Achat Villa à Saint-Cyprien (66) : 45 annonces

À vendre, villa récente de trois faces d'une superficie de 96 m², située sur un terrain de 394 m² à Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa, disponible à l'achat, se trouve dans un secteur résidentiel calme, en impasse, et offre trois chambres, deux salles d'eau, deux toilettes, une buanderie, ainsi qu'une piscine et une terrasse en bois. Proche des écoles, des commerces et des plages, elle respecte les normes RT 2012 et bénéficie d'une vue dégagée sur les Albères sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine aménagée, un toilette indépendant et une buanderie. À l'étage, la villa se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les extérieurs sont propices à la détente, avec une terrasse de 60 m², une cuisine d'été, un boulodrome et une pergola. Vous aurez la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur la parcelle et d'agrandir la villa de 20 m². Idéale pour une famille, cette villa peut servir de résidence principale ou secondaire, offrant confort et tranquillité. Pour toute information complémentaire sur cette vente villa Saint-Cyprien, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est référencée sous le numéro 328477 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sophie Roy (EIRL), immatriculée au RSAC de Perpignan (66000) sous le numéro 81798582300027.Prix du bien : 365 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 26/03/2024, avec un DPE affichant un score de 39 kWhEP/m²/an et un GES de 1 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 450,00 € et 725,00 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Efficac'immo vous présente, sur la jolie commune de Saint Cyprien secteur village, cette magnifique villa contemporaine de 110m2 avec piscine. Elle se compose d'un vaste salon séjour lumineux avec cuisine équipée, l'ensemble donnant sur le jardin et la piscine. Une chambre avec dressing donnant sur la piscine. L'étage vous offrira 3 belles chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing donnant sur une terrasse d'environ 20m2. Une salle de bain avec double vasques et un dressing compléteront le niveau. Un garage carrelé et isolé. Climatisation gainable, RT 2012. L'ensemble sur une jolie parcelle de 421m2. Laetitia SALAS, votre conseillère Efficac'immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Villa récente d'environ 133m2 habitables et édifiée en 3 faces sur une parcelle d'environ 354M2. Construite en 2021 elle se compose comme telle : En RDC : Entrée avec placard, séjour ouvert sur cuisine tout équipée avec cellier, 1 chambre, 1 salle de douche, 1 W.C séparé, grand garage. A l'étage : Dégagement donnant sur 3 chambres avec placard, 1 salle de bain, 1 W.C séparé. Les plus : Présence de la climatisation réversible dans toute la maison, volets roulants électriques centralisés, ballon thermodynamique, piscine de 7mx3.5m, coin calme, parkings sur parcelle. Construction 2021 et en parfait état, la villa est sous garantie décenale et dispose de l'assurance dommages ouvrages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Saint-Cyprien, dans un lotissement calme et recherché, cette maison neuve construite en 2023 offre un cadre de vie privilégié, à proximité des plages, des commerces et des écoles, avec un accès rapide aux axes principaux. Dès l'entrée, vous profitez d'un bel espace de vie lumineux grâce aux larges baies vitrées. Le séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct au cellier de 6 m2 et au garage de 22 m2. La villa est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Deux chambres Une salle d'eau privative (suite possible) À l'étage : Trois chambres Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque Placards intégrés pour un rangement optimisé. L'extérieur permet d'aménager un espace détente ou repas en plein air. Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant s'installer à Saint-Cyprien. Mandat : P2029 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Pauline RABAULT06 29 33 03 10pauline@terra-albera.com(RSAC no 999 904 865 Perpignan) Date de réalisation du diagnostic énergétique : à compléterConsommation énergie primaire : 29 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 12 kWh/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :Coût annuel minimum : 338 EURCoût annuel maximum : 457 EURPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE VILLA RENOVEE DE 137M² SUR TERRAIN DE 433M² TROIS FACES A SAINT CYPRIEN - COTE VILLAGE EN IMPASSE - QUATRE CHAMBRES -TROIS SALLES D EAU ET TROIS TOILETTES - DOUBLE GARAGE - PISCINE A DEBORDEMENT - CLIMATISATION REVERSIBLE - BALLON THERMODYNAMIQUE - PANNEAUX SOLAIRES. Cette villa atypique, située sur un secteur calme et recherché, sans aucun vis à vis, se compose d'une pièce à vivre avec cheminée baignée de lumière avec une hauteur de plafond exceptionnelle, d'une cuisine indépendante aménagée avec un accès direct à sa terrasse et à sa piscine, Le premier étage vous offre une suite parentale dotée de sa double salle de bain avec toilette, une seconde chambre pouvant faire office de bureau, ainsi que d'une troisième chambre avec sa salle d'eau et son toilette. Au N-1, vous apprécierez sa chambre d'amis avec sa salle d'eau et son toilette permettant de recevoir famille ou amis de façon intime. Le double garage permettra le stationnement de votre véhicule ainsi que le stockage. Au N-2, un sous-sol au volume exceptionnel abrite sa buanderie et sa cuisine d'été. Cette partie peut également etre aménagée en salle de musique, atelier, ou plusieurs autres couchages. Vous pourrez profiter de la baignade et de farniente dans ce havre de paix grace à sa piscine à débordement et ses terrasses. Plusieurs véhicules pourront stationner à l'intérieur de la parcelle. A la recherche de confort, de standing, de volumes, de rangements et de tranquilité à la fois proche de tous les commerces, des écoles et des plages, cette maison seta idéale et parfaite pour une famille. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 325375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : villa à Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de 142 m² est située dans le quartier résidentiel paisible des Capellans, sur un terrain de 793 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux de 45 m², une cuisine indépendante, un cellier, une véranda ouvrant sur le jardin, une chambre de 13 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre de 17 m² avec loggia, une salle de bain et un WC indépendant offrent un espace confortable. Un potentiel supplémentaire existe avec la possibilité de créer un appartement indépendant avec mezzanine. Les atouts de cette villa incluent un environnement calme, une exposition sud pour une lumière naturelle optimale, une piscine avec abri, ainsi que des installations modernes telles que des panneaux solaires et un climatiseur. Ce bien, avec ses multiples dépendances incluant un atelier, mérite une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Saint-Cyprien. Pour des renseignements, contactez-moi au 06 69 52 07 33 ou par mail.

Superbe villa 4 faces intégralement rénovée en 2022 située à côté du Golf de Saint-Cyprien (Pyrénées-Orientales), sur une parcelle aménagée et murée de plus de 1.000 m² avec piscine de 9m x 4m au sel orientée au sud et grand garage. Cette jolie bâtisse de 1980 dispose de 4 chambres et 3 salles d'eau, dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée donnant accès direct à l'extérieur. Agréable séjour lumineux donnant accès direct à la terrasse, avec insert au bois dans le salon, cuisine équipée, véranda, hall d'entrée et buanderie complètent le rez-de-chaussée. Une terrasse au sud côté piscine, et une terrasse au nord. À l'étage; hall de nuit, 2 jolies chambres, 1 salle d'eau, WC et 2 agréables bureaux généreusement vitrés pouvant faire office de chambre supplémentaire. Accès direct au parcours de golf à l'arrière du jardin. Aucun frais à prévoir, état impeccable. Le bien a été totalement rénové en 2022 (cuisine, salles d'eau, WC, chambres, sols, murs, peinture extérieure et piscine). Chauffage par climatisation réversible, insert au bois, et radiateurs électriques (très peu utilisés), production d'eau chaude sanitaire par 2 ballons électriques (200 L et 300 L), menuiseries PVC double vitrage, liner piscine renforcé garanti 10 ans + abri piscine rétractable. DPE classe C (179 kWh/m²/an), GES classe B Superbe opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix au m² le plus bas

429 000 €

2 258 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Cyprien (66)

À Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa 6 pièces à vendre, offrant 190 m² d'espace sur une parcelle de 650 m², à proximité du parc de la Prade, des plages et des commodités. Cette villa se distingue par son agencement de plain-pied, facilitant l'accès aux différents espaces. La pièce de vie spacieuse et climatisée, d'environ 80 m², bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un dressing, garantissant confort et fonctionnalité. Un grand espace buanderie, une cave à vin et une salle d'eau ajoutent des avantages pratiques au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux autres grandes chambres et une salle de bain supplémentaire. L'extérieur présente un jardin soigneusement aménagé, sans vis-à-vis, et deux terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre selon vos envies. Une cuisine d'été permet de savourer des soirées conviviales. Le garage spacieux, de plus de 50 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette villa à acheter à Saint-Cyprien est équipée de nombreuses commodités : combles aménagés, cheminée, aspiration centralisée, climatisation et volets roulants électriques. Disponible uniquement sur rendez-vous, contactez-moi pour organiser une visite de ce bien d'exception, proposé au prix de 429.000 euros. DPE : C - GES : A Pour toute question ou pour visiter, contactez Nathalie JURANVILLE au 07.68.67.36.40 ou par mail à n.juranville@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera exigé lors de la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Nichée dans un cadre exceptionnel, cette magnifique villa de 298 m² habitables, édifiée sur un terrain paysager de 1832 m², allie élégance et confort. Dans le cadre d'une vente villa Saint-Cyprien Plage, ce bien rare offre un spacieux salon-séjour de 48 m², ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée de 30 m², prolongée par une arrière-cuisine, idéale pour recevoir vos invités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux suites parentales avec salles de bains en marbre, alliant luxe et sophistication. À l'étage, une charmante mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau en marbre. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine lagon, d'un garage de 28 m² et d'un carport de 40 m². La villa inclut également un appartement indépendant de 50 m². Ce bien est en parfait état d'entretien et constitue une opportunité unique pour l'achat d'une villa Saint-Cyprien Plage, idéale comme résidence principale ou secondaire, à seulement quelques pas de la mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

415 000 €

3 120 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Cyprien (66)

À vendre, une villa 3 faces située dans un quartier résidentiel et paisible de Saint Cyprien Plage, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Saint Cyprien Plage comprend une entrée spacieuse, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée et une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle d'eau. La maison est dotée de la climatisation, de double vitrage et de stores électriques, sans travaux à prévoir. Le terrain est entièrement clôturé et arboré, garantissant l'intimité. Ne manquez pas cette belle opportunité avec cette villa Saint Cyprien Plage à vendre.

VILLA T5 - GARAGE - PISCINE - SAINT-CYPRIEN (66) Magnifique villa 4 chambres édifiée sur un terrain d'environ 830 m2 Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée, bureau, salon/séjour lumineux, 3 chambres, salle d'eau et WC. À l'étage : 1 chambre avec salle d'eau/WC privatifs. Piscine, terrasse (exposée SUD), véranda et grand garage d'environ 40 m2 au sol complètent ce bien. Emplacement privilégié, beaux volumes et fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À découvrir rapidement !

EN EXCLUSIVITÉ : Implantée dans une impasse au calme, à proximité des plages de Saint-Cyprien, et à 5 minutes à pied du petit centre commercial des Capellans, dans un quartier résidentiel de standing et particulièrement recherché et apprécié de SAINT-CYPRIEN, aux Capellans, cachée des regards indiscrets, superbe Villa de 125m2 de surfaces habitables environ conçue par un architecte, édifiée sur un terrain clos et paysager de près de 800m2, vous propose une vie de plain pied. La propriété propose des prestations de qualité, alliant confort, élégance et modernité avec des espaces de vie généreux et lumineux. L'entrée est ouverte sur un grand séjour-salon cathédrale de 62m², avec cheminée, exposée plein Sud et Est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium, la cuisine américaine entièrement équipée offre, pour sa part, un grand cellier le tout donnant sur le grand jardin arboré avec des espèces méditerranéennes, sans vis-à-vis et au calme. Un petit vestibule caché par une porte à galandage accueille un wc indépendant et un placard. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec placards, avec sa salle d'eau et son wc privé, avec de grands ouvrants donnant sur le beau jardin paysager sans vis-à-vis. À l'étage, 2 suites parentales avec chacune une salle d'eau et un wc privé, un placard, et chacune dispose d'une terrasse privée et chacune est accessible par un accès indépendant. La maison dispose d'un grand garage de près de 30m2 avec un point d'eau/douche et accès à un Patio de 15m2 arboré au Calme sans vis-à-vis pour des moments de lecture et de détente ou y installer un jacuzzi à l'abri des regards, et de 2 places de parking privatives et de plusieurs places de stationnement possibles dans l'Impasse. Sur la propriété, profitez d'un panorama exceptionnel sur un jardin bien entretenu arboré d'un terrain piscinable avec une grande pièce pouvant accueillir un local technique pour une piscine. Ne manquez pas cette occasion de goûter à cette oasis de tranquillité. Des prestations appréciables : Forage à 18 mètres de profondeur, chauffage au sol, climatisation réversible, chaudière à condensation, et conduit de cheminée. Les matériaux nobles utilisés, tels que le bois, et l'alu, apportent une finition soignée et raffinée à l'ensemble. Un cadre de vie recherché. Un bien de qualité, rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires Charge Vendeur Contactez-moi : David Pachulski 0647682309 david@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2132.00 € et 2884.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Cecilia FERRANDO Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAINT-CYPRIEN PLAGE! Coup de coeur assuré pour cette Villa FAMILIALE 4 Faces sur une parcelle de 686m² piscinable située dans un quartier calme et recherché proche du port et des commerces!! Cette Villa se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec cheminée, 4 chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et une belle véranda de 28m². A l'étage on retrouve un coin bureau et 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc Côté extérieur on retrouve un terrain piscinable de 686m² arboré, un cabanon pour le rangement, une pergola pleine de charme et plusieurs places de parking. Quelques rafraîchissement sont à prévoir UNE VISITE S'IMPOSE !!! Bien proposé par Morgane PALAU EI, agent commercial (RSAC 920317914)

Magnifique villa en vente à Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales (66), en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle, située en bordure de golf, est implantée sur un terrain de plus de 1 200 m². La maison comprend une cuisine ouverte, un salon spacieux avec cheminée, une grande terrasse avec piscine, une cuisine d’été, deux grandes chambres, une salle d’eau moderne, et une vaste suite parentale de 33m². À l’étage, un espace détente est prévu pour se relaxer. La villa dispose également d’une dépendance, idéale pour accueillir famille ou amis, et d’un double garage. Profitez d’un havre de paix alliant nature et confort moderne, à proximité de la plage. Visitez ce bien dès maintenant : achat villa Saint-Cyprien, vente villa Saint-Cyprien, villa Saint-Cyprien à vendre, villa à acheter Saint-Cyprien. Pour plus d’informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre villa rénovée trois faces de 135m² sur un terrain de 405m² à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Située côté village dans un secteur calme et recherché, cette villa est divisée en deux habitations indépendantes. Elle dispose d'un double garage et d'une piscine, se trouvant à proximité des commerces, des écoles et des plages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 comprenant un salon, une cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. Deux terrasses à l'abri des regards offrent un accès direct au jardin. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, le salon-séjour lumineux donne sur une terrasse bien exposée. La villa comprend également une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et un dressing. Deux stationnements ainsi qu'un garage de 27m² complètent ce bien. Les extérieurs sont agrémentés de terrasses en bois, d'un espace piscine et d'une partie abritée pour vos repas en famille ou entre amis. Cette villa, entièrement rénovée avec goût, sera idéale pour un achat villa Saint-Cyprien, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, je reste à votre disposition. Cette annonce référence 299578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL), immatriculée au RSAC de Perpignan (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 459 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte contemporaine à vendre à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre privilégié, au calme et inondée de lumière, cette villa récente (2022) impressionne par son design unique, ses volumes spacieux et sa vue dégagée sur la verdure. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie élégante et lumineuse, comprenant un grand salon et une cuisine américaine haut de gamme avec îlot central. Les larges baies à galandage permettent d'accéder à une belle terrasse orientée à l'Est. Le salon, exposé plein Sud, prolonge l'espace extérieur avec une seconde terrasse, une piscine et un jacuzzi, offrant ainsi un cadre de vie intérieur/extérieur particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine et un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et une spacieuse salle de bains, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Cette villa à acheter à Saint-Cyprien est équipée de prestations haut de gamme, incluant un système de sécurité par reconnaissance faciale, une pompe à chaleur, une climatisation réversible, une cheminée électrique, des panneaux solaires, un forage à 27 mètres, un adoucisseur d'eau, un branchement pour véhicule électrique, la fibre optique et une douche extérieure. À l'extérieur, le terrain d'environ 415 m² comprend un jardin, un salon d'été avec bar, et un boulodrome, idéaux pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. Il est possible d'acquérir cette villa entièrement meublée et équipée. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 900 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2024 : entre 555.00 et 750.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIF Située à St Cyprien, découvrez cette magnifique villa contemporaine en 3 faces, offrant des prestations haut de gamme. Vous serez séduit par ses espaces lumineux, sa qualité de finition, sa piscine chauffée et sa pergola bioclimatique. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une spacieuse pièce de vie de 51 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine américaine entièrement équipée avec un élégant plan de travail en Silestone. Les portes à galandage offrent une ouverture directe et fluide sur la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sde, wc, dressing (équipée elle aussi de portes à galandage) et climatisation gainable réversible, ainsi qu'un wc ind. et un garage carrelé et isolé. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Un bien rare, moderne et parfaitement entretenu, idéal pour une vie paisible entre mer et montagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette villa à vendre à Saint-Cyprien, située dans une Résidence de Standing sécurisée à seulement 800 mètres de la plage. Cette propriété rare de 160 m2, sur un terrain de 1600 m2 dont 700 m2 constructibles, bénéficie d'un cadre privilégié, calme et sans vis-à-vis. Exposée Est-Sud-Ouest, la villa offre un espace de vie lumineux avec une cheminée et de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse carrelée et à la piscine. La cuisine entièrement équipée dispose d'un ilot central et s'ouvre sur la terrasse couverte et la cuisine d'été, idéale pour partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre à proximité du jacuzzi. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, dont une avec terrasse/solarium offrant une vue intime sur les Albères, ainsi qu'une salle de bain et un espace dédié au bureau. Les extérieurs, à l'abri des regards, vous permettront de profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité, avec un coin réception sous pergola et un grand terrain constructible, parfait pour accueillir une dépendance, un espace de loisir ou organiser des moments en famille. Vous disposez également d'un pool house et d'un coin jacuzzi. Un garage carrelé et isolé de 30 m2 complète ce bien. N'attendez plus pour visiter cette villa à acheter à Saint-Cyprien, idéale pour un projet familial dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Contactez-moi : David Pachulski 0647682309 david@belsol.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Cyprien, située dans le département des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon. À quelques pas des plages et du golf international, cette villa d’architecte offre un design contemporain et un confort exceptionnel. Avec une superficie de 300 m², elle se compose d'un spacieux séjour de 55 m², d'une cuisine-salle à manger de 46 m², d'une suite pour invités, ainsi que de trois suites supplémentaires. À l'étage, la suite parentale de 35 m² vous offre une vue imprenable sur le Canigou et les Albères. Le jardin paysager de 1 300 m² comprend une piscine ensoleillée, un garage de 40 m² et de nombreuses prestations de qualité. Explorez cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Saint-Cyprien où la modernité et l'élégance se rencontrent.

Située dans un quartier calme et apprécié de Saint-Cyprien, cette villa 3 faces offre 150 m² habitables sur un terrain de 416 m². En rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 60 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur la terrasse et la piscine chauffée. Une suite parentale avec salle d'eau et WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales avec salle d'eau et WC, deux autres chambres, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Une dépendance de 31 m² aménagée avec salle de bain et WC offre un espace idéal pour accueillir ou louer. À l'extérieur, le jardin minéral agrémenté de végétaux d'ornement entoure la piscine chauffée. Deux garages et espaces de stationnement pouvant accueillir un camping-car et un véhicule complètent l'ensemble. Équipements : Climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, store banne motorisé. Aucun travaux à prévoir. Maison confortable, fonctionnelle et bien située, rare sur le secteur. Référence agence : 5460

À Saint-Cyprien, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette superbe propriété de 140 m² nichée sur un magnifique terrain arboré de plus de 7 000 m². Idéalement entretenue, la maison séduit par ses volumes harmonieux et ses prestations de qualité. Elle comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale de plus de 25 m² ouvrant sur une terrasse privative avec spa, promesse de détente et d'intimité. Le vaste séjour baigné de lumière s'accompagne d'une cuisine récente et fonctionnelle. Climatisation, poêle à bois et panneaux solaires complètent l'ensemble pour un confort moderne et économe en énergie. À l'extérieur, les dépendances et le mobile home offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies ou une bonne rentabilité possible (loué actuellement 650 €/mois). Un espace de stationnement abrité vient parfaire le tout. Aucun travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos valises et savourer la quiétude des lieux. Un bien rare, idéal pour les amoureux d'espace et de nature, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Contactez-nous au 04.68.64.41.28 pour plus de renseignements. Bien proposé par Morgane PALAU EI, agent commercial (RSAC 920317914)

À vendre, superbe villa moderne de 171 m², 3 faces, sur un terrain de 300 m² à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 2025, dispose de cinq chambres, d'une climatisation, d'une piscine et d'un garage, le tout avec une exposition sud. Nichée dans un secteur très recherché de Saint-Cyprien, cette villa à l'architecture contemporaine vous séduira par ses prestations de haut standing, idéale pour une famille, offrant un espace de vie agréable de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de plus de 63 m² avec cuisine ouverte totalement équipée donnant sur une magnifique terrasse carrelée et la piscine. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses avec placards, deux salles d'eau modernes et un WC indépendant. Cette villa, à acheter à Saint-Cyprien, est équipée de nombreuses prestations de confort : climatisation gainable, menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, garage de plus de 20 m² et deux emplacements extérieurs pour un stationnement facile. Vous apprécierez ses extérieurs avec un terrain entièrement clôturé et arboré, évidemment à l'abri des regards, idéalement situé près des commerces, du collège et des écoles. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Amélie Lehuchere (EI), immatriculée au RSAC de Perpignan sous le numéro 98236221200010. Prix du bien : 670 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 17/07/2025. Score DPE : 37 kWhEP/m²/an. Score GES : 1 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 687,00 € et 929,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Cyprien, située dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 4 faces dispose d'un séjour climatisé au rez-de-chaussée ainsi que de 3 chambres. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et un bureau. Le rez-de-chaussée est aménagé en appartement de type 2, tandis que l'étage propose un espace type 4 avec terrasse. Un unique compteur électrique équipe la maison, mais des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa 4 faces - Vue Canigou - À 800m de la plage - Saint-Cyprien Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Cyprien, à moins de 10 minutes à pied de la plage, cette villa 4 faces de 123 m² récemment rénovée allie modernité, confort et élégance, le tout dans un environnement calme sans aucun vis-à-vis ! Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de cette maison grâce à une pièce de vie exceptionnelle de 70 m², baignée de lumière naturelle, pensée pour recevoir et vivre au quotidien dans un cadre à la fois chaleureux et contemporain. Elle se compose d'une cuisine ouverte toute équipée, d'un espace repas convivial et d'un salon cosy, le tout ouvert sur la véranda et les extérieures. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec dressing (ancienne 3ème chambre), une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À l'étage, une seconde chambre lumineuse complète l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé sans entretien, de multiples terrasses, et d'un SPA haut de gamme à l'abri des regards avec douche extérieur ! Le tout avec une vue imprenable sur le Canigou et les Albères. Un garage carrelé, deux places de stationnement privative et une borne de recharge électrique et un cabanon maçonné viennent parfaire l'ensemble. Les plus : Environnement résidentiel calme Maison entièrement rénovée Vue panoramique sur les montagnes Confort moderne et prestations de qualité Proximité de la plage et des commerces Une opportunité rare sur Saint-Cyprien, pour une résidence principale ou secondaire, prête à vivre et sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1024.00 € et 1386.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À découvrir sans tarder ! Dans le secteur calme et résidentiel de l'Aygual, à seulement quelques minutes des plages et des commerces, venez tomber sous le charme de cette superbe villa 4 faces de 124 m² nichée sur une belle parcelle de 414 m², avec une vue exceptionnelle sur les Albères ! Grande pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, ouvrant sur pergola et terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes Cuisine semi-ouverte de 20 m², moderne et fonctionnelle Grandes baies vitrées en aluminium et volets roulants électriques 2 chambres dont une suite parentale avec grand dressing et accès direct au jardin Possibilité d'une 3e chambre Salle d'eau contemporaine avec double vasque Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Fibre optique installée ? Atouts extérieurs : Plusieurs terrasses bien exposées, soleil toute la journée, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Jacuzzi spa 6 places avec vue sur les Albères, sans vis à vis : votre coin détente idéal ! Allée privée pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car Garage de 18 m² + dépendance ? Ce que vous allez adorer : L'environnement paisible L'exposition traversante offrant une luminosité exceptionnelle La proximité immédiate de la mer, des commerces et des commodités Une villa clé en main, parfaite en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif ? Située à Saint-Cyprien, station balnéaire prisée de la côte catalane, cette maison rare sur le marché combine emplacement idéal, confort moderne et vue exceptionnelle. Contact rapide pour une visite! Votre conseillère disponible 7/7 j. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1024.00 € et 1386.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Isabelle Houdant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389720749

3 personnes déjà intéressées

142 000 €

4 303 €/m²

Villa

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Zone Plage

Saint-Cyprien (66)

VILLA T2 ET MEZZANINE - SAINT-CYPRIEN PLAGE (PONT-TOURNANT/MARINA) Située à quelques mètres de la plage du pont-tournant, cette villa d'environ 33 m2 habitables (23m2 LOI CARREZ) à finir de rénover, offrant un beau potentiel pour un projet sur mesure. présentation : En rez-de-chaussée : entrée - cuisine US - salon/séjour - dégagement - SDE avec WC et une cabine. À l'étage : une mezzanine. Point sur les travaux effectués et à faire ou terminer : Travaux terminés : - La cabine de couchage en rez-de-chaussée a été entièrement rénovée - La cuisine et la salle d'eau seront à terminer (placo, électricité et plomberie terminés et en attente des installations) Travaux à terminer : - Le carrelage (pièce de vie/cuisine et salle d'eau) - La climatisation réversible a été installée - Le compteur électrique est neuf et sera à finir de câbler Matériaux à disposition : - Carrelage travertin pour les sols (pour terminer l'intérieur et la terrasse) - Carrelage mural effet marbre pour la salle de bains - Colonne de douche Une belle terrasse d'environ 12 m2 exposée OUEST complète l'ensemble. Parking libre et sécurisé dans la résidence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

VILLA T2 BIS ET MEZZANINE - SAINT-CYPRIEN PLAGE (PONT-TOURNANT/MARINA) - PARFAIT ETAT ET VENDUE MEUBLEE Située à quelques mètres de la plage du pont-tournant, cette villa d'environ 46 m2 habitables (35m2 LOI CARREZ) se présente ainsi : En rez-de-chaussée : entrée - cuisine US - salon/séjour - dégagement - SDE avec WC et une cabine. À l'étage : une chambre et une mezzanine rallongée. Une belle terrasse d'environ 12 m2 exposée OUEST complète l'ensemble. Parking libre et sécurisé dans la résidence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

RARE à ST CYPRIEN, secteur plage ! Découvrez cette villa à acheter à ST CYPRIEN, située à quelques pas des plages et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon/séjour/cuisine de plus de 33 m² ainsi qu'un cellier. À l'étage, cette villa ST CYPRIEN à vendre dispose de 4 chambres et de 2 salles d'eau avec WC. L'extérieur est un véritable havre de paix avec des terrasses ombragées et une pergola, le tout sur une parcelle arborée et fleurie de 117 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04.68.64.41.28. Bien proposé par Morgane PALAU EI, agent commercial (RSAC 920317914), dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon.

VILLA T3 ET MEZZANINE - 350 METRES DE LA PLAGE - SAINT-CYPRIEN PLAGE À seulement 350 mètres de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette villa en excellent état, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Dans une petite copropriété sans syndic professionnel. La maison se présente ainsi : En rez-de-chaussée : une pièce de vie donnant sur l'extérieur, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage : une mezzanine et une chambre avec salle d'eau/WC et rangements. L'ensemble est complété par un jardin agréable et intimiste sans vis à vis, une pièce de stockage attenante à la maison et un emplacement de parking privatif. Son emplacement privilégié, sa parfaite condition et son confort en font un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

859 900 €

3 981 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 216 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Cyprien (66)

Villa de Grand Standing : Luxe et de Modernité Imaginez-vous vivre dans une villa de grand standing, construite en 2023, offrant une surface habitable de 233 m² sur un terrain de 1050 m². Cette propriété de plain-pied, entièrement meublée, est un véritable havre de paix et de luxe, conçue pour répondre à tous vos besoins et désirs. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance et la modernité de cette villa. Le séjour cathédrale de 68 m² baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée, est l'endroit idéal pour accueillir vos invités et profiter de moments conviviaux. La cuisine dinatoire est un véritable chef-d'oeuvre de design et de fonctionnalité, parfaite pour les amateurs de cuisine. Cette villa dispose de 7 pièces, dont 1 bureaux, 1 dressing et 4 chambres spacieuses et confortables, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant une intimité totale. Stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle et un grand garage carrelé de 27m². Conforme aux normes PMR, cette villa est accessible à tous, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Le luxe ne s'arrête pas à l'intérieur. Profitez d'une piscine, en pierre de Bali, avec cascade intégré, idéale pour se détendre et se rafraîchir pendant les journées ensoleillées. Cet extérieur sans vis-à-vis, offre également une cuisine extérieure, un terrain de pétanque, une salle d'eau et des WC. Menuiseries Haut de Gamme, Climatisation gainable réversible, Alarme. La maison a été entièrement meublée sur mesure. Cette villa est située à proximité de plusieurs commodités, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. À 15 min à pied, vous trouverez une alimentation générale et plusieurs restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires. À 5 min en voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles, de la maternelle au collège, ainsi qu'à un bus et un médecin généraliste. À 10 min en voiture, vous pourrez profiter d'un parc et jardin pour des promenades en famille. Plusieurs hôpitaux sont également à proximité, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de grand standing, où le luxe et le confort se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette propriété. Honoraires Charges Vendeurs David PACHULSKI 0647682309 david@belsol.fr Ce bien est en cours de construction, le DPE sera réalisé dès que possible après l'achèvement des travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : David PACHULSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 901 288 à Perpignan (EI) RCP 62272043

EXCLUSIVITE - VILLA 4 FACES - SECTEUR AYGUAL/GOLF - SAINT-CYPRIEN PLAGE Dans un quartier privilégié de la station, entre golf et mer. Cette magnifique villa se situe dans une impasse au calme et très intime. Edifiée en 4 faces sur un terrain de 766m2 avec pisicine, elle se compose comme telle : Rez-de-chaussée : entrée avec un W.C séparé et placard, grand séjour avec chéminée et cuisine semi-ouverte, une véranda d'environ 23.5m2, une buanderie, une salle de douche et une chambre avec climatisation réversible. A l'étage : 3 chambres dont deux avec la climatisation, une petite salle d'eau avec douche/lavabo et un W.C séparé. L'ensemble est complété par une pool house, un grand atelier et un cabanon (tous carrelés, avec électricité). Grande piscine de 10x4m, doubles vitrages/volets roulants électriques, possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr