Espaces atypiques Val de Marne

Située au cœur de Charenton-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison à vendre représente une opportunité unique pour un achat maison Charenton le Pont. S'étendant sur une parcelle de 485 m², cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments indépendants développant plus de 500 m² de surface utile, idéalement situé à proximité du métro Charenton Écoles et de toutes les commodités. La maison de ville, sur trois niveaux, propose 146 m² d'espace habitable avec un charme d'époque, comprenant parquet ancien, moulures délicates et un escalier en bois massif. Le double séjour au rez-de-chaussée conserve des éléments authentiques tels que des grilles de plancher à registre d'époque, apportant une ambiance chaleureuse. La cuisine spacieuse est complétée par une arrière-cuisine, et un premier WC se trouve à ce niveau.À l'étage, trois chambres bien proportionnées partagent l'espace, dont une avec salle de bains privative et un second WC. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, et une pièce polyvalente. Un sous-sol total complète l'ensemble. En complément, un bâtiment indépendant de 100 m² est actuellement loué pour des bureaux jusqu'au 1er septembre 2027. Il dispose d'un espace d'accueil, d'une salle de réunion et de bureaux à l'étage, offrant la possibilité d'être réaménagé. Au fond de la cour, un atelier spacieux de 260 m² sur deux niveaux, avec une belle structure Eiffel et une verrière, permet une multitude de projets. Ancien atelier de tapisserie, il a également été utilisé par la société Bartissol. Cette propriété constitue un véritable potentiel pour ceux qui envisagent un projet immobilier d'envergure ou un espace polyvalent. Avec ses 506 m², son emplacement stratégique à Charenton et ses multiples possibilités, cette maison à acheter à Charenton-le-Pont saura séduire les acquéreurs souhaitant allier vie résidentielle et projets professionnels. À seulement 4 minutes à pied du métro Charenton Écoles. Classe énergie : F / Classe climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290 et 5850 euros. Contact : Camille 06 66 78 90 24 - RSAC : 934 726 043 Créteil.

Coup de cœur du secteur

499 000 €

5 184 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 96,25 m²
• 3 chambres
• 

Bry-sur-Marne (94)

À Bry-sur-Marne, dans le calme quartier de Ferber Leclerc, cet appartement à vendre offre une vue imprenable sur la Marne. Avec ses 96,25 m², il marie confort moderne, fonctionnalité et panorama exceptionnel. L'espace est intelligemment agencé : une cuisine indépendante de 10 m² et un généreux séjour lumineux de 27 m², prolongé par une terrasse de 8 m². Le parquet massif ajoute une touche d'élégance, tandis qu'une vue à 180° sur la Marne et l'Île d'Amour apporte sérénité et charme. Au loin, la Tour Eiffel dessine le paysage.L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau et un WC indépendant, parfaits pour le quotidien familial. Construit en 2001, cet appartement à acheter à Bry-sur-Marne fait partie d'une résidence de standing. Avec une performance énergétique classe C, il n'exige pas de travaux d'isolation et garantit des charges d'énergie accessibles. Une cave et une place de parking ajoutent à ses atouts.Idéalement situé à proximité des axes rapides vers Paris, cet appartement combine harmonieusement vie familiale et mobilité professionnelle, le tout dans un environnement paisible. Accès rapide aux transports : RER E Boullereaux Champigny à 7 minutes à pied et RER A à 10 minutes en bus. Écoles à proximité, accessibles en 10 minutes à pied.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 euros et 1800 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Camille au 06 66 78 90 24. Copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2784 euros.

Meilleur rendement locatif

580 000 €

4 143 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 140 m²
• 2 chambres
• 

Choisy-le-Roi (94)

Situé à Choisy-le-Roi, dans le quartier Gondoles sud, calme et résidentiel, ce loft en duplex de 140 m² prend place dans une ancienne cartonnerie réhabilitée en copropriété intimiste. Véritable cocon baigné de lumière, il séduit par son architecture industrielle, ses volumes généreux et ses finitions contemporaines. L'entrée mène à une vaste pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une structure métallique apparente qui souligne l'authenticité des lieux. Les murs en pierre et les fenêtres en hublot confèrent une identité forte et une atmosphère inspirante à ce lieu singulier où cohabitent harmonieusement salon et salle à manger. La cuisine quant à elle, entièrement aménagée et équipée, séduit par ses lignes contemporaines, son îlot central convivial et ses matériaux choisis avec exigence. Véritable pièce maîtresse, elle incarne à elle seule l'alliance parfaite entre fonctionnalité, design et qualité architecturale. A l'étage, accessible par un escalier en métal aux lignes épurées, deux chambres prennent place, dont une avec un dressing parfaitement optimisé et dissimulé derrière une armoire. La lumière naturelle inonde ce niveau grâce à une verrière zénithale. La salle de bains se distingue par ses finitions soignées, sa baignoire invitant à la détente, et sa douche à l'italienne spacieuse. Ce niveau combine avec justesse intimité, luminosité et qualité des matériaux, dans une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. La copropriété, à taille humaine, propose également un agréable espace extérieur partagé, parfait pour les beaux jours. Une place de stationnement privative complète ce bien. A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des berges de Seine, ce loft conjugue esprit industriel et confort moderne. Il s'adresse aux amateurs de lieux atypiques, à la recherche d'un bien de caractère aux portes de Paris. RER : C à 10 minutes à pieds Ecoles : 8 minutes à pieds Commerces : 2 minutes à pieds CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 330 euros et 3 200 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial- Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil Copropriété de 25 lots - dont 11 lots habitation. Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.

À Boissy-Saint-Léger, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France et à la limite de Sucy-en-Brie, cette maison de charme de 110 m² est à vendre au sein du domaine préservé du Château du Piple. Ancienne bâtisse du XVIIIème siècle, elle située dans les anciens communs d'un château classé aux Monuments Historiques. La maison s'ouvre sur un jardin bucolique de 400 m², à l'abri des regards, au sein d'un parc clos de 3,8 hectares bordé par une forêt centenaire de 110 hectares. L'atmosphère qui s'en dégage rappelle la vie de château, alliant élégance discrète et douceur de vivre.Dès l'entrée, le charme s'installe. La pièce, alliant confort et authenticité, s'ouvre naturellement sur une salle à manger intime et une cuisine semi-ouverte, conçue comme un espace de vie propice aux moments partagés. Avec sa cheminée d'époque toujours en service, la lumière se diffuse à travers un bow-window, illuminant un salon chaleureux. Le rez-de-chaussée révèle des matériaux authentiques et une belle hauteur sous plafond, porteurs du charme des bâtisses anciennes. Un couloir astucieusement aménagé en coin buanderie mène à un escalier et à des wc séparés.Au premier étage, un bel escalier d'époque mène à un espace bureau, parfait pour se concentrer ou rêver. Deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, prolongent cette atmosphère cocooning, l'une d'elles bénéficiant d'un espace dressing. Des wc séparés finalisent cet espace.Le jardin, qui entoure la maison, incite à la détente. Réparti en plusieurs zones végétalisées, il mélange arbres matures, haies légères et coins d'ombre. Le domaine entièrement sécurisé offre une paix rare, tout en étant à proximité des commodités. Une place de parking extérieure dans le domaine fait également partie de cette maison à acheter à Boissy-Saint-Léger.Ce lieu de vie unique et confidentiel est idéal pour ceux qui recherchent un cadre poétique, empreint d'histoire et profondément ancré dans la nature.Accessibilité : RER A Boissy-Saint-Léger à 15 minutes à pied, commerces à 15 minutes à pied, écoles à 8 minutes à pied.Classe énergie : D, classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 180 et 3 000 euros (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Angélique PEREZ, 06 81 39 98 26, agent commercial, numéro RSAC : 933 421 042 Créteil. Copropriété de 116 lots dont 45 d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 476 euros.

Prix au m² le plus bas

680 000 €

2 742 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 248 m²
• 4 chambres
• 

Limeil-brevannes (94)

Découvrez cette maison à vendre à Limeil-Brévannes, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Située au fond d'une impasse, cette villa de 248 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et modernité. Édifiée sur un terrain arboré de 1 500 m², elle évoque une ambiance méditerranéenne avec ses palmiers, son olivier, sa piscine chauffée et son pool house, parfaits pour profiter des beaux jours. En entrant, vous serez séduit par la luminosité et les généreux volumes, notamment la pièce de vie d'environ 90 m², qui incarne l'esprit de la maison : ouverte, contemporaine et conviviale. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse et le jardin, favorisant un continuum entre ces espaces. La cuisine moderne, avec son îlot central, est idéale pour partager des moments en famille. Équipée avec des finitions haut de gamme et de nombreux rangements, elle répond aux exigences de la vie moderne. Un poêle à bois sépare le salon, ajoutant une touche chaleureuse. À ce niveau se trouve aussi une suite parentale, un véritable cocon avec son dressing et salle de bain attenante, en plus de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Le sous-sol, entièrement habitable, complète cette maison. Il comprend une chambre supplémentaire, une cuisine d'appoint, une buanderie et un vaste garage, répondant aux divers modes de vie. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine chauffée créent un espace de détente invitant à l'évasion, tout en restant proche des commodités. Située à seulement 10 minutes du RER Boissy-Saint-Léger et à quelques minutes à pied des commerces et des écoles, cette villa offre un cadre de vie rare et recherché. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison à Limeil-Brévannes, alliant espace, modernité et nature, sans sacrifier la proximité de Paris.

À Vitry-sur-Seine, dans le quartier Gare/Jean-Jaurès, à deux pas de la place du marché, cet appartement atypique de 104,5 m² est à vendre. Issu d'une réhabilitation des années 2000, ce loft, situé dans une cour discrète, offre un cadre lumineux et unique, loin de l'agitation urbaine. L'accès se fait à travers une copropriété de 3 lots d'habitation traduisant un charme brut, qui ouvre sur un espace où la lumière abonde, grâce à la verrière monumentale et la charpente métallique apparente. Le métal dessine des lignes graphiques et aériennes, conférant au lieu un caractère distinctif. Un escalier en acier mène à la pièce de vie principale en double hauteur, inondée de lumière naturelle par un puits de lumière et des baies vitrées donnant sur une terrasse privative de 47 m². La cuisine ouverte participe à ce cadre convivial et fonctionnel. Ce même niveau comprend un couloir menant à deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace nuit. De plus, deux mezzanines accessibles par des escaliers métalliques enrichissent le loft. La première, sous la verrière, est parfaite pour un bureau ou un espace créatif, tandis que la seconde propose un espace modulable. Ces mezzanines, soutenues par la structure métallique, rendent hommage à l'esthétique industrielle de l'appartement. Avec un emplacement idéal, ce bien permet un accès rapide au futur métro 15, au Tramway T9 et au RER C, facilitant ainsi les déplacements vers Paris. La proximité des commerces, écoles et restaurants offre un cadre de vie pratique et agréable. RER C Vitry-sur-Seine : 10 minutes à pied. Commerces et écoles à proximité immédiate.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1760 et 2420 euros. Détails sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété. Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil. Copropriété de 4 lots, dont 3 lots d'habitation. Charges annuelles : 2016 euros.

A seulement quelques minutes à pied du coeur de Bry-sur-Marne et du RER A, cette élégante propriété contemporaine de 180 m² s'érige en retrait sur une parcelle de 498m², dans un écrin de verdure préservé de toute agitation. La maison, au fond d'une impasse, conjugue avec justesse volumes généreux, prestations soignées et atmosphère feutrée. Dès l'entrée, la luminosité naturelle donnent le ton! Le rez-de-jardin s'organise autour d'un vaste séjour aux proportions généreuses, prolongé par une terrasse de plain-pied et un jardin paysager à l'abri des regards. La cuisine, entièrement repensée dans un esprit design, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'agencement précis et les rangements discrets traduisent une attention particulière portée au confort quotidien. Un vestiaire d'accueil et des toilettes complètent ce niveau. L'étage développe un espace nuit harmonieux composé de quatre chambres aux volumes équilibrés et ne souffrant d'aucun vis-à-vis. Un bureau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche séparée viennent parfaire le premier étage. Les combles ont été aménagés en suite parentale, véritable refuge suspendu, dotée de dressings sur mesure, d'une salle de bains élégante, conjuguant esthétisme et fonctionnalité. Un WC indépendant complète ce niveau. Le sous-sol, entièrement aménagé, vient enrichir les prestations de la maison avec une salle de sport équipée de sa salle d'eau, une buanderie indépendante, un espace bureau, une vaste cave à usage multiple et un garage sécurisé. A l'extérieur, les aménagements paysagers dialoguent avec une piscine discrètement implantée, accompagnée de son pool house. L'ensemble invite à la détente et à la convivialité, dans une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Des annexes techniques permettent un rangement structuré du matériel de jardin, des vélos ou des deux-roues, dans le respect de l'esthétique globale. Un bien rare, pensé pour une vie de famille raffinée, entre intimité, confort et exigence architecturale. RER A Bry sur Marne : 12 minutes à pied Commerces : 12 minutes à pied Ecole et collège : 15 minutes à pied CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 : entre 2400 euros et 3280 euros (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Camille 06 66 78 90 24 - RSAC : 934 726 043 Créteil Camille DEFOSSEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 726 043 - Créteil.

À vendre : appartement atypique à Saint-Mandé, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé à proximité de l'église Notre-Dame et du bois de Vincennes, ce loft de 138,24 m² au sol (134,45 m² Carrez) s'étend sur deux niveaux. Conçu dans un style contemporain, il offre un cadre spacieux et lumineux grâce à sa grande verrière et à ses volumes généreux. Dans une rue calme à sens unique, ce bien se distingue par sa configuration originale. Les jeux de niveaux et la charpente métallique ajoutent du caractère à cet espace convivial. La vaste entrée s'ouvre sur un espace baigné de lumière avec une première chambre tranquille. Le parquet chaleureux s'étend jusqu'à la mezzanine, qui abrite une seconde chambre surplombant l'espace de vie. La salle de bains, avec sa baignoire d'angle et son mur en carreaux de verre, apporte une touche unique. Ce niveau comprend également un WC indépendant. À l'étage inférieur, la pièce de vie de 50 m² est divisée en plusieurs zones, incluant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, le tout sous une verrière qui illumine l’ensemble. L'harmonie entre l'acier, le verre et le bois crée un équilibre parfait entre modernité et confort. Ce niveau comprend également une troisième chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Le calme, l'emplacement et les aménagements sur mesure rendent cet appartement à acheter à Saint-Mandé unique. Métro Ligne 1 Saint-Mandé accessible en 13 minutes à pied, commerces et écoles à 5 minutes. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant annuel des dépenses énergétiques estimé entre 1300 euros et 1810 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contactez Camille au 06 66 78 90 24, RSAC : 934 726 043 Créteil. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2012 euros.

Sur les hauteurs paisibles des Bords de Marne à Créteil, cette maison de maître du XIXe siècle surplombe la marne dans un écrin de verdure confidentiel. Habité depuis plusieurs décennies par une famille attachée à l'art de vivre et à l'authenticité, ce lieu singulier conjugue le charme d'une bâtisse ancienne à des aménagements contemporains choisis avec justesse. Derrière ses murs en pierre, un monde à part s'ouvre, bercé par la lumière et le calme, à seulement quelques pas de Créteil Village. Déployée sur trois niveaux, la maison offre une superficie habitable de 186 m², articulée autour de volumes généreux et de perspectives ouvertes vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, le coeur de la maison bat au rythme d'un espace de vie fluide et lumineux. Le salon, traversé par la lumière naturelle, s'ouvre avec douceur sur une salle à manger propice aux instants partagés. L'ensemble se prolonge harmonieusement vers une terrasse discrète, comme une pièce en plein air, idéale pour les matinées calmes ou les fins de journée prolongées. Au même niveau, une spacieuse cuisine où l'extérieur s'invite à chaque instant, offre une perspective saisissante sur les paysages environnants. Un espace de relaxation singulier, aménagé avec un sauna, vient ponctuer le rez-de-chaussée d'une touche de confort exclusif, véritable parenthèse de douceur au coeur de la maison. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres supplémentaires face aux berges de la Marne, un bureau baigné de lumière et une salle de bains structurent un espace nuit propice au calme et à la contemplation. Le rez-de-jardin offre un espace plus intime, presque autonome. Un espace pouvant faire office de bureau ou chambre paisible côtoie une lingerie pratique, donnant un accès direct au jardin, invitant à une vie dedans-dehors en toute simplicité. Ce niveau, pensé comme un lieu à part, pourrait aisément accueillir un adolescent en quête d'indépendance, un atelier d'artiste ou des invités de passage. Une cave à vin complète les espaces annexes, idéals pour les amateurs d'art de vivre ainsi qu'un atelier. Les matériaux nobles, la hauteur sous plafond, les détails architecturaux d'époque et la sérénité ambiante donnent à l'ensemble un caractère hors du temps. Le jardin, en restanque, mêle massifs fleuris et grands arbres protecteurs, formant un cocon végétal rare en zone urbaine. Un extérieur suspendu entre ville et nature. Commerces de proximité, établissements scolaires réputés et transports accessibles à pied complètent un cadre de vie à la fois pratique et préservé. Cette maison, à la personnalité marquée et à l'empreinte patrimoniale forte, séduira les esprits en quête d'un lieu de vie atypique, harmonieux et profondément enraciné dans son histoire. Accès et commodités : Métro ligne 8 : 20 min à pied, 7 min en vélo Commerces de Créteil Village : 3 min à pied Île Sainte-Catherine : accès direct Écoles : 3 min à pied CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées au 1er janvier 2021 : entre 2 240 euros et 3 080 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial- Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.

Au coeur du très prisé quartier du Village à Fontenay-sous-Bois, ce duplex inversé offre une surface habitable de 111 m² et s'ouvre sur une généreuse terrasse de plus de 30 m² en rez-de-jardin. Situé dans une allée paisible, à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports, ce bien singulier allie confort, sérénité et élégance dans une ambiance résolument contemporaine. L'entrée s'ouvre sur un premier plateau composé d'une spacieuse cuisine dînatoire baignée de lumière naturelle, pensée comme une véritable pièce de vie. Deux chambres aux belles proportions complètent cet étage, accompagnées d'une salle d'eau avec W.C., offrant un agencement parfaitement adapté à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. Un escalier discrètement intégré mène au niveau inférieur. Dédié à la détente, cet espace révèle un salon de 30 m² au caractère affirmé, sublimé par un parquet en chevrons et une cheminée au design moderne. Ouvert sur une terrasse intimiste et arborée, à l'abri des regards, ce lieu invite à la relaxation. Ce niveau comprend également une troisième chambre, une salle de bain raffinée aux finitions marbrées, ainsi qu'un second W.C. La terrasse en rez-de-jardin, agrémentée de végétaux aux inspirations exotiques et d'une atmosphère douce, prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et se prête aussi bien aux instants de repos qu'aux moments de convivialité. Par son agencement atypique, sa situation recherchée au coeur du Village et l'attention portée à ses finitions, ce bien propose un cadre de vie unique, mêlant charme, modernité et discrétion. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. RER A - Fontenay-sous-bois - 8 min à pied Ecoles : 5 min à pied Commerces : 2 min à pied CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 380 euros et 3 260 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial- Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.

C'est dans le quartier du Maroc, proche des bords de Marne et du futur métro 15, que se situe cette ancienne menuiserie réaménagée en triplex de 191m2. Ce quartier doit son nom aux anciens champs de maraîchers qu'il abritait par le passé. L'activité industrielle qui s'y est développée plus tard a donné naissance à quelques usines et autres manufactures réhabilités en lofts d'habitation. Ce triplex inversé surprend dès la porte d'entrée franchie et pour cause. L'entrée ouvre sur l'espace bien-être de 50m2. Y prend place une piscine intérieure qui saura relaxer les occupants après une séance de sport ou une journée de télétravail. Un bureau sous verrière ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. L'escalier en colimaçon conduit vers un premier palier aménagé en salle de jeux menant à une chambre de 14m2. Un WC séparé avec lave main termine l'étage. Le niveau suivant nous conduit vers la pièce de vie de 50m2. Et quelle pièce !! La hauteur sous plafond, les poutres apparentes, sa triple exposition ainsi que sa cheminée rendent l'endroit unique et exceptionnel. Tous les ingrédients de la très appréciée recette du « coup de foudre » sont ici réunis. Une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC séparé parachèvent le niveau. Le dernier étage accueille d'une part la suite parentale de 28m2 pourvue d'une salle d'eau avec baignoire et d'un dressing. Et d'autre part, la terrasse de 14 m2 qui domine la construction. Un studio de 14m2 permettra de profiter de revenus locatifs et ou d'offrir du confort supplémentaire. Si proche de Paris et du bois de Vincennes et grâce à ses prix encore abordables, le Maroc est un quartier de Champigny sur Marne sur lequel miser. Le dimanche, joggers, promeneurs, cyclistes et passionnés de rollers se réapproprient les quais qui deviennent piétonniers offrant ainsi de belles activités à ses résidents. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Quartier Maroc Commerces : A deux pas Ref 15320 CLASSE ÉNERGÉTIQUE D / CLASSE CLIMAT D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2022, 2023, 2024 : entre 2 470 euros et 3 400 euros. Contact : Vanessa Goracy 06 10 80 60 20 EI - Agent commercial RSAC: 804 610 061-Créteil Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 236 euros. Vanessa goracy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804 610 061 - CRETEIL.

À vendre, maison d'exception Le Perreux sur Marne, située à proximité immédiate des Bords de Marne. Ce loft au style Eiffel, marqué par l'histoire de l'exposition universelle de 1900, s'étend sur une surface totale de 407 m² sur deux niveaux en pleine propriété. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée conduit à une vaste pièce de vie traversante de 135 m², ouverte sur une bambouseraie, aménagée en open-space avec une installation audio et une cabine DJ. Cette pièce donne accès à une cuisine équipée de 35 m², prolongée par une terrasse, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes et sauna.L'étage se compose d'un grand espace ouvert incluant une salle de sport, un bureau, une salle de douche avec WC, une buanderie, un dressing et trois chambres spacieuses, dont une conçue comme un îlot central. La verrière et les fenêtres assurent une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. Le bien est complété par un garage et une place de parking.À seulement 100 mètres des Bords de Marne et à proximité de la gare RER E de Nogent - Le Perreux, cette maison à acheter Le Perreux sur Marne représente une opportunité rare dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. CLASSE ÉNERGIE: D, CLASSE CLIMAT: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440 et 6090 euros. Pour plus d'informations, contactez Camille au 06 66 78 90 24, agent commercial, RSAC: 934 726 043 Créteil.

Situé à Fontenay-sous-Bois, ce local d'activité développe une surface de 71m2 et bénéficie d'un accès facile grâce à sa position en rez-de-jardin. Fontenay-sous-Bois et Montreuil sont des villes prisées pour leur ambiance conviviale, leur dynamisme économique et leur attractivité commerciale. Ce local convient parfaitement à une grande variété d'activités artistiques ou de bureaux. Sa disposition en trois espaces distincts offre la possibilité de créer des zones de travail dédiées tout en garantissant une fluidité dans les opérations quotidiennes. Une cave de 10m2 en accès direct vient compléter ce bien soumis au statut de la copropriété. Vivre à Fontenay-sous-Bois, c'est profiter d'un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et tranquillité verdoyante. Ce local incarne à merveille l'esprit de cette ville dynamique et en perpétuelle évolution. Metro 9 : Croix de Chavaux : 2km RER A : Fontenay-sous-Bois : 2km Commerces : 10 min à pied CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre : 1310 euros et 1780 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Angélique 06 81 39 98 26 - EI - Agent Commercial - RSAC: 933 421 042 Créteil Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 500 euros. Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.