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43, avenue Georges Pompidou Bât G 2ème étage
Terrain
Découvrez ce terrain de 1251 m², idéalement situé dans le charmant village de La Magdelaine sur Tarn, à proximité de la mairie, des écoles et des commodités. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction ! Les atouts majeurs du terrain : - Terrain plat : parfait pour tous types de constructions, facilitant les travaux. - Viabilisation : raccordements eau, électricité en bout de terrain. - Emprise au sol: 50% de la parcelle - Cadre : environnement calme, végétation existante, clôture partiellement existante. - Exposition optimale : ensoleillement généreux toute la journée. - Situation idéale : commerces, écoles, services à proximité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain exceptionnel ! Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre unique.
Terrain
Découvrez ce terrain de 1002 m², idéalement situé dans le charmant village de La Magdelaine sur Tarn, à proximité de la mairie, des écoles et des commodités. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction ! Les atouts majeurs du terrain : - Terrain plat : parfait pour tous types de constructions, facilitant les travaux. - Viabilisation : raccordements eau, électricité en bout de terrain. - Emprise au sol: 50% de la parcelle - Cadre : environnement calme, végétation existante, clôture partiellement existante. - Exposition optimale : ensoleillement généreux toute la journée. - Situation idéale : commerces, écoles, services à proximité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain exceptionnel ! Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre unique.
Appartement
À la recherche d'un appartement à acheter à Toulouse ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans la Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 61 m², bénéficie d'une rentabilité attractive et est idéal pour la colocation !Composé d'une entrée avec placard, il se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur un séjour lumineux avec loggia. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec sa loggia privative, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Aucun travaux n'est à prévoir, que ce soit pour le bien ou pour la copropriété.Les atouts de cet appartement à vendre à Toulouse incluent :- Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges.- Climatisation réversible.- Situé au 7ème étage sans vis-à-vis.- Un cellier vient compléter ce bien.- Meublé et loué avec des locataires stables depuis 3 ans.Son emplacement privilégié offre une excellente accessibilité grâce à la station de métro Bagatelle (ligne A) à proximité et un accès rapide au périphérique. Le quartier est parfait pour les familles et les étudiants, avec de nombreux établissements scolaires, le complexe sportif de Gironis et la proximité directe du campus de l’Université Toulouse - Jean Jaurès.Pour votre quotidien, divers commerces locaux, supermarchés et services de santé à proximité garantissent une vie de quartier dynamique et pratique.
Locaux professionnels
À vendre, locaux professionnels à L'Union, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Situés idéalement en bordure d'un axe routier principal, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un flux automobile dense, propice à toute activité commerciale ou de restauration.Détails des locaux :- Surface totale : environ 150 m²- Composés d'une boutique avec vitrine, bureau, toilettes, ainsi qu'une réserve attenante à la boutique. - Inclus : parking privatif et grand espace extérieur sur une parcelle totale d'environ 1 700 m².Informations financières :- Chiffre d'affaires 2024 : 430 000 €- Loyer annuel hors charges : 39 400 €- Charges locatives annuelles : 3 732 €- Échéance du bail commercial : 30/10/2027Cet emplacement stratégique permet d'envisager un achat de locaux professionnels à L'Union avec un fort potentiel de développement. Idéal pour un professionnel désireux de s'installer ou de diversifier son activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
Locaux professionnels
Opportunité rare dans le secteur de Blagnac, Haute-Garonne : locaux professionnels à vendre, comprenant un fonds de commerce de centre d'esthétique idéalement situé, bénéficiant d'une clientèle fidèle. Ce local de 65 m2 est entièrement aménagé et équipé, avec un espace d'accueil accueillant, trois salles de soins et trois salles d'eau, dont une est dotée d'un hammam. L'agencement est pratique, sans travaux nécessaires, permettant une activité immédiate. Le stationnement est facilité par des parkings à proximité. Loyer : 1564 euros CC par mois, Taxe foncière : 531 euros, Dépôt de garantie : 1900 euros, Durée du bail : 9 ans (fin du bail : 01/12/2026). Ce bien représente un excellent potentiel pour un professionnel désireux de s'installer ou de développer son activité dans un environnement dynamique. Réalisez votre projet d' achat locaux professionnels Blagnac, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Appartement
Rare sur le marché ! Découvrez ce superbe T2 de 32 m², une opportunité ''clé en main'' située dans une résidence de 1990 parfaitement entretenue. Entre confort urbain et rentabilité record, il coche toutes les cases. VOTRE NOUVEAU CHEZ-VOUS : LE CONFORT AVANT TOUT Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, cet appartement a été soigné pour offrir un intérieur moderne et chaleureux : Séjour lumineux ouvert sur une cuisine de standing, entièrement équipée. L'atout majeur : Un extérieur privé avec jardin et terrasse, un véritable luxe en plein cœur de ville. Côté nuit : Une chambre douillette et une salle de bain fonctionnelle. Le + pratique : Place de parking privée située juste devant l'entrée. Énergie : Excellente performance (DPE D/B). INVESTISSEURS : UNE RENTABILITÉ NETTE DE 10% Un placement stratégique au pied des sites Airbus et de l'Aéroport : Performance prouvée : Actuellement exploité en courte durée (Airbnb) avec 75% d'occupation. Revenus annuels : Env. 18 480 € (base 70€/nuit). Rentabilité : 10% Net, un chiffre exceptionnel sur le secteur de Blagnac. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Au calme absolu dans le charme du Vieux Blagnac, tout en étant à deux pas de la ligne de Tram T1. Une résidence sécurisée, calme et parfaitement gérée. Posez vos valises dès l'acquisition ! Une telle pépite ne restera pas longtemps disponible. Votre conseiller : Stéphane Vile – 06 33 10 00 07 EI - RSAC : 991 241 241 Référence : SV13188 Estimatif annuel énergie : 1 160 € à 1 640 €. Infos risques : www.georisques.gouv.fr
Terrain
Saisissez l'opportunité de bâtir sur la commune prisée de Saint-Nauphary (82370). Nous vous proposons 4 terrains constructibles attenants, offrant une flexibilité rare sur le marché ! UN EMPLACEMENT DE CHOIX 2 minutes en voiture du centre-ville (commerces, écoles). Environnement calme, résidentiel et verdoyant. CHOISISSEZ VOTRE SURFACE IDÉALE Quatre lots totalement plats sont disponibles : 1⃣ 1 408 m² – (Prix : 118 800 € FAI) 2⃣ 1 645 m² 3⃣ 2 022 m² 4⃣ 2 577 m² LES ATOUTS TECHNIQUES (VALABLES SUR LES LOTS) Topographie : Terrains TOTALEMENT PLATS (économie sur le terrassement). Étude de sol G1 réalisée : Fondations superficielles préconisées (budget maîtrisé). Urbanisme : Emprise au sol NON LIMITÉE ! Idéal pour villas d'architecte, maisons de plain-pied, piscines et grands garages. POURQUOI CETTE OPPORTUNITÉ EST UNIQUE ? Projets groupés : Achetez des lots attenants pour rester proche de vos proches. Libre de tout constructeur. Rareté des grandes surfaces avec une telle liberté de construction si proche du village. PRIX DU LOT 1408 m² : 118 800 € FAI (Prix net vendeur : 110 000 € Honoraires : 8% TTC charge acquéreur).Prix des autres lots : nous consulter. Contactez-nous rapidement pour choisir votre parcelle et consulter le dossier technique complet !
Appartement
Découvrez cet appartement à vendre à Montauban, situé au 1er étage d'une charmante copropriété en plein cœur de la ville, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce studio, d'une surface Loi CARREZ de 12,13 m², comprend une pièce principale avec kitchenette et un espace de rangement dans l'entrée. L'appartement est lumineux grâce à ses deux fenêtres, fraîchement rénovées en 2020, offrant une vue sur la cour commune. La salle d'eau comprend à la fois une douche et des toilettes. Actuellement, cet appartement est à acheter à Montauban en étant vendu loué, avec un loyer de 310 € hors charges et 340 € charges comprises. Il est important de noter que la taxe foncière s'élève à 435 €. Le bail a débuté le 26/06/2020.
Locaux professionnels
OPPORTUNITÉ RARE D'ACHAT DE LOCAUX PROFESSIONNELS À SAINT-GENIÈS-BELLEVUESitué dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint-Geniès-Bellevue. Il s'agit d'un salon de coiffure bien établi, reconnu pour sa longue expérience de plus de 30 ans et sa clientèle fidèle. Ces locaux, qui s'étendent sur une superficie de 100 m², sont en excellent état et ne nécessitent aucun travaux. Leur aménagement est optimisé, comprenant :- Un espace coiffure femme avec 5 postes de coiffage et 2 bacs à shampoing.- Un espace coiffure homme avec 2 postes de coupe et 1 bac à shampoing.- Une salle de repos avec vestiaire, salle atelier, WC avec accès PMR et WC hommes. - À l'étage, un bureau d'environ 10 m². Bénéficiant d'une grande visibilité grâce à sa vitrine d'angle de 8 mètres, le salon est situé dans une zone attractive avec 9 places de stationnement privatives, un atout rare pour de tels locaux professionnels à acheter à Saint-Geniès-Bellevue. Les données économiques montrent un chiffre d'affaires prévisionnel de 175 000 € pour 2025, avec un loyer mensuel de 1 000 € HT et une taxe foncière de 2 456 € par an. Les contrats des employés actuels ne sont pas à reprendre, facilitant ainsi la transition. Ce salon offre une opportunité idéale pour une reprise sereine ou un projet d'expansion. Si vous êtes intéressé par la vente de ces locaux professionnels à Saint-Geniès-Bellevue, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Appartement
À vendre à Toulouse, en Haute-Garonne (31), cet appartement à acheter à Toulouse vous séduira par sa rénovation récente. Situé au 1er étage d'un immeuble de cinq niveaux avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces mesure 25,08 m² et comprend une chambre ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. En outre, il est possible d'acquérir une place de parking supplémentaire. Pour les déplacements, la station de métro Palais de Justice (ligne B) est accessible dans un rayon de 1 km. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement Toulouse à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW ADVANCE.
Appartement
À VENDRE : T3 à Tournefeuille. Découvrez ce joli 3 pièces de 64 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue de 2016 sur la commune prisée de Tournefeuille. Ce bien moderne offre un cadre de vie agréable et bénéficie de prestations récentes. Vos avantages en un coup d'œil : - Surface idéale : 64 m² (3 pièces) - Année de construction : 2016 (état neuf) - Emplacement : 1er étage à Tournefeuille - Stationnement inclus : Deux places de parking privatives Construction : Résidence de 2016 (normes et confort récents). Parfait pour un premier achat, un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Locaux professionnels
À vendre, un fonds de commerce de restaurant situé à Toulouse, dans le quartier Saint-Agne, offrant une excellente visibilité sur un axe fréquenté et une clientèle fidèle et régulière. Ce local professionnel de 300 m² comprend une première salle bar-restaurant avec vitrine, une seconde salle de restauration, une réserve, un cellier, une cuisine équipée avec extraction par le toit, une plonge et un WC. Le restaurant dispose de 85 places assises et le loyer s'élève à 1 185 € charges comprises. Le bail commercial se termine en janvier 2028 et le bien est muni d'une licence IV, permettant la vente de boissons au bar hors repas. Exploité depuis 24 ans par le même propriétaire, cet établissement présente de beaux volumes et est opérationnel immédiatement, idéal pour tout type de restauration ou bar à thème. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Toulouse, ce bien est à considérer. Prix de vente : 192 000 € FAI. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Immeuble
TOULOUSE – Immeuble d'investissement en monopropriété - À 850 m du tram Croix-de-Pierre, proximité bords de Garonne - 7 appartements (4 T1, 1 T1 bis, 1 T2, 1 T3) – 240 m² - Revenus locatifs nets (hors charges) : 44 800 €/an - Rentabilité : 5,69 % - Immeuble entièrement loué (location meublée) – emplacement recherché Maison des années 50, divisée en 7 appartements pour une surface habitable totale d'environ 240 m² sur une parcelle de 277m². Un bien sécurisé, rentable et idéal pour un investissement patrimonial. Opportunité rare à saisir rapidement ! Dossier complet sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite.
Terrain
venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de plus de 800m² au pied du métro Roseraie.
Prix au m² le plus bas
Coup de cœur du secteur