200 annonces
43, avenue Georges Pompidou Bât G 2ème étage
Maison
Dans un quartier résidentiel, à deux pas du centre ville de Montauban et de la zone commerciale de Aussonne, venez découvrir cette charmante maison de ville de Type 4 entièrement rénovée. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, parquet et matériaux soigneusement choisis créent une atmosphère accueillante. La pièce de vie traversante s'ouvre sur l'espace salon, offrant un cadre convivial pour votre quotidien ou pour recevoir. La cuisine aménagée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans l'ensemble. Ce premier niveau dispose également d'une première chambre pouvant être aussi bien une chambre d'enfant ou un bureau, et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, deux nouvelles chambres aux beaux volumes leur donnant une ambiance cosy et de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos envies. Enfin, la maison le prolonge vers l'extérieur avec une agréable terrasse en bois et un jardin facile à aménager, idéal pour profiter des beaux jours qui arrivent. Une maison pleine de charme, prête à vous accueillir pour de nouveaux projets de vie. Belle opportunité à saisir, n'hésitez-pas à nous contacter ! Les photos aménagées ont été crée avec une IA.
Duplex
À la recherche d'un duplex à acheter à Albi ? Découvrez cette propriété unique située au cœur du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Proche de la cathédrale Sainte-Cécile, ce duplex à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une localisation privilégiée, avec commerces, terrasses et ruelles médiévales accessibles à pied. Ce bien, sans aucune charge mensuelle, représente une opportunité d'investissement rare sur le marché. Avec ses 125 m² au sol (87 m² Loi Carrez), il laisse libre cours à vos projets d'aménagement. La pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, créent un espace convivial. À l'étage, un espace sous combles peut être agencé en bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Proposé à 194 000 € FAI, ce duplex est non seulement un lieu de vie, mais aussi un placement stratégique dans cette cité épiscopale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter un duplex à Albi. Contactez Wilmar FILLIATRE au 06 72 03 17 12 ou par email à wfilliatre@advance-immobilier.com pour organiser une visite.
Appartement
Toulouse – Palais de Justice (métro & tram à 300 m) Dans un secteur très recherché, découvrez ce T2 de 47,55 m², rénové, en rez-de-chaussée, idéal pour une vie tout à pied. Vous serez séduits par son séjour de 31 m² avec cuisine ouverte, offrant un volume rare pour ce type de bien. Une terrasse agréable prolonge l'espace de vie. Chambre confortable + salle de bain moderne. WC séparé. - Résidence sécurisée, calme et arborée - Place de parking en sous-sol - DPE C * Idéal résidence principale ou investissement * --> À visiter sans tarder, contactez-moi !
Maison
Devenez Propriétaire d'un Projet Unique : Maison de Ville avec Jardin à Verdun-sur-Garonne Vous rêvez de créer votre propre cocon sans les risques du gros œuvre ? Vous cherchez une maison de ville avec jardin, proche commodité, alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne ? Ne cherchez plus. Nous vous présentons aujourd'hui une exclusivité qui va faire vibrer votre fibre de bâtisseur : un potentiel de 200 m² au cœur de la commune prisée de Verdun-sur-Garonne. Le plus dur est fait : Rénovez en toute sérénité ! L'achat d'un bien à rénover peut parfois effrayer... mais pas ici ! Le gros œuvre a déjà été sécurisé pour vous. En investissant dans cette bâtisse, vous bénéficiez de travaux majeurs déjà réalisés par des professionnels : Toiture entièrement refaite : Dormez sur vos deux oreilles, votre patrimoine est à l'abri. Menuiseries neuves : Le double vitrage est déjà posé partout. Gain de temps et d'argent : Ce sont des dizaines de milliers d'euros d'économisés et des mois de chantier en moins ! Un volume spectaculaire à réinventer Avec 150 m² habitables actuels et un potentiel allant jusqu'à 200 m², cette maison est une toile blanche pour vos projets les plus fous. Besoin de 4 ou 5 chambres ? C'est possible. Envie d'une suite parentale sous les combles ? La structure s'y prête. Le petit plus rarissime : Un jardin intimiste et une terrasse ensoleillée en plein centre-bourg. Un véritable luxe pour une maison de ville ! Conseil d'expert : Utilisez nos projections 3D pour visualiser le potentiel. Que vous soyez un artisan, un investisseur (éligible aux dispositifs de rénovation) ou une famille, ce bien s'adapte à vos ambitions. Une vie ''Tout à pied'' entre Toulouse et Montauban Vivre à Verdun-sur-Garonne, c'est choisir un cadre de vie dynamique et stratégique. Imaginez votre quotidien : Déposer les enfants à l'école ou au collège à pied. Aller chercher votre pain et flâner au marché de la Place de l'Éperon le vendredi. Profiter du cinéma et des restaurants locaux sans prendre la voiture. À seulement 11 km des accès autoroutiers (A20 et A62), vous restez parfaitement connecté aux pôles économiques de la région. Une opportunité financière imbattable À 118 800 € FAI, le prix au m² est exceptionnel pour le secteur, surtout compte tenu des travaux déjà engagés. C'est l'occasion de vous constituer un patrimoine solide avec une forte valeur ajoutée à la revente.
Terrain
Localisation : Sur le secteur très recherché de Toulouse - Pouvourville Superficie : Terrain viabilisé de 1213 m2 À la recherche du lieu parfait pour concrétiser votre projet de construction ? Ne cherchez pas plus loin ! Rare sur le secteur, ce terrain spacieux et bien situé est l'opportunité idéale pour créer votre future maison. Ce terrain offre un large éventail de possibilités. Caractéristiques : - Emplacement stratégique, proche des écoles, des commerces, des transports en commun… - Terrain plat, prêt à la construction : emprise au sol de 50%. - Environnement paisible et sûr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain.
Maison
Maison individuelle T5-6 avec jardin située dans une impasse au sein d'un quartier résidentiel. Venez découvrir cette magnifique maison familiale très bien entretenue avec ses beaux volumes et son jardin japonais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec un grand placard pour les rangements, un coin parental avec une chambre de + de 24m², une salle d'eau et WC séparés. Pour la pièce de vie, vous serez séduits par sa luminosité grâce à sa triple exposition et ses grands espaces. Une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le coin salon, qui donne l'accès à une terrasse et sa pergola sans vis-à-vis. Vous disposez également d'un espace spacieux cellier/buanderie attenant à la cuisine. Un magnifique poêle à bois agrémentera les soirées d'hiver dans cette belle pièce de vie. A l'étage, 3 grandes chambres et une salle d'eau avec WC, idéal pour les enfants ou adolescents. A l'extérieur, vous disposez de deux belles terrasses, un grand abri jardin pour le stockage ou le bricolage, un garage et une pergola. Le jardin japonais et sa mare apportent une ambiance très apaisante et calme. Les + : Volets électriques solaires, bonne isolation, aucun travaux à prévoir. L'abri jardin et le garage. La maison est limitrophe à Labège, les écoles, collèges et commerces sont très bien desservis. Piste cyclable et joli bois en face de la maison. Future station de métro à seulement 6 min. A visiter sans tarder.
Maison
Située à Fontenilles, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette spacieuse maison familiale de 212 m² implantée sur une belle parcelle de 2 098 m². La maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, particulièrement spacieuse, bénéficie d'un plafond cathédrale et d'une cheminée, créant un espace chaleureux et convivial. Une grande cuisine ouverte de type américaine, parfaitement intégrée au séjour, complète cet espace de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. La maison dispose également d'une salle de bain ainsi que d'une seconde salle d'eau, offrant un confort optimal pour la vie de famille. Côté équipements, vous profiterez d'un chauffage au gaz ainsi que d'un système de climatisation gainable. À l'extérieur, le terrain de 2 098 m² offre un cadre de vie agréable avec une piscine, un pool house, un grand garage, un puits ainsi qu'un abri de jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Loft
EXCLUSIVITÉ : Situé au cœur de ce quartier prestigieux découvrez une adresse rare au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble de caractère avec ascenseur. Véritable ''maison sur les toits'', ce bien est le seul appartement à ce niveau, vous garantissant une confidentialité totale et un calme absolu, suspendu au-dessus de l'effervescence toulousaine. Un Lieu à l'Âme Unique Dès l'entrée, le charme opère. Ce bien de 125 m² au sol (90 m² Loi Carrez) est un hommage au cachet historique : poutres apparentes majestueuses, vrai parquet massif et d'authentiques tomettes au sol, trésors provenant d'un ancien hôtel particulier. La pièce de vie de 50 m² est une véritable prouesse architecturale. Baignée de lumière par ses nombreux puits de lumière, elle dispose surtout d'une grande baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse privée. Cette ouverture totale crée une extension naturelle du salon vers l'extérieur, offrant une vue panoramique imprenable sur les toits de la ville rose. Convivialité et Modularité • La Cuisine : Ouverte sur le séjour, elle a été pensée pour la convivialité. C'est le cœur battant de l'appartement, idéale pour cuisiner tout en profitant de la vue et de la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie. • Espaces Nuits : L'appartement propose 3 à 4 chambres selon vos projets. • Le Bureau : Une pièce ''coup de cœur'' avec sa verrière en bois, parfaite pour un espace de travail inspirant ou une chambre pleine de charme. • Salles d'eau : Une salle de bain et une salle d'eau à l'élégance vintage et authentique. Leur état de conservation est irréprochable grâce à l'utilisation de matériaux nobles et durables lors de leur conception. • Pratique : Un WC indépendant et un cellier pour un rangement optimisé. Un Potentiel ''Loft'' hors norme Parfaitement entretenu, cet appartement possède l'âme d'un lieu chargé d'histoire tout en offrant le volume idéal pour être réinterprété en un superbe loft moderne. Sa hauteur sous plafond et sa clarté traversante en font un produit unique en son genre sur le marché. Confort & Vie de Quartier • Équipements : Climatisation réversible et chaudière au gaz pour un confort sur-mesure toute l'année. • Copropriété : Gestion conviviale et charges très maîtrisées d'environ 130 € / mois, eau comprise. • Mobilité : Une localisation idéale pour un mode de vie ''tout à pied''. Vous rejoignez la station de métro Jeanne d'Arc (Ligne B) en seulement 8 minutes à pied. Un dernier étage comme celui-ci, ça ne se regarde pas, ça se visite. Contactez-moi pour organiser votre visite.
Villa
c MAISON FAMILIALE DE STANDING - 5 CHAMBRES + BUREAU - PISCINE Emplacement stratégique & Calme absolu Située dans un quartier pavillonnaire très recherché, cette villa en briques traditionnelles offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Mobilité : Accès direct RN124, Airbus à 15 min, et valorisation future garantie par l'arrivée du métro. Espaces de vie & Confort Découvrez une maison aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel : Jour : Un vaste double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Nuit : 4 chambres spacieuses et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Sanitaires : Une salle de bains complète avec douche et baignoire, WC séparés. Technique : Chauffage au sol électrique pour un confort optimal. Extérieurs & Annexes Édifiée sur une parcelle paysagère de 775 m², la propriété dispose d'atouts majeurs : Détente : Une piscine sécurisée au cœur d'un jardin soigné. Exposition : Deux terrasses (Est et Ouest) pour profiter du soleil toute la journée. Stationnement : Un grand garage double avec espace atelier. L'AVIS DE L'AGENT : ''Une construction de qualité, 5 vraies chambres et la proximité des pôles aéronautiques : un produit rare sur le secteur. Coup de cœur garanti.'' Romain BOURDEAUX, ADVANCE IMMOBILIER, RSAC 833748189, 07.81.42.81.91
Appartement
Situé dans le secteur prisé de la Côte Pavée, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, recherché pour sa tranquillité et son esprit familial. Le quartier offre un cadre de vie urbain idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité et des infrastructures sportives, tout en permettant un accès rapide et aisé au centre-ville. Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien se situe en rez-de-chaussée, offrant l'avantage rare d'un accès de plain-pied. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement de 124 m² habitables propose une organisation intérieure fluide et contemporaine, où chaque volume a été pensé pour maximiser la lumière naturelle. L'entrée mène à une vaste pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, où les volumes généreux s'articulent autour d'une cuisine entièrement équipée avec son îlot central. Cet espace de réception convivial s'ouvre directement sur un jardin intimiste, bordé de végétation et à l'abri des regards, idéal pour prolonger vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale pensée pour offrir calme et fonctionnalité. Une salle de bain complète, dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé, viennent parfaire l'organisation de ce bien. Pour compléter ce confort, le bien dispose d'une place de stationnement privative pouvant également être utilisée comme cour, un atout majeur renforçant la rareté du produit sur ce secteur. Bénéficiant de performances énergétiques appréciables grâce à la climatisation et sa rénovation complète, ce bien singulier combine avec élégance prestations modernes, extérieur privatif et emplacement de premier choix. Idéal pour une famille ou des actifs en quête d'un cadre de vie serein sans compromis sur la proximité urbaine, cette opportunité rare mérite toute votre attention. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-nous dès aujourd'hui.
Maison
Dans le charmant village de Salles et Pratviel, découvrez cette belle maison familiale de 175 m², située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Elle séduit immédiatement par sa luminosité, sa triple exposition et sa vue panoramique sur la nature environnante. Implantée sur une parcelle de 385 m², cette maison en bon état général offre de beaux volumes et un cadre de vie rare, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Dès l'entrée, vous trouverez une vaste cuisine entièrement équipée, un séjour / salle à manger d'environ 35 m², baigné de lumière et convivial. Ce niveau propose également un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une véritable vie de plain-pied. Un espace attenant à la cuisine, aujourd'hui utilisé en buanderie, donne directement accès au jardin. L'espace nuit se compose de six autres chambres réparties sur les étages, offrant de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, espace invités, télétravail, salle de jeux ou loisirs. Une seconde salle d'eau et un deuxième WC viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 50 m², parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours, d'un jardin d'environ 110 m² ainsi que d'une place de stationnement privative. Les atouts majeurs : – Environnement calme et recherché – Vue panoramique et dégagée – Triple exposition, maison très lumineuse – Bon état général – Pas de vis-à-vis – Nombreuses chambres et beaux volumes – Terrasse et jardin Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes de Bagnères de Luchon, de ses commerces, des thermes, des stations de ski, et de toutes les activités de montagne. Elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel!
Maison
Située rue de Pater à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, cette maison à vendre offre un accès immédiat aux principaux axes de circulation. D'une superficie d'environ 98 m², elle bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'un beau potentiel. La maison se compose d'une entrée donnant sur un couloir qui dessert : deux chambres, un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique pour le rangement. Implantée sur une parcelle de 737 m², cette propriété dispose d'un terrain entièrement clôturé, d'un portail électrique, d'un parking goudronné et d'un abri de jardin. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage et un système d'alarme. Son emplacement privilégié en fait une maison à acheter à Montauban, idéale pour les acquéreurs en quête de proximité avec les commodités. Bien à fort potentiel, à visiter rapidement.
Appartement
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, à proximité immédiate du métro/tramway, des commerces et du centre-ville, découvrez ce bel appartement T2 de 50 m², situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing construite en 1992, entièrement rénovée. L'appartement, en très bon état général, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour / salle à manger lumineux, d'un dégagement avec rangements, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, et de WC séparés. Atouts majeurs recherchés sur le secteur : - Bon état général du bien - Appartement calme, donnant sur arrière-cour - Lumineux - Résidence sécurisée et de standing - Ascenseur - Chauffage individuel électrique - Possibilité de louer des places de parkings en sous-sol au sein de la résidence - Quartier Palais de Justice / centre-ville Toulouse Ce bien correspond parfaitement à une résidence principale, un investissement locatif sécurisé, ou un pied-à-terre de qualité dans un secteur à forte demande. Produit rare sur le marché, pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre!
Ferme
À proximité de Castres, avec un futur accès à Toulouse à seulement 40 minutes, découvrez cette ferme à acheter à Vielmur-sur-Agout, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce domaine d'exception s'étend sur environ 4 hectares de prairies et une forêt, offrant un cadre naturel préservé ainsi qu'une vue imprenable sur la Montagne Noire. Ce corps de ferme authentique représente une opportunité rare pour la vente de ferme à Vielmur-sur-Agout, permettant de concrétiser vos projets les plus ambitieux. Le complexe dispose d'un potentiel significatif, avec plusieurs bâtisses totalisant environ 517 m² de surface, dont 486 m² habitables : - Deux bâtiments d'habitation : idéaux pour une résidence principale de prestige, des gîtes ou des chambres d'hôtes. - Un entrepôt / garage de 213 m² : parfait pour du stockage, un atelier ou une extension d'activité comme une salle de bal pour des évènements. - Une dépendance de charme avec un ancien four à pain, parfaite pour un espace de dégustation, un logement insolite ou une chapelle pour des mariages. Le premier bâtiment d'environ 290 m² offre de grands volumes avec une entrée, une pièce, une cuisine professionnelle, et deux grandes salles. À l'étage, un espace à aménager comporte 5 chambres dont 3 avec salles d'eau et WC prévus. Le deuxième bâtiment, actuellement avec 5 pièces, est à rénover selon vos envies. Ce site est idéal pour divers projets tels que : l'événementiel (mariages, séminaires), la gastronomie (restaurant avec terrasse panoramique) ou le tourisme vert (gîtes de groupe, installation de yourtes). De nombreuses rénovations de qualité ont déjà été effectuées, incluant l'assainissement, le gros œuvre, les toitures et la plomberie. Bien qu'une base solide soit présente, d'importants travaux sont à prévoir pour finaliser l'aménagement intérieur et adapter les lieux à votre activité.
Maison
À Toulouse, dans le quartier Croix de Pierre, découvrez cette magnifique maison à vendre, entièrement rénovée en 2021. Avec un jardin agréable et une piscine, cette propriété est idéale pour un achat maison Toulouse. D'une superficie de 90 m², elle constitue une opportunité parfaite pour une jeune famille ou un couple. Un Confort Inégalé et des Équipements Rares : Rénovation Totale (2021) : Électricité, isolation, et finitions haut de gamme. Performance Énergétique : Classée DPE C, ce qui garantit des charges maîtrisées. Climatisation et Domotique : Système de climatisation réversible et domotique pour un confort moderne. Agencement Intérieur Optimisé : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un salon chaleureux, une cuisine moderne et un toilette. L'espace de vie s'ouvre sur l'extérieur. À l'étage : Trois chambres confortables et une salle d’eau avec toilettes. L'Art de Vivre à l'Extérieur : Profitez d'un grand jardin sans vis-à-vis, d'une jolie terrasse pour vos repas et apéritifs, d'un espace détente avec piscine hors sol, et d'un terrain de pétanque aménagé pour des moments conviviaux. Ne laissez pas passer cette maison Toulouse à vendre, qui offre tous les avantages du neuf avec l'espace et l'indépendance de l'ancien, une rareté dans le département Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.
Maison
Villa contemporaine à vendre à Fronton, Haute-Garonne (31) – Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison à acheter à Fronton, offrant 140 m² de confort sur un terrain de 990 m², idéalement située sur le recherché Chemin de Cransac. Dans un cadre calme tout en étant proche du centre-ville, cette villa de 2021 comprend un spacieux espace de vie de plus de 50 m² et un salon cosy de 15 m², avec de larges baies en aluminium qui ouvrent sur une terrasse couverte de 31 m² surplombant une belle piscine privative. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau individuelles. Ce bien est complété par une buanderie pratique et un carport pour stationner vos véhicules. Équipée de la climatisation gainable et d’un poêle à granulés, cette maison est moderne et performante, avec des prestations récentes sous garanties décennales. Vivre dans le secteur Cransac, c'est profiter du calme résidentiel du vignoble frontonnais tout en ayant accès aux écoles, commerces et aux voies de transport vers Toulouse et Montauban. N'attendez plus, contactez-nous pour programmer une visite de cette maison Fronton à vendre.
Maison
À vendre : Charmante maison à Seysses, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison à acheter à Seysses d'une superficie de 118 m² habitables (106 m² loi Carrez), alliant l'authenticité de la brique et de la pierre à un design moderne et épuré. Érigée sur une parcelle de 540 m², cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'une double isolation phonique pour un maximum de tranquillité. L'espace de vie, généreux, de 45 m² est baigné de lumière, avec des poutres apparentes, un poêle à bois accueillant et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, parfait pour des moments agréables en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres confortables avec des rangements intégrés, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la suite parentale est un véritable refuge, avec un dressing spacieux et une salle de bain haut de gamme équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. À l'extérieur, le jardin se transforme en un espace de détente idéal, avec une piscine rectangulaire pour profiter de l’été, une belle terrasse pour vos repas au soleil couchant et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Vous disposerez également d'un stationnement facile pour deux véhicules sur la parcelle. Ne ratez pas cette vente maison Seysses, une occasion rare réunissant caractère et confort. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.
Appartement
Situé dans le quartier prisé du Jardin des Plantes à Toulouse, cet appartement à vendre offre un cadre de vie de qualité. Vous bénéficierez d'un environnement paisible à proximité d'espaces verts, de commerces et des transports en commun. Ce studio de 27 m², au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, a été rénové avec soin tout en préservant le charme de l'ancien, notamment grâce à ses magnifiques murs en briques apparentes. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse privative de 14 m², un atout très recherché pour profiter pleinement de l'extérieur. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, idéale pour les étés toulousains. Ce bien constitue un coup de cœur pour un achat appartement Toulouse, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa localisation d'exception, combinée à sa rénovation soignée et son espace extérieur, en fait une rare opportunité sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien unique en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées.
Maison
MAISON FAMILIALE T6 – 150 m² – PISCINE – GARAGE – CARPORT Située sur la commune de Saint-Alban, découvrez cette superbe maison familiale de type 6 développant 160 m² habitables, idéale pour accueillir votre projet de vie dans un cadre confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace bureau / salle de jeux, parfait pour le télétravail ou les besoins d'une famille. Dans son prolongement, un magnifique salon traversant climatisé avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant près de 40 m² de convivialité et de luminosité. Le rez-de-chaussée propose également : * une première chambre, * une salle d'eau, * un WC indépendant, * une seconde chambre avec placards. À l'étage, le palier dessert : * deux grandes chambres idéales pour enfants ou adolescents, * une salle d'eau avec fenêtre, * un second WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose d'un garage avec espace buanderie communiquant avec la maison ainsi que d'un grand carport pour stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : grande piscine au sel belles terrasses carrelées jardin arboré et verdoyant, propice à la détente LES POINTS FORTS DE LA MAISON : Climatisation Isolation refaite en 2017 Double vitrage avec volets roulants Garage + carport Beaux volumes et maison parfaitement entretenue La performance énergétique est en C (162 kWh/m²/an) et B pour la classe climat (6 Kg CO2/m²/an). Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Saint-Albanais pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur !
Maison
RARE & CLÉ EN MAIN : Deux maisons de plain-pied sans vis-à-vis ! Vous recherchez l'indépendance pour vos proches, un espace pour votre activité libérale ou un revenu locatif immédiat ? Ne cherchez plus. Situé dans un cadre privilégié, cet ensemble immobilier unique allie modernité (RT2012), confort absolu et emplacement stratégique : tout se fait à pied ! (Gare, écoles et commerces à moins de 15 min). MAISON PRINCIPALE T6 (135 m² - 2016) : L'espace et la lumière Construite selon les normes RT2012, cette villa de plain-pied offre des prestations de qualité : Vaste pièce de vie ultra-lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Côté nuit : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. Confort : Climatisation réversible (Air/Air), cumulus thermodynamique. Les plus : Un garage de 40 m² + un grenier de 40 m² (stockage record !). Extérieur : Terrasse de 50 m² (carrelage neuf pour la vente), jardin de 1000 m² piscinable, abri vélo et puits. DÉPENDANCE T2 (48 m² - 2022) : L'atout liberté Totalement indépendante et récente, cette seconde maison est une véritable opportunité : Séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau et buanderie. Confort moderne : Clim réversible, jardin clos privatif de 200 m² et terrasse en L de 20 m². Rentabilité : Idéal pour du locatif, un adolescent, des seniors ou du télétravail au calme. POURQUOI VOUS ALLEZ AIMER : Zéro travaux : Posez vos valises dans des constructions récentes sous garantie décennale. Emplacement premium : Accès RN20 express, tout en étant au calme absolu. Zéro vis-à-vis : Profitez de vos jardins en toute intimité. Modularité : Un ensemble qui s'adapte à TOUS vos projets de vie. UNE VISITE S'IMPOSE ! Ce type de bien ''2-en-1'' est extrêmement rare sur le marché actuel. Contactez dès maintenant votre conseillère ADVANCE IMMOBILIER pour découvrir ce havre de paix.
Maison
Découvrez cette magnifique maison à acheter à Toulouse, située sur les premiers coteaux du Sud Toulousain, à seulement 10 minutes du centre-ville. Dans le quartier pavillonnaire de Pouvourville, cette villa de plain-pied de 163 m2, exposée plein sud, se trouve au cœur d'une agréable parcelle de 1235 m2. Dès l'entrée, vous serez conquis par sa vaste pièce de vie de plus de 72 m2, lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant en liaison avec le garage. L'espace nuit comprend : - une suite parentale avec salle d'eau et WC, - deux chambres partageant une salle de bain principale, - une chambre disposant d'une salle d'eau et WC rattachés, - un WC séparé. À l'extérieur, la terrasse couverte offre un lieu de détente, et la piscine, entourée d'une spacieuse plage en bois exotique, garantit de précieux moments en famille ou entre amis. Un garage, une cour intérieure et un abri voiture complètent les multiples atouts de cette maison à vendre à Toulouse. De plus, un studio indépendant de 13 m², équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau et WC, propose une belle opportunité de rentabilité locative ou un espace idéal pour accueillir vos proches en toute intimité. Située dans un cadre agréable de la Haute-Garonne, cette propriété allie qualité de vie et proximité des commerces, écoles et transports en commun. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Appartement
Niché entre les quartiers dynamiques de Roseraie et Jean Chaubet, découvrez ce superbe appartement T3 traversant qui allie modernité et praticité. La pièce de vie est le cœur de cet appartement : un vaste et lumineux séjour/cuisine de 29m² s'ouvre directement sur le balcon exposé Sud de 10m², parfait pour les repas au soleil en plein air. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit, orienté Nord (pour la fraîcheur), se compose de deux chambres avec parquet réalisé en 2025. Récemment rénové (peintures et parquets refaits), ce T3 est sans travaux à prévoir - prêt à emménagé! Situé au dernier étage de l'immeuble (4 sur 5 sans voisin au dessus), vous bénéficiez d'une tranquillité exceptionnelle. La résidence sécurisée et récente (2013) assure des faibles charges. Vendu avec une place de parking privative et une cave en sous-sol, tous les critères de recherche sont réunis pour un achat serein à Toulouse. Projetez-vous dans votre nouveau chez vous !!!
Maison
Idéalement située en plein cœur de Blagnac, dans un secteur résidentiel très recherché à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle non mitoyenne d'environ 100 m² offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes d'Airbus, des transports, des commerces et du centre-ville. Édifiée sur une parcelle de 500 m², cette maison des années 70 se développe sur deux niveaux et propose une configuration fonctionnelle avec quatre chambres indépendantes, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Vous bénéficierez également de deux terrasses exposées Ouest, parfaites pour profiter des fins de journée ensoleillées, ainsi que d'un agréable jardin offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison est saine et bien entretenue, mais nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Les atouts : Emplacement premium en centre-ville de Blagnac, secteur calme et résidentiel Proximité immédiate d'Airbus, des bassins d'emploi aéronautiques et des accès rapides vers Toulouse Maison individuelle non mitoyenne 100 m² habitables sur deux niveaux 4 chambres indépendantes Terrain de 500 m² Deux terrasses exposées Ouest Fort potentiel après rafraîchissement Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l'une des communes les plus dynamiques de la métropole toulousaine.
Maison
RARE – Maison de charme 1900 avec jardin paysager, piscine et dépendance – Toulouse Au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette authentique Toulousaine de 1900 offre un cadre de vie unique, alliant charme, confort et calme, à seulement quelques minutes des commodités urbaines. D'une très belle facture, cette demeure familiale se déploie sur trois niveaux, dont deux entièrement habitables, pour une surface généreuse et parfaitement agencée. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet préservé des lieux : beaux volumes, hauteurs sous plafond, parquets anciens en excellent état, cheminée d'époque… Le rez-de-chaussée accueille une double réception lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins d'un quotidien organisé. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains et une salle d'eau offrent un espace nuit confortable et harmonieux, pensé pour la vie de famille. (Combles en partie aménageable). Le demi-sous-sol, véritable atout supplémentaire, comprend une grande pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma, salle de sport…), une buanderie fonctionnelle et une cave à vins tempérée. À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, abrite une piscine au sel, entourée d'arbres centenaires, garantissant intimité et sérénité. Une dépendance parfaitement intégrée au bâti principal accueille un garage triple. Arrosage automatique, puits, prestations de qualité et entretien irréprochable viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare, au charme indéniable, à découvrir sans tarder. Idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie paisible, élégant et bien situé en ville.
Appartement
Opportunité exceptionnelle à Saint-Jory, Haute-Garonne !À ne pas manquer, cet appartement à acheter à Saint-Jory est un T3 de 62 m², entièrement rénové avec soin. Son agencement moderne vous offre un cadre de vie agréable et confortable.Dès votre entrée, vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse et lumineuse. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur cet espace convivial, idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.L'appartement comprend deux chambres, chacune dotée de rangements pour une organisation optimale.Son véritable atout réside dans sa belle terrasse et son jardin intimiste, un havre de paix où vous pourrez profiter des belles journées en toute sérénité.De plus, deux places de parking sont à votre disposition, ajoutant un confort non négligeable à ce bien.En résumé :- Appartement T3 de 62m²- Entièrement rénové- 2 chambres avec rangements- Cuisine aménagée et équipée- Terrasse et jardin privatif- Deux places de parkingCet appartement Saint-Jory à vendre vous correspond ? Ne tardez pas, contactez-moi au 06 23 32 16 00 pour organiser une visite et faire avancer votre projet !
Locaux professionnels
À vendre, locaux professionnels situés à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, placé sur un rond-point stratégique à fort passage, bénéficie d'une visibilité maximale, ce qui en fait un emplacement idéal pour une activité tertiaire, libérale ou commerciale souhaitant renforcer sa notoriété et son accessibilité. Implanté sur une parcelle de 737 m², ce bien offre des surfaces fonctionnelles et modulables, parfaitement adaptées pour des bureaux, un cabinet professionnel, un siège d'entreprise, une activité commerciale ou mixte. Les principaux atouts de ces locaux professionnels à vendre incluent : - Visibilité exceptionnelle grâce à l'implantation en rond-point - Flux routier constant et excellente lisibilité commerciale - Accessibilité immédiate avec des axes passants et un stationnement aisé - Potentiel d'aménagement et d'évolution sur la parcelle de 737 m² - Environnement dynamique et recherché pour les activités professionnelles Cette offre représente une opportunité unique tant pour un utilisateur final souhaitant établir son activité que pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Montauban, présentant un fort potentiel de valorisation. Parcelle classée UE3, avec un usage idéal pour bureaux, professions libérales, activités commerciales, services, siège social ou activité mixte. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande, présenté par un professionnel de l'immobilier d'entreprise.
Appartement
Un havre de paix bohème et design au cœur du quartier calme de Guilhemery. Cet appartement de 75 m² propose une expérience de vie rare, à la croisée du confort urbain et de la sérénité d'un jardin privé. Dès l'entrée, le ton est donné : un style contemporain et chaleureux qui privilégie la lumière et l'espace. La pièce de vie, véritable cœur battant de l'appartement, déploie plus de 35 m² d'un volume généreux où les instants de convivialité s'organisent naturellement. La cuisine, audacieuse avec son vert kaki, s'ouvre sur un salon baigné de clarté. Ici, chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère inspirante, renforcée par une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison. L'atout majeur de ce bien se découvre derrière les larges ouvertes : une terrasse couverte qui se prolonge vers un jardinet intimiste, à l'abri des regards. Ce cocon de verdure, véritable luxe en centre-ville, invite aux petits-déjeuners prolongés et aux soirées entre amis, dans un calme absolu. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables complétées par une troisième pièce actuellement transformée en un vaste dressing sur mesure, idéal pour les amateurs d'organisation. L'aspect pratique n'est pas en reste, puisque ce bien est vendu avec une cave saine et une place de parking privative, des prestations indispensables pour profiter sereinement de la vie de quartier. Une Borne de velib électrique et les bus se trouvent à proximité. À quelques minutes à pied du métro, des commerces de bouche et du marché, cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec une âme, loin des standards impersonnels. Une visite s'impose pour saisir toute la magie de ce lieu.
Maison
EXCLUSIVITÉ – Plaisance-du-Touch – Maison familiale de 243 m² sur 1600 m² de terrain – Volumes exceptionnels Vous recherchez de l'espace, du confort et un cadre de vie idéal pour votre famille ? Cette maison de 243 m² habitables est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, avec cheminée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine et prolongée par une véranda, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Un vrai plus : une suite parentale en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une grande salle de bain, deux salles d'eau et plusieurs sanitaires, parfaitement adaptés à une grande famille. Côté confort : chauffage au sol, climatisation, double vitrage. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1600 m², avec plusieurs garages, idéal pour les véhicules, le stockage ou un projet personnel. Maison idéale pour une famille, télétravail ou projet de vie nécessitant de l'espace. À proximité immédiate des commodités de Plaisance-du-Touch. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite.
Appartement
À la recherche d'un achat appartement à Beauzelle ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement traversant de type T4 est à vendre en rez-de-chaussée au sein d'une résidence récente, situé dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Avec une terrasse exposée plein sud, vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable. La pièce à vivre, composée d'un séjour et d'une cuisine aménagée de 27 m², s'ouvre sur une terrasse de 17,50 m², idéale pour vos moments de détente. L'appartement comprend également trois chambres spacieuses avec placards, une entrée bien organisée avec un placard, ainsi qu'une salle de bains de 5,10 m² dotée d'une double vasque et d'un emplacement pour lave-linge, ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, deux places de parking privatives en sous-sol sont comprises dans la vente. Le bâtiment est équipé d'une chaudière commune moderne, mais chaque appartement dispose de ses propres compteurs pour le chauffage et l'eau. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles, de l'Aéroport et des sites Airbus. Cet appartement à acheter à Beauzelle est à voir absolument !
Locaux professionnels
Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur, idéalement situé en centre-ville, bénéficiant d'un emplacement de qualité, d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. Descriptif des locaux : • Belle surface de vente de 75 m², fonctionnelle et accueillante • Salle de découpe et un laboratoire de cuisine • Bureau et une réserve • 3 chambres froides positives L'ensemble est très bien agencé et entièrement équipé, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Atouts : • Emplacement de qualité • Aucun salarié à reprendre • Fort potentiel de développement, notamment en activité traiteur Données économiques : • Chiffre d'affaires > 460 000 € • Loyer annuel : 28 872 € Taxes et Charges comprises • Bail commercial 9 ans • Échéance du bail : Février 2029 Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité structurée, rentable et immédiatement opérationnelle avec un potentiel de développement. Contactez nous pour un complément d'informations ou pour organiser une visite.
Maison
Maison T8 Ramonville Gleyze-Vieille - 185 m² + Sous-sol 115 m² - Terrain 1082 m² Rare sur le secteur ! Située dans le quartier très recherché de Gleyze-Vieille à Ramonville-Saint-Agne, découvrez cette spacieuse villa familiale offrant un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel. Les points forts de ce bien : - Surface habitable : 185 m² parfaitement agencés. - Espace nuit : 6 grandes chambres et 3 salles de bains (idéal famille nombreuse ou recomposée). - Pièce de vie : Un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur et une cuisine fonctionnelle. - Extérieur : Un terrain arboré de 1 082 m² sans vis-à-vis avec deux terrasses ensoleillées. Stationnement : 2 garages fermés + places de parking. Le ''Plus'' Unique : Un potentiel de 115 m² supplémentaires en sous-sol total entièrement aménageable, offrant de multiples opportunités : - Profession libérale / Télétravail : Créez votre cabinet ou vos bureaux avec accès indépendant. - Investissement locatif : Possibilité de créer un studio ou T2 indépendant. - Loisirs : Salle de sport, atelier d'artiste, salle de cinéma ou salle de jeux. Emplacement stratégique : Quartier calme et résidentiel (Gleyze-Vieille). Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus, accès rapide métro Ramonville). Environnement préservé et familial. Cette maison n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel ! Contactez Sandra LOUVET au 06.71.13.60.51 pour organiser une visite et découvrir ce bien rare.
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