LA CREMERIE IMMOBILIER

Coup de cœur du secteur

395 000 €

550 €/m²

Terrain à batir

• 718 m²

Saint-raphael (83)

Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Saint-Raphaël, Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 718 m², ce terrain constructible est un véritable espace offert à votre projet de vie, avec une surface constructible de 214 m² et une emprise au sol de 107 m². Viabilisé et raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications, il est prêt à accueillir la maison de vos rêves. Imaginez la conception d'une villa spacieuse de 150 m² dotée d'une piscine, parfaite pour des moments de détente sous le soleil provençal. La parcelle est piscinable et votre jardin verdoyant permettra à vos enfants de jouer en toute sécurité. L'assainissement est déjà en place, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel : réaliser votre projet immobilier. Idéalement situé, ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Raphaël se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs crèches et un collège accessibles en 5 minutes en voiture, assurant une éducation de qualité pour vos enfants. Un supermarché se situe à 15 minutes à pied, tandis que plusieurs restaurants variés sont à seulement 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, des parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes de voiture, parfaits pour des sorties en famille ou entre amis. En cas d'urgence, un hôpital et des médecins généralistes se trouvent à proximité, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. De plus, ce terrain est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide pour tous vos besoins."

Meilleur rendement locatif

234 000 €

3 796 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,65 m²
• 2 chambres

Draguignan (83)

Dossier n° SOAP10000098 - Mandat n° 49IDÉAL PREMIER ACHATVous envisagez un achat d'appartement à Draguignan ? Découvrez cet appartement T3 à vendre, offrant un jardin ou en duplex, situé dans une résidence livrée fin 2026 avec une TVA réduite à 5,5 %. Profitez de beaux espaces au calme dans un cadre sécurisé, comprenant un ascenseur et un parking privatif. Ces appartement à acheter à Draguignan sont conçus pour vous séduire.Renseignez-vous sur votre éligibilité ! De plus, les frais de notaire sont également réduits !Tarifs des T3 : de 234 000 € à 285 000 €, allant du rez-de-jardin avec jardin privatif au 1er étage en duplex.Saisissez cette réelle opportunité d'achat avec une TVA avantageuse !Ref de l'annonce : SOAP10000098Bien soumis aux charges de copropriété : 1200 € annuel. Nombre de lots dans la copropriété : 14 (aucune procédure ou procédure d'alerte ou procédure de redressement judiciaire).LIVRAISON FIN 2026.Le prix de vente est fixé à 234 000 € TTC. Prix net promoteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia CONSTANTIN, co-gérante de la société SIGNATURE REAL ESTATE, au capital social de 30 000 €, SIREN 948 962 329 00017 RSC de Fréjus, titulaire de la carte transaction CPI83042023000000011.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Découvrez davantage d'informations sur les risques : georisques.gouv.fr.LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.