Achat Villa à Saint-Sorlin-en-Valloire (26) : 55 annonces

Réinventez votre projet de vie avec la Team Silva. Depuis plus de 10 ans, nous accompagnons les acheteurs dans leur quête de la villa parfaite. Découvrez une réelle opportunité d'achat villa à Saint-Sorlin-en-Valloire, dans le département de la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette villa neuve de plain-pied, de type T5, s'étend sur 140 m² et est implantée sur un terrain de 527 m². Achevée en 2024, elle offre un hall d'entrée avec placards qui mène à une pièce à vivre lumineuse de 50 m², climatisée et équipée d'une cuisine ouverte. Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée de 30 m² et d'un jardin paisible. La villa comprend également une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille. En plus d'un garage carrelé et isolé, un grand parking aérien est à votre disposition. Équipée de matériaux de qualité, la villa assure confort et économies d'énergie. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers, cette villa Saint-Sorlin-en-Valloire à vendre est prête à accueillir votre famille. Contactez Bruno SILVA pour plus d'informations, de préférence par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.

Prix au m² le plus bas

369 900 €

2 642 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Sorlin-en-Valloire (26)

Découvrez une opportunité unique d'achat de villa à Saint-Sorlin-en-Valloire, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. La Team Silva est heureuse de vous présenter cette magnifique villa individuelle neuve de plain-pied de type T5, offrant une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 526 m². Édifiée en 2024, cette villa dispose d'un hall d'entrée avec placards menant à une vaste pièce à vivre climatisée de 50 m², agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un accès direct à une terrasse de 30 m² orientée sud, sans vis-à-vis et avec un beau jardin à aménager. Le coin parental comprend une suite spacieuse de 25 m² avec salle d'eau privative et dressing, tandis que la partie enfant se compose de trois chambres dont une disposant de placards, ainsi que d'une salle de bains et d'un deuxième WC séparé. Un garage carrelé et isolé de 25 m² ainsi qu'un grand parking aérien complètent cette offre. Equipée de prestations de qualité, la villa dispose d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage en aluminium. Proche de toutes commodités, écoles, commerces et axes autoroutiers. Pour plus d'informations sur cette villa à vendre à Saint-Sorlin-en-Valloire, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail. Une vidéo promotionnelle est également à disposition.

Opportunité à saisir avec la Team Silva. Réalisez votre projet d'achat de villa à Saint-Sorlin-en-Valloire grâce à notre équipe expérimentée, recommandée depuis plus d'une décennie par les habitants du Sud Lyonnais. Nous offrons un accompagnement personnalisé, des photos professionnelles, une communication sur mesure, et un suivi continu. Cette villa Saint-Sorlin-en-Valloire à vendre, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, est une construction neuve de plain-pied, offrant 140 m² d'espace de vie sur un terrain de 527 m². Édifiée en 2024, elle se compose d'un hall d'entrée avec placards menant à une lumineuse pièce de vie climatisée de 50 m², avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 30 m² orientée au sud, entourée d'un jardin propice à la détente. La maison dispose d'une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que de trois chambres spacieuses. Vous bénéficierez également d'un garage de 25 m² carrelé et isolé, ainsi que d'un vaste parking extérieur. Les prestations de qualité incluent un chauffage par pompe à chaleur, climatiseur dans la pièce à vivre, fenêtres à double vitrage et volets roulants électriques. Située à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers, cette villa constitue une offre rare sur le marché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Bruno SILVA par téléphone ou par email. Retrouvez également les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Georisque.

À Sablons, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'acquérir une villa à vendre qui allie le charme des années 60 à un cadre de vie serein. Cette villa à acheter à Sablons est un véritable cocon, où chaque détail a été soigneusement entretenu depuis sa construction en 1965. D'une superficie de 124 m², elle comprend un salon accueillant, quatre chambres spacieuses, une cuisine conviviale et un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné, d'une piscine hors sol et d'une terrasse pour vos moments de détente. Avec un prix de 290 000 €, cette vente villa Sablons représente un investissement de qualité, dans un environnement calme et privilégié. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour organiser une visite de cette villa d'exception.

38550-ST MAURICE L' EXIL----MAISON D'HABITATION de 93m hab² sur un terrain clos de 472m2 comprenant un séjour lumineux -une cuisine fermée- 3 chambres--un cellier-un wc- une salle de bain---un garage fermé de 20m² -une cave de 15m²et un depot independant de 80m² un abri voiture de 20m² --Proche des écoles et des commodités --10 mn de la gare du péage de roussillon ou de st clair du rhone Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michel LAUREYS inscrit au RSAC de VIENNE n° 733 670 384 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'environ 105 m2 habitables sur un terrain de 986 m2, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces. * Pièce de vie* Cuisine équipée* Véranda de 20 m2 offrant une pièce de vie supplémentaire* 3 chambres* Salle de bain avec douche et baignoire* 1 WC à l'étage Systèmes de chauffage : * Pompe à chaleur avec radiateurs* Climatisation split* Cheminée fonctionnelle Sous-sol d'environ 100 m2 comprenant : * 1 chambre avec douche et WC* Cave* Point d'eau avec vasque* Grand espace de stockage / atelier / aménagement possible Extérieurs : * Terrain de 986 m2* Dépendance avec cuisine d'été et chambre* Pompe alimentée par une source pour l'arrosage extérieur* Panneaux solaires Localisation : * 20 min de l'accès A7 Chanas* 30 min de Valence* 50 min de Lyon Prix : 375 000 EUR Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER???? 06 33 61 20 52

En exclusivité : Dans un lotissement récent, découvrez cette magnifique villa de plain-pied achevée en 2021, offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. La maison a été agrandie par une véritable extension d'environ 18 m², aujourd'hui aménagée en salle à manger, offrant un espace de vie supplémentaire très agréable, largement ouvert sur l'extérieur et la piscine aux beaux jours. La maison propose trois chambres, dont une magnifique suite parentale d'environ 21 m² avec dressing, salle d'eau et WC. L'agencement a été particulièrement bien pensé avec deux espaces nuit distincts : un espace dédié aux parents, un espace enfants ou invités disposant de leur propre salle de bains et WC indépendant. Un cellier fonctionnel accueille la partie technique et optimise le rangement, tandis qu'un garage d'environ 25 m², avec accès direct à la maison, complète ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain aménagé d'environ 732 m², d'une piscine récemment installée, d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, ainsi que de plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Une dépendance d'env 18 m² offre également un fort potentiel : studio indépendant, cuisine d'été ou espace pouvant prévoir un airbnb Il ne reste que les finitions pour laisser libre cours à vos projets. Conforme à la RT 2012, la maison bénéficie d'un système performant par pompe à chaleur (PAC) et dispose d'une assurance dommage-ouvrage, apportant une sécurité supplémentaire aux acquéreurs. A visiter sans tarder. Jessica HURTADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888772746 - Aubenas.

À la vente, villa de 105 m² située à Saint-Rambert-d'Albon, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison construite en 2008 est en parfait état et idéale pour une famille souhaitant allier confort et praticité. Implantée sur un terrain de 253 m², elle dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace suffisant pour toute la famille. Vous serez séduit par un séjour lumineux de 31 m², accompagné d'une cuisine fonctionnelle. La villa comprend également une salle de bains, 2 WC, et un garage de 20 m². À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré, agréable et facile d'entretien, parfait pour se détendre. Dotée d'un chauffage central au gaz, cette maison assure confort et efficacité énergétique. Les atouts incluent : maison récente (2008), lotissement sans charges, 4 chambres, garage, extérieur soigné, cour goudronnée et piscine hors sol. Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette villa à acheter à Saint-Rambert-d'Albon représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agent Efficity Pascal Lambert au 06 84 94 22 95 ou sur https://www.efficity.com/pascallambert/.

Située dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché sur la commune de Sablons (38550), cette superbe villa contemporaine construite en 2023 séduira immédiatement par la qualité de ses prestations et son cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 450 m², piscinable, elle offre un équilibre idéal entre confort moderne et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes parfaitement pensés et une luminosité omniprésente. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre naturellement sur l'extérieur et sa terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée avec des électroménagers intégrés haut de gamme, ravira les amateurs de fonctionnalité et de design. L'espace nuit se compose de trois chambres avec dressing ainsi qu'une élégante suite parentale disposant de son propre dressing et de sa salle d'eau privative. Une salle de bain principale avec baignoire vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier / chaufferie apporte un confort supplémentaire au quotidien. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : chauffage au sol par pompe à chaleur, mais aussi un chauffage/climatisation gainable, donc une excellente performance énergétique classée A/A, ainsi qu'une garantie décennale toujours en cours, vous assurant une tranquillité d'esprit totale. Le bien dispose également d'un garage carrelé et isolé avec porte motorisée, intégrant un espace buanderie et un accès direct à l'extérieur. Le terrain, entièrement clos, est équipé d'un portail motorisé avec vidéophone. Enfin, sa localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes routiers tels que l'A7 (4mn de l'échangeur) et la RD86, 6mn de la gare, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et agréable. Une villa clé en main, idéale pour une vie de famille alliant confort, modernité et qualité de vie. Contactez-moi rapidement au 06 10 28 39 84 pour une visite et des renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située dans un village prisé du Sud de vienne dans le secteur de Beausemblant (à 18 mn de Daveyzieux, 36 mn de Vienne, à 20 mn de Tain l'hermitage, à 50 mn de Lyon), cette élégante et authentique maison d'architecte d'exception d'env. 168m2 entièrement domotisée, agrémentée de 2 grands garages et d'un carpot pour camping car ou plusieurs véhicules, sur un terrain paysagé de 1000m2.Les extérieurs somptueusement aménagés avec une végétation arrosée automatiquement, mis en valeur par un éclairage indirecte, Palmiers, Oliviers et diverses plantes exotiques ajoutent une ambiance du sud à l'harmonie du site, avec une vue dégagée panoramique,véritable invitation à la détente et à l'évasion, cette propriété évoque l'atmosphère sereine des vacances tropicales avec une piscine et son pool house de 30m2. Divers espaces extérieurs vous permettent de profiter de coin détente ou de réception ou de jeux... La maison offre 4 chambres dont 1 suite parentale de 25m2 avec salle d'eau et dressing au rez de chaussée + 1 chambre de 14m2 et à l'étage 2 autres chambres de 14m2 avec 1 salle de bain familiale. Une pièce à vivre lumineuse et agréable à vivre de 55m2 avec cuisine américiane entièrement équipée, de grande baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique avec vue sur la piscine.. Egalement un espace détente intérieur équipée d'un Jacuzzi avec salle d'eau et bien entendu à votre disposition une buanderie, cellier, 3 toilettes, une borne de recharge électrique, des panneaux photovoltaïques..... Cette maison est un vrai coup de coeur située dans un quartier calme et agréable à vivre avec les commodités à proximité, à 5 kms de la gare de St Vallier, aucune nuisance visuel, ni sonore, le calme absolu. Cette annonce vous est proposée par Vincent BOURGEOIS - EI - NoRSAC: 982 616 096, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Sablons, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'acquérir une villa à vendre qui allie le charme des années 60 à un cadre de vie serein. Cette villa à acheter à Sablons est un véritable cocon, où chaque détail a été soigneusement entretenu depuis sa construction en 1965. D'une superficie de 124 m², elle comprend un salon accueillant, quatre chambres spacieuses, une cuisine conviviale et un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné, d'une piscine hors sol et d'une terrasse pour vos moments de détente. Avec un prix de 290 000 €, cette vente villa Sablons représente un investissement de qualité, dans un environnement calme et privilégié. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour organiser une visite de cette villa d'exception.

BEAUREPAIRE – Élégante maison familiale avec piscine de 2003 au calme absolu Dans un environnement résidentiel paisible et recherché, découvrez cette maison aux volumes généreux, idéale pour une vie de famille confortable. ⸻ Des espaces de vie lumineux Vous profiterez d'un vaste salon / séjour de 56 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à trois grandes baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée de 14 m², semi-ouverte, offre un espace convivial et fonctionnel. En complément : cellier, cave et double garage. ⸻ Côté nuit •4 grandes chambres avec placards dont 3 au rez de chaussé •Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC •Une salle de bains indépendante au rez de chaussé Un agencement parfaitement adapté à la vie familiale. ⸻ Confort & performance •Cheminée bois •Pompe à chaleur avec rafraîchissement •Volets roulants électriques •Aspiration centralisée •Adoucisseur d'eau •DPE : B Un confort thermique maîtrisé et une excellente performance énergétique. ⸻ Extérieurs soignés – Terrain clos de 1 500 m² •Terrasse de 50 m² •Piscine chauffée (PVC armé) avec rideau électrique •Pool house avec WC et douche solaire •Terrain de pétanque •Portail électrique avec portillon Un cadre idéal pour recevoir famille et amis… ou perfectionner votre tir à la pétanque pendant que la piscine chauffe tranquillement. ⸻ Maison entretenue, prestations complètes, environnement calme : une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 5026

Achat villa Anneyron : découvrez cette charming villa à vendre située dans un quartier résidentiel prisé d'Anneyron, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Offrant environ 130 m² habitables, cette maison moderne, construite en 2025, est conçue pour une vie familiale agréable. À seulement 7 minutes de la gare et 8 minutes de l'autoroute, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la vaste pièce de vie qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte. La cuisine, entièrement équipée, peut être ouverte sur le salon, créant un espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC, garantissant un confort optimal. La propriété est implantée sur un terrain de 699 m² et dispose d'une piscine à finaliser, de deux terrasses et d'un grand sous-sol pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi que des espaces modulables pour bureau ou loisirs. Cette villa à acheter Anneyron allie modernité, confort et emplacement stratégique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Superbe villa de 110 m ² sur deux niveaux avec un sous-sol de 130 M², idéalement située sur la commune de MONTRIGAUD. Elle se compose d'un hall d'entré avec placard mural, une grande et lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant accès à une très belle terrasse en bois. Dans la partie, nuit nous avons trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une deuxième salle d'eau et un WC. La maison est implantée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 1090 M² avec double garage, une cave, un atelier, et buanderie. Elle saura vous séduire par ses prestations et sa vue panoramique. A voir rapidement coup de cœur assuré !! Référence agence : 413

AU CALME - MAISON FONCTIONNELLE - DPE C - A découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI BEAUREPAIRE, cette belle maison de PLAIN PIED construite en 2006, située à BEAUREPAIRE, village avec toutes commodités. De ses 90 M² habitables, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 42 M² avec son espace cuisine à aménager suivant vos envies ! C'est aussi, 3 chambres (de 10.40 à 13.50 M²), toutes équipées d'un placard coulissant, une salle d'eau, et un WC indépendant. Depuis la maison, vous accéderez à un garage de 18 M² avec porte motorisée : de quoi stationner votre véhicule, stocker votre matériel ou encore créer votre petit atelier pour bricoler ! Alliant CONFORT et ECONOMIES, vous bénéficierez d'un DPE C, grâce à sa très bonne isolation, ses menuiseries en double vitrage, et son système de chauffage par radiateurs électriques à inertie. Côté extérieur, JUSTE CE QU'IL FAUT POUR UN MINIMUM D'ENTRETIEN ! Depuis sa terrasse très bien exposée, vous profiterez d'une belle parcelle de 590 M², paysagée et ENTIEREMENT clôturée ! Alors n'attendez plus, et venez découvrir cette maison PARFAITEMENT ENTRETENUE, qui répondra à un grand nombre de vos BESOINS ! Vos agents commerciaux, Magali et Aurélie, se feront un plaisir de vous accompagner lors de votre visite ! Référence agence : 4996

Sur les hauteurs de Salaise-sur-Sanne, dans un environnement calme, cette maison des années 60 de 150m2 offre l'espace et la sérénité que recherchent les familles d'aujourd'hui. Dès le rez-de-chaussée, la vie s'organise avec fluidité : deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine séparée et un salon indépendant pouvant être réunis pour créer un vaste espace de vie convivial et lumineux. À l'étage, trois chambres supplémentaires composent un espace nuit confortable, dont deux avec dressing sous rampants apportant charme et caractère. Le sous-sol complet renforce le confort au quotidien : garage double, grand atelier, la chaufferie, et un bureau avec accès direct depuis l'extérieur, idéal pour activité indépendante. Implantée sur plus de 1 100 m² de terrain, la propriété bénéficie de pièces de vie et d'une terrasse orientée ouest, parfaite pour profiter des fins de journée dans un cadre paisible. Une maison généreuse par ses volumes, équilibrée dans sa distribution et idéalement située pour conjuguer tranquillité et vie de famille. Contactez-moi rapidement au 0610283984 pour une visite et des renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Bougé-Chambalud, Isère, dans un quartier résidentiel calme. Édifiée en 2022, elle représente l'alliance parfaite de la modernité, de la fonctionnalité et d'une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien récent est prêt à accueillir un nouveau chapitre. La villa offre des espaces lumineux, notamment une pièce de vie généreusement ouverte qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine, au design élégant et aux équipements soigneusement choisis, constitue le cœur de la maison, avec un cellier offrant du rangement. Conçue pour allier intimité et convivialité, la distribution intérieure comporte une suite parentale au rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, trois chambres lumineuses se répartissent autour d'une salle de bains commune. Sur un terrain de 390 m², la propriété offre un extérieur facile d'entretien, idéal pour un jardin ou un espace de détente. Le garage ajoute sécurité et praticité. Située à seulement 8 minutes de l'accès autoroutier de Chanas et proche des commodités, cette villa à acheter à Bougé-Chambalud combine tranquillité résidentielle et accessibilité. Cette maison, récente et immédiatement habitable, représente une opportunité rare sur le marché. Les acquéreurs intéressés par l'achat d'une villa à Bougé-Chambalud sont invités à nous contacter au 0610283984 pour une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Sophie Lacroix - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre des Agents Commerciaux de Romans-sur-Isère. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers, 75017 PARIS.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

2 864 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Saint-Sorlin-en-Valloire (26)

Découvrez cette villa à acheter à Épinouze, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette villa neuve de plain-pied de 104 m², livrée fin 2026, offre des frais de notaire réduits et une garantie décennale pour une tranquillité d'esprit totale. Avec une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour et une cuisine équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, cette villa allie confort moderne et qualité de construction. Les prestations incluent un garage de 25 m², chauffage gainable avec climatisation réversible, et volets roulants électriques. La propriété dispose d'un terrain clos avec terrasse, entièrement personnalisable selon vos goûts. De plus, le futur propriétaire bénéficiera d'une exonération de taxe foncière pendant 2 ans, d'un excellent DPE à venir de A/A, garantissant une performance énergétique optimale. Ne manquez pas cette rare opportunité de vente villa à Épinouze, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations, contactez Oceane Hernandez à l'AGENCE IMMOCENTER au 06 33 61 20 52.

Exclusivité !! MARCILLOLES, dans un secteur calme et facile d'accès ... Villa de plain pied construite en 2004 d'une superficie de 96,40 m² habitables comprenant un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte sur le séjour/salon, un cellier attenant à la cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Grande terrasse située à l'ouest et à l'abri des regards. Chauffage éléctrique au sol - vide sanitaire - menuiseries bois double vitrage. Beau terrain de 1.800 m² avec une partie plate et une partie en pente. Bon état général ! Ecoles et commodités à proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEROY 06 88 12 39 32 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 220 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEROY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VIENNE sous le numéro RSAC N° 443 711 957 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37618) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 220 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 179 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Située au cœur d'Anneyron, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine représente une belle opportunité dans le cadre d'un achat de villa Anneyron. Offrant un cadre de vie tranquille et confortable, elle se trouve à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports. Construite en 2022, cette maison de plain-pied dispose de 130 m² habitables sur un terrain de plus de 500 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, véritable centre de vie, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée au design moderne. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale conçue pour garantir intimité et bien-être. À l'extérieur, profitez d'une piscine en PVC armé à fond plat, propice à des moments de détente entre amis ou en famille. La villa à acheter Anneyron se distingue par ses prestations de qualité, sous garantie décennale, offrant ainsi un confort de vie optimal avec deux salles de bain, deux WC et un chauffage par pompe à chaleur au sol. À seulement 7 minutes de la gare et 8 minutes de l'autoroute, cette propriété vous séduira par son dynamisme associatif et ses espaces verts invitant aux promenades en plein air. Ne manquez pas cette vente villa Anneyron qui allie modernité, tranquillité et une qualité de vie appréciable.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 728 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 173 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Saint-Sorlin-en-Valloire (26)

Découvrez cette villa à vendre à Sarras, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Construite dans les années 60, cette maison allie élégance vintage et confort moderne sur une superficie habitable de 173 m². Sa luminosité, ses espaces généreux et son atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie idéal, situé à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 3 km de la gare. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à des pièces de vie qui s'étendent harmonieusement. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, sont centrés autour d'une cheminée, parfaits pour des moments conviviaux. La cuisine attenante prolonge cet espace chaleureux grâce à ses larges ouvertures. La villa offre également un espace nuit organisé à demi-niveau avec quatre chambres confortables, idéales pour une vie familiale épanouie. En rez-de-chaussée, un vaste espace lumineux est disponible pour des aménagements personnalisés, accompagné d'un grand garage et de nombreux rangements. Implantée sur un terrain de 1 176 m², cette villa allie charme intemporel, fonctionnalité et potentiel. C'est une occasion parfaite pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Sarras, prête à écrire une nouvelle histoire.

À vendre à Saint-Cyr, en Ardèche, cette villa contemporaine de 2025, sous garantie décennale, saura vous charmer. Dès l'entrée, vous êtes envahi par la lumière, les lignes modernes et les volumes parfaitement harmonisés. Chaque espace évoque une ambiance de fluidité et de sérénité. Le salon et la cuisine s’ouvrent largement sur l’extérieur, invitant ainsi à profiter d'une vie en plein air. Les matériaux de qualité et les finitions soignées préparent un cadre de confort durable. Cette villa à acheter à Saint-Cyr est organisée pour un meilleur quotidien : • Au rez-de-chaussée, une chambre polyvalente avec salle de bain, idéale pour recevoir, travailler ou vivre de plain-pied. • À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale accueillante, un véritable cocon pour se ressourcer. Des détails qui vous rendent la vie plus agréable : une buanderie élégante, un cellier discret, chauffage au sol, pompe à chaleur air/air, et un grand garage carrelé et isolé. À l'extérieur, votre quotidien devient un luxe. Profitez d'une terrasse couverte, d'une piscine chauffée et d'un jardin clos et arboré, parfaits pour se détendre ou recevoir, été comme hiver. Tout est prêt, rien à prévoir. Il ne reste plus qu'à vivre dans cette villa à Saint-Cyr, une propriété unique à découvrir.

À vendre – Maison neuve hors d'eau / hors d'air à Moissieu-sur-Dolon (38270) à 10 min d'Agnin. À seulement quelques minutes de l'autoroute A7, de Vienne, Lyon et de la vallée du Rhône, découvrez cette opportunité rare sur la commune prisée et verdoyante de Moissieu-sur-Dolon. Points forts : 111 m² habitables à aménager selon vos envies, 24 m² de garage, Terrain plat de 865 m², Toiture 4 pans neuve, matériaux de qualité, Construction en briques, Permis de construire avec piscine accordé, Assurance décennale sur le lot maçonnerie. Maison hors d'eau / hors d'air (clos et couvert) – un cadre solide et sain pour réaliser votre projet sur mesure. Le DPE n'est pas concerné (bien non achevé). Idéal pour : Résidence principale, Résidence secondaire, Investissement locatif avec potentiel de valorisation. Un projet unique qui combine cadre champêtre et proximité des grands axes, parfait pour allier qualité de vie et praticité. Prix : 230 000 € Référence agence : 4916

Coup de cœur du secteur

225 000 €

2 813 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Saint-Sorlin-en-Valloire (26)

À vendre – Charmante villa de plain-pied à Beaurepaire (Isère) à 20 min de Vienne et 20 min de l'autoroute Chanas A7. Une maison chaleureuse où il ne manque plus que vos valises (et peut-être un barbecue !) Nichée dans un quartier calme et agréable de Beaurepaire, cette villa de plain-pied construite en 1970 offre un cadre de vie serein, idéal pour une famille, des jeunes retraités, ou tout simplement ceux qui rêvent d'un jardin sans escaliers à monter. D'une superficie de 80 m², elle se compose de : 3 chambres confortables Un salon lumineux pour vos moments de détente Une cuisine séparée moderne (refaite en 2021) Une salle d'eau neuve pour des matins tout en douceur Un chauffage électrique par radiateurs pour un confort simple et efficace Un garage pratique pour abriter votre voiture ou vos trésors de bricoleur À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin plat et arboré de 1119 m², parfait pour les enfants, les animaux, ou simplement pour vous poser au calme. Et pour les plus ambitieux : le terrain est constructible, à bon entendeur ! Côté pratique : Terrasse côté ouest pour les apéritifs ensoleillés Stationnement intérieur et extérieur Tout-à-l'égout DPE : E Le tout pour 225 000 € – Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contact : Elodie MARRON – 07.61.62.01.53 Agent commercial indépendant RSAC 831 282 652, mandatée par ORPI Beaurepaire Souhaitez-vous aussi une version courte pour les réseaux sociaux ou pour une mise en vitrine dynamique ? Référence agence : 4881

Exclusivité CASTEL IMMOBILIER - Neuf - maison contemporaine entièrement finie - 4 chambres dont chambres parentales - grande pièce de vie lumineuse - 572 m2 de terrain. Maison contemporaine RE 2020 – 138 m² – Terrain clos de 572 m² – Frais de notaire réduits Dans un environnement résidentiel de la commune de Chanas, découvrez cette maison neuve de 138 m², à l'architecture contemporaine toit plat, aux lignes épurées et aux belles prestations. Construite en briques creuses, cette maison allie efficacité énergétique (DPE A), confort moderne et design soigné. Les atouts principaux : Terrain de 572 m² entièrement clos avec murets et grillage. Pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux Garage avec porte motorisée Portail motorisé + portillon indépendant Maison lumineuse avec nombreuses ouvertures et accès sur l'extérieur Extérieurs aménagés : allée goudronnée, entrée couverte et terrasse extérieure également carrelée. Rez-de-chaussée: Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur Cuisine à installer Chambre avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, vasque) + dressing WC suspendus de marque et prestations soignées Étage: Chambre parentale avec douche, vasque, espace dressing, et accès terrasse Deux autres chambres lumineuses dont une avec accès terrasse Salle de bain indépendante (vasque, baignoire) WC séparés Prestations premium : Menuiseries aluminium et PVC double vitrage Volets roulants motorisés Matériaux et finitions de qualité Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à personnaliser les aménagements extérieurs selon vos envies. Une maison idéale pour les familles, les actifs en télétravail ou les acquéreurs à la recherche d'un bien neuf sans compromis sur le style, le confort et la performance énergétique. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 386.00 et 522.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel Immobilier Vienne : Directeur d'Agences - Jonathan Castel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, villa spacieuse située sur la commune de Beaurepaire, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'environ 195 m² se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 40 m² avec insert et accès direct à une véranda, ainsi que d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse. Elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un T2, qui peut être aménagé en deux chambres supplémentaires, complète l'ensemble. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un beau terrain plat et clôturé de 1424 m² environ vous attend, agrémenté d'une piscine de 8x4 avec un dôme, d'un récupérateur d'eau de pluie enterré de 3600 litres, ainsi que d'un abri de jardin et d'un garage d'environ 50 m². Les huisseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement est collectif. Si vous recherchez une villa à acheter à Beaurepaire, n'hésitez pas à contacter Didier Bryere, votre conseiller immobilier, au 06 72 84 88 60. Ce bien est proposé à la vente avec des honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : villa à Saint-Maurice-l'Exil, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette maison à fort potentiel, offrant à la fois un espace de vie et la possibilité d'une activité professionnelle, est située dans un environnement calme, à proximité du centre bourg, des commerces, des écoles et des services. Édifiée en 1963 sur un terrain plat et constructible de 1 063 m², cette villa Saint-Maurice-l'Exil à vendre s'étend sur deux niveaux d'environ 120 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace professionnel comprenant un local commercial, une chambre froide, un laboratoire, une cuisine, un WC, une chambre et un grand garage. L'étage offre un espace de vie spacieux avec une cuisine indépendante, un lumineux séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien, nécessitant des travaux de rénovation, représente une belle opportunité pour un achat villa Saint-Maurice-l'Exil. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Magali GROSSI au 06.61.35.77.00.

AU CALME - MAISON FONCTIONNELLE - DPE C - A découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI BEAUREPAIRE, cette belle maison de PLAIN PIED construite en 2006, située à BEAUREPAIRE, village avec toutes commodités. De ses 90 M² habitables, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 42 M² avec son espace cuisine à aménager suivant vos envies ! C'est aussi, 3 chambres (de 10.40 à 13.50 M²), toutes équipées d'un placard coulissant, une salle d'eau, et un WC indépendant. Depuis la maison, vous accéderez à un garage de 18 M² avec porte motorisée : de quoi stationner votre véhicule, stocker votre matériel ou encore créer votre petit atelier pour bricoler ! Alliant CONFORT et ECONOMIES, vous bénéficierez d'un DPE C, grâce à sa très bonne isolation, ses menuiseries en double vitrage, et son système de chauffage par radiateurs électriques à inertie. Côté extérieur, JUSTE CE QU'IL FAUT POUR UN MINIMUM D'ENTRETIEN ! Depuis sa terrasse très bien exposée, vous profiterez d'une belle parcelle de 590 M², paysagée et ENTIEREMENT clôturée ! Alors n'attendez plus, et venez découvrir cette maison PARFAITEMENT ENTRETENUE, qui répondra à un grand nombre de vos BESOINS ! Vos agents commerciaux, Magali et Aurélie, se feront un plaisir de vous accompagner lors de votre visite ! Référence agence : 4996

4 personnes déjà intéressées

330 000 €

3 056 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Sorlin-en-Valloire (26)

Villa neuve de plain-pied Frais de notaire réduits Garantie décennale Livraison fin 2026 Profitez d'un bien neuf aux nombreux avantages financiers :Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 % au lieu de 7 à 8 %)Garantie décennale pendant 10 ans pour une tranquillité totale Découvrez cette superbe villa neuve de plain-pied de 104 m2, aux prestations haut de gamme, située sur un terrain clos avec terrasse, alliant confort moderne, qualité de construction et personnalisation complète. La maison se compose de :- Une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine équipée (électroménager inclus)- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing- Une salle de bain principale- 2 WC indépendants- Un garage de 25 m2 Prestations et équipements Chauffage gainable avec climatisation réversible Volets roulants électriques Portail motorisé avec vidéophonie Terrasse Terrain entièrement clos Matériaux et finitions haut de gamme Maison personnalisable selon vos goûts Le futur propriétaire pourra choisir : Le carrelage grand format (généralement en 60x120) La cuisine Le mobilier sanitaire Une maison pensée pour être unique, à votre image. Avantages complémentaires Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Excellent rapport prestations / prix Performance énergétique Futur DPE : A / A, excellent pour ce type de constructionConfort thermique optimal et consommations maîtrisées. Livraison prévue : fin 2026 Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, offrant sécurité, modernité et sérénité. Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52

Roussillon, Isère – Élégante villa familiale à vendre dans un environnement recherchéSituée à proximité des commodités, cette villa contemporaine construite en 2006 offre un cadre de vie alliant espace, lumière et confort. Développant environ 148 m² habitables, elle séduit dès l'entrée par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur de vastes terrasses idéales pour la détente et les moments de partage.La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement aux espaces extérieurs. Cette villa à acheter à Roussillon dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée et une avec terrasse à l'étage, accompagnées de deux salles d'eau et de sanitaires indépendants.Implantée sur un terrain plat et facilement aménageable, la maison inclut également un grand garage avec buanderie, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique.C'est une villa idéale pour les familles en quête de standing, de volumes et d'un emplacement stratégique, à seulement 750 mètres de la gare, proche des commerces et des écoles.Pour un achat villa Roussillon, contactez-moi rapidement au 0610283984 pour des renseignements complémentaires et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frSophie Lacroix - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente une villa à acheter à Davézieux, située dans un quartier calme de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. À proximité du stade et du centre du village, cette propriété spacieuse répond parfaitement aux besoins d'une grande famille en quête de tranquillité. Construite en 1990, cette villa sur deux niveaux dispose d'un plain-pied comprenant un séjour-salon, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'un espace lingerie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et salle de jeux mansardée, quatre chambres dotées de placards et une salle de bains avec baignoire et toilettes séparées. Le rez-de-chaussée abrite un grand garage avec mezzanine et une cave enterrée. Le chauffage est assuré par des blocs de climatisation réversibles, des radiateurs électriques et un poêle à bois dans le salon, avec un DPE classé D. Le terrain de 1334 m² est clôturé et arboré, incluant une dépendance et une belle terrasse orientée sud-ouest. La maison est raccordée à l'assainissement communal. Pour des informations sur les risques associés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.