Achat Villa à Saint Andre (974) : 8 annonces

SAINT ANDRE, dans un quartier résidentiel agréable, maison de type F8, en duplex comprenant au rez-de-chaussée : un grand séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bains et au premier : 2 grandes chambres, 1 bureau et 1 salle de bains WC. Un grand terrain de 574 m² et 1 garage, complètent ce cadre verdoyant, qui attend son futur propriétaire. En fond d'impasse, cette maison est au calme tout en étant proche de la ville. D'autres nombreuses qualités sont à découvrir, si vous venez la visiter. A voir absolument, son prix est de 365 000 €. Référence agence : 6688

Votre future villa à acheter à Saint-André, La Réunion, vous attend ! Cette villa F7 entièrement rénovée, située dans le secteur calme et recherché de Champ Borne, est prête à être habitée sans aucun travaux à prévoir. Avec une surface habitable d'environ 140 m², elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif. La maison comprend six chambres, une cuisine aménagée, un salon, un séjour, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien. Un garage vient compléter cette propriété. Implantée sur une parcelle de 574 m², elle dispose également d'une varangue agréable et d'un espace extérieur promettant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment l'ajout d'une piscine pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Le secteur est paisible tout en étant proche des commodités, avec un accès rapide à la route nationale (4 voies) facilitant vos déplacements. Ce bien rare séduira à la fois les familles nombreuses et les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Ne ratez pas cette opportunité au prix de 365.000€. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez DELMAS Yann, agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: O6 93 94 8O 14. Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Les informations sur les risques naturels liés à ce bien sont accessibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr. Contactez Yann DELMAS dès aujourd'hui pour découvrir cette villa Saint-André à vendre.

Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace et du potentiel ? Ou un bien permettant de concilier résidence principale et investissement locatif ? Découvrez cet ensemble immobilier rare composé de 2 maisons totalement indépendantes, idéal pour une grande famille ou un projet patrimonial. Maison principale (environ 160 m²) •4 chambres •Grand séjour lumineux •Salle à manger •Cuisine américaine •Salle de bain avec double vasque •WC séparé •Pièce supplémentaire (bureau / salle de jeux) •Garage aménagé (possibilité studio ou suite parentale) •À l'étage : chambres + véranda avec vue piscine •Chambres climatisées ⸻ Maison secondaire F2 (environ 80 m²) •Salon / salle à manger climatisé •Cuisine ouverte •Salle d'eau •WC séparé •Grande chambre à l'étage (28 m²) Parfait pour : •location •famille / parents •revenu complémentaire ⸻ Extérieurs •Piscine au sel avec pompe à chaleur •Deck en composite •Jardin type patio •BBQ en pierre •Spa protégé •2 portails électriques + accès piéton •3 places de parking •Bornes de recharge électrique ⸻ Localisation Situé à Saint-André, à proximité immédiate : •centre-ville •écoles •commerces •4 voies ⸻ À noter Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Bien non soumis au DPE et GES. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 776 753 - Greffe de SAINT DENIS) Alizée RAYEROUX Entrepreneur Individuel +262692664934 - Réf.938810

FABIEN TEKA IMMO vous présente à la vente une villa d'exception située à Saint-André, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Cette villa à vendre, d'une superficie de 235.27 m², est édifiée sur un terrain spacieux de 997 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un joli séjour lumineux avec salle à manger et une cuisine américaine de qualité. La villa comprend également une chambre avec sanitaires, un coin cuisine et une petite terrasse, pouvant servir de studio indépendant, en plus d'un bureau (ou chambre), d'une buanderie et d'une terrasse de 19 m². Vous bénéficierez également d'un grand abri voiture de 44 m². À l'étage, un vaste palier de 20.85 m² dessert une grande chambre de 28.16 m² avec penderie et balcon privatif de 10.21 m², ainsi que trois autres chambres, dont deux avec accès à un balcon. Une salle de bain équipée d'une baignoire et un WC complètent cet étage. Le terrain, situé au fond d'une impasse, offre un cadre calme avec un jardin arboré et aménagé avec soin, ainsi qu'une superbe piscine au sel pour profiter des chaudes journées d'été. La taxe foncière s'élève à 3240 €. Le prix de la villa est de 579 600 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre agent TEKA IMMO, Fabien Abral, au 0692 200 720 ou par email à abralfabien@gmail.com. Vous pouvez également joindre l'agence au 0262 41 88 88. Les honoraires sont consultables sur notre site internet TEKA IMMO ou sur http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

293 000 €

1 724 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres

Saint Andre (974)

Yann DELMAS du réseau TEKA IMMO vous propose en exclusivité une villa à vendre à Saint-André, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette villa de charme, de type 'Bourbon Bois', combine le cachet créole et le confort moderne, offrant une superficie totale d'environ 170 m², comprenant 130 m² pour la maison principale et 40 m² pour la dépendance, le tout sur un terrain clos et arboré de 427 m². Cette maison familiale spacieuse et chaleureuse se compose de 4 chambres, dont une de 27 m², 2 salles de bains, un salon convivial, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse couverte parfaite pour des repas en extérieur. Les grands volumes et la structure en bois créent une ambiance authentique, typique de l'architecture réunionnaise. La dépendance de 40 m², entièrement autonome, possède sa propre cuisine, idéale pour accueillir un membre de la famille ou comme espace de télétravail, tout en offrant la possibilité de générer un revenu locatif complémentaire. Située dans une rue calme et peu passante, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Saint-André, des écoles et des commodités. Les atouts à retenir incluent son architecture au charme indémodable, ses grands volumes intérieurs, la dépendance aménagée, la terrasse couverte et son agréable jardin, le tout à proximité des services et des axes routiers. Le prix de cette villa à acheter Saint-André est de 303.665€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yann DELMAS, agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO, au O6 93 94 8O 14. Inscription au RSAC de Saint-Denis sous le n° 832640825, avec un barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans, etc.) sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir le potentiel de cette belle villa familiale.

À la recherche d'un achat villa Saint-André ? Yann DELMAS du réseau TEKA IMMO vous propose en exclusivité une magnifique villa F5 située à Saint-André, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette villa contemporaine de 149 m² (120 m² habitables), édifiée sur un terrain paysagé de 461 m², se trouve à Champ Borne, un secteur calme et recherché, à deux pas du littoral. Les espaces intérieurs sont généreux et fonctionnels, comprenant : - 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, - Un large salon/salle à manger s’ouvrant sur le jardin, - Une cuisine équipée moderne avec un cellier attenant, - Une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC pour plus de confort. L'extérieur est conçu pour profiter pleinement du climat de l'île, avec un terrain aménagé autour d'une piscine au sel de 8mX4,40m, idéale pour la détente. Vous aurez également la possibilité de personnaliser les aménagements comme la terrasse ou la cuisine extérieure selon vos envies. Cette villa Saint-André à vendre combine calme, modernité et confort, tout en étant proche des commodités. Disponible au prix de 399.900€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yann DELMAS, agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO, au O6 93 94 8O 14, inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Les détails des honoraires sont visibles sur notre site internet TEKA IMMO. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de l'agent. Pour des informations concernant les risques naturels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site georisque. Découvrez cette villa et imaginez votre future vie à Saint-André !

À vendre, cette magnifique villa située à Saint-André, dans le département de La Réunion, région des DOM-TOM. Accessible depuis le Quartier Français ou Saint-André, cette villa spacieuse de 241 m² entièrement climatisée comprend un système de caméras de surveillance et un chauffe-eau solaire. Érigée sur un terrain de 458 m², elle présente un bel espace de vie familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 79 m², une cuisine équipée de 32 m², ainsi qu'une salle à manger de 49 m², sans oublier deux chambres et une salle de bain avec WC. L'étage est composé de deux autres chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Une grande salle ouverte de 47 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 7 m donne une atmosphère chaleureuse à cette villa, qui dispose également d'une cuisine traditionnelle réunionnaise de 46 m², d'un abri et d'un WC extérieur. Ce bien, idéalement situé dans un cadre paisible, est proposé au prix de 595 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour des infos ou des visites concernant cette villa à acheter à Saint-André, contactez Seusse Klébert EI, agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Réf : annonce 6457. Tel : 0693 49 09 01. Inscription au tribunal de SAINT DENIS sous le n° 510 903 883. Le barème des honoraires est consultable sur notre site internet TEKA IMMO. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Villa de standing à vendre à Saint-André, La Réunion (974), DOM-TOM. Projet d'une villa contemporaine neuve de 92,58m² avec piscine, sur une parcelle de 406m2. Située dans une résidence privée à proximité des commodités et facile d'accès. Cette villa moderne en plain-pied, nommée villa MANHATTAN, offre un cadre de vie intime avec un salon, cuisine ouverte, salle à manger et trois chambres dont une suite parentale. Prix de vente : 345.000€ (terrain seul à 160.000€). Contactez DELMAS Yann pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat simple express. Agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tél : 0693948014. RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Visitez notre site internet TEKA IMMO pour le barème des honoraires. Annonce sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Informations sur les risques naturels disponibles sur le site georisque.gouv.fr