GIN IMMOBILIER

À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, découvrez cette maison de ville à vendre. Située au calme, à proximité des commerces et de la gare, elle comprend un salon lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres à l'étage, un dressing avec lingerie et un WC avec lave-mains. Ce bien dispose également d'un garage et d'un atelier, le tout sur un terrain de 755 m². Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 2010 EUR et 2750 EUR. La classe énergie est D, avec une consommation de 209 kWh/m²/an, et la classe climat est D, avec une émission de 37 kg CO2/m²/an. La taxe foncière s'élève à 890 EUR et le prix de vente est fixé à 172 000 EUR, frais d'agence inclus. Pour toute visite, une copie de la pièce d'identité sera demandée. Pour plus de détails, consultez notre site internet.

L'agence G.I.N vous présente un appartement à vendre à Rouen, idéal pour un achat appartement Rouen. Ce magnifique bien de 84 m², exposé sud-ouest, est situé dans une résidence de standing avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces. Ce T3 dispose de deux terrasses privées totalisant 18 m². Il se compose de : - 2 chambres (10 m² et 15,5 m²) - Un séjour/salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte de 37 m² et accès à la terrasse - Un cellier équipé d'une pompe à chaleur - Salle de bain avec douche à l'italienne et vasque - WC séparé - Local commun La résidence et l'appartement sont entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). De plus, un local à vélos sécurisé est à disposition des résidents. Le chauffage est assuré par un système géothermique via une pompe à chaleur. (Prix soumis à TVA 5.5% sous condition de revenus, sinon TVA à 20%) Prix : 295 000 EUR frais d'agence inclus (frais de notaire réduits). Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie : A, Consommation : 60 kWh/m².an, Classe Climat : A, Émissions : 1 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 485 EUR et 657 EUR par an (indice des prix moyens de l'énergie en 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Contact : Marcellin Buquet NoADC 7606 2024 000 000 444. Responsable d'agence : Justine CUEILLE, Carte Professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À vendre, appartement à Rouen, dans le secteur prisé de Saint-Marc, à proximité immédiate de la Faculté de Médecine, du cœur historique et de tous les commerces. Situé au 1er étage d'un bel immeuble en briques, cet appartement lumineux de 39,40 m2 se compose :- D'une entrée accueillante- D'une agréable pièce de vie conviviale- D'une cuisine au charme ancien, avec sa hotte en carreaux vernis- D'une chambre confortable dotée de rangements- D'une salle de bains comprenant douche et WC- D'un local indépendant sur le palier, parfait pour une laverie (raccordé en eau et électricité)- D'une cave privative en sous-solLes atouts de ce bien incluent un emplacement privilégié, idéal pour les étudiants et jeunes actifs, des charges faibles et une bonne performance énergétique. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.Performance énergétique : DPE : D (199 kWh/m2/an), GES : D (42 kg CO2/m2/an). Estimation des dépenses annuelles : entre 780 EUR et 1 090 EUR (indices 2021-2023). Prix de vente : 128 000 EUR FAI (120 000 EUR hors honoraires, 6,43 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier MALHOUITRE, agent commercial (RSAC no539 954 388, CPI : 7606 2022 000 000 016, Mob. 06 38 81 35 85). Note : une pièce d'identité sera requise lors des visites, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Plus d'informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur : gin-immobilier.com.

GIN vous propose à la vente cette propriété de 159m2 vivable de plain-pied avec une dépendance aménagée en studio pour recevoir des amis. Salon avec insert, véranda de 30m2, séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC. Au premier étage, une mezzanine, 2 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau avec WC. Sous sol complet sur un terrain arboré de 1200m2. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 3060 EUR et 4200 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 245 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : B - Emission : 9 kg CO2/m2/an Taxe foncière : 2058 EUR. Prix : 410 000EUR Frais d'agence inclus Honoraire à la charge vendeur Référence de l'annonce : FG-9834 Agent commercial Françoise GUENET inscrit au RSAC sous le no440 139 871 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

ROUEN GARE APPARTEMENT DE TYPE 1 POSSIBILITÉ 2 PIECES EN TRES BON ETAT Situé au 1er étage dans immeuble ancien en très bon état D'une superficie de 36,40m2 cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond de 3,10ml et comprend actuellement : -Une grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour (chambre actuellement ouverte sur le séjour / cloisonnement possible) -Une salle de bains avec baignoire -Un wc indépendant Faibles charges de copropriété 30EUR/Mois Travaux récents : plancher en parquet et peintures Performances énergétiques : DPE : D (216 kWh/m2/an) GES : B (8 kg CO?/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 947 EUR et 1281 EUR (indices 2021-2023). Prix : 128 000 EUR FAI (soit 120 000 EUR hors honoraires 6,66 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact : Olivier MALHOUITRE Agent commercialMob. 06 38 81 35 85 RSAC no539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens sur : gin-immobilier.com

ROUEN PROXIMITE GARE RIVE DROITE / PLACE DU VIEUX MARCHE -Dans très bel immeuble ancien en très bon état, appartement de type studio refait à neuf, d'une superficie de 21m2 comprenant : -Pièce de vie avec coin nuit en mezzanine -Salle de bains avec douche et Wc -Coin cuisine Menuiseries double vitrage avec volets électriques Performances énergétiques : DPE : D (225 kWh/m2/an) GES : D (45 kg CO2/m2/an) Estimation des dépenses annuelles : entre 690 EUR et 860 EUR (indices 2021-2023). Prix : 79 990 EUR FAI (soit 75 000 EUR hors honoraires 6.65 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact :Olivier MALHOUITRE Agent commercialMob. 06 38 81 35 85RSAC no539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur : gin-immobilier.com

L'agence G.I.N vous propose à la vente un superbe appartement de 75 m2 exposé sud, situé au 1er étage d'une résidence de standing, équipée d'un ascenseur et idéalement située à proximité des commerces. Ce bien dispose d'une grande terrasse couverte privative de 19m2 De type T3, il est composé de : 2 chambres avec dressing Séjour/salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte Cellier avec pompe à chaleur à l'intérieur Salle de bain avec douche à l'italienne et vasque WC séparé Place de parking extérieure privative Local commun La résidence, comme le logement, sont entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Un local à vélos sécurisé est également à disposition des résidents. Chauffage géothermique par pompe à chaleur. Prix : 249 000 EUR frais d'agence inclus (frais de notaire réduits) Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie : A Consommation : 60 kWh/m2.anClasse Climat : A Émissions : 1 kg CO2/m2.anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 485 EUR et 657 EUR par an(Indice des prix moyens de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 abonnement compris) Contact : Marcellin Buquet NoADC 7606 2024 000 000 444 Responsable d'agence : Justine CUEILLECarte Professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : ***

Référence annonce : MB-9838 Découvrez dans votre agence G.I.N : Appartement à vendre 40 m2 Hyper-centre de Rouen Parking extérieur Idéalement situé en hyper-centre de Rouen, à deux pas de la gare SNCF et de l'ensemble des transports en commun, cet appartement de 42 m2 offre une opportunité rare pour un projet résidentiel ou d'investissement. Exposé Ouest, le bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle en fin de journée. Actuellement configuré comme un plateau, le bien vous offre l'opportunité de créer un appartement de la manière suivante : aménagement d'une pièce de vie avec cuisine à créer, ainsi que d'une salle de bain à prévoir, permettant de concevoir un intérieur entièrement personnalisé selon vos envies et vos besoins. Une place de parking extérieure privative complète ce bien, avantage précieux en centre-ville. Emplacement premium, fort potentiel d'aménagement et accessibilité optimale font de cet appartement une opportunité idéale pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif au coeur de Rouen. Prix : 147 000 EUR frais d'agence inclus (140 000EUR + 7 000EUR soit 5% à charge acquéreur) Honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe Énergie : D Consommation : 217 kWh/m2.an Classe Climat : B Émissions : 8 kg CO2/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 710 EUR et 990 EUR par an (Indice des prix moyens de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 abonnement compris) Contact : Marcellin Buquet NoADC 7606 2024 000 000 444 Responsable d'agence : Justine CUEILLECarte Professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : ***

Dossier no OM9813 ROUEN PROCHE GARE RIVE DROITE / PLACE DU VIEUX-MARCHE CHARME DE L'ANCIEN & BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND (3,10ml) Situé au 1er étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, découvrez ce lumineux appartement de 56,20 m2, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Les points forts du bien : Belle pièce de vie exposée Sud, offrant une luminosité optimale, avec cuisine ouverte aménagée. Deux espaces nuit : 1ère chambre séparée par une grande porte coulissante, permettant au choix une chambre confortable ou un séjour double très spacieux. 2eme chambre entièrement fermée. Salle de bains avec baignoire. WC indépendant. Annexes : Cave privative. Local commun pour vélos, divers Performances énergétiques : DPE : D (188 kWh/m2/an) GES : B (7 kg CO2/m2/an) Estimation des dépenses annuelles : entre 832 EUR et 1126 EUR (indices 2021-2023). Prix : 148 000 EUR FAI (soit 140 000 EUR hors honoraires 5,71 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact : Olivier MALHOUITRE Agent commercialMob. 06 38 81 35 85 RSAC no539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur : gin-immobilier.com

Nous vous proposons à la vente cette propriété Bourneville située dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette maison normande d'une superficie de 125m2 se trouve au sein d'un magnifique domaine spécialement adapté pour les chevaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, dotée d'un poêle à granulés, ainsi qu'un salon avec un coin détente (possibilité d'aménager une chambre) et un insert récent. Vous disposerez également d'un WC indépendant et d'une salle d'eau moderne et spacieuse. À l'étage, trois chambres lumineuses avec rangements bien agencés vous attendent. Le terrain vaste de 2 hectares 41 est parfait pour les activités équestres ou pour profiter d'un cadre naturel préservé. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1500 EUR et 2120 EUR. Classe énergie : D (consommation : 230 kWh/m2/an) ; Classe climat : B (émission : 7 kg CO2/m2/an). Prix de vente : 280 000 EUR, frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial : Brice Hosatte, inscrit au RSAC sous le no 534 050 851, titulaire de la carte professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016. Découvrez tous nos biens à acheter à Bourneville sur notre site internet.

Ne manquez pas cette vente maison Bosroumois ! Découvrez ce pavillon normand situé à Bosroumois, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette maison à vendre dispose d'une piscine et d'un garage double. Vous serez accueillis par une entrée menant à une cuisine ouverte équipée sur un salon avec poêle à bois, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. La couverture en ardoise est en bon état et le chauffage est assuré par un système de géothermie souterrain. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1770 EUR et 2460 EUR, selon les moyennes de 2021, 2022 et 2023. La classe énergétique est C, avec une consommation de 166 kWh/m2/an, et la classe climat est A, avec des émissions de 5 kg CO2/m2/an. La taxe foncière s'élève à 1700 EUR. Le prix de cette maison à acheter à Bosroumois est de 365000 EUR, frais d'agence inclus, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Françoise GUENET, inscrit au RSAC sous le no440 139 871. Notez que, conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de votre pièce d'identité sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

Le cabinet G.I.N vous propose à la vente ce bel appartement situé à 5min de la gare de Rouen, de type T2 donnant sur cour. L'appartement, plein de charme, se compose d'un séjour de 26 m2 avec cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine de 2 m2, d'une salle de douches, d'une chambre avec penderie d'environ 11m2 et d'un WC séparé. Sur le palier, un cellier complète ce bien, idéal pour le rangement d'un vélo ou d'autres équipements. La copropriété bénéficie d'un agréable jardin, facilement accessible depuis l'appartement. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1130EUR et 1580EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnement compris). CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 288 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : C - Emission : 11 kg CO2/m2/an Nombre de lots : 17 Charges mensuelles : 88 EUR Prix de vente : 132 500 EUR (126.000 EUR hors honoraires + 6 500EUR soit 5,16 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Référence : MB-9800 Contact : Marcellin Buquet -- No ADC 7606 2024 000 000 444Responsable d'agence : Justine Cueille -- Carte Professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet G.I.N vous propose : Appartement au calme sur cour à proximité immédiate de la Gare de Rouen Rive Droite Situé au 1er et dernier étage sans ascenseur dans petite copropriété Intégralement rénové d'une superficie de 48,61m2 au sol et de 34,31m2 habitable il comprend : -Grande pièce de vie avec double exposition -Chambre -Cuisine séparée -Salle de bains avec baignoire et wc Performances énergétiques :DPE : D (202 kWh/m2/an)GES : B (7 kg CO?/m2/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 710 EUR et 990 EUR (indices 2021-2023). Prix de vente : 159 000 EUR FAI(151 000 EUR hors honoraires + 8 000EUR soit 5,30 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact : Olivier MALHOUITRE Agent commercial 06 38 81 35 85 Marcellin BUQUET Agent commercial 06 02 14 58 07 RSAC no539 954 388CPI : 7606 2022 000 000 016 Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nous vous proposons cette agréable maison à vendre à Pont-Audemer, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. D'une superficie de 134 m², elle se trouve à proximité du centre-ville et de ses commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie incluant un salon et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, trois chambres supplémentaires de plus de 10 m² vous attendent, accompagnées d'une petite salle d'eau avec WC. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et praticité, avec une école primaire à proximité. Vous apprécierez la spacieuse véranda de 16 m² et le sous-sol complet. L'isolation des combles et les fenêtres en PVC double vitrage récentes viennent compléter ce bien. Une pompe à chaleur a été installée en 2023. Les estimations annuelles des coûts énergétiques se situent entre 1570 EUR et 2170 EUR. La classe énergie est C avec une consommation de 145 kWh/m²/an, et la classe climat A avec une émission de 4 kg CO2/m²/an. La taxe foncière est de 2015 EUR. Le prix de cette maison à acheter à Pont-Audemer est de 279 000 EUR, frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Vous trouverez des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Pour découvrir ce bien et d'autres, visitez notre site.

Meilleur rendement locatif

127 000 €

3 405 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 37,3 m²
• 

Rouen (76)

À vendre à Rouen, dans le secteur de la Place Saint-Marc, cet appartement de type 1 d'une superficie de 37,30 m² est situé au 3ème étage d'un bel immeuble en briques. Actuellement loué, il sera disponible à partir du 07/08/2026. Cet appartement à acheter à Rouen comprend : une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée avec placard, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, et un local sur palier à usage de laverie, alimenté en eau et électricité, contigu à l'appartement. De plus, une cave privative en sous-sol est également incluse. En matière de performances énergétiques : DPE : E (269 kWh/m²/an), GES : E (58 kg CO2/m²/an), avec une estimation des dépenses annuelles allant entre 980 EUR et 1350 EUR (indices 2021-2023). Le prix de cet appartement à vendre à Rouen est de 127 000 EUR FAI (soit 120 000 EUR hors honoraires, 5.83 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Olivier MALHOUITRE, Agent commercial au 06 38 81 35 85, RSAC no 539 954 388, CPI : 7606 2022 000 000 016. Notez qu'une pièce d'identité sera requise avant toute visite. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur gin-immobilier.com.

LE PETIT-QUEVILLY, PROX MÉTRO, COMMERCES ET ÉCOLES Maison individuelle, d'une surface habitable de 67 m2, en excellent état et lumineuse, couverte d'ardoises récentes. Comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée récente et moderne/séjour salon 34 m2 avec porte-fenêtre donnant accès sur grande terrasse avec tonnelle et jardin, arrière-cuisine 11 m2 avec espace lingerie et douche multi-jets ; Wc. Étage : Salle d'eau aménagée avec douche multi-jets, sèche-serviettes, wc, une chambre 12 m2 avec dressing et parquet, une chambre 16 m2 avec placard et parquet. Chauffage central gaz de ville avec production d'eau chaude : (chaudière de 2018) Tableau électrique avec différentiels Menuiseries pvc blanc double vitrage + volets motorisés Assainissement tout à l'égout + Nombreuses prestations récentes Cave voutée et isolée de 18 m2 au sol Garage avec électricité Petite dépendance avec électricité servant d'atelier Sur 252 m2 de terrain plat, planté et clos de murs, avec portail alu motorisé Pelouse et cour avec pavés autobloquants Possible de rentrer et de stationner 2 à 3 véhicules sur le terrain CLASSE ENERGIE : E Consommation : 278 KWh/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.680 EUR et 2.320 EUR/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) CLASSE CLIMAT : E Émissions : 60 g CO2/m2.an PRIX : 168.000 EUR Honoraires à charge vendeur Taxe foncière : 817 EUR Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

Secteur Duclair 'Chemin du Halage', Vue imprenable sur Seine et forêt ; Sud, pavillon contemporain de 2004, indépendant de plain-pied, d'une surface habitable de 124 m2, très lumineux, couvert de tuiles terre-cuite. Comprenant : Entrée + dégagement : 9 m2 avec placards, cuisine aménagée/séjour/salle à manger : 64 m2 avec poêle à bois tubé inox et quatre baies vitrées coulissantes + une porte-fenêtre, trois chambres (12, 12, 13.50 m2) dont une avec baie vitrée coulissante, salle de bains 8 m2 (baignoire + pare-douche ; une vasque), salle d'eau 4 m2 (douche + wc, double vasque + miroir), wc indépendant. Menuiseries pvc blanc double vitrage avec volets roulants Tableau électrique avec différentiels Chauffage électrique Vide sanitaire accessible et ventilé Combles au-dessus pour rangement Double garage carrelé de 33 m2 : (2 voiturres + atelier) Sur environ 1 hectare de terrain plat, planté sur une partie avec arbres fruitiers et clos avec portail. Idéal animaux CLASSE ENERGIE :D Consommation : 244 KWh/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.710 EUR et 2.350 EUR/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) CLASSE CLIMAT : B Émissions : 7 g CO2/m2.an PRIX : 339.000 EUR Honoraires à charge vendeur Taxe foncière : 1.100 EUR Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

Coup de cœur du secteur

1 230 €

Maison

• 8 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Duclair (76)

À Duclair, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, GIN vous propose une location maison Duclair rare, située au cœur de la ville, dans une rue tranquille. Ce spacieux bien familial sur trois niveaux offre 150 m2 habitables adaptés à diverses activités. Il comprend un studio indépendant, un garage, une terrasse carrelée, et plusieurs pièces annexes, parfait pour une famille, un professionnel libéral ou un télétravailleur. **Composition du bien** *Rez-de-chaussée :* - Entrée principale desservant l'ensemble du logement - Studio de 25 m2 avec salle d'eau et WC, totalement autonome - Garage fermé avec espace de rangement *1er étage :* - Grand salon/séjour de 43 m2 avec cheminée - Cuisine indépendante de 12 m2 - 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC séparé - Accès direct à une terrasse suspendue de 10 m2 *2e étage :* - Palier desservant 2 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 salle d'eau avec WC **Points forts du bien** - Espaces généreux et bien agencés - Nombreuses annexes : studio, bureau, dressing, garage - Terrasse extérieure en hauteur, idéale pour repas ou détente - Chauffage individuel au gaz - Emplacement central à proximité de toutes commodités **Vie de quartier et commodités** : *À moins de 10 minutes à pied :* - École maternelle et primaire accessibles - Collège Gustave Flaubert à proximité - Commerces variés : supermarché, boulangeries, banques, etc. - Santé : cabinets médicaux, pharmacie à proximité - Transports : Ligne 530 vers Rouen, bus à 10-12 minutes à pied, Rouen centre à environ 25 minutes en voiture **Informations complémentaires** : - Location non meublée - Bail classique pour résidence principale - Dossier locatif solide exigé - Libre immédiatement *Loyer : 1330 EUR/mois HC* *Provision de charges : 20 EUR/mois* *Honoraires : 750 EUR (rédaction du bail) + 450 EUR (état des lieux)* *Dépôt de garantie : 1330 EUR* *Garantie demandée* *Estimations des coûts annuels d'énergie : entre 2660 EUR et 3660 EUR/an* *Classe énergie : D - Consommation : 202 kWh/m2/an* *Classe climat : D - Émission : 43 kg CO2/m2/an* **Contact : Julien FLANDIN** Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Pour visiter, la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Découvrez tous nos biens sur notre site internet.

À vendre, cette maison récente de 2007 située à Trouville-la-Haule, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, offre 111m2 habitables sur un terrain de 1 160m2. Dans un cadre calme et agréable, cette maison familiale allie confort moderne et généreux espaces de vie. Les principaux atouts incluent un séjour lumineux prolongé par une véranda de 17m2, parfaite en toutes saisons, des menuiseries en PVC avec volets électriques, une cuisine ouverte fonctionnelle, ainsi que plusieurs chambres, dont une au rez-de-chaussée. La maison dispose également de WC indépendants au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. À l'extérieur, vous trouverez un terrain clos facile à entretenir et un parking en enrobé avec portail électrique. C'est une maison clé en main, soigneusement entretenue, qui séduira les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Située à proximité des commodités, d'une école primaire, des transports et des petits commerces. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1710 EUR et 2370 EUR. Classe énergie : D (201 kWh/m2/an), Classe climat : B (6kg CO2/m2/an). La taxe foncière s'élève à 600 EUR. Prix : 227 000 EUR frais d'agence inclus. Les visites requerront la présentation de la pièce d'identité conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial Brice HOSATTE, inscrit au RSAC sous le numéro 534 050 851, sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016. Pour découvrir d'autres biens, consultez notre site internet.

Référence annonce : MB-9838 Le cabinet GIN vous propose à la vente : Bureau à vendre 40 m2 Hyper-centre de Rouen Parking extérieur Situé en plein hyper-centre de Rouen, à proximité immédiate de la gare SNCF et de l'ensemble des transports en commun, ce bureau de 42 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une activité professionnelle ou un investissement. Le bien comprend également une place de parking extérieure privative, véritable atout en centre-ville, facilitant l'accès et le stationnement au quotidien. Exposé OUEST, ce bureau est parfaitement adaptée aux professions libérales, indépendants ou entreprises souhaitant s'implanter au coeur de Rouen. Prix : 147 000 EUR frais d'agence inclus (140 000EUR + 7 000EUR soit 5% à charge acquéreur) Honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe Énergie : D Consommation : 217 kWh/m2.an Classe Climat : B Émissions : 8 kg CO2/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 710 EUR et 990 EUR par an (Indice des prix moyens de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 abonnement compris) Contact : Marcellin Buquet NoADC 7606 2024 000 000 444 Responsable d'agence : Justine CUEILLECarte Professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : ***

Gin vous propose à la vente un ensemble de terrain plat à batir viabilisé dans un lotissement pour votre future projet de construction, proche des écoles et des commerces, libre de construction No19 - 585m2 - 40 100EUR FAI No17 - 606m2 - 41 360EUR FAI No14 - 632m2 - 42 920EUR FAI No13 - 832m2 - 54 920EUR FAI No12 - 794m2 - 52 640EUR FAI Frais d'agence inclus Honoraire à la charge vendeur Réfrence de l'annonce: FG-9866 Agent commercial Françoise GUENET inscrit au RSAC sous le no440 139 871 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

EXCLUSIVITÉ : Maison contemporaine à vendre à Rouen, située dans le secteur Est, à seulement 8 minutes du CHU et de la Place Saint-Marc, dans un quartier calme et recherché. Cette propriété récente, édifiée sur une parcelle de 760 m² paysagée, offre un double accès idéal pour une profession libérale ou des bureaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vestiaire, un séjour/salon/cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une belle pièce de vie de 63,20 m² avec accès à une terrasse par deux grandes baies vitrées coulissantes. La suite parentale, d'une superficie de 22 m², comprend une salle de bains avec douche à l'italienne et un dressing, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres (11,65 m², 11,65 m² et 13,37 m²), chacune avec accès à des terrasses (18 m² et 5 m²), et la possibilité de créer un accès indépendant depuis l’extérieur. Une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent cet étage, actuellement aménagé en appartement indépendant pouvant être loué séparément. Le premier sous-sol abrite un garage pour deux voitures, une salle de sport et une salle de détente/bien-être avec un SPA de 6 places, une douche avec sauna/hammam et un vestiaire. Le second sous-sol sert de pièces de stockage et de réserve d’eau de pluie. La maison bénéficie de très belles prestations comme des menuiseries en aluminium avec volets électriques, une aspiration centralisée, une VMC double flux avec puits canadien, un plan de travail en granit dans la cuisine, un plancher chauffant, la climatisation et une cuve de récupération d'eau de pluie de 16 m³. Le DPE indique une classe énergie B avec une consommation énergétique de 98 kWh/m².an. Les coûts annuels sont estimés entre 1850 EUR et 2250 EUR. Le prix de vente de cette propriété à acheter à Rouen est de 599 000 EUR (580 000 EUR hors honoraires + 3,28 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus d’informations, contactez Olivier MALHOUITRE, agent commercial au 06 38 81 35 85. Conformément à la législation, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Infos risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur www.gin-immobilier.com.

8 personnes déjà intéressées

159 000 €

1 395 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

Yvetot (76)

À Yvetot, en Seine-Maritime, maison de ville à vendre, idéale pour un investisseur ou une première acquisition. Cette maison en briques, d'une surface habitable de 114 m2, est couverte d'ardoises naturelles crochétées, avec une construction de qualité et une belle charpente traditionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée de 14 m2 avec accès à une terrasse, un séjour salon spacieux de 25 m2, un dégagement, une chaufferie/buanderie de 6,50 m2 et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier menant à quatre chambres avec parquet massif (18,50 m2, 15,50 m2, 14 m2, 9 m2), un placard, une salle d'eau aménagée de 5 m2, et des toilettes. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants motorisés, d'un chauffage central gaz de ville avec radiateurs en fonte (chaudière récente de 5 ans et cumulus de 300 litres de 4 ans) et d'un assainissement tout à l'égout. Vous apprécierez la terrasse carrelée de 8 m2 avec un paravent dépliant gris anthracite et une belle cave saine de 13,50 m2. La parcelle fait 82 m2, et il est possible d'acquérir un garage de 23,50 m2 avec grenier au-dessus. Classe énergie : D (consommation : 229 KWh/m2.an) et classe climat : D (émissions : 41 kg CO2/m2.an). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2.337 EUR et 3.161 EUR/an. Le prix de vente est de 159.000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Eric Brubion. Référence annonce : EB-9742. Retrouvez-nous sur notre site internet pour d'autres maisons à acheter à Yvetot.

À vendre, charmante maison de 71 m2 située au cœur de Bonsecours, dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Idéale pour un achat maison Bonsecours, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces et se compose comme suit : une entrée menant à une cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour d'environ 32 m2, un cellier, des WC indépendants, ainsi qu'un accès au garage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables de 12 m2 et 15 m2, accompagnées d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une vasque et de WC. La maison dispose également d'une place de stationnement intérieure et d'une cave. À l'extérieur, un espace de près de 190 m2 est à votre disposition, en plus d'une terrasse commune. Le prix de cette maison Bonsecours à vendre est de 157 000 EUR, frais d'agence inclus, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marcellin Buquet (No ADC 7606 2024 000 000 444) ou Justine Cueille (Carte Professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016). Consultez également les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Le Neubourg, Eure, en Haute-Normandie. Situé à la sortie du Neubourg, ce pavillon de plain-pied a été entièrement restauré avec soin, offrant une ambiance de vie agréable et fonctionnelle. La cuisine équipée s'ouvre sur un spacieux salon-salle à manger, tandis que vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une lingerie. À l'étage, une chambre dispose d'une salle de bains privative. Ce bien inclut une terrasse et un chalet, le tout sur un terrain de 1500 m2. À visiter sans tarder. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1350 EUR et 1880 EUR/an, avec des prix basés sur les années 2021, 2022 et 2023. Classe énergie : C - Consommation : 135 kWh/m2/an. Classe climat : A - Émission : 4 kg CO2/m2/an. Taxe foncière : 1028 EUR. Prix : 260000 EUR frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Référence de l'annonce : FG-9797. Agent commercial Françoise GUENET, inscrit au RSAC sous le no440 139 871. Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bien le moins consommateur d'énergie

300 000 €

3 388 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88,55 m²
• 2 chambres
• 

Montville (76)

Appartement terrasses - L'agence G.I.N vous propose à la vente un superbe appartement de 88 m2 exposé sud, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing récente et équipée d'un ascenseur et idéalement située à proximité des commerces. Ce bien dispose de deux terrasses ouvertes privatives de 10 et 12m2 ainsi que d'une grande terrasse de 48m2. De type T4, il est composé de : 2 chambres Séjour/salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine Cellier avec pompe à chaleur à l'intérieur Salle de bain avec douche à l'italienne et vasque WC séparé Deux places de parking extérieures privatives Local commun La résidence, comme le logement, est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Un local à vélos sécurisé est également à disposition des résidents. Chauffage géothermique par pompe à chaleur. Prix : 300 000 EUR frais d'agence inclus (frais de notaire réduits) Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie : A Consommation : 60 kWh/m2.anClasse Climat : A Émissions : 1 kg CO2/m2.anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 460 EUR et 656 EUR par an(Indice des prix moyens de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 abonnement compris) Contact : Marcellin Buquet NoADC 7606 2024 000 000 444 Responsable d'agence : Justine CUEILLECarte Professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : ***

Rouen secteur Place Saint-Marc / Fac de Médecine Dans très bel immeuble ancien Situé au rez-de-chaussée appartement rénové de type 2 d'une superficie au sol de 55,63 m2 l'appartement comprend : -Une cuisine aménagée et semi équipée, emplacement repas possible -Un Séjour lumineux -Une chambre séparée -Une salle de bains avec douche, meuble vasque -Un Wc indépendant -Une cave privative DPE : Classe Énergie D Conso énergétique : 224 kWh/m2.an Estimation des coûts annuels : entre 1190 EUR et 1660 EUR (référence 2021) Classe Climat : D Émissions : 47 kg CO2/m2.an Prix de vente : 147 000 EUR(140 000 EUR hors honoraires + 5.38 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Contactez Olivier MALHOUITRE, agent commercial Tél.mob. 06 38 81 35 85RSAC : 539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à la législation (art. L.561-5 CMF), une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Infos risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur : www.gin-immobilier.com

À vendre dans notre agence G.I.N Immobilier, cet appartement de type T3 entièrement rénové situé en plein cœur de Caudebec-en-Caux, dans la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 84 m² se compose d'une entrée avec vestiaire et d'une porte blindée, menant à un salon lumineux avec parquet en bois, bénéficiant d'une double exposition et de deux petits balcons. Vous y trouverez également deux belles chambres avec parquet massif, une salle de bain équipée d'une douche et d'une vasque, un WC indépendant, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'un cellier. De grands placards intégrés jalonnent le couloir, offrant de nombreux rangements. Cet appartement lumineux permet un accès direct au centre de Caudebec-en-Caux et à ses commerces. La copropriété, qui se compose de 5 lots, est gérée par un syndic bénévole avec des charges mensuelles de 26 EUR. Le prix de cet appartement à acheter à Caudebec-en-Caux est de 159 000 EUR, honoraires inclus, soit 152 000 EUR hors honoraires (honoraires TTC de 4.61 % représentant 7 000 EUR, à la charge de l'acquéreur). La consommation énergétique est de 252 kWh/m²/an et les émissions de gaz à effet de serre s'élèvent à 51 kgCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 470 EUR et 2 050 EUR. Référence annonce : MB-9721. Contact : Marcellin Buquet, NoADC 7606 2024 000 000 444. Responsable d'agence : Justine CUEILLE, Carte Professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À saisir, magnifique propriété à vendre à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. GIN immobilier vous présente cette belle propriété située sur un domaine arboré et paysagé, composée d'une résidence principale et de trois dépendances. La maison en colombages, couverte de chaume, offre une superficie de 123 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle/salon avec une belle cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, un bureau, une salle de douche, une chambre de 10 m² et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres d'environ 11 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC indépendant. Le terrain clos s'étend sur 4300 m². Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2660 EUR et 3360 EUR. Classe énergie : F, consommation de 341 kWh/m²/an. Classe climat : C, émission de 11 kg CO2/m²/an. Taxe foncière : 1075 EUR. Prix de vente : 498 750 EUR frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité sera demandée avant la visite. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Agent commercial Brice HOSATTE, inscrit au RSAC sous le no 534 050 851, avec carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016. Découvrez tous nos biens à l'achat à Pont-Audemer sur notre site internet.

À vendre, cette maison typique de Normandie située à 5 minutes de Bourg-Achard, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. D'une superficie de 220 m2, cette propriété se trouve au sein d'un parc de 8228 m2. Elle comprend une cuisine équipée, un salon-salle à manger avec poêle à bois, une mezzanine, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une lingerie, ainsi que 2 WC. Des travaux de finition sont à prévoir. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1700 EUR et 2390 EUR. La maison est classée énergie B avec une consommation de 97 kWh/m2/an et climatiquement classée A avec une émission de 3 kg CO2/m2/an. La taxe foncière s'élève à 826 EUR. Le prix de vente de la maison à acheter à Bourg-Achard est de 410 000 EUR, frais d'agence inclus, avec honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, la référence de l'annonce est FG-9823. Agent commercial : Françoise GUENET, RSAC 440 139 871, carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016. Les visites nécessiteront la présentation d'une pièce d'identité. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Caudebec-lès-Elbeuf, située dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cette maison bourgeoise, proche des commerces, comprend une entrée, un séjour avec cheminée décorative, un salon également avec cheminée, une cuisine, une salle de bains, un coin lingerie et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec cheminée décorative, ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC. Le deuxième niveau offre une grande chambre pouvant être divisée en deux. Cette propriété dispose également d'un garage et d'un atelier, le tout sur un terrain calme de 574 m². Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 2790 et 3830 EUR, avec une classe énergie E (consommation de 328 kWh/m²/an) et une classe climat E (émission de 51 kg CO2/m²/an). La taxe foncière s'élève à 1040 EUR. Prix de vente : 180 000 EUR, frais d'agence inclus, honoraire à la charge du vendeur. Référence de l'annonce : FG-9782. Agent commercial Françoise GUENET, inscrit au RSAC sous le numéro 440 139 871. Pour plus d'informations, consultez notre site internet.