200 annonces
43, avenue Georges Pompidou Bât G 2ème étage
Maison
Il y a des lieux qui ne se visitent pas, ils se vivent… et cette maison de plain-pied d'environ 100 m² en est l'illustration parfaite. Nichée dans un environnement résidentiel recherché, avec un arrêt de bus à proximité immédiate permettant un accès direct au centre-ville de Montauban, elle conjugue avec élégance confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour convivial, ouvert sur une cuisine indépendante subtilement intégrée, pensée pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, donnant accès à une piscine et à un jardin privatif, invitant à la détente en toute intimité. Côté nuit, trois chambres accueillantes dont une de plus de 14 m² offrent confort et tranquillité, complétées par une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire pour répondre à toutes les envies. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et vous ouvre ses portes dans les meilleures conditions. Une opportunité rare alliant prestations de qualité et prix particulièrement attractif. Coup de cœur assuré !!!
Maison
Découvrez cette maison à vendre à L'Union, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette agréable maison de 5 pièces d'environ 137 m2 comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée séparée pouvant être ouverte, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc et une mezzanine donnant sur le séjour. Elle dispose également d'un garage pratique avec une rochelle pour des rangements supplémentaires. Vous serez charmé par les volumes, la luminosité, un extérieur soigneusement aménagé, ainsi qu'une piscine chauffée idéale pour profiter des moments de détente durant les beaux jours. Cette maison est prête à accueillir son nouveau propriétaire ; n'hésitez pas à nous contacter pour l'achat d'une maison à L'Union.
Appartement
Nous vous proposons cet appartement à vendre à Toulouse, dans le quartier paisible de Pouvourville. Ce type 3, d'une superficie de 67 m², se situe au premier et dernier étage d'une petite copropriété en excellent état. Vous apprécierez son cadre de vie agréable et sécurisé, ainsi que la proximité des commerces. La résidence dispose d'espaces verts bien entretenus, parfaits pour se détendre. Cet appartement à acheter à Toulouse comprend également une belle terrasse de 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques, garantissant un confort optimal. En prime, vous bénéficierez de deux places de parking en extérieur et d'un cellier. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1028 €, et la taxe foncière est de 1400 €. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Appartement
Découvrez cet appartement Aucamville à vendre, d'une superficie de 37,5 m2, situé au cœur d'une petite résidence calme avec piscine, dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien rare en rez-de-jardin se distingue par un charmant extérieur clôturé de 100 m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux en plein air. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable offrant une vue apaisante sur la verdure environnante, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un espace buanderie/rangement ajoute à la praticité de cet appartement. Une place de parking privative complète les prestations. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour ceux en quête d'une vente appartement Aucamville de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix aux portes de Toulouse, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Appartement
Découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, situé dans une petite copropriété entièrement rénovée. Alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, cet espace de 61,65 m² se trouve dans une rue calme, à proximité de la célèbre Basilique Saint-Sernin, offrant ainsi un cadre de vie privilégié en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, mettant en valeur des briques apparentes et de belles poutres blanchies. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune avec un cachet unique. Équipé de la climatisation réversible, ce bien dispose également d'une superbe terrasse privative de 13 m², parfaite pour profiter du soleil et de moments conviviaux. Avec une localisation idéale, vous pourrez profiter de l'hyper-centre de Toulouse à pied, à deux pas des commerces, restaurants et des transports en commun, ce qui en fait un excellent choix pour votre achat d'appartement à Toulouse.
Appartement
Dans un immeuble récent (2016) de qualité, découvrez cet appartement de type studio en rez-de-jardin, idéal pour un achat appartement Toulouse. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. L'extérieur bénéficie d'un accès privatif et clos, sans vis-à-vis, offrant une extension de l'espace de vie lors des journées ensoleillées. Situé à proximité des axes autoroutiers et à seulement 250 mètres de l'arrêt de bus menant au métro ligne B, cet appartement Toulouse à vendre est une occasion à ne pas manquer dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.
Maison
À Montauban, dans le Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison des années 1975 allie charme et confort, et se trouve dans un quartier calme et prisé sur les hauteurs de la ville. Idéalement située en retrait de la route, elle propose un cadre de vie agréable, à quelques minutes du centre-ville. Vous aurez la possibilité d'acquérir cette maison Montauban à vendre avec une parcelle d'environ 6 000 m² ou la totalité de la propriété de plus d’un hectare, incluant des terrains constructibles, un atout précieux pour des projets d'investissement. Le séjour chaleureux et lumineux, doté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse couverte, accessible également depuis la cuisine séparée, idéale pour les repas en plein air. La maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau avec WC, offrant un agencement pratique et confortable. L'extension réalisée dans les années 1990 constitue un avantage supplémentaire, avec son entrée indépendante et deux pièces en enfilade, parfaites pour une activité professionnelle. Vous trouverez également un salon avec cuisine d'été, menant à une autre terrasse couverte, ajoutant encore plus d'opportunités de vie et de réception. À l'extérieur, le cadre verdoyant et paisible vous séduira. La propriété comprend une piscine avec volet roulant électrique pour une sécurité optimale, des dépendances, ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle. L'ensemble crée un environnement exceptionnel, rare par sa tranquillité tout en étant proche du cœur de Montauban. La maison présente un potentiel d'amélioration, notamment par l'installation d'une pompe à chaleur, le réseau de chauffage étant déjà en place avec des radiateurs en fonte. Une opportunité à saisir pour un achat maison Montauban, parfait pour une résidence principale, un projet familial ambitieux ou une activité professionnelle à domicile. À NE PAS MANQUER !!!
Maison
À VENDRE – MAISON À ACHETER À SEYSSES (31600) – 5 PIÈCES AVEC PISCINE ET ABRI VOITURE Cette maison Seysses à vendre se situe dans un quartier calme et recherché de Seysses, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, à proximité de Toulouse. Parfaite pour une famille, cette propriété bien entretenue offre un cadre de vie agréable, alliant espace, fonctionnalité et moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre lumineuse, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir des invités, une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau de 7 m², parfait pour le télétravail. Le salon-séjour spacieux de 35 m², chaleureux et lumineux, possède une cheminée à insert et une climatisation réversible. La cuisine indépendante et équipée donne accès à une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la piscine de 13 x 5 m. Une buanderie avec douche ajoute une touche pratique, idéale pour profiter des journées ensoleillées autour de la piscine. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres confortables, une mezzanine propice à la lecture, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et WC séparé. La maison est implantée sur un terrain de 923 m² comprenant une vaste terrasse, un abri voiture de 30 m², une piscine dotée d'un moteur et d'un système de filtration récents, parfaite pour se rafraîchir les belles journées, et un joli jardin paysagé. À proximité des écoles (à 5 min en voiture), commerces, restaurants et loisirs, cette maison offre également un accès rapide aux transports en commun (arrêt de bus à 5 min à pied), ainsi qu'aux gares de Muret, Portet Saint-Simon et Pins-Justaret en 10 min, et aux axes routiers majeurs (autoroute A64 et nationale N 124). Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui KW ADVANCE et laissez-vous séduire.
Ferme
EXCLUSIVITÉ : L'Élégance du Patrimoine, le Confort d'Aujourd'hui À Caraman (30 min de Toulouse) – Corps de ferme rénové de 320 m² Le charme de l'ancien sans aucun compromis. Et si vous changiez de cadre… sans renoncer à vos habitudes ? À seulement quelques minutes de Toulouse, ce corps de ferme entièrement rénové de 320 m² offre un équilibre rare : le charme de l'ancien le confort du moderne et surtout… de l'espace, du vrai. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les pièces de vie, baignées de lumière, invitent à ralentir. On imagine immédiatement les moments en famille, les repas prolongés, les instants simples qui deviennent précieux. Côté intérieur : 4 grandes chambres confortables Cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle 2 salles de bains Chauffage au sol par pompe à chaleur Menuiseries aluminium pour un confort thermique optimal Côté extérieur : Terrain arboré de 6 000 m² 3 terrasses pour profiter de chaque moment de la journée Grand garage + 5 stationnements Environnement calme, sans vis-à-vis direct Ici, tout est pensé pour vivre, recevoir, respirer. Un emplacement stratégique : Vous profitez du calme de la campagne… tout en restant proche de l'essentiel : écoles commerces restaurants marché de Caraman Ce qu'il faut retenir : Ce type de bien est rare sur le secteur. Il ne s'adresse pas à tout le monde… mais il correspond parfaitement à ceux qui cherchent un lieu de vie, pas juste une maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez savoir si ce bien correspond à votre projet ? Prenez contact avec votre agence immobilière ADVANCE IMMOBILIER.
Maison
Maison familiale de 170 m² : Volume, Lumière et Économies d'Énergie Une maison rénovée et évolutive sur une parcelle de 1 345 m². Située dans un environnement calme, cette propriété combine harmonieusement une base de 1980 (rénovation réalisée en 2020) et une extension de 2007. Le résultat ? Une maison spacieuse, facile à vivre et techniquement performante (DPE C). Des espaces de vie bien pensés : L'agencement intérieur a été conçu pour séparer naturellement les moments de partage et le repos : Cœur de maison : Une cuisine dînatoire qui communique avec la salle à manger spacieuse. Le Salon : En léger contrebas, cet espace offre une ambiance plus intime et chaleureuse, idéale pour les soirées en famille. Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, dont une suite parentale et une salle de bains indépendante. À l'étage : Deux grands espaces supplémentaires s'adaptent à vos projets : chambres d'amis, bureaux pour le télétravail ou salle de jeux pour les enfants. Extérieurs et équipements techniques : Le jardin, d'une surface de 1 345 m², est parfaitement aménagé pour profiter de chaque saison : Espace Piscine : Un bassin de 8x4m (liner de 2021) avec volet roulant intégré. Performance Énergétique : La maison est équipée de 18 panneaux solaires (autoconsommation avec revente de surplus) et d'un chauffage par géothermie. L'isolation des combles a été refaite, garantissant un excellent confort thermique à moindre coût. Annexes : Un double garage de plus de 30 m², un abri de jardin pratique et une cave à vin pour les amateurs. Evoluation : Une partie de la maison peut être isolée et utiliser pour les professions libérales ... L'essentiel en bref : Surface : env. 170 m² habitables. Travaux récents : Rénovation, liner piscine 2021, isolation combles. Énergie : Géothermie et solaire (facture EDF réduite). Assainissement : Tout-à-l'égout. Une maison complète, saine et prête à accueillir une nouvelle famille sans travaux immédiats à prévoir.
Maison
Opportunité à fort potentiel – Maison / Immeuble à Saint-Alban Situé sur une parcelle d'environ 850 m², cet immeuble de 215 m² constitue une excellente opportunité d'investissement. Il se compose actuellement de deux logements en rez-de-chaussée : Un appartement de 93 m² Un appartement de 122 m² Le dernier étage, d'environ 200 m², reste entièrement à aménager, offrant un potentiel exceptionnel pour la création de nouveaux espaces ou logements. Plusieurs projets d'aménagement ont déjà été étudiés par un architecte, avec des plans disponibles permettant d'exploiter la totalité du bâtiment, soit près de 400 m². Parmi les options envisagées : la création de plusieurs logements optimisés pour maximiser le rendement locatif. Ces propositions ont été conçues dans le respect des normes en vigueur et en adéquation avec la demande du marché. Les plans sont prêts et disponibles, offrant une solution clé en main pour un projet rapide, efficace et rentable. L'immeuble dispose de trois garages fermés, un atout supplémentaire qui renforce son attractivité locative. La performance énergétique est en E (312 kwh/m²/an) et E pour la classe climat (63 kg co2/m²/an) Contactez votre conseiller immobilier Saint Albanais afin de visiter ce bien rare sur le secteur.
Villa
VILLA D'ARCHITECTE 2019 À DÉYME : L'ART DE VIVRE CONTEMPORAIN AU SOMMET. Découvrez cette villa d'exception à vendre à Deyme, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, où l'architecture minimaliste s'allie à un confort technologique de pointe. Construite en 2019, cette propriété dispose d'une surface habitable d'environ 209 m², mettant en valeur des lignes épurées et un éclairage naturel optimal. LA VILLA PRINCIPALE (172 m²) : UNE RÉCEPTION MONUMENTALE : L'EFFET "DEDANS-DEHORS" Le cœur de cette villa se déploie sur une vaste pièce de vie de 84 m². • Transparence totale : De grandes baies vitrées parcourent toute la longueur, fusionnant votre salon avec les extérieurs paysagers. • Cuisine de Chef : Disposez d'un espace haut de gamme au design minimaliste, centré autour d'un îlot impressionnant, favorisant la convivialité. L'ESPACE PISCINE : UN AIR DE BALI À DOMICILE L'extérieur est soigneusement conçu comme un prolongement luxueux de l'habitat : • Piscine 8x4m : Chauffée, au sel, avec un carrelage en pierre de Bali, produisant des reflets émeraude uniques. • Matériaux Nobles : Terrasse en bois d'Ipe de 60 m², essence durable et prestigieuse, et terrasse carrelée de 45 m². • Intimité : Jardin clos et paysager, offrant une tranquillité absolue. ESPACE NUIT : Repos optimal pour toute la famille • Rez-de-chaussée : Trois chambres lumineuses avec une salle de bain fonctionnelle, adaptées pour les enfants ou un bureau/salle de jeux. • Votre Refuge Privé (Étage) : Une Master Suite de 38 m², incluant un dressing, une salle de bains avec baignoire jacuzzi, et un rooftop de 50 m² pour profiter des couchers de soleil en toute intimité. L'ATOUT MAÎTRE : DÉPENDANCE T2 INDÉPENDANTE (37 m²) Idéale pour un adolescent, un bureau pour votre profession libérale, ou pour un projet Airbnb à haute rentabilité, cette dépendance vous offre liberté totale et potentiel de revenus, sans empiéter sur votre espace de vie principal. PRESTATIONS TECHNIQUES & OPTIMISATION • Confort 4 Saisons : Plancher chauffant et rafraîchissant haute performance. • Climatisation : Systèmes installés dans la pièce de vie et la suite parentale. • Sous-sol Total : Garage spacieux et buanderie pour une gestion quotidienne discrète. • Éco-responsabilité : Cuve de récupération d'eau de pluie de 3 000 L. Vous envisagez d'acquérir cette villa à acheter à Deyme ? Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi pour réserver votre visite avant qu'il ne soit trop tard.
Appartement
Le quartier du Jardin des Plantes à Toulouse s'affirme comme un secteur emblématique et particulièrement prisé de la Ville Rose, offrant un cadre de vie d'une rare harmonie. Ce bien bénéficie d'un environnement exceptionnel grâce à l'accès immédiat aux célèbres espaces verts environnants et à une vie de quartier dynamique, où l'intégralité des commodités (commerces de proximité, transports, écoles) est accessible à pied. C'est la promesse d'un quotidien pratique, fluide et résolument agréable au cœur battant de la ville. Au sein d'une copropriété très recherchée et particulièrement appréciée pour sa qualité de gestion, cet appartement se situe en étage, au calme. Ce vaste appartement T2, développant une surface généreuse de 52 m², propose une organisation de l'espace fonctionnelle. L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placards, qui dessert de manière distincte et équilibrée l'espace jour de l'espace nuit. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour agréable, s'ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter pleinement des moments en extérieur. Une cuisine séparée complète cette partie conviviale, offrant un cadre de préparation indépendant et pratique. Côté nuit, le dégagement mène à une chambre confortable équipée d'un placard de rangement, ainsi qu'à une salle de bain et des WC séparés. Pour parfaire ce cadre de vie, le bien bénéficie de prestations complémentaires : une cave privative pour vos besoins de stockage ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol, un atout majeur et rare dans ce secteur central. Ce bien réunit tous les critères d'un projet immobilier d'exception, alliant une surface généreuse et un emplacement de premier ordre. Une opportunité rare sur le marché pour quiconque recherche la qualité de vie et la sérénité au centre de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
Appartement
EXCLUSIVITÉ - Appartement à vendre à Toulouse, Haute-Garonne (31), région Midi-Pyrénées. Nous vous proposons cet appartement de 5 pièces d'une superficie de 80 m². Il comprend trois chambres ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Situé au 3e étage d'un immeuble de quatre niveaux, il bénéficie d'un emplacement idéal. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, la ligne de métro A (BELLEFONTAINE) se trouve à proximité. Les autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont à moins de 10 km. Pour vos loisirs, le cinéma Le Metro, un bassin de natation et deux courts de tennis sont à proximité. Vous trouverez également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries à proximité. L'énergie est un critère de choix important, cet appartement affiche une classe énergie D (169 kWh/m²/an) et une classe climat A, garantissant de faibles émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an). Ce bien est proposé au prix de 147 000 €, avec 7000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cet appartement à acheter à Toulouse, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière ADVANCE IMMOBILIER pour organiser une visite.
Maison
Située à Rebigue, en Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre, construite en 2003, offre un cadre de vie unique sur une belle parcelle arborée de 7200 m², adjacent à un bois classé. Ce terrain dispose d'une possibilité de détacher un lot constructible viabilisé de 1 669 m², tout en préservant environ 3 000 m² autour de la maison. Vous bénéficierez également d'une partie de bois classé de 3 000 m², ajoutant un charme naturel à cette propriété. Cette maison, parfaitement agencée sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse, avec un séjour agrémenté d'une cheminée à insert, une spacieuse cuisine ouverte et un coin salle à manger convivial. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau, complètent ce niveau. L'étage dispose de trois chambres dont deux avec accès à une terrasse couverte offrant une vue panoramique sur les Pyrénées, accompagnées d'une salle d'eau moderne, d'un dressing et de toilettes indépendantes. Un grand garage accessible depuis l'entrée, ainsi que des espaces techniques tels qu'un cellier, une buanderie et une cave à vin ajoutent à cette maison. À l'extérieur, une vaste terrasse prolongée par une magnifique pergola bioclimatique offre un cadre idéal pour se détendre et recevoir, face à une piscine chauffée. Cette maison à acheter à Rebigue allie confort, espace et potentiel, située à seulement 20 minutes du Capitole de Toulouse, elle constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et d'un fort potentiel foncier.
Maison
À Portet-sur-Garonne (31120), dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de 95 m² habitables sur une parcelle de 245 m² saura séduire les familles et les jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie équilibré entre urbanité et tranquillité à proximité de Toulouse.Conçue avec une attention particulière pour des espaces de vie chaleureux et une décoration soignée, cette maison à acheter à Portet-sur-Garonne comprend :- Espace de vie : Un vaste séjour lumineux avec un élégant carrelage sombre grand format et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.- Cuisine moderne : Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec un magnifique îlot central. Son design épuré en noir et blanc et ses nombreux rangements en font une pièce centrale agréable.- Côté nuit : À l'étage, trois chambres spacieuses avec un sol imitation parquet chaleureux, créant un environnement paisible pour se reposer.- Salle d'eau contemporaine : Une salle de bains moderne avec une douche à l'italienne aux parois effet marbre, un meuble vasque design et un WC intégré.- Jardin et Terrasse : Un espace extérieur privé de 245 m² avec une terrasse idéale pour vos repas d'été et moments de détente.- Stationnement : Un garage fermé pour votre véhicule et du stockage supplémentaire.- Écoles : Situées à moins de 10 minutes à pied, les écoles maternelle Jean Jaurès et élémentaire Pierre et Marie Curie offrent un accès facile pour les enfants.- Transports : Accès immédiat aux autoroutes et à la N124 (moins de 9 km). Quatorze gares sont également accessibles en moins de 10 minutes en voiture.- DPE D- Prix : 279 000€.Pour en savoir plus ou organiser une visite de cette maison Portet-sur-Garonne à vendre, contactez-moi pour découvrir votre futur chez-vous.
Maison
À Pin-Balma, en Haute-Garonne, découvrez cette maison contemporaine à vendre, un bien d'exception où chaque élément a été conçu pour allier confort, esthétisme et qualité de vie. Nichée dans un cadre résidentiel prisé, à proximité de Toulouse, cette maison d'environ 190 m2 attire immédiatement par son architecture moderne et ses finitions impeccables. La pièce de vie, inondée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures et à un plafond cathédrale, constitue un espace de réception chaleureux et impressionnant. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour un quotidien agréable. Toutes les chambres disposent de leur propre salle d'eau, un vrai plus pour la vie familiale ou la réception d'invités. À l'étage, un espace de jeux ou de détente dessert les deux autres chambres, créant une ambiance à la fois pratique et accueillante. La maison propose également une cave à vin, une pièce de rangement modulable selon vos besoins ainsi qu'un double garage. À l'extérieur, la parcelle d'environ 1 150 m² est soigneusement aménagée. La piscine à débordement et son pool house avec cuisine d'été sont parfaits pour la détente et la convivialité, le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Une opportunité rare pour un achat maison Pin-Balma, offrant un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commodités et du centre-ville toulousain.
Villa
À la recherche d'une villa à acheter à Pompignan, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, idéale pour les familles et offrant de beaux volumes intérieurs ainsi qu'un vaste extérieur arboré. Cette villa à vendre à Pompignan dispose d'espaces de vie lumineux avec un salon accueillant et une cuisine indépendante. Côté nuit, elle se compose de 5 chambres, parfaites pour les familles nombreuses ou pour le télétravail. Deux salles d'eau bien réparties vous permettent d'optimiser vos matinées. La mezzanine ajoute un cachet unique, idéale pour un coin bureau ou une salle de jeux. De plus, le grand garage offre un vaste espace de stockage ou de stationnement, un atout majeur pour les bricoleurs et l'organisation. Le terrain, généreux de 1 770 m², est entièrement arboré et constitue un espace parfait pour le jardinage ou les activités extérieures. Ne manquez pas cette opportunité unique : - Surface habitable : 138 m² - Terrain : 1 770 m² - Nombre de chambres : 5 + mezzanine - Type : Plain-pied avec garage À visiter sans tarder !
Appartement
Investissement LMNP – Auzeville-Tolosane (Pôle Académique) Saisissez l'opportunité d'un investissement sécurisé au cœur de l'un des plus grands pôles d'enseignement supérieur de la région toulousaine (ENSAT, INPT, proximité immédiate de l'Université Paul Sabatier). Caractéristiques principales : Type de bien : Studio en résidence étudiante gérée. Loyer garanti : 330 € HC / mois, versés par le gestionnaire (que le logement soit occupé ou non). Fiscalité avantageuse : Statut LMNP permettant des revenus locatifs non imposés (grâce à l'amortissement comptable du bien). Gestion sans souci : Aucune gestion locative directe, pas de recherche de locataire, ni d'état des lieux à gérer. Atouts du secteur : Emplacement stratégique : Auzeville-Tolosane est la commune privilégiée des étudiants ingénieurs et chercheurs. Transports : Connexion rapide au métro ligne B (via bus en site propre) et accès direct aux pistes cyclables du Canal du Midi. Pérennité : Demande locative étudiante constante et très supérieure à l'offre locale.
Appartement
APPARTEMENT T3 EN DERNIER ÉTAGE, LUMINEUX, TERRASSE DE 12M2, 2 PARKINGS DONT 1 EN SOUS-SOL Découvrez ce charmant appartement T3 de plus de 55 m², idéalement situé à Aucamville limitrophe Launaguet, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 12 m², sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Côté nuit, l'appartement offre deux grandes chambres avec placards, une salle de bains fonctionnelle avec double vasque ainsi qu'un WC séparé. En complément le bien bénéficie d'une buanderie. Pour votre confort, ce bien est vendu avec deux places de parking, dont une en sous-sol sécurisé. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que la gestion des ordures ménagères. L'appartement bénéficie d'un environnement pratique :transports en commun accessibles à pied et nombreux commerces à proximité. La rocade est à moins de 5 minutes. D'un point de vue énergétique, l'appartement est classé C (114 kWh/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 kg CO₂/m²/an). Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sur ce bien coup de coeur!
Appartement
Situé dans un quartier prisé du centre de Toulouse, à proximité immédiate des commodités, des transports et des commerces, cet appartement 2 pièces de 51 m² constitue une excellente opportunité d'achat d'appartement à Toulouse. Installé dans une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement se démarque par son agencement en souplex, offrant de beaux volumes et une séparation naturelle des espaces, garantissant un confort au quotidien. L'appartement est vendu entièrement meublé et ne nécessite aucun travaux, ni dans le logement ni dans la copropriété. Actuellement loué 860 € charges comprises avec un locataire en place jusqu'en juillet 2026, ce bien représente une opportunité sécurisée avec une rentabilité immédiate, idéale pour un projet d'investissement patrimonial ou un futur projet de résidence principale. Les points forts incluent : 51 m² habitables, appartement fonctionnel, petite copropriété avec ascenseur, quartier central et recherché, rentabilité immédiate avec fin de bail connue en juillet 2026. C'est un appartement Toulouse à vendre rare sur le marché, alliant emplacement de choix, rentabilité et potentiel à moyen terme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Appartement
À Tournefeuille, découvrez cet appartement T3 exceptionnel en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée prisée. Avec ses 65 m², cet appartement à vendre allie calme et luminosité, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. La pièce à vivre spacieuse est complétée par une cuisine équipée moderne, idéale pour vos moments conviviaux. Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec rangements et une salle de bain soignée, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. Un jardin privatif de 40 m² et une terrasse couverte de 12 m² viennent enrichir ce bien rare, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur. De plus, cet appartement à acheter à Tournefeuille dispose de deux places de parking en sous-sol, dont une boxée, garantissant sécurité et rangement. Vous serez à proximité des commodités, des écoles et des transports, faisant de cet appartement un cadre de vie idéal en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées.
Villa
COUP DE CŒUR ABSOLU - VILLA DE CHARME ALLIANT ÉLÉGANCE ET SÉRÉNITÉ – PORTET SUR GARONNE Laissez-vous séduire par cette perle rare : une maison de plain-pied T3 de 97 m², nichée sur une parcelle de 689 m². Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et un goût exquis, cette demeure est une invitation au bien-être et au raffinement. - Un Intérieur de Caractère et de Lumière Dès l'entrée, l'atmosphère est posée : élégance et authenticité. La Pièce de Vie de 53m2 Un magnifique séjour/salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle. Le sol en parquet de chêne massif apporte une chaleur immédiate. La Cuisine d'Exception : Véritable pièce maîtresse, elle dispose d'un plan de travail/bar en marbre Barocco, une pierre rare qui donne un cachet unique et luxueux à l'espace. Un Espace Nuit feutré Deux Chambres cocooning de 10 m2 chacune Calme et confortable. Le Dressing : Un espace dédié et optimisé pour vos rangements. La Salle de Bain : Entièrement refaite à neuf, elle propose le luxe du choix avec une baignoire ET une douche, pour un confort quotidien sans compromis. Extérieurs : Un Écrin de Verdure Secret sur un terrain de 689 m²
Appartement
APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN – CLIMATISÉ – JARDIN 220 m² – 2 PARKINGS Venez découvrir ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, entièrement rénové, situé au sein d'une copropriété à taille humaine sur la commune de Lespinasse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placards menant à une vaste pièce de vie de 34 m² climatisée, comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ombragée, idéale pour vos moments de détente, prolongée par un magnifique jardin privatif d'environ 220 m², offrant un cadre verdoyant et intimiste. Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec deux places de parking aériennes. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que la gestion des ordures ménagères. Côté localisation, plusieurs lignes de bus desservent la commune et l'accès à la Route de Paris se fait en seulement 5 minutes en voiture. Sur le plan énergétique, le bien est classé C (120 kWh/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 kg CO₂/m²/an), garantissant une bonne performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un extérieur spacieux tout en bénéficiant du confort d'un appartement. Contactez dès maintenant votre agent Kevin TERKI pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Appartement
APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN – CLIMATISÉ – JARDIN 60 m² – PISCINE Venez découvrir ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, entièrement rénové, situé dans une copropriété à taille humaine sur la commune de Gagnac-sur-Garonne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos moments de partage. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse ombragée, véritable prolongement de l'espace de vie, donnant sur un jardin privatif d'environ 60 m², offrant un cadre verdoyant et intimiste. Pour votre confort, l'appartement est climatisé et situé dans une résidence avec piscine, un atout rare et recherché pour les beaux jours. Le bien est vendu avec une place de parking aérienne. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que la gestion des ordures ménagères. Côté localisation, la commune est desservie par plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements au quotidien. Sur le plan énergétique, le bien est classé C (114 kWh/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 kg CO₂/m²/an), assurant une excellente performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un extérieur agréable tout en bénéficiant du confort d'un appartement moderne. Contactez dès maintenant votre agent Kevin TERKI pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Appartement
Découvrez cet appartement à acheter à Toulouse, situé dans le quartier L'Ormeau, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce charmant duplex de type 2, d'une surface de 40 m², se trouve au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée. En excellent état, il vous offrira un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'un balcon de 5 m², idéal pour les journées ensoleillées. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz pour un confort optimal. De plus, ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol. Actuellement loué, il génère un loyer de 582€ + 75€ de charges, avec un bail se terminant le 20 mars 2029. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1173€, et la taxe foncière est de 1065€. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à Toulouse, contactez-nous pour organiser une visite!
Villa
Découvrez cette villa à vendre à Gagnac-sur-Garonne, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Si vous recherchez un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, cette propriété est faite pour vous. Construite en 1998 et parfaitement entretenue, elle se trouve à seulement 2 minutes à pied des commerces et à 2 minutes en voiture d'une zone commerciale. Posée sur une parcelle de 780 m² avec piscine, cette villa de 154 m² habitables propose une configuration unique en deux parties mitoyennes, idéale pour une famille, pour accueillir un proche, ou pour un projet professionnel pouvant générer des revenus locatifs. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, créant un espace de vie convivial. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle. Un appartement T2 attenant, entièrement autonome, offre également un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative et des WC séparés. Une ouverture existante permet de réunir facilement les deux espaces en une grande maison familiale. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné avec piscine et pool house, dans un environnement calme et intime. Un parking goudronné et un garage fermé viennent compléter ce bien d'exception. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat villa Gagnac-sur-Garonne, contactez-nous dès maintenant !
Immeuble
Situé dans une rue prisée et calme du centre de Toulouse, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet ensemble immobilier de caractère au fort potentiel locatif ou hôtelier. Ce bien rare se compose de deux bâtiments distincts : Façade sur rue principale : Magnifique bâtisse ancienne en briquettes toulousaines, avec une façade authentique pleine de charme. Elle abrite un étage de villa indépendant avec accès direct, comprenant un logement de 3 pièces de 80 m² avec jardin privatif. Beaucoup de cachet : marbre, cheminées, bibliothèque intégrée, belle hauteur sous plafond… Façade sur impasse privée : Bâtiment rénové et agrandi, composé de deux volumes : Une première partie entièrement rénovée, comprenant 5 pièces, chacune équipée de sa salle d'eau privative. Idéal pour de la location meublée ou saisonnière. Une deuxième partie sur deux niveaux, desservie par un ascenseur, comprenant également 5 pièces, chacune disposant de sa propre salle de bain et d'un espace kitchenette. Cette partie est à terminer : placo, climatisation gainable et chauffage sont déjà installés, seules les finitions restent à prévoir (sols, peintures, carrelage). Un garage/parking pouvant accueillir 2 véhicules. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité : Toiture neuve Isolation par l'extérieur Menuiseries en double vitrage 3 pompes à chaleur Climatisation réversible gainable Panneaux solaires Un bien polyvalent et en excellent état, parfait pour un projet d'investissement à haut rendement : coliving, résidence étudiante, location meublée, gîte urbain ou projet hôtelier de charme. Emplacement premium, calme, résidentiel et recherché, à deux pas du cœur de Toulouse. Produit rare sur le marché toulousain. Opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite.
Appartement
Plaisance-du-Touch – Idéal Investisseur (Vendu Loué) Situé au calme, impasse des Sarcelles, découvrez cet appartement T2 de 42,5 m² niché au 1er étage d'une résidence sécurisée et récente (construction 2013). Les points forts de ce bien : Luminosité optimale : Une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un agréable balcon. Confort moderne : Chauffage individuel au gaz et prestations d'une copropriété récente aux normes. Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces et des bassins d'emplois aéronautiques. Sérénité : Bien vendu loué, offrant une rentabilité immédiate pour votre patrimoine. Un appartement fonctionnel et bien entretenu dans un secteur recherché.
Maison
À la recherche d'une maison à acheter à Pin-Balma, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison moderne et neuve de 247 m², idéalement située sur les coteaux prisés de Pin-Balma. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété affiche une vue dégagée et un environnement tranquille. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains, ainsi que deux salles de bains supplémentaires, elle est parfaitement adaptée aux familles. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse panoramique, ainsi qu'un jardin de 760 m² agrémenté d'une vue imprenable et d'une piscine. Les prestations de qualité incluent un système de plancher chauffant et rafraîchissant, une aspiration centralisée et des volets électriques sur toute la maison. Un garage de 100 m² accompagne ce bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité d'une vente maison à Pin-Balma.
Maison
Emplacement privilégié en plein cœur de Fontenilles, à deux pas des écoles et commerces, maison T4 d'environ 105 m² offrant une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres et une salle d'eau. Un ancien garage a été transformé en espace dédié à une activité professionnelle, idéal pour une profession libérale, le télétravail ou avec possibilité de recréer un garage. Terrain de 380 m² avec piscine. Bien en copropriété. Rare sur le secteur, avec fort potentiel. À visiter sans tarder. Contact téléphonique privilégié pour plus d'informations et organiser une visite.
Prix au m² le plus bas
Bien le moins consommateur d'énergie
Meilleur rendement locatif