LA CREMERIE IMMOBILIER

Villa familiale au calme avec jardin et piscine Découvrez cette villa de 237 m², nichée dans un environnement verdoyant, idéale pour une grande famille ou un projet avec possibilité de division en deux logements. Elle se compose d'un séjour spacieux de 45 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, de 4 à 5 chambres et de 4 pièces d'eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 1400 m², de trois terrasses et d'une piscine (8 x 3,75 m), parfaits pour des moments de détente en toute tranquillité. Côté pratique : garage de 50 m², carport (camping-car), nombreuses places de stationnement, cave et cave à vin. Construite en 1986 et rénovée en 2005, la maison est bien entretenue, avec double vitrage, chauffage individuel et tout-à-l'égout. Quelques rafraîchissements permettront de la personnaliser selon vos envies. Luminosité, volumes et cadre paisible font de ce bien une belle opportunité, en résidence principale ou secondaire. Contactez La Crémerie Immobilier pour organiser une visite ou rendez vous sur notre site pour plus d'information. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

À louer – Duplex meublé confortable et lumineux Charmant duplex entièrement meublé de 23,58 m² (36 m² au sol), offrant un espace de vie agréable et bien optimisé. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine américaine équipée, ainsi que deux couchages, une salle de bains et des WC séparés. Le logement est entièrement aménagé, prêt à vous accueillir immédiatement. Une cave complète ce bien pour un rangement pratique. Idéalement situé dans un quartier vivant, à proximité des commerces, transports et espaces verts, ce duplex est parfait pour un cadre de vie confortable au quotidien. Disponible dès maintenant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez SIGNATURE R.E. - LA CREMERIE IMMOBILIER. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 622 €/mois. Loyer de base 622 €/mois. Provision sur charges 28 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

Appartement 2 pièces avec jardin – Fréjus Plage À deux pas des commodités et dans un environnement calme et ensoleillé, découvrez ce charmant 2 pièces de 30 m²(25m2 carrez) , situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Construit en 1977 et entièrement rénové en 2021, cet appartement offre un parfait équilibre entre confort moderne et cadre agréable. Les atouts du bien : Séjour lumineux de 18 m², exposé plein sud, avec vue sur le jardin Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien intégrée Nombreux rangements optimisant l'espace Chambre cosy, idéale pour des nuits paisibles Salle d'eau avec WC et espace buanderie Un extérieur rare sur le secteur : Profitez d'un jardin privatif de 25 m², parfait pour vos moments de détente, repas en plein air ou coin salon extérieur. Confort et praticité : Appartement conforme aux normes PMR Chauffage individuel pour une gestion maîtrisée de votre consommation Stationnement libre et aisé au sein de la résidence sécurisée (nombreuses places) Résidence calme et bien entretenue Informations financières : Actuellement loué 665 € charges comprises (départ de la locataire prévu en juin) Charges : 80 € / mois Taxe foncière : 700 € / an Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité à saisir à Fréjus Plage, proche des commerces, écoles et transports, pour un quotidien pratique et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

Villa de plain-pied rare sur le secteur offre un emplacement exceptionnel à seulement 100 mètres de la plage. D'une surface de 85 m² sur un terrain arboré de 260 m², elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une terrasse plein sud, deux chambres confortables en rez-de-chaussée, une salle de douche moderne et des WC indépendants. À l'étage, deux pièces supplémentaires peuvent servir de petites chambres ou de bureau. Profitez d'un beau jardin arboré avec arbres fruitiers, d'un puits et d'une cuisine d'été idéale pour les repas en extérieur. Proche de la gare TGV et du centre de Saint-Raphaël, cette villa est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, rareté et proximité immédiate de la mer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

Bel appartement 3 pièces de 74 m² situé au 4? étage d'une résidence à Fréjus. Profitez d'une vue imprenable sur le Rocher de Roquebrune depuis le balcon, sans vis-à-vis. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 750 €. Dans une copropriété de 264 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

Meilleur rendement locatif

178 000 €

2 967 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

Frejus (83)

Découvrez ce bel appartement 2 pièce s de 60 m ² s i tué au 3e étage, idéalement exposé sud -ouest . Une cave et une place de parking complètent ce bien. Proche des écoles , commerces et de toutes commodités , cet appartement offre un cad re de vie pratique et agréable . Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 100 €. Dans une copropriété de 264 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

À l'abri des regards, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette élégante bastide de 220 m² incarne l'alliance réussie entre charme provençal et prestations contemporaines. Construite en 2007 et entièrement rénovée entre 2021 et 2025, elle s'inscrit au sein d'un parc paysager de près de 8 000 m², bénéficiant d'une exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable. La pièce de vie principale, développant 70 m², séduit par ses volumes généreux et la qualité des matériaux sélectionnés. Elle offre un cadre idéal pour recevoir ou partager des moments privilégiés en famille. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie élégance et fonctionnalité, pensée comme un véritable espace de convivialité. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale aux prestations soignées. Une salle de bains, deux salles d'eau ainsi que trois toilettes complètent l'ensemble, assurant confort et praticité au quotidien. Un extérieur dédié à l'art de vivre Le parc, soigneusement aménagé et sublimé par un éclairage paysager, invite à la détente et à la sérénité. En contrebas, la rivière Naturby accompagne les journées ensoleillées de sa douce mélodie, sans que la propriété ne soit située en zone inondable. La piscine 13 x 5 m, agrémentée d'une plage pour les enfants, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. Elle est entourée d'une vaste terrasse, d'une terrasse couverte, d'une véranda élégante et d'un pool house, créant un véritable espace de villégiature privé. Forage, arrosage intégré et mise en lumière du jardin viennent parfaire ce cadre naturel d'exception. Prestations et équipements -Chauffage au sol réversible (chauffant et rafraîchissant) -Conduit existant pour l'installation d'une cheminée ou d'un poêle -Parements en pierre conjuguant authenticité et performance thermique -Adoucisseur d'eau -Fibre optique -Double garage carrelé -Stationnements extérieurs multiples -Deux portails automatiques pilotables depuis la maison -Borne de recharge Tesla, Inc. L'ensemble est présenté dans un état irréprochable. Un potentiel complémentaire En fond de propriété, une parcelle de 3 000 m² classée en zone agricole offre diverses possibilités : petit élevage, projet touristique ou installation d'hébergements légers. Une tiny-house y a été exploitée durant quatre ans, générant des revenus additionnels. Située en bout d'impasse, sans vis-à-vis, cette propriété garantit calme et discrétion. Elle peut être vendue entièrement ou partiellement meublée, pour une acquisition clé en main. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle combine parfaitement tranquillité et commodités. Une adresse confidentielle destinée à une clientèle en quête d'excellence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

Au coeur de VALESCURE , au calme Maison Ancienne à Rénover avec Potentiel Exceptionnel Découvrez cette charmante maison ancienne de 1967, située dans un cadre verdoyant et paisible. Avec une surface habitable de 134 m² et un terrain de 1220 m², cette propriété offre un immense potentiel pour ceux qui rêvent de créer un espace de vie unique et personnalisé. Le jardin piscinable de 1220 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une toile vierge pour les amateurs de projets immobiliers. La toiture et l'isolation sont à reprendre, offrant l'opportunité de moderniser la propriété selon vos goûts et besoins. Élévation en R+1 possible. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et élégant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Commodités : Plusieurs commerces à 5 minutes en voiture, école primaire à 10 minutes en voiture, et gare à 15 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4874.00 et 6595.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

EXCLUSIVITÉ MLS – Villa 250 m² avec piscine, vue dégagée et fort potentiel locatif Rare sur le secteur ! Découvrez cette villa de plus de 250 m², actuellement divisée en 3 appartements indépendants, offrant un cadre de vie privilégié avec vue imprenable, aucun vis-à-vis et rentabilité locative possible jusqu'à 3 200 € / mois hors charges. Une configuration idéale et modulable: Au 1er étage – Spacieux T4 de 103 m² Belle entrée Cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec loggia exposée plein sud Grand séjour lumineux avec cheminée Large balcon filant vitré offrant une vue exceptionnelle 3 chambres WC indépendant Grande salle de bains avec douche et baignoire Un appartement lumineux, chaleureux et parfaitement agencé. Au rez-de-chaussée – T2 de 38 m² (déjà loué) Entièrement équipé Loué meublé 700 € + 70 € de charges Bail d'un an débuté en décembre 2025 Revenus immédiats et sécurisés. Au rez-de-jardin – T3 avec accès indépendant Loggia fermée avec vue dégagée Pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte Chambre avec rangements Salle de bains avec WC Grande chambre de 22 m² en niveau inférieur Idéal pour famille, amis ou location complémentaire. Extérieurs sans vis-à-vis Véritable havre de paix : Terrasse couverte avec barbecue Superbe terrasse de 100 m² Abri de jardin de 10 m² Cave / espace de stockage de plus de 30 m² Piscine 10 x 5 m au chlore Jardin paysagé avec plantes exotiques Multiples points d'eau Forage de 80 m (pompe à remettre en état) Calme absolu et vue totalement dégagée. -Confort équipements 18 panneaux solaires Ballon d'eau chaude thermodynamique Fibre optique Garage avec espace buanderie Idéal résidence principale + investissement Ce bien s'adapte à tous vos projets : ? Grande maison familiale ? Logements indépendants pour proches ? Investissement locatif rentable ? Possibilité de réunir les lots Un bien rare alliant confort, rentabilité et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

Élégante maison avec piscine et vue sur les collines – Plan-de-la-Tour Dans un environnement calme et recherché proche de centre ville (1,4km), cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté vous invite à découvrir un art de vivre alliant confort, élégance et sérénité. Baignée de lumière et ouverte sur une vue dégagée sur les collines du Plan-de-la-Tour, elle développe 120 m² habitables, soigneusement rénovés. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse s'impose naturellement. Descendez 2 marches et découvrez le séjour lumineux de 28 m², agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable espace de vie, idéal pour partager des moments conviviaux en toute saison avec sa vue imprenable. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et séduira les amateurs de gastronomie. Une spacieuse véranda, accessible directement depuis la maison, prolonge les espaces de vie et offre un cadre privilégié face au paysage environnant. Le niveau principal accueille également une belle chambre avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un WC indépendant. Un accès direct au garage complète ce niveau pour un confort optimal. En rez-de-jardin, totalement indépendant, un appartement 2 pièces ouvre de nombreuses possibilités : accueil de la famille et des amis, espace indépendant ou excellent potentiel de location saisonnière. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin soigneusement entretenu, les nombreux rangements, caves, local piscine, les terrasses ensoleillées et la piscine de 3,5 x 6,5 m avec son espace détente créent un véritable havre de paix, propice au bien-être et aux longues journées estivales. Un stationnement extérieur est également à disposition. Rénovée avec soin, la maison bénéficie de prestations récentes : chauffage individuel, assainissement conforme et isolation refaite en 2023, garantissant confort et tranquillité d'esprit. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate des commerces et écoles (2 minutes), tout en offrant un cadre de vie préservé. Un centre commercial est accessible à seulement 10 minutes en voiture. Une maison pleine de charme, prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

Duplex 3 pièces centre-ville Sainte-Maxime – Aperçu mer garage Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Sainte-Maxime, à deux pas du port, du marché couvert et des plages, découvrez ce charmant appartement duplex 3 pièces de 63 m², situé au 3? et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec coin repas, donnant accès à un balcon avec vue dégagée et aperçu mer. Un escalier mène à l'étage, dédié à l'espace nuit. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une buanderie ainsi que deux WC complètent ce bien parfaitement agencé. Emplacement recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un garage fermé en sous-sol vient compléter les prestations. Prestations : Double vitrage Volets roulants électriques Internet Digicode Vidéophone Stores ? Tout à pied – Emplacement rare Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

LES ISSAMBRES – Maison jumelée avec vue mer panoramique, piscine jardin Rare à la vente. Située aux Issambres, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine, cette charmante maison jumelée de style provençal bénéficie d'une position dominante sans vis-à-vis et d'une vue panoramique sur la mer et les collines. La mer et les plages de sable se trouvent à seulement 1,3 km. La maison se compose en rez-de-jardin d'un beau séjour / salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable véranda prolongée par un jardin privatif. Un WC invités complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. La maison est vendue avec une place de parking extérieure. La résidence, au calme absolu, est agrémentée de beaux jardins paysagers, d'une grande piscine avec plages et pool house, et se situe à proximité immédiate du centre du village, de ses commerces, restaurants et cafés. À quelques minutes : golf, tennis et port de plaisance. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux sites emblématiques de la Côte d'Azur : Sainte-Maxime, Saint-Tropez et Saint-Raphaël. Gare TGV à 25 min – Aéroport international de Nice à 1h. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

À VENDRE – Box double en enfilade en sous-sol sécurisé Situé en sous-sol d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce box double en enfilade offre une capacité de stationnement pour 2 véhicules. Accès facile par rampe large, portail motorisé et accès sécurisé. Idéal pour stationnement de deux voitures, stockage ou investissement locatif. Résidence calme, accès sécurisé, faibles charges Dimensions : Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au 09.87.42.77.90 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

Appartement T3 rénové (en cours) – Centre-ville Sainte Maxime – Terrasse – À 200 m des plages Situé en plein centre-ville, à seulement 200 mètres des plages, découvrez ce superbe appartement T3 de 61 m², entièrement rénové avec goût et avec de belles prestations, au 2? étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur (construction 1975). Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse. L'appartement propose une exposition traversante Est-Ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La terrasse couverte de 12 m², constitue un véritable espace de détente, idéal pour vos moments de convivialité. L'appartement est totalement climatisé. Il se compose de : Deux chambres spacieuses Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Un dégagement avec placard. Un séjour lumineux et confortable avec cuisine neuve équipée Emplacement privilégié Toutes les commodités sont accessibles à pied : Crèche, écoles maternelle et élémentaire à 5 min Commerces, restaurants, médecins à proximité immédiate Bus à 5 min à pied Parcs et jardins à quelques minutes Collège à 5 min en voiture Stationnement: Parking gratuit à proximité Les + du bien: Appartement entièrement rénové Terrasse de 12 m² Ascenseur Proximité plages et centre-ville Excellente luminosité EST-OUEST Stationnement facile Un bien rare alliant charme, confort moderne et emplacement idéal, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SIGNATURE R.E. _ LA CREMERIE IMMOBILIER : Nicolas CONSTANTIN Agent commercial (Entreprise individuelle). LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

? Appartement 3 pièces – Bas Valescure / Saint-Exupéry À seulement 5 min à pied du centre-ville, dans le secteur recherché du Bas Valescure, découvrez ce T3 traversant et lumineux, entièrement prêt à vivre ! L'appartement offre : ? Une entrée fonctionnelle avec placard à chaussures ?? Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon de 10 m² avec vue dégagée ?? Une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée (installation avril 2025) ?? Deux chambres avec rangements intégrés ? Une salle d'eau contemporaine, WC séparés et coin buanderie Confort garanti : ?? Chauffage au sol (inclus dans les charges) ?? Climatisation réversible ? Porte blindée Extérieurs et annexes : ? Place de parking privative ? Cave Appartement en RDC côté entrée (2 marches) et surélevé côté balcon (équivalent 1er étage), dans une résidence calme et bien entretenue. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du Lycée Saint-Exupéry. ? Fonctionnel, lumineux - il ne reste qu'à poser vos valises ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 646.00 € et 876.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

Exclusivité MLS Villa d'Exception – Rénovée en 2023 – Boulouris Superbe villa de 270 m² entièrement rénovée, alliant charme et modernité, nichée dans un écrin de verdure de 1 700 m² avec piscine au sel 10x5 m et terrasses ensoleillées. Séjour lumineux de 48 m² avec cheminée et terrasse plein sud de 72 m² 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau 2 appartements indépendants de 40 m² (accueil ou revenu locatif) Garage 70 m², stationnements multiples, buanderie Prestations haut de gamme : clim réversible, double vitrage, fibre Emplacement idéal : plages, commerces et écoles à proximité. Un bien rare, élégant et confortable, parfait pour une grande famille ou pour recevoir. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

À vendre, appartement T3 neuf avec terrasse et jardin à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux appartement de 72,05 m², situé au 1er étage avec ascenseur, est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Découvrez un séjour lumineux de 32 m² orienté au sud, parfait pour des moments de détente ou des dîners conviviaux. Les deux chambres calmes offrent des nuits paisibles, et la cuisine américaine, prête à être aménagée selon vos goûts, s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie ouvert. La terrasse de 17 m² est idéale pour profiter du soleil, tandis qu'un jardin privatif de 148 m² vous permettra de vous détendre en plein air ou d'organiser des barbecues en famille. Cet appartement, de standing moderne, bénéficie d'une isolation efficace et de doubles vitrages, assurant un confort thermique optimal toute l'année. Avec un chauffage individuel, vous ajusterez la température selon vos besoins. Les parties communes, impeccablement entretenues, ajoutent une dimension élégante. Un stationnement intérieur est également inclus. À proximité de toutes commodités, vous accéderez facilement à divers restaurants, à une alimentation générale en 5 minutes à pied, ainsi qu'à une maternelle, un parc et des médecins généralistes. Les transports en commun sont accessibles à 5 minutes à pied, avec une école élémentaire et un collège à proximité. Cet appartement est également éligible à la fibre pour un confort numérique des plus modernes. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Saint-Raphaël, spacieux, lumineux et alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots, aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

Ouvert aux offres ! Appartement T3 de Standing à Port Fréjus, à 200 m de la Plage Situé dans le cadre prisé de Port Fréjus, à seulement 200 mètres de la plage et 100 mètres du port, cet appartement T3 de prestige, entièrement rénové en 2025, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et proximité immédiate des commodités. Installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et élégante, cet appartement lumineux de 53 m² séduit par ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse. Descriptif du bien : Surface habitable : 53 m² Séjour lumineux ouvert sur balcon de 6 m² 2 chambres confortables Salle d'eau contemporaine, douche italienne WC indépendant Buanderie intégrée Cuisine neuve aménagée et équipée (LAPEYRE) : Réfrigérateur Liebherr Lave-vaisselle Bosch Four Bosch Plaque à induction Brandt Micro-ondes Samsung Prestations et équipements : Rénovation complète en 2025 Climatisation réversible neuve (classe énergie AAA) Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants motorisés Résidence sécurisée avec ascenseur Conforme aux normes PMR (accessible à tous) Environnement commodités : À pied : Plage à 200 m, port à 100 m Commerces alimentaires, restaurants, médecins généralistes (5 min) Crèches, maternelle, parc, hôpital (10 min) Écoles élémentaires et collège (15 min) Un bien rare à Port Fréjus Parfait pour une résidence principale ou secondaire, ou un investissement locatif de qualité, ce T3 combine à la fois emplacement premium, prestations modernes, et qualité de vie au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien d'exception n'attend que vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

Découvrez cette villa à acheter Le Plan-de-la-Tour, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison neuve de 159 m2, implantée sur un terrain de 1300 m2, vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Avec des frais de notaire réduits, elle est prête à vous accueillir avec ses prestations de qualité. Vous profiterez de 4 chambres en suite et d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m2, entièrement vitrée sur l'extérieur. La grande terrasse avec piscine vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un garage vient compléter ce bien. Les atouts de cette maison incluent : des WC suspendus, du carrelage de haute qualité, une douche à l'italienne, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, vous trouverez un traitement paysager, une piscine, et un système d'assainissement autonome neuf. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente villa Le Plan-de-la-Tour.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 107,83 m², situé au premier étage d'un immeuble de standing, rénové en 2024. Cet appartement, entièrement neuf, vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous dans ce vaste séjour de 51 m², où chaque rayon de soleil vient caresser les murs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les trois chambres spacieuses et les deux salles d'eau modernes vous garantissent un confort optimal. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cet appartement, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Profitez d'une terrasse de 25 m², véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre en admirant la vue sur le jardin. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tout en préservant l'esthétique moderne de l'appartement. Cet appartement est idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous offrent un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Vous pourrez vous rendre à pied en 5 minutes à l'arrêt de bus, à l'alimentation générale et à un parc et jardin. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, plusieurs maternelles, écoles élémentaires, restaurants, un hôpital, des médecins généralistes et une connexion internet haut débit est disponible. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SIGNATURE R.E. _ LA CREMERIE IMMOBILIER : Nicolas CONSTANTIN Agent commercial (Entreprise individuelle). LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

La Provence ! Ici, on y est. Vue, cigales, piscine et moments partagés... Située dans un environnement paisible sans être isolé, cette maison familiale de 165 m² incarne à merveille l'art de vivre en Provence. Vue dégagée, chants de cigales, terrain de boules et espace piscine avec cuisine d'été : ici, chaque moment devient un souvenir. À l'intérieur : Grande pièce de vie de 46 m² : séjour, salon et cuisine ouverte donnant sur la terrasse 6 chambres (de 9 à 15 m²) 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC indépendants Maison sur 2 niveaux, avec possibilité de division pour deux logements À l'extérieur : Terrain en restanques faciles à entretenir Piscine 5x10 m Cuisine d'été avec barbecue et four à pizza Garage (non accessible en voiture actuellement) Plusieurs places de stationnement Nombreux points d'eau et espaces ombragés Caractéristiques techniques : Maison construite en 1990, vide sanitaire accessible Tout-à-l'égout Chauffage par poêle à bois + climatisation réversible Prévoir un rafraîchissement peinture intérieure et travaux dans la salle d'eau du bas Fibre internet et bon réseau mobile Bus scolaire à 100 m, à 8 min du centre, 13 min de Sainte-Maxime, 20 min de l'autoroute ? Le mot de La Crèmerie : “Un vrai paradis familial, une maison avec une âme.” ? Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique où il fait bon vivre toute l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

DERNIER LOT Grimaud – Beauvallon : Duplex avec grand jardin à 100 m de la plage ! À deux pas de la plage de Guerrevieille, découvrez ce duplex traversant de 72 m² avec jardin privatif, en bout de résidence intimiste comprenant seulement 9 logements ? Points forts : Plus de 410 m² de jardin privatif Deux grandes terrasses de 17 m² et 24 m² Orientation Sud-Ouest pour une luminosité optimale Résidence calme et sécurisée, sans vis à vis Un cadre rare et privilégié, au coeur de la baie de Saint-Tropez. Contactez nous pour programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SIGNATURE R.E. _ LA CREMERIE IMMOBILIER : Nicolas CONSTANTIN Agent commercial (Entreprise individuelle). LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

Exceptionnel appartement à vendre à Saint-Raphaël, Var, situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien unique se distingue par sa conception novatrice et ses prestations haut de gamme, incluant un entourage de porte et placard en chêne, une porte d'entrée blindée, et une climatisation gainable. Édifié sur un terrain privatif de 1000 m², cet appartement dispose également de sa propre piscine. De plus, vous bénéficiez d'un accès direct et privatif depuis votre terrasse à un box en sous-sol. La résidence est idéalement perchée sur les hauteurs de Saint-Raphaël, offrant une tranquillité exceptionnelle, tout en étant à proximité des commerces, comme le centre Leclerc et sa galerie commerciale, ainsi que des établissements scolaires tels que le collège et le lycée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940,00 et 1320,00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution clés en main.

Découvrez cette villa de prestige à Le Plan-de-la-Tour, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2024, elle offre 250 m² de surface habitable sur un terrain paysager de 1800 m², véritable havre de paix au coeur d'un environnement tranquille. À l'intérieur, le séjour lumineux de 80 m² est agrémenté de grandes ouvertures en aluminium et de portes à double vitrage. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée, servant de point central dans cette demeure. Répartie sur deux niveaux, la villa comprend quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi que trois toilettes indépendants. À l'extérieur, le charme continue avec un balcon et une terrasse idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin de 1800 m² est un véritable écrin naturel, parfait pour les amoureux de la nature. De plus, une piscine de 4x11 m, au chlore, vous attend pour des moments de détente. Conçue pour offrir confort et sécurité, cette villa est conforme aux normes PMR et dispose d'un système de chauffage individuel. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Imaginez prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse avec une vue imprenable sur les collines environnantes, ou vous détendre dans votre jardin bercé par le chant des oiseaux. Plus qu'une simple maison, cette villa à acheter à Le Plan-de-la-Tour représente un véritable art de vivre.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à Le Plan-de-la-Tour. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare.À proximité, plusieurs commodités pratiques s'offrent à vous. À seulement 5 minutes à pied, un bus vous permet de vous déplacer facilement. En voiture, en 5 minutes seulement, vous accéderez à une crèche, des commerces, restaurants et médecins généralistes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : entre 600,00 et 1200,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.LA CREMERIE accompagne vos projets avec une solution Clés en Main.

Coup de cœur du secteur

365 000 €

312 €/m²

Terrain à batir

• 1 169 m²

Saint-raphael (83)

Terrain à bâtir à vendre à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain constructible de 981 m² représente une occasion unique d'acquérir un espace où concrétiser votre projet immobilier. Avec une surface constructible de 294 m² et une emprise au sol de 147 m² (CES 0,15), ce terrain en pente est déjà viabilisé et prêt à bâtir. Les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité, de télécommunications et de fibre optique sont disponibles, et l'assainissement est déjà en place. Nos architectes sont à votre disposition pour vous aider à réaliser un projet clé en main, incluant la conception d’une villa d’environ 150 m² avec tout le confort moderne, y compris une piscine. La localisation est pratique, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied, crèches et collège à 5 minutes en voiture, ainsi que des commerces et restaurants accessibles à distance de marche. Les services essentiels, tels qu'un hôpital et des médecins généralistes, se trouvent également à proximité. Ce terrain, alliant tranquillité et commodités, est une opportunité rare pour bâtir la maison de vos rêves. Contactez-nous aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite.

À vendre à Saint-Raphaël, dans le Var, cet appartement neuf sera livré d'ici la fin de l'année. Situé en rez-de-jardin, il comprend deux chambres, dont une suite parentale, un bureau, une deuxième salle d'eau, un WC indépendant et un spacieux séjour-cuisine-salon de près de 31 mètres carrés. Profitez également d'un jardin privatif de 76 mètres carrés exposé plein sud, ainsi qu'une terrasse de 16 m². Un parking et une cave sont inclus dans la résidence. Prix : 469.000 euros, prix promoteur.Nichée sur les hauteurs de Saint-Raphaël, la résidence Vil'Azur s'implante dans un quartier résidentiel. Composée de quatre niveaux, elle offre un cadre intimiste avec seulement 11 appartements. Les espaces de vie, lumineux et harmonieux, sont conçus avec des finitions de qualité, alliant confort et standing. Chaque appartement dispose d'une terrasse, d'un jardin ou d'un balcon, garantissant un cadre de vie agréable.L'emplacement est idéal, situé à mi-chemin entre le centre-ville, les plages et les commerces de proximité. Le supermarché est à une minute en voiture ou six minutes à pied. Le centre-ville se trouve à cinq minutes en voiture, et le marché aux poissons est accessible en cinq minutes également.Les infrastructures locales sont complètes : banques, poste, écoles, ainsi qu'un accès facile aux plages et aux ports. La gare (TGV) est à six minutes en voiture.Pour ceux qui envisagent un achat appartement Saint-Raphaël, ne manquez pas cette opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 33 lots et aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Profitez d'une remise exceptionnelle de rentrée avec -3000€ par pièce et des frais de notaire offerts pour les deux premiers réservataires, valable jusqu'au 27/10/25. Nous vous proposons cet appartement T2 neuf à vendre à Fréjus, situé au 1er étage d'une résidence de standing. Avec une surface habitable de 54,24 m² et une terrasse de 8 m², cet appartement, construit en 2026, combine modernité et confort grâce à des finitions haut de gamme et des équipements de dernière génération. Le séjour spacieux de 27 m² est inondé de lumière grâce aux grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, à aménager selon vos souhaits, s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial. La chambre est lumineuse et confortable, accompagnée d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Conforme aux normes PMR, cet appartement dispose également d'un chauffage individuel pour garantir votre confort. La hauteur sous plafond de 2,50 m ainsi que la présence d'un ascenseur ajoutent au luxe et à la praticité de cet espace. Situé dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement offre une vue agréable sur la rue avec une exposition est, idéale pour savourer des matinées ensoleillées. Les parties communes, neuves et élégantes, illustrent le standing de la résidence. À proximité, vous aurez accès à diverses commodités : crèche et bus à 5 min à pied, maternelle à 10 min, écoles élémentaires à 15 min, collège à 5 min en voiture, supermarché et restaurants à 5 min à pied, ainsi que parcs et jardins à 10 min. Un hôpital se trouve à 10 min en voiture et plusieurs médecins généralistes sont accessibles à pied. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Fréjus, à la fois moderne et idéalement placé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucun litige en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. LA CREMERIE vous aide dans vos projets avec une solution clé en main.

Maison Mitoyenne de Standing - Neuve et Prête à VivreDécouvrez cette maison à acheter à Saint-Raphaël, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prévue pour livraison en 2026, cette superbe propriété de 84,86 m² vous promet un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort.Un Séjour Lumineux et SpacieuxLe séjour de 36 m² bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle idéale pour recevoir vos amis et votre famille dans un environnement chaleureux et élégant.Deux Niveaux de VieDistribuée sur deux niveaux, cette maison vous permet d'optimiser l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine nue, prête à être personnalisée selon vos souhaits, ainsi qu'une pièce de vie agréable qui s'ouvre sur une terrasse. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage assurent isolation thermique et phonique de qualité.Des Espaces de Vie ConfortablesÀ l'étage, deux chambres spacieuses avec salles d'eau et wc attenants vous garantissent un confort optimal. Profitez également d'un balcon de 3 m² et d'une terrasse de 7 m², parfaits pour apprécier les journées ensoleillées.Un Jardin Privé et ApaisantLe jardin de 52 m² représente un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de sérénité. Imaginez-y des barbecues entre amis ou des moments de détente après une journée bien remplie.Des Équipements Modernes et PratiquesLe chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. La cuisine américaine est prête à être aménagée selon vos goûts, et l'assainissement conforme assure une installation sécurisée et durable.Un Emplacement IdéalSituée à proximité de plusieurs commodités, cette maison Saint-Raphaël à vendre se trouve à 10 minutes à pied de divers restaurants et commerces. À 10 minutes en voiture, découvrez plusieurs parcs et jardins. Un médecin généraliste est accessible en 15 minutes à pied, tandis que crèches et écoles élémentaires sont à 5 minutes en voiture. Plusieurs collèges sont également disponibles à 10 minutes. La maison est éligible à la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

Bien le moins consommateur d'énergie

5 999 000 €

23 073 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 260 m²
• 4 chambres
• 

Gassin (83)

L'agence Signature vous propose une villa en VENTE DISCRETE. A découvrir uniquement en prenant contact avec nos sercices. Somptueuse villa, entièrement rénovée, et clés en main, bénéficiant d'une vue mer panoramique, sans vis à vis, et au calme dans le quartier très prisé de SINOPOLIS aux portes de St-TROPEZ Meublée disposant de 4 masters, Piscine et grand garage. Pour tout complément veuillez contacter Nicolas CONSTANTIN, nicolas.c@signature-real-estate.com Agence Signature 32 avenue Jean Jaurès 83120 Sainte Maxime Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1128.00 € et 1128.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SIGNATURE R.E. _ LA CREMERIE IMMOBILIER : Nicolas CONSTANTIN Agent commercial (Entreprise individuelle). LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

Terrain à bâtir de 799 m² à vendre à Saint-Raphaël, var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Viabilisé et piscinable, ce terrain idéalement situé au calme, est entièrement prêt à accueillir votre projet de construction, avec une surface de plancher totale de 319 m² (coefficient d'emprise au sol de 0,20). Les réseaux d'eau, d'électricité, de télécommunications et d'assainissement sont déjà en place, et la fibre optique est disponible. Le lotissement comprend seulement 10 € de charges mensuelles. Une petite bâtisse sur la parcelle peut être démolie si nécessaire, ce qui est inclus dans le prix de vente. Ce terrain est parfait pour concevoir la maison de vos rêves dans un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités. Les atouts du secteur : un cadre résidentiel calme, crèches et collège accessibles en 5 minutes en voiture, un accès rapide à divers commerces et restaurants à pied (10 à 15 minutes), et des infrastructures telles que parcs, jardins et hôpital à 10 minutes en voiture. De plus, un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied pour faciliter vos déplacements. C'est une opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir à Saint-Raphaël, alliant tranquillité, connectivité et fort potentiel constructif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Saint-Raphaël, Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 718 m², ce terrain constructible est un véritable espace offert à votre projet de vie, avec une surface constructible de 214 m² et une emprise au sol de 107 m². Viabilisé et raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications, il est prêt à accueillir la maison de vos rêves. Imaginez la conception d'une villa spacieuse de 150 m² dotée d'une piscine, parfaite pour des moments de détente sous le soleil provençal. La parcelle est piscinable et votre jardin verdoyant permettra à vos enfants de jouer en toute sécurité. L'assainissement est déjà en place, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel : réaliser votre projet immobilier. Idéalement situé, ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Raphaël se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs crèches et un collège accessibles en 5 minutes en voiture, assurant une éducation de qualité pour vos enfants. Un supermarché se situe à 15 minutes à pied, tandis que plusieurs restaurants variés sont à seulement 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, des parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes de voiture, parfaits pour des sorties en famille ou entre amis. En cas d'urgence, un hôpital et des médecins généralistes se trouvent à proximité, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. De plus, ce terrain est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide pour tous vos besoins."