DREAM IMMO

À découvrir, cette maison mitoyenne d'environ 90 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 1 000 m², au calme absolu et en pleine nature, à 5 minutes en voiture du centre ville. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un couloir desservant les espaces nuit, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien à personnaliser entièrement. À l'étage, de grands combles aménageables viennent compléter le potentiel de cette maison, permettant d'envisager une extension de la surface habitable selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain, plat et arboré, bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Il est piscinable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace détente, etc. Un bien rare pour les amoureux de nature, de calme et de projets de rénovation, à fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907715338

Meilleur rendement locatif

149 000 €

2 741 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54,36 m²
• 1 chambre
• 

Montpellier (34)

Montpellier Secteur des Aiguerelles : Grand deux pièces en rez-de-jardin - Fort potentiel à révéler Situé au coeur du quartier Mion, à 400 mètres de la Gare Saint-Roch, Elisabeth est heureuse de vous présenter cet appartement lumineux de 54 m² offrant des volumes rares pour un deux pièces et constituant une belle opportunité de rénovation pour un projet sur mesure. En rez-de-jardin, il bénéficie d'un accès direct aux espaces verts de la résidence, apportant une vraie sensation d'ouverture et un cadre de vie paisible, à proximité immédiate du centre ville de Montpellier, des transports en commun et des commodités du quotidien. A 6 minutes à pied de la station Gare Saint-Roch-République, desservie par les lignes 1 - 2 et 3 du Tram et à 2 minutes de la station Rondelet. L'appartement traversant se compose actuellement, d'un séjour spacieux et lumineux ouvert sur un coin cuisine, d'une chambre indépendante, d'un bureau attenant au séjour, une salle-de-bains et des toilettes séparés, l'ensemble nécéssitant une rénovation complète ( budget maîtrisé / informations complémentaires sur demande). A propos de la copropriété : 172 lots dont 80 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Résidence des années 1980 bien gérée et entretenue. Environnement calme. Faibles charges incluant l'eau froide. Pas de stationnement privatif ou de cave. Un bien, très bien placé, qui séduira les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation, primo-accédants ou investisseurs dans un secteur Montpelliérain paisible, bien désservi et recherché, avec une belle marge de personnalisation et de valorisation. Une opportunité à saisir auprès d'Elisabeth à votre écoute pour organiser une visite au 06.31.43.04.61 Amis confrères : Interagence possible. Présentation en vidéo : https://youtu.be/aUK77Whu_0c Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Elisabeth Berger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798470266

Appartement T2 de 36M2 à Soustons Ce bien se situe au 1er étage d'une résidence en copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un balcon de 6 m² vient compléter ce bien, idéal pour des repas en extérieur. L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée au calme avec piscine et terrain de tennis, au bord du lac de Soustons. Je suis disponible 7j/7 pour toute information concernant ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Kelly Letondeur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982543589

À 13 km au nord de Tarbes, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison de campagne construite en 2015, développant 235 m² habitables sur un terrain de 1 573 m² soigneusement entretenu. Pensée pour le confort et la convivialité, cette maison à l'architecture bioclimatique offre une belle pièce de vie ouverte avec une cuisine américaine aménagée et équipée, véritable coeur de la maison, idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis. L'espace nuit accueille quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains, offrant à chacun intimité et bien-être. Les extérieurs, orientés plein sud, invitent à la détente : un balcon de 16 m² et une grande terrasse de 50 m² vous permettront de profiter pleinement des belles journées, en toute intimité. Côté pratique, le stationnement est facilité grâce à deux places intérieures et six places extérieures. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol sur l'ensemble des surfaces, couplé à une pompe à chaleur récente, assurant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année, dans une démarche à la fois économique et écologique. Ce n'est pas un hasard si la consommation électrique ne dépasse pas les 100 € par mois. L'intérieur, en bon état général, pourra être personnalisé selon vos goûts pour révéler tout son potentiel. Un véritable havre de paix, lumineux et accueillant, idéal pour écrire de nouveaux chapitres de votre histoire familiale. À proximité immédiate : – Commerces de proximité, supermarchés, restaurants et services médicaux accessibles rapidement – Arrêt de bus situé à 800 mètres à pied, desservant les écoles de Vic-en-Bigorre, ainsi que Tarbes et Auch Un cadre de vie idéal, mêlant nature, confort moderne et commodités, pour une vie quotidienne douce, durable et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

CO-EXCLUSIVITEJe vous propose aujourd'hui un appartement à acheter Montpellier, un espace magnifiquement aménagé de 4 pièces situé dans un quartier dynamique et animé, idéal pour la vie quotidienne.Localisé dans les Grisettes, ce secteur est très prisé pour son ambiance, ses commerces, et ses commodités. La résidence se trouve à proximité de l'arrêt de tramway Sabines, vous permettant de rejoindre le centre-ville en moins de 15 minutes grâce à un transport gratuit pour les résidents. À proximité, le parc du Mas Nouguier offre un cadre agréable, et les Halles Plaza raviront les gourmands avec une sélection de produits de qualité.Construite en 2014, cette résidence bien entretenue est à taille humaine. Elle dispose d’un système de chauffage et d’eau chaude collectif commun à l’éco-quartier, tout en étant équipée de compteurs individuels pour chaque appartement.L’appartement, situé au premier étage avec ascenseur, vous séduira dès l’entrée grâce à sa belle hauteur sous plafond et à sa lumineuse pièce de vie. Vous profiterez d’espace et de finitions de qualité, sans oublier une cuisine digne des magazines, idéale pour passer du temps en famille ou entre amis.À l'extérieur, un des plus grands atouts de cet appartement Montpellier à vendre : une terrasse couverte de 68 m² qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un véritable atout en plein cœur de Montpellier.Côté nuit, l'appartement comprend trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire.Pour stationner, un garage fermé avec électricité ainsi qu'une place de parking sont inclus. Chaque stationnement dispose d'une prise de recharge pour véhicules électriques.Les photos parlent d'elles-mêmes, vous ne manquerez pas de succomber au coup de cœur. N'attendez plus pour organiser une visite.Une vidéo de présentation est disponible sur demande.Baptiste Darcel, votre conseiller immobilier, passionné par son quartier.Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 153 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 490.00 et 664.00 euros. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Dream Immo : Baptiste Darcel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903439826

Cette demeure authentique séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses détails d'époque soigneusement conservés. Dès l'entrée, un couloir dessert un vaste salon double baigné de lumière, ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'un poêle. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle et un séjour indépendant. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau pratique. À l'étage, quatre belles chambres spacieuses et lumineuses se distinguent par leurs élégantes moulures en plâtre. Une seconde salle de bain apporte confort et praticité à l'ensemble. Un vaste sous-sol offre de nombreux espaces de rangement et d'aménagement possibles. À l'extérieur, le charme se prolonge grâce à un jardin arboré et fruitier avec puits, une terrasse et un grand balcon. Enfin, atout rare et recherché, une exceptionnelle terrasse aérienne au troisième étage permet de profiter d'une vue dégagée en toute intimité. La propriété dispose également d'un hangar, offrant un espace supplémentaire idéal pour du stockage ou des projets divers. Côté confort, la maison bénéficie d'un double vitrage intégral, d'un chauffage central, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, cette demeure allie charme d'époque et prestations modernes, offrant ainsi un cadre de vie unique et chaleureux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

Aux portes de Marciac, découvrez une authentique ferme gasconne superbement rénovée. Alliant charme d'antan et confort moderne, elle a été restaurée avec des matériaux nobles et écologiques qui lui confèrent à la fois élégance et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, dotée d'un caractère chaleureux et d'une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace. L'étage accueille de belles chambres lumineuses, offrant intimité et sérénité. L'ensemble bénéficie d'une rénovation respectueuse, avec isolation en laine de bois, bardage extérieur et panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie au quotidien. En extérieur, les dépendances et les quatre hectares de prairies constituent un cadre idéal pour accueillir chevaux, animaux ou projets divers. Le tout s'inscrit dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les vallons gersois et la proximité d'un lac. Commerces et commodités sont accessibles rapidement, permettant de profiter à la fois du charme de la campagne et du confort d'une vie pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

Maison bigourdane récemment rénovée, située dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de Maubourguet. Elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne : double vitrage intégral de qualité, chauffage central, jardin et dépendances en excellent état. La toiture est en très bon état, la charpente partiellement refaite. L'ensemble est sain, bien entretenu. Passée l'entrée, un vaste couloir dessert une grande cuisine lumineuse, une salle à manger conviviale avec cheminée ouverte, un salon, puis un second couloir menant à un bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées et un accès direct au garage. À l'étage, quatre chambres lumineuses aux beaux volumes, un second bureau (pouvant facilement devenir une cinquième chambre), une salle de bain et des toilettes séparées. Possibilité d'y aménager une suite parentale selon les besoins. Les dépendances, avec accès indépendant, sont idéales pour aménager un ou plusieurs gîtes. L'état général est excellent, ce qui permet d'envisager rapidement un projet d'accueil ou de location. Tous commerces et services à moins de cinq minutes. Maison lumineuse, aux volumes généreux, fonctionnelle et pleine de possibilités. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5310.00 € et 7240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

Charmante maison de campagne rénovée – 168 m² – Terrain 6 900 m² – Vue Pyrénées et Pic du Midi À seulement cinq minutes de Trie-sur-Baïse, cette ancienne ferme rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort du moderne. Orientée plein sud elle offre une atmosphère apaisante et un panorama grandiose sur la chaîne des Pyrénées et le Pic du Midi. À l'intérieur : A peine passé l'entrée, la lumière s'invite dans une vaste pièce de vie en L regroupant cuisine ouverte contemporaine, salon et salle à manger. Les baies vitrées à galandage s'effacent pour prolonger l'espace vers la terrasse et le paysage. Une arrière-cuisine aménagée complète cet espace de vie convivial. À l'étage, trois chambres aux volumes généreux, dont une avec mezzanine, offrent confort et intimité. La suite principale dispose d'un dressing et d'une vue dégagée sur les montagnes. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, associe double vasque, baignoire et douche à l'italienne. À l'extérieur : Le regard se perd sur un terrain d'environ 6 900 m², baigné de soleil et sans vis-à-vis. Une belle terrasse en bois invite aux repas d'été et aux soirées tranquilles. La piscine semi-enterrée et le jacuzzi promettent de vrais instants de détente face aux sommets. Un carport double avec pièce attenante isolée de 20 m² — aujourd'hui utilisée comme salle de sport — complète l'ensemble, ainsi qu'un grand garage relié à la maison et un abri de jardin. Le tout dans un environnement paisible, sans isolement. Confort et prestations : L'habitation bénéficie d'un double vitrage PVC, de volets roulants à toutes les ouvertures et d'un chauffage central au bois, complété par un poêle à bois dans le salon pour de douces soirées d'hiver. Deux chambres disposent de radiateurs électriques. La rénovation, récente et soignée, a su préserver l'âme de la maison tout en offrant un niveau de confort moderne. Il ne reste que le crépi extérieur à personnaliser selon vos envies. Localisation : À 5 minutes de Trie-sur-Baïse (commerces, écoles, médecins), À 20 minutes de Lannemezan, À 35 minutes de Tarbes. Une maison lumineuse, pleine de caractère, où chaque détail inspire la sérénité. Un lieu de vie ou de villégiature où l'on se sent déjà bien avant même d'y poser ses valises. Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Cyrielle Atallah Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 298 221

Superbe propriété en Gascogne avec vue imprenable sur les Pyrénées Entièrement réhabilitée et modernisée, cette maison allie charme de l'ancien et confort contemporain. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité traversante. La cuisine spacieuse s'ouvre sur un grand salon-séjour baigné de lumière, avec de belles hauteurs sous plafond, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La maison comprend également : Une chambre parentale avec salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double-vasque. Trois belles chambres supplémentaires à l'étage, accompagnées d'une seconde salle d'eau et de toilettes indépendantes. Possibilité d'achat de l'intégralité du mobilier, hors petits meubles et éléments de décoration à valeur sentimentale. Confort et performance énergétique : Chauffage au sol pour un confort optimal Système de géothermie Ballon d'eau chaude solaire Les extérieurs sont tout aussi remarquables : Une terrasse attenante à la cuisine, idéale pour profiter de la vue panoramique sur toute la chaîne des Pyrénées Une dépendance pouvant accueillir vos véhicules ou servir d'atelier Une partie du terrain reste constructible, offrant de belles opportunités. Rare sur le marché, ce bien lumineux et spacieux est prêt à accueillir une nouvelle vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

Bien le moins consommateur d'énergie

975 000 €

11 156 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87,4 m²
• 3 chambres
• 

Anglet (64)

Appartement d'exception à Chiberta – Vue océan, rooftop et spa privé Dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte basque, au coeur de Chiberta, à quelques pas du golf et à seulement quelques minutes à pied des plages, découvrez un bien rare et confidentiel, niché dans une résidence de standing. Cet appartement de 87 m² parfaitement optimisés séduit dès l'entrée par sa luminosité remarquable, son ambiance contemporaine et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, s'ouvre sur une terrasse de 16 m², idéale pour les déjeuners ensoleillés et les soirées d'été. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres confortables, dont une véritable suite, ainsi que deux salles d'eau aux finitions soignées, pensées pour un confort quotidien haut de gamme. Le privilège ultime : un rooftop privé de 38 m² Véritable espace de vie à ciel ouvert, ce rooftop avec spa/jacuzzi privatif offre une vue spectaculaire sur l'océan et le phare de Biarritz. Un lieu unique pour se détendre, recevoir ou simplement admirer les couchers de soleil dans un cadre intime et préservé. Prestations complémentaires - Résidence calme et verdoyante - Chauffage au sol - Appartement en état neuf - Deux stationnements en sous-sol, dont un box fermé (second boxable) - Dernier étage, intimité totaleUn bien aux multiples usages Résidence principale haut de gamme, résidence secondaire d'exception, pied-à-terre de prestige ou investissement locatif à fort rendement. Une opportunité rare qui se découvre uniquement sur place, contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 423.00 € et 573.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Louis Laplace Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944616614

Maison à vendre à Montpellier - Quartier les Arceaux. Cette maison R+1 de 145 m² comprend une cave voûtée et est édifiée sur un terrain de 547 m². Avec un fort potentiel et un emplacement de qualité, elle est actuellement divisée en quatre appartements (deux par étage), mais peut facilement être réaménagée en deux grands espaces pour créer la maison de vos rêves. Le terrain de 547 m², sans vis-à-vis et situé à proximité d'une zone naturelle non constructible, dispose d'une exposition idéale pour aménager un extérieur à votre convenance. Située dans un quartier calme, pavillonnaire et proche des commerces et transports, cette maison à acheter à Montpellier offre une multitude de possibilités d'aménagement. N'attendez plus pour profiter de cette opportunité dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jérémy Nobilleau, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 820074011.

Superbe maison récente, totalement conforme et très bien finie, offrant tout le confort moderne. Les prestations sont de qualité, avec notamment du double vitrage aluminium et des matériaux durables. La pièce de vie est très lumineuse, ouverte et agréable, donnant accès à une très belle terrasse parfaitement exposée. La maison se compose de trois chambres, d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un coin technique, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Rien n'est à prévoir : la maison est entièrement conforme, impeccable, et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de toutes les commodités, elle offre également un panorama dégagé, sans vis-à-vis. Un bien rare, clef en main, à petit prix, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

Sous compromis : Je vous retrouve aujourd'hui à la limite entre le secteur Bagatelle et celui de La Martelle, pour vous présenter un bel appartement 3 pièces. Celui-ci est situé dans une résidence de 2001, bien entretenue et qui dispose d'une piscine qui va vous ravir pendant les beaux jours. Elle se trouve juste en face de l'arrêt de tramway 'Parc Font-Colombe' qui voit passer la toute nouvelle ligne 5. L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage, sans ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie accompagnée d'une cuisine ouverte. Le tout donne accès une terrasse. Le bien a été rénové en 2021 et vous propose des prestations modernes et au goût du jour. La pièce principale est climatisée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter le bien. Vous disposez de 2 places de parkings en extérieur. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Baptiste DARCEL. Dans une copropriété de 229 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Baptiste Darcel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903439826

Plain-pied sur terrain de 1000 m² piscinable Située au coeur du bourg de Canéjan, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de plain-pied représente une opportunité rare sur le secteur. D'une surface d'environ 97 m², elle offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le véritable atout de ce bien :?? Un terrain arboré de 1 000 m², piscinable, avec possibilité d'agrandissement. Un potentiel devenu très rare à Canéjan. Côté confort : Poêle à pellets Panneaux solaires pour l'eau chaude Chauffage individuel Assainissement conforme Deux stationnements intérieurs Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces, parc, médecins.Collège et tramway à 10 minutes. ? Maison saine, évolutive et idéalement située : un bien à fort potentiel qui ne restera pas longtemps sur le marché. ? Contactez-moi rapidement pour une visite. Contactez-moi pour réserver votre visite au 0686185376 Corinne Passebon Berjon, agent commercial indépendant (EI) RSAC 888806759 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Honoraires TTC charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Corinne Passebon Berjon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888?806?759

? Deux espaces de vie, mille possibilités… Et si votre prochain coup de coeur ne se contentait pas d'être une maison, mais un véritable lieu de projets ? Construite en 2012, cette maison contemporaine de 143 m² a été pensée pour conjuguer confort, indépendance et qualité de vie. ? La maison principale De plain-pied, elle s'organise autour d'un séjour lumineux de 52 m², largement ouvert sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée s'y intègre naturellement : un espace convivial, vivant, où l'on partage bien plus que des repas. Dans son prolongement, un cellier pratique facilite l'organisation du quotidien, tandis qu'un grand garage complète l'ensemble : stationnement, rangement, atelier… à vous d'en définir l'usage. Côté nuit : 2 chambres confortables, 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, pour un quotidien fluide et fonctionnel. Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce à la climatisation réversible et aux volets roulants électriques, pour une gestion optimale de la lumière, de la température et de la tranquillité. ? Le vrai plus : un T2 totalement indépendant Attenant mais parfaitement autonome, un T2 indépendant complète l'ensemble. Entrée séparée, espace de vie, chambre, salle d'eau : ? idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle, loger un adolescent… ou générer un revenu locatif. ? À l'extérieur Le charme opère immédiatement : une terrasse couverte plein sud, une piscine chauffée 8x4 m, sécurisée par volet, et cette sensation rare… d'être en vacances, toute l'année. ? Un emplacement pratique et serein Écoles maternelle et élémentaire à 10 min à pied, Commerces et restaurants à 10 min en voiture, Médecins à 5 min, Hôpital à proximité. ? Une maison qui s'adapte à votre vie, à vos projets d'aujourd'hui comme à ceux de demain. Les biens offrant deux logements distincts, avec garage et prestations modernes, sont rares sur le secteur. ? Une visite suffira pour en saisir tout le potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910498245

Coup de cœur du secteur

23 000 €

12 €/m²

Terrain

• 2 000 m²

Saint-Gilles (30)

Idéalement situé ,ce terrain agricole offre un cadre naturel agréable pour qui recherche avant tout le calme et la simplicité. Il ne s'agit pas d'un terrain constructible, mais d'un espace idéal pour des moments de détente en pleine nature.La parcelle est organisée en deux plateaux distincts. Le premier, globalement plat et facilement accessible, permet de stationner des véhicules ou des camping-cars sans difficulté. Le second, situé légèrement en hauteur et accessible par un petit bosquet, bénéficie d'un environnement plus intime, à l'abri des regards. Cet espace se prête parfaitement aux pique-niques, à l'installation ponctuelle d'une toile de tente ou à des moments de repos en famille ou entre amis.Un lieu paisible, sans contrainte, pour se ressourcer, profiter du plein air et s'éloigner du rythme du quotidien, dans un environnement naturel et préservé. Honoraires inclus de 15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Fabrice Cohonner Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 819 624

À seulement 8 minutes des plages et 10 minutes de Perpignan, découvrez un mas catalan unique et authentique, chargé d'histoire et de caractère, niché au coeur d'un terrain arboré de 4 600 m². L'ensemble se compose de trois maisons, pour une surface bâtie totale d'environ 400 m², offrant 17 pièces au total. La maison principale, accompagnée de deux gîtes indépendants, séduit par son cachet préservé, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Authenticité et âme Catalane sont au rendez-vous. La maison principale offre une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste séjour chaleureux avec cheminée, quatre chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Une seconde maison, répartie sur deux niveaux et exploitée en location de courte durée, dispose de trois chambres, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un jardin privatif agrémenté d'une terrasse ombragée. Enfin, une maison de plain-pied, également louée en courte durée, propose quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine baignée de lumière et une vaste pièce de vie. Elle bénéficie elle aussi d'un jardin privatif avec une terrasse arborée. Le domaine est extrêmement modulable, permettant de nombreux projets d'amélioration ou de réorganisation des espaces, tout en conservant l'identité et le charme du lieu. Les gîtes sont vendus entièrement meublés. À l'extérieur, le décor est tout simplement remarquable avec une grande piscine 12 x 6 mètres, un parc avec de majestueux arbres offrant ombre et caractère, un terrain de pétanque et une aire de jeux pour enfants, pensée pour les familles. Ce bien bénéficie d'une exploitation touristique reconnue depuis plus de 22 ans, référencée sur des plateformes telles que Booking et Airbnb, avec des notes exceptionnelles atteignant 9,5/10. Une très forte rentabilité est déjà en place, avec la possibilité de reprendre les services et l'accompagnement de conciergerie existants, pour une continuité immédiate de l'activité. Parfaitement adapté à un projet de gîtes, de résidence familiale de prestige ou de lieu événementiel, le domaine se prête également à l'accueil de mariages et réceptions, grâce à ses espaces et à son cadre naturel. ? Classe énergétique : D Un bien rare, mêlant authenticité, potentiel et performance, idéal pour un projet de vie ou d'investissement ambitieux, dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3727.00 et 5042.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jason Boilleau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 108 516

À Saint-Geours-de-Maremne, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison rénovée est à vendre. Offrant un grand terrain de 896 m², ombragé et piscinable, ce bien rare en centre-bourg vous permet d'investir non seulement dans une maison, mais dans un cadre de vie agréable et pratique. Construite en 2010 et récemment mise à jour, cette maison de plain-pied développe 100 m² optimisés, sans travaux à prévoir. Le spacieux séjour de 51 m², lumineux grâce aux grandes ouvertures en PVC/Aluminium double vitrage, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, allie esthétique et fonctionnalité. Composée de 4 chambres, cette maison présente l'équilibre parfait pour accueillir votre famille, télétravailler ou recevoir des invités. La salle de bains moderne et les deux WC indépendants sont pensés pour une circulation fluide au quotidien. Cette maison à acheter à Saint-Geours-de-Maremne dispose également de panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Située au cœur de Saint-Geours-de-Maremne, à proximité de tous les commerces, écoles et services, cette maison coche toutes les cases pour un cadre de vie agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 790.00 et 1140.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contactez votre conseiller Dream Immo, Xavier Dulucq, agent commercial.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Trinquetaille, cette maison construite en 2005 offre de beaux volumes et une configuration adaptée à une vie de famille confortable. La maison est mitoyenne d'un seul côté et implantée sur une parcelle entièrement close, permettant de circuler autour de l'habitation sur trois côtés. Les extérieurs se composent d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'une terrasse, d'un espace jardin à l'arrière, ainsi que d'un cabanon de rangement. Un garage vient compléter l'ensemble. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert : un salon indépendant, pouvant facilement se transformer en chambre ou bureau. Une très grande pièce de vie, lumineuse et aux volumes généreux une cuisine avec arrière-cuisine, offrant un accès direct au jardin arrière ainsi qu'au garage, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres indépendantes , de deux pièces en enfilade à disposer selon vos souhaits : (chambres supplémentaires / espace enfants / atelier), une salle de bain, un dressing. Prestations : Double vitrage, Chauffe-eau thermodynamique, Maison saine et bien entretenue. Stationnement intérieur + garage Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Fabrice Cohonner Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 819 624

Dans le quartier prisé de Saint-Martin, profitez de cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée à vendre, situé dans une résidence sécurisée dotée d'un parc arboré. Ce bien, idéal pour un achat appartement à Perpignan, comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave, pour encore plus de confort. L'appartement dispose de double vitrage et de la climatisation, avec la possibilité de réactiver le gaz grâce à l'ancienne installation. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, du marché et du centre-ville, tout en offrant un cadre de vie paisible. Un bien complet, à visiter sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 733.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-01-2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jason Boilleau, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 834 108 516, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

À seulement 500 m du centre de Villefranque et 8 km de Bayonne, découvrez cette spacieuse maison familiale de 159 m², nichée au coeur d'un terrain arboré de 2 000 m², entièrement sans vis-à-vis et offrant un cadre de vie paisible. Elle se compose : Rez-de-chaussée Grand salon / salle à manger lumineux avec accès direct à la piscine Cuisine ouverte Chambre ou bureau Salle d'eau avec douche WC Cellier Garage Étage 4 chambres - deux chambres avec accès sur terrasse Salle de bain WC indépendant Dressing Combles Extérieur Belle piscine 10 x 5 m, équipée d'un liner et d'une pompe à chaleur neufs (2025) Grande terrasse autour de la piscine Terrasse couverte Abri pour 2 voitures équipé de panneaux solaires Local technique / garage à vélos Visite virtuelle disponible à la demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Vincent Forsans Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849095278

Jolie villa à vendre à Saint-Cricq-du-Gave, au cœur des Landes, en région Aquitaine, sur un terrain verdoyant de 16 000 m². Cette propriété rare allie caractère, charme et volumes exceptionnels. La maison principale s'étend sur 374 m² et offre 5 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain et toilettes, idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité ou pour envisager un projet de chambres d'hôtes. Une maison indépendante de 70 m², parfaitement intégrée à l'ensemble, offre de multiples possibilités : logement d'accueil, espace professionnel ou location saisonnière, à vous de choisir son utilisation selon vos projets de vie. Les dépendances, témoins d'un passé riche, enrichissent encore les possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier ou des espaces de stockage. Le parc, arboré et soigneusement entretenu, crée une ambiance paisible, rendant chaque saison unique. Pour profiter des belles journées, la propriété dispose également d'une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Cette villa à acheter à Saint-Cricq-du-Gave est un bien unique pour ceux qui recherchent authenticité, espace et qualité de vie rare dans les Landes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160 et 5710 euros, selon les prix de l'énergie de 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Lou-Ann Henry, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 983422767.

Découvrez cette belle maison récente, pensée pour offrir confort et modernité au quotidien. Dès l'entrée, de nombreux placards intégrés permettent un rangement optimal et donnent accès à une superbe pièce de vie baignée de lumière. Cet espace spacieux, avec cuisine ouverte entièrement équipée, se prolonge naturellement vers une terrasse couverte… et la piscine chauffée 6 × 3, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La partie nuit offre des prestations haut de gamme : • une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, • une seconde suite avec salle d'eau privative, • un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. La maison dispose également d'un WC indépendant, d'un cellier pratique attenant à la cuisine, ainsi que d'un grand garage pour du stockage supplémentaire ou un atelier. À l'extérieur s'ajoute un abri de jardin pour compléter l'ensemble. Construite en 2021, elle bénéficied'un système de chauffage gainable réversible, garantissant confort et performance énergétique toute l'année. À proximité du centre, ce bien allie modernité, fonctionnalité et emplacement recherché. Un véritable “clé en main”, rare sur le secteur. Vente longue. Je reste à votre entière disposition 7J/7J pour vous renseigner sur ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907715338

FLORENSAC - Charmante maison individuelle 4 pièces avec jardin et garage de 60 m². Au coeur d'un quartier résidentiel paisible, Elisabeth Berger vous présente cette confortable maison individuelle des années 80 offrant 119 m² habitables incluant la véranda, bénéficiant d'un vrai garage (sous-sol de plus de 60 m² ) et d'un jardin offrant plus de 250 m² sur une parcelle de 341 m², piscinable. Cette maison, propre et parfaitement entretenue offre tout le confort pour une vie de famille harmonieuse grâce à un très bel espace de vie et sa lumière traversante d'une superficie de 40 m², une véranda attenante, une grande cuisine dinatoire, plusieurs accés vers le jardin, des toilettes séparés. En effet, la circulation de l'espace en rez-de-chaussée est habilement répartie. Vous serez accueillis par une entrée intime qui distribue les pièces de vie en rez-de-chaussée et l'accès à l'espace nuit à l'étage composé de trois belles chambres avec du rangement ainsi qu'une salle-de-bains familiale lumineuse, et des toilettes séparés. Cette maison bénéficie de prestations modernes et confortables, avec une climatisation réversible dans chaque pièce, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un store ban électrique, un adoucisseur d'eau, l'habillage de l'escalier en chêne, peintures propres, changement du revêtement à l'étage avec un beau parquet. La façade est également en bon état et les gouttières sont reliées au réseau fluvial. Le terrain dispose d'un double contrat d'eau, avec un compteur dédié au jardin offrant un tarif avantageux. Le portail électrique et le vidéophone permettent de gérer l'ouverture du portillon directement depuis l'intérieur. Pour compléter le confort, vous disposez d'un très grand garage avec un portail motorisé offrant plus de 50 m² dans lequel on peut y garer véhicules, vélos, et y accueillir un atelier ainsi qu'une zone buanderie (double accès : par la maison ou par l'extérieur). Florensac est un village charmant où il fait bon vivre, à 10 minutes en voiture de Marseillan et de ses plages! Située dans le sud du département de l'Hérault, qui se trouve à 15 km au nord d'Agde sur l'autoroute A9 et l'Hérault faisant la limite sud-ouest avec la commune voisine de Bessan. Elisabeth est à votre écoute au 06.31.43.04.61 et vous invite à découvrir ses atouts ! Vidéo de présentation : https://youtu.be/DKzP3qAZs9E Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Elisabeth Berger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798470266

Maison à vendre à Marciac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offrant un potentiel exceptionnel à rénover. Cette propriété se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau, un bureau, ainsi qu'une cave, pratique pour le stockage. Les volumes sont charmants, avec de belles hauteurs sous plafond et une luminosité agréable dans toutes les pièces. À l'étage, la maison comprend quatre chambres et un point d'eau qui permet de créer une salle de bain. De plus, la propriété dispose d'une très grande dépendance en pierre, idéale pour divers projets. L'environnement est remarquable : aucun voisin, au bout d'un chemin privé, entouré de bois, avec la possibilité d'acquérir plus de terrain et une vue superbe, dégagée et dominante. Cette maison à acheter à Marciac présente un cadre, des volumes et une configuration qui en font un bien rare, lumineux et plein de charme, à découvrir absolument. Honoraires inclus de 7.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 530 366 236.

4 personnes déjà intéressées

179 000 €

1 721 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 104 m²
• 2 chambres
• 

Poussan (34)

SOUS COMPROMIS / Appartement de 3 pièces de 78 m², vendu avec une dépendance habitable de 27 m² au rez-de-chaussée. Situé au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une configuration atypique, bienvenue pour ceux qui cherchent de la surface complémentaire au logement principal, et, un espace extérieur protégé à l'abri des regards et au calme. Il bénéficie d'une grande cuisine dinatoire s'ouvrant sur sa belle terrasse intime. Un couloir nous mène au salon cosy, puis à l'espace nuit avec ses 2 chambres en enfilade, son grand dressing et sa salle de bain. Les atouts du bien : ? Un appartement lumineux et fonctionnel offrant une pièce de vie chaleureuse au calme et une cuisine indépendante avec son accès direct à la grande terrasse. ? Bien entretenu, en bon état. ?Deux chambres confortables et spacieuses avec une belle hauteur sous plafond et une vue unique sur l'église ?Les nombreux rangements existants ?Les volumes bien exploités ?Le très bon potentiel de personnalisation ?La dépendance de 27 m² au rez-de-chaussée (non comprise dans la surface Carrez). Véritable plus, cette pièce peut servir : d'atelier, de bureau, d'espace de stockage, ou de lieu d'activité ponctuelle ou de loisir, chambre d'appoint, espace amis... Tout changement de destination ou aménagement en pièce d'habitation nécessitera les autorisations réglementaires auprès de l'urbanisme. ? Cadre de vie copropriété : Petite copropriété de 7 lots (dont 3 faisant partie de la vente) et environnement calme au coeur du centre historique de Poussan, sans charges. A proximité : commerces, transports, écoles, collège, mairie... Pourquoi ce bien est unique ? Un appartement idéal pour ceux qui recherchent une surface évolutive. Sa configuration en deux niveaux, avec une large surface complémentaire au rez-de-chaussée, en fait un appartement idéal pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour travailler, stocker, créer, louer ou recevoir ! Un atout rare sur le marché en plein coeur du charmant village de Poussan, situé entre Sète et Montpellier, à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A9, et du centre commercial de Balaruc-le-Vieux. A seulement 20 minutes des plages sauvages et familiales de Frontignan Plage, un cadre de vie idéal pour s'installer ! Nicolas Berger est à votre écoute au 06.61.92.27.99 pour toute question ou organiser une visite. Amis confrères, Interagences possible RSAC 929056521 de Montpellier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Nicolas Berger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 056 521

Sans vis-à-vis, au calme absolu, cette superbe maison de village offre un cadre de vie préservé et plein de charme, à seulement quelques minutes de Maubourguet. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, poutres apparentes, escalier d'époque, ambiance chaleureuse et harmonieuse. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un couloir traversant typiquement bigourdan, desservant un salon lumineux, une salle à manger, une chambre, une cuisine, une arrière-cuisine ainsi qu'un accès direct à une dépendance. À l'étage, une belle suite parentale, une vaste salle de bain avec baignoire et douche, une grande chambre, et une pièce supplémentaire à terminer selon vos envies (chambre, bureau ou atelier). À l'extérieur, plusieurs grandes terrasses permettent de profiter pleinement du calme environnant. Le jardin, soigneusement arboré et planté d'arbres fruitiers, abrite un atelier, un bûcher, une dépendance ainsi que de beaux volumes encore exploitables, idéaux pour la création de plusieurs gîtes ou d'espaces professionnels. Certains pans de toiture ont été refaits récemment. Le travail est soigné, les finitions impeccables, les couleurs douces et cohérentes dans l'ensemble de la maison. Une propriété pleine d'âme, rare sur le secteur, qui allie cachet, tranquillité et potentiel de développement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

Maison de charme 128 m² – Isolation exceptionnelle grâce à la bâtisse ancienne ! Vous recherchez une maison où l'on se sent vraiment bien ? Cette superbe maison mitoyenne, entièrement rénovée, offre le charme d'une bâtisse ancienne avec de très gros murs, garantissant une isolation phonique et thermique remarquable. Vaste pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale au rez de chaussé, belle salle de bains, terrasse ensoleillée, jardin et stationnement intérieur pour 3 véhicules. Un cadre de vie rare, mêlant authenticité, confort et modernité. ? Une visite s'impose : contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Edwige Favro Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497 747 196

Maison Bourgeoise Atypique – Luminosité, beaux volumes amp; Vie Tout à Pied Si vous recherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre, une maison avec une véritable âme… alors celle-ci mérite toute votre attention. Située à quelques pas du centre-ville et de la gare, elle vous offre un mode de vie rare : tout faire à pied, sans renoncer au confort d'un garage et au plaisir d'une piscine. Dès l'entrée, le charme opère : cette maison bourgeoise de 1935 dévoile des volumes incroyables, une luminosité exceptionnelle et ces hauteurs sous plafond que l'on ne retrouve que dans les bâtisses d'époque. Le grand séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offre un espace de vie spectaculaire, sublimé par un magnifique parquet qui traverse tout le niveau avec élégance. La cuisine aménagée et équipée, combine le charme d'antan avec le confort moderne. Avec ses 179 m² au total, la maison propose 3 chambres spacieuses et un bureau, parfaits pour accueillir la famille. À l'extérieur, un jardin intime de 438 m² vous attend. Et pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine au sel 5x3 m, installée en 2022, vient apporter une touche de douceur et de détente, idéale après une journée active… que vous aurez peut-être passée à tout faire à pied ! De plus, un mécanisme ingénieux permet de recouvrir la piscine pour former une grande terrasse. Avec esthétisme et efficacité elle sécurise votre piscine et vous permet de réutiliser la zone couverte. Un espace indépendant à aménager complète le bien : l'opportunité parfaite pour créer un local professionnel, un bureau pour télétravail, un studio indépendant, un espace thérapeute, un atelier… Une liberté rare en plein centre-ville, idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle. Côté vie de quartier, tout est accessible à quelques minutes : crèche, écoles, collège, commerces, restaurants… Un emplacement où l'on vit simplement, naturellement, sans dépendre de la voiture. Une maison rare, atypique, lumineuse, pleine de charme, de caractère et de volumes… un morceau d'histoire où il fait bon vivre. Contactez-moi pour découvrir cette pépite unique. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 € et 5660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910498245

Prix au m² le plus bas

180 000 €

750 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

Bassoues (32)

Maison de charme au coeur de Bassoues jardin, jolie vue et cachet historique Au centre du village médiéval fortifié de Bassoues, à seulement 15 minutes de Marciac, cette belle maison de caractère vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son calme absolu. Derrière sa porte en bois ancienne, on découvre un intérieur lumineux et chaleureux, où se mêlent poutres apparentes, murs en pierre, colombages et sols en parquet ancien. Un premier salon avec grande cheminée ouverte, disposant de son propre accès privé par un jardin avec sa propre petite terrasse, pouvant facilement être transformé en suite parentale de plain-pied en la reliant à la salle de bain attenante. Cet espace pourrait également être aménagé en location indépendante sur AirBnB. À ses côtés, un second salon salle à manger spacieux, qui s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue apaisante sur les arbres, la campagne environnante et les jardins du village. Une cuisine conviviale et équipée, ainsi qu'un accès direct au jardin privé, à la cave et au garage complètent ce rez-de-chaussée pensé pour le quotidien. À l'étage : Une chambre parentale avec placards, cheminée ancienne et coin dressing Une chambre avec salle de bain privative et accès à une terrasse haute avec une vue magnifique Une troisième chambre, entièrement rénovée, lumineuse et confortable On y trouve également une autre salle de bain avec une véritable douche italienne et un aménagement de qualité. À ses côtés un espace rangement pour desservir l'entretien de l'étage. Au grenier, une pièce sous les toits idéale en salle de jeux, chambre d'amis ou bureau avec laquelle vient encore un petit chambre/coin qui peut servir encore un bureau ou place pour rangement de dossiers. Le tout baigné de lumière par les velux. Chaque étage bénéficie d'une lumière naturelle généreuse, et l'ensemble de la maison offre une ambiance paisible, pleine de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240.00 € et 5770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Quentin Mazzola Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948506639