de vie de Millas se révèle à la fois pratique et agréable. À deux minutes à pied, vous trouverez un supermarché où vos courses quotidiennes se font sans contrainte, et à cinq minutes, plusieurs arrêts de bus desservant les lignes locales, assurant un accès aisé aux environs. Les établissements scolaires, un collège et une école élémentaire, sont accessibles à pied en moins de dix minutes, ce qui fait de ce quartier un lieu propice aux familles. Enfin, un centre sportif et un restaurant convivial se situent à quelques minutes, offrant des options de loisirs et de détente à proximité immédiate. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 843.0 € et 1141.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julie D'OLEAC EI, agent commercial (RSAC 878439708)

Découvrez cette villa à vendre à Llupia, située dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Au calme, au sein d'une impasse, cette charmante villa de 140 m² s'étend sur un terrain clos et arboré d'environ 2340 m², agrémenté d'une piscine. La villa dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un plafond cathédrale et de belles poutres apparentes, d'une cuisine séparée avec cellier, de 4 chambres, d'une salle de bains avec douche, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un WC séparé avec lave-main. Côté confort, vous profiterez d'une climatisation gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un insert à chaleur répartie et de double vitrage. Vous aurez également accès à une véranda, une cuisine d'été, un garage d'environ 30 m², un carport pouvant accueillir un camping-car et une cave à vins. Le terrain est équipé d'un arrosage automatique sur forage. Ce lieu plein de charme est idéal pour une vie de famille paisible, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion d'achat villa Llupia.

À vendre : Villa à acheter Ria-Sirach, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison neuve de plain-pied de 91 m², construite en 2023, sur un terrain de 439 m². Située dans un environnement paisible, elle allie modernité, confort et fonctionnalité avec une vue dégagée sur les montagnes. - Espaces intérieurs : La villa comprend une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle offre également trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec receveur de douche et un WC indépendant. Un garage de 17 m² avec mezzanine et accès aux combles assure un rangement supplémentaire. - Confort et prestations techniques : Construites selon la norme RT 2012, cette villa garantit d'excellentes performances énergétiques, équipée d'une climatisation gainable, d'une VMC, d'une isolation en laine de roche, de menuiseries PVC double vitrage et d'une souche de cheminée prête pour un poêle à bois. - Extérieur et aménagements : L'extérieur est soigné avec une terrasse en béton marqué et des gouttières en zinc. Le terrain, à aménager selon vos envies, dispose d'un canal d'arrosage et d'une réserve d'eau de 3 000 litres pour l'entretien du jardin. - Environnement et commodités : À proximité, vous trouverez commerces, écoles, restaurants et autres services essentiels. Un cadre de vie idéal pour les familles désireuses de tranquillité et de confort. Les atouts de cette villa à Ria-Sirach incluent une maison neuve clé en main, une vue dégagée, une climatisation performante, un garage spacieux, un jardin personnalisable et un terrain piscinable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une villa exceptionnelle et prête à vous accueillir. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

VILLENEUVE-LA-RIVIERE - MAISON 3 FACES - 3/4 CHAMBRES AVEC VERANDA & JACUZZI Située dans une impasse paisible de VilleneuvelaRivière, cette maison de 125m² est prête à vous accueillir et ne nécessite aucun gros travaux. Au cœur d'un espace à trois façades, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger qui s'ouvre sur une véranda de 17m² équipée d'un jacuzzi. La cuisine, entièrement neuve et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Le logement compte 3 chambres, dont une suite parentale de 31m² à l'étage, et une 4ème chambre (anciennement garage) possible au rezde-chaussée, déjà pourvue d'une salle d'eau attenante à cette pièce. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un véritable havre de paix. Le prix de vente est de 299 000€, avec un DPE classé C. Le quartier, calme et résidentiel, bénéficie d'un accès rapide aux transports: l'arrêt de bus «Mairie» (ligne2) se trouve à seulement 4minutes à pied. Un café convivial se situe à 7minutes à pied, idéal pour vos pauses. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie tranquille tout en restant bien desservi. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2076.0 € et 2809.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Océane MAGAUD EI, agent commercial (RSAC 941988826)

Découvrez en exclusivité dans vos agences MANDRO (ex Groupe First immo), cette superbe villa 3 faces à Ille-sur-Têt. Dans un quartier résidentiel recherché proche des transports, des commerces et des écoles découvrez cette maison de ville qui séduit par son confort et son potentiel. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, deux chambres, un WC séparé et d'un garage. Au 1er étage, elle se compose également d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une véranda, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Menuiseries bois simple vitrage et PVC double-vitrage selon les pièces, climatisation réversible et chaudière au fioul. Son jardin privatif de 180 m² constitue un véritable atout permettant de profiter pleinement des beaux jours et de précieux instants en extérieur toute l'année. N'attendez pas, contactez votre agence MANDRO Ille-sur-Têt pour organiser une visite de ce bien qui conviendra à une petite ou grande famille ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.