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43, avenue Georges Pompidou Bât G 2ème étage
Maison
À Castelginest, en Haute-Garonne au cœur de la région Midi-Pyrénées, une maison d'exception est à vendre. Avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité, cette propriété d'environ 285 m² habitable est nichée dans un environnement calme et résidentiel. Sans aucun vis-à-vis, elle assure intimité et tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain arboré de 1500 m², bien entretenu grâce à un système d'arrosage intégré, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec piscine, pool house et grande terrasse couverte de 70 m², parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. À votre entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse de près de 70 m². La cuisine indépendante et dinatoire allie harmonie et fonctionnalité, offrant un accès direct au cellier et à la buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également une superbe suite parentale de plus de 40 m² avec un grand dressing et une salle d'eau raffinée, avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant et un garage double de 90 m². Pour un confort optimal en toute saison, la maison est dotée d'un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol. À l'étage, vous trouverez un espace détente de 40 m², une chambre intime et un WC. Au dernier niveau, deux magnifiques chambres aux plafonds cathédrale partagent un dressing et une salle d'eau pensée avec goût. Avec ses matériaux nobles et son ambiance soignée, cette maison est un véritable bijou : élégante, confortable et fonctionnelle. Un bien rare qui mérite votre attention. Les visites se font sur rendez-vous pour découvrir cet endroit unique et impeccable. La commune propose cinq établissements scolaires. En matière de transports, huit gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des autoroutes et l'aéroport Toulouse-Blagnac à moins de 10 km. Pour vos loisirs, un tennis se trouve à proximité, ainsi que trois restaurants et commerces. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW ADVANCE pour plus d’informations sur cette maison à acheter à Castelginest.
Appartement
Découvrez cet appartement de 3 pièces entièrement rénové à neuf, situé dans le quartier des Minimes à Toulouse au 12 ème étage d'une résidence. Idéalement placé, ce bien bénéficie d'un environnement pratique grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Son atout majeur reste sa vue dégagée, offrant une belle perspective et une luminosité naturelle agréable. D'une surface habitable de 55 m², l'agencement intérieur est fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche moderne et un WC indépendant. Situé dans un immeuble avec ascenseur et service de concierge, ce bien propose des prestations collectives pour le chauffage. Bien que l'appartement ne dispose pas de garage ou de parking privatif, sa situation géographique permet un accès rapide à toutes les commodités urbaines. Atouts du bien : - Luminosité : étage élevé avec vue dégagée. - Sécurité : résidence avec concierge et interphone. - Emplacement : proximité directe des transports, écoles et magasins. Informations copropriété : La copropriété comprend 218 lots. Les travaux d'isolation par l'extérieur et des menuiseries ont été effectué. Informations financières : Prix FAI : 129 600 € Prix hors honoraires : 120 000 € Honoraires : 9 600 € TTC (à la charge de l'acquéreur) Ce bien représente une opportunité idéale pour une première acquisition en résidence principale ou pour un investissement locatif stratégique dans la ville de Toulouse. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-nous dès maintenant.
Appartement
Balma – T3 rénové avec jardin au calme À Balma, venez découvrir ce bel appartement T3 de 64 m², entièrement rénové avec goût, situé en rez-de-jardin dans un environnement paisible. Vous serez séduit par sa pièce de vie ouvrant sur un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et de rangements optimisés. Côté pratique, le bien dispose de deux places de parking, dont une en sous-sol sécurisé. Résidence calme Aucun travaux à prévoir Proche des commodités et du centre Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !
Maison
Vous êtes à la recherche d'une maison unique à Saint-Alban, Haute-Garonne ? Cette magnifique maison à vendre de 160 m² a été entièrement rénovée avec soin et se trouve sur un terrain de 850 m². Bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable coup de cœur architectural. CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER : PIÈCE DE VIE IMPRESSIONNANTE : Sa luminosité exceptionnelle illumine chaque recoin. Profitez d’un salon intime, d’une salle à manger spacieuse avec coin lecture près du feu, ainsi que d’une cuisine haut de gamme dotée d’une belle verrière. LE COIN NUIT : Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse, salle d'eau et WC privatifs. Vous bénéficiez également d'une buanderie et d'un dressing. LE POINT FORT : Une pièce supplémentaire entièrement aménagée offre de nombreuses possibilités : - Une 3ème chambre. - Un bureau pour le télétravail. - Un espace pour une activité professionnelle. - Une salle de sport ou un atelier. L'ESPACE ÉVOLUTIF À L'ÉTAGE : Un vaste plateau avec WC privé, idéal pour en faire un dortoir, une salle de cinéma ou une seconde suite parentale. L'EXTÉRIEUR : Un superbe jardin, sans vis-à-vis, avec une piscine au sel de 9,5 x 4 m et un jacuzzi pour des moments de détente. Un cadre parfait pour profiter du bien-être et des belles réceptions. ÉQUIPEMENTS DE QUALITÉ : Panneaux solaires (9kW), chaudière de haute performance, triple systèmes de climatisation, double vitrage et volets électriques. EMPLACEMENT IDÉAL : Située dans un quartier calme de Saint-Alban, cette maison est proche des commerces, écoles et transports en quelques minutes à pied, avec un accès rapide à l'autoroute et seulement 15-20 minutes de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à Saint-Alban. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu qui pourrait devenir votre futur chez-vous.
Maison
Villa contemporaine à vendre dans le quartier calme de bas Guilhemery, à seulement 2 minutes à pied du Caousou. Récemment construite en 2008, cette maison à acheter à Toulouse est idéalement située. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour de plus de 50m², baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées à galandage s'ouvrant sur un jardin et une piscine. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée et une vaste suite parentale avec salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un grand dressing. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres dont une de plus de 30m², ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. La maison dispose également d'une cave, d'une buanderie et de deux emplacements de parking sur la parcelle, idéaux pour garer deux véhicules. Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette vente de maison à Toulouse est une opportunité à ne pas manquer.
Immeuble
Secteur : Saint-Sauveur (31790) - Nord Toulousain Prix de vente : 365 000 € (FAI) Revenus locatifs : 1 645 € / mois Rentabilité brute : 5,4 % Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé et sans travaux immédiats, Advance Immobilier vous propose cet immeuble de rapport en mono-propriété (années 60/70), entièrement rénové en 2017, situé sur le secteur recherché du Chemin de la Castellane. COMPOSITION DE L'IMMEUBLE Le bâtiment se compose de deux appartements de type T3, très lumineux, loués et parfaitement entretenus : Lot 1 (1er étage) : Appartement T3 de 76,57 m² (mesurage Loi Boutin) comprenant un grand séjour/cuisine de 39 m², 2 chambres, salle de bains, WC séparé et un grand balcon de 8,92 m². Lot 2 (2ème étage) : Appartement T3 de 73,19 m² comprenant un séjour/cuisine de 36 m², 2 chambres, salle de bains, WC séparé, cellier et un grand balcon de 8,92 m². DES ANNEXES RARES ET RECHERCHÉES L'attractivité de cet immeuble repose sur ses prestations annexes exceptionnelles pour le secteur, garantissant une vacance locative quasi-e : 2 jardins privatifs d'environ 100 m² chacun. 4 garages fermés. Caves individuelles et nombreuses places de stationnement en extérieur. LES ATOUTS POUR L'INVESTISSEUR Tranquillité d'esprit : Rénovation globale réalisée en 2017 (pas de gros travaux à prévoir à court/moyen terme). Gestion simplifiée : Absence de gaz dans l'immeuble. Emplacement stratégique : Proximité des bassins d'emplois du Nord Toulousain et de l'aéroport. Vente en bloc : Pas de syndic, maîtrise totale de la copropriété.
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, située dans un quartier paisible à la croisée des Minimes et de Barrière de Paris, offrant un cadre de vie idéal dans la Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. À proximité des commerces et des établissements scolaires, cet emplacement est également bien desservi par les transports en commun avec le métro B à 10 minutes et la future ligne C à seulement 6 minutes. L'intérieur de cette maison privilégie la luminosité et l’optimisation des espaces : bien que la surface Carrez soit de 80,15 m², son agencement ingénieux crée une sensation d'espace équivalente à 90 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 30 m² orientée Sud-Est, comprenant un séjour accueillant et une cuisine ouverte entièrement équipée. La baie vitrée donne sur un jardin privatif de 40 m² avec terrasse carrelée, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres de 9,6 m² à 10,7 m², dont deux sont équipées de grands placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain avec double vasque et un second WC. Cette maison, construite en 2012, répond à des normes d'efficacité énergétique exceptionnelles pour le secteur : elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un plancher chauffant (DPE Classe B). Le garage carrelé de 17 m², avec mezzanine pour buanderie et stockage, ainsi qu'un carport extérieur privatif, ajoutent à la praticité de cette offre. Les équipements comprennent une cuisine moderne, des volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, un interphone vidéo et la fibre optique. Les charges de copropriété s'élèvent à 53 € par mois (640 € par an) dans une petite copropriété de 8 lots, exclusivement occupée par des propriétaires. La taxe foncière est de 1500 € par an et la consommation énergétique est estimée entre 640 € et 910 € par an. C'est une maison rare à acheter à Toulouse, alors ne tardez pas : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Maison
Situé aux portes de Toulouse, à 10 minutes de Balma sur la commune de Mons, ce bien profite d'un secteur géographique particulièrement recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec le dynamisme toulousain. L'environnement y est paisible et privilégié, offrant un cadre de vie serein tout en restant connecté aux commodités. Édifiée sur une parcelle d'environ 713 m², cette maison de caractère d'environ 200 m² habitables se développe sur 2 niveaux. Sa position dominante lui permet de bénéficier d'un atout rare : une vue panoramique et dégagée sur les Pyrénées. L'organisation intérieure propose de vastes volumes à réinventer intégralement selon vos besoins. Actuellement configurée pour offrir de beaux espaces de vie, la maison nécessite des travaux de rénovation qui permettront de révéler tout son potentiel. La disposition actuelle est particulièrement flexible, permettant d'envisager soit une grande demeure familiale spacieuse, soit une division intelligente en deux appartements distincts d'environ 100 m² chacun. L'exposition et la structure des pièces assurent une luminosité naturelle constante sur l'ensemble des niveaux. En complément de la surface habitable, la propriété dispose d'un garage fermé et de facilités de stationnement sur la parcelle, garantissant un confort pratique indispensable. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs en quête d'un projet de personnalisation totale ou pour un investisseur souhaitant valoriser un emplacement de premier choix. Que ce soit pour créer la maison de vos rêves avec une vue imprenable ou pour un projet immobilier ambitieux, cette maison saura vous séduire par son caractère et ses multiples possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir ce potentiel, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. nous contacter dès maintenant.
Appartement
T3 de 65m2 avec Terrasse de 60m2 - JOLIMONT/PERIOLEÀ la recherche d'un appartement à acheter à Toulouse ? Découvrez ce grand T3 de 65m2 situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Dans un quartier pavillonnaire, vous serez à seulement 3 minutes à pied du métro Jolimont et des commerces.Cet appartement à vendre à Toulouse se distingue par son potentiel, ses volumes généreux et son immense terrasse sans vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir afin de personnaliser cet espace selon vos envies.Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres confortables avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une baignoire.Prix de vente : 198 000 €Charges : 96 €/mois (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, etc.)Taxe foncière : 1 137 €Cet appartement est idéal pour un jeune couple ou une personne en retraite active. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 98 43 94 54.
Appartement
Offre exceptionnelle sur le marché de l'immobilier à Toulouse ! Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Toulouse qui allie le charme de l'ancien avec des touches modernes ? Ne cherchez plus, cette perle rare est l'occasion idéale pour un investissement clé en main. Situé au calme au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement de 43 m² vous garantit une tranquillité inégalée. Le meilleur dans tout ça ? Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement avec la possibilité de l'acheter entièrement meublé sans coût supplémentaire ! Vous découvrirez une belle pièce de vie de 21 m² où les murs en pierre se marient harmonieusement avec une cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur). C’est l’endroit parfait pour recevoir vos amis et famille. Montez par un élégant escalier en colimaçon pour accéder à la chambre, spacieuse avec ses 16 m², qui comprend un grand dressing. Calme et confort sont au rendez-vous, avec une fenêtre à double vitrage pour garantir des nuits paisibles. L'appartement dispose également d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que de WC séparés pour plus de commodité. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible et d'un système de chauffage récent. En termes d'économies, la taxe foncière s'élève à 707 € et les charges mensuelles sont gérées à environ 60 €/mois. Performance énergétique : D/B. Vous bénéficierez d'une excellente accessibilité avec les lignes de Métro A et B à seulement 5 minutes à pied et la future Ligne C, prévue pour 2028, à moins de 10 minutes. Des lignes de bus, des stations Vélo Toulouse et de nombreux commerces se situent au pied de l'immeuble. Contactez dès maintenant votre conseiller pour organiser une visite : Stéphane Vile – EI - RSAC : 991 241 241 - Référence annonce : SV13582. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur : www.georisques.gouv.fr.
Maison
À vendre, maison à Montauban, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison située à Montauban Ouest, à proximité immédiate des écoles, allie construction traditionnelle et modernité. Sa luminosité et son environnement verdoyant séduisent dès les premiers instants. Le séjour, chaleureux, dispose d'une cheminée avec insert et s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et une salle de bain modernisée. Pour votre confort quotidien, elle est équipée d'une climatisation réversible et thermodynamique. Un vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace de rangement, un atelier, une salle de loisirs ou un projet d'agrandissement. Cette propriété est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 536 m², garantissant calme et qualité de vie, tout en étant à seulement 10 minutes du centre de Montauban. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montauban, idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et de confort. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises et commencer une nouvelle histoire. À visiter sans tarder!
Appartement
Opportunité à saisir : T3 de 63,27 m² avec Rooftop à Toulouse !Découvrez cet appartement à acheter Toulouse, situé au dernier étage, alliant vie citadine et tranquillité. Voici ce qui fait de ce bien une véritable pépite :• Rooftop de rêve : Une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente, apéritifs entre amis et jardin suspendu.• Séjour lumineux : Un espace de vie moderne et agréable, baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une cuisine au design soigné, parfait pour recevoir.• Nuit sereine : Deux chambres spacieuses (13,45 m² et 13,78 m²) avec placards intégrés, l'une donnant sur la terrasse principale et l'autre avec un balcon privé de 5 m², parfait pour un café tranquille le matin.Confort au quotidien : Tout à portée de mainSitué dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement en vente Toulouse offre un accès pratique :• Intermarché Super à seulement 2 minutes à pied (180 m) !• Métro La Vache (Ligne B) à 5 minutes à pied (450 m), reliant facilement l'hyper-centre.• Place de parking privative en sous-sol et accès à la rocade immédiat.Bien plus qu'un simple appartement, c'est un véritable havre de paix. Avec son rooftop exceptionnel et sa localisation, cet appartement Toulouse à vendre est une rareté sur le marché immobilier de la Haute-Garonne, Midi-Pyrénées.Prêt à tomber sous le charme ? Contactez-moi pour planifier votre visite et appréciez ce panorama par vous-même.
Appartement
Découvrez ce charmant appartement de type 3, d'une surface de 62 m², situé au premier étage d'une résidence de qualité à Colomiers. En excellent état général, il offre un cadre de vie agréable et sécurisé. La résidence, prisée pour son standing, est entièrement sécurisée et dispose d'une belle piscine ainsi que d'espaces verts soignés, idéaux pour la détente. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques, assurant un confort optimal. Pour votre commodité, ce bien est vendu avec une place de parking en extérieur. Informations complémentaires : Charges annuelles de copropriété : 1768 € Taxe foncière : 1218 € Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié à Colomiers. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
Terrain
À vendre : terrain d'exception à Bondigoux (31) – Donnez vie à votre projet ! Vous rêvez de construire la maison idéale dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Ce terrain plat, proche commerce, grand terrain situé à Bondigoux est une véritable perle rare sur le marché immobilier Un grand terrain pour imaginer sans limite Implanté sur une parcelle totale de 3720 m², ce bien propose 1340 m² constructibles. Un espace généreux qui vous permet d'envisager tous types de projets : Maison familiale spacieuse Villa contemporaine avec piscine Projet avec dépendances ou jardin paysager Le véritable atout ? L'emprise au sol n'est pas limitée ! Vous bénéficiez donc d'une liberté totale pour concevoir votre futur lieu de vie selon vos envies Un cadre de vie calme et recherché Situé dans un secteur calme et agréable, ce terrain vous garantit une qualité de vie idéale. Ici, vous profitez du chant des oiseaux et d'un environnement serein, tout en restant connecté à la vie active. Proche des commerces et parfaitement desservi Ce terrain plat, proche commerce, grand terrain bénéficie d'une localisation stratégique : Commerces accessibles rapidement pour simplifier votre quotidien Bus reliant Toulouse pour vos déplacements Bus scolaire à proximité pour les familles Vous combinez ainsi tranquillité et praticité, un critère essentiel pour un achat réussi ! Un terrain prêt à construire en toute sérénité Bonne nouvelle : une étude de sol G1 a déjà été réalisée Cela vous permet d'avancer plus sereinement dans votre projet de construction et d'anticiper les spécificités du terrain. De plus, sa configuration plate présente de nombreux avantages : Réduction des coûts de terrassement Construction facilitée Aménagement extérieur optimisé Pourquoi ce terrain est fait pour vous ? Grand terrain de 3720 m² 1340 m² constructibles Emprise au sol non limitée Proche des commerces Accès direct à Toulouse Environnement calme et recherché Terrain plat idéal pour bâtir Une opportunité rare à saisir ! Les biens comme celui-ci sont très recherchés… et partent vite ! Ce terrain plat, proche commerce, grand terrain est l'occasion parfaite de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Terrain
Terrain d'exception à Bondigoux : une opportunité rare à saisir ! Vous êtes à la recherche du bien idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Ne cherchez plus ! Ce terrain plat, proche commerce, grand terrain situé à Bondigoux (31) coche toutes les cases pour séduire les acheteurs les plus exigeants Un cadre privilégié pour votre future maison Imaginez votre future maison implantée sur une parcelle généreuse de 3720 m², dont 1336 m² constructibles. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour donner vie à vos envies, sans contrainte : Emprise au sol non limitée – laissez libre cours à votre imagination architecturale ! Proximité des commerces & accessibilité idéale L'un des atouts majeurs de ce bien ? Sa localisation stratégique ! Commerces à proximité immédiate pour votre quotidien Bus reliant Toulouse pour vos déplacements professionnels ou personnels Bus scolaire pour simplifier la vie de toute la famille Un parfait équilibre entre tranquillité et praticité ! Un terrain prêt à accueillir votre projet Sa configuration plate est un avantage considérable : Facilite les travaux Réduit les coûts de construction Optimise l'aménagement extérieur Pourquoi ce bien est une opportunité à ne pas manquer ? Grand terrain offrant espace et intimité Terrain plat idéal pour bâtir facilement Proche des commerces pour un quotidien simplifié Excellente desserte vers Toulouse Liberté totale de construction (emprise non limitée) Passez à l'action ! Ce type de bien est extrêmement recherché sur le secteur. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête de votre résidence principale, ce terrain plat, proche commerce, grand terrain représente une opportunité rare N'attendez plus pour visiter et vous projeter dans votre futur chez-vous !
Appartement
Avis aux acquéreurs potentiels : découvrez cet appartement T3 à vendre à Aucamville, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Exclusivement mis en vente, ce bien se distingue par son emplacement privilégié au sein d'un cadre agréable et dynamique. Avec une superficie d'environ 61 m², cet appartement à acheter à Aucamville vous offre des prestations confortables. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 30 m², constituée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d'un cellier pour plus de facilité au quotidien. Il comprend deux chambres, dont une dotée d'un placard intégré, une salle de bains moderne et un WC séparé. Parmi ses atouts, vous trouverez également une belle terrasse de 15 m², orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie de nombreux équipements : climatisation réversible récente, chauffage au gaz de ville et système d'alarme. De plus, un garage privatif est inclus, très recherché dans cette zone. La taxe foncière s'élève à 899 €. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien de qualité, fonctionnel et agréable, situé dans une commune en plein essor, à proximité des commerces et des commodités.
Appartement
Colomiers Quartier Garroussal - T3 avec terrasse, dernier étage et double parking Au sein d'une résidence récente sécurisée et très bien entretenue, à 2 pas du Parc du Garroussal, notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente et en avant première, un magnifique appartement de type 3 de 64,74 m². Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un petit bâtiment, il se compose d'une entrée avec placard, d'un toilette séparé, d'une très agréable pièce de vie baignée de lumière (double exposition) d'une cuisine entièrement aménagée et toute équipée, et d'un balcon avec vue dégagée. Dans le coin nuit, vous retrouverez un dégagement desservant deux belles chambres équipées de rangement, dont la parentale avec un très grand dressing ainsi que d'une confortable salle de bain avec large zone de rangement. Deux places de parkings aériennes sécurisées complètent ce lot. Ses atouts majeurs : entièrement rénové au goût du jour, avec une décoration soignée et des prestations de qualité (cuisine et rangement sur mesure, électroménager récent, beaux parquets, optimisation et création de rangement, store banne, et...) Le tout idéalement situé : au pied des bus, à 15mn à pied du centre ville de Colomiers et à seulement quelques minutes de la forêt de Bouconne pour vos promenades. Cet appartement clé en main, est idéal pour un Primo accédant, un jeune couple ou un investissement locatif, et saura répondre à toutes vos attentes, n'attendez pas ! Prix : 194 000 € FAI
Appartement
Situé à Montrabé, aux portes de Toulouse et à proximité du métro Balma Gramont, ce bien profite d'un emplacement privilégié alliant la sérénité d'une commune résidentielle à la connexion urbaine. Le secteur offre un cadre de vie recherché, où le calme de la périphérie rencontre la facilité d'accès aux pôles d'activité toulousains. L'appartement se situe au sein d'une résidence à taille humaine, particulièrement soignée et entourée d'espaces verts. Niché au dernier étage, ce logement bénéficie d'une intimité totale et d'une absence de vis-à-vis, renforçant l'esprit ''cocon'' de l'habitat. Dès l'entrée, équipée de placards fonctionnels et de WC indépendants, on découvre un intérieur rénové avec goût. La pièce de vie accueillante, intègre une cuisine ouverte moderne ainsi qu'un espace buanderie pratique. Ce séjour s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse, véritable extension extérieure du salon. L'organisation de l'espace est optimisée avec un coin bureau polyvalent, pouvant aisément faire office de chambre selon vos besoins. La partie nuit se compose d'une grande chambre confortable, attenante à une salle d'eau contemporaine. Pour parfaire les prestations de ce bien, une place de parking privative est incluse, garantissant un stationnement aisé au quotidien. Entièrement rénové, cet appartement T3 est l'opportunité idéale pour poser vos valises aux portes de Toulouse. Son état irréprochable et son aménagement astucieux en font un produit rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement
T3 Bis - 82m2 + Parking + Cave - MARENGO Bel appartement Traversant et Lumineux au 4e étage d'une résidence de standing très bien gérée avec un conseil syndical actif. Très bien agencé, il est composé coté jour: D'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 37m2 avec sa cuisine ouverte, donnant sur la terrasse au calme d''environ 11m2. 1 salle d'eau avec douche vient en plus Coté nuit: Vous trouverez 2 chambres de 10 et 11m2, 1 salle de bain avec baignoire et 1 WC séparé. Deux places de parking en S/sol et une Cave viennent avec l'appartement AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! L'appartement peut facilement se transformer en T4. Charges mensuelles: 185€/mois Taxe foncière: 1802€ Tout est accessible à pied! Gare / Metro A / Bus / Velib à 2min Boulangerie / Supermarché à 2min Ramblas - 3min Wilson - 8min Contactez-moi au 06 98 43 94 54 pour plus d'informations et visites.
Parking
À vendre : places de parking idéalement situées Allée Jean Jaurès à Toulouse, Haute-Garonne. Ce parking est facilement accessible et bénéficie d'un haut niveau de sécurité avec vidéo surveillance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de parking à Toulouse dans la région Midi-Pyrénées.
Maison
Situé sur un parc clos et paysagé de 6 200 m², ce domaine d'exception offre un cadre de vie unique doublé d'une opportunité économique immédiate. L'ensemble se compose d'une habitation principale de prestige, de trois gîtes indépendants et d'une structure dédiée à l'accueil d'événements. L'habitation principale des propriétaires de 231m² se distingue par ses volumes et son authenticité. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m² et d'une vaste cuisine de type dînatoire équipée d'une cheminée. Le côté nuit propose cinq chambres configurées en suites parentales, dont une située au rez-de-chaussée, garantissant confort et intimité. Le domaine dispose de trois unités d'hébergement indépendantes, vendues meublées et prêtes à l'exploitation. Le gîte nommé Le Pastel offre 60 m² au rez-de-chaussée pour l'espace de vie et trois chambres à l'étage. Le gîte L'Acacia propose un séjour de 31 m² complété par deux chambres à l'étage de 15,56 m² et 11,74 m². Le gîte Le Tournesol présente une surface de 52,3 m² incluant deux chambres et une mezzanine. Le terrain de plus de 6 200 m² accueille une piscine de dimensions généreuses de 15 m sur 5 m. Un hangar de 110 m², en excellent état, complète l'ensemble. Ce volume offre un potentiel de transformation majeur pour la création d'une salle de réception, de mariages ou de séminaires, permettant ainsi de développer une activité événementielle tout au long de l'année. Ce domaine représente une opportunité rare, idéale pour un projet familial de regroupement ou pour un investissement locatif rentable grâce à l'exploitation des gîtes déjà en place. Prix Net Vendeur : 650 000 € Prix FAI : 682 500 €
Appartement
En plein cœur de Toulouse, dans un quartier très recherché, découvrez ce T3 bis de 56 m² entièrement rénové. Un bien alliant cachet de l'ancien, confort moderne et calme, vendu meublé et prêt à vivre. Il bénéficie d'une double exposition, apportant luminosité et agréable qualité de vie au quotidien. La climatisation vient compléter les prestations pour un confort optimal. L'appartement se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour / salle à manger, une vaste chambre, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. En souplex, le bien propose une seconde chambre, une pièce supplémentaire pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le bien présente un fort potentiel locatif, avec une excellente rentabilité en location courte durée (type Airbnb) grâce à son emplacement stratégique en centre-ville. Idéal résidence principale, pied-à-terre, ou investissement locatif avec une forte demande sur le secteur. À proximité immédiate des commerces, transports, et de toutes les commodités du centre-ville de Toulouse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant!
Maison
Découvrez cette charmante Toulousaine à Ségoufielle, Gers (32), Midi-Pyrénées, un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité et de modernité. Cette maison à vendre allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité, créant un cocon de confort sain et économe.SES ATOUTS :Rénovation totale : Électricité, plomberie, menuiseries, et toiture refaites à neuf, aucun travaux à prévoir. Isolation Bio-sourcée : Murs en Chaux-Chanvre, un matériau naturel qui assure une régulation thermique optimale pour un confort de vie inégalé. Luminosité : Cette maison est très bien exposée, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.L'ESPACE DE VIE : Avec une configuration unique et pleine de charme, la maison se compose de :Une belle pièce de vie chaleureuse.4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau.2 salles d'eau modernes et pratiques.EXTÉRIEUR ET CADRE DE VIE : Située sur une parcelle de 238 m², vous profiterez d'un jardin paisible. Le secteur est calme et résidentiel, à proximité des commodités de Ségoufielle et à seulement 5 minutes de L'Isle-Jourdain. Accès facile à la RN124 reliant Toulouse et Colomiers.FICHE TECHNIQUE :Type : Maison Toulousaine.Chambres : 4.Salles d'eau : 2.Matériaux : Écologiques de qualité (Chaux/Chanvre).Parcelle : 238 m².À visiter sans tarder pour votre projet d'achat maison Ségoufielle!
Maison
Maison familiale 150 m² – 4 chambres dont 2 suites – Sous-sol 70 m² – Terrain 700 m² – Saint-Jean Située dans un secteur résidentiel très recherché de Saint-Jean, au cœur d'un petit lotissement calme et prisé, cette maison construite en 2003 développe 150 m² habitables sur une parcelle de 700 m² piscinable. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 40 m², offrant un bel espace de vie convivial et ouvert sur l'extérieur. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales, chacune bénéficiant de placards intégrés ou d'un dressing pour un confort optimal. Vous trouverez également 2 salles d'eau, dont l'une avec accès indépendant, idéale pour recevoir des invités. Un véritable atout complète ce bien : un grand sous-sol de 70 m² permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules, avec buanderie et point d'eau, parfait pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses avec expositions différentes, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Le terrain de 700 m², piscinable, offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace extérieur à votre image. Les atouts du bien : • Secteur calme et recherché • Maison de 2003 • 150 m² habitables • 4 chambres dont 2 suites parentales • Séjour lumineux de plus de 40 m² • Sous-sol de 70 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules • Buanderie et point d'eau • Deux terrasses avec expositions différentes • Terrain de 700 m² piscinable Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à proximité immédiate de Toulouse. Contactez-nous pour organiser une visite.
Maison
Découvrez une qualité de vie exceptionnelle à Villeneuve-lès-Bouloc, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Avec des volumes généreux et une configuration qui préserve l'intimité, cette villa impeccable est parfaitement entretenue et inclut une dépendance polyvalente pour vos projets personnels ou professionnels.PARTIE JOUR : ESPACE ET CONVIVIALITÉSéjour Cathédrale : Un élégant salon de 45 m² avec plus de 7 mètres de hauteur sous plafond, agrémenté de poutres apparentes et d'un mur en pierres. Double Ambiance : Un poêle à bois efficace et une cheminée traditionnelle pour des moments chaleureux.Véranda lumineuse de 15 m² : Un espace de vie lumineux, créant un lien direct avec le jardin. Cuisine moderne de 14 m² : Complètement équipée, avec un cellier-buanderie attenant, elle peut facilement être ouverte pour un espace de vie de plus de 60 m². Mezzanine de 20 m² : Un balcon intérieur surplombant le séjour, parfait pour un coin lecture, une salle de jeux ou un home-cinéma.PARTIE NUIT : CONFORT ET SÉPARATIONRez-de-Chaussée : 4 chambres spacieuses, dont une suite avec salle d’eau, une salle de bains familiale et deux WC séparés. L’Étage : Une 5ème chambre avec salle de bains et WC, offrant un espace indépendant pour les parents ou les invités.DÉPENDANCE : ATOUT STRATÉGIQUE (30 m² CHAUFFÉS)En plus du garage de 30 m², cette dépendance avec baie vitrée est un véritable atout modulable : Vie de famille & Loisirs : Idéal pour recevoir vos amis ou créer une salle de sport personnelle. Activité professionnelle & Télétravail : Un cadre calme pour un bureau à domicile, un cabinet d'esthétique ou une activité libérale. Sa configuration convient aussi à une assistante maternelle, séparée de l’espace privé. Rentabilité locative immédiate : Proche du pôle économique Eurocentre, cet espace est parfait pour une location courte durée (type Airbnb), nécessitant uniquement des travaux légers pour ajouter une salle d’eau et un WC.UN EXTÉRIEUR PAYSAGER SANS VIS-À-VISLe Parc : 2820 m² de terrain clos et arboré, offrant une intimité totale. Piscine au sel (10x5) : Protégez-vous sous un dôme électrifié pour une sécurité maximale. Équipements de qualité : 3 climatisations réversibles, menuiseries en aluminium, volets électriques, moustiquaires, portail automatique et parking en enrobé. Une maison sans défaut et pleine de potentiel est une opportunité rare dans le secteur. Pour un achat maison Villeneuve-lès-Bouloc, contactez-moi pour organiser votre visite !
Appartement
Au Cœur du Quartier Esquirol Au sein d'un magnifique immeuble historique entièrement rénové Venez découvrir ce magnifique appartement T2 bis libre de toute occupation. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec une grande salle d'eau.. Accessible par la chambre se trouve une grande mezzanine de 14m² hors loi carrez permettant d'organiser un coin bureau ou un coin nuit supplémentaire. Un espace extérieur privatif complète ce bien.
Maison
Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Ville-Dieu-du-Temple, dans le Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées. Entièrement rénovée en 2025, elle offre 198 m² habitables avec des prestations de grande qualité et un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un vaste espace de vie de 79 m², lumineux et accueillant, vous attend, comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois et une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour recevoir vos invités. La maison se compose de manière fonctionnelle : - 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée - 1 bureau, parfait pour le télétravail - un espace buanderie indépendant Pour votre confort, elle est dotée d'un système de climatisation intégrale assurant une température agréable en toute saison. À l'extérieur, profitez d'un cadre agréable avec : - une piscine - une terrasse couverte, idéale pour les repas et moments de détente - un carport pour le stationnement - un garage de 20 m² La propriété est entièrement clôturée et bénéficie de prestation modernes telles qu'un portail électrique et un visiophone. Très performante sur le plan énergétique, cette maison affiche une excellente classe énergétique B, garantissant des consommations maîtrisées. Un bien rare offrant volumes, confort et modernité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison
Rare sur le secteur ! Dans le quartier très recherché de Sapiac, venez découvrir cette maison des années 30 d'environ 95m² hab, alliant authenticité et confort. Construite en 1939 et agrandie en 2001, agréable par ses volumes et son emplacement privilégié. La maison offre un bel espace de vie lumineux, une cuisine ouverte semi-équipée, 3 chambres confortables et des pièces fonctionnelles idéales pour une vie de famille. Chauffage central au gaz et climatisation réversible sur la partie rez-de-chaussée. À l'arrière, une annexe indépendante complète le bien : parfaite pour un projet locatif (type Airbnb ou studio étudiant) ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure permettant le stationnement de trois véhicules, ainsi que de deux garages fermés. Ce bien rare combine emplacement de choix, potentiel locatif et qualité de vie dans un environnement calme, à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles. Un bien unique à découvrir sans tarder, idéal pour concilier vie familiale et investissement ! Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Maison
Maison T4 avec vue Pyrénées, sous-sol total et studio indépendant Le cadre de vie Située au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché pour son calme et sa sérénité, cette villa de 1995 offre un équilibre parfait. À seulement quelques pas des commerces et des commodités, vous profiterez d'un environnement privilégié sur une parcelle close de 800 m2. Le potentiel de la maison principale D'une surface d'environ 120 m2, cette maison de type 4 se distingue par ses volumes et son confort technique. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse de 37 m2, véritable pièce de vie extérieure offrant une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol et est reliée au tout-à-l'égout. Bien que l'intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son éclat et s'adapter aux tendances actuelles, la base saine et la distribution des pièces permettent d'imaginer aisément votre futur projet de vie. Des prestations annexes rares L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son sous-sol total d'environ 125 m2, offrant un espace de stockage, de bricolage ou de stationnement hors norme. Le jardin, agrémenté d'un puits, permet un entretien économique de vos extérieurs. L'atout supplémentaire : le studio indépendant Construit en 2005, un studio climatisé d'environ 30 m2 complète l'ensemble. Entièrement conforme aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite), cet espace indépendant est idéal pour accueillir un proche, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. Caractéristiques clés : Surface habitable : 120 m2 + studio 30 m2 Terrain : 800 m2 avec puits Annexes : Sous-sol complet de 125 m2 Extérieur : Terrasse de 37 m2 vue Pyrénées Équipements : Chauffage au sol, climatisation (studio), tout-à-l'égout
Appartement
Magnifique appartement niché dans la résidence la plus cotée de Montauban, ce bien d'exception vous promet une vie de tranquillité au cœur d'un magnifique écrin de verdure. Cet appartement est traversant, idéal pour une luminosité optimale. Cuisine aménagée et équipée, grand balcon terrasse offrant une vue sur le parc : un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Situé au 1er étage, alliant accessibilité et intimité. Système de chauffage efficace par le réseau de chaleur urbain, pour un confort optimal toute l'année. Profitez de cette rare opportunité d'acquérir un appartement alliant luxe, confort et cadre verdoyant. Ne passez pas à côté de cette perle rare à Montauban.
Appartement
T3 MODERNE ET LUMINEUX – GRANDE TERRASSE – TOULOUSE 31200Situé rue Virginia Woolf, cet appartement à acheter à Toulouse est clé en main, au sein d'une résidence récente et verdoyante. Profitez d'un cadre de vie idéal alliant confort moderne et calme absolu.LES POINTS FORTS :- Pièce de vie : Un salon spacieux et ultra-lumineux, ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées.- Terrasse coup de cœur : Un véritable espace de vie extérieur abrité, parfait pour vos repas et moments de détente.- Cuisine : Espace ouvert, fonctionnel.- Espace Nuit : 2 chambres accueillantes avec parquet chaleureux et placards intégrés.- Salle de bain : Moderne avec double vasque, baignoire et carrelage azur.LOCALISATION ET PRATICITÉ :Résidence sécurisée avec espaces verts.Proximité immédiate des accès rocade, commerces et transports.C'est l'offre idéale pour un premier achat, aucun travaux à prévoir !Ne tardez pas, un appartement à vendre à Toulouse avec un tel extérieur est rare sur le secteur !Contactez-moi pour planifier votre visite.
Meilleur rendement locatif
Prix au m² le plus bas
Coup de cœur du secteur
Bien le moins consommateur d'énergie