AGENCE VAUBAN

Niché à l'arrière d'une cour intérieure, à l'abri des regards et de l'agitation, cet appartement de standing de 89 m² offre un cadre de vie rare en plein coeur du centre-ville de Besançon. Rénové avec soin et matériaux haut de gamme, il allie élégance, caractère et confort moderne. L'atout majeur de cet appartement est son GRAND GARAGE privatif de 20 m², situé juste en dessous et disponible en supplément - directement accessible depuis l'appartement, une véritable rareté en centre-ville. L'appartement est composé de : 1 pièce de vie d'exception de 50 m², sublimée par une luminosité traversante et des volumes généreux 2 chambres élégantes, pensées pour offrir calme et bien-être 1 salle de bain raffinée, baignée de lumière naturelle 1 Une cave offrant un espace de stockage complémentaire. 1 GRAND GARAGE privatif de 20 m² en sus Les atouts remarquables du bien : Emplacement privilégié : calme absolu en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, transports et services Garage sécurisé, très recherché en centre-ville. Parquet massif d'origine, cheminée ornementale et finitions soignées, révélant le charme authentique du lieu ; Volumes généreux et belle luminosité naturelle Appartement en excellent état, décoré avec goût et ses meubles sont tous sur mesures. Charges de copropriété annuelles : 1 400 euros Copropriété de 55 lots - dont 18 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1410 euros.

Nous vous proposons à la vente un local professionnel idéalement implanté à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Ce bien de 54 m² comprend 4 pièces, ce qui en fait un espace fonctionnel et adaptable pour divers types d'activités. D'autres bureaux sont également disponibles sur le même palier si vous avez besoin de plus de surface. La configuration actuelle, parfaitement adaptée à une activité tertiaire, se compose de : - Au 1er et dernier étage : - 2 bureaux (11,5 m² et 8 m²) - 1 grande pièce pouvant servir de bureau supplémentaire (32 m²) - 1 sanitaire avec WC (3 m²) L’aménagement intérieur peut être entièrement repensé selon vos besoins, car toutes les cloisons sont légères et non porteuses. Construit en 2005, ce local est en excellent état, avec des fenêtres en aluminium double vitrage, assurant à la fois confort et isolation. Vous trouverez également un système de chauffage électrique avec radiateurs, ainsi qu'un WC. L'environnement calme crée un cadre de travail agréable. À l'extérieur, ce bien dispose de 3 places de stationnement, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et employés. Le secteur est dynamique et bénéficie de la proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment le fait d'être situé en ZFU (Zones franches urbaines). Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'AGENCE VAUBAN, votre partenaire immobilier de confiance. C'est une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Besançon. Copropriété de 55 lots sans procédure en cours.

Bien le moins consommateur d'énergie

425 000 €

2 656 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Rancenay (25)

Maison contemporaine à vendre à Rancenay, Doubs (25), en région Franche-Comté, offrant 160 m² habitables. Située dans un environnement résidentiel paisible, à proximité de Besançon et de l'Hôpital, cette propriété construite en 2017 est édifiée sur un terrain de 426 m², avec une piscine, un jardin paysager et deux grandes terrasses de 15 m² et 50 m². Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'espace et la lumière naturelle du vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfait pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une salle d’eau et des toilettes. L'espace nuit, situé au rez-de-jardin, dispose d'une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, un espace détente pouvant servir de salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Toutes les chambres ont un accès direct à la terrasse de 50 m² et à la piscine, offrant des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Les prestations de qualité incluent : chauffage au sol par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, fenêtres double vitrage, portail électrique, garage fermé de 23,08 m² avec porte motorisée, alarme de sécurité, piscine et jardin clos paysager, et cuve enterrée de récupération d'eau de pluie de 4 000 L. Taxe foncière : 1 371 euros. Prix : 425 000 euros. DPE : A.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rue de Belfort - Quartier des Chaprais, proche centre-ville. Appartement F4 à rénover - 62 m² - Cité des Chaprais Double séjours - 2 chambres - cuisine indépendante - salle de bains Balcon et cave. Environnement calme et arboré. Double vitrage PVC. Chauffage collectif gaz avec relevé individuel. Stationnements collectifs extérieurs Idéal investissement locatif après rénovation ou Primo accèdent DPE : D Prix : 119 000 euros frais d'agence inclus Travaux à prévoir Copropriété de 434 lots - dont 182 lots habitation. Charges annuelles : 1885 euros.

Découvrez ce terrain viabilisé de 343 m², idéalement situé à MORRE, dans le secteur de BESANCON. Ce bien est parfait pour réaliser votre projet de construction d'habitation ou pour un hangar d'activité. Le terrain dispose d'un garage sur le devant et de deux places de parking possible sur le devant, offrant ainsi un confort supplémentaire. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École primaire de Morre et l'École primaire Prés de Vaux, ainsi que des infrastructures locales. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'AGENCE VAUBAN pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

129 500 €

2 409 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53,76 m²
• 2 chambres
• 

Besançon (25)

À BESANCON, dans le département Doubs en région Franche-Comté, découvrez cet appartement T3 de 55 m² à vendre. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant un cadre verdoyant avec une vue directe sur le parc de la copropriété, garantissant calme et tranquillité. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m², une cuisine séparée, deux chambres dont une avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains avec loggia de 3 m² et WC séparés. En annexes, vous disposez d'un garage et d'une cave. Côté confort et équipements, la façade de l'immeuble a été isolée par l'extérieur et ravalée il y a 4 ans, et le grenier est isolé. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges et l'appartement est équipé de double vitrage PVC et de volets roulants PVC. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 780 euros par an, chauffage compris. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en cours. Ce bien, sans travaux à prévoir, est idéal pour un achat appartement BESANCON en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif, dans un environnement calme et agréable. La copropriété compte 192 lots, dont 72 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 420 euros.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte des années 1965, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, idéale pour un achat maison BESANCON. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une cuisine équipée ouverte sur la pièce de réception, éclairée par la lumière naturelle et disposant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Le premier niveau comprend également une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite avec salle de bains privative. Une vaste mezzanine surplombe l'espace du rez-de-chaussée, créant un lieu cocooning exceptionnel. Le carrelage Terrazzo, le parquet massif et le Corian offrent un mélange de matériaux raffiné et séduisant, parfait pour une vente maison BESANCON. Située dans le département du Doubs, en région Franche-Comté, cette maison BESANCON à vendre est un véritable coup de cœur.

À vendre, charmante villa à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Cette maison allie le charme de l'ancien et des espaces contemporains. Entre vieilles pierres, bois et baies vitrées, cette demeure vous séduira par son âme, son confort ainsi que la qualité de ses prestations. Vous trouverez un parc clos et arboré. En rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée, disposant d'une buanderie, ainsi qu'une vaste pièce de réception lumineuse s'ouvrant sur une large terrasse et sa piscine, parfaits pour votre quotidien. À l'étage, les différents espaces garantissent à chacun son intimité : une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux chambres, une salle de bains, et au second niveau, une grande chambre avec cabinet de toilette. La surface habitable est de 178 m² selon la loi Carrez, avec 24 m² supplémentaires sous les 1,80 m. Le parc d'environ 24 ares, la piscine chauffée de 8 x 4 m, ainsi que la cuisine d'été promettent de magnifiques moments estivaux. De plus, une dépendance abritant un sauna et un espace douches complète ce lieu de vie exceptionnel. Un garage, un carport et un espace de stationnement viennent s'ajouter à cet ensemble. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Besançon.

À BESANCON, dans le département du Doubs en région Franche-Comté, découvrez cet appartement à vendre dans le quartier CHAPRAIS VAITES. Il s'agit d'un grand T2, d'une superficie de 45 m², situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, sans ascenseur. Cet appartement charmant allie le cachet d'antan au confort moderne. À l'abri des regards, il se compose d'une cuisine meublée indépendante de la pièce de vie exposée au sud, d'une grande chambre, d'un dressing spacieux, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous serez séduit par l'état neuf de ce bien, qui offre également un confort thermique optimal grâce à son isolation intérieure, ses fenêtres en PVC double vitrage et son chauffage individuel au gaz de ville. Les diagnostics sont en cours. Vous bénéficierez également de la proximité des commodités et de la boucle, facilitant votre quotidien. Les charges de copropriété sont faibles avec un syndic bénévole, ce qui fait de cet appartement BESANCON à vendre une excellente occasion pour un primo-accédant ou un investisseur locatif. N'hésitez pas à contacter votre conseiller/ère pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La copropriété comprend 18 lots, dont 4 lots d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours.

Découvrez cet appartement duplex de 175m², situé plein centre ville de Besançon, idéal pour les familles. Avec ses 5 chambres, l'appartement dispose d'un cadre de vie agréable et calme. La cuisine indépendante aménagée et le foyer ouvert dans le séjour exposé sud-est ajoutent une touche chaleureuse. Le balcon accessible depuis le salon et les 3 chambres du premier niveau offre une belle vue dégagée sur les toits. Le bien, à rénover, se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère. Profitez d'un stationnement couvert (18000 euros en sus) , d'un vaste grenier et d'une cave pour un maximum de confort. A seulement 1 minute à pied du tramway, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commodités de la ville. A proximité, vous trouverez plusieurs restaurants, boulangeries, supermarchés et pharmacies, rendant votre quotidien pratique et agréable. Copropriété de 27 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 2457 euros.

Au cœur de la boucle à BESANCON, dans le département du Doubs en région Franche-Comté, découvrez cet appartement à vendre. Ce superbe duplex ancien de 143 m2 a été entièrement rénové et se compose au premier niveau d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC et une kitchenette. Les parquets et cheminées apportent beaucoup de charme à cet appartement. Avec une chaudière individuelle au gaz datant de 2020, cet espace offre également la possibilité de louer l'étage en Airbnb grâce à deux entrées distinctes. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. La copropriété compte 24 lots, dont 10 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1450 euros. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement BESANCON.

Meilleur rendement locatif

44 900 €

3 338 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 13,45 m²
• 

Besançon (25)

Découvrez cet appartement à acheter à Besançon, dans le département du Doubs et la région Franche-Comté. Ce charmant studio de 13,45 m² est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans le secteur animé de la boucle à Besançon. Il se compose d'une pièce principale équipée d'une table, d'un bureau et d'une kitchenette, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un coin nuit surélevé. Le chauffage électrique par radiateurs assure votre confort. L’appartement, à vendre, se trouve dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et nécessite quelques rafraîchissements. À seulement 50 mètres de la faculté UFR SLHS et de la place Granvelle, vous disposerez de nombreux restaurants, commerces et transports à proximité, facilitant votre quotidien. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant se lancer sur le marché immobilier de Besançon. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre projet locatif. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE VAUBAN. Copropriété de 31 lots, dont 18 habitations. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 600 euros.

A vendre à SAINT VIT, dans le département du Doubs et la région Franche-Comté, cet appartement duplex de 95 m2 situé dans une maison, profitant d'une vue dégagée à seulement 3 minutes du centre. Ce bien lumineux comprend, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse de 20 m2, une cuisine nue, une pièce lingerie/cellier et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (de 11 à 13 m2), dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC séparés. L'appartement dispose également d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de parking extérieure. Le chauffage est au sol au RDC et par radiateurs à l'étage, avec une chaudière à condensation. La copropriété bénévole vous promet de faibles charges. Profitez d'une exonération de taxe foncière durant les deux premières années et de frais de notaire réduits. DPE de classe C, construction conforme RT 2012, garantie dommage ouvrage valable 10 ans. Les commerces, le collège et les écoles se trouvent à proximité. Cette annonce d'appartement à acheter à SAINT VIT vous offre de belles prestations avec un cadre de vie agréable.

À saisir, appartement T2 à vendre à Besançon, situé dans une jolie cour intérieure sécurisée au cœur du centre historique. Cet appartement comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Situé en rez-de-chaussée et doté d'un chauffage individuel électrique, il bénéficie de faibles charges. La copropriété se compose de 21 lots, dont 7 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 260 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Besançon, dans le département du Doubs en Franche-Comté.

À BESANCON, dans le département du Doubs en région Franche-Comté, découvrez cette maison à vendre à BREGILLE, située dans un ensemble immobilier sécurisé et en impasse. Cette maison climatisée de 107 m², construite en 2012, se trouve sur un terrain de 263 m², offrant un cadre calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, donnant sur un jardin de plain-pied exposé sud-ouest, ainsi qu'un WC, une buanderie et un garage pour une voiture. À l'étage, une mezzanine peut être aménagée en bureau ou en quatrième chambre, avec une suite parentale dotée d'un placard et d'une salle d'eau privative. Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La maison bénéficie d'une très bonne performance thermique grâce à sa chaudière à condensation au gaz de ville, à la production d'eau chaude assurée par des panneaux solaires, et à des fenêtres en PVC double vitrage. Une possibilité d'installation d'un poêle dans le salon est également présente avec un conduit déjà existant. Profitez de la fibre et de deux places de parking privatives devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BESANCON. Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

À découvrir, appartement à vendre à BESANCON, dans le département du Doubs en Franche-Comté, situé dans la célèbre copropriété du Buffon. Ce bien de 55 m2 comprend une entrée avec rangement, une chambre, une salle de bain attenante, un WC séparé, ainsi qu'une grande cuisine indépendante que l'on peut facilement ouvrir sur la pièce de vie. Profitez d'un balcon donnant sur un espace verdoyant et de grandes ouvertures qui apportent une belle luminosité à cet appartement, malgré son étage bas. Les charges annuelles s'élèvent à 2 050 euros, incluant le chauffage, et la taxe foncière est de 1 162 euros. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) affiche un excellent classement en C. Les fenêtres en aluminium double vitrage sont très récentes et la copropriété est bien entretenue, avec 300 lots dont 150 habitations, sans procédure en cours. C'est une belle opportunité d'achat appartement à BESANCON.

Découvrez cet appartement à vendre à Besançon, dans le Doubs, en région Franche-Comté. Situé au 4ème et dernier étage d'un élégant immeuble dans le quartier Fontaine Argent, cet espace rare de 197 m² offre une luminosité parfaite et un cadre calme. Composé de 7 pièces, dont 3 chambres favorisant le repos et la créativité, cet appartement est idéal pour une famille ou un projet de vie. La cuisine aménagée et équipée constitue le cœur de cet appartement, idéal pour vos moments de partage. Grâce à ses grandes portes-fenêtres, l'appartement est baigné de lumière et donne sur un balcon filant à la française, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le système de chauffage au gaz de ville procure une chaleur douce, et la salle de bain et douche apportent confort au quotidien. De plus, vous avez la possibilité de louer une ou plusieurs places de stationnement dans une copropriété voisine. Idéalement situé, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement à acheter à Besançon vous permettra de profiter des plaisirs de la vie urbaine, comme une promenade dans le Parc Micaud ou une pause café dans l'un des nombreux restaurants alentour. C'est une perle rare sur le marché. N'attendez plus pour faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1202 euros.

Raport locatif brut annuel : 6,13% Loyers annuels hors charges : 72 239,40 euros Immeuble de rapport Faubourg Rivotte BESANÇON Présentation générale Situé dans le quartier du Faubourg Rivotte, cet immeuble en monopropriété représente une opportunité d'investissement sereine et rentable. Avec une surface d'environ 473 m² répartie sur 3 niveaux, le bâtiment se compose de 10 appartements allant du T1 au T4, d'une cour privative ,d'un garage, d'une grande cave et 2 remises . Tous les appartements sont loués à usage d'habitation , garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Chaque logement dispose d'un chauffage individuel, gaz ou l'électricité. L'immeuble est en bon état général. Toiture entièrement rénovée en 2023 Les fenêtres sont en double vitrage PVC Aucun gros travaux à prévoir. Atouts supplémentaires : Une cour intérieure pour les beaux jours d'été, proche du centre ville. Ce secteur est desservi par le bus n°11 et 12 L'immeuble se compose comme suit : Rez -de -chaussée : 2 appartements : T2 de 45 M2 DPE E------------------------------Loyer : 389,89 euros-----------Charges 35 euros T2 de 32 M2 DPE C-----------------------------Loyer : 490 euros---------------Charges 45 euros Au 1er étage 3 appartements : T4 de 109 m2 DPE D---------------------------Loyer : 715,64 euros----------------Charges 50 euros T1 de 28 m2 DPE F------------------------------Loyer: 385,00 euros----------------Charges 35 euros T2 36 m2 ------------------------------------------Loyer : 487,00 euros-----------------Charges 35 euros Au 2ème étage 2 appartements : T4 de 109m2 DPE D------------------------------Loyer: 861,60 euros-----------Charges 60 euros T2 de 33m2 ---------------------------------------Loyer : 385,00 euros------------Charges 35 euros Au 3ème étage: 3 appartements rénovés et loués par une conciergerie AirBnB: 2257 euros/mois T2 de 32m2 T2 de 30m2 T2 de 34m2 Fenêtres doubles vitrages PVC Volets roulants PVC Toiture rénovée en 2023 Chauffages individuels gaz et électrique Compteurs électriques individuels Remises , Cave, Cour intérieure, Taxe foncière : 5679 euros Surface totale : 473m2 10 Appartements Rapport locatif brut annuel : 6,13% Loyers annuels hors charges : 72 239,40 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation.

À Serre les Sapins, dans le Doubs en région Franche-Comté, découvrez cette maison moderne à vendre, offrant de belles prestations. Avec un toit plat, cette propriété dispose de 4 chambres et d'un aménagement soigneusement conçu sans vis-à-vis direct. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec penderie, une vaste pièce de vie lumineuse avec un poêle à pellets connecté, ouvrant sur une grande terrasse. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, est assortie d'un cellier, et une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, la maison se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing et salle d'eau privative, ainsi que l'accès à un toit-terrasse. Vous profiterez également de deux autres chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche italienne, et de toilettes séparées avec lave-mains. Cette maison a été soigneusement entretenue depuis sa construction. Le garage attenant et le chauffage au sol sur les deux étages, assuré par une chaudière à pompe à chaleur, ajoutent au confort de ce bien. Cette maison à acheter à Serre les Sapins vous séduira par ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Située dans un lotissement calme, elle s'étend sur un terrain de 715 m2, agrandi visuellement par un petit terrain non constructible à l'avant. Les fenêtres en double vitrage et les volets électriques complètent l'ensemble. À seulement 2 minutes des écoles et des commerces, et à quelques minutes de l'entrée de Besançon et de l'autoroute, cette maison est idéale pour profiter pleinement de votre extérieur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

Situé sur la commune d'Osselle-Routelle, à seulement 5 à 10 minutes de Besançon et 5 minutes de Saint-Vit, ce terrain constructible et viabilisé de 700 m² offre un emplacement idéal. Un lieu parfait pour construire votre future maison, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Le terrain bénéficie en outre d'une vue panoramique remarquable sur le village et la vallée, offrant un cadre paisible et privilégié. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, vous pouvez me contacter au 06 17 12 48 13.

Rue Pasteur. Plein Centre. Joli petit appartement cosy de 39,3 m2 au 4ème et dernier étage d'une copropriété, au calme en cour intérieure. L'appartement est doté d'une grande pièce de vie de 22 m2 avec cuisine, une chambre de 10 m2, une salle d'eau / WC, et un placard cellier. Idéal pour un premier achat, également pour de la location étudiante, ou temporaire...

À vendre appartement à Besançon, situé rue Henri Baigue dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Cet appartement de type studio dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec coin cuisine aménagée et d'une salle de bains. Il bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants, garantissant confort et tranquillité. De plus, un stationnement extérieur est inclus. Actuellement loué à 410 euros, avec 30 euros de charges, cet achat appartement à Besançon est idéal pour un investisseur. Le chauffage est individuel et électrique.

À proximité de la gare Viotte, cet appartement T4 de 95 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, est idéal pour votre achat appartement BESANCON. L'appartement comprend une entrée, un salon séjour spacieux de 35 m² donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante, offrant la possibilité d'être ouverte sur le salon séjour. L'espace nuit se compose de 3 chambres de 10 m², d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave. Equipé de la fibre et d'une chaudière individuelle à gaz neuve. Un grand garage peut être acquis en sus. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Cette copropriété se compose de 233 lots, dont 80 habitations, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2 339 euros. Ne manquez pas cette opportunité pour un appartement BESANCON à vendre dans le département Doubs, région Franche-Comté.

Jolie maison jumelée située au bout d'une ruelle en impasse à Devecey (lotissement le clos des Vergnes) Cette maison de 89 m2 offre de beaux espaces ! une grande pièce de vie très lumineuse, avec cuisine ouverte (nue) donnant sur le terrain par 2 grandes baies vitrées, un grand cellier ouvrant également sur le garage, et des WC avec lave main. A l'étage vous trouverez 3 chambres et une grande salle d'eau. Garage de 19m2 Maison très fonctionnelle et très lumineuse ! de grands espaces de vie pour une surface de 89 m2 Chaudière à condensation - DPE C Construction de qualité (B2M) - RT 2012 Frais de notaire réduits 2.5%, PTZ, Exonération de taxe foncière pendant 2 ans suivant l'achat... A 15 mn de Besançon Proche commerces, proche gare TGV, autoroute...

Découvrez cet appartement en location à Besançon, au cœur de la ville, un triplex atypique entièrement rénové d'une superficie de 93 m2 au sol. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Un parking est disponible à proximité. Les finitions sont en cours. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement à Besançon, situé dans le département du Doubs, en région Franche-Comté.

Situé dans le quartier des Montboucons, à seulement 15 minutes du centre-ville de Besançon, cet appartement de type 4 est à vendre. D'une superficie de 88 m2, il se trouve au 1er étage et offre une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée et aménagée, s'ouvrant sur une belle terrasse de 20 m2. L'appartement comprend également une pièce lingerie/cellier et trois chambres confortables autour de la pièce de vie. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et les WC sont séparés. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieur pour personnes à mobilité réduite. De plus, il est équipé d'une chaudière à condensation. L'accès à l'autoroute est rapide grâce à la proximité de la rocade, et vous trouverez commerces et transports en commun à proximité. Si vous recherchez un appartement à acheter à Besançon dans le département du Doubs, cette offre pourrait vous intéresser. À noter que deux appartements de même type, avec la même surface et configuration, sont également disponibles à la vente dans cette résidence.

RESTAURANT - A 5 MN DE BESANÇON Prix du fonds de commerce : 365 000 euros Possibilité d'acquérir les murs : 465 000 euros Exclusivité - Emplacement Privilégié A quelques minutes de Besançon, ce restaurant de 350 m², situé en bordure du canal et de la célèbre véloroute Euro Vélo 6, bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté : touristes, cyclistes, randonneurs, clientèle locale et familiale. DESCRIPTION DE L'ÉTABLISSEMENT - 2 salles de restaurant- capacité totale 46 couverts. - 1 bar - 1 Grande salle de restaurant de 60 couverts, idéale pour les réceptions, anniversaires, banquets et évènements privés. - Cuisine professionnelle entièrement fonctionnelle. - Cuisine extérieure pour la saison estivale ou les évènements. - Terrasse arborée de 250 m² pouvant accueillir 100 couverts. - Local équipé permettant de développer une activité pizzas. - Terrain de pétanque. - Parking privé d'environ 30 places + une parcelle attenante. DONNÉES ÉCONOMIQUES - Chiffre d'affaires 2024 : 800 000 euros HT - Chiffre d'affaires 2023 : 700 000 euros HT - Chiffre d'affaires 2022 : 700 000 euros HT Prix du fonds de commerce : 365 000 euros (honoraires inclus) POINTS FORTS - Licence IV incluse. - Belle notoriété, clientèle fidèle et régulière. - Emplacement touristique à très forte visibilité. - Potentiel important pour des évènements privés, activités bien-être, animations saisonnières, - Accompagnement possible du cédant pour faciliter la reprise. UN OUTIL DE TRAVAIL PRÊT A EXPLOITER Affaire saine, pleinement opérationnelle, offrant une excellente base pour continuer à performer ou développer de nouveaux axes (tourisme, évènementiel, restauration thématique, activité extérieurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

465 000 €

620 €/m²

Immeuble

• 750 m²
• 

Avanne-Aveney (25)

IMMEUBLE 750 m² - EMPLACEMENT IDÉAL A vendre, IMMEUBLE de 750 m² , à seulement quelques minutes de Besançon. Emplacement stratégique, très fréquentée par les touristes, cyclistes, randonneurs et la clientèle locale. Description du bien REZ-DE-CHAUSSÉE (350 m²) : - un restaurant complet - un bar - une grande salle de banquet - Une cuisine professionnelle - Un WC + lave-mains - Une cave - Une chaufferie - Un garage ÉTAGES (2 niveaux) 400M2 A RENOVER ENTIÈREMENT - 15 chambres à rénover - Une salle de petit-déjeuner - Une salle de bains et WC (à refaire entièrement) - Des dépendances -Un grenier de 50 m² aménageable LES ANNEXES - Une Terrasse de 250 m² - Un parking privé POINTS FORTS -Emplacement exceptionnel au bord du canal -Axe touristique majeur -Gros potentiel pour projet hôtelier, gîte, restaurant, auberge -Belle superficie exploitable et possibilités d'aménagement IDÉAL INVESTISSEURS, RESTAURATEURS, HÔTELIERS ou PROJET TOURISTIQUE. FONDS DE COMMERCE (RESTAURANT ) A VENDRE : PRIX 365 000 euros IMMEUBLE A VENDRE PRIX: 465 000 euros POSSIBILITÉ DE DISSOCIER LES MURS DU FONDS DE COMMERCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montfaucon : en impasse, beau terrain en pente de 584 m2 exposé sud en position dominante avec vue panoramique sur la plaine de Saône. Non viabilisé. Libre constructeur.

Exclusivité à BESANCON, dans le Doubs (25), région Franche-Comté : découvrez cet appartement à acheter BESANCON. Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce T3 de 68,56 m2 se trouve dans une copropriété de caractère. Il comprend une cuisine aménagée, un salon-séjour, deux chambres de 23 m2 et 10 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc, le tout offrant de nombreux rangements. Profitez de parquets et de boiseries, ainsi qu'une chaudière individuelle au gaz, récente de 2024. Une cave est également incluse et vous bénéficierez d'une vue sur le jardin. Une place de parking est disponible en sus pour 10 000 euros. Retrouvez la visite virtuelle sur notre site internet. La copropriété se compose de 39 lots, dont 15 d'habitation, avec des charges annuelles de 1000 euros. Ne manquez pas cette vente appartement BESANCON.

À BESANCON, dans le quartier des Montboucons, à seulement 15 minutes du centre-ville, un bel appartement neuf de 88 m2 est à vendre. Situé en rez-de-jardin, cet appartement à acheter à BESANCON vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un spacieux jardin de 326 m2. Vous trouverez également une pièce lingerie/cellier, 3 chambres agencées autour de la pièce principale, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés.Ce bien comprend également une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieure. La chaudière à condensation garantit un confort optimal, avec un DPE de classe C. De plus, vous bénéficierez d'une exonération de taxe foncière pendant 2 ans et de frais de notaires réduits.L'accès à l'autoroute est rapide grâce à une sortie proche de la rocade, et les commerces ainsi que les transports en commun se trouvent à proximité.Deux autres appartements en rez-de-chaussée (n° 30 et 31) de superficie et de configuration similaires sont également disponibles à la vente dans cette résidence. Pour des informations additionnelles ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 06 37 37 03 30.