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43, avenue Georges Pompidou Bât G 2ème étage
Maison
À Saint-Lys, dans un cadre paisible et agréable, cette maison familiale à vendre, entièrement rénovée, propose 108 m² habitables sur un terrain de 1300 m². Idéale pour un achat maison Saint-Lys, elle se compose d'un espace de vie lumineux avec climatisation, d'une cuisine équipée fonctionnalité idéale, de trois chambres et d'une salle d'eau rénovée. Une buanderie pratique complète l'ensemble, tandis qu'une véranda vous offre un espace supplémentaire confortable toute l'année. Les combles aménagés ajoutent deux pièces supplémentaires, pouvant être utilisées comme chambres, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. Un grand garage accompagne ce bien, qui est équipé de panneaux solaires et ne nécessite aucun travaux, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Cette maison Saint-Lys à vendre est parfaite pour une famille en quête de calme, d'espace et d'un grand terrain, tout en restant proche des commodités.
Locaux professionnels
Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur, idéalement situé en centre-ville, bénéficiant d'un emplacement de qualité, d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. Descriptif des locaux : • Belle surface de vente de 75 m², fonctionnelle et accueillante • Salle de découpe et un laboratoire de cuisine • Bureau et une réserve • 3 chambres froides positives L'ensemble est très bien agencé et entièrement équipé, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Atouts : • Emplacement de qualité • Aucun salarié à reprendre • Fort potentiel de développement, notamment en activité traiteur Données économiques : • Chiffre d'affaires > 460 000 € • Loyer annuel : 28 872 € Taxes et Charges comprises • Bail commercial 9 ans • Échéance du bail : Février 2029 Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité structurée, rentable et immédiatement opérationnelle avec un potentiel de développement. Contactez nous pour un complément d'informations ou pour organiser une visite.
Appartement
À la recherche d'un appartement à acheter à Toulouse ? Ne manquez pas cette occasion unique avec cet appartement situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce T1 bis de 27 m², dans une petite copropriété de seulement 4 lots, offre un cadre paisible et un emplacement de choix, à proximité immédiate du tramway et des berges de la Garonne.Cet appartement Toulouse à vendre est actuellement loué avec un bail meublé d'un an, ce qui vous garantit un revenu dès l'acquisition. Performance et informations clés pour les investisseurs :- Loyer actuel : 680 € par mois (meublé).- Charges de copropriété : environ 73 € par mois, soit 220 € par trimestre.- Taxe foncière : 570 € par an.- Gestion simplifiée dans une petite résidence : pas de frais de syndic élevés.Un emplacement stratégique avec une forte demande locative :Situé dans le quartier Fer à Cheval, ce secteur est très prisé. Le tramway à proximité facilite l'accès à l'hypercentre, aux universités et à l'aéroport, tandis que l'appartement se trouve dans une impasse privée, offrant un cadre de vie calme, à quelques pas des promenades le long de la Garonne.Détails de l'appartement :- Espace de vie lumineux avec un coin cuisine fonctionnel.- Coin nuit séparé pour plus d'intimité.- Petite copropriété de 4 lots, calme et bien entretenue.Informations supplémentaires :- Surface Carrez : 26,5 m².- Type de bail : Meublé (1 an renouvelable).- Idéal pour un investissement LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour une fiscalité avantageuse ou comme premier achat patrimonial.Opportunité rare dans le secteur avec un excellent rendement. Contactez-moi rapidement pour obtenir le dossier complet et organiser une visite !
Maison
À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison familiale de 235 m², entièrement rénovée, disponible à la vente. Située dans le quartier recherché de la Côte Pavée, cette maison à vendre s'ouvre sur un jardin paisible de 417 m², comprenant une grande terrasse en bois et une piscine, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, un bureau fonctionnel et une vaste pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger conviviale. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, accompagnée d'une chambre supplémentaire et d'un grand salon avec insert et vidéoprojecteur, donnant sur un balcon exposé sud-est avec vue sur la piscine et le jardin. Le dernier étage comprend trois belles chambres, une salle de bain et un grenier pour un rangement optimisé. Cette maison à acheter à Toulouse allie confort et fonctionnalité, avec sa buanderie, son garage, sa cave et ses nombreux rangements. Le jardin facile d'entretien complète parfaitement ce cadre de vie agréable et recherché.
Maison
En plein cœur de Cugnaux, découvrez le confort du "Tout à pied" ! Vous rêvez d'un emplacement idéal, de la tranquillité d'une maison tout en profitant d'un centre-ville animé ? Cette maison est faite pour vous. Située dans une rue calme à Cugnaux, cette maison de 80 m² reflète parfaitement la notion de praticité. Que vous envisagiez un achat maison Cugnaux pour créer votre futur chez-vous ou pour un investissement sécurisé, ce bien offre un cadre lumineux et évolutif. Une configuration optimale avec un fort potentiel : - Espace de vie traversant : Une vaste pièce de séjour inondée de lumière, parfaite pour un cadre convivial et contemporain. - Cuisine indépendante : Aménagée et fonctionnelle, elle s'ouvre sur une seconde terrasse paisible, idéale pour des repas en extérieur à l'abri des regards. - Côté nuit : Deux grandes chambres spacieuses, alliant calme et confort. - Les "Plus" techniques : Une buanderie/cellier pour le rangement, ainsi qu'une cour à l'avant avec un portail et un garage. Le potentiel de cette maison Cugnaux à vendre est à exploiter : entièrement repeinte avec du double vitrage, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Les passionnés de décoration pourront facilement moderniser la cuisine et la salle de bain pour créer un intérieur au style actuel. La vie de quartier accessible : Sa localisation est un atout majeur. Tout est à portée de main en quelques minutes : - Commodités : boulangerie et presse à 3-5 min à pied. - Marché de Cugnaux et Place de l'Église : 6 min à pied. - Écoles et services : Moins de 10 min à pied. - Accès rocade et zones d'activités : 5 à 8 min en voiture. Pour qui ? Pour quoi ? Cette maison est un investissement stratégique, idéale pour y vivre ou pour un placement locatif : - Primo-accédants ou Seniors : Le confort du plain-pied sans les tracas d'un grand jardin, tout en restant proche de toutes les commodités. - Investisseurs : L'emplacement garantit une rentabilité durable, que ce soit en location meublée, bail classique ou courte durée. - Amateurs de décoration : Vous recherchez une maison saine pour y apporter votre touche personnelle et ajouter de la valeur. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter Cugnaux.
Appartement
Découvrez cet appartement T3 à vendre à Toulouse, situé en rez-de-chaussée, offrant une superficie de 73,44 m2. Idéalement placé à seulement 4 minutes à pied de la station de métro La Vache, il bénéficie également d'un accès rapide aux écoles et commerces en moins de 10 minutes. Au sein d'une petite copropriété de 45 appartements bien entretenue et calme, cet appartement à acheter à Toulouse est très bien agencé. Il comprend une entrée avec dégagement, une salle d'eau, des WC séparés, une grande chambre avec placard et loggia, une seconde chambre avec terrasse, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse avec coin repas et salon. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour. Une véranda, donnant sur la cuisine et le séjour, crée un agréable espace de détente. Cette résidence, principalement habitée par des propriétaires, est reconnue pour sa bonne gestion et son excellent entretien, garantissant un cadre de vie serein. Pour le stationnement, un grand garage et une cave sont également à votre disposition. Les atouts de cet appartement dans le département de la Haute-Garonne incluent sa localisation, son garage, son agencement et sa cave. À découvrir rapidement !
Appartement
Découvrez cet appartement à vendre à Balma, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce charmant bien de type 2, d'une surface de 45 m², est situé en rez-de-chaussée d'une résidence de qualité à Balma - Vidailhan. En excellent état général, il offre un cadre de vie agréable et sécurisé. La résidence, prisée pour son standing, dispose d'espaces verts soigneusement entretenus, idéaux pour la détente. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des belles journées. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs au gaz, assurant un confort optimal. En outre, ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol. Informations complémentaires : Charges annuelles de copropriété : 1188€ ; Taxe foncière : 818€. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'appartement à Balma, proche des commodités et du métro. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
Appartement
À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, cet appartement à vendre est un magnifique T2 de 52 m², entièrement rénové avec soin. Un véritable mélange de confort moderne et de luxe avec un jardin privé, tout en étant au cœur de la vie citadine. L'agencement de cet appartement optimise le confort : - Une vaste pièce de vie de 30 m² - Une chambre confortable avec salle de bain attenante, offrant une suite idéale pour votre intimité - Des WC séparés, un atout pour votre quotidien - Une buanderie pour un rangement optimisé et un intérieur toujours soigné La climatisation réversible garantit un bien-être en toutes saisons. De plus, une place de parking privée est incluse pour sécuriser vos déplacements. La localisation est idéale, permettant de faire tout à pied : commerces à 4 minutes, supermarché, pharmacie, vétérinaire, ainsi que des transports en commun à proximité, avec le métro à 10 minutes et une station de vélos à 3 minutes. Le futur Métro Ligne C, prévu à seulement 5 minutes à pied, assure une valorisation de votre investissement. Accès périphérique en une minute. Coup de cœur garanti pour cet appartement à acheter à Toulouse. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même l'atmosphère unique de ce bien.
Maison
FLOURENS - RARE Dans un quartier à proximité du Lac de Flourens, venez découvrir cette agréable maison d'environ 90 m2 de plain pied évolutive par l'atelier pour atteindre 110 m2 + 30 m2 de garage. Une maison très lumineuse, avec de beaux volumes comprenant une pièce à vivre, une cuisine séparée, 3 chambres, un wc séparé, une salle de bains, un atelier et un garage. Prévoir quelque travaux de rénovation pour vous créer un petit cocon dans cette charmante ville de Flourens. Les + : - plain pied - lumineuse - évolutive - calme - terrain plat piscinable Environnement privilégié et pratique : - Accès au Lac de Flourens en 4 minutes à pied (voie piétonne). - Commerces et collège accessibles en 5 minutes en voiture. Ne tardez pas, ce qui est unique ne se présente qu'une fois ...
Maison
Coup de cœur pour cette maison à vendre à Saint-Lys, située dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison T4 de 90 m² se trouve au calme, au fond d'une impasse paisible, offrant une belle qualité de vie. Ce bien allie confort moderne et sérénité en étant à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles) et des transports de Saint-Lys. Les atouts de cette maison comprennent : un espace de vie lumineux dès l'entrée, avec une vaste pièce conviviale et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments en famille. L'extérieur intime vous séduira : le salon s'ouvre sur une belle terrasse équipée d'un store électrique, prolongée par un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter de vos soirées d'été. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible pour une température idéale tout au long de l'année. Un garage attenant vient compléter ce bien, idéal pour le stockage ou le stationnement de votre véhicule. Concernant l'emplacement, cet environnement calme et sécurisé en impasse permet un accès rapide aux axes routiers et aux transports, tout en étant proche du centre-ville dynamique de Saint-Lys. Romain BOURDEAUX, Advance Immobilier, RSAC 833748189, 07.81.42.81.91.
Appartement
Découvrez ce superbe appartement de type T3 avec terrasse et jardin privatif au sein d'une résidence récente. La pièce maîtresse de cet appartement est son vaste ensemble Séjour + Cuisine aménagée de 28,7 m². Cet espace de vie s'ouvre directement d'une part sur une terrasse de 28,50 m² exposée sud-ouest et d'autre part sur un jardin privatif de 37,5 m² exposé sud. véritable extension de votre intérieur pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, toutes équipées de rangements (placards). Une belle entrée avec placard pour un accueil organisé et fonctionnel. Une salle de bains généreuse de 5,30 m² avec double vasque et emplacement pour lave-linge et un WC séparé pour plus de confort. Vous pourrez stationner en sous-sol deux véhicules car le bien est vendu avec un garage double place en sous-sol. L'immeuble dispose d'une chaudière commune moderne, mais chaque logement possède ses propres compteurs pour le chauffage et l'eau (chaude et froide). Vous ne payez donc que ce que vous consommez réellement. Vous habiterez à proximité immédiate du Tramway, des commerces , des écoles, de l'Aéroport, de tous les sites Airbus et du Meet. A voir absolument !
Appartement
Découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, dans le quartier de Lalande. Situé dans une résidence construite en 2007, ce bien offre un environnement paisible à proximité des transports et des commerces. Avec ses 3 pièces et son agencement optimal, cet appartement est une occasion rare pour un achat appartement Toulouse, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec une cuisine américaine équipée, totalisant plus de 33 m². Cette pièce lumineuse s'ouvre sur une terrasse agréable avec une vue dégagée. La partie nuit, isolée, comprend deux chambres confortables de 10,68 m² et 11,55 m², ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. L'appartement, situé dans un immeuble avec ascenseur, est équipé de la climatisation et dispose d'un interphone pour un accès sécurisé. En bonus, vous bénéficierez de deux places de parking en intérieur, un véritable atout dans ce quartier dynamique. Les atouts du bien incluent :- Vaste séjour lumineux de 33 m²- Terrasse avec vue dégagée- Cuisine américaine- Climatisation réversible- Deux emplacements de parking en sous-sol- Résidence sécurisée avec ascenseur- Proximité des transports et commerces Concernant la copropriété : le bien est soumis au statut de la copropriété avec des charges annuelles de 1 400 €. Aucun litige n'est en cours. Information financière :- Prix FAI : 175 000 €- Prix hors honoraires : 165 000 €- Honoraires : 10 000 € TTC (à la charge de l'acquéreur)- Taxe foncière : 1 391 €Actuellement loué, cet appartement sera disponible au 31/08/2026. Il réunit tous les critères pour un projet de vie serein ou un placement immobilier pérenne. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cet appartement Toulouse à vendre, contactez Nathalie au 06 87 71 79 56.
Maison
FROUZINS, très belle maison de type 5 de 140 m² de plain-pied avec piscine et jardin. Ecoles et collège accessibles à pied. Venez découvrir cette magnifique maison très bien entretenue dans un quartier résidentiel et très calme. Ce bien se compose d'une belle entrée sur un spacieux séjour-salon en double exposition, une cuisine totalement aménagée et équipée avec son coin cellier/buanderie. Un dégagement qui dessert 4 belles chambres dont une parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bain indépendante, des WC séparés. Un grand garage, un atelier et un abris jardin complètent le tout. Les : plusieurs systèmes de chauffages (chaudière individuelle gaz à condensation, climatisation réversible, poêle à bois), panneaux solaires, luminosité, volets électriques, grande terrasse avec piscine sans vis-à-vis. Toutes les menuiseries sont équipées de moustiquaires. Bus, écoles et collège et petits commerces à proximité. A visiter sans tarder!
Appartement
En exclusivité ! Appartement T2 à vendre sur la commune de Saint-Alban, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bel appartement, vendu loué, est situé au sein d'une résidence récente construite en 2015/2016, et représente une excellente opportunité pour un achat appartement Saint-Alban en tant qu'investissement locatif sécurisé. D'une surface d'environ 40 m², il comprend une lumineuse pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 11 m² avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement dispose également d'une terrasse de 6 m² pour profiter d'un espace extérieur agréable et d'une place de parking privative. Actuellement loué à un montant de 464 € par mois charges comprises, ce bien est proposé au prix de 108 000 € frais d'agence inclus, offrant une rentabilité brute estimée à environ 5,16 %. En parfait état et sans travaux à prévoir, cet appartement à acheter Saint-Alban est idéal pour un investissement locatif patrimonial ou un premier achat. Les locataires, fiables et présents depuis plusieurs années, veillent au bon entretien du bien, garantissant ainsi une gestion locative sans souci.
Appartement
Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme, dont une agence bancaire occupe le rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé et agréable. L'accès à l'immeuble se fait par une cour intérieure fermée, sécurisée par un digicode, depuis laquelle un escalier dessert les logements des premier et deuxième étages. L'appartement s'organise autour d'une entrée avec dégagement de 4,8 m², qui dessert l'ensemble des pièces de manière fonctionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux de 17 m², d'une cuisine indépendante de 10 m², d'une chambre d'environ 10 m², d'une salle d'eau d'environ 3 m² et d'un WC séparé. Chaque pièce est indépendante et permet un vivre ensemble harmonieux. Les bricoleurs pourront envisager de réunir séjour, cuisine et entrée pour profiter d'un grand volume de plus de 30m2 avec une grande hauteur d'environ 2,80m. La cuisine restera équipée de ses meubles hauts et bas et surtout d'une belle gazinière avec brûleurs gaz, idéale pour les amateurs de cuisine. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation en 2017, incluant l'isolation et le remplacement des menuiseries extérieures, apportant confort thermique et performance énergétique. De larges fenêtres assurent une belle luminosité naturelle dans le séjour, la cuisine et la chambre. La salle d'eau et les WC disposent également chacun d'une fenêtre donnant sur la cour intérieure, garantissant une ventilation naturelle. Un parking extérieur privatif avec recharge électrique complète ce bien, accessible directement depuis la rue du Docteur Ferdinand Gendre. Ce bien allie calme, luminosité et fonctionnalité, au sein d'une petite copropriété de 7 lots, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Maison
Toulouse - Les Pradettes, maison à acheter Toulouse de type 5 d'une superficie de 128 m² habitables, avec parking et jardin. Située dans un charmant lotissement paisible et pavillonnaire, à proximité des aires de jeux et des espaces verts, notre agence vous propose à la vente cette belle maison des années 1980, de plain-pied et parfaitement entretenue. Ce pavillon en construction traditionnelle et saine comprend une entrée qui s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger de plus de 37 m², une cuisine séparée et entièrement aménagée, ainsi qu'une buanderie avec arrivée d'eau et un bureau. Le coin nuit se compose de trois chambres, toutes dotées de placards, d'une salle de bains avec double vasque, ainsi que d'un toilette séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin arboré de 444 m², idéal pour vos soirées d'été, ainsi que d'un espace de stationnement pour votre véhicule sur votre terrain. Le tout est idéalement localisé : à 5 minutes à pied des écoles, d'un arrêt de bus et des commerces, ainsi qu'à 10 minutes du métro Université Mirail. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour votre famille, ne tardez pas à le découvrir !
Maison
Opportunité rare à Gagnac-sur-Garonne, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées ! Découvrez cette belle maison familiale à vendre, proposant des volumes impressionnants et une flexibilité remarquable. Établie sur un terrain arboré de 2000 m², cette propriété est idéale pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif (gîte ou Airbnb). Les atouts de cette maison Gagnac-sur-Garonne comprennent : - Un séjour cathédrale lumineux de plus de 180 m² avec un insert pour des soirées chaleureuses. - Quatre chambres spacieuses, accompagnées de deux salles d'eau et d'une buanderie pratique. - Deux magnifiques terrasses dont une de 70 m² à l'étage offrant une vue dégagée et une autre pour vos repas en extérieur. La propriété dispose également d'un espace détente et d'une maison d'amis (Guest House) avec : - Deux chambres supplémentaires. - Un espace de vie avec cuisine et salle d'eau, parfait pour recevoir ou offrir un espace privé à vos proches. Un potentiel d'évolution inégalé, avec des combles aménageables et un sous-sol complet, vous permettant d'étendre la surface habitable jusqu'à près de 400 m². Créez votre salle de cinéma, salle de sport, ateliers ou suites parentales supplémentaires. Équipements pratiques : terrain clos, carport pour deux véhicules, portail et portillon sécurisés. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison à acheter à Gagnac-sur-Garonne mérite votre attention. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.
Appartement
Rare sur le secteur : Alliez le prestige d'une adresse au pied de la Place du Capitole et la rentabilité d'un investissement haut de gamme. Ce T3 de 46 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété toulousaine, offre un cachet exceptionnel (briques foraines, poutres apparentes, cheminée, parquet d'origine). UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé dans une rue calme du quartier Capitole, l'appartement bénéficie d'une situation géographique n°1. À deux pas des commerces, des universités et des transports, il répond à toutes les demandes : Résidence principale : Un cadre de vie authentique et chaleureux en plein cœur de ville. Investissement LMNP / Colocation : Fort potentiel locatif estimé à 1 300 € / mois (Rendement brut ~5,7%). Idéal pour du meublé haut de gamme ou de la location courte durée (Airbnb) grâce à ses prestations recherchées. DES PRESTATIONS RECHERCHÉES L'appartement, traversant et lumineux, se compose de : - Pièce de vie conviviale : Salon spacieux avec tout le charme de l'ancien. - Cuisine équipée : Fonctionnelle et prête à l'emploi. - Espace nuit : Deux chambres permettant une configuration colocation ou bureau/chambre d'amis. Le ''Plus'' rare en centre-ville : Un petit balcon privatif et la climatisation réversible installée pour un confort optimal en été. Rangement : Un cagibi pratique pour optimiser l'espace. LES POINTS FORTS POUR VOTRE PROJET: Vendu LIBRE de toute occupation (disponibilité immédiate pour habiter ou louer). Petite copropriété : Faibles charges et entretien suivi. Cachet préservé : Briquettes et poutres qui garantissent le ''coup de cœur'' locataire/acheteur. Prix : 270 000 € Une opportunité rare de posséder un morceau de l'histoire toulousaine, que ce soit pour y vivre ou pour bâtir un patrimoine solide. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et recevoir le dossier complet.
Maison
Dans l'écoquartier Andromède, à 200 m du tramway, découvrez cette maison contemporaine T4 de 86 m², construite en 2022, en pleine propriété, au sein d'un lotissement sécurisé et résidentiel. - Les atouts du bien : Belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte Terrasse couverte de 12 m² 3 chambres, dont une suite parentale 2 salles d'eau + 2 WC Rooftop de 47 m² avec vue dégagée à 360° et pergola (rare sur le secteur !) Garage fermé de 18 m² + parking privatif Volets roulants électriques, alarme Parcelle de 212 m² Environnement calme, proche tram, commerces, écoles, pistes cyclables. Charges ASL : 41 €/mois. Maison récente, faible consommation énergétique. Un bien rare à Beauzelle, idéal résidence principale. À visiter rapidement – vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Parking
À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez ce double box à vendre, situé au cœur du quartier Matabiau, en pleine transformation. Cette offre est parfaite pour les passionnés de véhicules de luxe. Conçu avec minutie, ce parking à acheter à Toulouse présente un accès large et sans pente, idéal pour les voitures basses, sans risque pour les spoilers. L'espace est équipé de deux accès automatisés : une porte frontale et une porte latérale avec ouverture totale, facilitant les manœuvres et l'ouverture des portières. Avec une longueur de 5,60 mètres, ce box dépasse les normes habituelles et peut accueillir des modèles imposants tels qu'une Ferrari FF. Entièrement aménagé, il inclut un éclairage, une prise pour le maintien de charge de batterie, ainsi qu'un compteur électrique validé lors de l'assemblée générale. Les finitions sont de qualité, avec un sol et des murs peints, offrant un environnement propre et fonctionnel. Aménagé en 2022, ce parking rare associe confort, sécurité et praticité dans un secteur en pleine expansion.
Maison
Maison à vendre à La Rouquette, Aveyron, d'une surface habitable de 90 m² à rénover, avec un terrain attenant de 2320 m². Cette propriété présente plusieurs atouts majeurs : le terrain est divisible et constructible (CU), et la maison offre de nombreuses possibilités d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour/salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC. Des espaces supplémentaires incluent un sous-sol avec buanderie, cave et zones de stockage, ainsi que des combles pouvant être aménagés. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, avec la toiture à refaire en priorité en raison d'infiltrations, elle reste habitable, permettant à ses nouveaux propriétaires de l'occuper en attendant les travaux. Il faudra également revoir l'assainissement, qui est individuel et non conforme. Cette maison à acheter à La Rouquette présente de nombreux avantages : écoles à 5 minutes, proximité de Villefranche de Rouergue, cadre naturel et calme, potentiel de projet grâce à la division possible du terrain, chauffage au fioul avec possibilité d'installer une pompe à chaleur air/eau, cheminée avec insert, et étage aménageable. Bien en exclusivité à visiter sans tarder!
Appartement
Appartement T3 66m2 + Cave - TOULOUSE / ANCELY Spacieux T3 au rez de chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Coté jour: 1 belle entrée avec placard - 1 séjour de 20m2 - 1 Cuisine indépendante d'environ 9m2. Coté nuit: Le couloir dessert les 2 belles chambres de 10 et 11m2 - 1 Salle de bain avec baignoire - 1 WC séparé Charges annuelles : 1 200 € Taxe Foncière : 1 157€ Copropriété de 2163 lots - dont 766 lots habitation Pas de procédure en cours Métro/Bus et commerces à 2min à pied Me contacter au 06 98 43 94 54
Appartement
À vendre à Toulouse, Haute-Garonne, cet appartement T2 de charme d'environ 45m² avec jardin privatif et piscine. Situé au cœur d'une impasse paisible, cet appartement Toulouse à vendre vous offre un cadre de vie privilégié et une tranquillité absolue.Les points forts du bien :- Extérieur exceptionnel : Un vaste jardin privatif, partiellement aménagé en gazon synthétique pour un confort optimal sans contrainte d'entretien.- Intérieur raffiné : 44,30 m² habitables où le charme opère immédiatement grâce à un parquet récemment refait, apportant une élégance moderne et une ambiance chaleureuse.Agencement fonctionnel :Un espace de vie lumineux qui s'ouvre naturellement vers l'extérieur, transformant le jardin en une véritable pièce supplémentaire.Copropriété de standing :Résidence calme et sécurisée avec piscine.Potentiel Investisseur & Rentabilité :Ce bien allie qualité de vie et opportunité financière :Loyer potentiel : 750 € / mois.Charges de copropriété : 1 092 € / an.Taxe foncière : 887 €.Un environnement préservé, idéal pour un achat appartement Toulouse ou un investissement locatif serein.
Appartement
Au cœur du quartier Saint-Georges, l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville de Toulouse, découvrez ce superbe appartement T3 de 57 m², entièrement rénové avec prestations de qualité, alliant modernité et charme de l'ancien. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, ce bien séduira immédiatement par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures, son parquet d'origine, et ses vitraux, conservant toute l'âme de l'ancien tout en offrant un confort contemporain. L'appartement se compose, d'une pièce de vie avec séjour / salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée fonctionnelle, d'une buanderie, de deux grandes chambres dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau, et de WC séparé. Les atouts majeurs du bien : - Quartier Saint-Georges / centre-ville de Toulouse - Appartement entièrement rénové - Climatisation - Charme de l'ancien (parquet, moulures, hauteur sous plafond, vitraux) - Volumes confortables - Calme (sur cour intérieure) - Résidence de caractère - Idéal résidence principale, primo-accédants ou investissement patrimonial Un emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, restaurants et de toutes les commodités du centre historique. Un bien coup de cœur, parfait pour ceux qui recherchent un appartement de caractère clé en main dans l'hyper centre toulousain. Bien rare sur le secteur, contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite!
Maison
À la recherche d'une maison à acheter à Auzeville-Tolosane, en Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette charmante maison à réaménager au cœur d'une impasse tranquille. Avec une superficie totale de 160 m2 répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée offre deux appartements totalisant 59 m2, qui peuvent être réunis pour créer un vaste espace de vie avec cuisine. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse en L avec terrasse, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d'un WC séparé et de deux salles d'eau. Le jardin plat, spacieux, vous permettra d'aménager une piscine et divers espaces de détente pour les enfants. Deux grands garages complètent ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. La luminosité de la maison, le terrain plat et la localisation centrale méritent toute votre attention. Ne manquez pas cette occasion unique de faire une vente maison à Auzeville-Tolosane, contactez-moi sans tarder.
Villa
Nichée dans un secteur recherché, au calme absolu, en fond d'impasse, cette propriété au caractère véritablement exceptionnel séduira les amateurs de volumes, de confort et de sérénité. Très bien entretenue, cette villa de construction traditionnelle développe plus de 220 m² habitables et offre des espaces de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce à vivre d'environ 60 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine de plus de 20 m² avec arrière cuisine, entièrement aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. À ce même niveau, vous découvrirez deux chambres, dont une de plus de 25 m² avec dressing, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. L'étage se compose de trois belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants. En complément, le sous-sol propose un garage exceptionnel de plus de 165 m², offrant de multiples possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagements annexes. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2007 m² entièrement clos et arboré, agrémenté de nombreuses terrasses s'articulant harmonieusement autour de la piscine, créant un cadre de vie privilégié avec vue dégagée. La piscine avec rideau électrique et son pool house d'environ 28 m² promettent de merveilleux moments de détente en famille ou entre amis. Classée en catégorie énergétique C, cette maison se distingue également par son excellente performance énergétique, garantissant un confort optimal et des consommations maîtrisées. Une opportunité rare à ne pas manquer, idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing.
Maison
Découvrez cette maison à acheter à Montauban, située dans le quartier prisé du Fau. Construite en 2006, cette maison de plain-pied développe 108 m² habitables et offre un espace de vie lumineux et convivial. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant au garage, ainsi que trois chambres spacieuses et confortables. Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis, cette propriété vous garantit un environnement calme et verdoyant. Pour votre confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur gainable, d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, assurant une température agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également la terrasse avec sa vue dégagée sur la vallée, idéale pour vous détendre en pleine nature. Située à quelques minutes du centre de Montauban et de toutes les commodités, cette vente maison Montauban représente un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées.
Maison
Opportunité unique à saisir avec cette vente de maison à Bruniquel, dans le Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Au cœur de ce village classé et prisé, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons attenantes avec jardin. La maison principale offre de spacieux volumes, incluant : - 3 chambres, dont 2 à l'étage - un garage en sous-sol - une pièce indépendante dans le jardin, parfaite pour un bureau, un atelier ou un espace polyvalent - un jardin privatif, un atout précieux en centre-ville - pompe à chaleur air/eau installée en 2025 La seconde maison attenante, idéale pour un investissement locatif, est un T3 actuellement louée et dispose de : - 2 chambres à l'étage - un loyer mensuel de 630 € - charges de 10 € - un locataire présent, garantissant un revenu immédiat Les avantages de cet ensemble comprennent un emplacement central, un jardin privé, et la possibilité de bénéficier de deux maisons sur une même propriété. Avec un garage inclus, un chauffage récent et économique, ce bien constitue une occasion idéale pour une résidence principale avec un revenu locatif ou un projet patrimonial. Cette maison à acheter à Bruniquel est un bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite.
Appartement
Situé au cœur du quartier animé de Purpan à Toulouse, cet appartement à vendre offre un emplacement idéal, à proximité immédiate du pôle hospitalier, des pôles aéronautiques et des établissements d'enseignement supérieur. Ce secteur prisé combine accessibilité et forte demande, garantissant un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue, au sein d'un environnement arboré. Perché au dernier étage avec ascenseur, ce T1 Bis de 31 m² est judicieusement agencé. La pièce principale avec coin cuisine s'ouvre sur une terrasse privative, tandis qu'une chambre séparée et une salle d'eau avec WC viennent compléter cet espace. Une place de parking privative accompagne le bien, offrant une commodité supplémentaire. Cette propriété représente une opportunité rare pour un achat appartement Toulouse, idéale pour les investisseurs en quête de rentabilité et de sécurité patrimoniale. Actuellement loué, il assure des revenus immédiats dans un secteur en pleine effervescence. C'est un placement serein, alliant fonctionnalité et emplacement de choix dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison
En exclusivité à Mazères, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison familiale de 150 m² habitables se présente comme une belle opportunité pour un projet d'achat maison Mazères. Derrière une façade discrète, elle offre une atmosphère chaleureuse et des espaces généreux. Dès l'entrée, vous ressentirez l'équilibre entre confort et fonctionnalité. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, constituent naturellement le cœur de la maison, un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Cette maison Mazères à vendre dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. La disposition des pièces offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour adapter l'espace à votre mode de vie. À l'extérieur, la terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et vous invite à profiter des journées ensoleillées, organiser des repas en plein air ou simplement savourer des moments de tranquillité. Idéalement située sur la commune de Mazères, cette maison bénéficie d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. C'est un emplacement recherché qui allie qualité de vie et praticité. C'est un bien rare sur le secteur de Mazères, alliant surface, potentiel et confort, à découvrir sans tarder.Caractéristiques principales : - Localisation : Mazères - Type : Maison individuelle - Surface habitable : 150 m² - Chambres : 3 - Total de pièces : 4 - Terrasse - Prix de vente : 220 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact : Marjorie DELPERIER – Advance Immobilier 06 46 29 21 81 mdelperier@advance-immobilier.com
Maison
Prêt pour le coup de cœur absolu ? Imaginez passer la porte et ressentir cette émotion chaque jour. Au cœur du domaine sécurisé du Château de Jottes, à 30 min de Toulouse et d'Airbus, cette demeure de 187 m² est une œuvre d'art architecturale, rénovée intégralement (2020-2025) avec des matériaux hors normes. UNE PIÈCE DE VIE AUX VOLUMES VERTIGINEUX : Laissez-vous saisir par la puissance d'un séjour cathédrale de 7 mètres de hauteur sous plafond. L'Alliance Parfaite : Le cachet brut des murs en pierres et galets d'origine rencontre la force du métal style Loft Industriel. Lumière Totale : Des baies vitrées XXL inondent l'espace de clarté, sublimant la passerelle suspendue et le filet de détente face au château. Cuisine Haute Couture : Un design épuré avec îlot central en Dekton (indestructible). Des matériaux et de l'électroménager haut de gamme, comme la célèbre plaque de cuisson BORA, avec sa hotte aspirante centrale silencieuse et ultra-puissante. Une cuisine design, tendance et fonctionnelle, si belle qu'elle se fond dans l'architecture pour ne faire qu'un avec le décor. Le détail luxe : Une cave à vin vitrée sous vos pieds, intégrée au salon, pour une élégance rare. L'ESPACE NUIT : TROIS CHAMBRES, TROIS AMBIANCES La Suite Magistrale (35 m²) : Un sanctuaire avec dressing, salle de bain et une alcôve voûtée inédite pour des nuits hors du temps. La Suite Indépendante (RDC) : avec salle d'eau et un accès privé, idéal pour une profession libérale, recevoir en toute autonomie ou une location premium. La Troisième Chambre : L'authenticité d'un mur toulousain face à une vue apaisante sur la piscine. UN ÉCRIN INTIMISTE ET BOTANIQUE : Le luxe, c'est aussi le silence. Sur un terrain de 657 m², profitez d'un jardin totalement intimiste, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Piscine au sel (2024) nichée au cœur d'un jardin méditerranéen luxuriant (oliviers centenaires, bananiers, essences rares). Système d'arrosage automatique entièrement connecté. Terrasse XL et cuisine d'été pour vos soirées sous les étoile et un atelier de 15 m² pour vos projets. TECHNOLOGIE & PERFORMANCE (DPE B) : Ici, on ne fait aucun compromis sur le confort thermique : Pompe à chaleur (PAC) dernière génération : Un système performant assurant le chaud et le froid pour un confort parfait en toute saison. Domotique Intégrale : Gérez tout (climatisation, volets, éclairages) depuis votre smartphone. DPE : B / GES : A : Une maison extrêmement sobre et économe. Pas de copropriété ! Aucun frais. L'exception est ici, et elle n'attend que vous. Un intérieur incroyable allié au luxe d'un jardin secret. Prêt pour la visite ?
Prix au m² le plus bas
Meilleur rendement locatif
Coup de cœur du secteur
Bien le moins consommateur d'énergie