EXPERTIMO

Située dans un quartier calme et recherché de Die, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, cette maison traditionnelle des années 70 offre de beaux volumes, un fort potentiel et un cadre de vie privilégié au coeur du Diois. Implantée sur un terrain paysager de 874 m2, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la montagne de Justin, véritable signature naturelle du paysage diois. Un espace extérieur propice à la détente Le jardin, agréable et bien exposé, accueille : une piscine couverte modulable, pouvant être entièrement découverte aux beaux jours pour profiter pleinement de l'été avec son pool-house, de nombreux espaces pour profiter du calme et du soleil. Un rez-de-chaussée idéal pour recevoir ou développer une activité d'accueil Le rez-de-chaussée se compose de : un très grand garage une belle entrée trois grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative Cet agencement offre une opportunité parfaite pour créer un espace d'accueil indépendant, chambres d'hôtes ou location saisonnière type Airbnb, particulièrement recherchée dans cette région touristique. Un étage lumineux et convivial Un escalier mène à l'étage où l'on découvre : une entrée spacieuse pouvant accueillir un coin bureau, une vaste pièce de vie séjour / salle à manger, baignée de lumière une cheminée à foyer ouvert, pouvant facilement être équipée d'un poêle à bois ou à granulés une grande cuisine ouvrant directement sur une belle terrasse cette terrasse offre une vue panoramique remarquable sur la montagne de Justin L'étage comprend également : deux belles chambres supplémentaires une salle de bain des WC séparés une grande penderie aménagée Confort et équipements La maison est équipée : d'un chauffage au fioul avec chaudière récente d'une climatisation réversible et panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Quelques travaux, notamment de rafraîchissements, le remplacement des menuiseries extérieures, permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire une résidence principale ou secondaire de grande qualité. Un emplacement privilégié à Die Nichée entre Vercors et Drôme provençale, la ville de Die séduit par sa qualité de vie exceptionnelle. Elle offre : un centre historique animé des marchés réputés et produits locaux de nombreuses activités de plein air : randonnée, VTT, escalade, rivière Drôme un environnement naturel remarquable au coeur du Parc naturel régional du Vercors Ville dynamique et touristique, Die attire autant les familles, les amoureux de nature, que les résidents secondaires à la recherche d'un cadre authentique. Une propriété aux multiples possibilités Cette maison conviendra parfaitement : à une grande famille pour une résidence secondaire de caractère ou pour développer une activité touristique (chambres d'hôtes / location saisonnière) grâce à l'espace indépendant du Rez-de-chaussée NB :Production d'eau chaude par panneaux solaires Les performances énergétiques ne sont qu'à titre indicatif, et ne tiennent pas compte dans le DPE actuel, Les consommations indiquées sont théoriques et ne tiennent pas compte des usages réels des occupants. La maison dispose en complément de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et d'une climatisation réversible pour le chauffage et le rafraîchissement qui n'ont pas été intégrés dans le calcul DPE (poste refroidissement renseigné à 0 et climatisation non déclarée dans le diagnostic). Les dépenses réelles peuvent donc différer sensiblement des estimations. Olivier Romanet Immobilier 06 52 05 86 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mas d'exception au coeur de la Provence Situé entre Saint-Rémy-de-Provence et Avignon. Dans un environnement privilégié, au calme absolu, ce superbe mas en pierre provençal offre un cadre de vie rare, niché dans un jardin arboré et bucolique de plus de 5 800 m2. La propriété développe environ 435 m2. Dès l'entrée, un hall dessert une vaste pièce de réception composée d'un salon/salle à manger avec cheminée et poutres d'origine, offrant un charme authentique. Un espace bureau ouvert sur le séjour peut aisément devenir un coin lecture ou un salon intimiste. La maison dispose également d'une cuisine dinatoire, d'un cellier / chaufferie, d'une chambre de plain-pied avec plafond à la française et parquet massif, ainsi que de sa salle d'eau avec WC, et d'un toilette invités. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une lingerie, 2 toilettes ainsi qu'un grenier de 44 m2 aménageable. Une pièce 'en mezzanine' offre la possibilité de créer une cinquième chambre ou un espace privé supplémentaire. Attenant au mas (100 m2 environ), un impressionnant atelier avec 5 mètres de hauteur sous plafond baigné de lumière, équipé d'un coin cuisine et de sanitaires, ouvre de nombreuses perspectives : garage de prestige, atelier d'artiste, espace de réception ou extension de la partie habitable. À l'extérieur, le jardin paysager, ponctué de magnifiques oliviers, invite à la détente. Une piscine traditionnelle de 12 x 5 m et son pool-house complètent cet ensemble de caractère, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Pour vous accompagner: Agathe Bonnafoux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ Agence Immobilière de l'Issole. Découvrez cette maison à acheter à Flassans-sur-Issole, un véritable havre de paix situé en impasse dans un environnement calme et privilégié. D'une superficie d'environ 107 m2, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1330 m2, agrémenté d'une belle piscine. À l'entrée, laissez-vous séduire par une lumineuse véranda d'environ 30 m2, équipée d'une climatisation réversible, véritable pièce de vie tournée vers le jardin. Elle s'ouvre sur un agréable séjour avec cuisine ouverte, réchauffé par un poêle à bois et complété par un cellier faisant également office de buanderie. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès direct à une terrasse privative, ainsi que d'un bureau et de deux salles d'eau avec WC, offrant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, la propriété révèle un cocon de verdure sans vis-à-vis où règnent calme et sérénité. Vous profiterez d'une belle piscine Desjoyaux de 10 x 5 mètres, idéale pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille ou entre amis. Un cabanon en bois pour le stockage complète ce bien. La maison bénéficie d'atouts appréciables, notamment une fosse septique aux normes équipée d'un système d'irrigation pour les plantes, des panneaux solaires avec batteries en autoconsommation, et des récupérateurs d'eau pour l'arrosage du jardin. Ce bien plein de charme offre un cadre de vie paisible et privilégié, un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Flassans-sur-Issole dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à La Valentine, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2001, cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme, idéal pour une famille. Établie sur un terrain de 315 m2, elle dispose d'un extérieur bien aménagé avec terrasses, jardin paysager, piscine et cuisine d'été, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute convivialité. Avec son orientation traversante Nord-Sud, cette maison est particulièrement lumineuse et offre une distribution fonctionnelle. L'entrée se fait par une véranda, qui mène à un espace de vie accueillant, où le salon s'ouvre directement sur la terrasse en bois et le jardin, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement, favorisant les moments de partage. Le rez-de-chaussée est également complété par un cellier, des rangements et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La maison est équipée de climatisation, d'un système d'alarme, d'un visiophone et d'un arrosage automatique, avec des menuiseries en double vitrage renforcé, garantissant un confort optimal. Un garage avec mezzanine, un atelier et un pool-house ajoutent des possibilités de stationnement et de stockage. En parfait état, cette maison lumineuse et facile à vivre permet d'accéder à pied aux commodités telles qu'un centre médical, un supermarché, une école et le tramway, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et venir découvrir cette maison à acheter à La Valentine.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. L'agence Bella Pietra Immobilier vous propose un ensemble immobilier tertiaire situé dans un secteur dynamique, à proximité immédiate de Montpellier. Ce bien comprend deux immeubles de bureaux totalisant environ 2 494 m2, sur une parcelle de 5 035 m2. Le premier immeuble, construit récemment en 2023, offre 1 289 m2 de bureaux modernes et lumineux, complétés par 216 m2 de parties communes, 116 m2 de stockage, et 176 m2 de stationnement intérieur, avec 53 places extérieures et 8 places intérieures. Le second immeuble, daté du début des années 2000, comprend 535 m2 de bureaux, 153 m2 de parties communes et génère des revenus locatifs annuels de 72 000 EUR H.C tout en étant partiellement loué, avec 17 places de stationnement extérieures. Cet emplacement stratégique au nord de Montpellier offre la possibilité de division en copropriété et vente à la découpe, avec à la fois des revenus locatifs existants et un excellent potentiel de valorisation. Ce bien est idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou une entreprise désirant implanter son siège. Ce petit campus tertiaire permet diverses stratégies d'exploitation, incluant l'investissement patrimonial et la revente par lots.

Découvrez cette charmante maison Santa-Maria-Poggio à vendre, un T3 de 70m2 idéalement située dans la Haute-Corse, en Corse. Profitez de la douceur de vivre corse grâce au séjour lumineux avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-est, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec WC et de trois climatiseurs pour un confort optimal tout au long de l'année. Le jardin privatif de 500m2 offre un agréable espace vert, situé à seulement 10 minutes à pied de la plage et à 2 minutes en voiture du centre commercial de Moriani. C'est une occasion rare pour un achat maison Santa-Maria-Poggio à ne pas manquer !

À Albi, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier prisé de la Maladrerie. Au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, comprenant seulement 12 appartements, cet appartement entièrement rénové de 68 m2 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée avec cellier, de deux chambres séparées, d'une salle d'eau moderne avec douche et de WC séparés. Les prestations récentes et de qualité incluent une rénovation complète (isolation, électricité, peintures), des menuiseries récentes, des volets roulants solaires, une pompe à chaleur air/air, des radiateurs électriques à inertie avec programmateur et une aspiration centralisée. Un atout rare : un grand garage privatif de 35 m2 avec portail électrique. Les avantages de cet appartement à acheter à Albi sont nombreux : petite copropriété avec faibles charges, quartier calme et recherché, et appartement clé en main idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nous vous proposons en exclusivité un appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux, idéalement situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cet appartement spacieux de 92,5 m2, bien agencé, se trouve au 1er étage d'un immeuble des années 1960, et est à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants, ainsi que des écoles, le tout à seulement 5 minutes du métro Mairie d'Issy. Il se compose d'une entrée aménagée avec placards, d'un agréable séjour d'angle, d'une cuisine séparée, d'un dégagement avec placard menant à trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave saine et un emplacement de parking couvert, inclus dans le prix, viennent compléter ce bien. Le chauffage est collectif au gaz. Vous bénéficierez également de transports pratiques: Mairie d'Issy (L.12), Issy-Val de Seine (RER C et Tramway T2). Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Issy-les-Moulineaux.

** RARE À LA VENTE ! À seulement quelques pas de la plage et des commerces, dans une résidence de standing, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 57,30 m2 offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous trouverez des placards de rangement et des WC indépendants. La pièce de vie se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, créant un espace convivial et lumineux. L'appartement dispose également : d'une salle de douche moderne de deux chambres confortables ** Son atout majeur : un magnifique extérieur ! Vous profiterez d'une terrasse donnant sur un grand jardin privatif, d'environ 120 m2, idéalement exposé et au calme.accessible directement depuis la cuisine, le salon et une des chambres, offrant une belle continuité intérieur / extérieur. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou se détendre. - Les points forts - Résidence de standing - Grand jardin privatif (rare pour un appartement) - Terrasse agréable - Appartement lumineux - Plage et commerces accessibles à pied - Environnement calme * Idéal pour : résidence principale pied-à-terre en bord de mer investissement locatif * Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir absolument ! L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette magnifique maison à acheter à Saint-Genis-Pouilly, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. D'une surface de 333 m2, cette maison individuelle est érigée sur une parcelle de 1250 m2 et se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une mezzanine/bureau, de 6 chambres, d'une salle de jeu, ainsi que d'une salle de bain, de 2 salles de douche et de 3 WC. Vous trouverez également une grande terrasse orientée plein sud et un sous-sol comprenant une salle de sport, une buanderie, une cave et un double garage. Cette construction Allemande, signée Weberhaus, vous assure des prestations et matériaux de haute qualité, le tout en excellent état, sans travaux à prévoir. Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre de Saint-Genis et des commodités, commerces, écoles et lignes de transport public TPG. DPE : C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 638 et 4 922 euros / an. Prix du bien : 1 360 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com

A vendre, villa de 255m2 sur 3 niveaux ENTIEREMENT À RENOVER En sus, un parking à 100m de la villa, dans une copropriété voisine. Plusieurs projets d'aménagement possibles : - Villa familiale de 255m2 - Villa familiale de 200m2 + 2 studios individuels - 2 appartements bourgeois + 2 studios individuels - 6 appartements - 10 studios - Cabinet médical/clinique - Cabinet médical mutualisé Pour vous aider à imaginer l'incroyable potentiel de cette villa, découvrez ci-après un projet d'aménagement possible en villa familale + 2 studios indépendants. - Plans d'aménagement en 2D - Vue 3D réalistes - Budget global de cette simulation ± 2,2MEUR (Achat + Frais de notaire + Travaux) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

97 000 €

990 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 2 chambres
• 

Glomel (22)

Découvrez cette maison à vendre à Glomel, Côtes-d'Armor, en Bretagne, idéale pour les investisseurs ou les couples souhaitant vivre dans l'un des logements tout en louant l'autre. Cet immeuble, situé au coeur de Glomel, dispose d'un studio lumineux de 30m2 et d'un triplex spacieux de 65m2, chacun avec une entrée indépendante. Le rendement locatif pourrait atteindre environ 10% en fonction des tarifs de location actuels. À proximité des commerces, des écoles, d'une pharmacie, d'un restaurant et du marché hebdomadaire, cette maison facilite le quotidien des résidents. Le studio comprend un coin cuisine et une petite salle d'eau, tandis que le triplex se déploie sur trois niveaux avec une grande entrée, toilettes, salle d'eau, bureau (ou chambre d'enfant), et une pièce de vie conviviale. Classe énergétique C pour le studio et D pour le triplex. N'attendez plus pour effectuer un achat maison Glomel qui répond à vos attentes.

Maison mitoyenne avec grand terrain sans vis à vis. Le bâti principal comprend cuisine, salon avec terrasse, salle d'eau, deux chambres dont une avec accès direct depuis l'extérieur, cave. Sur le terrain immédiatement devant la maison, une piscine, une grande terrasse avec cuisine d'été et un bâti en pierre aménageable de 22 m2 au sol. Accès voiture facile depuis la route principale en aval de Breil sur Roya, courte piste à la fin, 3 places de parking déjà aménagées. Grand terrain en belles planches-restanques en oliveraie et verger de 12 700 m2. Très ensoleillé et propice à toutes les cultures (citronniers et autres agrumes possibles). Eau de source efficacement partagée par une association municipale. La partie habitation est assez petite (41 m2) on est en quasi maison mitoyenne car on n'a que la moitié de l'immeuble (découpé verticalement, on voit la différence de couleur des tuiles sur la photo avec le toit). La partie extérieure autour de la piscine est extraordinaire. Très beau potentiel. Idéal vacances ou projet agricole. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur du village de Chateau-Gombert dans une résidence verdoyante récente et sécurisée avec caméras, portail électrique, parfaitement entretenue, un jardinier assure l'entretien des espaces verts et un gardien,...(résidence neuve de 2022), découvrez ce magnifique appartement de type 3 de 60,20m2, situé au deuxième et dernier étage avec sa place de stationnement privative incluse (un box fermé en sus est disponible au prix de 25000EUR). Un véritable espace de détente sans aucun vis-à-vis, idéal pour recevoir ou profiter du calme environnant. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine, 5 hectares de pinède pour vos promenades, parcours de santé dans les espaces verts de la résidence..! Le top!!! L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une salle de bain équipée, deux chambres avec dressing, un toilette séparé (PMR), une belle pièce de vie avec cuisine aménagée de 26m2 et équipée (hotte- plaque-four) donnant sur une superbe terrasse de 32m2 exposée plein Sud/Sud-Est accessible depuis toutes les pièces...! (vue féerique/panoramique sur Marseille, Allauch, Chateau-Gombert). Il est équipé d'une chaudière à gaz pour l'eau chaude et le chauffage dernière génération et d'un visiophone. Les charges mensuelles s'élèvent à 140 EUR/mois et la taxe foncière à 1 600 EUR/an. Copropriété de 119 lots. Classe énergie B. Mandat de vente numéro: 96 944 Expertimo. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !..Clefs disponible pour toutes visites... Honoraires charge vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Mons, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue dominante sur les Cévennes, cette propriété rare dispose d'une piscine, d'un gîte indépendant et d'un terrain constructible. Sur un parc paysagé d'environ 3 350 m2, vous pourrez profiter de l'ombre d'oliviers et d'arbres fruitiers, agrémenté d'une fontaine. Un boulodrome ajoute à l'attrait de ce cadre convivial, parfait pour rassembler vos proches. La maison principale s'étend sur environ 210 m2 et comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec espace repas, et un vaste séjour lumineux de plus de 78 m2 avec cheminée, donnant accès à une terrasse couverte. Vous trouverez également quatre grandes chambres en rez-de-chaussée et quatre autres à l'étage, dont deux mansardées. Un gîte de plain-pied, d'environ 59 m2, avec jardin privatif, est également compris. Ce bien est vendu meublé et dispose d'un accès indépendant, idéal pour la location. En plus des caves et d'un garage, la propriété bénéficie de nombreuses prestations de confort, incluant une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Située à 10 minutes d'Alès et 25 minutes d'Uzès, contactez-moi pour plus d'informations sur cet achat maison à Mons.

L'agence PAULME IMMO est ravie de vous proposer en exclusivité cette spacieuse maison individuelle située à Sergy, dans un environnement résidentiel recherché du Pays de Gex, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports TPG direction Genève. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 300 m2, cette propriété offre environ 213 m2 au sol, une superbe luminosité et des prestations idéales pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste espace de vie d'environ 55 m2, composé d'un séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine ouverte SCHMIDT entièrement équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse parfaitement exposée, idéale pour profiter des beaux jours. Cet étage est complété par une chambre avec placards et salle de bains / WC ainsi qu'un WC visiteurs avec lave-mains. Le premier étage accueille un salon TV central très cosy avec vue Mont Blanc, 3 belles chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains avec WC et un dressing. Enfin, le niveau inférieur de la maison propose un espace habitable complémentaire comprenant une chambre, une grande pièce polyvalente (salle de jeux, salle de sport ou bureau), une buanderie / chaufferie et un garage double en longueur d'environ 47 m2. LES EXTERIEURS La propriété bénéficie d'un magnifique jardin clos et arboré, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Vous profiterez également : - d'une piscine, - de plusieurs places de stationnement extérieures, - d'une terrasse idéalement exposée. Un environnement parfait pour profiter pleinement des extérieurs en famille. Suite à d'importantes rénovations récentes, elle propose de belles prestations : propriété cloturée, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, fibre optique, parquet chêne massif haut de gamme dans toutes les pièces de la maison, chauffage au gaz de ville... Localisation privilégiée Pays de Gex La commune de Sergy est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Genève. La maison se situe à proximité : - des commerces, - des écoles, - des transports TPG, - des axes rapides vers la frontière suisse. Un emplacement idéal pour les frontaliers. Informations complémentaires DPE : classe D / GES : classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 EUR et 4 130 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Devenez propriétaires de cette maison 5 chambres grâce à l'agence indépendante locale PAULME IMMO. L'exigence du détail, au service de votre projet.

À la recherche d'un appartement spacieux à Évry-Courcouronnes ? Cette opportunité pourrait parfaitement vous convenir. Situé dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate du centre commercial Le Spot, des commerces et des transports, ainsi qu'à quelques minutes à pied de la gare (RER D). D'une superficie de 80 m2, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Implanté dans une copropriété sécurisée datant des années 70, ce logement est situé au troisième étage avec ascenseur, sur un palier qui dessert seulement deux appartements. Vous serez accueilli par une belle pièce de vie de 38 m2 avec une cuisine ouverte, lumineuse grâce à sa baie vitrée, donnant accès à une terrasse de 14 m2, idéale pour profiter d'un espace extérieur orienté plein sud. L'appartement comprend également un espace de 13 m2 actuellement aménagé en troisième chambre, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres de 9 m2 et 11 m2 avec une vue dégagée, une salle de bains et un WC indépendant. Un box en sous-sol complète ce bien, offrant un plus indéniable pour le stationnement et le rangement. Pourquoi considérer cet appartement pour votre achat à Évry-Courcouronnes ? - Grande pièce de vie de 38 m2 - Terrasse de 14 m2 - Box en sous-sol - Proximité des commerces, des transports et de la gare - Idéal pour une famille ou comme investissement locatif / colocation C'est un bien offrant de beaux volumes et un emplacement stratégique, à découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

984 960 €

8 426 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 116,9 m²
• 4 chambres
• 

Lecci (2A)

L'agence CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cette villa d'exception à vendre à Lecci, située dans le département de la Corse-du-Sud. Ce bien de luxe, noté 5 étoiles, se trouve dans le secteur prisé de Cala Rossa, au sein d'un domaine privé et sécurisé. Cette villa à acheter à Lecci, de type T5, est vendue entièrement meublée et équipée, vous permettant de profiter immédiatement de votre résidence secondaire en Corse, à seulement 300 mètres de la plage de Cala Rossa.Proposé en acte en main, ce bien offre un avantage financier significatif pour l'acquéreur, car les frais d'acquisition sont inclus dans le prix, garantissant une visibilité totale sur le coût global de l'opération.La propriété se distingue par sa construction à ossature et bardage bois, assurant une excellente performance thermique et acoustique tout en adoptant une approche écologique et durable pour un confort optimal tout au long de l'année. Les atouts de cette villa incluent une piscine privative chauffée, éclairée et traitée au sel, ainsi qu'une spacieuse terrasse aménagée idéale pour des moments de détente. Elle est également équipée de prestations haut de gamme telles que la climatisation réversible et des équipements électroménagers de qualité.Profitez d'un environnement exceptionnel avec un accès facile à la plage paradisiaque de Cala Rossa et à un cadre naturel remarquable au cœur de la Corse. La villa est située à 10 minutes de Porto-Vecchio et à 35 minutes de l'aéroport de Figari.Cette villa à Lecci est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier de prestige dans la région Corse.

Exclusivité -- Appartement de 92 m2 à vendre situé dans le quartier Pâtis à Meaux, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Au 7e étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement spacieux comprend un salon lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois grandes chambres, une salle de bain avec coin buanderie, ainsi qu'un grand dressing. Le parquet en chêne est présent dans toutes les pièces, excepté dans le couloir, la cuisine et la salle de bain. Une cave de 6 m2 et une place de stationnement dans la résidence viennent compléter ce bien. Surface habitable : 92 m2 -- 3 chambres -- 4 pièces. Environnement immédiat : à proximité des commerces, supermarchés, centres scolaires de la maternelle au lycée et services médicaux. À quelques minutes, vous trouverez également le parc du Pâtis et divers espaces verts idéaux pour les promenades et activités en plein air. Pour les amateurs de culture, la cathédrale Saint-Étienne de Meaux et le Musée Bossuet sont facilement accessibles. Transports : Gare de Meaux avec une liaison directe vers Paris Gare de l'Est en environ 25 minutes, ainsi que des lignes de bus desservant le centre-ville. Accès rapide à l'autoroute A4 pour des déplacements en voiture aisés. Détails pratiques : appartement lumineux au 7e étage dans une résidence sécurisée avec chauffage collectif, cave et stationnement. Informations sur la disponibilité et diagnostics sur demande. Visites sur rendez-vous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

1 050 000 €

2 414 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 435 m²
• 6 chambres
• 

Chateaurenard (13)

Mas d'exception au coeur de la Provence La Crau de Châteaurenard entre Saint-Rémy-de-Provence et Avignon Dans un environnement privilégié, au calme absolu, ce superbe mas en pierre provençal offre un cadre de vie rare, niché dans un jardin arboré et bucolique de plus de 5 800 m2. La propriété développe environ 435 m2, dont 280 m2 environ dédiés à l'habitation. Dès l'entrée, un hall dessert une vaste pièce de réception composée d'un salon/salle à manger avec cheminée et poutres d'origine, offrant un charme authentique. Un espace bureau ouvert sur le séjour peut aisément devenir un coin lecture ou un salon intimiste. La maison dispose également d'une cuisine dinatoire, d'un cellier / chaufferie, d'une chambre de plain-pied avec plafond à la française et parquet massif, ainsi que de sa salle d'eau avec WC, et d'un toilette invités. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une lingerie, 2 toilettes ainsi qu'un grenier de 44 m2 aménageable. Une pièce 'en mezzanine' offre la possibilité de créer une cinquième chambre ou un espace privé supplémentaire. Attenant au mas (100 m2 environ), un impressionnant atelier avec 5 mètres de hauteur sous plafond baigné de lumière, équipé d'un coin cuisine et de sanitaires, ouvre de nombreuses perspectives : garage de prestige, atelier d'artiste, espace de réception ou extension de la partie habitable. À l'extérieur, le jardin paysager, ponctué de magnifiques oliviers, invite à la détente. Une piscine traditionnelle de 12 x 5 m et son pool-house complètent cet ensemble de caractère, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Pour vous accompagner: Agathe Bonnafoux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

'La présente annonce est soumise à la vente Interactive via Drouot.immo, un système transparent permettant à chacun de faire une offre en toute simplicité. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel reste libre d'y donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. La date de la vente est prévue le samedi 18 avril 2026 à 11h. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable' L'agence immobilière L'Atelier de l'Immo à le plaisir de vous proposer à la vente, ce chateau d'Esception situé au coeur de Hérault, ce domaine s'inscrit parmi les propriétés les plus remarquables de la région. Niché dans un parc paysager de 4,4 hectares, à l'abri des regards, ce château entièrement restauré offre un cadre prestigieux et rare, idéal pour une résidence privée d'exception ou un projet événementiel d'envergure. Développant près de 1 000 m2 superbement rénovés, la propriété conjugue le charme de l'architecture historique et le confort des prestations contemporaines. Les espaces intérieurs révèlent de magnifiques volumes et une rénovation de grande qualité, pensée pour accueillir avec élégance. Le château propose huit suites climatisées, spacieuses et raffinées, ainsi que quatre appartements indépendants, parfaitement adaptés à l'accueil d'invités, à une activité hôtelière ou à l'exploitation d'un domaine de réception. Les salons de réception, lumineux et généreux, offrent des espaces de vie et de réception remarquables. La propriété se distingue également par des éléments uniques : une chapelle entièrement restaurée, idéale pour des cérémonies ou événements privés, ainsi qu'une majestueuse orangeraie de 130 m2, véritable écrin pour réceptions et moments d'exception. À l'extérieur, le parc paysager accueille une piscine élégante avec pool house équipé d'un sauna, invitant à la détente dans un environnement naturel privilégié. Un vaste parking permet de recevoir confortablement de nombreux invités. Pensé pour l'événementiel haut de gamme, le domaine bénéficie d'une conformité ERP pour 200 personnes et dispose déjà d'infrastructures dédiées à l'exploitation : chapiteau, deux écolodges et un food truck prêt à l'activité. Une maison indépendante d'environ 400 m2 vient compléter cet ensemble remarquable, offrant de multiples possibilités d'aménagement : logement de fonction, gîte, résidence secondaire ou extension de l'activité d'accueil. Entièrement restauré avec garanties décennales, ce château constitue une opportunité rare sur le marché : résidence privée de prestige, hôtel de charme, lieu de réception haut de gamme ou domaine événementiel clé en main. Une propriété unique, où élégance, histoire et potentiel se rencontrent pour offrir un cadre de vie et d'exploitation incomparable. Intéressé(e) ? Contactez L'Atelier de l'Immo pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Lionel : 06 87 61 43 08

Située sur la commune de Fontoy, à proximité immédiate des écoles, commerces de proximité, et axes autoroutiers facilitant les déplacements vers Thionville, le Luxembourg ou Metz, découvrez cette charmante maison individuelle implantée dans un environnement privilégié. Nichée au coeur du lotissement résidentiel et pavillonnaire 'Le Clos du Couvent', au fond d'une impasse, cette propriété bénéficie d'un cadre calme, sécurisé et familial, idéal pour une vie quotidienne paisible. Construite dans les années 2000 et parfaitement entretenue, cette maison développe 132 m2 habitables sur une parcelle de 670 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie de 36 m2, offrant un espace convivial et chaleureux, avec deux accès vers les extérieurs permettant de profiter des terrasses situées à l'avant et à l'arrière de la maison. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, récente et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct vers la terrasse arrière, idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit, accessible par un demi-niveau, se compose d'un grand dégagement, trois chambres confortables de 16 m2, 11,27 m2 et 11,44 m2, une salle de bain récemment rénovée, moderne et actuelle comprenant une baignoire d'angle, une douche à l'italienne, un meuble double vasque et un WC indépendant avec lave-mains. Sur le niveau inférieur, vous trouverez un dégagement, une pièce de 10,79 m2 pouvant faire office de 4ème chambre, bureau ou salle de loisir, une chaufferie / buanderie, un grand garage double de 38 m2 avec porte motorisée et un atelier. Au sous-sol, une vaste pièce chauffée et aménagée de 30 m2 et une cave de 32 m2. Le bien bénéficie d'un jardin agréable sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur verdoyant et intime, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE EN D - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À saisir pour un achat maison Lège-Cap-Ferret ! Située à seulement 100 mètres de la plage, cette charmante maison Arcachonnaise rénovée d'environ 100m2 se trouve dans un secteur prisé, à proximité des commerces et des transports. Ce bien, idéal pour une vente maison Lège-Cap-Ferret, est en excellent état et propose deux logements pouvant être réunis pour offrir un espace plus vaste, parfait pour accueillir famille ou amis. La première partie de 56m2 se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bain avec double vasque, d'un WC séparé, d'une terrasse et d'un jardin paysagé. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une adaptée pour un enfant, et vous bénéficierez également d'une place de parking privative.La seconde partie, de 46m2, offre un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec WC, une terrasse et un jardin, ainsi que sa propre place de parking. Ce bien est parfait pour une maison secondaire et possède un excellent potentiel locatif saisonnier. De plus, ce terrain de 430m2 permet envisager la construction d'un local professionnel ou de divisions en lots, avec le permis de construire déjà accepté. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le cadre exceptionnel du Bassin d'Arcachon, qui allie beauté naturelle et commodités pratiques. Pour visiter cette maison à acheter Lège-Cap-Ferret, contactez Louise FLAMARY -EI- dès maintenant au 0681023262. RSAC 792465007 Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très bel ppartement familial 5 pièces de 107 m2, entièrement rénové en 2019, situé dans une copropriété bien entretenue, au calme sur cour et jardins, sans vis-à-vis et exposé Ouest. Il se compose de : oun séjour / salle à manger lumineux, oune grande cuisine indépendante dînatoire, o4 chambres, oun bureau (télétravail possible), oune salle de bains, oune salle d'eau privative, oWC séparés. Points forts : oappartement traversant et lumineux, onombreux rangements intégrés, ofenêtres récentes, omoulures / cachet, obon état général, aucun travaux à prévoir. Annexes : 3 caves. Localisation idéale : à 4 min à pied du RER Issy, future ligne 15 Grand Paris Express, proche commerces, écoles et transports (groupe scolaire Anatole France). Parking : location possible au pied de l'immeuble (100 EUR/mois). Merci de contacter votre agent immobilier Amélie FOUILLAND au 06.66.84.73.76 Honoraires d'agence à la charge acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe énergie C indice 155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Amélie FOUILLAND, agent commercial EI de l'Agence EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 805253192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'Agence EXPERTIMO. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VISITER RAPIDEMENTL'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette superbe maison à vendre à Péron, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet ancien grange gessienne du 19ème siècle a bénéficié d'une rénovation soignée par un architecte de renom. Vous y découvrirez un spacieux espace de vie de 135 m² lumineux, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres généreuses dont une suite parentale, une salle de bain, deux salles de douche et deux WC. De plus, la propriété dispose d'une double terrasse, d'un jardin clôturé, d'un double garage et d'une cave. Les prestations et matériaux haut de gamme mettent en avant le charme et l'authenticité de la demeure, avec des poutres et pierres apparentes, un coup de cœur assuré !DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'841 et 3'843 Euros/an.Surface : 240 m².Prix du bien : 875'000 EUR.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026.Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an.Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Les honoraires sont à la charge du vendeur.ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com.

Découvrez cette maison à vendre à Frontignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, idéal pour un achat maison Frontignan, est situé dans la copropriété 'Les Marines', soigneusement entretenue et à proximité immédiate de la plage. Cette maison de plage en R +1 (sans chauffage donc sans DPE) est à deux pas de la mer, et vous pourrez profiter d'une belle piscine dans la résidence si vous préférez éviter l'eau salée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/cuisine, un wc séparé, une chambre, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine et une grande terrasse carrelée exposée sud-ouest. À l'étage, une deuxième chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Inclus, une place de stationnement dans la résidence entièrement close et sécurisée. Avec un accès à la mer à seulement 50 mètres à pied, cette maison est un véritable coup de cœur. Pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire, un garage (12,93 m2) peut être acquis en supplément. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Meilleur rendement locatif

157 000 €

2 804 €/m²

Appartement

• 3 pièces
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Vaujours (93)

Idéalement situé en plein coeur de Vaujours, au pied des commerces et des transports, découvrez cet appartement T3 de 56 m2 situé au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée. (sans ascenseur) L'appartement se compose de : Une entrée avec placard Une cuisine Un séjour lumineux Deux chambres Une salle d'eau avec WC La copropriété dispose également d'un petit extérieur commun accessible aux résidents. Investissement idéal : Très belle rentabilité locative : 9,55 % brut Aucun travaux prévu dans la copropriété Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investisseur ou un premier achat. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Magnifique Villa de Haut Standing Montreuil Située à Montreuil, cette superbe villa de haut standing offre de très beaux volumes et des prestations idéales pour une vie familiale confortable. Une maison rare sur le secteur, alliant espace, modernité et fonctionnalité. Extérieurs :La maison dispose d'un agréable petit jardin permettant de profiter des beaux jours. Un toit-terrasse est actuellement en cours d'aménagement et offrira un espace extérieur supplémentaire. Un petit stationnement est également disponible à l'avant de la maison, idéal pour une petite voiture. Intérieur Maison sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée :Un magnifique salon lumineux constitue le coeur de la maison et offre un bel espace de vie. La cuisine est aménagée et dispose d'un petit espace repas convivial. Étages :La villa comprend au total 4 chambres confortables. Elle dispose également de 3 salles d'eau, dont 2 avec WC, offrant un confort optimal au quotidien. Souplex aménagé :Le souplex propose un second salon spacieux ainsi qu'une cuisine ouverte supplémentaire. On y trouve également un petit espace de stockage ainsi qu'un WC séparé avec lavabo. Cette villa spacieuse et élégante propose plusieurs espaces de vie et un fort potentiel grâce à son toit-terrasse en cours d'aménagement. Villa à découvrir rapidement. Visites possibles 7 jours sur 7. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre de 102,16 m2 Carrez comprend un balcon filant de 8,6 m2. Au calme absolu, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une grande cuisine, d'une très grande chambre, d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées, avec la possibilité de créer une seconde chambre. Orienté Sud-Ouest, cet appartement est clair, sans vis-à-vis gênant, et dispose de beaux volumes ainsi que de nombreux rangements, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir. La résidence de bon standing est sécurisée, avec un digicode, un interphone et une gardienne sur place. La chaudière collective à gaz à condensation a été installée en 2022 et le DPE est de classe D. Ce bien est idéalement situé, au calme, à proximité des commerces des rues de Longchamp et du Château, et à seulement 3 minutes à pied du métro Pont de Neuilly (Ligne 1). Cette offre constitue une opportunité pour un achat appartement Neuilly-sur-Seine.

Dans un cadre paisible et agréable, venez découvrir cette maison à acheter à La Trinité-Surzur, Morbihan (56), Bretagne. Cette charmante maison de plain-pied, construite dans les années 80, a été entièrement rénovée avec soin et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres dont deux disposent de placards. Vous trouverez également une salle d'eau avec espace buanderie et un wc indépendant. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 850 m2 est paré de deux terrasses et d'un garage, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Située à seulement 10 à 15 minutes des plages du Golfe du Morbihan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre tranquillité et proximité du littoral. Entièrement rénovée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Proche des commodités et des axes principaux, cette maison à vendre à La Trinité-Surzur est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Ne laissez pas passer cette belle opportunité.

Sallanches à St Martin nous vous proposons ce chalet T5 ossature bois RE 2020 DPE A composé au rez d'une grande pièce à vivre avec cuisne et cellier donnant sur une grande terrasse ensoleillée avec une vue imprenable , un hall avec placard et wc et à l'étage nous arrivons sur un dégagement qui dessert une grande chambre avec salle d'eau et wc , trois chambres enfants ,une salle de bain et un wc . Sous sol avec deux garages . Très belles prestations : chauffage au sol avec une pompe à chaleur et thermostat d'ambiance, volets roulants motorisés, menuiseries pvc plaxé gris anthracite ... Prix 672 600 EUR Frais de notaire , taxe locale d'aménagement, dommage ouvrage compris dns le prix.Livraison fin 2027 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -