GIN IMMOBILIER

ROUMARE PROX CENTRE, Au calme quartier résidentiel, Pavillon traditionnel, indépendant plain-pied, avec extension bois de 2002, d'une surface habitable de 130 m2, très lumineux, couvert de tuiles - Comprenant : Entrée + dégagement 14 m2 avec placard, cuisine aménagée, salle à manger séjour salon 50 m2 avec cheminée insert, bureau 8.50 m2, quatre chambres (10, 10, 11 et 14 m2) parquet placard, wc indépendant, salle d'eau aménagée avec wc. Prévoir rafraîchissement - Fort potentiel ! Tableau électrique refait avec différentiels Fibre déjà sur place Chauffage électrique nouvelle génération (radiateurs neufs à énergie sèche) Sous-sol environ 80 m2 avec garage 2 voitures, cave, atelier Assainissement tout à l'égout Sur très beau terrain plat paysager et planté de 951 m2 avec abri de jardin Possible rentrer 4 voitures sur le terrain Taxe foncière : 915 EUR CLASSE ENERGIE : D Consommation : 249 KWh/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2.190 EUR et 3.000 EUR/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) CLASSE CLIMAT : B Émissions : 8kg CO2/m2.an PRIX : 249.000 EUR Soit 239.000 EUR Hors honoraires d'agence et 4.18 % d'honoraires TTC à charge acquéreur Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

Prix au m² le plus bas

285 000 €

1 033 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 276 m²
• 3 chambres
• 

Boos (76)

À vendre chez G.I.N Immobilier, située dans le secteur de Boos en Seine-Maritime, cette maison de maître avec dépendance s'étend sur 276 m² au total, sur une parcelle de 1080 m². Découvrez cette belle propriété comprenant une maison principale de 110 m² et une dépendance de 166 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon équipé d'une cheminée insert, une cuisine avec sa propre cheminée insert, un WC et une spacieuse véranda de 32 m². À l'étage, vous aurez accès à deux chambres de 17 m² et 19 m², ainsi qu'à une salle de douches. Le deuxième étage offre une suite parentale de 27 m² accompagnée de sa salle de bains. L'extérieur est agrémenté d'un jardin arboré et bien entretenu, avec terrasse et puits. Les atouts de cette maison à acheter à Boos incluent sa proximité avec les écoles et les commerces, une classe énergétique D, une cuve de récupération d'eau, une isolation par l'extérieur, et une chaudière à gaz neuve. Laissez libre cours à votre imagination pour réaliser votre projet de vie ! Avec ses 166 m², la dépendance offre la possibilité de créer un gîte ou un commerce. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1100 EUR et 1334 EUR/an. Classe énergie : D - Consommation : 185 kWh/m²/an. Classe climat : D - Consommation : 33 kg CO2/m²/an. Énergie finale : 180 kWh/m²/an. La taxe foncière s'élève à 1124 EUR. Prix : 285 000 EUR frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marcellin Buquet au 06-02-14-58-07, NoADC 7606 2024 000 000 444. Responsable d'agence : Justine CUEILLE, Carte Professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016. Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

À vendre chez G.I.N Immobilier, secteur Boos, découvrez cette superbe maison de maître avec dépendance, totalisant 276 m². Cette maison Boos à vendre comprend une maison principale de 110 m² et une dépendance de 166 m², le tout sur une parcelle de terrain de 1530 m². Au rez-de-chaussée, l'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine également équipée d'une cheminée insert, d'un WC et d'une grande véranda de 32 m². Le premier étage dispose de deux chambres de 17 m² et 19 m², ainsi qu'une salle de douches. Le deuxième étage abrite une suite parentale de 27 m² avec sa salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et entretenu, d'une terrasse, d'un puits et d'un garage pour deux véhicules. Les atouts incluent la proximité des écoles et commerces, une classe énergétique D, une cuve de récupération d'eau, une isolation par l'extérieur et une chaudière à gaz neuve. Laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser un projet de vie : la dépendance de 166 m² peut être transformée en gîte ou commerce. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1100 € et 1334 € par an. Taxe foncière : 1124 €. Prix : 335 000 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marcellin Buquet au 06-02-14-58-07. Découvrez également d'autres maisons à acheter à Boos sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

N'attendez plus pour réaliser l'achat de vos locaux professionnels à Rouen. Nous vous proposons en vente des locaux professionnels situés dans un secteur prisé, près de la Place Saint-Marc, au coeur de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ces bureaux, implantés au rez-de-chaussée d'un superb immeuble en briques et pierres datant de la fin du XIXe/début XXe siècle, sont en excellent état et bénéficient d'un charme unique. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, ces locaux sont sécurisés par un sas d'entrée avec accès par badge. D'une superficie de 55,63 m2, ils incluent une cuisine aménagée et semi-équipée, une pièce de vie baignée de lumière avec un parquet d'époque, une chambre, une salle de bains avec douche et meuble vasque, des WC indépendants ainsi qu'une cave privative en sous-sol. De plus, un chauffage individuel au gaz de ville est présent. Le DPE est classé Énergie E, avec une consommation énergétique de 275 kWh/m2.an. L'estimation des coûts annuels varie entre 1.430 EUR et 1.970 EUR. Le prix de vente s'élève à 167.000 EUR (160.000 EUR hors honoraires + 4,38 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier MALHOUITRE au 06 38 81 35 85. Conformément à la législation, une pièce d'identité sera requise avant toute visite. Découvrez tous nos biens disponibles sur www.gin-immobilier.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

482 500 €

2 789 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 173 m²
• 5 chambres
• 

Yvetot (76)

YVETOT PROX GARE, QUARTIER RÉSIDENTIEL, au calme, propriété contemporaine d'architecte neuve 2024, d'une surface habitable de 173 m2, vivable de plain-pied, couverte de tuiles terre-cuite noires, avec prestations haut de gamme et belle déco très design (plafonds éclairés avec bandeaux leds périphériques) - Comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée + dégagement avec porte alu, cuisine aménagée et équipée couleur ardoise 16 m2 avec baie vitrée donnant accès sur terrasse, arrière-cuisine/lingerie 8 m2, séjour salon 40 m2 avec deux baies vitrées traversantes, une chambre 11 m2 rdc, salle d'eau aménagée : Meuble double vasque, grande douche à l'italienne avec hydrojet et une assise, séche-serviettes, miroir connecté avec désembuage, wc indépendant suspendu 'Grohé' avec lave-mains. Très bel escalier effet marbré noir veiné blanc avec bandeaux leds. Étage : Palier avec dégagement, suite parentale 27 m2 avec parquet (chambre, dressing, salle d'eau aménagée : Meuble une vasque, douche hydrojet, séche-serviettes, miroir connecté et wc suspendu). Trois chambres avec parquet et accès balcon/terrasse avec éclairage et garde-corps en alu, wc suspendu 'Grohé' ; Salle de bains aménagée (baignoire avec pare-douche, meuble double vasque, séche-serviettes, miroir connecté avec désembuage). Menuiseries et volets en alu anthracite motorisés avec centralisation 'Somfy' VMC double flux 'Atlantic' Chauffage aérothermie pompe à chaleur air/air 'Atlantic' avec plancher chauffant à basses températures au rez-de-chaussée et radiateurs électriques nouvelle génération par inertie avec fluide. Portail et portillon en alu anthracite motorisés 'Somfy' Garage 17 m2 carrelé et isolé (placo) avec porte motorisée Local technique 8 m2 Visiophone couleur et digicode avec trois bips Maison élevée sur vide sanitaire avec quatre rangs d'agglos Assainissement tout à l'égout 125 m2 de terrasse extérieure exposée sud/ouest avec éclairage Balcon/terrasse 21 m2 à l'étage Parking voitures 32 m2 sur 538 m2 de terrain plat. CLASSE ENERGIE : B Consommation : 85 KWh/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.181 EUR et 1.597 EUR/an Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) CLASSE CLIMAT : A Émissions : 2 kg CO2/m2.an Énergie finale : 85 kWh/m2/an Prix : 482.500 EUR HAI à charge vendeur Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

ROUEN SECTEUR SAINT NICAISE / PLACE SAINT-MARC / PROCHE CHU Appartement de type 2 superficie 30,39m2 situé au rdc d'une petite copropriété sécurisée Le bien comprend : -Un entrée dans pièce de vie avec cuisine ouverte -Une chambre séparée par une paroi coulissante -Une salle de bains avec baignoire et wc Classe Énergie : E Conso énergétique : 296 kWh/m2.an Estimation des coûts annuels : entre 640EUR et 920EUR (référence 2021) Classe Climat : B Émissions : 11 kg CO2/m2.an Prix de vente : 94.990 EUR(90.000 EUR hors honoraires + 5.25 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Contactez Olivier MALHOUITRE, agent commercial Tél.mob. 06 38 81 35 85 RSAC : 539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à la législation (art. L.561-5 CMF), une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Infos risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur : www.gin-immobilier.com

À Valletot, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, GIN vous propose cette maison en briques à vendre. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée avec poêle à pellets. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc, et un agrandissement de 25m2 prévu pour accueillir une chambre et une salle d'eau à finaliser. Au premier étage, un palier dessert trois chambres et un bureau. Cette maison dispose également d'un grand garage dissocié de 100m2, avec double vitrage et grenier aménageable, le tout sur un terrain calme de 12 939m2. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1760 EUR et 2440 EUR. CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 227 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B - Émission : 7 kg CO2/m2/an. Le prix de cette maison à acheter à Valletot est de 249 900 EUR, frais d'agence inclus, honoraire à la charge du vendeur. Référence de l'annonce : FG-9847. Agent commercial Françoise GUENET inscrite au RSAC sous le no440 139 871. Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016. En vertu de l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DUCLAIR CENTRE VILLE, proche toutes commodités, un ensemble immobilier de 150 m2 habitables, de bonne construction, avec de nombreuses prestations récentes (menuiseries, électricité, chaudière et toiture) composé d'un pavillon indépendant de 125 m2 habitables, vivable de plain-pied, couvert de tuiles en terre-cuite et d'un studio de 25 m2 indépendant ou pouvant communiquer à cette maison avec deux accès - Comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée 5.50 m2 + placard/vestiaire, cuisine aménagée 12 m2, séjour salon 43 m2 avec cheminée à l'âtre entourée d'un cadre inox, parquet, placard aménagé, baie alu coulissante donnant sur terrasse carrelée suspendue + store banne soleil dépliant, dégagement 7 m2 avec placards, une chambre rdc 11 m2 avec placard, salle de bains 6 m2 aménagée avec vasque, baignoire et pare-douche, wc indépendant avec lave-mains, fenêtre et placard. A l'étage : Palier + dégagement 6 m2, deux chambres 9 et 13.50 m2 avec parquet et placard, bureau ou petite chambre 8 m2, dressing 7 m2, cabinet de toilettes avec lavabo. Rez-de-jardin : Studio 25 m2 : Une pièce de vie/coin cuisine/couchage, salle d'eau aménagée douche + wc. Partie sous-sol environ 45 m2 : Garage une voiture carrelé au sol avec porte de garage motorisée. Chauffage central gaz de ville avec production d'eau chaude chaudère neuve Viessmann sur socle à condensation Électricité refaite : Tableau avec différentiels Menuiseries pvc blanc double vitrage avec porte d'entrée cintrée Toiture neuve avec tuiles terre-cuite + cache-moineaux pvc blanc et gouttières en zinc Sur 142 m2 de terrain avec partie pelouse Parking voitures à proximité CLASSE ENERGIE : D Consommation : 202 KWh/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2.660 EUR et 3.660 EUR/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) CLASSE CLIMAT : D Émissions : 43 kg CO2/m2.an Énergie finale : 196 kWh/m2/an Prix : 208.000 EUR HAI à charge vendeur Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

À Bourneville, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, nous vous proposons un parking à vendre dans un environnement calme. Ce bien de 160m2 est situé sur un terrain de 1400m2, à proximité de l'échangeur A13 pour vos trajets vers Caen, Paris ou le Havre. Ce terrain est constructible avec des possibilités d'extension. La taxe foncière s'élève à 465 EUR. Le prix de vente du parking à acheter à Bourneville est de 65 000 EUR, frais d'agence inclus (prix hors honoraires : 60 000 EUR, honoraires TTC : 8.33 % soit 5 000 EUR à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, consultez la référence de l'annonce : FG-9799. Agent commercial : Françoise GUENET, inscrit au RSAC sous le numéro 440 139 871.

À vendre, charmant pavillon indépendant à La Bouille, Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Cette maison de plain-pied, avec sa belle toiture en ardoises crochetées, offre une surface habitable de 120 m2, complétée par une véranda quatre saisons de 35 m2, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. L'intérieur se compose d'une entrée avec dégagement, d'une arrière-cuisine, d'une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour-salon avec cheminée et poêle à bois, le tout sur 41 m2. On y trouve également deux confortables chambres dont une avec placard, une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains bien équipée et des toilettes indépendantes. Le chauffage central est assuré par une chaudière récente. À l'extérieur, la maison est entourée d'un terrain plat et clos de 1.152 m2, comprenant un potager, un poulailler et un parking annexe. Une dépendance/atelier de 55 m2 et un garage pour deux voitures, ainsi qu'un espace barbecue, complètent ce bien.CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 221 KWh/m2.an. Prix de vente : 239 000 EUR HAI à la charge du vendeur. N'attendez plus pour faire cet achat maison La Bouille pour profiter d'un cadre de vie agréable.

Très rare à la vente - Maison contemporaine de type Loft au coeur de Rouen Idéalement située en secteur hypercentre, à 5 minutes de la gare et des commerces, cette maison atypique offre une ambiance unique, au calme, tout en étant à deux pas de l'animation urbaine. D'une superficie habitable de 217m2 / 240m2 au sol, elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle se compose de : Un espace de réception lumineux de 50 m2 comprenant un salon avec cheminée insert à bois, une salle à manger et une cuisine américaine, avec accès direct à une grande terrasse. Un salon / TV / bureau, situé au dernier niveau, bénéficiant d'une verrière exceptionnelle offrant une vue dégagée et beaucoup de lumière naturelle. Une suite parentale avec salle de bains raffinée, dotée d'une baignoire en pierre de type îlot, et un grand dressing en L avec miroir, donnant sur une terrasse privée. Deux chambres enfants, dont une avec salle de bains et douche intégrée. Une salle de jeux spacieuse avec de nombreux dressings (possibilité d'aménager en salle de sport ou autre), un sauna, ainsi qu'un espace chaufferie, lingerie et adoucisseur. Un garage pouvant accueillir 1 ou 2 petits véhicules. Caractéristiques et prestations : Chauffage gaz à condensation 'De Dietrich', VMC double flux, et autres équipements haut de gamme. CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 83 kWh/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1.806 EUR et 2.444 EUR /an (prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) CLASSE CLIMAT : C Emissions : 16 kg CO2/m2.an Prix de vente : 735.000,00 FAI ( 705 000 net vendeur soit 4.255% d'honoraires ) Honoraires charges acquéreurs. Contact :Agent commercial : Olivier MALHOUITRETel : 06 38 81 35 85RSAC no539 954 388 - Numéro CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité sera demandée avant la visite.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.gin-immobilier.com

À vendre : maison de caractère à La Mailleraye-sur-Seine, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, offrant une vue imprenable sur la Seine. Ce bien indépendant, de style anglo-normand, dispose d'une surface habitable de 149 m², et d'une extension lumineuse de 105 m². Vous apprécierez la pièce piscine couverte avec trois baies vitrées coulissantes, un dôme de type verrière, et une piscine chauffée de 32 m². La maison comprend une cuisine aménagée avec coin repas, un salon avec cheminée, trois chambres, ainsi que des espaces de rangement et de détente. Le tout est situé sur un terrain plat et clos de 789 m² avec un grand parking et un abri de jardin. Pour un achat maison La Mailleraye-sur-Seine, cette propriété est à découvrir rapidement. Le prix de vente est de 263 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agent commercial Eric Brubion.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, située en Seine-Maritime dans la région Haute-Normandie. Cette spacieuse maison normande de 170 m² habitables s'étend sur deux étages et comprend une véranda, une cuisine ouverte équipée donnant sur un séjour avec cuisinière à bois, un salon, ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec WC au premier étage. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres et un bureau. La propriété dispose également de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC. Un garage, un atelier, une bergerie et une cave complètent ce bien, le tout sur un terrain de 811 m². Les coûts annuels d'énergie pour ce logement sont estimés entre 1920 EUR et 2640 EUR, ces chiffres étant basés sur les prix moyens des énergies au 01 janvier 2021. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Aubin-lès-Elbeuf est de 229 000 EUR, frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence de l’annonce : FG-9791. Agent commercial Françoise GUENET, inscrite au RSAC sous le numéro 440 139 871.Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016. Please note that a copy of the identification of all visitors will be requested before visiting, as per Article L.561-5 of the Monetary and Financial Code. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir tous nos biens, visitez notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

À vendre à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cet appartement loft de 156 m², avec une superficie Carrez de 128 m², a été entièrement rénové et se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Vous découvrirez une grande pièce de vie de 43,30 m² dotée de larges ouvertures donnant sur l'extérieur et une terrasse couverte. La cuisine américaine est aménagée et équipée avec un îlot central. L'appartement comprend également une chambre ouverte sur le séjour (pouvant être fermée) avec un grand espace de rangement, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'une salle de douches et une grande pièce à usage de dressing. Un WC indépendant est également présent. À l'étage, accessible par un élégant escalier, vous trouverez deux chambres reliées par une passerelle. Ce bien inclut un grand garage pour une voiture. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Rouen, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Classe Énergie : D, avec une consommation de 145 kWh/m².an, estimations des coûts annuels d'énergie entre 1 710 EUR et 2 370 EUR. Prix : 354 000 EUR, dont 345 000 EUR hors honoraires et 2,61 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez l'agent commercial Olivier MALHOUITRE au 06-38-81-35-85, inscrit au RSAC n°539-954-388, numéro CPI : 7606 2022 000 000 016. Veuillez noter qu'une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Pour plus d'informations sur ce bien et d'autres appartements à vendre à Rouen, visitez notre site internet.

A proximité de Caudebec en Caux et de toutes commodités, découvrez ce terrain à bâtir de 754m2, idéalement situé dans un cadre calme et agréable sur la commune de Vatteville la Rue. Le terrain est entièrement viabilisé : - Eau, Electricité, Borné, Permis d'aménager validé. Proche des écoles. Accès commun. Le terrain est libre de tout constructeur, vous laissant la liberté totale de réaliser votre projet de construction. Prix de vente : 49.500 EUR HAI soit 45.000 EUR hors honoraires d'agence et 10% d'honoraires TTC à charge acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Référence de l'annonce LL 9819 Agent commercial Brice HOSATTE inscrit au RSAC sous le no534 050 851 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

GIN vous présente cette maison de ville de 80 m² à vendre à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cette propriété comprend une cuisine, une salle à manger, un salon et un toilette. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier, pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires, est accessible au second étage. En outre, une dépendance habitable de 60 m² est incluse, avec une cuisine, une chambre, un cabinet de toilette, un garage et un atelier. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 2180 EUR et 2990 EUR par an, en se basant sur les prix moyens des années 2021, 2022 et 2023. La maison présente une classe énergie E avec une consommation de 309 kWh/m²/an et une classe climat E avec une émission de 68 kg CO2/m²/an. La taxe foncière est de 1000 EUR. Le prix de vente est de 185 000 EUR, frais d'agence inclus, soit 175 800 EUR hors honoraires (honoraires TTC de 5,23 % représentant 9200 EUR, à la charge de l'acquéreur). Référence de l'annonce : FG-9781. Agent commercial Françoise GUENET, inscrit au RSAC sous le no 440 139 871, sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016. Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens à l'achat à Saint-Aubin-lès-Elbeuf sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

À vendre à Saint-Ouen-du-Tilleul, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette charmante maison traditionnelle vous attend. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains meublée et un WC. Profitez d'une terrasse et d'un sous-sol offrant une lingerie, une cave et un garage pouvant accueillir trois voitures. Les frais énergétiques annuels sont estimés entre 1870 EUR et 2580 EUR, avec une classe énergie de D et une consommation de 148 kWh/m2/an. La taxe foncière s'élève à 1961 EUR. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Ouen-du-Tilleul est de 325000 EUR, frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Consultez notre site internet pour découvrir tous nos biens.

A proximité de Caudebec en Caux et de toutes commodités, découvrez ce terrain à bâtir de 827m2 , idéalement situé dans un cadre calme et agréable sur la commune de Vatteville la Rue. Le terrain est entièrement viabilisé : - Eau, Electricité, Borné, Permis d'aménager validé Proche des écoles. Accès commun. Le terrain est libre de tout constructeur, vous laissant la liberté totale de réaliser votre projet de construction. Prix de vente : 49.500 EUR HAI soit 45.000 EUR hors honoraires d'agence et 10% d'honoraires TTC à charge acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignements complémentaires. Référence de l'annonce : LL 9898 Agent commercial Brice HOSATTE inscrit au RSAC sous le no534 050 851 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

Emplacement de choix : situés en plein centre du Thuit de l'Oison, à deux pas des commerces et de l'école, GIN vous propose à la vente ces 3 terrains plats et viabilisés offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou investisseurs. - Lot A : 832 m2 - Lot B : 776 m2 - Lot C : 736 m2 Surface constructible : jusqu'à 250 m2 par terrain Raccordement au tout-à-l'égout Environnement calme et résidentiel Accessibilité immédiate à pied aux commodités Quartier recherché CLASSE ENERGIE : Non soumis CLASSE CLIMAT : Non soumis Prix : 95000EUR par Lot. Frais d'agence inclus. Honoraire à la charge vendeur Référence de l'annonce : JF-9826 Contact: Julien FLANDIN Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

Découvrez cette maison à vendre à La Londe, située dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Cette propriété de 195 m², construite en 2006, se trouve au cœur de la commune et est édifiée sur un terrain arboré de 1.445 m², agrémentée d'une piscine chauffée de 6.5 m x 3.5 m. Le secteur est privé et calme, offrant un cadre de vie privilégié. À proximité, vous trouverez des écoles élémentaires, un arrêt de bus desservant collèges et lycées, ainsi que divers commerces. Rouen est accessible en seulement 25 minutes. La maison comprend : - Rez-de-chaussée : une entrée menant à un salon/séjour lumineux de 57 m², une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, un poêle à bois, une buanderie de 5 m², une suite parentale de 15 m² avec dressing (10 m²) et salle de bains (10 m²), ainsi qu'une terrasse de 90 m². - À l'étage : deux chambres de 15 m² avec placards, une salle d'eau avec WC (6 m²), et un grand palier d'environ 40 m² offrant la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires. - Au sous-sol : un garage complet avec deux portes motorisées pouvant accueillir quatre voitures, un système de gestion de la piscine, un atelier et une cave à vin. Parmi les équipements notables : menuiseries en double vitrage avec volets en aluminium, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, chauffage au gaz de ville, ventilation simple flux, accès internet par fibre, tableau électrique conforme, aspiration centralisée et tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 2.844 EUR, avec un budget mensuel de fonctionnement d'environ 230 EUR T.T.C. Classe énergie : C (consommation : 153 kWh/m².an), classe climat : C (émissions : 27 kg CO2/m².an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.790 EUR et 2.500 EUR/an. Le prix de vente de cette maison à acheter à La Londe est de 549.000 EUR, honoraires inclus à la charge des vendeurs. Pour plus de renseignements, contactez le commercial au 07.82.42.32.78, ou consultez notre site internet pour découvrir tous nos biens immobiliers.

Coup de cœur du secteur

332 000 €

3 018 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Rouen (76)

À vendre, maison de ville entièrement rénovée à Rouen, dans le quartier de Descroizilles. Cette maison Rouen à vendre offre un esprit loft avec une superficie de 110 m² et 15 m² supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambre spacieuses et une salle de bains avec douche. Le deuxième étage comprend une chambre mansardée. Profitez également d'une terrasse de 30 m² et d'un garage double. Les menuiseries en aluminium sont en double vitrage, et le tableau électrique est neuf. Le portail est automatique. Le prix de cette maison à acheter Rouen est de 362.000 EUR, dont 350.000 EUR hors honoraires, avec 3.43 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Important: CLASSE ENERGIE C avec une consommation de 174 kWh/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.170 EUR et 1.640 EUR/an. CLASSE CLIMAT A, avec des émissions de 5 kg CO2/m²/an. Pour toute information ou visite, veuillez contacter l'agent commercial Olivier MALHOUITRE au 06-38-81-35-85, inscrit au RSAC n°539-954-388, numéro CPI : 7606 2022 000 000 016. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

En exclusivité chez GIN Bourneville. Vous cherchez une parcelle constructible ? Proche de Pont-audemer ? En campagne ? N'attendez plus ce terrain est fait pour vous ! Libre de toute occupation, parcelle bornée, non viabilisée, A visiter sans tarder. Parcelle d'une surface de 3127m2, proches des axes autoroutiers. Taxe foncière : 12EUR. Prix : 51.000EUR Frais d'agence inclus. Honoraires à la charge vendeur. Référence de l'annonce : LL9844 Agent commercial Brice HOSATTE inscrit au RSAC sous le no534 050 851 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

121 000 €

2 850 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,46 m²
• 1 chambre

Rouen (76)

L'agence G.I.N vous présente cet appartement à vendre à Rouen, situé dans le centre-ville sur la Rive gauche. Cette résidence récente et calme est idéale pour un achat appartement Rouen, notamment pour un investisseur. Ce T2 est déjà loué, générant un loyer de 497 EUR par mois, avec possibilité de réactualisation au changement de locataire. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'immeuble sécurisé abrite un espace de vie lumineux avec salon/séjour et cuisine ouverte. On y trouve également une chambre séparée, une salle d'eau avec douche, vasque et WC, ainsi qu'un cellier. Détails : - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m2 - Chambre de 12 m2 - Salle d'eau avec douche et WC de 5,64 m2 - Cellier de 4,7 m2 Atouts : DPE : B, double vitrage, résidence neuve et sécurisée, à moins de 10 minutes du centre-ville. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 353,63 EUR et non communiqué. CLASSE ENERGIE : B - Consommation : 73,3 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : C - Émission : 17,1 kg CO2/m2/an Aucune procédure en cours. Nombre de lots : 76, dont 41 à usage d'habitation, et 1 lot vendu. Charges mensuelles de copropriété : 48 EUR (entretien ascenseur, parties communes et ordures ménagères). Taxe foncière : 1 057 EUR. Prix : 132 000 EUR, frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2018. Référence : MB-9758 Contact : Marcellin Buquet, No ADC 7606 2024 000 000 444. Responsable d'agence : Justine Cueille, Carte Professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À Bourneville-Sainte-Croix, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, GIN vous propose à la location un local professionnel de 60 m². Situé au cœur de la ville, ce local est idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale (hors restauration). Description du bien :Rez-de-chaussée :- 2 pièces pouvant servir de bureaux, salle d'attente ou d'exposition- Une cuisine aménagée- Un WC indépendantÀ l'étage :- Une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau ou un espace de stockageExtérieur :- Parking privatif pour 2 à 3 véhiculesLes atouts de ce bien :- Bonne accessibilité- Environnement calme- Internet fibre inclus- Proximité du centre-villeIdéal pour professionnels, artisans, télétravailleurs, coworking, activités paramédicales ou associations, excluant la restauration. Chauffage électrique. Loyer : 500 EUR/mois hors chargesCharges : 300 EUR/mois, comprenant l'eau, l'électricité, le chauffage, la fibre internet et la taxe foncière.Dépôt de garantie : 1000 EURHonoraires : 720 EUR (Rédaction du bail) + 180 EUR (État des lieux)Disponible immédiatement. Pour toute information, contactez Julien FLANDIN, titulaire de la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016.

Découvrez ces locaux professionnels en location à Bourneville-Sainte-Croix, Eure, en Haute-Normandie. GIN propose à la location un espace commercial ou professionnel de 60 m², situé en plein cœur de Bourneville-Sainte-Croix, idéal pour une activité libérale, commerciale ou de services (hors restauration). Description du bien : Rez-de-chaussée : - 2 pièces pouvant servir de bureaux, salle d'attente ou d'exposition - Une cuisine aménagée - Un WC indépendant À l'étage : - Une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau ou un espace de stockage Extérieur : - Parking privatif pour 2 à 3 véhicules Les atouts : - Bonne accessibilité - Environnement calme - Internet fibre inclus - Local situé en centre-ville Ces locaux professionnels à louer à Bourneville-Sainte-Croix conviennent parfaitement aux professionnels, artisans, au télétravail, coworking, activités paramédicales ou associations, à l'exception de la restauration. Chauffage électrique. Loyer : 500 EUR/mois HC Charges : 300 EUR/mois (comprenant l'eau, l'électricité, le chauffage, la fibre internet, la taxe foncière). Dépôt de garantie : 1000 EUR Honoraires : 720 EUR (rédaction du bail) + 180 EUR (état des lieux) Disponible immédiatement. Contact : Julien FLANDIN, sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016.

EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED AU COEUR DE SAINT-MARTIN-DE-BOSCHERVILLELe Cabinet GIN vous propose cette agréable maison à acheter à Saint-Martin-de-Boscherville, offrant 105 m2 de confort, située idéalement dans le village, à proximité des écoles, commerces et services médicaux. Parfaite pour une résidence principale paisible, elle vous garantit un cadre de vie pratique et convivial.À l'intérieur, vous serez accueilli par une vaste véranda chauffée qui ajoute une pièce de vie éclairée et utilisable tout au long de l'année. Celle-ci donne sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Le séjour lumineux, en L, comprend une cuisine aménagée et équipée, et est mis en valeur par une belle cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments chaleureux en famille. Une grande baie vitrée coulissante permet d'accéder à l'extérieur et au balcon.La maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, tous de plain-pied pour un maximum de confort.Le sous-sol complet de la maison constitue un atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités :- une pièce chauffée pouvant servir de chambre, bureau ou salle de loisirs,- un atelier,- une pièce laboratoire,- une chaufferie/laverie,- un garage pour une voiture.À l'extérieur, un jardin arboré agréable et un abri à bois viennent compléter cette maison fonctionnelle et bien pensée.Cette maison accueillante, lumineuse et évolutive à Saint-Martin-de-Boscherville, est idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne à la recherche du confort d'une maison de plain-pied dans un cadre agréable en Seine-Maritime, région Haute-Normandie.Prix : 239 000 EUR FAI (230 000 EUR hors honoraires, 3,91 % TTC à la charge de l'acquéreur)Performances énergétiques : DPE : D (202 kWh/m2/an) GES : E (63 kg CO2/m2/an) Estimation des dépenses annuelles : entre 2690 EUR et 3680 EUR (indices 2021-2023).Contact : Olivier MALHOUITRE, Agent commercial - Mob. 06 38 81 35 85 RSAC no539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.

Appartement à vendre à Cormelles-le-Royal, situé dans le programme immobilier Clos du Roy, offrant un cadre verdoyant et moderne.À seulement 2h40 de Paris, 40min de Deauville et 15min de Caen, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à 20min de la mer.Les 3 derniers lots en duplex disponibles sont un T3 de 79.17m2, un T3 de 74.22m2 avec balcon et un T3 de 73.56m2 avec balcon, tous avec place de parking extérieur.Construction achevée, éligible Pinel 14% et frais de notaire réduits.Contactez Justine CUEILLE pour plus d'informations. Achat appartement Cormelles-le-Royal, vente appartement Cormelles-le-Royal

En exclusivité, GIN vous présente à la vente cet appartement spacieux de 111 m2, situé à Fécamp, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Idéalement implanté à seulement 400 mètres de la plage du port et des restaurants, et à 800 mètres du centre-ville, cet appartement à vendre se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements et 2 commerces, offrant un cadre de vie agréable entre ambiance urbaine et proximité maritime. L'appartement comprend un vaste salon-séjour de 42 m2, apportant un espace de vie lumineux. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé, parfait pour accueillir toute la famille. De plus, une place de parking couverte et un box sont inclus, assurant sécurité et praticité pour vos véhicules. Parmi les équipements disponibles, l'appartement est doté d'un chauffage et d'un ballon d'eau chaude électriques, d'un interphone, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale. Les façades de l'immeuble ont été récemment isolées par l'extérieur, garantissant un bien bien entretenu et économe en énergie, avec une estimation des coûts énergétiques annuels située entre 960 EUR et 1340 EUR. Cet appartement Fécamp à vendre constitue indéniablement un véritable coup de cœur, réunissant confort, emplacement et fonctionnalités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Classe énergie : C - Consommation : 139 kWh/m2/an. Classe climat : A - Émission : 4 kg CO2/m2/an. Taxe foncière : 954 EUR. Charges mensuelles : 50 EUR. Prix : 224 700 EUR, frais d'agence inclus. Prix du bien hors honoraires : 210 000 EUR, honoraires TTC de 7 % soit 14 700 EUR à la charge de l'acquéreur. Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Julien FLANDIN, sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

Opportunité à saisir : Situé dans le secteur paisible de Heurteauville, en Seine-Maritime, nous vous proposons un terrain de loisirs, non constructible, desservi en eau et electricité, d'une surface de 1340m2 arboré. Petit verger. Proche du bac de Yainville et Jumièges. Contact Agent Commercial, Laëtitia LETELLIER, inscrit au RSAC de Bernay sous le numéro 941734915.

L'agence G.I.N vous propose à la vente ce terrain à bâtir à proximité des commodités, commerces, écoles et seulement 5min à pied de la gare. Terrain de 525m2 viabilisé électricité, télécom, eaux pluviales et eaux usées. A seulement 20min de Rouen, dans un cadre calme et verdoyant. Prix de vente honoraires inclus : 69500 euros Prix de vente hors honoraires : 64.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5500 euros TTC (8.59 %) (8.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Contact : 06.02.14.58.07 - Marcellin Buquet NoADC 7606 2024 000 000 444 Responsable d'agence : Justine CUEILLE Carte professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

4 personnes déjà intéressées

69 900 €

54 €/m²

Terrain

• 1 283 m²

Buchy (76)

À vendre dans votre agence G.I.N un terrain constructible de 1283 m2 avec Grange À seulement 4km de Buchy, découvrez ce beau terrain constructible de 1283 m2, idéalement situé dans un environnement calme et paisible. Viabilisé : raccordements eau, électricité et télécom en bordure de parcelle Borné Certificat d'urbanisme positif. Présence d'une grange d'environ 135 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement À proximité immédiate des écoles et des commerces, ce terrain constitue une belle opportunité pour votre projet de construction. Prix : 69 900 EUR frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur Référence annonce : MB-9685 Contact : Marcellin Buquet NoADC 7606 2024 000 000 444 Responsable d'agence : Justine CUEILLECarte Professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : ***