AGENCE VAUBAN

Meilleur rendement locatif

275 000 €

3 362 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81,8 m²
• 2 chambres

Besançon (25)

À proximité de Besançon, dans la commune d'Avanne, découvrez ce programme neuf idéal pour un achat appartement BESANCON en toute sérénité !Ce T3 de 82 m², situé au 1er étage sur quatre, dispose d'une TERRASSE de 16 m² offrant une vue dégagée, orientée au sud-est.Conforme aux normes de la RE2020, cet appartement en vente BESANCON vous garantit un confort de chauffage optimal. Il est équipé d'une isolation intérieure et extérieure, de fenêtres en PVC à double vitrage et d'un chauffage collectif urbain, assurant un DPE de classe A.Vous aurez également la possibilité d'acquérir une CAVE et/ou un GARAGE en option.Pour plus de commodité, un LOCAL À VÉLO collectif est mis à disposition. Un ESPACE VERT et un TERRAIN DE PÉTANQUE seront également accessibles pour votre détente. Un PARKING PUBLIC facilitera les visites de vos proches.Cette copropriété de 33 lots d'habitation (sur 82 au total) respecte les normes PMR et est idéalement située à proximité du Colruyt. Elle accueillera également d'autres locaux d'activité en rez-de-chaussée.Profitez d'un achat appartement BESANCON au prix promoteur tout en bénéficiant de notre accompagnement personnalisé. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2026.D'AUTRES LOTS avec des superficies, étages et prix variés SONT DISPONIBLES, n'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations.Copropriété de 82 lots, dont 33 lots d'habitation (aucune procédure en cours).Charges annuelles : 1963 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Besançon, situé dans la commune d'Avanne, aux portes de la ville. Ce T4 de 93 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne, est idéal pour un achat appartement Besançon. Il dispose d'une terrasse de 15 m² orientée plein sud, offrant une vue dégagée.Conformément à la norme RE2020, cet appartement bénéficie d'une performance thermique optimale grâce à une isolation efficace, des fenêtres en double vitrage PVC, et un chauffage collectif urbain, garantissant un DPE classé A.En option, vous pourrez acquérir une cave et/ou un garage. Pour votre confort, un local à vélo collectif est également à votre disposition, ainsi qu'un espace vert et un terrain de pétanque. Un parking public est prévu pour faciliter les visites de vos proches.Cette copropriété de 33 lots d'habitation (82 au total) répond aux normes PMR et se trouve à proximité du Colruyt, avec des locaux d'activité à son rez-de-chaussée.Profitez d'un achat au prix promoteur tout en bénéficiant d'un accompagnement personnalisé. Le prix demandé est de 309 000 euros, avec une livraison prévue pour le deuxième semestre 2025.D'autres lots de superficie, étage et prix différents sont disponibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les charges annuelles s'élèvent à 2 246 euros.

Les Auxons - TERRAIN CONSTRUCTIBLE. Je vous propose ce terrain PLAT de 1377m2 PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS essentielles du quotidien : écoles, boulangerie, parc à jeux, autocar scolaire, etc... Il est HORS LOTISSEMENT et en ce qui concerne les règles d'urbanisme à prévoir, il est régie par le dernier PLU en vigueur. Un CU est approuvé, les viabilités sont disponibles en bordure de terrain. Le bornage et l'accès de la voie publique viennent d'être réalisés. Étude des sols FAVORABLE, pas de mesure exceptionnelle à prévoir. Appelez-moi pour en discuter et prévoir une visite dans les meilleurs délais !

Bien le moins consommateur d'énergie

81 000 €

2 102 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,53 m²
• 1 chambre
• 

Thoraise (25)

À vendre, appartement à THORAISE, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Cet appartement comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains. Il possède des fenêtres en double vitrage et est équipé d'un chauffage collectif. Un parking privatif est également inclus. Actuellement loué à 440 euros avec 90 euros de charges, le bail court jusqu'à la fin de l'année 2028. La copropriété se compose de 20 lots, dont 10 réservés à l'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 1826 euros. C'est une belle opportunité pour un achat appartement THORAISE.

À vendre, locaux professionnels à Avanne Aveney, Doubs, en région Franche-Comté. Ce bien de 118 m² en rez-de-chaussée, accompagné de 4 places de parking pour votre clientèle, est idéal pour un achat de locaux professionnels à Avanne Aveney. La résidence "André Besson" est l'une des premières constructions du grand Besançon conforme à la réglementation RE2020, garantissant ainsi une maîtrise optimale des consommations énergétiques. De plus, elle sera raccordée au réseau de chaleur de la ville de Besançon. Les frais de notaires sont réduits et vous bénéficierez de tous les avantages du neuf. Un large choix de finitions est proposé. Cette copropriété comprend 82 lots et respecte les normes PMR, avec des charges annuelles approximatives de 1 757 euros. La livraison est prévue pour le deuxième semestre 2025. D'autres locaux professionnels à vendre avec des surfaces variées sont également disponibles. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06 37 37 03 30.

À vendre, appartement à Besançon dans le quartier de Bregille, offrant une vue exceptionnelle et une terrasse de 28 m2. Ce bien comprend une pièce de vie avec un espace cuisine ouvert, 3 chambres et une salle de bains. Situé dans un environnement calme, cet appartement est lumineux et sans vis-à-vis. Le chauffage est individuel au gaz. Ce bien comprend également un stationnement en sous-sol et un stationnement extérieur. C'est une excellente opportunité d'achat d'appartement à Besançon, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté.

LOCAL PROFESSIONNEL à vendre à BESANCON, Doubs (25), en Franche-Comté. Situé dans la commune d'AVANNE, aux portes de Besançon, ce local de 91,6m2 en rez-de-chaussée vous offre une performance thermique de haute qualité conforme à la réglementation RE2020. Isolation extérieure et intérieure, fenêtres double vitrage PVC, chauffage collectif urbain. Possibilité d'acquérir une cave et/ou un garage en sus, ainsi qu'un local à vélo collectif pour plus de confort. Copropriété de 33 lots d'habitation (82 au total) avec normes PMR et 78 places de stationnement dont 4 PMR. Prix demandé : 198700 euros, livraison prévue été 2025. D'autres locaux de superficies différentes disponibles, contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires partagés avec 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 82 lots, charges annuelles de 1757 euros. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.

Coup de cœur du secteur

25 000 €

500 €/m²

Locaux professionnels

• 50 m²
• 

Besançon (25)

À BESANCON, dans le département du Doubs en région Franche-Comté, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 50 m² idéalement situés dans une rue commerçante et dynamique du centre-ville. Ces locaux, à acheter à BESANCON, disposent d'un agencement de qualité, avec des réserves équipées d'un lavabo et de toilettes. Le bail commercial est de type 3/6/9 et comprend une climatisation réversible. Le loyer mensuel s'élève à 1 018,88 euros, auquel s'ajoutent 10 euros de charges. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence. Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots, dont 4 sont des habitations. Les charges annuelles s'élèvent à 1 200 euros.

À vendre, locaux professionnels situés à Besançon, dans le Doubs (25), en région Franche-Comté. Ce fonds de commerce de lingerie d'environ 75 m² est climatisé et se trouve dans une rue commerçante et dynamique, offrant une grande visibilité grâce à sa vitrine. L'agencement de grande qualité inclut une vaste réserve et un coin toilettes, ainsi qu'une cave. La clientèle fidèle assure un bon chiffre d'affaires. Le loyer s'élève à 1 061 euros charges comprises. Pour les intéressés par l'achat de locaux professionnels à Besançon, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. La copropriété comprend 50 lots avec des charges annuelles de 1 200 euros.

À vendre à Besançon dans le Doubs (25), cet appartement lumineux situé à Bregille offre une vue exceptionnelle. Il dispose d'une terrasse de 35 m², d'un jardin de 25 m², d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvert, de 3 chambres et d'une salle de bains. Profitez d'un cadre calme sans vis-à-vis. Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement propose également un stationnement en sous-sol et un autre stationnement extérieur. Répondant à la norme RT 2020, cet appartement à acheter à Besançon sera livré fin 2027, idéal pour un achat appartement Besançon.

À vendre, appartement à BESANCON dans le Doubs, en région Franche-Comté. Situé à Bregille, cet appartement de 85 m² offre une vue exceptionnelle, accompagné d'une terrasse de 28 m² et d'un jardin de 175 m². En rez-de-jardin d'une copropriété de bon standing, cet espace comprend une pièce de vie donnant sur la terrasse, avec la possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, d'un chauffage individuel au gaz et répond à la norme RT 2020. De plus, deux stationnements sont inclus. La livraison est prévue pour la fin de l'année 2027. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement BESANCON.