VIAGER RESPONSABLE

NUE PROPRIETE / 13300 SALON DE PROVENCE - Dame 66 AnsÀ seulement 30 km d'Aix en Provence, Salon de Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une charmante commune à taille humaine. Avec ses rues piétonnes, ses terrasses ombragées et sa douceur de vivre, elle saura vous séduire grâce à sa qualité d'infrastructures culturelles et sportives.Nous vous proposons à la vente cet appartement Salon de Provence à vendre, entièrement rénové en 2022, en nue propriété. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle d'eau à l'italienne, de toilettes, d'une buanderie et d'une loggia.Ce bien dispose également d'une place de parking extérieur, offrant ainsi un investissement de qualité dans une ville en plein développement. En versant un bouquet de 69 550 € HAI, dont 10 % d'honoraires, vous pourrez réaliser un achat appartement Salon de Provence.Avec un prix au m² de 1 184 €, vous deviendrez propriétaire de cet espace sans taxe foncière ni charges locatives. De plus, aucun impayé n'est à prévoir puisque le locataire est connu.Votre Conseillère Joëlle WAISFISCH E-I / Agent Commercial immatriculé RSAC N°391 380 839 / Greffe du Tribunal de Commerce de Salon de Provence (13).* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr *

6 personnes déjà intéressées

59 732 €

649 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 92 m²

Entrelacs (73)

Exclusivité Viager à Entrelacs, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Vous recherchez une maison à acheter à Entrelacs ? Découvrez cette maison de 92 m², située entre Aix-les-Bains et Annecy, sur un terrain de plus de 200 m², avec garage. Cette maison à vendre comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon. À l'étage, vous trouverez une salle de bains, deux chambres, un bureau et une pièce de grenier. Avec une valeur de bien de 278 139 €, la vente se fait pour un montant occupé de 177 174 €, incluant : - Un bouquet de 63 972 € (HAI), honoraires inclus de 8 % - Une rente mensuelle viagère de 1 236 € - En cas de libération anticipée, la rente sera majorée de 21 %. Rappelons qu'avec un viager occupé, le vendeur conserve l'entière jouissance du bien. Ce type d'acquisition représente un investissement locatif plus avantageux, sans intérêts bancaires, sans risque de vacances locatives et exempt de frais de gestion. Le viager est une opportunité d'accroître votre patrimoine immobilier dans des conditions financières et fiscales avantageuses. En investissant en viager, vous optez pour une épargne responsable, tout en aidant un senior à mieux vivre sa retraite. Contactez votre Conseiller Olivier Maitre E-I, Agent Commercial immatriculé RSAC N° 918 283 956, Greffe du Tribunal de Commerce de Vienne (38) pour plus d'informations. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À Barberaz, Savoie, nous vous présentons un appartement à vendre en exclusivité. Ce viager libre concerne une dame de 69 ans et se situe à proximité de Chambéry, dans un environnement calme. Cet appartement de type 3 offre une superficie de 71 m² au premier étage, comprenant 2 chambres, une pièce de vie spacieuse de 30 m², un balcon, ainsi qu'un garage d'environ 20 m². Actuellement, le bien est loué pour 640 € hors charges, et le garage est loué pour 140 € par mois.La valeur libre du bien est de 226 248 €, décomposée comme suit : un bouquet de 41 856 € (honoraires inclus de 8,5 %) et une rente mensuelle viagère de 959 €, réindexée chaque année selon l'indice IPC INSEE.Cet achat appartement à Barberaz représente une opportunité sans frais bancaires, le bien étant loué pour un montant total de 780 € hors charges, ce qui vous permettra de réduire le coût des rentes avec les loyers perçus.Ce bien est soumis au régime de la copropriété, composée de 204 lots principaux, sans procédure en cours, avec des charges annuelles s'élevant à 1 856 €, dont 640 € à la charge du propriétaire. Votre Conseiller, Olivier Maitre E-I, est un agent commercial immatriculé sous le RSAC N° 918 283 956, au Greffe du Tribunal de Commerce de Vienne (38). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

51 240 €

342 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 150 m²

Port-de-Bouc (13)

Port-de-Bouc ou la tranquillité côtoie la modernité. Ce village charmant, situé à proximité de Marseille et d’Aix-en-Provence, vous séduira par son petit port et sa plage. Maison de maître de 150 m² authentique, lumineuse et très bien entretenue composée : Au rez-de-chaussée de 2 studios de 42 et 28 m², d’un atelier, salle d’eau avec toilettes et lingerie. À l’étage d’un joli séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d’eau, toilettes, dressing et sa terrasse de 40 m² Garage 1 voiture. Laissez vous tenter et investissez sur la base de 140.656 euros en versant un bouquet de 51.240 euros honoraires d'agence inclus de 9 %. et en versant une rente de 689 euros. Votre Conseillère Joëlle WAISFISCH E-I /Agent Commercial immatriculé RSAC N°391 380 839 / Greffe du Tribunal de Commerce de Salon de Provence (13) * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr *

À vendre à Mondragon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de type 3 en viager occupé est idéal pour un projet d'achat appartement Mondragon. Situé au dernier étage d'un immeuble, cet appartement de 58 m² comprend un salon/séjour avec accès à un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un garage, une cave et une loggia. Proposé à la vente pour une valeur occupée de 92 267 €, il se décompose en un bouquet de 21 221 € (honoraires inclus) et une rente mensuelle de 164 € (indexée chaque année). En cas de libération anticipée, une revalorisation de la rente de 49 % est prévue. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec 40 lots principaux et aucun litige en cours, les charges annuelles s'élevant à 3 572 €, dont 360 € liés à la copropriété gérée par un syndic bénévole. Les travaux d'isolation ont été réalisés. La taxe foncière est de 694 €. L'achat en viager est un investissement socialement responsable qui permet d'aider un senior tout en se projetant vers le futur. Pour plus d'informations, contactez Sandrine VINSON, conseillère et agent commercial immatriculé, RSAC N° 392 246 674, Greffe du Tribunal de Commerce d'Avignon.

Viager Lyon Rhône Lyon 3 Viager Occupé bouquet sec sans rente Dame 64 ans Situé au cœur de l'une des villes les plus agréables de France, dans le dynamique troisième arrondissement de Lyon, ce charmant appartement profite d’un environnement vivant et attractif. Quartier prisé pour son équilibre entre modernité et qualité de vie, le 3ème arrondissement de Lyon offre une excellente desserte en transports, des commerces variés, ainsi que de nombreux espaces verts. Situé en face de l’Eglise du Sacré Cœur, à deux pas de la gare et du centre commercial de La Part-Dieu, à quelques minutes des Halles Paul Bocuse et de charmants marchés locaux, cet appartement traversant (Nord – Sud) est un cocon calme au cœur d’une ville dynamique et conviviale. Avec une surface habitable d’environ 70 m², cet appartement de 3 pièces séduit par sa belle luminosité et son grand calme. Il dispose également d’un balcon et d’une cour partagée, parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cave et d’un espace de parking couvert, alliant praticité et sérénité au quotidien. La copropriété dispose d’une grande cour intérieure qui offre une vue dégagée. Le bâtiment qui se situe à seulement 3 minutes à pied des commerces, bénéficie de nombreux atouts, avec une toiture récemment rénovée, une isolation extérieure optimisée et une façade propre. En partant d’une valeur du bien de 281 160 €, le bien est vendu en vente occupée (viager sans rente) avec une décote de 62.30% qui se décompose par le paiement : •D’un bouquet sec de : 128 490 € (HAI) Honoraires d’Agence Inclus de 8% •D’une rente mensuelle et viagère de : 0 € (sans rente) •En cas de libération anticipée du bien, une clause de création de rente indexée sera mise en place sur la base de 266 € par mois soit 3 195 € par an •Taxe foncière de 976€ dont TEOM 129€ Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant au total 343 lots, aucune procédure en cours, le montant global des charges (incluant le chauffage et l’eau) est d’environ 2148 euros/an dont environ les 2/3 restent à la charge de l’occupant. *Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien sa vie durant, vous ne pouvez donc y résider tant que le vendeur l'occupera. Vous pourrez le récupérer uniquement à son départ. Un viager occupé s'apparente à un crédit vendeur donc sans intérêts bancaires, c'est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion. L’investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable. Vous aidez un senior à mieux vivre sa retraite, vous lui changé la vie au quotidien ! *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce viager occupant se compose d'un homme de 76 ans et d'une dame de 73 ans. Situé entre Marseille et Toulon, cet appartement constitue un bel investissement dans cette charmante ville côtière en plein essor. Se trouvant au sein d'une petite copropriété calme et sans nuisances, cet appartement 3 pièces traversant de 67,50 m² en rez-de-jardin comprend un séjour spacieux de 32 m² ouvrant sur une terrasse de 28 m² et un jardin orienté plein sud. Il dispose de deux chambres donnant accès à une terrasse de 25 m², d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que de placards et rangements. Une place de parking privative est également incluse. Les plages sont accessibles en 5 minutes en voiture ou par une voie douce pour les cyclistes et piétons. Évalué à 351 500 €, cet appartement à acheter à La Ciotat est proposé à la vente pour une valeur occupée de 156 769 €, avec un bouquet de 183 131 € (honoraires inclus de 7,5 %) et sans rente. Lors d'une acquisition en vente occupée, le vendeur conserve l'usage total du bien, vous ne pouvez donc pas y résider. Ce type de vente fonctionne comme un crédit vendeur, sans intérêts bancaires, et offre un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives, et sans frais de gestion. La vente occupée représente une opportunité précieuse pour se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions financières et fiscales avantageuses. Cet investissement en viager est classé par les autorités comme socialement responsable, car il aide un senior à mieux vivre sa retraite, améliorant ainsi son quotidien. Votre Conseiller, Hervé Combier E I, Agent Commercial immatriculé RSAC N° 442 521 548, Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité à Sainte-Reine, Savoie – Maison à vendre en Viager Occupé pour un homme de 85 ans. Située au cœur des Bauges, cette maison de village ancienne d'environ 75 m² dispose d'une dépendance. Elle se compose, au rez-de-chaussée, de trois pièces dont un séjour de 17 m², une cuisine indépendante de 16 m² et une salle à manger de 17 m². À l’étage, vous trouverez une petite salle d’eau, une chambre de 14 m², un bureau en mezzanine de 9 m² et un grenier d’une surface utile de 17 m² (hauteur inférieure à 1,80 m). Le bien inclut également une grange, non attenant, servant de garage et d’atelier, de 80 m² au sol. Pour un achat maison Sainte-Reine, la valeur du bien est de 159 742 €, mais il est proposé à la vente pour une valeur occupée de 111 340 €, comprenant : un bouquet de 44 895 € (honoraires inclues de 9 %) et une rente mensuelle viagère de 943 €. Il est à noter qu'en cas d'acquisition en viager occupé, le vendeur conserve l'usage complet du bien. Investir en viager constitue une opportunité d'accroître votre patrimoine immobilier dans des conditions financières avantageuses. Profitez d'une épargne responsable et faites une différence dans la vie d'un senior en l’aidant à mieux vivre sa retraite. Votre Conseiller, Olivier Maitre E-I, Agent Commercial immatriculé RSAC N° 918 283 956, Greffe du Tribunal de Commerce de Vienne (38). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Exclusivité Viager Rhône Meyzieu Viager Occupé bouquet sec sans rente Dame 83 ans A 12 kilomètres à l’Est de Lyon, à 3 minutes en voiture du plan d’eau du Grand Large, cette charmante maison située sur la commune de Meyzieu bénéficie d’un environnement calme tout en gardant la proximité des commerces et restaurants. Implantée sur un terrain de 596 m2, cette maison de plain-pied offre 80 m2 de surface habitable. Elle dispose de pièces lumineuses dont un séjour/salle à manger, une cuisine fermée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes indépendantes. La maison est entourée d’un beau jardin verdoyant et bénéficie d’un garage, d’une cour avant pour y entrer les véhicules. Mûrs, clôtures, et portail visent à préserver l’intimité du jardin. La villa est desservie par des arrêts de bus à 5 minutes à pied. La gare du tramway est située à 3 minutes en voiture et 10 minutes à pied de la maison. En partant d’une valeur du bien de 293 564€, le bien est vendu en vente occupée (viager sans rente) avec une décote de 37.60% qui se décompose par le paiement : •D’un bouquet sec de : 206 669 € (HAI) Honoraires d’Agence Inclus de 8% •Et le versement d’une rente mensuelle de : 0 € (sans rente) •En cas de libération anticipée du bien, une clause de revalorisation de rente de 258 € par mois, soit 3 090 € par an (indéxé). *Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien sa vie durant, vous ne pouvez donc y résider tant que le vendeur l'occupera. Vous pourrez le récupérer uniquement à son départ. Un viager occupé s'apparente à un crédit vendeur donc sans intérêts bancaires, c'est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion. L’investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable. Vous aidez un senior à mieux vivre sa retraite, vous lui changé la vie au quotidien ! *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre à Autrans Meaudre en Vercors, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement de type 4 d'environ 86 m² se trouve dans une station familiale active tout au long de l'année, à proximité de Villard-de-Lans. Ce bien, soigneusement entretenu par la propriétaire, comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et séjour de 30 m², deux chambres, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une belle terrasse offrant une vue dégagée. Un cellier et un garage fermé viennent compléter cet appartement à acheter à Autrans Meaudre en Vercors. Des travaux de rénovation du mode de chauffage sont également en cours, financés par la propriétaire. Le bien est proposé en vente avec une valeur occupée de 142 776 €, à partir d'une valeur de 202 519 €. Les modalités de paiement incluent un bouquet de 49 579 € (honoraires inclus) et une rente mensuelle de 1 296 € indexée varje année. En cas de libération anticipée, une clause de revalorisation de 17 % est incluse. À noter que le vendeur conserve l'occupation du bien et que l'investissement est classé comme socialement responsable. Bien soumis à la copropriété avec 76 lots principaux et des charges annuelles de 2760 euros. Votre Conseiller Olivier Maitre E-I, Agent Commercial immatriculé RSAC N° 918 283 956 au Greffe du Tribunal de Commerce de Vienne (38) reste à votre disposition pour toute information.

Appartement à vendre à Bozel, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce viager occupé se situe à proximité de l'ascenseur alpin, idéal pour les amateurs de stations telles que Courchevel, Méribel et La Tania. Ce bien de type 3 de 64 m² Carrez, rénové avec soin, comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'un garage de 17 m² et une place de parking privé. Avec un prix d'achat de 315 542 €, il est proposé à la vente pour 152 407 €, incluant un bouquet de 56 584 € (honoraires inclus) et une rente mensuelle de 637 €, révisée annuellement. Ce système de vente en viager est conçu pour soutenir les seniors, apportant ainsi une dimension socialement responsable à votre investissement.

EXCLUSIVITÉ / VIAGER OCCUPÉ / APPARTEMENT À ACHETER PORT DE BOUC / BOUCHES-DU-RHÔNE / DAME 80 ANSÀ seulement quelques minutes de Martigues et de Marseille, cet appartement Port de Bouc à vendre bénéficie d'un cadre privilégié en bord de mer. Découvrez ce charmant bien situé à proximité du port de pêche et de plaisance. Avec une surface de 80 m², il se compose d'un séjour double, de 2 chambres, de plusieurs balcons offrant une vue exceptionnelle sur la mer, ainsi que d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur. Avec une valeur libre de 135 000 euros, l'achat appartement Port de Bouc se réalise en versant un bouquet de 43 500 euros (HAI), comprenant des honoraires de 10%, et une rente mensuelle de 342 euros.

Bel investissement pour cet appartement situé quartier Périer et Notre Dame Viager Libre juin 2025 Marseille 13 Appartement 2 pièces 45m² quartier Périer Homme 84ans Cet appartement 2 pièces traversant de 45m² avec petite terrasse de 13m² situé au 1er étage d'une maison de ville de 2 étages, est composée d'un séjour avec vue dégagée, 1 chambre, sdb, wc séparé, une cuisine, placards et rangements bon état général. Situé dans un quartier touristique du 6ème entre bd Périer et Notre Dame de la garde. En partant d’une valeur du bien de 190 958 €, cette vente se décompose par le paiement d’un : - Bouquet de : 140 494 € Honoraires inclus - D’une rente mensuelle et viagère de 703 € Le viager est un investissement permettant de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions financières et fiscales intéressantes. L'acquisition en viager, la solution d'épargne responsable qui donne un véritable sens à votre investissement ! L’investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable. Vous aidez un senior à mieux vivre sa retraite, vous lui changez la vie au quotidien ! Votre Conseiller Hervé Combier E I Agent Commercial immatriculé RSAC N° 442 521 548 Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Conseiller en charge de cette annonce conseiller COMBIER Hervé hcombier@viager-responsable.fr 06 31 24 49 89

Découvrez cette magnifique maison à acheter à UCHAUX, dans le département de Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, situé dans un environnement calme et en pleine campagne, offre un terrain constructible d'environ 1000 m², libre constructeur. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier avec une vente maison UCHAUX au prix de 133 000 € HAI. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Sandrine VINSON E-I, agent commercial immatriculé RSAC N°392 246 674, Greffe du Tribunal de Romans. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une charmante maison située à Morlanne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette offre inclut un viager occupé et un viager libre, de quoi répondre à différents besoins d'investissement. Ce corps de ferme béarnais comprend une maison d'habitation occupée de 105 m2 et un ancien moulin, aujourd'hui aménagé en gîte rural, de 95 m2, libre d'occupation. La maison à acheter à Morlanne se trouve au calme, à seulement 15 minutes du bourg avec tous ses services, et à proximité du bassin d'emploi dynamique de Pau et Lacq-Orthez. Envié par de nombreux acheteurs, ce bien vous propose une belle surface de vie, et le gîte peut être utilisé selon vos souhaits. L'acquisition de cette maison à Morlanne représente une belle opportunité d'investissement, avec un paiement initial de 49 976 euros et une rente mensuelle de 1 009 euros. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison à Morlanne.

Prix au m² le plus bas

29 973 €

236 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 127 m²

Orthez (64)

Exclusivité Viager occupé pour une maison à acheter à Orthez, Pyrénées-Atlantiques (64), dans la région Aquitaine. À deux pas du centre-ville et à proximité de toutes les commodités (lycées, hôpital, train, autoroute…), cette grande maison familiale traditionnelle de 7 pièces est située au calme sur un terrain arboré de 1884 m², offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Ce bien se trouve au cœur du dynamique bassin d'emploi de Lacq-Orthez, à seulement 30 minutes de Pau. Pour les moments de loisir, vous êtes à 1 heure de Bayonne et des plages basques et landaises, ainsi qu'à 1h30 de l'Espagne et des montagnes. Cette maison de 127 m² comprend un salon-séjour spacieux de 29 m², une véranda de 28 m², 5 chambres, un bureau, une cuisine séparée de 10 m² et une salle de bains. De plus, un garage-atelier de 45 m² est accessible depuis l'intérieur de la maison. Le terrain légèrement en pente dispose d'un espace vert arboré et d'un jardin potager avec divers abris. Évalué à 169 696 euros, ce bien est proposé en vente à 105 890 euros occupé, répartis de la manière suivante : - Bouquet de 39 727 euros (honoraires inclus de 9%). - Rente mensuelle de 666 euros. - Taxe foncière : 1 378 euros. Les frais d'actes notariés sont estimés à 9 750 euros. Il est important de noter qu'en viager occupé, le vendeur conserve entièrement le bien, ce qui signifie que vous ne pouvez pas y résider. Cet investissement est similaire à un crédit vendeur sans intérêts bancaires, offrant une opportunité de location sans risque de vacance locative ni frais de gestion. Le viager constitue une option pour se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions intéressantes sur le plan financier et fiscal. Acquérir en viager est une solution d'épargne responsable qui donne sens à votre investissement, tout en soutenant un senior dans sa retraite et en améliorant sa qualité de vie. Votre conseiller, Jean-Louis Lafitau E-I, Agent Commercial, immatriculé RSAC n°418 640 546 au Greffe du Tribunal de Commerce de Pau 64000. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, idéalement situé à Saint Martin d'Hères dans le département de l'Isère, cet appartement de 69 m² habitable se trouve au troisième étage d'un immeuble récent, à seulement 50 m de l'arrêt de tramway. Il dispose d'un salon et d'une cuisine ouverte de 33 m², de deux chambres et d'une salle d'eau. Le bien bénéficie également d'une terrasse de plus de 30 m² offrant une vue dégagée. Un garage double d'environ 20 m² vient compléter ce bien.Cette vente appartement à Saint Martin d'Hères est une exclusivité en viager occupé, sans rente, avec pour vendeurs une dame de 74 ans et un homme de 75 ans. La valeur du bien est de 184 165 €, et il est proposé à l'achat pour un bouquet sans rente de 98 343 €, honoraires inclus de 7.2 %.En cas de libération anticipée, une clause de création de rente est prévue à hauteur de 257 €. La taxe foncière s'élève à 1 528 €, dont 184 € de TEOM. La valeur d'acquisition est établie à 85 084 € (base de calcul des droits de mutation).À noter : lors d'une acquisition en viager occupé, le vendeur conserve la jouissance complète du bien. Ce type d'investissement s'apparente à un crédit vendeur, sans intérêts bancaires, offrant une solution d'investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives ni frais de gestion.Investir en viager est considéré par les autorités publiques comme socialement responsable. Cela permet d'aider un senior à améliorer ses conditions de vie au quotidien.Le bien fait partie d'une copropriété composée de 53 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 172 euros.Votre conseiller Olivier Maitre E-I, Agent Commercial immatriculé RSAC N° 918 283 956 au Greffe du Tribunal de Commerce de Vienne (38). Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir libre constructeur, idéalement situé au calme en campagne, d'une superficie d'environ 1000 m². Ce terrain à bâtir à acheter à Montdragon dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées, est proposé à la vente au prix de 133 000 € HAI. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Sandrine VINSON E-I, Agent Commercial immatriculé RSAC N°392 246 674 au Greffe du Tribunal de Romans. Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.